绿城集团工程质量缺陷案例照片汇编精细化管理最全最经典推荐文档ppt(1)

1、冶顶.2O8J1.2 21绿城集团(jltuan)T程质量缺陷案例照片汇编精细化管理最全最经典弟. 1120841.优选绿城集团工程质量缺陷案例值n li) 照片汇编精细化管理最全最经典办顶.11208af.2 21绿城工程质量缺陷案例汇编(huibian)(仅供内部参考)第一部分地基与基础工程第二部分主体结构（ji却前）工程第三部分内墙装饰工程室内精装修工程第四部分!1!外墙装饰工程第五部分屋面工程第六部分室外硬质景观工程建镣情面宕仝咚串2 21第一部分地基(diji)与基础工程第顽 208J!.2 21.地基(dm)与基础工程2 21现场问题：独立(d3i)基础素土边坡不满足受力要求.易导

2、致 柱基持力层破坏后，柱基偏心受力沉降。Il208史，现场问题：独立基础基底土受水浸泡，产生土质(tu zhi)融化、沉 降，导致连系梁破坏,结构柱产生侧向位移o页.11208)!.2 21现场问题:后浇带板部位底部钢筋（g凯gj无保护层，不符合规范要求。H208 拓现场问题：后浇带部位未做保护(biohCi),板筋已弯曲。引I戌.J1208虬2 21现场(xiinchng)问题：地下室底板钢筋保护层不足。饷十Il208ll.2 21地基(dm)与基础工程现场问题(wenti):地下室侧墙内侧根部渗漏水现象.， 1.208。2 21地基(dm)与基础工程现场问题：地下室侧墙单组份聚氨酯涂膜防水

3、施工时，基层未处1:理.涂膜厚度(h6udii)不足。若十三页.J1208页.2 21现场问题：侧墙防水施工前，部分基层螺杆(Iu6 gSn)没有处理到位，造成防水层破坏，且防水层厚度局部不足。，. 208；：.2 21绿城集团0真诚 善意精致完美现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致 (daozhi)大面积水，搭接部位如有缺陷易产生卷材起鼓,脱 开，雨水进入卷材底部，导致(daozhi)tftT室板底渗漏1弟十六页. JL208宜.4上加载施工，会引起结构破坏。 1/M. 11208if.主体结构工程IJ0t3(xianchang)问 题：同上。稔十八贝.妹208页.2 21现场问

4、题(wenti)施工缝部位集构受力I 208山2 21ingban)上下各2皿6加强钢筋，施工漏放,不符合设计要求H分.仮 1L208UI.2 21IB：现场问题：因地下室顶板碇密实度差，顶板上面防水(f&ng shuD层存在施工质 量问题，无防水(f&ng shuT)效果，雨水从碇毛细孔渗透到地下室 顶面，腻子层吸水后形成霉变。页.JL208E.2 21现场问题(wentQ :两家施工单位施工分界处,地下室侧墙，顶板 霉变严重。宛.十项.)12082 21现场(xianchang)lR题：地下室顶板腻子出现开裂脱落。 .f项.JL208页.2 21第二部分(bii fen)主体结构工程弟.十

5、JL208戏.2 212013.04.25 15：08现场(xianchang)问题：同上。JL208 皿.2 21现场问题(went!):部分柱脚支模节点不正确，柱脚存在漏浆现象。后续工程要求严格按柱脚支模节点施工。窮二十七议.JL208页.2 212 21现场问题:剪力墙施工上下交接处漏浆后产生蜂窝（伯ngw6）现象.第.十八页.J1208.主体结构工程主体结构工程现场问题：碇面出现严重漏浆而引起蜂窝麻面现象，影响(yingxiang)结构寿命。.十九陌共208页.2 21现(xianchang)问致渗漏。姑：十。业2082 21现场问题:现浇板大宿积短向穿蔺性裂缝，并存在（Wnz訪渗主体

6、结构工程现场(xianchang)问题：同上。11208 臾2 21(wentI)：钢筋税保护层局部过小和无保护层现象，导致钢筋现场问J产生锈蚀,影响结构质量。2 21。下回：應回(6ueq3ueix)i0现场问题（wentQ :已交付楼盘现浇板裂敏30谚消防通道地2 21顶板，C35位,双层双向钢筋）o混凝土坍落度过大；防水施工质量较差。範:十n项.J120B现场问题（wentD :结构楼面板贯穿性裂缝。第卜六成.共208页.2 212 21现场问题：消防楼梯(I6uti)休息平台结构面净高2m ,装饰空间 不足。第会分内墙装饰gw2 21现场问题：不同材料交接处钢丝网铺贴方法（伝ngf司错

7、误。” JL208UI.2 21现场问题：室内填充墙采用加气（诡qi）砌块砌筑，内墙粉刷采用1： 0.3:3混合砂浆进行粉刷，强度过高，产生粉刷层空鼓，裂缝。2 21现场问题：车库(che kU)采光井部位渗漏水。弟四卜页.儿208戍2 21现场问题：地下室顶板(dingbin)穿板管渗水。SB 十)1. M208Jl.2 21现场问题：阳、露台（111拍i）外墙根部未做税翻边，易引起渗水至室内。2 21现房问题：室外门槛石铺装策按节点要綸工，shuij渗入内。並卜n项.JL208页.III现场问题(wenti):露台门槛处防水体系不完整，会导致室内渗策舛卜六JL208虬2 21水引起墙纸霉变

8、。2 21现场问题:刷单组份聚氨酯防水材料进行(jinxing)整改。弟四十人书.共208.2 21现场问题:卫生间地漏（di 1如）与下水口错位严重。策十九狀.JL208页.2 21现场问题：电梯门套位置（W& zhi）干挂石材构造不符合要求,岀现石材掉落。争 h十页.J1208UI.2 21现场问题:干挂石材采用自制挂件，不符合规范要求，且挂件与石材未有效连接，仅用云石胶固定(gUding),存在 安全隐患.策 h 卜JL208 页.2 21现场问题:石材干挂体系(tixi)不完整。0JJh b 龙 JL208相.2 21现场(xi言nchSng)问题洞上。JL208 页.2 21现场问题

9、:石材厚度不足（合同（旭tong）要求不符）。胡H十四买.H208E.2 21导致石材脱落。第 Ji-bn S. J12081K.2 21石材背板切槽与挂件连授水粘贴。现场问题:石材背面(beimian)策h十六、JL208页.2 212011/ 8/：安全陰患。第 It 十七H208K.现场（而nch弥g）问题：门套装饰用云石胶黏贴，无构造措 施，2 21第五十八泌JL208页.现场问题:石材(shicai)干挂钢架体系设置不合理。2 21现场问题:室外伸缩缝未处理，导致外墙雨水渗入室内，精装修墙体吸水饱和后，立即进入(jinrii)外饰面施工后期会产生霉变。仍六十页JL2O80!.2 21

10、现场问题:顶层未安装落水管，导致墙面(qiang mian)吸水E)n和。弟六十页.儿208页.2 21EZ0SSg?fflfel(6ueq3ue!X)f现场(xiinching)问题:同上.现场问题:样板房地下室保姆房防结露霉变体系不完整，部分(bCi fen)未做防结露体系墙面产生霉变。弟六十艸加.JL208虬2 21现场（x话nch細9）问题:地下室室内墙纸霉变。EJ也六十h项.共208页.2 21现场问题:墙体背景（吳ijing）画背面已霉变。第六十人如K208；i.2 21现场问题(went!):砖墙墙体潮湿导致腻子霉变。第六十匕加.A208S.2 21现场问题(wenti)：ig(

11、$g变，墙纸已撕开。EJ策六十八兄JL208页.2 212011-07-17洗衣机位墙面潮 湿,墙纸发畚， 踢脚线腐烂。现场（x治nchng）问题:同上。窮，、十九诞JL208页.2 212011/07/21 06:30 PM2 21现场问题:墙体根部（9n bCi）墙纸及踢脚线已霉变。並匕卜责.JL208页.2 21现场(xidnchng)问题:同上.第七卜项.H20841.2 21现场(xianchang)问题洞上。策七十灵.JL208页.2 21现场问题:阳台防水体系不完整，导致室内（Shi司）渗水霉变。窮七十四心H208页.2 21蒸气挥发，弟七十方项JL208页.2 21I 7/12

12、 15:14 第13天一二二二；二水豈潮后，后期水分未及B(jishi) 挥发干，立即进入精装墙纸施工，导致皤空氏三0第匕十六见JL208页.2011/ 7/12 15:21第13天现场(xianchang)问题洞上。第匕十匕爽.JL208页.2 21水至室内（Shi n司地面，引起地板霉变。仍二十八炙.JL208、2 21现场问题:拆除地板，地面(dimian)仍有水印。第匕刊顷.H208K.2 21致（弟ozhi）墙纸产生裂纹.现场(xBnchSng)问题洞上。窮八十一竇.妹208虬现场（x园chSng）问题:下沉式庭院墙面湿贴石材渗水,挂污。窮八十项.JL208页.2 21!场问题:露台

13、(ICitSi)地面防水体系不完整策八卜.共208AL2 21现场问题:下沉式露台采用(caiydng)K回填，荷载増加，结构 存在安全隐患。弟八 l-H X. J1208页.现场问题:地下室天井墙裙石材挂件采用平插件，墙面未粉刷, 并且无碇翻边导致(dozhi)室内渗水霉变。笛八卜“灵.JL208页.2 21现场问题:室外灰空间(kdngjian)ffl顶防水纸面石膏板受潮.开裂o弟八十六.JL208页.2 21现场(xianchang)问题:同上。第八十七黄.JL208页.2 21现场(xiinchng)问题:同上.弟八卜八WJL208位.2 21现场（x话nching）问题洞上。2 21

14、现场(xianchang)iggg:同上.泊九十贞.J1208京.2 21现场问题(wenti)：室内泳池顶面霉变严重。込JL208虬2 21EZ。丁回瘤回(6uRiput!X)題瓯机九十三MJ，.208虬2 212013.05.08 17/现场(xiinchRng)问题:同上。第九十四依.JL208页.2 212011-06-23霉变。沮/!.十n项.共208虬2 212011-06-23现场(xianchang)|p:顶面基层板霉变。扪九卜六如JL208页.2 21现场问题(w4ntf):地下室地面返潮严重。共208虬2 21TO(xianchang)问题:卫生间墙砖空鼓,脱开。第九十八.

15、 JL208JI.2 21现场问题(wenti):JB房间墙砖空鼓引起阳角碎裂。如九卜九泌H208页.2 212 21现场(xijnchjng)问题:同上.现场问题：消防楼梯休息平台(pingtai)度:Llm ,不符合规范要* -ri 01. K2O8页.2 21亚颐* 亚賢W9腸皿旦都审靂助幽m毒y豢w前廿毒佢窟阍m聖坚图：噩回（6哽史11貝X）鄧塩2 21第四部分(bCi fen)外墙装饰工程现场问题(w&ntf):外墙涂料开裂。2 21现场(xianchang)问题:同上。第K208页.2 21现场问题（w&ntD：热胀冷缩导致外墙空鼓,开裂。第1零六页J 2082 21现场（x园ch

16、Sng）问题:热胀冷缩导致外墙面砖空鼓.开裂。鎗匕页.I： 208慰.2 21现场问题(w4nti):热胀冷缩导致外墙空鼓，开裂。EJ仃零八页.*208風2 21现场（x话nching）问题洞上。鎗仃零九页.I 208SiW(xianchang)问题：外墙干挂石材钢架定螺栓设计方案为，学螺栓，现场(xianchang)出现晋jl膨胀螺栓与化学螺栓混用现象绿城集团现场问题(went!):露台积水通过露台翻梁从石材底板渗出第。卜顶.；.208页.2 21现场问题(wenti):外墙面砖线脚渗漏水。* 仃一十三页.貧20B页.2 21现场问题：外墙线脚上口倒坡积水,导致(dSozhi)下层窗顶渗漏水

17、。r,十页.).208页2 21现场问题：窗顶部位渗水。由于石材外墙进水，且外墙窗顶 部位干挂石材板倒坡，致使(Zhish!)水从窗顶渗入室内。臼2 21现场(xinching)问题：窗顶面砖无滴水功能，导致雨水渗入室内。 F一十六讽.208页.现场问题：外墙存在熒隙，雨水渗入室内。外墙填充墙与碇 梁部位无堵缝.无钢丝网片加固。语gU）措施。 .208 加2 21现场问题：r菴合金门成冨保护亲竈2.露台外墙面砖已铺贴完成，但露台防水未 做,血工顺序巅倒，程在渗水（sh&n shub隐患。n n 八火.八208贝.2 21绿城集团现场面题帀窗净而務画3/1宽底，尺寸(chi cun)偏差 大,要

18、求进行整改。真诚善意精致完美-q 丄、现场（x谊nchng）问题：同上。免 nr 208*)2 21釉面砖现场问题：阳台(yangtai)线脚弧度不一致，观感差仃.十位.页.2 21现场问题(went!):线脚间面砖排版不合理，观感差。 ri一十一页./.208K.2 21现场问题:栏杆顶至翻边上口距离（伯秘为0.86m （栏杆上口还有O.lm高扶手未装），翻边顶面距阳台地面O.2m。为n .卜项.；1208加2 21现场问题:透空(tbu k6ng)栏杆翻边高度少于0.45m ,不符合 规范要求。 a -bPlUl.八208页.2 21现场问题：铝合金推拉窗泄水（X谊shui）口未错开设置，

19、易产生透风,进雨水至室内。 IT二十HUI. ).208912 21现场问题：铝合金推拉门框(menkuang)边室内外无高低差。 ri一十六讽.J.2O8页.2 21ill现场问题:室外阳台石材线条(xiantiao)存在吊脚现象，影响美观 O要求地面砖返工，抬高地坪处理。2 212008/ 8/21内外渭现场问题: 雨水溢入室内。2 21现场（x谄nching）问题：门窗框成品 保护不到位。一 208 贝2 21现场（x诂nching）问题：同上。第百十页.S.2O8K门 窗 工 程现场问题：铝合金门窗玻璃压条(yatiao)外装，产生渗臼* a t 負.；.2O8页漏水。2 21现场问题

20、(wenti):铝合金篋定玻璃外装，压条拼缝易渗水n :十顶. /.2O891.2 21 n汁就.八208页.2 21o aJ.208页2 21 r/现场问题:室外窗底部未做防水，存在渗漏水现象，要求按照集团标准节点(ji6 dian)做法进行整改。.208页.2 212 21现场(xianchang)问题: 外墙石材线条 打胶粗糙、感 观差。要求进 行返工。EPS板.GRC材料（卤1话。）构造 (三十八诚,208.2 21-If* 1/4 *鸞挈星郁城毋ScH : fel(6ueq3ue!X)Ki绿城集团现场问题：GRC涂料（讪函）破损，表面出现裂缝，钢筋生旣注诚善意精致完美ii5(xian

21、chang)问题: 同上is. ；.2O8ff.2 21现场(xiinching)问题：GRC构件表面开裂。*I四卜Jff. ；：208贝.2 21现场(xianchang)问题：同上。% ri四十顶. J1208.2 21第五部分 屋面（wUm诘n）工程 n叫十页.J.2O8.现场问题：屋面二次结构(jiegdu)固定措施，易导致屋面滑坡。 tlM I h 页.九2082 21现场(xianchang)问题：屋面已滑坡。仃四十六成.J1208页.2 21不平。 4四十匕页.八208页.2 21现场(xianchang)lRj题：出屋面避雷针设置在阴脊处，位置不合 理。臼四十八页.八208页.

22、2 21现场问题：屋面防水未接入成品(chEngpin)檐沟内，造成流挂污水现衲 riWb/lflf. K208.象。2 21现场问题：平屋面防水卷材下已积水，施工过程控制(kAngzhi)不鎗仃/t十页./2O8K到位。2 2116002/0(6ueqdueix)釦堪工喜住堕回(6u ip如!x)必雎现场问题：雨水渗漏到出B(wumian)管笼井后渗入室内。第十.页.人208页2 21现场问题：岀屋面管壁四周渗漏(sh2n I8u)情况。9 十项208页.防水 工 程现场问题（wentD :出屋面管壁四周渗漏情况。豹 fl h f-HM. K20B.2 21W室外w前硬质景 ri Ft JI

23、.二208页.现场问题：铺贴砂浆(sh9ji9ng)太干,易（ I 卜六!Ji. ；.2O8M.无固结力。现场问题:室外石材线条因地面沉降造成吊脚现象(xianxiang),要求线条返工进行加宽处理。Ji. J12O8 A.2 21现场问题:景观人行道硬质铺装悬挑部位要求(yaoqiu)挖除土方用砕护角加固。茴仍I I I卜八贝.二208贞2 21:现场问题:景墙压顶石施工(Shi gong)未挤浆，容易进水 、造成流挂、泛碱现象。要求返工，接缝进行 挤胶处理。2 21现场问题:景墙压顶石未做水泥砂浆护角，拼缝未挤胶。要求进:A行返工，按督导（dO di。）部节点要求整改。鎗六十页.1；208.208件固定在砖墙上，存在安全隐患。S ri匕十三页.J.208*2 21置在碇地坪上，树叶等建现场问题：室外木地板木龙骨直接（Zh单司花筑垃圾堆积，雨水不能有组织排走，引起木龙骨及木地板a?腐烂。*任匕十订；.208页.2 212 21现场问题：分户围墙流挂污水（W。shui）,观感差。现场问题(went!)：围墙压顶没有滴水功能，造成墙面流挂污水。第仃七十六虬J.208页.fl L b LJL r.2O8J(.现场(xianchang)问题 :同上。2 21现场问题：分户围墙压顶(