房屋租赁合同81

1、房屋租赁合同热门房屋租赁合同集合 7 篇随着法律知识的普及， 人们运用到合同的场合不断增多， 签 订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。 那么合同要怎么拟定？ 想必这让大家都很苦恼吧， 以下是我们精心整理的房屋租赁合同 7 篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同篇 1甲方：乙方：依据民法通则 、中华人民共和国合同法 、广东省城镇 房屋租赁条例 、广州市房屋租赁管理规定 及有关法律、 法规 的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于广州市区 （县） 街道办事处 （乡镇），建筑 面积平方米。第二条房屋租赁情况

2、租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺 租赁此房屋仅作为家庭居住使用， 不可作为商业 （营业、办公等） 仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途， 否则甲方有权解除合同，收回该房屋。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日， 共计年个月。 甲方应 于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见 附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付 完成。（二）租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋 和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应 当承担的费用

3、。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面 /口头） 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）第年租金标准及支付方式： 元/ （月/ 季/ 半 年/ 年），租金总计：人民币元整（Y:）第年租金标准及支付方式：元 / （月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币元整（Y:）支付方式：（现金/ 转账支票/ 银行汇款），押付，各期 租金支付日期：(二) 押金：人民币元整(Y:)租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返 还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， ( 7)物

4、业管理费(年月日前)由甲 方承担，( 7)物业管理费(年月日之后)由乙方承担，自租赁期 起始之日起由乙方承担： ( 1)水费( 2)电费( 3)电话费( 4)电 视收视费( 5)燃气费( 6)物业管理费( 7)卫生费( 8)上网费( 9)车位费( 10)室内设施维修费 ( 11 )垃圾费 ( 12 )走廊灯及 电梯电费按每月每户实际分摊。相关费用支付方式：(现金银行汇款)，押付，各期租金 支付日期： .本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的 相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲乙双方应当履行民法通则

5、 、中华人民共和国合 同法、广东省城镇房屋租赁条例 、广州市房屋租赁管理规定 等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ？禁 止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消 防安全、 治安、计划生育等活动， 不得储存任何违禁品、 易燃品、 爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 在房屋租赁期内， 一旦出现违法犯罪行为， 所有责任由乙方负全 责。（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品

6、、 设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方 通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用 由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、 电表容量 的任何水电设备， 应事前征得甲方同意， 并由甲方负责到有关部 门办理增容手续，费用由乙方负担。（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、 加、改建（含改变间隔）室内装修或增加设备； 如有需要， 必须经甲方同意并订立书面

7、协 议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的 行为向甲方承担责任。 如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权， 本合同自动解除，保证金不予退还， 由此造成的一切损失， 由乙 方负责赔偿。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的， 本合同自行 解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。（四）乙方有下列情形之一的，

8、甲方有权单方解除合同，收 回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。？7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金 的 %向乙方支付违约金； 乙方有第八条第四款约定的情形之一的， 应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢 复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋

9、的， 或乙方需提前退 租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按标准支付违约金。第十一条合同期满或解除租赁合同期满或解除， 乙方必须依时迁出， 将其个人家具杂 物全部搬走， 并将房屋打扫干净。 如迁出后五天内仍留下箱物不 搬清，则作放弃权利论， 由甲方全权处理， 乙方对此无任何异议。第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决； 协商不成 的，依法向天河区人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条款或 仲裁协议申请仲

10、裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份， 其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式： 年月日年月日房屋租赁合同篇 2 出租人 （甲方） ： 证件类型及编号： 承租人 （乙方） ：证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中， 有的出租人对房屋并不具备

11、所有权或者处分权， 导致租客入住以 后被真正的房主“驱逐”， 而这时所谓的出租人往往已不见踪影。 所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合 同。2、若出租人是二房东， 则需要有房东的授权委托书原件 （ 最 好经过公证 ） 。3、若出租人是租客， 则需要房东同意转租的书面 证明文件原件， 并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文 件不真实时，转租人应承担何种责任。第一条房屋基本情况（ 一 ） 房 屋 坐 落 于 北 京 市 区（ 县 ） 街 道 办 事 处 （ 乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况： 甲方持有 （ 房屋所有权证 / 公有住房 租赁合同 / 房屋买卖合

12、同 / 其他房屋来源证明文件 ），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人 （ 公有住房承租人、 购房人）姓名或名称： ，房屋（是/ 否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（ 一 ） 租赁用途： ; 如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。（ 二 ） 如租赁用途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同之日 起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理 房屋出租登记手续。 对多人居住的， 乙方应将居住人员情况告知 甲方，甲方应建立居住人员登记簿， 并按规定报送服务站。 本合 同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内， 到房屋所在地的

13、社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的， 乙方应当 自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。（ 三 ） 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明， 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外人员的，（甲方/ 乙方）应自订立本合同之时起 24小时内到 当地公安派出所办理住宿登记手续。（ 四 ） 租赁用途为非居住的， 甲方应自订立房屋租赁合同之日 起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合 同备案手续。第三条租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家， 而出租人

14、也不希望在短时间内 又要寻找新的房客， 双方都需要有一段比较稳定的时间， 所以需 要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况， 出租人不得收回住房， 承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住 房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要 继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。 经协商， 出租人同意 后，承租人可继续租赁这套住房。注意， 法律规定租期最长不得 超过 20 年，超过部分无效。（ 一 ） 房 屋 租 赁 期 自 年 月 日 至年月日，共计 年 个月。 甲方应于 年 月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单 （见附件一 ） 经甲乙双方交验签字盖 章并移交房门钥

15、匙及后视为交付完成。（ 二 ） 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当 承担的费用。（ 三） 乙方继续承租的， 应提前 日向甲方提出 （ 书面/ 口头 ） 续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第 四条租金及押金风险提示： 明确各项金额及支付方式租金、 押金 的金额及支付方式等需明确约定， 否则极易产生争议甚至诉讼纠 纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金， 可直接在 合同中指明具体银行账号。 如果采用现金支付方式， 应尤其注意 保管好有效

16、的收款凭证。（一）租金标准及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（¥: ）。支付方式： （现金/ 转账支票/ 银行汇款），押付 ， 各 期 租 金支 付 日 期 ： ， ， 。 （ 二 ） 押金： 人民币 元整 （ ¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以 及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：（1） 水费 （2） 电费 （3） 电话费 （4） 电视收视费 （5） 供暖费 （6） 燃气费(7) 物业管

17、理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费(10) 上网费(11)车位费 (12) 室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由 甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返 还相应费用。第六条房屋维护及维修( 一 ) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 ; 承租人保证 遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理 规约。 ?( 二 ) 租赁期内， 甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设 备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因

18、自然属性或合理使 用而导致的 ' 损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙 方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减 少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租风险提示：明确转租程序有的承租人租房的目的并不是自住， 而是想通过转租取得租金收入。 由于这种转租行为影响到出租人 的利益， 所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。 如果允许 转租， 双方可以协商确定一个分享转租收入的比例， 还应明确转 租的程序，以免因

19、转租事项产生分歧，建议咨询专业律师 ; 如果 不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的 行为向甲方承担责任。第八条合同解除（ 一 ） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的， 本合同自行解 除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。3、不承担约定的维修义务， 致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。（ 四 ） 乙方有下列情形之一

20、的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。 ?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。（ 五 ） 其他法定的合同解除情形。第九条违约责任风险提示： 明确违约责任在签订合同时， 双方就要想到可能 产生的违反合同的行为， 并在合同中规定相应的惩罚办法， 通过 明确违约时需要承担的责任， 来督促各方真正履行应承担的义务， 一旦违约情况发生，也有据可依。

21、例如， 如果承租人不按期交纳房租， 出租人可以提前终止合 同，让其搬离 ; 如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与 其协商降低房租等。（ 一 ） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的 %向乙方支付违约金 ; 乙方有第八条第四款约定的情形之 一的， 应按月租金的 %向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（ 二 ） 租赁期内， 甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租 的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金 ; 甲方还应退还相应的租金。（ 三 ） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失 的，甲方应承担赔偿责任。（四） 甲方

22、未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按 标准支付违约金。（ 五 ） 。第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条 款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同 （ 及附件 ） 一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人 （甲方） 签章：日期：承租人 （ 乙方） 签章：日期： 房屋

23、租赁合同篇 3 出租方 （以下简称甲方 ） ： 承租方 （以下简称乙方 ） ： 依据中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地 产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙 方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。2、租期定年，自年月日至年月日止，租期满后，乙方必须 提前七天向甲方说明是否续租。3、租金每年元，大写整 ; 租住期内乙方承担费用。 未在约定 的费用由甲方承担。水表底数为。4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。6

24、、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的， 双方互不承担责任。8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公 共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰 邻居生活。9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。出租房 （甲方）签章：承租房 （乙方 ）签章： 联系电话：联系电话：手机：手机：签订合同日期：签订合同日期：房屋租赁合同篇 4出租方 : （以下简称甲方）承租方 : （以下简称甲方） 根据中华人民共和国合同法

25、 及其他有关法律规定， 甲乙 双方在平等自愿、诚实信用的基础上， 经充分协商一致，就乙方 租赁甲方房屋及设备事宜签订本合同，以期共同遵守。第一章标的物1.1 甲方将位于淄博市临淄区路的店铺（含其室内设备）套 出租给乙方用于经营项目。1.2 甲方出租店铺的基本情况： 甲方出租店铺所配备室内设备情况： 第二章租赁期限2.1 店铺（含其室内设备）租赁期限为年，即自 _年 _月 _日至 _年_月_日止。第三章租金及支付期限和方式3.1 租金为元 / 年，共计元。3.2 租金的支付期限：乙方须在合同签订后日内向甲方支付 前六个月的租金元，以后每六个月支付 （提前一个月支付） 租金 元。3.3 租金的支付

26、方式：乙方以现金的方式支付。3.4 乙方须在合同签订后日内向甲方支付元作为房屋使用保 证金， 合同解除或终止后， 出租房屋及室内设备没有任何损坏的 情况下，甲方全额无息退还乙方；否则， 甲方有权在用该房屋使 用保证金维修房屋及室内设备后将剩余款项退还乙方， 如金额不 足，甲方有权继续向乙方追偿。第四章标的物的交付4.1 甲方须于合同签订后日内向乙方交付符合本合同约定的 店铺及室内设备， 乙方应与甲方进行现场交接。 甲方交付店铺不 符合约定条件的，乙方应当书面向甲方提出意见。4.2 乙方需自行办理经营所需的营业执照、卫生许可证、税 务登记证等相关营业证件。第五章税收及费用的承担5.1 合同期内，

27、乙方使用租赁房屋及设备进行经营过程中所 发生的一切费用（包括但不限于水、电、暖、通讯、物业管理、 房屋装修、房屋及设备维修等费用以及因经营而产生的相关税费） 全部由乙方自行承担。5.2 水、电、暖、通讯、物业管理等费用，按其独立安装的 水、电表指示或有关收费标准计算； 乙方须在收到甲方付款通知 后天内按月支付给甲方或相关收费部门、单位。5.3 合同期内，物业管理公司基于租赁店铺提供物业管理所 产生的物业管理费用， 按照乙方与物业管理公司另行签订的物业 管理协议约定的内容执行。 物业管理协议作为本合同的附件， 与 本合同具有同等法律效力。第六章房屋的维修及装修6.1 合同期内，店铺的维修除房屋的

28、主体质量问题由甲方负 责并承担费用之外， 均由乙方负责并承担费用； 店铺室内设备的维修均由乙方负责并承担费用6.2 合同期内，双方同意按下列规定对乙方租赁的店铺进行 装修：1、乙方自行对店铺进行装修并承担费用。2、乙方装修店铺前应当将其设计的效果图、施工图、配电 线路图、 平面尺寸图等有关装修资料报甲方审核同意后，方可进行装修。3、乙方装修完毕后，须经甲方及有关部门验收合格后，方 可开始营业。4、甲方有权对乙方在装修过程中的行为进行监督、检查， 发现乙方的装修行为存在危险或安全隐患时， 甲方有权制止， 直 到乙方消除危险或安全隐患。5、如因乙方的装修行为造成甲方或第三人的财产、人身的 损害时，

29、均由乙方承担赔偿责任。第七章甲方的保证及责任7.1 甲方保证对本合同约定的店铺及室内设备具有所有权、 出租权或转租权， 保证乙方按本合同约定使用该店铺及室内设备 期间不会受到任何第三方的阻扰和干涉。7.2 合同期内，甲方确需对出租的店铺进行改建或扩建的，须事先征得乙方同意，尽量不影响乙方正常经营。第八章乙方保证及责任8.1 合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将 其所承租的店铺及室内设备私自进行出借、转让、转租。8.2 乙方保证其在租赁期内的一切经营活动符合国家法律规 定，所发生的一切法律纠纷与甲方无关。8.3 乙方应按合同规定如期支付甲方租金及其它根据合同应 支付的费用。8.4 乙

30、方应正常使用并爱护承租店铺及甲方提供的各项室内 设备。 乙方承租店铺及室内设备出现损坏或发生故障时， 乙方应 负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修， 维修费用由乙方承担并向甲方支付违约金1 万元。8.5 乙方对承租店铺进行装修时， 应事先征得甲方书面同意。 否则甲方有权单方解除本合同， 解除合同通知书到达乙方后立即 生效，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。8.6 乙方未经甲方书面同意，不得将承租店铺及室内设备全 部或部分转租给第三方。 否则甲方有权单方解除本合同， 解除合 同通知书到达乙方后立即生效， 同时甲方保留追究乙方违约责任 的权利。第九章合同的变更、解除与终止9.1

31、 在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或 解除本合同。9.2 有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方逾期 15 天仍未按照合同约定支付租金及有关费用 的；2、乙方未经甲方书面同意， 将承租店铺或者室内设备出借、 转让、转租他人的；3、乙方违反本合同及附件的约定，损害甲方的整体形象和 利益的；4、乙方利用经营场地进行非法活动的；5、乙方私自变更租赁店铺经营用途及室内设备用途的；6、乙方未经甲方同意，擅自对租赁店铺进行装修的。甲方依据上述情形解除合同时， 应书面通知乙方。 乙方应在 接到甲方书面通知后天内交回店铺及室内设备。9.3 有下列情形之一，乙方有权解除本合同： 甲方违反其保

32、证及责任， 致使乙方不能正常对外营业时间超 过一个月的。乙方依据上述情形解除合同时，应书面通知甲方。 甲方应在接到乙方书面通知后天内据实结算租金后退还乙方结 余的租金。房屋租赁合同篇 5甲方（委托方 ） ： 乙方（代理方 ） ： 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条：房屋位置甲方将座落于 合计面积 平方米，委托乙方代理。第二条：代理期1、代理期为 ，自 年月日起，至年月日止，其 中免租期为 （ 天） ，代理期满乙方可再续租 月2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续签本合同， 需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申 请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三

33、条：代理房屋租金1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（ 人民币） ，一年共计 （人民币 ） 。2、代理房屋租金按 缴纳。3、甲方收取租金，可选择 （a 、到乙方公司所在地领取， b、 乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他 方式 ）第四条：其它费用1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区 建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内， 房屋内所发生的水、 电、煤气、 有线收视及 电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条：委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求 收回房屋，乙

34、方可以拒绝。2、甲方提供： 产权证明户口本业主身份证 （ 如代办需 有代办人身份证 ） 其它必备相关证明 ; 乙方出示： 经纪机构资 质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提 交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（ 乙方遭受损失的 ） ，甲方负责向乙方赔偿， 乙方并有权终止合同 ; 如因乙方 提供虚而造成的损失， 由乙方向甲方赔偿， 甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证 电器正常使用，乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法 守法。6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点

35、检查修缮屋内家具电器等设施， 并免费为甲方寻找 下拨客户。7、代理期间， 房屋因自然损坏， 乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具 电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否 则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因， 需提前一个月 以书面形式通知对方， 以便乙方安排客户， 并支付一个月房租作 为赔偿。第六条：其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成 损失，乙方不承担任何责任。2、房屋因市政建设需要拆除或改造， 使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。3、本合同如有未尽事宜，

36、由甲乙双方协商解决，附补充协 议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲 乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决 ; 协商不成，提请 人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方（签章 ） ： 乙方（签章 ） ：年月日年月日房屋租赁合同篇 6本合同双方当事人：出租方 （以下简称甲方 ） ：身份证号： 联系电话承租方 （以下简称乙方 ） ：身份证号： 联系电话根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条出租房

37、屋基本情况坐落地址：。建筑面积：平米，户型为。房屋设施： 该房屋为简单装修， 房屋附着固定设施有厨房配 套橱柜、洗脸盆及马桶、暖气片、插座等相关其他配套家具及 电器详见附表清单。第二条房屋用途该房屋仅限租给 ，由其本人及家属居住， 乙方不得再次租给别人获利或者与其他人合租，以免产生其他纠纷， 乙方不得任意改变房屋用途， 乙方应保证 不能用来从事传销，集会等非法活动，如有违反视为违约。甲方不承担任何法律责任。第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金及押金1. 该房屋租金支付方式为每年付一次， 每月租金为元整， 即 （人民币元整） ，（不含物业费及水电天然气及取暖费等） ，乙方 应在

38、本合同生效前一次性向甲方支付一年租金为元整， 即（人民 币元整），甲方应为乙方出具相关收据。物业管理费（即 元每平米），乙方需一次性将一年物业管理费用Y元整，即（人民币千百拾元整），支付给甲方，由甲方代缴，其他费用有由乙方自行缴纳。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准2. 乙方应缴纳房屋设施保证金Y 20xx元整，即（人民币贰千 零百零拾零元整） ，并保证房屋内设施，电器，家具等无损坏， 该保证金在合约结束， 清算完租房期间水电燃等相关费用后， 由 甲方归还乙方，不得以其他理由克扣该保证金。第五条交付房屋期限 甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。 并提供给 乙方房屋钥

39、匙一把，门禁钥匙一把， 燃气卡一张。请乙方妥善保 管，租赁期满后交还甲方。第六条甲方对产权的承诺 甲方保证该出租房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押、债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条维修养护责任1. 租赁期间， 甲方对房屋及附着设施每隔一月检查、修缮一 次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。2. 租赁期间， 正常的房屋大修费用由甲方承担； 租赁期间日 常的房屋维修由乙方承担。3. 租赁期间， 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的 损坏（例：人为污染、损坏房子的墙壁、门窗、门锁等配套设施） 和维修费用，由乙方

40、承担责任并赔偿损失。4. 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫 等工作，乙方应执行当地政府有关部门规定及本小区相关规定并 承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装 修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资 由乙方自理。退租时， 除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期 付款的违约责任：1. 水、电费 2. 燃气费 3. 电话费 4. 有线电视费 5. 网络费用

41、6. 取暖费 7. 物业费在租赁期， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但 与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满1. 租赁期满后， 届乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续 租赁， 则须提前 2 月向甲方提出， 甲方在合同期满前 1 个月内向 乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。2. 租赁期满后， 乙方必须按时搬出自己所带全部物件， 并清 洁屋内卫生。搬迁后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权， 由甲方处理。3. 租赁期满后， 如乙方逾期不搬迁， 乙方应双倍赔偿甲方因 此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。4. 租赁期满后， 乙方需结清所有在租赁

42、期间乙方需要自行支 付的费用，若给甲方造成损失的， 按所需支付费用双倍赔给甲方。第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成 甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的；2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4. 拖欠租金累计达 1 个月；5. 利用承租房屋进行违法行为活动的；6. 故意损坏承租房屋的；7. 刻意损坏屋内相关配套设施家具及电器等。 第十二条提前终止合同及违约责任1. 租赁期间，若乙方提出终止合同违约，须向甲方缴纳¥ 20xx元整违约金。2. 租赁期

43、间，如因国家建设、不可抗力的因素或出现本合同 第十一条规定的情形， 甲方必须终止合同时， 乙方需无条件配合。 乙方的经济损失甲方不予补偿。3. 租赁期间，除上述第二条外，若甲方提出终止合同违约， 须向乙方缴纳Y 20xx元整违约金。4. 租赁期间， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书 签订前，本合同仍有效。5. 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交纳 租金的，每逾期一日， 甲方有权按租金的 10%向乙方收取滞纳金。第十三条其它本合同如有未尽事宜， 由甲、乙双方另行议定， 并签定补充 协议。补充协议与本合同不一

44、致的，以补充协议为准。按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋， 当日时间为：（） 电表数（）水表数（）天然气表数 （） 。第十四条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附 件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人 民共和国有关法律、法规执行。第十五条争议的解决本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商解决。 协商不 成时，甲、乙双方可提交至当地房管部门调解或人民法院裁决， 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条合同份数 本合同连同附件共四页，一式二份，甲、乙双方各执一份， 具有同等效力，签字生效。甲方（签字

45、）：乙方（签字） ：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日附：，屋内相关配套家具、装饰及电器等清单如下： 以上为甲方屋内全部配套物件， 请乙方悉心爱护， 不得人为 损坏，若发现损坏乙方按其上述价格进行相应赔偿。房屋租赁合同篇 7出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ：依据中华人民共和国合同法 及有关法律法规的规定，甲 乙双方在平等自愿的基础下， 就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况该房屋坐落于合肥市庐阳区华润橡树湾 2期该房屋为： 3 室2厅 1卫1厨，建筑面积 120平方米，装修情况精简装。第二条：房屋用途该房屋用途为： ，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同 意，以及按规定经过有关部门审核批准前， 不得擅自改变房屋的 用途。第三条：交验身份（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身 份证明。（证件号码： ）。（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身 份证明。（证件号码： ）。第四条房屋改善（一）乙方须经甲方同