装饰装修工程竣工及管理规定

1、资料员工作管理要求及装饰装修工程竣工资料管理规定南京长岛建设工程有限公司工程管理中心2012 年 12 月一、资料员工作管理职责1、负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理：a、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：b、二、“装饰装修工程竣工资料管理记录”目录为便于公司对工程的结算、资料的移交、归档、查询和使用，对工程资料进行分册和编目，要求如下：1 、竣工工程按照此分册和编目和装订，其中在第一册的目录前增加总目录（各分册的目录），封面按照江苏省统一要求的封面格式。第一册（1）施工、技术管理记录目录第二册（2 ）工程质量控制记录、工程安全和功能检验资料目录第三册（4

2、）工程质量验收记录目录第四册室内幕墙工程验收记录目录第五册建筑电气工程验收记录目录第六册建筑给水排水工程验收记录目录第七册工序质量报验单（监理资料）第八册竣工图象资料第九册施工许可和质量评估及备案资料目录2、江苏省外的项目，使用的表格格式以当地建设主管部门规定的有效表格为准，可参照本规定进行分册和编目，但必须符合当地的要求。3、室内干挂板块墙面（石材、瓷板、金属板块）、超过3 米的玻璃隔断按照室内建筑幕墙工程进行报验。有特殊要求的工程以具体要求为准增加相应资料。4、材料报验、材质证明文件和试验检测报告、工程的验收记录与提交业主的必须一致，不得为复印件。外来的资料为复印件的必须加盖原件留存单位的

3、印章，以便追溯。5、工程资料应与工程施工进度同步整理、填报确认，工程完工按规定的时间及时整理和提交业主办理移交手续。6、各分项工程的检验批划分情况：a、地面工程相同材料、工艺和施工条件楼地面工程每层5001000m2应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批。b、抹灰工程1 ）、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000前应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。2 ）、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一问）应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批 。c、门窗工程：）、同一品种、类型和规格

4、的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樟 应划分为一个检验批，不足100校也应划分为一个检验批 。）、同一品种、类型和规格的特种门每50校应划分为一个检验批，不足 50校也 应划分为一个检验批。d、吊顶工程：同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积 30m2为一问）应划分为 一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。e、轻质隔墙工程：同一品种的轻质隔墙工程每 50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面 30m2为一问） 应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。f、饰面板（砖）工程：）、相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板 （砖）工程每50间（大面积房间和走 廊

5、 按施工面积30m2为一问）应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批 。）、相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每5001000前 应划分为 一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批 。g、帚墙工程：）、相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000而应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批 。）、同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。）、对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点 及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定h、涂饰工程:1 ）、室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每50010

6、00m应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批2 ）、室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积 30m为一问）应划分为一个检验批，不足 50间也应划分为一个检验批。 i、裱糊与软包工程：同一品种的裱糊或软包工程每 50间（大面积房间和走廊按施工面积 30m2为一问）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。j、细部工程:50间（处）也应划分为一个检验批1 ）、同类制品每50间（处）应划分为一个检验批不2 ）、每部楼梯应划分为一个检验批。7、修工程材料性能复验项目:灰工程（4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。石材的弯曲强度冷地区石）、玻璃幕墙用结构

7、胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石 材 用 结 构 胶 的 粘 结 强 度）、石材用密封胶的污染性。8、安全功能检测项目:a、门窗工程1 ）、建筑外墙金属窗的抗风压性能、，空气渗透性能和雨水渗漏性能2 ）、建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能b、饰面板（砖）工程1 ）、饰面板后置埋件的现场拉拔强度3 ）、饰面砖样板件的粘结强度c、帚墙工程）、硅酮结构胶的相容性试验）、幕墙后置埋件的现场拉拔强度）、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能。* （注：锚固螺栓现场拉拔试验应按标准要求进行，现场抽查，10个螺栓为一组，工程用螺栓总数在5000个以下

8、，检一组；5000个到10000个之间，检二组；多于10000个，检三组。应随机抽取最不利位置的螺栓。）9、工程竣工资料填写规定：工程资料中签名、监理意见、验收意见应采用本人手写，不得用打印代替签名，签名的同时必须签日期，复制的文件中，签名允许对样本复印，表格的其它内容可打印。建筑装饰工程竣工资料和管理记录目录第一册：（1）施工、技术管理记录目录厅P记小编p记录名称贝码备注11施工、技术管理资料21.1工程概况31.2工程项目施工管理人员名单41.3施工质量现场管理检查记录51.4施工组织、施工方案审批表61.5技术交底记录71.6开工报告81.7工程竣工报告9施工组织设计第二册：（2）工程质

9、量控制记录、工程安全和功能检验资料目录厅P记小编p记录名称贝码备注12工程质量控制资料22.1图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表32.1.1图纸会审、设计变更、洽商记录42.1.2设计交底记录52.2工程定位测量、放线验收记录6A9材料/构配件/设备报审表材料报审表、报申请表 与合格证（试验报 告）、复试报告应 对应7A4报验申请表82.3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告92.3.1钢材合格证和复试报告汇总表10钢材合格证和复试报告112.3.2水泥出厂合格证和复试报告汇总表12水泥出厂合格证和复试报告132.3.3砖（砌块）出厂合格证或试验报告汇总表14砖（砌块）出厂合格证或试验报告1

10、52.3.4其他材料合格证、检验、复试报告汇总表 一16混凝土外加剂合格证、出厂检验、复试报告17砂、石料进场复试报告182.3.5防水和保温材料合格证和复试报告汇总表19各种防水和保温材料合格证、复试报告202.3.6其他建筑材料合格证和复试报告汇总表21饰面板（砖）产品合格证、复验报告22吊顶、隔墙龙骨产品合格证厅p记小编p记录名称贝码备注23隔墙墙板、吊顶、隔墙向板产品合格证24人造木板合格证、甲醛含量复验报告25玻璃产品合格证、性能检测报告26室内用花岗石放射性检测报告27墙地砖和其他无机非金属材料放射性复验报告28涂料产品合格证、性能检测报告29裱糊用壁纸、墙布产品合格证、性能检测报

11、告材料燃烧性能检 测报告30软包面料、内衬产品合格证、性能检测报告31地面材料产品合格证、性能检测报告322.4施工实验报告及见证检测报告332.4.5钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证汇总表34钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证35后置埋件现场拉拔试验报告362.4.7外墙饰而专样板粘结强度检测报告372.5 ifefe隐蔽工程验收记录38抹灰工程验收记录39门窗预埋件和锚固件的隐蔽工程验收记录40门窗隐蔽部位防腐、填嵌隐蔽工程验收记录41吊顶工程隐蔽验收记录42轻质隔墙工程隐蔽验收记录43饰面板（砖）工程隐蔽验收记录44护栏与预埋件的连接点，预埋件蔽验收记录452.6施工记录462.6.1

12、施工日志472.7预制构件、预拌混凝土合格证汇总表48门窗产品合格证及复验报告492.9工程质量事故及事故调查处理资料502.10新材料、新工艺施工记录513工程安全和功能检验资料523.3有防水要求的地面蓄水试验记录533.6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告543.8节能、保温检测报告第三册：监理资料厅P记小编p记录名称贝码备注1A.3.3工序质量报验单23第四册：（4）工程质量验收记录目录厅P记小编p记录名称贝码备注14工程质量验收记录24.0质量验收总表部分34.0.1单位（子单位）工程质量竣工验收记录44.0.2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录54.0.3单位（子单位）工

13、程安全及功能检验资料核查记录6单位（子单位）工程安全及功能及主要功能抽查记录74.0.4单位（子单位）工程观感质量检查记录81X X子分部工程验收记录9纨表2X X分项，程质量验收记录104.3装饰分部工序报验单与检验批验收 记录应 , 对应114.3.0装饰分部工程质量验收记录121地面子分部工程质量验收记录13纨表2砖面层分项工程质量验收记录144.3.8砖面层分项工程检验批质量验收记录15ifcft 2大理石面层和花岗岩面层分项工程质量验收记录164.3.9大理石面层和花岗岩面层分项工程检验批质量验收记录172活动地板面层、地毯面层分项工程质量验收记录184.3.12活动地板面层、地毯面

14、层分项工程检验批质量验收记录192实木地板面层、地毯面层分项工程质量验收记录204.3.13活动地、实木复合地板面层分项工程检验批质量验收记录212中密度（强化）木地板面层分项工程质量验收记录224.3.14中密度（强化）木地板面层分项工程检验批质量验收记录231门窗子分部工程质量验收记录24纨表2木门窗制作与安装分项工程质量验收记录254.3.18木门窗制作与安装工程检验批质量验收记录264.3.19木门窗安装分项工程检验批质量验收记录27纨表2金属门窗安装分项工程质量验收记录一284.3.21金属（铝合金）门窗安装分项工程检验批质量验收记录29纨表2塑料门窗安装分项工程质量验收记录厅p记小

15、编p记录名称贝码备注304.3.23塑料（铝合金）门窗安装分项工程检验批质量验收记录31纨表2特种门安装分项工程质量验收记录324.3.24特种门安装分项工程（自动门）检验批质量验收记录334.3.25特种门安装分项工程（旋转门）检验批质量验收记录34纨表2门窗玻璃安装分项工程质量验收记录354.3.26门窗玻璃安装分项工程检验批质量验收记录361吊顶子分部工程质量验收记录37纨表2暗龙骨吊顶分项工程质量验收记录384.3.27暗龙骨吊顶分项工程检验批质量验收记录39纨表2明龙骨吊顶分项工程质量验收记录404.3.28明龙骨吊顶分项工程检验批质量验收记录411轻质隔墙子分部工程质量验收记录42

16、纨表2板材隔墙分项工程质量验收记录434.3.29板材隔墙分项工程检验批质量验收记录44纨表2骨架隔墙分项工程质量验收记录454.3.30骨架隔墙分项工程检验批质量验收记录46纨表2活动隔墙分项工程质量验收记录474.3.31活动隔墙分项工程检验批质量验收记录48纨表2玻璃隔墙分项，程质量验收记录494.3.32玻璃隔墙分项，程检验批质量验收记录501饰面板（砖）子分部工程质量验收记录51纨表2饰面板安装分项工程质量验收记录524.3.33饰面板安装分项工程检验批质量验收记录53纨表2饰卸砖粘贴分项工程质里乱收记录544.3.34饰面砖粘贴分项工程检验批质量验收记录551涂饰子分部工程质量验收

17、记录56纨表2水性涂料涂饰分项工程质量验收记录574.3.35水性涂料涂饰分项工程检验批质量验收记录58纨表2溶剂性涂料涂饰分项工程质量验收记录594.3.36溶剂性涂料涂饰分项工程检验批质量验收记录60纨表2美术涂饰分项工程质量验收记录614.3.37美术涂饰分项工程检验批质量验收记录621裱糊与软包子分部工程质量验收记录63纨表2裱糊分项工程质量验收记录644.3.38裱糊分项工程检验批质量验收记录65纨表2软包分项工程质量验收记录厅P记小编p记录名称贝码备注664.3.39软包分项工程检验批质量验收记录671细部子分部工程质量验收记录68纨表2橱柜制作与安装分项工程质量验收记录694.3

18、.40厨柜制作与安装分项工程检验批质量验收记录70ifcft 2窗帘盒窗台板散热器罩制作与安装分项工程质量验收记录-714.3.41窗帘盒窗台板制作与安装分项工程检验批质量验收记录72纨表2门窗套制作与安装分项工程质量验收记录734.3.42门窗套制作与安装分项工程检验批质量验收记录74ifcft 2护栏与扶手制作与安装分项工程质量验收记录754.3.43护栏与扶手制作与安装分项工程检验批质量验收记录76纨表2花饰制作与安装分项工程质量验收记录774.3.44花饰制作与安装分项工程检验批质量验收记录第五册：室内幕墙工程验收记录目录厅P记小编p记录名称贝码备注11.5设计交底、图纸会审记录22.

19、1.2幕墙用钢材、五金合格证、性能检测报告32.1.3幕墙（玻璃、板材、石材）合格证、性能检 测报告、花岗石放射性检测报告42.2后置埋件的现场拉拔试验检测报告52.3.1后置埋件隐蔽验收记录62.3.2构件节点隐蔽验收记录73.0幕墙子分部工程质量验收记录83.4金属幕墙分项工程质量验收记录93.5金属幕墙分项检验批工程质量验收记录103.6石材幕墙分项工程质量验收记录113.7石材幕墙分项检验批工程质量验收记录第六册 建筑电气工程验收记录目录厅P编号记 录 名 称页码备注1D Q1分部工程验收资料建筑电气分部工程概况表21.1建筑电气工程施工现场质量管理记录31.2建筑电气分部工程质量验收

20、表记录41.3建筑电气子分部工程质量验收表记录（统表 1）厅p编号记 录 名 称贝码备注51.4分项，程质量验收记录（统表 2）61.5建筑电气工程质量控制资料核查记录71.6建筑电气工程安全和功能检验资料核查及主要功能 抽查记录81.7建筑电气工程观感质量检查记录92质量控制资料102.1建筑电气工程材料、设备、器具出厂合证及进场检 （试）验报告汇总表112.2材料、设备、成品、半成品、进场验收记录122.3线槽、电导管安装隐蔽工程验收记录132.4重复接地（防雷接地）工程隐藏蔽收记录142.5防雷接地系统布置简图152.6配线敷设施工隐蔽验收记录162.7工序交接试验记录172.8电气设备

21、交接试验记录182.9线路（设备）绝缘电阻测试记录192.10接地电阻测试记录202.11线路、插座、开关接地检验记录212.12建筑照明通电空载和负荷试运行记录222.13大型灯具牢固性试验记录23D Q3工程质量验收记录243.1.1架空线路及杆上电气设备安装分项工程检验批质量 验收记录253.1.2变压器、箱式变电所安装分项工程检验批质量验收 记录263.1.3成套配电柜、控制柜（屏台）和动力，照明配电箱 盘及控制柜安装分项，程检验批质量验收记录273.1.4电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程检验批质 量验收记录283.1.5电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程检验批 质量验收记录2

22、93.1.6建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装 分项，程检验批质量验收记录303.1.7建筑照明通电试运行分项工程检验批质量验收记录313.1.8接地装置安装分项工程检验批质量验收记录323.2.1裸母线、封闭母线路、插接式母线安装分项工程检厅P编号记 录 名 称贝码备注验批质量验收记录333.2.2电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设分项工程检验批质 量验收记录343.2.3避雷引下线和变配电室接地干线敷设分项工程检验 批质量验收记录353.3.1电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程检验批质 量验收记录363.3.2电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程质量验收记录373.4.1低压电动机、电加

23、热器及执行机构检查接线分项， 程检验批质量验收记录383.4.2低压电气动力设备试验和试运行分项工程检验批质 量验收记录393.4.3开关/插座/风扇安装分项工程检验批质量验收记录403.5.1槽板配线分项工程检验批质量验收记录413.5.2钢索配线分项工程检验批质量验收记录423.5.3普通灯具安装分项工程检验批质量验收记录433.5.4专用灯具安装分项工程检验批质量验收记录443.6.1柴油发电机组安装分项工程检验批质量验收记录453.6.2不间断电源安装分项工程检验批质量验收记录463.7.1避雷引下和配电室接地干线敷设分项工程检验批质 量验收记录473.7.2建筑物等电位连接子分部（分

24、项）工程检验批质量 验收记录483.7.3接闪器分项工程检验批质量验收记录第七册 建筑给水排水工程验收记录目录厅P编号名称贝码备注1.1工程验收资料建筑给水排水及采暖工程概况表21.1建筑给水排水及米暖施工现场质量管理记录31.2建筑给水排水及采暖分部工程质量验收记录41.3建筑给水排水及米暖子分部工程质量验收记录（统表1）51.4建筑给水排水及米暖分项工程质量验收记录（统表2）61.5建筑给水排水及米暖质量控制资料核查表71.6建筑给水排水及米暖安全和功能检验资料核查及主 要功能抽查记录厅p编号名称贝码备注81.7建筑给水排水及采暖观感质量检查记录92质量控制资料102.1建筑给水排水及采暖

25、工程材料、设备、器具合格 证、质保书及进场检（试）验报告汇总表112.2设备、材料进场验收检查记录122.3管道隐蔽记录132.4管道支、吊架安装记录142.6楼板（屋面）立管洞盛水试验记录152.8塑料排水管伸缩器预留伸缩量记录162.10管道保温验收记录172.15承压管道系统（设备）强度和严密性水压试验记录182.16非承压管道灌水试验记录192.17给水、热水、采暖管道系统冲洗记录202.18卫生器具满水试验记录212.19地漏排水试验记录222.20排水管道通球试验记录232.21排水系统及卫生器具通水试验记录243工程质量验收记录251室内给水系统子分部工程质量验收记录26纨表2给

26、水管道及配件安装分项工程质量验收记录273.1.1给水管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录28纨表2给水设备安装分项工程质量验收记录293.1.3给水设备安装分项工程检验批质量验收记录301室内排水系统安装子分部工程质量验收记录31纨表2室内排水管道及配件安装分项工程质量验收记录323.2.1室内排水管道及配件安装分项工程检验批质量验收 记录33纨表2室内雨水管道及配件安装分项工程质量验收记录341室内热水供应系统安装子分部工程质量验收记录35纨表2室内热水管道及配件安装分项工程质量验收记录363.3.1室内热水管道及配件安装分项工程检验批质量验收记录37纨表2室内热水辅助设备安装分项工程

27、质量验收记录381卫生器具安装子分部工程质量验收记录39纨表2卫生器具安装分项工程质量验收记录厅P编号名称贝码备注403.4.2卫生器具安装分项工程检验批质量验收记录41纨表2卫生器具给水配件安装分项工程质量验收记录423.4.2卫生器具给水配件安装分项工程检验批质量验收记录43纨表2卫生器具排水管道安装分项工程质量验收记录443.4.3卫生器具排水管道安装分项工程检验批质量验收记录451室内采暖系统子分部工程质量验收记录46纨表2室内米暖系统管道及配件安装分项工程质量验收记录473.5.1室内米暖系统管道及配件安装分项工程检验批质量 验收记录48纨表2系统水压试验及调试分项工程质量验收记录493.5.5系统水压试压及调试分项工程检验批质量验收记录501室外给