23合同管理安全第讲

1、信息系统监理师考试内容：合同管理、安全管理注：黑色字体内容为理解 红色字体内容为理解记忆考试到计时距2017年上半年考试还有50天考试时间：5月20日 2017-03-31 合同管理合同管理 是指对依法签订的项目合同进行管理的一种活动与制度。 信息系统工程监理工作信息系统工程监理工作的合同管理合同管理 是指对工程的设计、实施、开发有关的各类合同，从合同条件的拟定、协商、签署，到执行情况的检查和分析等环节进行组织管理的工作，以达到通过双方签署的合同实现信息系统工程的目标和任务，同时也维护建设单位与承建单位及其他关联方的正当权益。合同管理合同管理 合同管理的作用：合同管理的作用：1、使有关各方相互

2、协调并密切配合，确保整个工程项目能够在规定的时间期限及预期的投资范围内高质量地完成。2、有效地减少有关各方之间的争议与纠纷；3、对合同的履行情况进行跟踪管理，从而有效地降低项目的风险；4、及时发现合同履行过程中发现的问题，使问题在暴露之初得到解决，避免问题的积累； 合同管理的原则合同管理的原则: :1、公平公正地处理合同管理中的相关事务；2、与有关各方充分进行协商； 3、始终把握风险控制的原则；4、注意相关资料的积累； 5、以及对合同履行过程中争议与纠纷的处理及时合同；合同管理合同管理 合同管理中的内容主要由四部分组成：合同管理中的内容主要由四部分组成：1、订立前管理订立前管理制定合同管理制度

3、、对承建单位的资格、信誉、履约能力进行预审； 2、谈判订立管理；谈判订立管理；协助拟定合同条款、参与有关方订立合同所进行的谈判活动、记录谈判内容并经双方签字盖章后备案、参与合同的签订活动；3、履行管理履行管理对合同的履行情况进行跟踪管理 、及时合理处理和解决合同履行过程中出现的问题，如合同争议、合同违约、合同索赔；4、变更管理变更管理分析变更原因，如工程设计图纸、新技术、新材料、新标准等；评估合同变更可能产生的影响；经评估，确实需变更，应尽快做出变更；合同变更，应尽量采用书面形式。注：按合同变更的影响从小到大，应采用如下形式：信件协议（内容简单，涉及面小）、委托书（影响较小，内容简单）、正式文

4、件（修改较大，内容复杂）、重新签订合同（变动范围大，涉及权利与义务）。合同管理合同管理 合同合同是平等主体的自然人、法人，其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。 受法律保护的合同，应满足如下几个原则：受法律保护的合同，应满足如下几个原则：1、平等原则；2、合同自由原则；3、公平原则；4、诚实信用原则；5、遵纪守法原则及依合同履行义务原则。 合同的基本形式：合同的基本形式：1、书面、口头和其他（公证形式和鉴证形式）；2、书面包括合同书、信件和数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等有形地表现所载内容的形式。 合同的三个特征：合同的三个特征：1、合同是当事人之间在自愿基础上

5、达成的一种协议，是双方或多方的民事法律行为；2、合同当事人的法律地位平等；3、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。合同合同 合同的生效时间合同的生效时间为各方签字或者盖章的时间，生效地点生效地点为签字或盖章的地点（当事人各方另有约定除外）； 注：当事人若在合同成立之前以信件或数据电文的形式签订了确认书，则合同合同生效的时间生效的时间为签订确认书的时间，生效地点生效地点为信件或数据电文收件人的主营地点。生效地点的人民法院才拥有司法管辖权。 当事人各方所订立的合同存在下列情形之一，该合同无效：当事人各方所订立的合同存在下列情形之一，该合同无效：1、一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同；2、恶

6、意串通、损害国家、集体或者第三方利益；3、损害社会公共利益；4、以合法形式掩盖非法目的；5、违反法律、行政法规的强制性规定。 注意：若一方的当事人超越权限与另一方订立合同，若签约另一方知道或者应该知道超越权限的，该合同无效；否则该合同有效。 符合下列情况，在合同中可免责符合下列情况，在合同中可免责, ,即该条款无效：即该条款无效：1、造成对方人员人身伤害的；2、因故意或重大过失造成对方财产损失的。合同合同 当事人存在下列情形之一，给对方造成损失的应当承担赔偿责任：当事人存在下列情形之一，给对方造成损失的应当承担赔偿责任：1、假借订立合同，恶意进行磋商；2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提

7、供虚假情况；3、有其他违背诚实信用原则的行为。 当存在下列情形之一时，当事人一方有权向人民法院或仲裁机构申请变更或者当存在下列情形之一时，当事人一方有权向人民法院或仲裁机构申请变更或者撤销：撤销：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的；3、一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意愿情况下订立的合同。注：合同撤销后，合同就没有法律约束力了，当事人若请求为变更时，人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同合同要约与承诺要约与承诺 当事人订立合同，采取要约、承诺的方式 要约要约：希望和他人订立合同的意思；承诺：受要约人同意要约的意思；要约到达受要约人时生效 要约撤回要约撤回：撤回要

8、约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人； 要约撤销要约撤销: 撤销要约的通知应当在要约到达受要约人之前到达受要约人； 下列情况之一，要约不得撤销：下列情况之一，要约不得撤销：1、要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销；2、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。 下列情况之一，要约失效：下列情况之一，要约失效：1、拒绝要约的通知到达要约人；2、要约人依法撤销要约；3、承诺期限届满，受要约人未做出承诺；4、受要约人对要约的内容做出实质性变更。合同合同 承诺生效时合同成立承诺生效时合同成立，即承诺通知到达要约人时生效，若承诺不需要通知的，根

9、据交易习惯或者要约的要求做出承诺的行为时生效。 承诺撤回承诺撤回：撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达受要约人；注：受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。1、合同法律关系是指由合同法律规范调整的在民事流转过程中形成的权利和义务权利和义务关系。2、合同的合同的8 8要素要素：当事人的名称和地址；标的；数量；质量；价款和报酬；履行期限、地点和方式；违约责任和解决争议的办法。另外，对于 信息系统项目合同，还需要注意：验收时间、标准，知识产权、售后服务验收时间、标准，知识产权、售后服务等。合同合同注：订立项目分包合同必须满足如下

10、注：订立项目分包合同必须满足如下5 5个条件：个条件：1、经过建设单位认可；2、分包的项目必须是非主体结构；3、只能分包部分项目，而不能转包全部项目；4、子承建单位必须具备相应的资质条件；5、子承建单位不能再次分包。 分包合同涉及到两种合同关系分包合同涉及到两种合同关系1、建设单位与总承建单位-承包合同关系；2、总承建单位与子承建单位的分包合同关系。总承建单位在承包合同范围内向建设单位负责；同时，子承建单位与总承建单位在分包合同范围内向建设单位承担连带责任。若分包项目出现问题，建设单位即可要求总承建单位承担责任，也可直接要求子承建单位承担责任。合同合同按信息系统范围划分的合同分类按信息系统范围

11、划分的合同分类（1 1）总承包合同）总承包合同 总承包合同也称“交钥匙承包”，发包人把信息系统工程建设从开始立项、论证、施工到竣工的全部任务，一并发包给一个具备资质的承包人。 这种承包方式有利于充分发挥那些在工程建设方面具有较强的技术力量、丰富的经验和组织管理能力的大承包商的专业优势，保证工程的质量和进度，提高投资效益。采用总承包的方式进行承包，发包人和承包人要签订总承包合同。这种总承包合同既可以用一个总合同的形式，也可以用若干合同的形式来签订。（2 2）单项项目承包合同）单项项目承包合同 发包人将信息系统工程建设的不同工作任务，分别发包给不同的承包人。 单项工程承包方式有利于吸引较多的承包人

12、参与投标竞争，使发包人有更大的选择余地；也有利于发包人对建设工程的各个环节、各个阶段实施直接的监督管理。这种发包方式较适用于那些对工程建设有较强管理能力的发包人。合同管理（3 3）分包合同）分包合同 总承建单位将其承包的某一部分或某几部分项目，再发包给子承建单位。 它是指工程总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人承包建设工程以后，将其承包的某一部分或某几部分工程，再发包给其他承包人，与其签订承包合同项下的分包合同。 签订分包合同应当同时具备两个条件：第一，承包人只能将自己承包的部分工程分包给具有相应资质条件的分包人；第二，分包工程必须经过发包人同意。另外，还有只能将非关键、非主体部分进行

13、分包，而且不可以进行二次分包。合同管理 以项目价款为标准划分以项目价款为标准划分: :1、项目总价合同项目总价合同（完成项目建设的总价，适合于工期较短、不太复杂的小风险项目）；2、项目单价合同项目单价合同（以项目中各个单项的工作量等指标为标准确定完成单项项目的价格，优点：使工程风险得到合理分摊）；3、项目成本加酬金合同项目成本加酬金合同（承建单位支付项目的实际成本，并按约定支付承建单位酬金，特点：项目酬金较低，建设单位承担了全部风险，承建单位零风险，同时容易出现承建单位不注意降低项目的成本等问题）。 以合同签订的对象为标准划分以合同签订的对象为标准划分：1、项目采购合同（建设单位与供应商签订的

14、合同）；2、项目建设合同（建设单位与承建单位签订的合同）；3、项目监理合同（建设单位与监理单位签订的合同）。合同合同 信息系统工程合同的内容信息系统工程合同的内容( (条款条款) )由当事人各方自行约定，应包括如下几项由当事人各方自行约定，应包括如下几项：1、项目名称；2、标的内容和范围；3、项目的质量要求；4、项目的计划、进度、地点、地域和方式；5、项目建设过程中各种限制如时间限制；6、技术情报和资料的保密；7、风险责任的承担；8、技术成果的归属；9、验收的标准和方法；10、价款、报酬（或使用费）及其支付方式；11、违约金或损失赔偿的计算方法；12、解决争议的方法；13、名词术语解释；除此之

15、外还包括相关文档资料、项目变更约定、技术支持服务。合同合同 中华人民共和国合同法第六十三条规定：中华人民共和国合同法第六十三条规定：1、执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。2、逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行；3、逾期提取标的物的，遇价格上涨时，按新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。注：打个比方。买卖双方买卖一张桌子，约定8月1日交货付款。假如卖方8月2日才把桌子交给买方，那么卖方就是逾期交付标的物。假如是买方8月2日才来取桌子，那么买方算是逾期提取标的物。合同合同补充合同法内容补充合同法内容-摘

16、录摘录第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。合同管理第十四条 要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第十五条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示

17、。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。第十六条 要约到达受要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。第二十四条 要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。合同管理第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以

18、欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定合同管理第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合

19、同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第六十三条 执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取

20、标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。合同管理第六十八条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第七十八条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归

21、于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同管理第一百条 当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。第二百七十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。合同管理 合同争议合同争议 是指合同当事人对于自己与他人之间的权利行使、义务履行与利益分配有不同的观点、意见、请求的法律事实。 合同争议的起因合同争议的起因： 建设单位违约引起的合同争议或承建单位违约引起的合同争议。（在合同的订立、履行，变更、解释及权利行使过程中）。 发生合同争议后，除非出现下列情况之一，否则双方都应

22、继续履行合同：发生合同争议后，除非出现下列情况之一，否则双方都应继续履行合同：1、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；2、调解要求停止实施，并且为合同双方所接受；3、仲裁机构要求停止实施；4、法院要求停止实施。合同争议合同争议合同违约 合同违约合同违约是指与合同有关的当事人一方或双方不履行或不适当履行合同义务，应承担因此给对方造成经济损失的赔偿责任。违约分为建设单位违约、承建单位违约、不可抗力的违约 监理在处理合同违约的过程中应本着监理在处理合同违约的过程中应本着“公平、公正、合理公平、公正、合理”的原则，积极配合双方解的原则，积极配合双方解决合同违约纠纷，具体来讲，应做到三点：决

23、合同违约纠纷，具体来讲，应做到三点：1、防患于未然，在监理过程中及时提醒有关方面，尽量防止/减少违约事件的发生；2、处理合同违约时，应进行深入的调查分析，全面的资料收集，以事实为根据，以合同约定为准绳，公平，公正，合理地提出处理方案；3、在与双方协商一致的基础上，评估费用损失的金额及延误工期的天数，配合双方解决好合同违约问题。 建设单位违约时，应承担的费用常见有：建设单位违约时，应承担的费用常见有：1、支付按合同规定采购的设备、材料和软硬件产品的款项；2、支付承建单位已完成的各项所应得的款项；3、支付承建单位所有人员的合理费用；4、支付承建单位合理的利润补偿；5、支付合同规定的违约金。合同违约

24、 承建单位违约时，应承担如下责任：承建单位违约时，应承担如下责任：1、支付合同规定的违约金；2、支付项目清理及质量缺陷修复等所需的费用；3、清算实际完成工程里所得款项和已经得到的支付款项；4、移交相关项目的资料，及临时对项目进行检查和验收；5、估算实施现场遗留设备、材料和软硬件产品的价值； 不可抗力违约不可抗力违约（由于不可抗力的自然因素或非建设单位和承建单位原因导致实施合同终止的行为，如相关政策的变化），造成的损失，由建设单位和承建单位共同承担，而造成的工期延误应采取工期顺延的方法。下列事实是导致不可抗力违约的起因：下列事实是导致不可抗力违约的起因：1、自然灾害；2、相关政策的变化导致原有合

25、同的履行必须终止；合同违约 建设单位需要承担的费用包括：建设单位需要承担的费用包括：1、项目本身的损失及所需要的清理和修复费用；2、停工期间留在施工现场必要的管理人员及保卫人员的费用；3、运至施工现场材料和设备损坏费；4、建设单位的人员伤亡和财产损失；5、因项目问题导致第三方人员伤亡和财产损失。 承建单位需要承担的费用包括：承建单位需要承担的费用包括：1、自己设备的损坏及所有需要的清理和修复费用；2、由于停工所造成的损失；3、承建单位的人员伤亡和财产损失。合同违约合同违约 索赔索赔:是指在信息系统工程合同履行中，当事人一方由于另一方末履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为

26、。 索赔依据索赔依据的基本要求是：真实性、全面性；法律证明效力；及时性。注:我国相关法律有关赔偿采取的是补偿原则补偿原则，即赔偿额相当于因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。 索赔（承建单位对建设单位）程序索赔（承建单位对建设单位）程序：1、索赔事件发生时，必须在约定时间内，（承建单位）应向（建设单位）和监理单位发出索赔意向通知； 2、发出索赔意向通知后，必须在约定时间内，（承建单位）向建设单位和监理单位提出延长工期和（或）补充经济损失的索赔报告及有关资料。（此时，监理应建立索赔档案，密切关注事件发展，做好相关记录）3、监理单位在收到（承建单位）提交的索赔报告及有关资料后，必须在

27、约定时间内，给予答复，或要求（承建单位）进一步补充索赔理由和证据。4、监理单位在收到（建设单位）提交的索赔报告及有关资料后。若末在约定时间内，给予答复或未对（承建单位）做进一步要求，视为该项索赔已经认可。5、当该索赔事件持续进行时，承建单位应当阶段性向监理单位发出索赔意向，在索赔事件终了在约定时间内，向监理单位送交索赔的有关资料和最终索赔报告。合同索赔合同违约反索赔（建设单位对承建单位）反索赔（建设单位对承建单位） 监理在处理合同索赔时，应着重检查以下五项工作：监理在处理合同索赔时，应着重检查以下五项工作：1、索赔报告的提交程序、时限、格式和内容是否符合合同要求及相关规定；2、与索赔报告一同提

28、交的有关资料是否真实，齐全且手续完备；3、申请索赔的要求是否有合同依据支持，理由是否正确且充分；4、合同索赔中索赔金额的数量是否合理且合法；5、合同索赔中工期延长的天数是否合理且必须。 索赔事件处理的原则：索赔事件处理的原则：1、预防为主的原则；2、必须以合同为依据；3、公平合理原则；4、协商原则；5、授权的原则；6、必须注意资料的积累；7、及时、合理地处理索赔合同索赔合同索赔构成条件：合同索赔构成条件： 合同索赔的重要前提条件是合同双方存在对方的违约行为和事实且发生了应由对方承担合同双方存在对方的违约行为和事实且发生了应由对方承担的责任与风险导致的损失，对提出的合同索赔的责任与风险导致的损失

29、，对提出的合同索赔，凡属于客观原因造成的延期、属于业主也无法预见到的情况，如特殊反常天气，达到合同中特殊反常天气的约定条件，承包商可能得到延长工期工期，但得不到费用费用补偿。对于属于业主方面的原因造成拖延工期，不仅应给承包商延长工期，还应给予费用补偿。合同索赔 信息系统安全信息系统安全 是确保以电磁信号为主要形式的，在信息网络系统进行通信、处理和使用的信息内容，在各个物理位置、逻辑区域、存储和传输介质中，处于动态和静态过程中的保密性、完整性和可用性，以及与人、网络、环境有关的技术安全、结构安全和管理安全的总和。总的来说，信息系统的安全就是要保证信息系统的用户在允许的时间内，从允许的地点，通过允

30、许的方法，对允许范围内的信息进行所允许的处理。 信息系统安全的属性信息系统安全的属性1、可用性 在规定条件下和规定的时间内完成规定的功能；2、保密性 信息不被泄露给非授权的用户、实体或过程；3、完整性 保护信息及其处理方法的正确性和完整性。安全管理安全管理 信息系统安全管理的有关制度包括如下：信息系统安全管理的有关制度包括如下：1、计算机信息网络系统出入管理制度；2、计算机信息网络系统各工作岗位的工作职责、操作规程；3、计算机信息网络系统升级、维护制度；4、计算机信息网络系统工作人员人事管理制度；5、计算机信息网络升级安全检查制度；6、计算机信息网络系统应急制度；7、计算机信息网络系统信息资料

31、处理制度；8、计算机信息网络系统工作人员安全教育、培训制度；9、计算机信息网络系统工作人员循环任职，强制休假制度等；安全管理安全管理 安全管理的控制过程如下安全管理的控制过程如下1、确认信息安全管理的对象和范围；2、分析针对该对象的安全隐患或攻击行为的方式；3、划清安全管理等级，落实对应的控制措施；4、跟踪检查信息安全落实情况；5、持续改进，防漏补缺。 监理在安全管理的主要作用有如下监理在安全管理的主要作用有如下4 4点：点：1、协助建设单位保证信息系统的安全在可用性、保密性、完整性与信息系统工程的可维护性技术环节上没有冲突；2、要投资控制的前提下，确保信息系统设计上没有漏洞；3、督促建设单位

32、的信息系统工程应用人员在安全管理制度和安全规范下严格执行安全操作和管理，建立安全意识；4、监督承建单位按照技术标准和建设方案施工，检查承建单位在项目实施过程中是否存在安全隐患行为或现象等，确保整个项目的安全建设和安全应用。安全管理安全管理 私密密钥加密体制(k1=k2):DES(数据加密标准，密钥长度为56位)，IDEA（国际数据加密算法，类似于三重DES，密钥长度为128位），MD5(能产生一个128位散列值的散列算法)，RC-5（采用了分组迭代密码体制和数据相依旋转方法） 公开密钥加密体制（k1不等于k2）：RSA（密钥长度为512）、ECC（椭圆曲线密码） 对称密码加密的效率高，适合加密

33、大量的数据，非对称加密速度慢，适合加密非常少量的数据安全管理安全管理例题例题例题例题例题下列中的（1），不属于合同管理的范畴。A.买方主持的绩效评审会议B.回答潜在卖方的问题C.确认已经进行了合同变更D.索赔管理当以下条件同时满足时，监理方应受理（2）提出的费用索赔申请。1）索赔事件造成了承包单位直接经济损失；2）索赔事件是由于非承包单位的责任发生的；3）承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。A.业主 B.建设单位 C.承包单位 D.投资方例题1、【答案】B 【解析】 合同管理的主要内容包含：合同的订立、合同的履行、合同的变更、合同终止、合同违约管理，回

34、答潜在买方的问题是招标过程中的一项活动。2、【答案】C 【解析】 当以下条件同时满足时，监理方应受理承包单位提出的费用索赔申请：（1）索赔事件造成了承包单位的直接经济损失（2）索赔事件是由于非承包单位的责任发生的（3）承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。例题对于工作规模或产品界定不明确的外包项目，一般应采用（3）的形式。A固定总价合同 B成本补偿合同 C工时和材料合同 D采购单合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以以协议补充；不能达成补充协议的，按照（4）或者交易习惯确定。A.公平原则 B.项目变更流程 C.第三方调解的结果 D.合同有关条款例题3 3、【答案】【答案】C C 【解析】这是考察合同的分类，也是必须掌握的知识点 按费用支付方式进行分类的三类合同有如下特征：按费用支付方式进行分类的三类合同有如下特征： 固定总价合同固定总价合同。这类合同对一个明确定义的产品采用一个固定总价格，如果该产品界定不明确，买卖双方都会面临风险。固定价格合同也包括对达到或超过既定项目目标（例如进度目标等）的奖励。固定价格合同最简单的形式就是一个采购单。成本补偿合同。这类合同包括支付给卖方实际成本，加上一些通常作为卖主利润的费用。 成本