基坑支护工程合同范本(共50页).docx

1、 XX项目XX期XX工程施工合同合同编号： 发包单位（甲方）：XX公司承包单位（乙方）：XX公司签订日期： 目 录第一部分 合同协议书一、 工程概况4二、 承包范围及承包方式4三、 合同价款5四、 付款方式5五、 合同工期5六、 质量标准6七、 合同文件组成及解释次序6八、 双方申明6九、 乙方承诺7十、 合同生效7第二部分 合同条款通用条款部分第一条 词语定义8第二条 甲方工作职责8第三条 乙方工作职责9第四条 现场施工管理及工程管理办法及处罚规定制度12第五条 乙方的服务承诺12第六条 图纸13第七条 设计联络13第八条 工期管理13第九条 完工前准备14第十条 实际完工14第十一条 设计

2、变更14第十二条 乙供材料设备要求15第十三条 甲供材料设备供应17第十四条 竣工验收及工程移交17第十五条 工伤事故处理18第十六条 争议、违约及索赔工18第十七条 不可抗力19第十八条 合同生效、解除与终止20专用条款部分第一条 合同履行关联方22第二条 工程量计算规则22第三条 价款支付22第四条 工期管理及违约处罚办法23第五条 质量标准24第六条 工程结算24第七条 工程保修25第三部分 合同附件附件1清单计价表及计价说明. 27附件2各专业分包工程与本工程的界面. .32附件3图纸目录. .33.附件4关于设计变更、工程指令及签证的协议. . 34附件5廉洁合作协议书. . 41附

3、件6现场施工管理. . 42附件7关键工艺质量检查与控制要求及工程质量验收标准. . 45附件8竣工验收资料清单及工程资料移交清单. . 53附件9工程管理办法及处罚规定制度. . 57附件10项目工程交付验收管理指引. . 68第四部分 补充约定. . 73第五部分 往来函件. 74第一部分 合同协议书甲方(全称)： XX公司乙方(全称)： XX公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：一、 工程概况1.1工程名称： XX 项目 X 期XX工程1.2工程地点： XX 1.3 施工现场条件和周围环

4、境：以现场实际情况为准。二、 承包范围及承包方式2.1、承包范围包括XX等。2.1.2以上所述的工程承包范围并不能视为完整无缺的。乙方应通过图纸完全了解本工程的实际范围，详细工程范围见图纸及技术要求等相关条款。一切因本工程所需但未被包括在招标图纸/合同图纸内的其它图纸须由乙方自行编制深化施工图，在甲方认可后按图施工。凡有此等情况，乙方须按要求提交有关的设计方案和用料规格报甲方审批。2.1.3乙方为完成本工程所涉及的一切工作内容，即使在合同专用条款的文字描述内所遗漏，亦是完成本工程所不可或缺的工作及附带项工作，被视作包含在合同总价内。2.1.4 乙方应按甲方提供的施工图纸 (含设计变更)，同时参

5、阅合同文件的其他部分，去完全了解本合同的实际范围与工作内容。2.1.5 若乙方在施工过程中因施工质量、进度、安全等不能满足甲方的要求，且经甲方书面要求仍未达到要求，或未按甲方要求的时限满足甲方要求时，甲方有权根据具体情况减少乙方的工程项目和工程量，乙方必须无条件执行甲方对工程项目的调整，配合其他施工单位的施工，并承担因此产生的修复、赶工等费用。2.1.6 甲方有权因工程实际需要或设计人指示，增加或取消部分工程或部分项目，或将有关工程改由其他施工单位执行及完成，合同总价按合同文件条款约定调整，乙方不得因此而向甲方提出索赔或补偿之要求。2.1.7 乙方不得以工程项目报批报建手续未完善，或甲方未提供

6、施工蓝图（已提供甲方授权代表签字白图）为由影响正常施工。2.1.8对各专业分包工程与本工程的界面界定参见本合同附件2。2.2、承包方式本工程为固定单价包干。乙方以包人工费（含：工人及管理人员工资、奖金、补贴、生活费、加班费、赶工费、社保、人身意外保险、福利一切人工费用）、材料费（所有所需材料）、机械费（除甲供机械外所有所需机具）、措施费（含：照明措施、赶工措施等）、管理费、水电费、利润等、工期、质量、安全文明、税费、规费、保险、包办政府有关施工手续、包竣工验收合格、包施工全部风险的承包方式完成承包工程及合同文件中规定的相关工作。乙方对承包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任

7、。按本合同结算方式计算的工程总价款已包含从施工准备、施工、竣工、交付、修补其中任何缺陷、并完成竣工备案与验收、以及保修期间所发生的一切费用。施工期间内所有单价均不给予调整。三、 合同价款3.1合同（含税/不含税）暂定总金额为￥XX元，大写：人民币：XX。其中：增值税率为（ 3 %， 11%），不含税价款为￥XX元，大写：人民币：XX。3.2工程造价清单及计价规则见附件1清单计价表及计价说明。3.3计价说明：3.3.1 综合单价包括XX等。3.4 乙方在签订本合同前已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、承包范围、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施等因

8、素。3.5 甲方双方一致约定，本合同为综合单价包干合同，在合同履行期间无论任何原因综合单价均不调整。四、 付款方式甲方依据合同约定的时间和方式向乙方支付工程款和合同约定应支付的其它款项。详合同专用条款。五、 合同工期合同工期：开工日期(暂定)：XX,竣工日期(暂定)：XX。正式开工日期以甲方自行或委托监理人向乙方发出的开工通知中列明的开工日期为准。开工日期可能是一年中的任何季节和时点，由于开工时间的不确定造成乙方的工期和费用的风险均已在单价或和总价中综合考虑，甲方不会对此作出任何工期和费用的补偿。乙方须配合甲方对本项目的总体开发进度、销售安排及其他施工单位的施工进度及政府部门的要求作出相应调整

9、并无条件配合有关的安排。除非合同文件另有约定，合同工期所指的日历天已考虑假期、法定休息日、冬歇期、雨雪等恶劣天气、政府规定的政治性会议及重大事件（政府正式发文要求停工的除外）、中考、高考等期间禁止或限制施工因素等对工期的影响。六、 质量标准严格按国务院令第279号建设工程质量管理条例执行，质量验收标准按国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001等有关相关规范执行，工程质量必须达到 合格 标准，同时满足当地政府有关部门及甲方验收要求。安全及文明施工管理标准：符合国家安全生产要求，确保无重大安全事故发生，满足当地政府部门在施工期间的检查验收标准。七、 合同文件组成及解释次序7.

10、1、本合同由以下文件组成：7.1.1、合同协议书； 7.1.2、补充约定7.1.3、本合同的专用条款；7.1.4、本合同的附件；7.1.5、本合同的通用条款；7.1.6、其他往来函件；7.1.7、图纸；7.2、合同解释顺序合同文件应相互解释，互为说明。如合同文件条款和/或条件出现不一致，应按上述文件的前后排列顺序进行解释，前文件优于后文件；当相同类别的合同文件之间产生矛盾时，以较后时间制订的文件为准。甲方对本合同文件内容拥有最终解释权，如合同签约双方对本合同文件的条款和/或条件的理解不一致，则以甲方的解释为最终解释，乙方不得异议。双方对本工程的约谈、变更指令等书面协议或文件也视为本合同文件的组

11、成部分。八、 双方申明本合同及其附件附表是双方经过平等协商拟定，双方对有疑义之条款已进行了充分的沟通和说明，乙方已充分约定和理解全部条款的内容，并对其无异议。九、 乙方承诺乙方向甲方承诺按照本合同的约定完成整个工程的施工直至竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，并履行合同所约定的全部义务。十、 合同生效本合同一式十份，其中正本两份，甲、乙双方各持正本一份、副本捌份，均具同等法律效力，未尽事宜甲乙双方应本着合作原则，首先友好协商解决。本合同经双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效(通用条款、专用条款、合同附件及附表为本合同的组成部分，按内容分别加盖公章和骑缝章，与本协议书同时生效)。

12、甲方： XX公司 乙方：XX公司住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 或授权代表：(签字或盖章)或授权代表：(签字或盖章)联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 签约地点： 签约地点： 签约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日第二部分 合同条款通用条款部分兹甲方确定乙方承建本工程，为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照中华人民共和国合同法，结合本工程的具体情况，特制定如下条款，以资甲乙双方共同遵守。第一条词语定义下列词语

13、除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.1工程：指甲方乙方在协议书中约定的工程承包范围内的工程。1.2费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。1.3工期：指甲方乙方在协议中约定，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数，已充分考虑可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境、劳务市场变化等影响因素，战略协议定义的“不可抗力”除外。1.4直接分包单位：由甲方直接委托执行本建设项目除本工程外的其它部分的施工单位。1.5书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

14、1.6违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.7索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿的要求。1.8小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.9合同文件：指组成合同的全部文件。1.10货币单位：合同中出现的货币金额，除特别说明外，均以人民币计。1.11设计变更：指合同文件所绘

15、画或说明的工程在设计、品质和数量上的改变，包括工程数量的改变，其供应的物料的类别、标准的改变，各已完成或送抵工地的工作或物料的拆除及迁离（不合规格的工作或物料除外）。第二条甲方工作职责2.1甲方代表履行本合同中约定的甲方权利和义务，签署甲方指令，其中对本合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程、工程进度款的支付、工程结算款的审定等等，需要另外获得甲方法定代表人的授权。甲方代表对本项目工程进行质量、安全、技术、进度、施工实施等全面管理。有权对乙方技术水平、施工能力达不到合同要求或不配合管理的乙方人员拒绝参加施工作业，并可予以清离施工现场；有权对乙方在施工过程中的违规行为加以制止；有权实行依章扣款

16、，并审批甲方施工员/施工主管对乙方的扣款单。负责审查及确认增减工程、变更工程等签证单，未经现场项目负责人审查签证均属无效。2.2甲方代表可授权代表行使合同约定给自己的职权，并可在必要时撤回。甲方代表授权人，在甲方代表授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方代表签发的函件具有同等效力。乙方对此有疑问时，可将此函件提交甲方代表进行确认。2.3甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式发出及监督执行，乙方项目经理或乙方项目经理指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行，且乙方应于发出口头指令后3天内提出书面确认要求，乙方未提出要

17、求的，相应责任由乙方承担。2.4乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内向甲方总代表提出修改指令的书面报告，甲方代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令，乙方应无条件予以执行，乙方拒不执行指令的，甲方有权解除合同并按本合同违约条款处理。2.5因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。2.6如需更换甲方代表和总监，甲方应提前以书面形式通知乙方，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。2.7开工前就施工条件和环境向乙方作必要交底。2.8开工前向乙方提供施工图纸（贰）套(含贰套竣工图纸)，其他有关资料

18、一套；乙方应妥善保管，如遇特殊情况需另向甲方索要，乙方需支付全部费用。2.9根据甲、乙双方商定的时间表，在不影响工程进度的情况下，提供乙方所需的补充施工图纸及资料。2.10必要时组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各分包商等单位参加的图纸会审，作好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。2.11监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。2.12甲方有权根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更、对工期进行调整，乙方不得以任何理由拒绝实施。（1）如乙方不按合同要求进行施工，甲方即可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后

19、报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。（2）甲方有权独立或联合监理单位，定期对本项目各施工承包商（含乙方及乙方直接发包之单位）、其它甲指乙分包、直接分包工程供应商进行综合评估，并有权公开评估结果，以及向乙方管理层或主管单位通报。评估结果不需要乙方签字或其它形式的认可，基于评估结果的表扬或奖励措施由甲方独立决定。第三条乙方工作职责以下乙方工作，除注明费用另计外，其相关费用均被视为已包含在合同总价之中，乙方提出的相关索赔均不会获得考虑。以下条款中，乙方未执行或执行不力将视为违约，违约金额为每项每次伍至拾万元。3.1基本责任3.1.1乙方须按合同文件的规定，遵循甲方所有合理的指令完成

20、合同文件所说明的本工程。乙方项目部必须保存一份完整的合同副本并组织学习，以保证相关人员能了解并全面执行合同条款。3.1.2由本工程开始到移交甲方之日为止，乙方须负全责保护本工程包括保护在工地上或送至及安放在工地上与本工程有关或供本工程用的所有临时建筑、机械、物料或任何其它物件。3.1.3除上条款的规定外，乙方亦须负全责保护其在保修期内须执行的未完成工作，直至该工作完成为止。此外乙方亦须负责其在履行保修责任而执行工作的期间对本工程造成的损坏。3.1.4乙方若发现合同文件之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知甲方，说明差异之处，而甲方须给予指令。3.1.5退场前应完成现场及生活区的清理工作，否

21、则，甲方有权自行派人清理，并按实际发生费用的三倍向乙方收取。乙方应在5天内完成清理工作，以及人员、材料、设备、工具及乙方所有其它物品的撤离工作。3.2执行甲方指令3.2.1乙方必须在保证甲方整体工程进度计划原则下，每月按甲方要求的时间内向甲方申报下月乙方的工程进度计划。如乙方申报的进度计划当月未能按时完成，甲方可视乙方的进度情况调整工程进度款的支付比例。3.2.2立刻执行甲方获本合同授权而发出的指令。若乙方未有在合理时间之内执行甲方已发出的指令，而在收到甲方催促执行的书面通知后3天之内，乙方仍未执行，甲方可另聘他人执行该指令所要求的工作，并把所有有关的费用作为债项向乙方追讨，或从本合同应付或将

22、会付给乙方的款项中扣除，并另加扣20%的管理费。3.2.3若乙方觉得甲方的指令是不获本合同授权的，可在执行前要求甲方解释相关条款，甲方须立刻答复。如经协商仍有异议，可按相关条款进行诉讼。若乙方没有异议或没有要求诉讼而跟着执行该指令，则该指令便视为有效的。3.2.4乙方须维持有效组织，以使甲方及其授权人所发出的一切指令能及时传送至工地、甲指乙分包人及指定供货人（如甲指乙供）执行。3.2.5乙方须把甲方或获其授权的代表发给其项目管理人员或其公司之指令写在专门日记中，并即日取得甲方或获其授权的代表在有关记录签名。3.2.6若乙方行为与合同文件规定或甲方指令不符，甲方或总监理工程师有权停止一切工程或任

23、何部分工程。3.2.7乙方必须遵守和执行甲方的指令，只要该指令是与乙方有关的，乙方必须全面配合。3.2.8本工程乃为整体项目发展中的一环，在各方面均须与其他工程有所配合和协调。乙方须清楚明了此项，并保证会在甲方的指令下全面与有关单位配合和协调。3.3审批本合同说明要甲方（包括其工程顾问）或监理单位审批、认可的事项或工作，乙方须提前给甲方（包括其工程顾问）或监理单位批准和认可。甲方（包括其工程顾问）或监理单位的任何批准、不批准或修改建议皆不会减轻乙方按本合同所承担的责任。批准应以书面形式发出，否则无效。甲方的工程指令、设计变更须经甲方在成本系统上完成审批并打印下发给乙方，若不是在甲方成本系统中打

24、印的均为无效。3.4法定责任3.4.1乙方须遵从有关工作条件、工作时间或工资的现行或新增的法律和条例，并承受任何改变责任或增加责任的酝酿中的法律或其它情况。3.4.2若本工程因遵从法律和条例而需要变更，乙方须事先以书面通知甲方，并详加解释。3.4.3乙方未得甲方的同意不能将本合同（本工程）整体或部分转让他人。3.4.4执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。3.4.5遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。3.4.6遵守其它本合同未列明，但法律、规范、标准注明属乙方承担之责任。3.4.7乙方须负

25、责向政府有关部门取得在当地承包工作的资格，并在开工前获得一切政府方面与施工有关之批准。3.4.8乙方负责协助甲方办理竣工备案及相关之业务等合法手续，承担公关职责，支付有关费用（规定由乙方支付的部分）。3.4.9乙方须在接到甲方发出中标通知书或工程委托单后15天内，提交详细的施工组织部署及进度计划表，说明其采取的施工方法、程序、分段和次序以及每个阶段估计需要的时间，一式两份报甲方及监理审批。3.4.10乙方在开工前应向甲方有关人员上岗证、有关设备合格证及年审证等证件并需保证现场施工劳动力能满足本工程进度要求。3.4.11乙方须在工程开始前核实所有尺寸。乙方须负责承担自己不准确定位或事先未有核实尺

26、寸或标高所引起的错误而引致的费用。在任何情况下要优先使用图纸上标明的尺寸而不是用比例尺去量度。在展开任何工作或订购任何物料前，乙方须核实图纸上及现场的所有尺寸，及审核图与图和甲方明确的施工规范之间是否不符，若发现有任何偏差，必须立即以书面通知甲方，由甲方给予指令。甲方不负责乙方未充分审核而引致的虚耗物料、工作或阻延。3.4.12乙方的用料及施工质量在符合合同文件的规定的同时，亦不能低于国家有关施工及验收的最低标准，有关费用已包括在合同总价内。3.4.13从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责。3.4.1

27、4若在施工期间有特殊情况出现，甲方认为必须修改已认可的施工组织部署及进度计划表，乙方须在4日内按甲方要求修改其施工组织部署及进度计划表，并立即执行。3.4.15施工组织部署及进度计划表（包括修改）的提交及甲方的认可皆不会解除乙方在合同中的任务和责任。合同说明的完工日必须严格遵从。3.4.16在整个合同期间，若甲方有需要，乙方须每天向甲方提交报告，详细记录工地上每个工种（包括甲指乙分包工程）雇用工人及使用机械的数目、运到工地的物料数量、工作成果及整天的天气。报告要经甲方审阅及签字。3.4.17在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房、室外环境等销售展示区域的施工。3.4.18按合同约定内

28、容，乙方为甲方的直接分包工程提供配合。3.4.19合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按要求完成，甲方即可安排第三方完成，所发生的费用(另加20%的管理费)从乙方当月工程进度款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。3.4.20乙方须配合监理及甲方的安排，采取有效措施和委派管理人员进行安全文明施工管理，不得允许未经批准的参观者进入工地，否则处以1000元以上/批次违约金。3.4.21除甲方书面准许外，乙方不得允许工人在工地施工区留宿，门卫除外。否则处以500元/人次违约金。3.4.22对于设备材料（含甲供、指定供货合同材料等），乙方须作

29、适当的贮存，以确保其得到适当的保管，防止损毁（包括被水淹、受潮、火烧）和遗失。3.4.23乙方须自费补充因操作不小心、贮存不当、或工艺低劣(不管是在最初安装时或是在后来拆卸再安装时发生的)而损坏的任何设备材料。3.4.24乙方须采取妥善的成品保护措施，避免成品遭受破坏或磨损，并在分段工程完成时复验和确保保护措施仍然妥当。3.4.25乙方负责为其属下的全部职员、职工和工人购买政府规定的各种保险，其费用已经在报价中考虑。3.4.26乙方属下的任何职员、职工和工人因未购买保险而产生的纠纷、或赔偿、或向投诉、或申诉、或起诉，其全部责任和损失，均由乙方负责处理和承担。凡直接、间接涉及到甲方，或直接、间接

30、造成甲方形象损失的，甲方有权索赔相当于当事人索赔要求2倍的违约金。3.5其他说明3.5.1乙方必须按本合同及附件进行施工组织，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需变更或未经甲方许可实质上已经变更人员安排(见专用条款)、机械设备、施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经甲方总代表同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），每次需支付违约金1万元；乙方代表易人，其后任必须无条件和全面的继续承担前任应负的责任以及履行前任签署的所有文件。3.5.2乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，乙方授权项目经理处理与项目有关的业务，

31、代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字后递交甲方，项目经理不在现场期间，由其指定授权人代行项目经理职责，与项目经理签字具有同等效力。3.5.3乙方项目经理必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。工作时间，以上人员离开工地现场或无法取得联系4小时以上，且授权没有得到甲方同意，乙方向甲方支付违约金500元/人次。3.5.4乙方以下人员，甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工

32、人员、工作责任心不强的施工人员等等；不能积极配合或妨碍甲方和监理正常工作（包括销售配合工作）者；违反甲方或乙方工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；与本合同规定名册不符者；与本工程施工无关的人员。经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金10000元；同时，乙方应3天内报送拟调任人员给甲方项目部，得到甲方项目部批准后，拟调任人员需在2天内到任。3.5.5乙方须完全遵守当地建设、劳动或其他部门对于劳务用工的各项规定，规范用工手续，及时发放劳务用工工资。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。因为乙方原因造成的劳资纠纷，其后果为：工期延误

33、、质量缺陷、安全隐患、媒体曝光、政府主管部门处罚、工人向政府或甲方申诉（或其它过激、不当行为）、对甲方形象造成不良影响等情况，乙方必须立即无条件的采取补救措施，并承担相应费用，以及每次向甲方支付违约金5万元以上（含）。如甲方认为乙方不能及时有效地解决事端、或不能立即消除负面影响，甲方有权直接介入，所有相关费用由乙方承担，另增加50%违约金，以上费用均从乙方工程款中扣除，并无需得到乙方同意。3.5.7乙方应配合其他工种的工作，不得妨碍及破坏自身承包范围外的其他工程、工作。因乙方直接或间接导致的成品、半成品、设备、设施等损坏及人员伤害，乙方承担全部责任。视情节严重，甲方保留追究乙方其他相关法律责任

34、的权利。乙方应对本工程（半）成品在移交甲方之前进行管理和保护，因此所产生费用全部由乙方承担。第四条现场施工管理及工程管理办法及处罚规定制度 (见附件6及附件9)第五条乙方的服务承诺5.1乙方确保劳务工资得到及时发放，并采取甲方认为切实可行的措施确保无劳资纠纷事件发生。5.2乙方履行保密义务，未经甲方同意，乙方不得翻印、外传所有有关工程的资料包括文件、图纸、样板、规范等，不得将本工程图纸及甲方提供的样板转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含破损）及甲方提供的样板无偿退还甲方。第六条图纸6.1在开工前10天内，甲方向乙方提供施工图纸（份数详见通用条款2.8）。如乙

35、方需加晒图纸，费用由乙方承担。乙方应在施工现场保留壹套完整图纸，供甲方工程师及有关人员在工程检查时使用。6.2乙方未经甲方同意，不得将图纸转给第三人。工程质量保修期满后，乙方保留一套图纸，其余图纸应全部退还给甲方。第七条设计联络7.1设计联络设计联络根据工程进度的实际情况进行，乙方必须在接到甲方的进场通知后3天内立即开始设计联络工作，随时和甲方、设计单位通过设计联络会进行协商并解决设计问题。7.2每次联络会议均需由双方签订会议纪要，该会议纪要将成为合同的正式组成部分，双方必须遵守。在联络会中如对合同条款有重大修改时，须经过双方授权代表签字。设计联络形成的图纸和修改方案经甲方确认后作为合同附件，

36、以此为工程实施和结算的依据。第八条工期管理8.1甲方需提前至少1天通知乙方确认进场时间，经确认后乙方须在通知注明的日期按时进场，进场后须马上展开工作。8.2已由其它施工单位完成之工程乙方在本工程施工前，必须完成全面检查在工地上已由其它施工单位完成而又会影响本工程的标高、定位、尺寸、质量等等，直至满足要求为止，并需要与甲方、土建单位三方联合签署工序交接检查表后，方可施工。若此等已完成的工程有错误或完成此等工程的其它施工单位不配合，乙方须立刻以书面通知甲方。若乙方没有按上述要求通知甲方而进行施工，则被视为已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延误及损失，一概由乙方承担。8.3乙方

37、须在新旧工程交接位/面上，进行一切必须之清理、除污/锈、屈曲及拉直钢筋、修复等准备工作，对周边已施工的工程做好成品保护工作，防止造成破坏，以便顺利衔接。8.4开工、完工和缓期8.4.1乙方须于甲方下发进场通知起开始执行本工程，同时按照工程的具体进度下发本工程的完工时间，作为合同的补充，并在本合同补充约定所列的完工日或之前完成本工程或在本合同所列的分期完工日或之前完成该期工程（如工程是分期竣工的）。乙方须按照本章所述之工期管理进行施工，乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的进场日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的3天内以书面形式答复乙方。甲

38、方代表在接到延期开工申请后3天内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因甲方原因不能按照甲方指定的开工日期开工，甲方代表应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，总工期相应顺延。8.4.2若本工程的执行与本合同或甲方的指令不符，甲方有权要求乙方停止一切工程或任何部分工程，一切因此而引致的费用、损失及延误由乙方负责。8.4.3原定的本工程或合同承建范围内部分工程完工日期或分期完工日期因乙方的延误而变得不可能遵守，甲方可要求乙方优先完成本工程的一个或多个部分或加班赶工。乙方须无偿及对剩余工作无延误的遵从指令。8.4.4甲方代表认

39、为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方代表要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方代表作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方代表应当在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出管理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。超30天的因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。8.5工期的延长及赔偿8.5.1若本工程或任何一期工程（如工程是分期竣工的），因为（1）甲方未能按本合同

40、的约定提供图纸及开工条件，导致乙方停工或无法开工；（2）甲方代表未按本合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（3）因甲方或当地权力部门，非因乙方的过失，通知缓期执行、停工或间断施工；（4）对任何已掩盖的工程执行挖开检查或对任何工作或物料执行试验（包括查验后的修补），除非该等查验显示有关工作或物料不符合本合同要求等原因（其它原因除外）。不能在原定的完工日或按本条款而延长了的完工日之前完成，则乙方应在首次出现上述情况发生后7天内，就情况说明和延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后7天内审查所有情况并就事件性质决定合理的延长时间。甲方逾期不予确认也不提出修改意见，

41、视为同意顺延工期。8.5.2工期的延长并不附带任何额外费用，在延长工期期间所增加的项目也按原定的合同单价计算。8.5.3若上述第8.5.1条款的的原因（其它原因除外）引起工期延长，并使乙方蒙受直接的损失和/或费用，则甲方应予以合理补偿，合同总价及付款额相应调整。乙方须在导致损失或费用的上述原因发生后14天内以书面通知甲方索偿的意向及所根据的条款，并在30天内呈交有详细计算及证据的申请，超过规定期限提交的索偿将不获考虑。甲方在接到完整的申请报告后的30天内回复。8.5.4非上述原因，工程不能按合同工期竣工备案，乙方应向甲方支付违约金，每延误一天，违约金为合同结算总价的0.5。8.5.5甲方可从应

42、向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费或以其他的方式收回此款，此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。第九条完工前准备乙方须在离完工日前一段相当时间进行所有完工验收的准备工作：包括质量100%检查与整改，配合竣工验收完善各项资料等。（详见专项条款）第十条实际完工10.1实际完工指本工程已按合同、设计文件按照国家规范与甲方要求质量标准完成、并在甲方组织的竣工验收合格、且已经过甲方组织的模拟验收并将模拟验收中提出的全部问题整改完毕。10.2甲方有权指定少量的工作在竣工验收后及保修期内才完成。乙方须在指定的时间内完成该等剩余工作。第十一条设计变更11.1甲方有权在施工期间，

43、对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工，对已完工部分实行的变更增加的费用由甲方负责；对尚未完工部分根据变更计算实际工程量，增加或减少费用（由于图纸变更而产生新的施工内容时，乙方不得以任何理由拒绝）。11.2甲方下发设计变更后，乙方必须按照设计变更指令及在甲方要求的合理时间内妥善完成施工，并不得以任何费用或其他施工困难等理由拒绝执行，否则视为乙方违约，乙方须按1万元/次的标准向甲方支付违约金。另甲方保留将设计变更委托给第三方实施的权利并按设计变更工程费20%的标准向乙方收取违约金。11.3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。11.4如图纸（

44、或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方负责。11.5甲方有权发出指示要求作出设计变更。除得甲方指示外，乙方不能擅自作出设计变更，惟在特殊情况下，甲方有权以书面追认乙方擅自作出的设计变更。任何甲方要求或追认的设计变更皆不会使本合同失效。11.6乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方工程师确认后调整合同价款。若3天内不向甲方工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同

45、中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方成本管理中心审核后执行，审核依据参考当地定额计算换算。11.7乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用包括使用与甲方规定的不同品牌、不同档次、不同参数的材料、设备，需经甲方同意并报运营管理中心及甲方产品设计中心审批。未经运营管理中心及甲方产品设计中心审批同意擅自更改或换用，乙方承担由此发生的费用，并赔偿所有关损失，延误的工期不予顺延。第十二条乙供材料设备要求12.1乙供材料和设备要求（1）乙方提供除甲供材料、设备、工具、设施以外的所有所需材料、设备、工具、设施。（2）乙方提供的货物必须

46、是全新（周转材除外）的合格产品。（3）乙方提供的施工设备和工具必须是合格产品，符合各项安全要求，使用过程中自行维护及维修保养。12.2甲指乙供的管控方式甲指乙供材的管控方式分为限制供方类、限制参数类、指定样板类三种，三种管控方式规定如下：限制供方类（1）当乙方确定供货单位时并且在材料进场前7天须将供应商资料提交甲方资料员备案，包括供应商“三证”（工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证）复印件、官方出具相关产品检测合格证明或厂家生产资质。（2）当以上材料供应商发生变更，须在变更后7天内重新提交以上资料备案。（3）若乙方在材料进场后仍未向甲方出具以上资料，甲方有权向乙方收取每种材料3000元违约

47、金，且在7天内补齐，否则甲方对此部分材料产值不予承认。12.2.2限制参数类（1）一般情况下，甲方对关键材料实行限制参数。乙方应在甲方限制参数内选取供应商。对甲方临时增加的限制参数类材料，应提前45天书面知会乙方。（2）限制参数的材料，其相关采购保管费用已含在综合单价内，乙方不得另外收取其他任何费用。（3）当甲方发现乙方实际进场材料与甲方指定参数不一致的，甲方有权要求乙方对此材料作退场处理，并对此部分材料产值不予承认。（4）如需更换合同约定外的其他厂家、参数、产地的材料和设备，乙方应提前30个工作日向甲方提出书面申请。经甲方书面回复同意后，方可使用。12.2.3指定样板类（1）对施工用的涉及质

48、量和外观的材料和设备，乙方均需向甲方报送样板，对临时要增设的材料封板，甲方应在材料使用前30天内书面提要求。（2）对乙方需封板的材料，乙方均需向甲方报送供应商资料，其中包括材料设备样品、各种质量证明和其他有关技术资料，经甲方审定并封样后方可采购，且必须在报送范围内选择，未报甲方确认的材料和设备，除按甲方掌握的该材料成本价计入结算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付违约金，或者甲方要求乙方重新定货，由此造成的一切损失由乙方负责。（3）样板一式不得少于三份，并附有甲方、乙方和供应商三方签字。（4）乙方提供的样品均需符合国家相关标准和甲方要求，对甲乙双方确定的样板，其材料采购成本均含在综合单价中，

49、乙方不得额外收取任何其他费用。（5）如甲方发现乙方所供材料与样板不符的，甲方要求乙方无条件更换材料，由此造成的一切损失由乙方负责。12.3乙供材料验收（1）所有与乙方施工工程有关的材料设备（包括甲供材料设备）到货后，乙方应进行详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责。对关键乙供材料设备，乙方应在每批次材料进场前48小时通知甲方项目部验收，如甲方不能按时进行验收，应在验收前24个小时提出延期要求，延期不能超过48小时，甲方未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方有权在材料进场后再次检验。（2）甲方验收关键乙供材料设备时，乙方需主动向甲方验收人员提供进场材料设备的送货单、供货

50、合同、产品质量合格证明等文件。（3）对关键乙供材料设备，甲方必须在关键乙供材进场检验单上就质量、供方符合性、参数符合性、样板符合性等方面是否满足甲方要求进行签字确认，乙方凭甲方签字的关键乙供材进场检验单向甲方提请进度款或结算款申请，否则甲方有权暂缓支付该部分工程款。12.4关键乙供材验收及质量要求（1）实施工程的一切材料、设备及工艺，都必须符合工程设计及技术标准、规范的要求，并应当在用于工程之前经过检验或试验，不合格的不得使用。（2）乙方应配合甲方或总监理工程师对材料进场时及施工过程中的检查和检验提供一切便利。乙方拒不执行上述指令，则甲方有权雇佣他人实施，其费用及由此产生的其他费用由乙方承担。

51、甲方或总监理工程师认为有必要复检的，有权对已检查、检验过的材料、设备进行重复检查、检验，乙方应遵照执行。（3）工程材料、设备的质量依据下列顺序之标准认定：A.经设计单位、监理单位、乙方、甲方共同认定的产品封样、样板（包括样板房等）；B.招投标时确定的规格、技术指标、质量标准、品牌等；C.本工程设计图纸规定的设计标准；D.国家或行业强制执行的技术标准、技术规范。（4）乙方对材料、设备的试验、检验的费用自行承担。甲方或总监理工程师进行重复检查、检验的，检查、检验的结果证明材料、设备或工程不符合合同、技术规范要求的，费用由乙方负担；符合合同、招标文件、技术规范要求的，费用由甲方负担。（5）甲方或总监

52、理工程师发现工程存在重大材料质量问题时，必须立即下达停工整改令。乙方必须在5天内书面提出整改措施，经甲方和总监理工程师批准后实施整改，由此所产生的工期延误和费用增加等全部损失，由乙方承担。乙方拒绝整改的，甲方有权暂停拨付工程款，并将未完工程另行发包。（6）乙方承诺：无论甲方或总监理工程师对工程是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对其承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于非乙方责任原因引起，而此类质量问题乙方须及时通知甲方或总监理工程师。在采用乙方设计的施工图施工和由乙方自行采购的材料、设备时，设计和制造所引起的质量责任由乙方承担。12.5偷工减料或偷换品牌的处罚措施：甲方或总监理工程师

53、发现乙方以次充好、偷工减料或未按合同约定品牌施工，甲方发现一次扣款5万并立即停止使用该材料，已用于工程的部分材料无偿进行返工。对无法进行返工的材料按照差价，均再以一罚十进行处罚。情节严重者，立即退场并按完成产值80%结算。第十三条甲供材料设备供应甲方提供的材料、设备、工具、设施，在工程完毕、甲方验收合格之前，乙方负有所有保管责任。13.1对于甲方提供的材料、设备、工具、设施等，乙方应根据甲方规定的申请程序和时限要求，提前提出需求计划，否则，造成供应延误的一切责任和损失由乙方承担。13.2原则上乙方不得使用甲方的设备和材料，如经协商可领用的，乙方委托胡细华为专职领料人，除此领料人外，乙方其他任何

54、人员不得向甲方领用材料。如乙方变更领料人，应书面通知甲方。13.3乙方领取材料、设备时，须如实填写领料单并签名，否则，甲方有权拒绝发放。此领料单作结算依据。13.4乙方领用的周转类材料，应该于工程完工后7个日历天内、结算前归还，并邀请甲方（如归还材料、设备价值超过1万元，须由甲方项目经理参与）现场盘点、评估，办理书面移交。如乙方超出约定用量，超出部分按当时市场价格赔偿。13.5对于甲方提供的周转材、设备、工具、设施，乙方应按操作规程及甲方规定保管、使用、维护、保养和存放。发现问题应立刻处理或向甲方报告，严禁设备带病运行。使用完毕或工程完工后，应按甲方要求清理、清点、移交。乙方在保管和使用中，如

55、因违反操作规程或甲方规定或因其它任何乙方原因，造成遗失、损坏或事故，乙方应承担由此引起的所有损失和责任。13.6甲方供应的物料应送到工地现场，乙方负责卸货。若乙方要求送到工地外的中转场地，则由中转场地运到工地的工作及费用由乙方负责。13.7乙方应在收到甲方供应的物料4小时内开箱验收完毕，并当场签收。乙方可采用开箱验收的方法，破损及不符合要求的等量替换，乙方不得因部分物料破损或不合格而整批拒收。若物料运至工地现场超过4小时后，乙方以任何理由不参加验收，甲方有权指定合适地点安排卸货，卸货费用由乙方承担，并视为乙方已接收，此后产生的物料损失和灭失责任由乙方承担。第十四条竣工验收及工程移交14.1竣工

56、验收以现行施工及验收规范、强制性标准条文、技术法规、行业标准、政府有关规定及施工图纸为标准。14.2乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整的竣工验收所需资料和竣工验收申请。甲方收到申请后并认为具备条件后应立即组织初步验收，由甲方、监理组成初验小组对本工程进行全面验收，初验提出的整改要求全部完成并经初验小组核实后，甲方在三天内批复乙方工程核验申请，并在验收后7天内按整改意见修改完成。14.3乙方应在竣工验收合格后10日内撤出全部临建、施工人员、机械设备，填写工程移交书，经甲方签字后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交完毕，由此造成甲方向业主交楼时间延误或开放展示面延误的，乙方按竣工日期拖延支付违约金。14.4工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。14.5工程完工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。14.6工程完