有关房租租赁合同三篇

1、有关房租租赁合同三篇房租租赁合同 篇 1 订立合同双方： 出租方： _，以下简称甲方 承租方： _，以下简称乙方 根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 _市 _街_巷_号的 房屋 _栋_间，建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米， 类型 _，结构等级 _，完损等级 _，主要装修设备 _， 出租给乙方作 _使用。第二条 租赁期限 租赁期共 _个月，甲方从 _年_月 _日起将出租房 屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有以下情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借

2、、联营、入股或 与他人调剂交换的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 拖欠租金 _个月或空置 _月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交纳 给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或 县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可 以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按以下第 _ 款执行：1. 有关税法和镇政发 (90) 第 34 号文

3、件规定比例由甲、 乙方各自负担 ;2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执 行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _款 方法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫 支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙 方应交纳的房租中分 _次扣除

4、 ;3. 由乙方负责维修4 . 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事 先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满 后的权属处理，双方议定：工料费由 _方承当 ( );所有权属 _方( ) 。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购置权 ;3 . 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方 的合理要求。第六条 违约责任1. 甲

5、方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要 求的房屋，负责赔偿 _元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 _ 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 _%,以天数计算向甲方交付违约金。 124. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停 止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房 屋，按约定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲

6、乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承当责任。2. 因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双 方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; 协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲 裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜1. 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订 补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可

7、并报有关 部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份 ; 副 本 2 份，送市房管局、工商局备案。出租方： 盖章 承租方： 盖章 法定代表人： 签名 法定代表人： 签名 委托代理人： 签名 委托代理人： 签名 合同有效期限： 至 年 月 日房租租赁合同 篇 2出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 根据?合同法?的有关规定，为明确出租方与承租方的 权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁XX路XX号，底层X开间房屋，建筑面积为XXX平方米，场地XX平方米详见建筑平面图所示 。原房屋内的附属设施及其

8、他设备见所附设备和设 施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品 均完好无损，满足乙方正常使用的要求。3、 乙方租赁的房屋共计X间，甲方提供照明电源 0.7kw X间，计xx kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引 起的一切损失由乙方承当。4、 乙方租赁的房屋内，有X间卫生间卫生间内设施见设施清单、x只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏， 那么乙方必须加以维修和更换。5、乙方租赁的房屋内，有x只电表、x只煤气表，所 有的费用由乙方自行承当。6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、 电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押 金，但仍须支付电费押金。7、?建

9、筑平面图?和?建筑内部附属设施和设备清单? 是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营xX。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条租赁期限1、租赁期共X年，甲方从XXXX年XX月X日起将 交付乙方使用，乙方至XXXX年XX月X日撤离房屋，由 甲方收回。2 、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在 租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优 先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续 租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合 同的，视为乙方放弃续租。第四条租金和租金的交纳期限 一 租

10、金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月XXXX元计租，合计 年租金为人民币XX万元大写XXX 。2、第二周年的租金按每间每月xxxx元计租，合计年租金为人民币XX万元 大写XXX 。3、第三周年的租金按每间每月xxxx元计租，合计年租金为人民币XX万元 大写XXX 。4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。 X X X X 年XX月X日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次 付款。下一年度付款日期同上一年度。二乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为X个月的租 金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以 抵充应由乙方承当的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条租赁期间，租赁财产的维

11、修和保养1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况 下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设 施能正常使用 除供电公司、自来水公司、煤气公司原因， 停电、停水、停气和外线的突然事故以外 。2、甲方在方案对出租的房屋进行修理时，乙方应予以 配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承当房屋和设施不能正 常使用的责任，如造成甲方损失，那么应赔偿甲方所受到的损 失。3、乙方应保护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改 变和撤除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、 用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提 出书面申请， 并提供方案和装修图。 在征得甲方书面同意后， 并经有关部门

12、同意方可实行 政府部门审批手续由乙方自行 办理 。提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同 意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力 ; 同时作 为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标 准。4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任 按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法 修复或三日内不予修复的，那么甲方自行修理，费用由乙方承 担。5、合同终止 包括甲方按规定提前收回房屋 乙方撤离 时隔墙、卷帘门不得撤除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并 不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超 过三日的，归甲方所有。6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如

13、需开门， 需经甲方当地公安及有关部门同意方可 审批手续由乙方办理 ，否那么甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自 负。7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用 全部由乙方负责。第六条租赁关系的变更1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙 方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋 ; 乙 方还应支付给甲方违约金人民币 租期为 1 年的为 10 个月的 租金、租期为 2 年的为 20 个月的租金、租期为 3 年的为 30 个月的租金，依此类推 。如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。 如遇以下情况那么本合同解除，乙方必须无条件的在甲方 指定的时间内撤离，

14、甲方有权随时收回房屋。1乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑 ;2擅自将本建筑转租的 ;3逾期十天缺乏额交纳租金、水、电、煤气费的 ;4乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允 许的活动或损害公共利益的 ;由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因 如动迁， 包括房地产工程开发 ，导致甲方无法继续履行本合同，双 方不承当任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤 离。第七条违约责任1、乙方如中途终止合同，那么须向甲方支付违约金，双 方商定：如有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约 金为一个月的房屋租金 ; 如无续租之第三方，乙方向甲方偿 付所剩房屋租期的全部租金。2、乙方逾期不归

15、还 包括合同正常到期，甲方按规定提 前收回房屋 租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应 当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归 还租赁的房屋，第一个月 不到一个月的按一个月计算 为二 个月的房屋租金，如逾期第二月 不到二个月的按二个月计 算 ，没有归还，那么偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾 期至第三个月的 不到三个月按三个月计算 ，那么偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推。3、乙方违反本合同第六条第 1 、3 、4 款的，甲方有 权随时终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金 金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于贰万元 。4、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏

16、， 丧失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。5、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲 方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负 责赔偿甲方由此而造成的损失。第八条争议的解决方式 本合同未尽事宜，按?合同法?的有关规定，经双方协 商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人 民法院起诉。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 出租方全称 ：承租方 全称： 签约日期：年月日房租租赁合同 篇 3 出租方 甲方 ： 联系 ： 邮政编码： ： 承租方 乙方 ： 联系 ： 身份证号码： 邮政编码： ： 根据?中华人民共和国合同法?及有关的规定，甲、乙 双方经过平等、自愿、

17、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事 宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。一、甲方同意将座落在 市 区 ，建筑面积为 平方米的 房屋 间数 以下简称该房屋 出租给乙方作住宅使用。乙 方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。二、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共 个月。 甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方使用。三、租金及其缴纳方法1、租金为每月人民币 元 大写： 元 。2、签订本合同的同时， 乙方向甲方支付租赁保证金 元， 大写： 元 。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖 欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、 费等 应付款项，经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为 后

18、，须在 日内将租赁保证金无息退还给乙方。3、乙方必须于每月 日前向甲方缴交当月租金。四、房屋的维修及保养 甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证该房屋在出租使 用时的质量符合平安使用的要求，并按照移交物品、设备清 单把有关的物品、设备移交给乙方 见附件 1 。本合同终止 后，乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征，把其交 还给甲方。在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成 该房屋、物品、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。五、甲方的权利、义务1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。2、甲方保证该房屋权属清楚。3、租赁期内，甲方保证不将该房屋租给第三方。六、乙方的权利、义务 1、在租赁期内，在乙

19、方履行本合同前提下，依法使用 该房屋，享有国家有关法规所赋予承租人的权益。2、在租赁期内，乙方必须服从管理公司的管理及遵守 楼宇?管理公约?及?住户守那么? ; 不得有喧哗或骚扰邻居 之举动，假设乙方受到投诉仍不予改善，那么甲方有权解除本合 同，收回该房屋，租赁保证金不予退还。3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。4、从房屋交付使用之日起，乙方负责缴纳该房屋所发 生水、电、煤气、有线电视、 、公用分摊等费用。5、在租赁期内，物业管理公司对该房屋收取的管理费 及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均 由乙方支付。6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被 损坏、改变，并负责对该房屋

20、及其附属物品、设施的日常维 修、保养。7、在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第 三方。如确需转借或转租给第三方， 必须征得甲方书面同意。 转借或转租后，乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承当 连带保证责任。8 、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利，但须在租赁期满前 日提出，经同意后双方另行签订租赁合同。9、在租赁期间，乙方如需对该房屋增加固定装修或安 装设备，须经过甲方书面同意，并应严格遵守本条第 6 款的 规定，在安装完毕时，通知甲方检查。七、出租方与承租方的变更1、如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时，本合同 对新的房产所有者继续有效。2、甲方

21、出卖该房屋，须在 个月前通知乙方。在同等条 件下，乙方有优先购置权。八、违约责任1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失 时，违约方应承当另一方由此而造成的经济损失。2、甲方不能把该房屋交付乙方使用，应双倍退还租赁 保证金。3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用，从 逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付违约金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有权按每 月租金的 %计收滞纳金，逾期超过 个月的，甲方有权单方 解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方，乙方需向甲 方支付 个月租金作为违约金，违约金缺乏以弥补甲方损失 的，乙方还应就缺乏局部承当赔偿责任。5、在租赁期内，乙方将该房屋超出合同约定的范围使 用，在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通 知后 日仍未改正，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租 赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方 的损失。6、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租或转借的，甲 方有权解除合同，租金保证金不予退还，造成甲方损失的， 还应赔偿甲方的损失。