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文档简介

1、浅析高房价下我国住房难问题姓名：敬林学号：20212205建环教育11-1班医疗住房Customer Relationship Management我国民生问题之 -“新三座大山这个社会流行有啥都不要紧， 就是不要有病！教育苦啥也不能苦孩子，苦啥也不能苦教育啊“蜗居”“蚁族”、“房奴”“裸婚”.背景 改革开放到如今我国房地产业的优势 我国住房改革历史1 造成住房难问题的原因2 解决高房价下的住房难问题的对策34目录：我国住房改革历史 公布的?全国根本建设工作会议汇报提纲?标志着中国从1980年上半年起就已经开启了我国住房制度改革。198019941980年6月22日1994今陈云先生等退出操盘

2、中国改革，中国的政权和改革的话语权逐渐地被主张全面与国际“接轨”和全盘西化的政客和学者们所掌控。主要是以探索“出售新、旧公房”；“住房商品化”；“房屋租金改革”等三大改革为主要内容的试点，开展以实现住房商品化、社会化为房改目的，并由分批分期到全国普通民众中全面推进房改为主要特征的改革。造成我国高房价问题的原因造成我国高房价问题的原因1、政府实行分税制和土地财政是推动高房价的一个重要原因。2、房地产产业链中不合理的制度设计是高房价的一个重要推手。3、我国各级政府长期以来“施政不当甚至可以说“失德，是造成目前中国社会高房价下的“住房难问题主要责任方。Page 6 雄厚的产业配套能力 1规规模巨大的农村廉价劳动力 2国际水准的房地产开发规划和设计队伍3 巨大的市场孕育出的庞大市场需求4改革开放到如今我国房地产业的优势解决高房价下的住房难问题的对策3、以立法的形式，开征房地产物业税、土地价格增殖税、社会资源闲置税。 2、取消“土地财政政策和普通商品房70年土地使用权一次性全 额收取土地使用权出让金的规定，代之以缴纳实用土地使用税。4、重新设计规划房地产产业链的各个环节的分工，取消目前的有利

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