2017经济法重点考点发布

1、2017 经济法重点考点背诵版发布众合教育 商经法朱大为（：大为商经法；新浪：商经法朱大为）商经法重点考点第一期：劳务派遣制度劳务派遣制度是劳动法重要考点，近三年均无，今年重点掌握，预防出题。一、劳务派遣协议的关系：用工管理关系劳动者（合同关系）劳动关系派遣考点为劳动者与派遣形成了劳动关系，劳动者的用人属于劳务派遣公司。二、劳务派遣的情形。劳务派遣只能在临时性、辅助性、替代性岗位上适用，岗位针对用工而言，结合和上课举例。三、劳务派遣的特殊规则。第一，短期聘用。劳务派遣公司应当与劳动者签订不低于两年的劳动合同，劳动者没有工作时按月支付不低于当地最低工资的劳动；用工不得将用工期限分割为数个短期劳务

2、派遣协议。第二，禁止克扣劳动者工资。劳务派遣公司不得克扣劳动者的。第三，转派和自我派遣。用工不得再将劳动者转派到其他；同时，不得自己设立劳务派遣公司向本派遣劳动者。商经法重点考点第二期：非全日制用工和集体合同非全日制用工非全日制用工又称“小时工”、“钟点工”，是指每天不超过 4 小时，每周不超过 24 小时的用工形式。如果握以下几点：时间要求，可以认定为标准用工。主要把1一、劳动合同的形式：非全日制用工可以，也可以订立口头协议；二、试用期问题：非全日制用工不得约定试用期；三、劳动关系终止和经济补偿：任何一方可以随时通知对方终止用工，用人不向劳动者支付经济补偿；四、非全日制用工的工资结算。工资结

3、算周期最长不得超过 15 日。提示非全日制用工必须与不定时工时制相区分，不定时工时制（如推销、长途）除了在工作时间比较灵活这一点与非全日制用工相似外，属于两个完全不同的范畴。集体合同集体合同是用人与职工通过集体协商签订的协议，对劳动者具有保护作用。该考点近几年未出现，容易独立出题考查。重点把握以下几点：一、主体特定。集体合同一方为用人，另一方为工会或职工代表。职工一方有工会的，工会与用人签订；没有的，职工代表在工会指导下签订。二、合同的生效。集体合同并不是自签订之日生效，签订后应先报劳动行政部门，劳动行政部门 15 日内无异议的，集体合同生效。三、合同的强制性。集体合同具有两个强制性。第一，相

4、对于后签的个别合同，集体合同具有保底功能。用人与劳动者签订的单个合同不得低于集体合同约定的标准。第二，当地最低标准对集体合同具有约束力。集体合同不得低于当地规定的最低标准。商经法重点考点第三期：劳动者单方解除劳动合同一、预告解除预告解除是劳动者提前 30 日以形式通知用人，或者在试用期内提前 3 日通知用人。提示此种情况属于劳动者主动离职，用人不支付经济补偿。二、劳动者随时解除2劳动者在以下情形下可以随时解除劳动合同：（1）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（2）未及时足额支付劳动的；（3）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（4）用人的规章制度的规定，损害劳动者权益的；（5）劳动合同

5、无效的。提示劳动者随时解除情形中，用人均存在过错，需要对劳动者支付经济补偿金。三、劳动者立即解除。劳动者立即解除情形劳动者或人生安全，相对随时解除情形过错程度更为严重。用人以、威胁或者限制段强迫劳动者劳动的，或者用人违章指挥、强令作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，无需事先告知用人。提示劳动者立即解除情形中，主要是用人劳动者或人身安全，劳动者无需事先告知用人，并且用人需要对劳动者支付经济补偿金。商经法重点考点第四期：用人预告解除合同和经济性裁员用人预告解除劳动合同用人预告解除劳动合同是劳动者不存在过错的情况下，用人单方面解除合同，这种情况下，不仅需要提前通知，而且需要支付经济

6、补偿金。一、用人预告解除的程序1.提前30 日以形式通知劳动者本人或者；2.额外支付劳动者1 个月工资。二、预告解除的情形用人预告解除主要包括下列情形：（1）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人另行安排的工作的；（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生变化，致使劳动合同无法履行，经用人与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。以上三种都是劳动者能力不足或身体不行的情况，不存在。三、支付经济补偿金。在预告解除的情况下，因劳动者不存在，需要对劳动者支付经济补偿金。用人经济性裁员在目

7、前经济下行压力下容易出题人的关注，大家复习注意经济性裁员的问题。一、经济性裁员的情行。企业基于重整、经营等原因，裁员20 人以上或不足 20 人但占企业职工总数 10%以上。二、经济性裁员的程序。用人提前 30 日向工会或者全体职工说明情况（内部程序），裁减方案经向劳动行政部门（外部程序），可以裁员。注意内部程序与外部程序均不需要通过或批准，仅为程序性要求，不具有实质性限制作用。三、优先留用。优先留用两类：第一，长期员工。签订较长期限劳动合同及签订无固定期限劳动合同的；第二，社会。无其他就业，有需要扶养的老人或者未成年人的。四、支付经济补偿。用人经济性裁员的，须对劳动者支付经济补偿。五、招员优

8、先录用。用人在裁员后半年招录新员工的，应当通知被裁减的，并在同等条件下优先招用被裁减的。提示用人预告解除与经济性裁员中，劳动者均没有严重的过错，需要支付经济补偿金。商经法重点考点第五期：解除劳动合同的限制用人在预告解除和经济性裁员的情况下解除权受到限制，出现以下情形，不得解除劳动合同。一、劳动者被保护的情况（1）从事接触职业害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病在或者医学观察期间的；（疑似职业病）4（2）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（因公病）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；（非因公病+医疗期）女职工在孕期、产期、哺乳期的；（5）在本连续工作满

9、年，且距法定退休不足的。三病、十五加五，女职工孕产哺。二、只要遇上以上情况用人都不能？非也！只要劳动者出现用人随时解除（下期将详述）的情况，一般均为劳动者严重过错，享有最终解除权，不受此限。商经法重点考点第六期：用人随时解除与劳动仲裁用人随时解除劳动合同用人能够随时解除劳动合同，说明劳动者存在过错（试用期除外），用人不用支付经济补偿金，也不受职业病、医疗期及女职工“三期”等限制解除情形的约束。同时，劳动者对用人解除以及产生劳动争议，均需要先到劳动行政部门仲裁。一、用人权利。用人不用提前通知，也无须支付经济补偿金。提示用人可以随时解除劳动合同，拥有无可争辩的最终解除权。二、用人可以随时解除的具体

10、情形：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重失职，营私舞弊，给用人造成损害的；（3）劳动者同时与其他用人建立劳动关系，对完成本的工作任务造成严重影响，或者经用人提出，拒不改正的；（不忠行为）劳动者被严重刑事责任；用人的规章制度的；（6）因以、胁迫段或者乘人之危方式订立劳动合同，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使合同无效。提示除试用期外，其他情况均劳动者均存在严重过错，这是判断用人单位解除权的基本原则。而且，除了这几种情况，用人不得再约定其他的单方面解除劳动合同情形，比如末尾淘汰制等规定均属无效规定。5五年十五三、程序性约束。人预告解除、单方解除均须通知工会，否则视

11、为违法解除。即上述用人解除情形一旦出现，用人拥有最终解除权，可以劳动者。唯一所受的程序性约束为通知工会，如果不通知工会视为违法解除。劳动争议仲裁提示劳动争议发生后，仲裁前置，即必须先经过劳动仲裁，才能向提讼。一、仲裁时效一般自劳动争议发生之日，自知道或应当知道之日起起算，追索劳动自一年内。二、仲裁管辖。双方均可以选劳动合同履行地或者用人所在地，两地仲裁机构均有管辖权；双方当事人分别向两地申请的，由劳动合同履行地管辖。三、“一裁终局”（一）适用对象：“一裁终局”只针对用人，不适用劳动者。（二）适用的两类：一是小额标的，不超过当地月最低工资标准十二个月金额；二是标准明确，执行国家劳动标准在休息休假

12、、社会保险方面发生的争议。（三）用人的救济途径：用人发现仲裁机构有枉法裁判、贿赂的情形，可以申请中院撤销仲裁裁决。商经法重点考点第七期：劳动法中仅有的两个违约金条款专项培训服务期违约金专项培训违约金是劳动合同法重要的一个考点，其中重点服务期的算法，许多同学对服务期违约金规定掌握确，在此作详细阐述，希望大家一次掌握。6终止劳动关系一年内一、可以约定服务期违约金情形。服务期违约金仅在用人为劳动者提供专项培训费用的情况下才可以约定。这里的“专项培训”并不包括针对全体职工的工作纪律、企业文化等培训，应当是提高劳动者自身价值的专业培训（如出国进修等）。二、最高可约定违约金数额。违约金的额约定不得超过用人

13、提供的培训费用。比如提供了 10 万元的培训费，违约金的约定最高不得超过 10 万元。三、培训费在违约金中该如何分摊。用人要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。比如 10 万培训费用，约定服务期为 5 年，则每年分摊培训费用 2 万，若劳动者已经服务三年，则二年未完成，剩余二年所应分摊的培训费用为 2*2=4 万。则此时违约金不得超过 4 万元。竞业限制条款违约金劳动合同法仅规定两种情况下劳动者应支付违约金，一种是服务期条款，另一种即是竞业限制条款，劳动者后应当支付违约金，不过竞业限制条款考察的重点为对用人的限制。一、竞业限制条款的涵义。竞业限制条款是指对负有义务

14、的劳动者，在解除或终止劳动合同后，不得到与本生产或经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人，或自己开展相关活动。二、竞业限制条款适用的对象。竞业限制条款主要适用于的高级管理人员、高级技术（简称“高管、高技”），并非适用于所有劳动者。三、劳动者违约的处理。劳动者竞业限制约定的，应当按照约定向用人支付违约金。四、竞业限制条款的时间限制与经济补偿。竞业限制条款的最长期限为二年，超过二年的部分无效。两年竞业限制期内用人必须按月支付经济补偿，连续三个月不支付，劳动者不再负有竞业限制义务。商经法重点考点第八期：试用期规则和社保缴费问题试用期规则试用期是司法一个常考问题，主要注意以下几点。一、试用期

15、期限。试用期期限最长是多少根据劳动合同期限确定。7第一，试用期为零，即不得约定。以一定工作任务为期限的合同和不满 3个月的，不得约定试用期；第二，试用期 1 个月。合同期限三个月以上不满一年，最多约定一个月；第三，试用期 2 个月。合同期限一年以上不满三年，最多约定二个月；第四，试用期最多 6 个月。合同期限三年以上及无固定期限劳动合同，最多约定六个月。提示约定试用期期限可以简记为“126 规则”（即 126 邮箱，“”），分别对应 1 个月、2 个月、6 个月。二、试用期约定次数。同一用人与同一劳动者只能约定一次试用期。无论劳动者转岗还是劳动者离职后再回原，均不得再约定试用期。三、试用期是否

16、包含在劳动合同期限内？试用期必须包含在劳动合同期限内，不得另外计算。如果劳动合同仅约定试用期没有约定合同期限的，试用期即为劳动合同期限。四、试用期内是内的工资。“双 80%+最低工资标准”：试用期内的工资不得低于本相同岗最低工资 80%或者合同约定工资 80%，二者以较高者计算，并且不得低于当地最低工资标准。社会保险缴费问题社会保险被简称为“五险”，主要是指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和保险。其中，“五险”中仅工伤保险和保险不需要职工个人缴费；其余（养老、医疗、失业）均由和个人共同缴费。提示社保法属于小知识点，但是容易，需要大家特别！商经法重点考点第九期：行为与机构市场支配地位市场支

17、配地位是一种重要的行为，复习时把握两点：支配地位+垄断行为。企业仅具有市场支配地位法律并不，但在有市场支配地位的同时不得有行为。一、市场支配地位的认定。重点掌握推定的情况，一个企业占市场份额的1/2，二个企业 2/3，三个企业 3/4 推定具有支配地位。注意：第一，以上比例仅8为推定，有证据证明不具有市场支配地位的除外；第二，其中有企业份额不到1/10 的，排除市场支配地位。二、行为。行为包括价格（低买高卖）、低价倾销、交易、强制交易、搭售、差别待遇等六种行为，含义比较好理解。重点注意六种行为应该以市场支配地位为前提，题目中需要出现市场份额、优势地位等相关字眼。三、举证责任。市场支配地位的举证

18、责任在，必须对具有市场支配地位负举证责任。行政行为行政行为表现得尤为严重，目前主要表现为地方块块分割”的行为。结合 2016 年河北高速公路局性事件，复习时注意以下几点：一、行政的主体。行政的主体不仅仅包括行政机关，还包括法律、的具有公共管理职能的组织。二、行政的表现。一是限定交易，即限定职能某个品牌的产品；二是地区，表现为性、性技术要求、性、性资质要求及排斥到本地投资等。的责任为内部责任，即1 对排除、限制竞三、行政的处理。行政争行为由机关责令改正，2 对有关予以行政处分。以上均为内部行政责任，这是行政与经济性处罚上最明显的区别。反机构反机构曾经作为考点出现，目前尚未实现，应注意各机构之间的

19、分工。一、反不是反机构。首先，明确反不是反垄断机构，不负责具体，它是反、协调机构，负责反指南的制定。二、三家机构的分工：对经营者集中进行反。国家发改委：负责查处与价格有关的行为。9国家工商：负责除价格之外的协议、市场支配地位以及行政垄断工作。三、三家机构的地方三家反机构根据工作需要，可以向地方相应的机构，但级别限于省、直辖市，即不包括三家机构地市级的相应部门。商经法重点考点第十期：不正当竞争行为行为行为又叫，是经营者利用不实手法对自己的商品做虚假标识，诱使消费者的行为。重点注意以下几个方面：一、商标行为。该行为的前提条件是其他经营者已经获得了商标，行为人又使用相同或者近似的商标。比如“傅”方便

20、面、“脉劫”饮料。二、知名商品的行为。“知名商品”并不要求商品已经了商标，只要经过一定时期的使用产生了市场知名度即可，其他人再使用知名商品特有的或相近似的名称、包装、装潢即。三、擅自使用他人的企业名称或企业名称和自然人在任何情况下都是不能擅自使用的，具有经济价值。如擅自在游泳用品使用“”名字。四、或擅自使用质量标志或产地。如擅自使用绿色食品、纯羊毛、ISO认证体系等标志，或将国内葡萄酒谎称法国葡萄酒等。商业商业主要商业的认定和商业的表现形式，最后注意反向工程不视为商业。如下：一、商业“三性”。性不为公众所知悉，性权利人采取了措施，经济性能为权利人带来实用性利益。二、商业表现形式。商业不仅包括技

21、术信息，而且包括经营信息（如进货、客户等）。商业主要表现为：1 直接三、方式。以、胁迫、乘人之危的方式获取；2 后继行为披露、使用或以前项获得的商10业；3 违约约定（与劳动合同法结合）披露商业；4 第三人明知或应知条件下的。四、反向工程排除。通过产品反向出配方等，不属于商业行为。诋毁商业信誉行为诋毁商业信誉行为的要件要求比较严格，大家复习时重点注意！一、诋毁商业信誉的目的。诋毁商业信誉的目的是通过减少对手的交易机会从而增加自己的交易机会。因此，对主体的要求非常严格，要求具有性+直接竞争关系。二、行为主体的条件。首先，具有性。诋毁商誉的主体必须具有营利性，比如对商家进行不实不商业诋毁，仅一般行

22、为。其次，具有直接竞争关系。行为主体必须和受害企业具有直接的竞争关系，即目的是通过减少对方销量增加自身销量，卖家电的企业和卖食品的企业则构不成商业信誉诋毁。三、行为方式。必须是捏造、散布虚事实。如果陈述的是实际发生的事实则不商业诋毁，如某家企业确实违法，其他企业进行宣传，不商业诋毁。商经法重点考点第十一期：食品安全法食品安全管理机构一、食品安全。我国新设了食品安全，职责由规定。二、卫生行政部门。卫生行政部门是指卫生与，负责组织开展食品安全风险监测与风险评估，制定并公布食品安家标准。提示卫生行政部门在食品安全法中的职责共两项，即食品安全风险监测与风险评估、食品安家标准，牢记牢记。三、食品安全机构

23、食品药品监督管理部门负责对食品生产经营活动实施监督管理。11提示生产经营具体包括食品生产、食品销售和餐饮业，这三个行业均属药监局的范围。考点供食用的农业的初级产品（如大米、蔬菜）的质量安全管理，遵守农产品质量安全法，但是市场销售、有关质量安全标准的制定、有关安全信息的公布及剧毒使用应当遵守食品安全法。食品与检验制度一、食品安全（一）领域1.食品生产经营企业：我国对食品生产经营（包括生产、销售、餐饮等）领域均实行制度，即食品生产企业、销售企业及餐饮业均需要取得证才能经营。2.食品添加剂生产企业：国家对食品添加剂生产实行制度。尚未对食品添加剂的销售、等实行制度。（二）部门：县以上食药监部门，即县级

24、以上食药监局负责事项。（三）网络的查验义务：网络提供者（京东、淘宝等）应当审查食品销售企业的证，否则，承担连带赔偿责任。（四）不需要的规定1.食用农产品：销售食用农产品，不需要取得。即对于直接的蔬菜、瓜果等食用农产品，销售过程不需要食药监部门的。2.小作坊、食品摊贩：县级以上地方人民应当对食品生产加工小作坊、食品摊贩等进行综合治理，鼓励其进入集易市场、等固定场所经营。食品生产加工小作坊和食品摊贩等的具体管理办法由省、直辖市制定。提示很明显，小作坊、食品摊贩不需要并非享受优待、被食药监局放了一马，而是实在无力管理，交由省级制定管理办法。二、食品检验制度（一）食品不得免检县级以上人民食品药品监督管

25、理部门应当对食品进行定期或者不定期的抽样检验，不得免检。12（二）抽检规则进行抽样检验，应当抽取的样品，不得向食品生产经营者收取检验费和其他费用。（三）救济规则对检验结论有异议的，食品生产经营者可以自收到检验结论 7 个工作日内向抽检部门或者其上一级提出复检申请；由受理在公布的复检机构中随机确定复检机构进行复检。复检机构出具的复检结论为最终检验结论。商经法重点考点第十二期：两类重点食品的食品的安全一、食品原料及功能目录1.原料目录及功能目录公示。食品原料目录应当包括原料名称、用量及其对应的功效；食品原料目录和功能目录，由食品药品监督管理部门会同卫生行政部门、国家中管理部门制定、调整并公布。2.

26、食品原料。列入食品原料目录的原料只能用于食品生产，不得用于其他食品生产。3.食品用料安全性要求。食品不得对产生急性、亚急性或慢性危害。二、食品的、说明书1.涉及疾病的说明。食品的、说明书不得涉及疾病预防、治疗功能。2.强制性规定。食品必须“本品不能代替药物”。食品的功能和成分应当与、说明书相一致。三、食品：内容应当取得省级食药监局食品批准文件。食品的也必须同时“本品不能代替药物”。婴幼儿配方食品的安全一、生产全程控制13婴幼儿配方食品生产企业应当实施从原料进厂到成品出厂的全过程质量控制，对出厂的婴幼儿配方食品实施逐批检验。二、配方乳粉管理婴幼儿配方乳粉的产品配方应当经食品药品监督管理部门时，应

27、当提交配方研发和其他表明配方科学性、安全性的材料。婴幼儿配方食品生产企业不得以分装方式生产婴幼儿配方乳粉，同一企业不得用同一配方生产不同品牌的婴幼儿配方乳粉。提示：不得分装是因为容易借分装涨价，且极易造成二次污染；同一配方生产不同品牌是因为怕生产者消费者。三、特定人群主辅食品说明要求专供婴幼儿配方食品和其他专供特定人群的主辅食品，其应当标明主要营养成分及其含量。生产企业定期对生产质量管理体系的运行情况进行自查，并向所在地县级人民食品药品监督管理部门提交自查。提示食品和婴幼儿配方食品非常重要，大家对这两块熟练掌握。商经法重点考点第十三期：食品安全事故的处置食品安全事故指食物、食源性疾病、食品污染

28、等源品，对健康有危害或者可能有危害的事故。通俗讲，即食品中的食物等事故。提示“可能有危害”也列为事故标准，比如采购进了学校的原材料尚未向学生出售。一、应急预案1.国家应急预案：组织制定国家食品安全事故应急预案。2.地方应急预案：县级以上地方制定本行政区域的应急预案，并报上一级人民备案。3.食品生产经营企业应急预案：食品生产经营企业应当制定食品安全事故处置方案，及时消除食品安全事故隐患。二、事故通报制度1.最初通报：事故发生、治疗分别向县级人民食品药品监督管理、卫生行政部门142.二次通报：食品药品监督管理部门应当按照应急预案的规定向本级人民政府和人民食品药品监督管理部门。3.最终通报：县级人民

29、和人民食品药品监督管理部门应当按照应急预案的规定上报。商经法重点考点第十四期：不动产登记制度（一）不动产登记的对象及机构一、不动产登记对象不动产登记对象为房屋、土地、林木以及海域等定着物。提示不动产登记不仅仅指登记房地产，房屋仅是其中一项内容。同时，国家实行不动产登记制度，以上所有的不动产必须在同一个登记体系下进行登记和公示。二、不动产登记机构（一）不动产登记资源主管部门负责指导、监督不动产登记工作，即国家层面由资源部负责。（二）地方不动产登记机构地方不动产登记由县级以上确定一个部门（即不动产登记局）为不动产登记机构，并接受不动产登记机构的指导、监督。即地方确定哪个部门作为不动产登记机构由地方

30、选择，但必须接受主管部门监督。不动产登记一般由县级登记机构登记，直辖市、设区的市人民可以确定由本级机构办理所属各区的不动产登记。即原则上由县级登记，直辖市和设区的市也可以决定由本级登记。不动产登记簿与登记程序三、不动产登记簿（一）不动产登记簿内容不动产登记簿是物权归属的依据，以不动产单元为基本进行登记。不动产单元具有唯一编码。提示不动产单元旨在将相互连接的不动产（尤其是土地、房屋）在法律技术上加以分割，从而使之特定化，以便记载入不动产登记簿。不动产单元具有 “封闭空间”、“独立利用价值”、“权属界线”三个关键特征。比如，一块土地可以由一个也可以由几个不动产单元组成。（二）不动产登记簿的形式15

31、不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采取纸质介质。不动产登记簿应当由不动产登记机构保存。四、登记程序（一）申请要求不动产登记以当事人双方共同申请为原则，以权利人单方申请为例外。（15 年已考）（二）受理程序不动产登记机构应当对收到的申请给出三种结果：1 受理并告知；2 不予受理并告知补正；3 不予受理并告知向其他机构申请。未当场告知申请人不予受理的，视为受理。登记机构应当自受理申请之日起 30 个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。商经法重点考点第十五期：不动产登记制度（二）不动产登记的信息共享与保护不动产登记制度最后一个重难点即

32、不动产登记信息的共享与保护，主要包括以下三个方面：一、不动产登记的建设资源部牵头建立的不动产登记信息管理，各级机构的信息接入，确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。二、登记信息共享（一）信息来源共享不动产登记信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等应当实时共享。提示不动产登记对象如房屋、土地、林地、海域的使用权需要经过以上几个部门的审批，以上部门应当及时与登记部门互通共享。登记机构能够通过以上互通共享获得的信息，不得再要求申请人重复提交。（二）共享资源、民政、财政、税务、工商、金融、审计、信息统计等部门应当加强不动产登记信息的互通共享，同时有义务。提示资源部在取得信息

33、后应当与以上其他部门共享，其他部门同时负有义务。三、登记信息查询（一）权利人、利害关系人查询。权利人、利害关系人依法查询、不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。16（二）有关国家机关查询。有关国家机关可以依照法律、行政查询、复制与处理事项有关的不动产登记资料。提示有关国家机关（如、检察院）只有在、处理某些事项时才能查询、不动产登记资料，而且必须依照法律、行政的规定，不能依照层级更低的规章等文件。提示不动产登记暂行条例属于新法，概率极高，建议大家抽空法条搜出来通读一遍（共 35 条）。商经法重点考点第期：土地管理法土地的出让和划拨土地的出让使用和划拨使用是建设用地使用权取得的两条基本途径，性质

34、不同，各自内容规定也不相同。大家通过对比把握。一、土地的出让土地出让需要支付对价。有偿，以土地出让金的形式。有使用期限。期限分别如下：（1）居住用地 70 年；（2）工业用地 50 年；（3）科教文卫 50 年；（4）商业、40 年。3.出让性质。性质为合二、土地的划拨为；发生争议为民事。1.国家无偿划拨。土地出让国家不收取土地费用，为免费划拨；当事人仅需支付补偿费、安置费等拆迁费用，国家不获取收益。使用期限。国家划拨土地无使用期限限制。划拨对象。划拨对象为：（1）国家机关和军事用地；（2）城市基础社会建设和公益用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目（如三峡大坝）；4.土地划拨的性质

35、。性质为行政行为，产生纠纷属于行政。农村宅问题农村宅是集体土地使用权的重要问题，出题考查的重点包括以下几个方面：一、宅使用权的主体。宅使用权的主体主要是农村集体经济组织的内部成员，非内部成员不得申请宅使用权。这是小产权房不合法的主要原因。17二、宅使用权的分配。经乡镇人民审核，由县级人民审批。三、宅使用权的期限。宅使用权的适用没有期限限制，即可以使用。四、宅使用规则。农村村民一户只能拥有一处宅，即一户一宅。五、宅转让。村民出租、宅后不得再申请。临时建设的管理城镇规划区内临时用地的管理大家往往比较陌生，但复习司法不可不知！在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民城乡规划主管部门批准。

36、临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。第一，在城、镇规划区内进行临时建设的，应当经市、县城乡规划部门批准。第二，批准、未按批准内容建设或者超期未拆除的，均由所在地县级以上规划部门责令限期拆除，可并处造价工程一倍以下的罚款。总之，在规划区内的临时建设均由县级以上城乡规划部门管理。土地确权纠纷与土地纠纷土地确权纠纷是指在土地所和土地使用权不确定的状态下，当事人之间的纠纷；土地纠纷是指在土地权属确定的前提下，人对土地所或土地使用权产生的纠纷。两者的纠纷解决方式存在迥然差异，在司法备考中应格外注意。一、土地确权纠纷（

37、一）土地确权的行政处理之间的争议（比如两个村庄），由县级以上人民处理；一方为个人或两方均为个人的确权纠纷，由乡级人民或县级以上人民政府。（二）行政处理与的关系18土地确权为行政处理前置，必须经过行政处理才能向提讼，以作出处理决定的人民为提起行政。省级以上确权的复议决定为最终裁决，不存在行政问题。二、土地纠纷土地纠纷为土地所或使用权确定下的民事纠纷，属于一般的纠纷。当事人可以选择行政调解，也可以直接提起民事。不存在行政前置程序。商经法重点考点第十七期：消费者保（一）网购的责任网购（如淘宝、京东）的责任是司法中的一个知识点，往往容易被忽视。考题中消费者网购受到损害后注意以下几个考点：第一，第一责任

38、承担人应当是销售者或服务者。消费者网购受到损害后应当首先向商家索赔，在找不到商家时才向网购索赔。义务。网购应当向消费者提供销售者或服务者1 真实第二，网购、地址+2 有效，这是网购的义务。第三，网购赔偿责任。网购不能上述信息的，了法定义务，应当承担赔偿责任，即消费者此时可以向网络提供者要求赔偿。考点延伸食品安全法中对网购规定了更为严格的责任：一是证义务，网络需要食品销售企业的证；二是违法行为和停止服务义务，如果出现食品安全事件，网络必须向县级食药监局，同时对于严重的事件还需要采取断开等措施。消费者保护公益消费者保护公益与环境保护公益是经济法中新增加的考点，15 年已经考了环境法公益，今年重点注

39、意消费者保护公益。一、公益对象。针对众多消费者合法权益的行为，并不包括个别消费者合法权益的情形，个别由消费者自己。19二、公益方式。支持受损害的消费者或者直接提讼，即有两种方式：一是支持受损害的消费者提讼，二是依照本法直接提讼。三、主体限制。为中国消费者或在省、直辖市设立的消费者，即1 中国消协或2 省级消协可以提起。省级以下消协无权提起公益诉讼，如地市县设立的消协无权提起。这点与环保公益形成区别，环保公益诉讼为设区的市以上环保组织提起。商经法重点考点第十八期：消费者保（二）消法中的惩罚性赔偿责任消费者权益保中的惩罚性赔偿是消费者保历来的重点，今年仍不可忽视。惩罚性赔偿以产品、缺陷为前提，分为

40、商品本身和人身损害两个方面。一、商品的惩罚性赔偿经营者提供的商品或服务有行为的，应当增加赔偿其损失，增加的赔偿金额为购商品的价款或服务费用的 3 倍；增加赔偿的金额不足 500 元的，为 500元。提示本条针对商品、服务本身的行为，不涉及人身损害。二、人身损害的惩罚性赔偿经营者明知商品或服务存在缺陷，造成消费者或其他受害人或者健康严重损害的，受害人要求经营者赔偿损失，并要求所受损失 2 倍以下的惩罚性赔偿。提示本条针对商品或服务造成人身损害，注意并不包括其他损害，比如电热毯起火没有伤到人，只烧毁其他物品，此时仅赔偿物品价值，不适用惩罚性赔偿。产品质量瑕疵与缺陷产品质量法的考点为产品质量瑕疵与缺

41、陷，两者共同点为均属于产品质量问题，消费者可以获得一定赔偿，但重点在掌握二者的区别。一、认定标准不同201.产品瑕疵为产品本身的质量问题。如保温杯不保温、空调不制冷，不涉及产品以外的人身、问题。2.产品缺陷责任为产品以外的人身、受到损害。从程度上，缺陷比瑕疵更为严重，缺陷造成了人身或其他的损害。如茶杯裂缝缺陷烫伤消费者或者电热毯起火烧毁了家具，都属于产品缺陷。二、性质不同1.产品瑕疵属于合同责任。合同具有相对性，出现产品瑕疵以后消费者只能向销售者索赔，即向合同相对方索赔。2.产品缺陷属于责任。生产者、供货商、销售者对消费者承担连带责任，消费者可以任意选择一个或多个主体进行。三、缺陷责任的内部承担1.生产者承担无过错责任。只要产品存在缺陷造成人身、其他损害，生产者一般承担责任。2.销售者承担过错责任。销售者在1 存在过错或2 无法指明生产者也无法指明供货者的情况下，承担最终责任。商经法重点考点第十九期：环境保环境保护中的职责新环境保增加了的职责，作为对环境问题的强力回应。责任重点把握以下几个关键点：一、农村环境治理的责任。各级应当安排财政预算支持农村的环境保护工作；同时，县级以上负责组织农村的生活废弃物处置工