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文档简介
1、华润(大连)房地产有限公司华润(大连)房地产有限公司华润华润海中国项目部海中国项目部20112011年年0101月月【华润海中国】质量管控探索华润(大连)有限公司2011-12-19目 录国家政策动向国家政策动向Part 1其他地产公司动态其他地产公司动态Part 3A A级防火保温材料研究级防火保温材料研究Part 2应对建议应对建议Part 4国家政策动向Part 1消防局、住建部方面:消防局、住建部方面: 65号文之后,暂时没有新政策出台。目前存在“建筑设计防火规范(征求意见稿)”大连市消防局方面:大连市消防局方面: 明确表示严格执行国家政策,民用建筑外保温材料必须为A级防火。 实际操作
2、时态度:只要外保温材料具有国家级检测机构出具的A级防火报告,即可备案使用。沈阳市消防局方面:沈阳市消防局方面:默许使用B级防火材料,但须出具项目不发生火灾承诺书。长春市消防局方面:长春市消防局方面:默许使用B级防火材料,设计院也按照B级保温体系进行设计。A级防火保温材料研究Part 21 1、有机保温材料、有机保温材料2 2、无机保温材料、无机保温材料3 3、样板试验、样板试验4 4、综合比较、综合比较u在墙体保温材料的应用方面,有机材料仍占有最大的比例,且发展速度也最快,主要原因在于与玻璃纤维、岩棉和保温砂浆等其他保温材料相比,其导热系数更小,保温效果更好,价格相对较低。 u有机可燃类保温材
3、料:如EPS板、XPS板、PU板等,它们保温隔热效果好,但防火性能差,易燃烧,同时产生大量有毒气体;u无机类保温材料:如岩棉、泡沫玻璃、膨胀珍珠岩/玻化微珠等,防火性能好,但抗拉强度低、密度大、导热系数高,节能效果差,难以满足严寒地区和寒冷地区的节能效率;u目前外墙外保温系统中约80%的主体保温材料为有机可燃材料,而防火性能较差的聚苯板薄抹灰系统占70%。产品名称产品名称密度密度(Kg/m3)导热系数导热系数强度强度(KPa)防火安全性防火安全性聚苯乙烯(聚苯乙烯(EPS)180.041100B2级级挤塑聚苯乙烯(挤塑聚苯乙烯(XPS)250.029120B2级级胶粉聚苯胶粉聚苯颗粒颗粒12-
4、210.06200B1级级聚氨酯聚氨酯450.022200B2 B1级级特种防火酚醛板特种防火酚醛板600.034100B2 B1级级矿(岩)棉板矿(岩)棉板1201600.040c=0.048压压20拉拉7.5A级级常用防火保温材料指标一览表注:按新国标GB8624-2006建筑材料及其制品燃烧性能分级外墙保温材料的燃烧性能分为A1、A2、B、C、D、E、F七个等级,其中新标准中的A1、A2级对应旧标准中的A级,新标准中的B、C级对应旧标准中的B1级,新标准中的D、E对应旧标准中的B2级,新标准中的F对应旧标准中的B3级;目前市场常见的,能够拿到国家级防火检测报告为A级的外保温材料(即得到消
5、防局认可)有两大类:A: 有机保温材料 代表产品有:复合聚氨酯板、复合酚醛板、真金板B: 无机保温材料 代表产品:岩棉板、玻璃丝棉板、无机保温浆料、无机纤维喷涂、 绝热真空保温板1 1、有机保温材料、有机保温材料复合聚氨酯板复合聚氨酯板聚氨酯(简称PU)是由多异氰酸酯和聚醚多元醇或聚酯多元醇、多元胺或水等扩链剂或交联剂等原料制成的聚合物。通过改变原料种类及组成,可以大幅度地改变产品形态及其性能,得到从柔软(软泡聚氨酯:海绵)到坚硬(硬泡聚氨酯:建筑用聚氨酯发泡)的最终产品。聚氨酯建筑外保温材料具有导热系数低、附着力高、防水性好、耐老化等优点。聚氨酯防火等级最高可达B1级。复合聚氨酯板是以聚氨酯
6、为芯材,两面或多面复合无机砂浆,形成具有A级防火等级的建筑外保温产品。无机砂浆无机砂浆包裹玻纤网格布玻纤网格布制成板材面层,将下面层均匀喷涂聚氨酯液料,待发泡向上挤满上面层即可切割,放于仓库内,待陈化期结束后按需进行二次切割并包装。1,主要原材料为生产聚氨酯所用的黑料(二苯基甲烷二异氰酸酯,主要成为聚氨酯的骨架)和白料(聚醚、聚酯多元醇、发泡剂、稳定剂等,主要作为催化剂)。 2,由于发泡要达到B1级,故需向白料中添加较多阻燃剂,同时还需添加发泡剂、匀泡剂、交联剂等,而添加过多阻燃剂等降低了聚氨酯发泡的强度等性能,故阻燃剂、其他添加剂与白料的配合比是聚氨酯板材质量控制的关键。3,国家无聚氨酯板材
7、陈化期标准,各家陈化期差别很大,从3天到40天。工厂一般生产12002400 mm大板,在工厂存放,待陈化后进行切割。5,从生产工艺来看,聚氨酯板材生产并不复杂,核心技术主要在于通过原材料配比实现保温、发泡与防火性能的统一。生产工艺生产工艺:1 1、有机保温材料、有机保温材料复合聚氨酯板复合聚氨酯板目前国内市场上知名的复合聚氨酯板厂家有:山东万华、山东同化、上海华峰,大连地区有:大连翼兴、营口沃飞斯。其中在大连有20万以上项目业绩的有万华和同化两家。上海华峰在大连暂无业绩,在东北地区有30万平业绩。大连翼兴、营口沃飞斯在大连业绩很少。1 1、有机保温材料、有机保温材料复合聚氨酯板复合聚氨酯板1
8、 1、有机保温材料、有机保温材料复合酚醛板复合酚醛板酚醛泡沫板(简称PF)是由苯酚和甲醛发泡缩聚形成酚醛树脂,另加入阻燃剂、抑烟剂、发泡剂、固化剂及其它助剂制成的闭孔硬质泡沫塑料。酚醛外保温材料具有导热系数低、阻燃效果极好、闭孔率高(与聚氨酯相当)、尺寸稳定性好、耐老化等优点。防火等级最高可达B1级。复合酚醛板是以酚醛泡沫为芯材,两面或单面复合无机砂浆,形成具有A级防火等级的建筑外保温产品。1 1、有机保温材料、有机保温材料复合酚醛板复合酚醛板酚醛板缺点在于其易粉化、机械强度低、脆性、无延伸性、酸含量过高。目前国内对于酚醛板是否适合作为外保温材料存在争议:江苏省住建厅:酚醛泡沫不能用于外墙保温
9、系统。福建省出台:福建省地方标准DBJ/T13-126-2010 酚醛板外保温技术规程制作板材面层,制作板材面层,将下面层均匀喷涂酚醛树脂液料,并在上下面层内部放置玻纤网/麻面网,加热发泡,待发泡向上挤满上面层即可切割,放于仓库内,待陈化期结束后按需进行二次切割并包装。 1,主要原材料为苯酚、甲醛及其他添加剂,生产工艺基本同聚氨酯板相同。 2,由于要克服酚醛板粉化、脆性等问题,需要加入改性添加剂,且随着外界环境不同添加剂比例也随之变化。各公司配方不一样导致其改性程度不同,这也是酚醛板质量控制的关键。3,大部分企业在发泡过程中采用酸固化工艺,导致泡沫板中残留酸含量过高,可能与碱性较大的砂浆反应,
10、腐蚀砂浆。4,国家无酚醛板材陈化期标准,各家陈化期差别很大。5,从生产工艺来看,酚醛板材生产并不复杂,核心技术主要在于通过原材料配比实现保温、发泡与防火性能的统一。生产工艺生产工艺:1 1、有机保温材料、有机保温材料复合聚氨酯板复合聚氨酯板1 1、有机保温材料、有机保温材料复合酚醛板复合酚醛板目前国内市场上知名的复合酚醛板厂家有:福建高特、山东华海、上海雅达,此三家为中国最早进行酚醛板研发生产单位,酚醛板改性技术较先进,产品质量较好。前两家家主打产品均为酚醛空调风管保温,随形势逐渐转向外保温板材生产。上海雅达主打产品为涂料,近几年开始生产酚醛板。其中在福建高特在东北有近60万项目业绩。山东华海
11、在大连成立子公司,有近30万项目业绩。上海雅达在大连业绩很少。1 1、有机保温材料、有机保温材料真金板真金板真金板是上海亚士创能公司开发的新型有机保温材料,产品外观、物理性能指标与苯板相同,区别在于此材料具有A级防火等级。此材料刚研发出来,需到明年批量生产,价格在200元左右。2 2、无机保温材料、无机保温材料岩棉板岩棉板岩棉是以天然岩石如玄武岩或灰绿岩及矿物等为原料制成的蓬松状短细纤维。岩棉具有A级不燃、保温隔热性能好、稳定性高等优点,缺点是:价格高、自重大、对皮肤有刺激性。符合外保温性能要求的岩棉产品必须具备以下特点:1,玄武岩或灰绿岩作为为主要原料,其用量越高,产品质量越好。2,酸度系数
12、大于1.6。酸度系数越高,其化学稳定性、耐高温性能等都越高。3,摆锤法生产工艺 摆锤法铺棉的初始棉层比较薄,通过摆锤将多层棉叠铺在一起,从而形成比较均匀的棉层,然后再通过打褶机将部分纤维垂直起来,而且使纤维之间相互纠结在一起,这样能够生产高强度的岩棉制品。4,容重大于180Kg/m目前来讲,能够满足以上条件的合格岩棉厂家很少,且每平米材料价格在200左右,目前市场只有上海樱花岩棉,西斯尔岩棉(已被澳大利亚rockwood公司收购)、ATS岩棉,产量很少。如大面积使用,供货难以保证。岩棉生产工艺岩棉生产工艺:2 2、无机保温材料、无机保温材料岩棉板岩棉板烟囱烟囱原材料原材料过滤过滤循环利用循环利
13、用输送带磅秤输送带磅秤粘结剂粘结剂+ +油油冲天炉冲天炉原材料料原材料料仓仓环保焚烧环保焚烧炉炉成纤成纤集棉室集棉室冷却区冷却区固化炉固化炉切割设备切割设备特定设备特定设备包装机包装机装运出库装运出库2 2、无机保温材料、无机保温材料无机砂浆无机砂浆无机保温浆料是以珍珠岩/玻化微珠为保温骨料、混合无机纤维、矿粉、水泥、胶粉、助剂等搅拌而成的。无机保温浆料具有A级不燃、价格较低、施工方便、整体性好、与建筑同寿命等优点,缺点是:保温效果差、自重大。无机保温浆料曾大量用于内保温工程,但随节能要求提高,其厚度需加大至100mm,故不适用用于寒冷的北方。同时,无机保温浆料的吸水性导致后期容易出现因反复干
14、湿交替导致的干缩裂缝,在冬季低温季节也易出现冻融破坏。目前市场也在推出导热系数更低、容重相对较轻的无机保温浆料。大连鸿润公司生产的硅酸盐无机保温浆料导热系数为0.053,容重170Kg/m,大连地区60mm厚即可满足节能要求,大连已有10余万平米的业绩,但无大地产公司或重点工程业绩。工程部将于近期组织考察。2 2、无机保温材料、无机保温材料STPSTP绝热保温材料绝热保温材料青岛科瑞公司生产的STP品牌超薄绝热保温装饰板采用特制内真空板材为芯材,外敷铝箔,铝箔外包玻纤网而成(断面见右图)。该产品优点为导热系数低,A级防火,单位面积质量较轻。缺点为该产品不能切割弯曲、若经重物敲击或刺穿,则真空层
15、被破坏,材料保温性能及强度大幅降低。该产品以粘贴的形式完成安装。该产品有五种型号,特殊尺寸可定制,但成本提高。由于不能切割,此板与预埋接接缝处用聚氨酯发泡填充,在大连无应用案例。该产品主材供货单价约110元每平米。3 3、样板试验、样板试验 为了解保温板变形情况、需要的陈化期、各种板材施工工艺,工程部与项目部组织在海中国项目部制作保温板样板,制定样板研究计划,定期测量样板信息。由于样板上墙时间不长(截止12.21日共36天),目前此试验正在进行中。 目前已取得信息如下:3 3、样板试验、样板试验高特酚醛板万华聚氨酯板沃飞斯保温装饰一体板华峰聚氨酯板华海酚醛板同化聚氨酯板沃飞斯聚氨酯板4 4、综
16、合比较、综合比较A A级耐火等级外保温材料对比级耐火等级外保温材料对比种类名称施工工艺价格(元/)供应情况业绩产品成熟度及缺陷产品前景有机材料复合聚氨酯板基本同苯板95较紧张,供货周期15天左右大连地区较多,有较知名项目业绩新产品,不成熟,有收缩变形风险聚氨酯作为成熟产品,聚氨酯板材的收缩问题应能得到解决。复合酚醛板基本同苯板75-110稍紧张,供货周期30天左右东北地区业绩尚可,有较知名项目业绩新产品,不成熟,有粘接力不够风险酚醛改性正在成熟,需待案例验证真金板基本同苯板200暂不知无暂不知暂不知无机材料岩棉基本同苯板200紧张,供货周期60天左右东北业绩很少产品成熟,有吸水过大风险产品成熟
17、,但产品本身是否适合于北方薄抹灰体系,有待案例验证。无机保温浆料同砂浆100不紧张,供货周期7天左右东北业绩不多,没有较知名项目业绩导热系数低者为新产品,有冻融风险适合新节能要求的产品有待研究验证STP绝热材料无成熟工艺200无新产品,不成熟,产品不能弯折,不适用于大面积施工要求其他地产公司动态Part 3大连市各大地产商动向大连市各大地产商动向开发商65号文后各项目情况亿达普罗旺斯一期B1级发泡,二期使用万华复合聚氨酯板备案,尚未使用第五郡1#和3#地使用B1级苯板加防火隔离带;7#使用B2级发泡科技城项目部分使用B1级发泡、部分使用B1级苯板加防火隔离带万科B1级苯板加岩棉防火隔离带金地售楼处使用酚醛板,住宅项目未定东北其他城市各地产商动向东北其他城市各地产商动向沈阳华润橡树湾使用B1级苯板置地北使用B1级苯板
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