汊河镇城市发展战略与空间布局研究

1、1汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究 南京大学城市设计研究院2004年3月27日2汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究一、机遇与挑战二、城市发展目标与功能定位三、城市空间拓展与重构四、重要基础设施协调与对接五、城市空间与环境形象策划六、城市发展战略重点区主要内容3汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、全球城市化背景l城市化的全球性加速发展 l推进城市化是落后国家和地区走向现代化的必由之路 l城市发展的信息化特征 一、机遇与挑战4汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究2、全球化和加入

2、WTO的影响 l20世纪80年代以来，经济全球化、国际化进程加快 l贸易自由化、投资自由化和生产的跨国一体化是WTO的宗旨，也是经济发展的必然趋势 一、机遇与挑战5汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究3、长江三角洲的驱动 l区域一体化进程的加速 l长三角不仅是中国城镇最密集的地区，也是中国最大的核心经济区 l长三角正处于一个为构筑更高竞争平台而激烈重组的时期 一、机遇与挑战6汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究4、“铁三角” 宁滁边上重镇l“铁三角”经济联系十分密切 l进一步加强和完善“铁三角”的区域经济格局 一、机遇与挑战7汊河镇城市发

3、展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究5、南京都市圈的影响 l都市圈的经济、市场发展一体化 l培育平等、互利的发展环境 l扩大区域合作 6、江北新区、近水楼台l江北新区南京副中心 l汊河镇比邻江北新区 一、机遇与挑战8汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究7、郊区城市化现象加快 l经济较发达的大城市地区郊区城市化现象加快 l汊河镇距离南京泰山新村仅8千米l汊河镇位于南京至滁州的通道上一、机遇与挑战9汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究8、城市发展制约因素、城市发展制约因素 l行政区划的限制 l城乡社会经济二元结构的限制 l农村

4、社会结构和传统文化的制约 l基础设施滞后，环保能力差一、机遇与挑战10汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、城市发展目标 l人口规模人口规模:远景10万人 l城市空间拓展方向城市空间拓展方向:依托104国道,城镇沿104国道轴向向北拓展,同时适当的向东扩展二、城市发展目标与功能定位 11汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究2、城市功能定位 在南京都市圈中的地位与作用:卧城l地理优势 :镇区距泰山新村仅8公里l位于南京至滁州通道上l南京市组团式发展 l水生环境得天独厚 ,发展生态住宅,建设滨水城市二、城市发展目标与功能定位 12汊河镇城市

5、发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究13汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究产业结构重构与优化 l产业发展定位 ：南京都市圈高品质居所；生态农产品生产加工基地（种养加销地域生产体系） l发展策略：生态化 、产业化 、园区化 、集约化 、精细化 、科技化 l推荐产业：房地产业 、都市农业 、仓储物流 、轻、加工业 l需放弃的产业：重化工业、污染工业 二、城市发展目标与功能定位 14汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究3、产业布局调整建议l从传统的集聚经济的要求来看，乡镇工业的零星布置无疑在集聚效益与基础设施集约利用方面是有

6、所欠缺的。我们建议通过对工业在新区的集中布置，达到集聚效益的最大化和基础设施集约利用的最大化。二、城市发展目标与功能定位 15汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、城市空间拓展因素分析 l城市空间结构是城市社会、经济、文化的综合表征l城市的发展始终处于不断的变化之中 ，空间结构也同样经历阶段性的变化 三、城市空间拓展与重构 16汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究影响因素： l历史发展基础和发展过程 l自然地理环境 l城市的性质 l城市规模 l交通可达性 l政策与规划控制 l社会、文化因素 三、城市空间拓展与重构 17汊河镇城市发展战略

7、与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究2、城市空间发展理念l可持续生长的城市 l适宜人居的城市 l区域性原则 三、城市空间拓展与重构 18汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究3、用地空间拓展策略 ：双心并举，两翼齐飞 l思想观念转变：要走出边缘，加强区域合作 l双中心结构：旧城中心+新区中心l结构分析 三、城市空间拓展与重构 19汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究20汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究4、城市内部空间结构l居住空间 l产业空间l对外交通空间l公共空间三、城市空间拓展与重构 21汊河镇

8、城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究居住空间设计意向22汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究居住空间设计意向23汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究居住空间设计意向24汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究居住空间设计意向25汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究区域交通分析l104国道 l南京都市圈高速公路框架供水、供电、电信等l寻求区域基础设施一体化的解决方案四、重要基础设施协调对接 26汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、城市形

9、象定位水城2、滨河城市生态环境塑造l保障良好的水质 l沿河景观建设 五、城市空间与环境形象策划 27汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究沿河景观设计意向28汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究水上公园建设设计意向29汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究城市节点设计意向30汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究3、滨水地区生态建设 l设立独特的滨河自然生态发展空间 五、城市空间与环境形象策划 31汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究 因地制宜设置多样滨水活动空间 五、城市空间与环境形象策划 32汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究滨水绿化建设 五、城市空间与环境形象策划 33汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究1、定位：集居住、商贸、休闲、生态农业、食品加工业等为一体 l房地产业 l商业金融业 l休闲娱乐设施 l生态农业 l食品加工业 六、城市发展战略重点区新区34汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究2、新区中心区 l综合性 l关联性 l现代性 六、城市发展战略重点区新区35汊河镇城市发展战略与空间布局研究汊河镇城市发展战略与空间布局研究新区中心设计