25建筑面积的计算规则学习教案

1、会计学125建筑面积的计算规则建筑面积的计算规则第1页/共43页0.00勒脚高度取值外墙外的装饰层不计算面积梁比墙宽，梁的外凸部分不计算面积高度HC2.2M时，系数K=1；高度HC2.2M时，系数K=1/2 第2页/共43页建筑面积建筑面积-是建筑物外墙是建筑物外墙勒脚勒脚以上各层以上各层结构外围结构外围水平面积之和。水平面积之和。勒脚勒脚-是指外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处理；结构外围结构外围-是指不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度；第3页/共43页取值取值柱外凸部分不计算面积取值以墙为准；不以柱为准第4页/共43页AABBC12002100坡屋面单层建筑A区，净高不足区，净高不

2、足1.20M，不计算面积；，不计算面积；C区，净高在区，净高在2.10M以上，计算全面积。以上，计算全面积。试计算该房屋建筑面积？第5页/共43页1层3层管理车间平面图II-I 剖面图有围护的局部楼层底层已与计在整个房屋中，不另加取值第6页/共43页I平面图无围护的局部楼层(回廊)有围护的局部楼层I-I 剖面图取值第7页/共43页立体仓库 无围护的局部楼层(货架层)取值立体书库 取值无围护的局部楼层(书架层)第8页/共43页如上图所示为某单层建筑物的平面示意图，层高如上图所示为某单层建筑物的平面示意图，层高为为5.4 5.4 m m，其建筑面积为：其建筑面积为：S S(40.00 + 0.24

3、)(40.00 + 0.24)(15 + 0.24)(15 + 0.24)613.26 (m613.26 (m) )第9页/共43页上图所示为设有局部楼层的单层建筑物平面图和剖面图，一层层高h1=2.3m，二层层高h2=2.7 m，其建筑面积为： l lb b第10页/共43页结构找坡屋面以最低处为准勒脚0.00层高层高层高层高层高按“上上”计算第11页/共43页搁楼场管看台下的空间第12页/共43页阳光采光井地下室的窗防潮层保护墙0.000.00第13页/共43页第14页/共43页0.00架空层架空层：1、不利用不计算；2、无围护不计算。第15页/共43页第16页/共43页吊脚(柱)0.00

4、架空层无围护的，计算面积的范围第17页/共43页第18页/共43页第19页/共43页第20页/共43页第21页/共43页第22页/共43页走廊走廊檐廊檐廊附墙烟囱附墙烟囱第23页/共43页楼梯间水箱水箱水箱间水箱不计算面积第24页/共43页-是指向建筑物是指向建筑物外外倾斜的墙体，倾斜的墙体，应按其底板面的外围水平面积计算。应按其底板面的外围水平面积计算。第25页/共43页第26页/共43页外挑宽度有柱的雨棚无柱的雨棚(挑雨棚)无柱的雨棚(水平遮阳板)第27页/共43页无盖，顶层不计算面积；上层楼梯视为下层楼梯的顶盖；以下各层计算面积有雨棚，但不能完全遮盖楼梯的，视为无盖永久性顶盖第28页/共

5、43页第29页/共43页20、高低联跨的建筑物，应以其高跨结构外边、高低联跨的建筑物，应以其高跨结构外边线为界分别计算建筑面积线为界分别计算建筑面积(即高跨算足的原则即高跨算足的原则)；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。面积内。第30页/共43页如上图所示为高低连跨单层建筑物剖面图，其建筑面积为：如上图所示为高低连跨单层建筑物剖面图，其建筑面积为：高跨面积：高跨面积：SB1L低跨面积：低跨面积：SB2L （高跨为边跨时）高跨为边跨时）S(B2+B3) (高跨为中跨时高跨为中跨时) 其中为建筑物的长度。其中为建筑物的长度。第31页/共43页围

6、护性幕墙面积算到此线面积算到此线装饰性幕墙第32页/共43页抹灰层室内室外砖加气砼抹灰层室内室外砖面积计算到此线抹灰层抹灰层第33页/共43页第34页/共43页第35页/共43页第36页/共43页第37页/共43页第38页/共43页2008年4月40S S建建=6400+18=6418=6400+18=6418第39页/共43页第40页/共43页边跨的建筑面积： 2120.44712)185. 0125. 00 .12(0 .60mS中跨的建筑面积：中间柱250mm 2200.0951)25.00.18(0.60mS总建筑面积220.2542095120.4471mS第41页/共43页211212.40.246.62.64 6.617.42CBSCm边（）232271.322