昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照项目竣工环境保护验收监测报告》

1、 建设工程竣工环境保护验收监测报告科监验字2021-022号工程名称：昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照工程委托单位：昆明经百实业云南科诚环境监测2021年10月承当单位 ：云南科诚环境监测法 人 ：陶 丽工程负责人 ：报告编写人 ：校 核 ：审 核 ：审 定 ：现场监测人员：胡鹏、周建宏本机构通讯资料云南科诚环境监测地 址：昆明市西山区船房小区西园路船房小区综合楼2幢5层邮政编码：650032 -mail： HYPERLINK mailto:ynxsjsyzx163 ynxsjsyzx163 目录 TOC o 1-3 h z u H

2、YPERLINK l _Toc456879786 1、前 言 PAGEREF _Toc456879786 h 1 HYPERLINK l _Toc456879787 2、验收监测依据 PAGEREF _Toc456879787 h 3 HYPERLINK l _Toc456879788 2.1相关法律法规 PAGEREF _Toc456879788 h 3 HYPERLINK l _Toc456879789 2.2相关技术文件 PAGEREF _Toc456879789 h 3 HYPERLINK l _Toc456879790 3、建设工程工程概况 PAGEREF _Toc456879790

3、 h 4 HYPERLINK l _Toc456879791 3.1 建设工程根本情况 PAGEREF _Toc456879791 h 4 HYPERLINK l _Toc456879792 3.1.1 工程地理位置 PAGEREF _Toc456879792 h 4 HYPERLINK l _Toc456879793 3.1.2工程主要环境保护目标 PAGEREF _Toc456879793 h 4 HYPERLINK l _Toc456879794 3.1.3 工程建设内容及规模 PAGEREF _Toc456879794 h 4 HYPERLINK l _Toc456879795 3.1

4、.4 工程环保投资 PAGEREF _Toc456879795 h 6 HYPERLINK l _Toc456879796 3.2 主要污染源及污染物排放情况 PAGEREF _Toc456879796 h 7 HYPERLINK l _Toc456879797 3.2.1废水污染防治措施 PAGEREF _Toc456879797 h 7 HYPERLINK l _Toc456879798 3.2.3固体废弃物防治措施 PAGEREF _Toc456879798 h 10 HYPERLINK l _Toc456879799 3.2.4废气防治措施 PAGEREF _Toc456879799

5、h 10 HYPERLINK l _Toc456879800 3.3施工期及试运营期环境影响调查分析 PAGEREF _Toc456879800 h 11 HYPERLINK l _Toc456879801 4、环评批复主要要求及环评意见 PAGEREF _Toc456879801 h 12 HYPERLINK l _Toc456879802 4.1环评报告污染防治对策措施 PAGEREF _Toc456879802 h 12 HYPERLINK l _Toc456879803 4.1.1运营期污染防治对策措施及建议 PAGEREF _Toc456879803 h 12 HYPERLINK l

6、 _Toc456879804 4.2 环评批复要求 PAGEREF _Toc456879804 h 16 HYPERLINK l _Toc456879805 5、验收监测标准 PAGEREF _Toc456879805 h 19 HYPERLINK l _Toc456879806 6、验收监测内容和监测结果 PAGEREF _Toc456879806 h 20 HYPERLINK l _Toc456879807 6.1 监测工况 PAGEREF _Toc456879807 h 20 HYPERLINK l _Toc456879808 6.2废水监测内容及结果 PAGEREF _Toc45687

7、9808 h 20 HYPERLINK l _Toc456879809 6.2.1废水监测内容 PAGEREF _Toc456879809 h 20 HYPERLINK l _Toc456879810 6.2.2 废水监测结果 PAGEREF _Toc456879810 h 23 HYPERLINK l _Toc456879811 6.3噪声监测内容及结果 PAGEREF _Toc456879811 h 26 HYPERLINK l _Toc456879812 6.2.1噪声监测内容 PAGEREF _Toc456879812 h 26 HYPERLINK l _Toc456879813 6.

8、3.2噪声监测结果 PAGEREF _Toc456879813 h 26 HYPERLINK l _Toc456879814 7、环境管理检查 PAGEREF _Toc456879814 h 30 HYPERLINK l _Toc456879815 7.1环境管理制度执行情况 PAGEREF _Toc456879815 h 30 HYPERLINK l _Toc456879816 7.2 环保机构及规章制度的制定情况 PAGEREF _Toc456879816 h 30 HYPERLINK l _Toc456879817 7.3环保设施实际完成情况 PAGEREF _Toc456879817

9、h 30 HYPERLINK l _Toc456879818 7. 4固体废弃物综合利用处理 PAGEREF _Toc456879818 h 31 HYPERLINK l _Toc456879819 7. 5 环评批复落实情况 PAGEREF _Toc456879819 h 32 HYPERLINK l _Toc456879820 8、公众意见调查 PAGEREF _Toc456879820 h 42 HYPERLINK l _Toc456879821 8.1调查目的 PAGEREF _Toc456879821 h 42 HYPERLINK l _Toc456879822 8.2调查方法及过程

10、 PAGEREF _Toc456879822 h 42 HYPERLINK l _Toc456879823 8.3公众意见调查结果统计 PAGEREF _Toc456879823 h 42 HYPERLINK l _Toc456879824 8.3.1个人调查结果与分析 PAGEREF _Toc456879824 h 42 HYPERLINK l _Toc456879825 8.3.2团体调查结果与分析 PAGEREF _Toc456879825 h 44 HYPERLINK l _Toc456879826 8.4公众意见调查结论 PAGEREF _Toc456879826 h 44 HYPE

11、RLINK l _Toc456879827 9、 验收监测结论 PAGEREF _Toc456879827 h 45 HYPERLINK l _Toc456879828 9.1 废水验收监测结论 PAGEREF _Toc456879828 h 45 HYPERLINK l _Toc456879829 9.2边界噪声验收监测结论 PAGEREF _Toc456879829 h 45 HYPERLINK l _Toc456879830 9.3废气验收结论 PAGEREF _Toc456879830 h 45 HYPERLINK l _Toc456879831 9.4固体废弃物验收结论 PAGERE

12、F _Toc456879831 h 46 HYPERLINK l _Toc456879832 9.5环境管理检查 PAGEREF _Toc456879832 h 46 HYPERLINK l _Toc456879833 9.6总量指标 PAGEREF _Toc456879833 h 46 HYPERLINK l _Toc456879834 9.7试运营期环境影响调查分析结论 PAGEREF _Toc456879834 h 46 HYPERLINK l _Toc456879835 9.8公众调查结论 PAGEREF _Toc456879835 h 47 HYPERLINK l _Toc45687

13、9836 9.9综合结论 PAGEREF _Toc456879836 h 47 HYPERLINK l _Toc456879837 9.10要求与建议 PAGEREF _Toc456879837 h 47 HYPERLINK l _Toc456879838 建设工程竣工环境保护“三同时验收登记表 PAGEREF _Toc456879838 h 49 附件：1昆明经百实业对“昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照工程验收监测委托书；2昆明市环境保护局?昆明市环境保护局关于对昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照建设工程环境影响报告书的批复?昆环保复202131号，2021年1月19日；3监测报告

14、及补充监测报告；4公众参与调查表个人取有代表的5份；5) 公众参与调查表团体取有代表的2份；6情况说明；7化粪池清掏协议；8) ?城市排水许可证?昆经开滇排202107号；9告示书附图：地理位置图周边示意图总平面布置图工程雨污管网图5) 监测布点图1、前 言由昆明经百实业投资建设的“昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照工程，建设地点位于昆明经济技术开发区阿拉街道办事处普照社区小普路123号。2021年1月，建设单位委托云南新世纪环境保护科学研究院开展“昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照建设工程环境影响评价工作。2021年1月19日，昆明市环境保护局以?昆明市环境保护局关于对昆明经济技术开

15、发区拆迁安置统规统建普照工程环境影响报告书的批复?昆环保复202131号见附件对该工程进行了批复。工程净用地面积87783.78，总建筑面积286746.99，分三期建设16栋2028层共2040户住宅楼，2栋2层独立商业设施，1所12班幼儿园，配套生鲜超市、社区管理用房、地下停车场、污水处理系统等根底设施。工程总投资108973.7万元，其中环保投资1840万元。工程于2021年9月30日开工建设，2021年12月13主体工程竣工。工程按规划为三期建设，但实际只建了一期及二期，三期规划中普照小村未建。三期未建是因普照工程土地为招拍挂形式拿地，且普照建设期间，市政府会议强调，对于未审批的城中村

16、改造工程，要加强研究，原那么上不再审批；普照三期暂不推荐相关工作，如假设后期再次开工，昆明经百实业承诺重新办理普照三期相关环保证件、批复等手续。情况说明见附件。工程实际建设用地总面积60267.90m2，总建筑面积214581.77，分二期建设12栋2028层共1612户住宅楼，2栋2层独立商业设施，配套生鲜超市、社区管理用房、地下停车场、污水处理系统等根底设施。工程实际总投资84673.7万元，其中环保投资1948万元。本次验收对象针对一、二期工程。目前工程已建设完成，处于居民入住阶段，现阶段已入住约150户。 2021年5月，昆明经百实业委托云南科诚环境监测对“昆明经济技术开发区拆迁安置统

17、规统建普照建设工程进行竣工环境保护验收监测见附件1。2021年5月上旬，监测单位组织技术人员对工程现场进行了勘察。根据国家环保总局环发200038号?关于建设工程环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知?、昆明市环境保护局?昆明市环境保护局关于对昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照建设工程环境影响报告书的批复?昆环保复202131号的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的根底上，监测单位制定了验收监测方案，并于2021年5现月18日、5月19日对工程进行监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果。2021年9月12日至9月13日对距离昆石高速公路最近1栋住宅12栋进行垂直噪

18、声补充监测，并编制本?验收监测报告?。2、验收监测依据2.1相关法律法规?中华人民共和国环境保护法?2021-01-01；?中华人民共和国水污染环境防治法?2008-02-28； ?中华人民共和国大气污染防治法?2021-01-01；?中华人民共和国环境噪声污染防治法?1997-03-01；?中华人民共和国环境影响评价法?2003-09-01；?中华人民共和国固体废物污染环境防治法?1995-10-30；?建设工程环境保护管理条例?国务院令第253号，1998-11-29；?关于加强环境保护问题的假设干意见?国务院发1996131号；?建设工程竣工环境保护验收管理方法?国家环保总局令第13号；

19、?关于建设工程环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知?国家环保总局环发200038号令；?云南省建设工程环境保护管理规定?(云南省政府第l05号令2001-10)；?云南省环境保护条例?1992-11-25。2.2相关技术文件1?昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照建设工程环境影响报告书?云南新世纪环境保护科学研究院，2021年1月；2昆明市环境保护局?昆明市环境保护局关于对昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照建设工程环境影响报告书的批复?昆环保复202131号，2021年1月10日；3昆明经百实业对“昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照验收监测委托书。3、建设工程工程概况3.1 建

20、设工程根本情况3.1.1 工程地理位置本工程位于昆明经济技术开发区阿拉街道办事处普照社区，地块北接昆船工业园生活住宅区，南靠老昆石路，西临普照村，东靠南昆铁路。地理坐标为东经1024748.981024808.07，北纬245929.45245917.3之间。工程地理位置见附图1。3.1.2工程主要环境保护目标 工程周边敏感目标见表3-1。周边环境示意图见附图2。表3-1 工程周边主要环境敏感目标一览表序号保护类别保护目标环评描述厂界和距离实际调查距厂界距离保护级别备注1地表水1、宝象河2、滇池外海1、西南面80m；2、西南面9800m；1、西南面80m；2、西南面9800m；GB3838-2

21、002?地表水环境质量标准?类关心点与环评阶段根本一致2环境空气声环境昆船工业园生活住宅区普照大村河岸村官渡区普照中心学校(小学)高桥村包含昆明市陶瓷厂生活区普照小村1、西北面100m；2、东北面35m；3、东南面120m；4、东北面210m；5、西南面70m；6、北面50m.1、西北面100m；2、东北面35m；3、东南面120m；4、东北面210m；5、西南面70m；6、北面50m.GB3095-1996?环境空气质量标准?二级;GB3096-2021?声环境质量?2类区关心点与环评阶段根本一致3.1.2工程建设内容及规模昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照建设工程位于昆明经济技术开发区

22、阿拉街道办事处普照社区。工程实际建设用地总面积60267.90m290.40亩，总建筑面积214581.77，建设内容包括12栋普通住宅、2栋配套商业用房以及工程区给排水工程、绿化工程等。分二期建设：一期净用地面积27714.89m241.57亩，总建筑面积92027.93m2，6栋住宅22层的5栋，24层的1栋，住宅面积为73029.98 m2，总户数628户，绿化面积13701.2m2，绿化率49.44%，地下停车位424个；二期净用地面积32553.01m248.83亩，总建筑面积122553.84m2，住宅面积为75705.84m2，6栋住宅20层的4栋，28层的2栋，总户数984户，

23、2栋公共效劳设施2层，为独立的商业用房，主要功能为：生鲜超市、社区活动用房、管理用房等，建筑面积为4142.98m2，绿化面积13584.6m2，绿化率41.73%，地下停车位976个。工程实际总投资84673.7万元，其中环保投资1948万元。目前已入住约150户。本次竣工验收监测主要针对昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照一期、二期主体工程及配套设施，验收对象为12栋住宅楼，2栋配套商业用房及地下停车场、风机房、变配电室、水泵房等配套设施。比照工程实际建设内容与?昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照工程环境影响报告书?上的一、二期建设内容，工程实际建设内容、建筑物布局与环评报告根本一致

24、。昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照实际建设内容和环评描述比照表见表3-2，工程经济技术指标见表3-3。表3-2 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照建设内容比照表工程组成工程名称环评主要工程内容实际建设情况变化情况及原因主体工程住宅一期：6栋5栋22层，1栋24层，建筑面积92027.93m2一期：6栋5栋22层，1栋24层，建筑面积92027.93m2；二期：6栋4栋20层，2栋28层建筑面积122553.84一致二期：6栋4栋20层，2栋28层建筑面积122553.84商业用房生鲜超市生鲜超市3018.03m2，社区用房424m2，物管用房624m2，位于二期公共效劳设施1#及2#

25、楼内。生鲜超市面积3018.03m2，社区用房面积424 m2，物管用房面积624m2，位于二期公共效劳设施1#及2#楼内。一致社区用房物管用房地下室一期地下建筑面积为18533.25m2，二期地下建筑面积为46848m2。地下车位及设备用房的建筑面积为65381.25m2。一致公辅工程公厕设1个，位于二期公共效劳设施1#楼设置在二期公共效劳设施1#楼内，建筑面积为75.6m2； 一致环保工程垃圾收集房设1个，设于工程一期的东南面设置在工程一期的东南面，建筑面积为51.22m2。一致化粪池一、二化粪池，总容积为721m3一、二期化粪池，总容积为721m3。一致隔油池设于二期的公共效劳设施1和2

26、； 公共效劳设施1#和2#未预留隔油池的管道，未布设隔油池。由生鲜超市入驻时自行设置中水站设于工程一期的东北面，靠近小普公路设于工程一期的东北面，靠近小普公路，处理规模为300m3/d一致雨水收集系统设于工程一期的东南面设于工程一期的东南面，雨水收集池容积为310m3一致绿化一、二绿化面积为27285.8m2，绿地率45.27%一、二期绿化面积为27285.8m2，绿地率45.27%一致表3-3 昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照经济技术指标一览表名称环评描述实际建设情况变化情况净用地面积60267.90 m260267.90 m2一致总建筑面积2145581.77m22145581.77

27、m2一致地上总建筑面积149200.52m2149200.52m2一致地下建筑面积65381.25m265381.25m2一致总户数1621户1621户一致居住人数5158人，按3.2人/户计约150户目前仍处于入住阶段容积率2.482.48一致建筑占地9371.72 m29371.72 m2一致建筑密度%15.5515.55一致绿地率%45.2745.27一致地下停车位1405个1405个一致非机动车位1950个1950个一致3.1.3 工程环保投资昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照工程总投资84673.7万元，其中环保投资1948万元。占总投资的2.3%，对照环评报告中环评投资增加了1

28、08万元。环保投资情况见表3-4。表3-4 环保设施投资情况统计阶段工程环评投资万元实际投资万元变化情况施工期施工期拦挡 =SUM(LEFT) 150360.5增加120.5万元施工期洒水抑沉50施工期沉淀池30车辆清洗池10清污分流管道工程200219.1增加19.1万元运营期化粪池5066.1增加6.1万元中水处理站包括配套管网50063.8减少436.2万元雨水收集利用设施10072.8减少27.2万元垃圾收集工程包括垃圾收集桶、垃圾收集点、垃圾收集房504.7减少45.3万元绿化景观工程6001111增加511万元水泵、柴油发电机隔声垫3030一致隔油池200减少20万元临铁路一侧1栋

29、、2栋安装隔声窗4020减少20万元自建的管网接至麻线沟截污支管100减少10万元合计18401948增加108万元3.2 主要污染源及污染物排放情况3.2.1废水污染防治措施工程建成并投入运营后，废水主要为工程内住户、生鲜超市、物管人员以及社区办公的生活污水。工程生活废水进入化粪池预处理后，一局部进入中水处理站，经中水处理站处理后进行回用；局部排入宝象河截污干管，最终进入昆明经开区普照水质净化厂处理。污水处理流程见图3-1。工程建有雨水、污水排放管网系统和中水回用管网系统，通过现场调查，工程已配套化粪池12个，共计总容积为721m3。位置见附件雨污管网图。工程配套建设中水处理站，位于工程一期

30、东北面，靠近小普公路的公共绿地下，处理规模为300m3/d。设计回用水质到达?城市污水再生利用 城市杂用水水质?GB/T18920-2002中的绿化、道路浇洒、冲厕用水水质标准。工程中水处理站处理工艺见图3-2。 图3-1 污水处理流程图图3-2 工程中水处理站处理工艺根据业主提供的数据，监测期间工程新鲜用水量约为77.29m3/d，废水量为61.83m3/d按产污系数0.8计算。工程共有1612户住房，监测期间已有150户住房入住，入住率为9.3%。待工程入住率到达100%，产生的废水量预计为664.5m3/d，24.25万m3/a。工程建有中水处理站，对工程产生的废水通过化粪池预处理后，局

31、部进入中水处理站，经中水处理站处理后回用于绿化、道路广场清扫用水，地下车库冲洗用水。目前，工程经中水处理站处理后绿化用水再生水量约54.57m3/d，道路广场清扫用水再生水约7m3/d，地车车库冲洗用水再生水量约8.07m3/d。工程废水排放量为468.42m3/d ，17.10万m3/a。本工程用排水平衡见图3-3。3.2.2噪声控制措施工程建设施工期噪声防治措施主要为合理施工场地，使高噪声设备施工时尽量远离周边居民；场地采用围挡施工，减少噪声对周边环境的影响；合理安排施工时间，避开人群休息时段。本工程运营期噪声主要为住户的社会噪声，风机、水泵、中水处理系统、电梯运行等设备噪声，交通噪声等。

32、地下停车场风机位于地下停车场设备间；中水处理站水泵和曝气机位于地下操作间，选用低噪声设备，并且有一定的降噪措施，并通过隔声和距离衰减等作用，大大减小噪声对周围环境的影响。水泵房位于地下一层操作间，水泵不是随时运行，需要时自动运行并关闭，有根底减震措施，并且处于操作间内，隔音效果较好。电梯房置于楼顶，产生噪声较小。3.2.3固体废弃物防治措施运营期工程固体废弃物主要为生活垃圾、生鲜超市垃圾、化粪池和中水处理站产生的剩余污泥。工程设置假设干垃圾分类收集桶，由住户将垃圾分别投入相应垃圾桶内暂存，委托昆明经济技术开发区阿拉街道办事处环卫进行及时清运处置。中水处理设施产生的污泥及化粪池污泥含水量较高，为

33、湿式污泥，为生活垃圾类固体废弃物，现定期由昆明瑞辉环卫清洁定期清掏清运。本工程固体废物处置率为100%。3.2.4废气防治措施工程运营期废气主要为住户厨房油烟废气，汽车尾气，垃圾收集设施以及中水处理站运行过程中产生的异味、备用发电机废气。1住户厨房油烟废气工程内住户炒菜油烟气，通过家庭式油烟机收集后，由各住宅楼的内置烟道于各住宅楼顶集中排放。2汽车尾气工程内设有地下停车位，进出工程的燃油车辆主要为小型轿车，产生的汽车尾气通过地下排风机向通风口排出。每栋住宅楼在1楼均设置2个通风口，通风口均设置在小区绿地内，避开了人群密集区。3异味工程内分散布置于各建筑楼下的收集设施(垃圾桶)及中水处理站在运营

34、过程中会产生少量的异味气体。工程分散布设密闭的垃圾桶，定期由昆明经济技术开发区阿拉街道办事处环卫进行及时清运处置，中水处理站实行地埋式，阻止了异味的扩散。 4备用发电机废气工程备用发电机为柴油发电机，位于负一层专门设备间，在使用时会产生燃油废气，由于备用发电机仅在停电的情况下使用，因此废气产生量较小。3.3施工期及运营期环境影响调查分析经现场询问建设方、走访周围群众以及询问经开区环境监察支队，工程在建设期根本按环评要求采取了相应的污染防治措施，未接到环境投诉，未发生环境污染事故。4、环评批复主要要求及环评意见4.1环评报告污染防治对策措施4.1.1运营期污染防治对策措施及建议4.1.1.1废气

35、污染防治措施1本工程物业管理过程中，除加强绿化并适当浇水外，需经常向路面喷水使用回用的中水，以减少扬尘的产生，降低总悬浮颗粒物和PM10浓度。同时可调节气温和空气湿度，为居民提供优美舒适的环境。2使用太阳能、电能等清洁能源作为住宅厨房、洗浴和取暖等能源，禁止使用燃煤，以减少对环境空气的污染。3住宅厨房设置抽油烟机。幼儿园食堂设置安装油烟净化器，油烟经抽油烟机别离油分后与灶具烟气一并经过独立的排油烟管道外排，到达?饮食业油烟排放标准?GB18483-2001中的规定限值。4根据昆明市政府第46号?昆明市餐饮业环境污染防治管理方法?规定，居民住宅楼内不得新办餐饮业。餐饮厨房油烟应配置油烟净化装置和

36、专门的公共烟道油烟排气筒，本工程排气筒周围半径10m以内没有建筑物，油烟排气筒的设置应高于自身建筑物1.5m以上，排气筒出口朝向应避开西面和东面，朝口方向应朝向北面，外排的油烟应到达GB18483-2001?饮食业油烟排放标准?油烟2.0 mg/m3的限值要求。5本工程地下停车场地下车库车库排风口与环境敏感目标之间的距离必须大于10m，排风口应设置机械排风系统，每小时换气不少于6次，避开高层建筑形成的强涡流区，排风口出口朝向不得对着人行道和办公楼窗户口，车库废气排风口可设于绿化地和建筑物外墙，远离人群活动场所，高度大于2.5m。合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离

37、，减少污染物的排放。保证车库送排风系统正常运行，保证换气率和通风量。6垃圾收集桶内垃圾应委托环卫部门及时清理。7在污水处理的过程中会产生异味，必须加强管理，配置除臭装置，并在排放口种植可吸附臭气的植物物种，对臭气物质进行植物吸附，减缓中水站臭气对工程居民及外环境的影响。4.1.1.2 生活污水污染防治措施1工程内应实施雨污分流，沿工程区内主干道布置污水管，收集区内生活污水，同时设置化粪池。住宅生活污水全部排入化粪池处理，目前商业楼入驻企业还不能确定，商业楼如招商入驻餐饮企业，建设单位应预留隔油池，再隔油池的容积根据入驻餐饮企业的规模进行设计，并需通过环保部门验收。2工程废水的排放分为近期和远期

38、两种情况，假设工程建成后，废水还不能进入第一水质净化厂，工程废水经化粪池处理后排入污水处理设施，处理到达GB18918-2002?城镇污水处理厂污染物排放标准?表1一级A标准，局部回用于绿化和道路、广场浇洒，其余的经雨水管网外排入清水河。假设工程建成后，市政污水管网也可完善，因本工程污水无需作为公用中水站的水源，故工程污水经化粪池处理后，到达GB8978-1996?污水综合排放标准?表4三级标准和CJ343-2021?污水排入城镇下水道水质标准?A等级标准，全部排入普照水质净化厂处理。工程使用2#中水站处理后的中水用于绿化、道路广场浇洒、地下停车场冲洗，中水回用执行GB/T18920-2002

39、?城市污水再生利用 城市杂用水水质?表1中城市绿化、道路、冲厕用水标准。3对小区内化粪池污泥池定期清掏，委托当地环卫部门及时清运。4规划化排污口，按照国家环保部、昆明市、经开区环保部门对标准化排污口的要求，设置一个接入污水管网的便于监督、检查的标准化排放口，并设立明显的标志牌。4.1.1.3 噪声污染的防治措施1加强工程区管理，物业管理部门应采取措施，限制22:00以后商业活动噪声，工程内道路应设置禁鸣标志，禁止车辆鸣号。2加强绿化，建议在与之相邻的干道边设置绿化带，利用植物减缓工程区外交通噪声，使之保持良好的声环境质量。3采取隔声降噪措施，工程区内临老昆石路及南昆铁路一侧需留50m宽度的绿化

40、带，并采取乔、灌、花、草、藤密植的方式，以降低铁路及交通噪声的影响。假设临南昆铁路一侧竣工验收监测时出现超标，需安装隔声效果较好的隔声门窗，靠一期东侧临铁路一侧的绿化带种植高大树木，加大种植密度，以减小交通噪声对住户的影响。4为减小本工程临老昆石路及南昆铁路一面住宅居民的影响，房地产开发商在房屋出售时应明确告知业主其对第一排房屋的噪声影响，在设计中考虑临第一排房屋住宅临老昆石路及南昆铁路一面至少有一间卧室不临街，以减小交通噪声对住户的影响。5控制商业营业时间，防止对工程区内外声环境造成影响。6营运期禁止经营者将商场、门市、店、堂、摊点等商业文化经营场所的音箱和喇叭置于街面播放等。7水泵房、备用

41、发电机房等根底设施虽然都分别设置于地下室单独的房间内，但仍要采取减振、隔声等措施，且选用低噪声的设备，防止因设备运行时因振动会沿房屋结构传递而产生低频噪声对周围环境的影响。4.1.1.4 固体废弃物的防治措施1工程区生活垃圾从收集、清运到处置均应实现无害化处置。区内建议设置垃圾分类收集桶，以利于回收有价值的废金属、纸屑、塑料等，并减少垃圾的处置量；不可利用的废物垃圾由专人从垃圾桶集中收集到区内设置的垃圾收集站，委托专业公司及时清运，并送至昆明垃圾处理场处理；2生活垃圾不得随意堆置、任意倾倒，甚至流失于外环境。要求生活垃圾的处置率达100%；生活垃圾由自来水公司统一管理，负责定期、及时收集和清运

42、，防止随意丢弃；3本工程生活垃圾的管理应严格执行?昆明市城市垃圾管理方法?。4本工程固体废弃物的处理严格遵守?中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法?的有关规定，不对周围环境造成危害；5委托环卫部门及时清理化粪池、隔油池、中水系统污泥；6中水站剩余污泥尽量小区绿化回用，多于局部经过脱水干化后委托环卫部门送往垃圾填埋场填埋。4.1.1.5 其他措施工程内设置的商铺，应严格执行昆明市第46号令关于餐饮的相关规定：餐饮不得设置于居民住宅楼内等；必须标准工程二期独立商铺内的生鲜超市管理，在其营运过程中不使用高噪音宣传设备；入驻商铺应按相关要求办理环保手续。4.2 环评批复要求昆明市环境保护局签发的昆环

43、保复202131号?关于对昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照工程环境影响报告书的批复?2021年1月19日，批复主要意见如下：1、工程建设地点位于昆明经济技术开发区阿拉街道办事处普照社区。工程净用地面积87783.78，总建筑面积286746.99，分三期建设16栋2028层共2040户住宅楼，2栋2层独立商业设施，1所12班幼儿园，配套生鲜超市、社区管理用房、地下停车场、污水处理系统等根底设施。工程总投资108973.7万元，其中环保投资1840万元。根据?报告书?所述工程内容、规模、功能以及环保对策措施，同意?报告书?结论。2、工程应建立完善的“雨污分流排水系统，拟经营餐饮的独立商业设

44、施、生鲜超市及幼儿园食堂应建设隔油沉淀池。标准设置污水排放口，并设立明显标志。严格执行?昆明市城市节约用水管理条例?，工程建成后如外排废水不能进入城市污水处理厂处理，那么外排废水经处理应达GB18918-2002?城镇污水处理厂污染物排放标准?一级A标准，即：CODcr50mg/L、BOD510mg/L、SS10mg/L、动植物油1mg/L，氨氮5mg/L、磷酸盐以磷计0.5mg/L前方可外排。工程建成后如外排废水能进入城市污水处理厂处理，那么外排的废水经处理应达GB8978-1996?污水综合排放标准?表4三级标准，即：CODcr500mg/L、SS400mg/L、动植物油100mg/L和C

45、J3082-1999?污水排入城镇下水道水质标准?标准，即：氨氮45mg/L、磷酸盐以磷计8mg/L后经市政污水排水管网排入城市污水处理厂处理。施工现场应设置拦水、截水、排水工程，施工过程中产生的废水应采取沉淀等处理设施。施工废水禁止排入宝象河。3、幼儿园食堂燃料应使用清洁能源，油烟须经净化处理，外排烟气应符合GB18483-2001?饮食业油烟排放标准?的规定,即：允许排放浓度2.0mg/m3，排放高度参照该标准执行。工程垃圾收集系统、污水处理设施等易产生异味的设施应合理布局,并采取必要的防治措施，防止异味污染扰民。合理布局地下停车场排风口位置及数量，防止朝向工程关心点及工程内人群密集区，并

46、避开涡流区。施工过程中应严格控制施工时产生的扬尘和施工机械排放的燃油烟气，施工现场、运输车辆应采取有效的防治扬尘措施，排放的废气应符合GB16297-1996?大气污染物综合排放标准?表2二级标准，即：颗粒物无组织排放浓度1.0mg/m3，减少对环境敏感点的扬尘污染。4、水泵、通风设备、配电室等产生噪声的设备及场所应合理布局并采取有效的隔声降噪措施，加强车辆进出及商铺经营管理，工程界外1米处噪声值应达GB12348-2021?社会生活环境噪声排放标准?2类区标准，即：昼间小于60分贝，夜间小于50分贝；靠交通干道一侧30米内执行4a类区标准，即：昼间小于75分贝，夜间小于55分贝。建设过程中应

47、合理安排施工时间，严格控制各类机械产生的噪声，使用商品混凝土、施工场界噪声应符合GB12523-90?建筑施工场界噪声限值?。禁止中午12:00至14:00，夜间22:00至次日6:00进行建筑施工作业。5、营运期生活垃圾应委托环卫部门及时清运。施工产生的固体废弃物应分类收集、综合利用、不可回收固体废弃物应按规定妥善收集、贮存及处置，不得随意倾倒。6、禁止使用高污染燃料、含磷洗涤用品及一次性不可降解塑料餐饮具。7、采取有效措施防止外环境对本工程产生的不良影响，并在售房时对购房者进行告知。8、工程污染物排放总量控制指标为：外排废水不能进入城市污水处理厂处理时，废水24.53万吨/年、CODc12

48、.27吨/年、氨氮1.23吨/年、磷酸盐0.12吨/年；外排废水能进入污水处理厂处理时，废水24.53万吨/年、CODcr98.14吨/年、氨氮8.59吨/年、磷酸盐0.47吨/年。9、严格遵守?娱乐场所管理条例?国务院令第458号、?昆明市餐饮业环境污染防治管理方法?昆明市政府令第46号及?昆明市环境噪声污染防治管理方法?昆明市政府令第72号的相关规定。住宅楼内禁止经营餐饮业。生鲜超市等入驻的商业经营工程应依法另行办理环保审批手续。10、根据?昆明市环境噪声污染防治管理方法?市政府第72号令有关规定，施工单位必须在工程开工十五日以前向经开区环保局申报该工程的工程名称、施工场所和期限、可能产生

49、的环境噪声值以及采取的环境噪声污染防治措施的情况。11、?报告书?应当作为工程环境保护设计、建设及运行管理的依据，工程应认真落实各工程环保对策措施，环保设施同时设计、同时施工、同时投入使用。严格遵守?建设工程环境保护条例?，工程竣工后，经我局批准方可投入试运行，试运行三个月内委托有资质的环境监测部门进行验收监测，环保设施经我局验收合格后，工程方可投入正常使用。12、工程的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，应当重新向我局报批建设工程的环境评价文件。自本批复之日起超过五年，方决定该工程开工建设的，环境影响评价文件应当报我局重新审核。13、依法到发改，土

50、地、规划、住建、滇管、水务、民政等部门办理其他相关手续。5、验收监测标准本次验收对象为昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照一、二期，验收监测标准按照昆明市环境保护局签发的昆环保复202131号?关于对昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照设工程环境影响报告书的批复?2021年1月19日意见执行。1、工程应建立完善的“雨污分流排水系统，标准设置污水排放口，并设立明显标志。拟经营餐饮的独立商业设施、生鲜超市应建设隔油沉淀池。外排的废水经处理应达GB8978-1996?污水综合排放标准?表4三级标准，即：CODcr500mg/L、SS400mg/L、动植物油100mg/L和CJ3082-1999?

51、污水排入城镇下水道水质标准?标准，即：氨氮45mg/L、磷酸盐以磷计8mg/L后经宝象河截污干管排入普照净化厂处理。2、水泵、通风设备、配电室等产生噪声的设备及场所应合理布局并采取有效的隔声降噪措施，加强车辆进出及商铺经营管理，工程界外1米处噪声值应达GB12348-2021?社会生活环境噪声排放标准?2类区标准，即：昼间60分贝，夜间50分贝；靠交通干道一侧30米内执行4a类区标准，即：昼间70分贝，夜间55分贝。6、验收监测内容和监测结果6.1 监测工况本次竣工验收监测主要针对昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照一、二期主体工程及配套设施，验收对象为12栋住宅楼，2栋2层独立商业设施及配

52、套地下停车场、风机房、配电房等配套设施。验收内容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。根据国家环保总局环发200038号?关于建设工程环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知?的要求，监测时工况稳定、生产负荷必须达75%以上、环境保护设施运行正常下进行监测，以保证数据的真实、可靠性；对无法短期调整工况到达设计生产能力的75%或75%以上负荷的建设工程中，投入运行后确实无法短期调整工况满足设计生产能力的75%或75%以上的局部，验收监测应在主体工程运行稳定、应运行的环境保护设施运行正常的条件下进行，对运行的环境保护设施和尚无污染负荷局部的环保设施，验收监测采取注明实际

53、监测工况与检查相结合的方法进行。云南科诚环境监测分别于2021年5月18日、5月19日对昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照进行了废水、噪声的监测。2021年9月12日至9月13日对临昆石公路最近1栋住宅12栋进行噪声补充监测。工程共有住房1612户，监测期间约有150户入住，入住率为9.3%。验收监测及检查期间，工程污水管网、化粪池、中水处理站等环保设施均按设计要求建设，并处于污染负荷状态，运行正常，验收监测数据有效。 6.2废水监测内容及结果6.2.1废水监测内容昆明经济技术开发区拆迁安置统规统建普照建设工程建有雨水、污水排放管网系统和中水回用管网系统，通过现场调查，工程已配套化粪池12

54、个，总容积为721m3。本工程配套建设了中水处理站，位工程一期东北面，靠近小普公路的公共绿地下，处理规模为300m3/d。设计回用水质要求到达?城市污水再生利用 城市杂用水水质?GB/T18920-2002中的绿化、道路浇洒、冲厕用水水质标准。工程产生的废水通过化粪池处理后，局部进入中水处理站进行处理，处理后回用于绿化、道路广场洒水,局部通过工程总排口排入宝象河截污干道，进入普照净化厂进行处理。本次验收监测点位为工程总排口，化粪池进、出口，中水处理站进口、出口水质，监测点位见监测点位布点图见附图。6.2.1.1废水监测监测点位：工程总排口。监测工程：化学需氧量、悬浮物、氨氮、动植物油、磷酸盐。

55、监测频率：连续监测2天，每天采样3次。6.2.1.2化粪池处理效率监测监测点位：工程入住率高较高的接纳6栋的化粪池进、出口。监测工程：化学需氧量、悬浮物、氨氮、动植物油、磷酸盐。监测频率：出口连续监测2天，每天采样3次；进口连续监测2天，每天采样1次。6.2.1.3中水处理站进、出口监测监测点位中水处理站进、出口。监测工程：化学需氧量、悬浮物、氨氮、动植物油、磷酸盐。监测频率：出口连续监测2天，每天采样3次；进口连续监测2天，每天采样1次。6.2.1.3工程废水监测分析方法和设备 工程废水监测分析方法及设备见表6-1。表6-1 监测分析方法、主要仪器一览表样品/工程名称监测方法监测和分析设备检

56、出限pH水质 pH值的测定 玻璃电极法 GB6920-86FG2便携式pH计/色度水质 色度的测定 稀释倍数法 GB11903-89/嗅和味生活饮用水标准检验方法 感官性状和物理指标 3.1 嗅气和尝味法 GB/T5750.4-2006/浊度水质 浊度的测定 分光光度法 GB13200-90722S可见分光光度计3度溶解性总固体重量法 ?水和废水监测分析方法?第四版国家环保总局2002年AL204-IC电子天平/五日生化需氧量水质 五日生化需氧量的测定 稀释与接种法 HJ505-2021滴定管0.5mg/L解氧水质 溶解氧的测定 碘量法 GB7489-87滴定管0.2 mg/L阴离子外表活性剂

57、水质 阴离子外表活性剂的测定 亚甲蓝分光光度法GB7494-87722S可见分光光度计0.05mg/l铁水质 铁、锰的测定 火焰原子吸收分光光度法 GB11911-89CAAM-2001原子吸收光谱仪0.03mg/L锰水质 铁、锰的测定 火焰原子吸收分光光度法 GB11911-89CAAM-2001原子吸收光谱仪0.01mg/L总余氯水质 游离氯和总氮的测定N,N-二乙基-1,4苯二胺分光光度法HJ586-2021722S可见分光光度计0.03mg/L总大肠菌群水中总大肠菌群的测定 多管发酵法 ?水和废水监测分析方法?第四版国家环保总局2002年DHP-420 型电热恒温培养箱/化学需氧量水质

58、 化学需氧量的测定 快速消解分光光度法HJ/T399-20075B-3(C)型快速测定仪3mg/L氨氮水质 氨氮的测定纳氏试剂分光光度法 HJ535-2021722S可见分光光度计0.025mg/L磷酸盐水质 总磷的测定 钼酸铵分光光度法GB11893-89722S可见分光光度计0.01mg/L悬浮物水质 悬浮物的测定 重量法 GB11901-89AL204-IC电子天平4mg/L动植物油水质 石油类和动植物油的测定 红外分光光度法HJ637-2021OIL460红外分光测油仪/噪声社会生活环境噪声排放标准GB22337-2021AWA5680型多动能声级计/6.2.2 废水监测结果目前废水进

59、入宝象河截污干道，最终排入普照水质净化厂处理。城市排水许可证详见附件。外排废水水质监测结果及处理效果见表6-2、6-3、6-4。表6-2化粪池进、出口水质监测结果及处理效率 单位：/L采样点位采样日期工程序号分析工程悬浮物化学需氧量氨氮动植物油磷酸盐化粪池进口2021.05.1815318157.61.874.29化粪池出口2021.05.1812510527.01.123.3523410327.61.383.3733210528.41.223.32平均值3010427.71.243.35处理效率%43.442.551.933.721.9化粪池进口2021.05.1916417957.31.6

60、94.48化粪池出口2021.05.1913810728.01.283.2222310828.71.133.2533110028.31.103.20平均值3110528.31.173.21处理效率%51.641.350.630.828.3 样点位采样日期工程序号悬浮物化学需氧量氨氮磷酸盐动植物油工程总排口2021.05.1811810534.93.121.1022110734.63.141.1331910334.43.141.36平均值1910534.63.131.202021.05.1913012333.23.161.1722012133.43.101.1931812833.83.061.1