房屋租赁合同2

1、房屋租赁合同精选房屋租赁合同汇总 7 篇 现今社会公众的法律意识不断增强， 合同起到的作用越来越 大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、 规 范的合同是什么样的呢？以下是我们精心整理的房屋租赁合同 7 篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同篇 1出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1. 租赁地址： 路弄号室;房型规格 ; 居住面积平方 米 ;2. 室内附属设施：A:电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB:家俱：二、租用期限及其

2、约定：1. 租用期限： 甲方同意乙方租用 年; 自年_月_日起至 年 _月_日;2. 房屋租金：每月 元人民币 ;3. 付款方式： 按支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币 ;4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费 由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 ;5. 租用期内， 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同， 收 回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达 天 ;(4) 连续三

3、个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上 费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ;2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3. 在租用期内， 甲方必须确保乙方的正常居住， 不得将乙方 租用的房屋转租 (卖)给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价 ;4. 租用期满后，乙方如需继续使用， 应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ;5. 在租赁期内， 甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议 的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ;6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作， 如发生事故

4、乙方应负全部责任 ;7. 乙方不得擅自改变室内结构， 并爱惜使用室内设施， 若人 为损坏的将给予甲方相应赔偿 ; 如发生自然损坏，应及时通知甲 方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决， 协商不成按有关 现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（ 如：入住时的水电煤字数。 ）出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期： 年月 日新环境房屋租赁合同范本 2出租人 （ 下称甲方 ）承租人 （ 下称乙方 ）（ 身份证号：联系电话： ）乙方为合法住宿之需要， 就租用甲方房屋事宜， 双方经充分 协商，达成如下一致

5、协议条款。一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙 方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋， 并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自 年月 日起至年月日止。三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为 元/ 月，采取先付租金后使用的原则， 按月缴纳。 下一次租金需提前 天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方 自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的， 由乙方承担全部 责任。采暖费由 方承担。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋 结构或安全的，

6、应事先征得甲方的书面同意， 并不得破坏房屋结 构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动， 损害 公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方（签字 ） ：联系电话：身份证号码：乙方（签字 ）联系电话：房屋租赁合同篇 2甲方（出租方） 身份证号： 地址：乙方（承租方） 身份证号： 地址：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达 成以下协议：一、租房地点：甲方同意把 室的房屋租给乙方， 并保 证该房的合法出租性。二、房屋用途： 乙方所租房屋仅为 使用; 不得进行任何违法活动，否则后果自负三、租期：自

7、201_年 _月_日起至 201_年_月_日止。 租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于 _个月租金。五、付款方式： 1、乙方每 _个月支付一次，第一次租金及 保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前 _天将下期房款支付给甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金当日将 乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费口 其它费用 （ 如有见补充各项 ）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息， 主要用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租赁期内

8、发生的基本 费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计 利息退回乙方。七、甲方义务： 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能 正常使用 ;2 、室内外正常维修由甲方负责 ;3 、甲方在租赁期内不 得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、 保证金及其它费用 ;2 、未经甲方同意， 乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人 ;3 、本合同终止时， 需对甲方提供的设施进行 清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ;4 、乙方如 因使用不当损坏房屋及设施的， 应负责修复原状或予以经济赔偿。 若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身

9、伤亡和意外事故， 与房东无关，后果自负。 （ 乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否 则扣除卫生清理费 元 ）九、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终 止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方 应予以赔偿 ;2 、如甲方违反本合同第七条， 应按照一个月租金向 乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金 ;3 、如甲方擅自提前 终止合同， 应按一个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款 及保证金 ;4 、如乙方因非房屋问题中途退房， 须按一个月房租向 甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金， 否则， 没收剩余 房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合

10、同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款： （明细清单 ） 水表读数 度，煤气表读数度，电表总读数 度，峰 度，谷 度。防盗门 钥匙 把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。23、4、十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法 的有关规定， 经双方协商作了补充规定， 补充规定与本合同具有 同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、 乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有 同等法律效力。甲方签名：乙方签名：电话号码：电话号码：签约时

11、间：年月日订立房屋租赁合同的四点注意中华人民共和国城市房地产管理法第五十四条：房屋租赁， 出租人和承租人应当签订书面租赁合同， 约定租 赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其 他权利和义务，并向有关部门登记备案。订立房屋租赁合同 4 注意：1、应当签订书面租赁合同基于防止租赁纠纷、 保护当事人利益的角度考虑， 出租人和 承租人应当签订书面租赁合同。2、房屋租赁合同的内容根据商品房屋租赁管理办法 （建设部令第 6 号）第七条规 定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定， 一般应当包括以下 内容：（一）房屋租赁当事人的姓名 （名称）和住所 ;（

12、二 ） 房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室 内设施状况 ;（ 三 ） 租金和押金数额、支付方式 ;（ 四 ） 租赁用途和房屋使用要求 ;（ 五 ） 房屋和室内设施的安全性能 ;（ 六 ） 租赁期限 ;（ 七 ） 房屋维修责任 ;（ 八 ） 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳 ;（ 九 ） 争议解决办法和违约责任 ;（ 十 ） 其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或 者拆迁时的处理办法。3、进行出租登记或合同备案 房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行 出租登记或合同备案。4、注意核对合同文本内容 在直接使用合同示范文本签约时， 请注意核对合同

13、文本的内 容，避免对方当事人下载后对合同示范文本内容进行不合理的删 改。房屋租赁合同篇 3出租方： （ 以下简称甲方 ）联系地址：证件号码：电话：承租方： （ 以下简称乙方 ）联系地址：证件号码：电话：甲乙双方经协商， 于年月日订立本合同， 并就以下各条款达 成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将 （地址） 房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑 面积为平方米。甲方房屋产权证 （ 产权证编号： ）2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将 房屋另作他用或转让。附加： 3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注 册公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用， 不得用作其它用途。 如在年月

14、日之前，甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件， 则本合同自动解除， 甲方一并退回乙方所缴租金及押金。 如乙方 将房屋用作其它用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。窃一夂第二条：1、租赁期自年月日起至年月日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知 甲方。在同等租约条件下， 及在本合同租赁期内，乙方诚实履行 本合同各项责任的前提下， 则乙方有优先续租权， 但须重新确定租金和签订租赁合同。第三条：租金租金为每月人民币， 如租期不满一个月， 可按当月实际天数 计算。第四条：支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个 月支付一次， 甲方在相关月份前十天通知乙方付款

15、， 乙方收到甲 方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第五条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费 标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担, 如：水、电、煤气等。第六条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支 付给甲方壹个月租金的押金， 押金不计利息， 合同终止时， 退还 乙方。若乙方不履行合同， 则押金不予返还 ; 若甲方不履行合同， 则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金

16、费用作为因租房 造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外， 甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租 金和更改终止合同租借期。第七条：禁止房屋的转让及转借 乙方不得发生下列行为：1、房屋转让或用作担保。2、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过 甲方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第 三者使用。第八条：维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修 保养时， 乙方应及时通知甲方或物业公司， 甲方并及时安排维修 保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，

17、但若由于乙方原因造成 的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自 行进行并承担费用。第九条：变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须 事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕 后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状， 赔偿损失。第十条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而 对甲方、 其他租户或者第三者造成损害时， 一切赔偿均由乙方承 担。第十一条：甲方免责： 因地震、水灾、或非甲方故意造成， 或非甲方过失造成的火 灾、盗窃、各种

18、设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方 有过错或重大过失的情况除外。第十二条：乙方责任 1、必须遵守本大楼的物业管理制度。 2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实 施其他有害于大楼安全的行为 ;(2) 给甲方或其他租户 (业主 )带来损害的行为，以及对整个 建筑物造成损害的一切行为 ;(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十三条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件， 使大楼的全部或一部分损 坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十四条：合同解除乙方如发生以下行为之一时， 甲方可不

19、通知乙方而解除本合 同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付 ;2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的 ;3、违反本合同的有关规定的 ;4、违反本合同第八、第十四条规定的 ;5、触犯法律、 法规、被拘留或成为刑事诉讼 (公诉 )被告的， 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的 ;6、有明显失信或欺诈行为的事实的 ;7、甲方出现前述第 3、4或第 7 项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同， 如对乙方造成损失的， 甲方还应赔偿乙方遭受 的损失。第十五条：特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不 得解除本合同。 若遇特殊情况须

20、解除时， 须以书面形式提前一个 月通知甲方，但不得收回押金。2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同 时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十六条：租赁场所的归还合同终止时， 乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品， 包括内装修各类设备、材料全部撤除， 使租赁场所恢复原状， 并 经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十七条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时， 如调解不成，可向有关 管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第十八条：补充条款甲方： 乙方： 日期： 日期： 注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。房屋租赁合同篇 4出租方 （ 甲方）:法定代表 :

21、地址:承租方 （ 乙方）:法定代表人 :地址:甲乙双方本着平等互利的原则 ,经友好协商 , 现就乙方租赁 甲方房产事宜达成一致意见 , 并根据中华人民共和国有关法律、 法规的规定 , 签订本合同。第一章租赁房产1.1 甲方同意将位于总计使用 （ 建筑） 面积为平方米的房产 （ 以下简称“房产” ） 出租给乙方使用。1.2 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时 候仍出现空置情况 , 在第三方愿意完全接受本合同约束时 , 乙方 可以将房产分租或转租予第三方 ; 乙方也可与甲方协商一致后将 房产归还予甲方。第二章租赁期限2.1 本合同所约定的租赁期限为年 , 自年月日起至年月日止。2.2

22、 本合同约定的租赁期限届满后 , 除非甲方或房产产权人收回房屋自用 , 乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。第三章租金及支付方式3.1 租赁房产的年度租金为人民币元 （大写 :元）。3.2 租金按支付 , 即每由乙方向甲方支付房产租金人民币元。3.3 甲方应于收款后向乙方提供合法房屋租赁发票。若因甲 方提供租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被 要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的 , 则甲方应赔偿乙方因此 而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。第四章税收及费用4.1 租赁期内 , 甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而 产生的国家或地

23、方规定的任何税收和费用 , 如房产税、土地使用 税、土地使用费等。4.2 乙方经营实际发生的水、 电、电话等费用 , 按其独立安装 的水、电表度数和政府规定标准计算 , 由乙方交纳。4.3 其它因本租赁合同发生的税费 , 依法应由各自承担的 , 甲 乙双方自行承担。4.4 除国家法律法规以及本合同明文约定的租金和费用之外 其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。第五章甲方权利义务5.1 甲方保证房产在本合同签订前 , 不附有任何其他担保物权和债权 , 房产现状不属违章建筑 , 符合政府规定的规划、环保、 卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定 , 并已合格通 过相关验收 ; 也

24、未被法院或者其他政府机构采取查封 , 扣押等强 措施。5.2 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定 租赁给乙方 , 并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。5.3 甲方明确知晓乙方租赁房系用于经营活动 , 并保证乙方 在不破坏房产主体结构的情况下 , 可以根据经营需要对房产进行 装修装饰。5.4 甲方应对房产及其设施进行定期维修保养 , 以保证房产 及设施的安全和正常使用。 如租赁期内房产或其它设施妨碍安全 或影响正常使用时 , 甲方应在接到乙方维修通知二十四小时内进 行维修。5.5 甲方应全力协助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所 需的或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、

25、消防、卫生及其 它国家规定的申请报批手续 , 包括但不限于向乙方提供办理报批 所需的所有相关文件、 图纸、资料等 ,甲方对此等业务不另收费 因报批产生的相关费用由乙方承担。5.6 在本合同有效期内 , 甲方或产权人如欲将房产所有权转让或抵押给第三方 , 甲方应提前三个月以书面形式通知乙方 , 乙方在同等条件下享有优先购买权5.7 由于房产本身的缺陷或损坏或由于甲方负责提供的设施、 公共管线在设置上有缺陷或损坏或由于甲方或甲方雇员、 代理人 行为失职或疏忽 , 而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时 甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭受的实际损失。第六章乙方权利义务6.1 未经甲方同意及有

26、关政府部门批准 , 乙方不得将房产用 于本合同约定外的其它用途。 乙方保证其在租赁房产内的商业活 动符合法律法规和政府的规定。6.2 除本合同另有约定 ,在甲方无任何违约责任的前提下 , 乙 方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的 费用。6.3 乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施 , 防 止不正常损坏 （正常磨损除外 ） 。因乙方使用不当 , 引致属于甲方 的房产或设施出现损坏或发生故障 , 乙方应负责及时维修或赔偿 甲方可代为维修 , 维修费用由乙方承担。6.4 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修, 该设计和装修费用由乙方承担。第七章合同提前终止7.1 在本合

27、同有效期内 ,经甲乙双方协商一致 , 通过书面协议可提前终止本合同7.2 若发生地震、 火灾、台风等不可抗力事件 , 致房产毁损不 能正常使用 , 则甲方应负责尽快修复或重建。 在房产修复期间 , 乙 方免交租金及其它相关费用 , 待房产恢复使用后继续计算租金和 费用, 合同有效期也相应向后顺延。 若不可抗力事件发生 , 致使房 产围环境发生重大变化 , 乙方在此营业的市场、环境基础不复存 在、合同不宜继续履行 , 则乙方有权提前终止合同而无需承担任 何法律责任。 7.3 在本合同期内 , 除发生市政统一规划、 土地批租 外、甲方不可以任何其它人为的、行政的决定为理由 , 要求解除 乙方对上述

28、房产的使用权 , 否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的 和可预计的因此而遭受的损失。7.4 有下列情形之一 , 乙方有权提前终止本合同 ,并要求甲方 赔偿其遭受的一切损失并承担本合同年租金20%的违约金 :1）甲方违反其保证或责任或违反本合同的其它规定 , 在乙方 通知的补救期内又未及时补救 , 致使乙方不能正常对外营业或使 乙方的合同权益受到实质的损害 ;2）甲方未能在法律规定的期限内办妥出租房产所需的许可 和手续。乙方依据上述情形提前终止合同时 , 甲方应及时退还乙方结 余的款项 , 租金照实结算 ;乙方也可选择不予终止合同 ,但乙方仍 有权要求甲方赔偿其遭受的一切损失和支付违约金。第八章续租

29、及期满财产处置8.1 本合同有效期届满 ,乙方需要续租房产的 , 应于有效期届 满 5 日前向甲方提出续租要求。甲方需将房产继续出租的 , 在同 等条件下乙方对房产有优先承租权。8.2 本合同提前终止、解除或届满后二十天内 , 甲方应按当 时房屋的实际状态收回房屋。 乙方有权拆除及取回属于乙方所有 的设施、 设备的一部分或全部。 但乙方不得故意损害或拆除建筑 物本身的结构。第九章违约责任9.1 甲方未能按本合同约定按时向乙方交付房产时 , 每逾期 一日,乙方有权向甲方收取年度租金的5%。的违约金。9.2 在甲方并无违约的前提下 , 乙方拖欠租金 , 每逾期一日 , 乙方应向甲方支付所拖欠租金的

30、 5%的滞纳金。9.3 除甲乙双方另有约定外 ,任何违反本合同约定或单方面 终止本合同皆视为违约。 违约方应向对方赔偿因违反或提前终止 本合同而遭受的一切损失和为主张权利所发生的合理费用。第十章其它约定10.1 本合同在履行过程中发生争议 , 双方应友好协商解决。10.2 本合同一式两份 , 双方各自一份。合同自双方签字之日起即发生法律效力。甲方: 乙方: 法定代表 : 法定代表 :日期: 日期:附: 甲乙双方为自然人的附身份证复印件, 为法人或其它经济组织的附营业执照复印件房屋租赁合同篇 5合同编号： 出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及

31、有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处 （乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有 住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人 （公有住房承租人、 购房人） 姓名或名称： ，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。（二） 如租赁用途为居住的， 甲方应自与乙方订立本合同之 日起 日内，到房屋所在

32、地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。 对多人居住的， 乙方应将居住人员情 况告知甲方， 甲方应建立居住人员登记簿， 并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办 理登记变更、注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更 的 ，乙方应当自变更之日起 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的， 甲方应提供相关证明， 督促 和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证； 居住人员中有境外人 员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住

33、的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合 同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年月日至 年月日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙 及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋 和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应 当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口口头）续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条

34、租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/ （月/季/半年/年），租金总计：人民币 元整（Y: ） 。支付方式： （ 现金/ 转账支票/ 银行汇款），押付 ，各期租 金支付日期： (二 )押金：人民币元整 (Y :)租赁期满或合同解除后， 房屋租赁押金除 抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿 责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下 列 费 用中， 由甲方承担 ，由乙方承担： ( 1)水费( 2)电费( 3)电话费 ( 4) 电视收视费( 5)供暖费( 6)燃气费( 7)物业管理费( 8)房屋 租赁税费( 9)卫生费( 10)上网费(

35、11)车位费( 12)室内设施 维修费( 13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 如 乙方垫付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴 费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租 人保证遵守国家、 北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物 业管理规约。二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使 用而导致的损耗， 乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方

36、 通知后的 日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金 或延长租赁期限。2因乙方保管不当或不合理使用， 致使房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的 行为向甲方承担责任。第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的， 本合同自行 解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1迟延交付房屋达 日的。2交付

37、的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3不承担约定的维修义务， 致使乙方无法正常使用房屋的4（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同，收 回房屋：1不按照约定支付租金达 日的。2欠缴各项费用达 元的。3擅自改变房屋用途的。 4擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。6利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正 常工作、生活的。7擅自将房屋转租给第三人的。8（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的 向乙方支付违约金； 乙方有第八条第四款约定的情形之一的

38、， 应按月租金的 向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内， 甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租的， 应提前 日通知对方， 并按月租金的 向对方支付违约金； 甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损 失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租 金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按标准支付违约金。（五） 第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决； 协商不成 的，依法向有管辖权的人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条 款

39、或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。 本合同（及附件） 一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，执 份。本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 委托代理人： 联系方式： 承租人（乙方）签章： 国籍： 委托代理人： 联系方式： 年月日 房屋租赁合同篇 6甲方 （ 出租方 ）身份证号码乙方 （ 承租方 ） 身份证号码现经甲 乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：一、房屋位于。二、租赁期限： ，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付

40、后 住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方; 第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10 天付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元， 到期甲 方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋、 设施、设备， 乙方应注意爱护， 不 得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。2、水、电、气、物业、 卫生费等所有费用都由乙方支付。 入 住日抄见：水吨，电度，气方。每月乙方应按时向甲方支付。3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变 使用性质或供非法用途。 租赁期满后如乙方要求继续租赁， 甲方 则优先考虑继续租赁

41、。4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提 前解除合同则需提前一个月通知对方， 并在双方协商一致同意后 方可提前解除合约。 租赁期内， 如遇不可抗力因素导致无法继续 履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费 用由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间乙方应做好防火、 防盗 安全、 综合治理等工作， 应执行当地有关部门规定并承担全部责 任和服从甲方监督检查。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。 双方如果出现纠纷， 先友好协商， 协商不成的，由人民

42、法院裁定。8、本合同经甲乙双方签字 （ 盖章） 后生效。9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约 方支付违约金元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。六、本合同一式两份， 甲乙两方各执一份， 具有同等法律效 力。七、附室内物品清单甲方（签字） ：联系电话：乙方（签字 ） ：联系电话：签约日期：年月日房屋租赁合同篇 7本合同双方当事人： 出租方（ 以下简称甲方）（ 本人）（ 授权代表 ）姓名： 国籍： （ 身份证 ）（ 护照 ）（ 营业执照号码 ）地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 电子邮件： 承租方 （ 以下简称乙方 ）（ 本人）（ 授权代表 ） 姓名： 国籍： （ 身份证 ）（

43、 护照 ）（ 营业执照号码 ）地址： 邮政编码： 联系电话： 传真 电子邮件： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（ 以下简称该房屋 ） 坐落于; 位于第 层，共 套间，房屋结构为 ，建筑面积 平方米 （ 其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 ）; 该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取得 ;该房屋平面图见 本合同附件一，该房屋附着设施见附件二; 房屋所有权证号、土地使用权证号 房地产权证号为： .第二条房屋用途该房屋用途为 . 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年_月_日至 _年_月_日止第四条租金该房屋租金为 （ 币）_万_千_百_拾_元整 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_ 币）_ 万_千_百_拾_元整。租金按月 季年 结算，由乙方于每月 季年的第 _个月的 _日交付给 甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第