房屋租赁合同登记备案表

1、房屋租赁合同登记备案表房屋租赁合同登记备案表篇一：房屋租赁合同登记备案申请书房屋租赁合同登记备案申请书一、项目名称：居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据：XXX 市居住房屋租赁管理办法（XXX 市人民政府第 号令）三、受理条件居住房屋租赁合同订立后， 租赁当事人应当到房屋所在 地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的， 应当由房地产经纪机 构代为办理。租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的， 租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记 备案的变更、延续或者注销手续。租赁当事人双方、单方均 可申请租赁合同登记备案。四、申请材料：租赁合

2、同登记备案新增（fd0004）提交以下资料：（一） 租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增 登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书（原件）；）；2. 租赁合同（原件）；）；3. 居民身份证等有效身份证明（复印件）；4. 房地产权证等有效权属证明（复印件）。篇二：房屋租赁合同登记备案流程一、 项目名称：居住房屋租赁合同登记备案二、 政策依据：上海市居住房屋租赁管理办法（上海市人民政府第 68 号令）三、受理条件居住房屋租赁合 同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服 务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构 订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。租

3、赁合同登记备案内容发生变化、 续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的 变更、延续或者注销手续。租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。四、申请材料：租赁合同登记备案新增（FD0004）提交以下资料：（一）租赁当事人订立居住 房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书 （原件）；2.租赁合同（原件）；3.居民身份证等有效身份证明（复印件）；4. 房地产权证等有效权属证明（复印件）。（二）租赁当事人订立居 住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书 （原件） ； 2.转租合同 （原件）；3

4、.居民身份证等有效身份证明（复印件）；4.房地产权证等有效权属证明（复印件）；5.原出租人同意转租的书面 资料（原件）。（三）租赁当事人订立公有住房转租合同后， 申请新增登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书（原件）；2.转租合同（原件）；3.居民身份证等 有效身份证明（复印件）；4.租用居住公房凭证（复印件）。 注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；但通过房地产经纪 机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照（复印件）。五、办理程序：1.申请人提交相关资料；2.受理人员核验相关申请资料；3.符合规定的，发放备案通知书。六、受理部门江浦

5、街道社区事务受理服务中心许昌路 1150 号 七、办结时限：当场办结 八、 咨询查询：咨询电话：65858533九、收费标准：无 十、特别说明：租赁合同登记备案申请书可通过市住房保障和房屋管理局站 （） 或者市民政局站（）下载，也可向社区事务受理服务中心受理人员领取。委托书格式 今委托 XXX （身份证号：XXX 为我的代理人，全 权代表我办理房屋租赁合同登记备案手续。我对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜承担一切后果。 委托人： XXX 身份证号：XXX 委托日期：XX年XX月XX日上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料一. 租赁合同原件（收原件）要求：1.租赁期限过期不收。2.合同出租

6、人必须填全部产权人，可以委托他人出租， 但需要全权委托书。3.手写合同有效，需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、 门牌、 室号， 租赁类型 （出租或转租）、出租人（即产权人）与承租人姓名、联系电话、身份证号码、租 赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任、及需补充说明的情况。（注：提供的租赁合同需收原件）4.租赁合同通过中介机构办理 ，并由中介机构代为办理 登记备案的需要：中介机构印业执照复印件或机构代码证复印件加盖公章，代办人的身份证原件和复印件。5. 房客名字最好全部填上。二. 全部产权人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书）要求：1.出租人为公司需提供：公司营业执

7、照复印件加公章以 及法人身份证原件和复印件。2.没有身份证的孩子，户口簿复印件。（户口簿首页，当事人身份证一页）三. 全部承租人的身份证（核对原件收复印件）（全部1.一张身份证正反面复在一张纸同一面上2.没有身份证的孩子，户口簿复印件。（户口簿首页，当事人身份证一页）四. 房产证复印件（核对原件收复印件） 要求：1.主要产权证编号一张，房屋地址、产权人、房屋面积 一张，平面图一张。不明白的话，就整到场，不到场的写委托书）要求:本复印下来。2.租赁合同上的租赁地址与房产证上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具证明。3.全部产权人死亡的或其中一个产权人死亡的，房产更名后，再行办理。4. 非居住

8、类房产证、军产不予办理。五.上海市居住房屋租赁合同登记备案申请表。（收原 件）要求：1.出租人到场，签字即可。出租人到不了场的，委托书 委托办理人全权办理居住证相关业务，承租人到不了场，同 样出具委托书。需注意只有一方到场，依然需要双方身份证 原件及产权证原件。备注：1.所有材料右上角需提交人在上面签字。材料不齐全，不予办理2.中介机构代办，需房东、房客委托书并公证。3.人均租赁建筑面积低于10 平方，或人均居住面积低于 5 平方，不予办理。群租不予办理。4.若是转租，提供二房东和房客一套材料及书面同意转 租同意书。5.变更需提供新合同原件，以及双方身份证复印件。（变 更租赁期限，租金）6.延

9、续需提供新合同原件，以及双方身份证复印件。（办 理时间最好在合同结束之前一星期）7. 提前终止租赁合同的， 需要提前终止协议、双方身份证， 到街道办理注销， 否则后继房客无法办理登记。8. 有委托书依然需要双方身份证原件及产证复印件。9. 成年人户口簿不属于身份证明，将不再受理。篇三：房屋租赁合同登记备案操作规范及流程图房屋租赁合同登记备案操作规范及流程图房屋租赁合同登记备案操作规范一、行政审批项目名称、性质（一） 名称：房屋租赁合同登记备案（二） 性质：非行政许可二、设定依据1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，XX 年 8 月 30 日第十届全国人民代表大会常务

10、委员会第二十九次会议修正，自1995 年 1月 1 日起施行的 中华人民共和国城市房地产管理法 第五十四条：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁 期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的 其他权利和义务，并向房地产行政主管部门登记备案。商品房屋租赁管理办法 （住房和城乡建设部令第 6号）第十 四条：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。”三、 实施权限和实施主体根据 中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋 租赁管理办法规定，县房产管理部门负责房屋租赁合同登 记备案。四、

11、 行政审批条件 根据 商品房屋租赁管理办法第十六条规定， 对符合下列要求的， 地级市房产管理部门应当 在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式 （二） 出租人与房屋所有权证书或者其 他合法权属证明记载的主体一致；（三） 不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请 人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，地级市、 县级房产管理部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。五、实施对象和范围根据商品房屋租赁管理办法第十四条规定，房屋租 赁合同订立后三十日内， 房屋租赁当事人应当到租赁房屋所 在地的县房产管理部门办理房屋

12、租赁登记备案。六、 申请材料 办理房屋租赁登记备案， 房屋租赁当事 人应当提交下列材料：（一） 房屋租赁合同登记备案申请书 ；（二） 书面租赁合同（原件）；（三）申请人的身份证明（核原件收复印件）（四）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（核原件收复印件）出租共有房屋， 还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋， 还须提交委托代管人授权出租的证明。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐 瞒真实情况或者提供虚假材料。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的， 地级市、县级房产管理部应当告知房屋租赁当事人需要补正 的内容。七、办结时限（一） 法定办结时限：3 个工作日

13、（二） 承诺办结时限：1 个工作日八、行政审批数量无数量限制九、收费项目、标准及其依据收费标准：住房：100 元/套非住房：房屋面积 200 川以内 100 元房屋面积大于 200 1000 m2200 元房屋面积大于 1000 10000m500 元房屋面积大于 10000 m?以上 800 元。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题 的通知（计价格【XX】21 号）十、咨询、投诉电话70159707010178篇四：办理房屋租赁合同登记 （备案）须知办理房屋租赁合同登记（备案）须知来源： 时间：XX 年 05 月 17 日一、出租方需提交资料：（1）房地产权利证书或者证明其产权的其

14、他有效证件。A、 房地产证（如房地产证抵押的，出租人必须告知 承租人）；一验原件，留存复印件。已作资产抵押的房屋出 租还须提交抵押权人同意其出租的书面证明原件B、 已开具付清房款证明的购房合同书；一验原件， 留存复印件C、 按揭合同（如未注明房屋面积、用途的须另提供购房合同；一验原件，留存复印件D、 已生效的法院判决书或仲裁文书；一验原件，留存 复印件E、 拍卖竟得已生效的法律证明文书；一验原件，留存 复印件F、 其他有效产权证明文件，如红线图、建筑许可 证、建筑工程规划许可证等G 拆迁赔偿合同；一验原件，留存复印件H、 农城化私人建房由所在辖区工作站出示房屋产权临时使用证明原件；（确认在 X

15、X 年 10 月 18日之前所建 的房屋）I、 工商业用房或者改变房屋功能、结构的，还应提供房屋安全检测报告原件以上房地产权利证书或者证明其 产权的其它有效证件中的一种资料即可。（2）产权人和产权共有人身份证明；一验原件，留存 复印件。如产权共有人委托其中一方办理签订合同手续的，应提供授权委托书原件（签章或签名加手印）；境外共有人应出具公证或认证的委托书；（3）业主需到辖区社区工作站签订出租屋流动人口计划生育管理责任书 及查询出租屋的房屋信息编码。二、承租方需提交资料（1）个人承租A、承租人身份证明；一验原件，留存复印件B、 暂住人口为育龄妇女（20 至 49 岁），须提供流动 人口计划生育证

16、明，并到现居住地街道工作站计生部门加 盖验证章；一验原件，留存复印件C、 常住人口为已婚育龄妇女须提供计划生育服务证 并到所辖街道工作站计生部门加盖验证章；一验原件，留存 复印件（2）公司承租A、 工商营业执照或政府或上级主管部门同意设立的批 文；一验原件，留存复印件B、法人代表证明书原件C、法人代表身份证一验原件、留存复印件三、其它A、 委托他人办理的，须出具授权委托书原件（签章或 签名加手印）；境外当事人的委托书应经过公证或认证；B、 房屋用途必须住宅、工业（厂房）、商业、办公、仓 库、其他等用途进行填写；C、用黑色的钢笔、水笔填写合同，不得涂改；D、 租赁合同第一条出租屋地址须按房产证或

17、购房合同上的土地位置、地址填写；E、若在合同附页中增加合同条款的，须经双方当事人 盖章（签名）确认；F、 办理合同登记后需缴纳房屋租赁税和管理费。税率 为月租金的 妝月租金 5000 元以下），税率月租金 5000 元 以上）；租赁管理费为月租金的 2%或 3%。篇五：上海办房屋租赁合同备案注意事项本人不才，有过两次办理上海居住证经验，特来向大家 分享一些办理房屋租赁合同备案的注意事项，因为这些细节一旦有漏洞，你就要打道回府，来回穿梭了，费时耗力！一、 办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材料： 本人身份证原件以及复印件、房东身份证原件以及复印件、租赁房屋的房产证原件以及复印件、房屋租赁协议

18、原件以及复印件和房屋租赁合同备案申请书（去居委会填）；二、 办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区 服务中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原 件，但如果房东不愿意去或者没时间去，也可以让居委会人 员将房东身份证和房产证复印件上每一页都敲上居委会章 印，一定要每一页都敲章， 这样就形同房东亲临了。 其中需 要注意的是身份证复印件一定要正反面都复印且图像清晰， 可以看清身份证号码，盖章时要敲到身份证图案上；三、 拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做 办理居住证时使用，不要把原件交给办证人员了，因为原件 一共就两张，有一张还是给房东的；四、到社区服务中心时，要抽取房屋租赁备案

19、窗口号码，免得浪费时间等待；五、有些居委会要收取房屋租赁税，本来应该是房东交 的，但很多房东都不愿意交，所以居委会会建议房东和租客 每人各交一半，如果房东不讲人情就是不交，那只能自己掏 腰包了，居委会只认钱，不认是谁交的。一般居委会的办事 人员会建议每人交一半，这样收到钱的可能性最大，因为房 东和租客都不愿意自己全部承担；六、其实交不交房屋租赁税和办理房屋租赁备案合同以 及居住证是没有多大关系的，只要居委会愿意帮你填写申请 表、居住证明、敲章盖印等，你就可以办到居住证，至于交 的房屋租赁税哪去了，本人是不知道。其中含义自己体会！篇六：房屋租赁合同，备案篇一：房屋租赁合同登记备案流程一、项目名称

20、：居住房屋租赁合同登记备案二、 政策依据：上海市居住房屋租赁管理办法（上海市人民政府第 68 号令）三、受理条件居住房屋租赁合 同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服 务中心办理租赁合同登记备案；其中，通过房地产经纪机构 订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。租赁合同登记备案内容发生变化、 续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。四、申请材料：租赁合同登记备案新增（fd0004 ）提交以下资料：（一）租赁当事人订立居住 房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：

21、1.租赁合同登记备案申请书 （原件）；2.租赁合同（原件）；3.居民身份证等有效身份证明（复印件） ；4. 房地产权证等有效权属证明（复印件）。（二）租赁当事人订立居 住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书（原件）；2.转租合同（原件）；3.居民身份证等有效身份证明（复印件）；4.房地产权证等有效权属证明（复印件）；5.原出租人同意转租的书面资料（原件）。（三）租赁当事人 订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：1.租赁合同登记备案申请书（原件）；2.转租合同（原件）；3.居民身份证等有效身份证明（复印件）；4.租用居住公房凭证（复印件）。

22、注：以上六 种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书 （原件） 和 代理人身份证明 （复印件） ；但通过房地产经纪机构代办的， 只需提交该经纪机构营业执照（复印件）。 五、办理程序：1.申请人提交相关资料；2.受理人员核验相关申请资料；3.符合规定的，发放备案通知书。六、受理部门上海市居住房屋租赁合同登记备案所需材料一. 租赁合同原件（收原件）要求：1.租赁期限过期不收。2.合同出租人必须填全部产权人，可以委托他人出租， 但需要全权委托书。3.手写合同有效，需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、 门牌、 室号， 租赁类型 （出租或转租）、出租人（即产权人）与承租人姓名、联系电话、身份证

23、号码、租 赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任、及需补充说明的情况。（注：提供的租赁合同需收原件）4.租赁合同通过中介机构办理 ，并由中介机构代为办理 登记备案的需要：中介机构印业执照复印件或机构代码证复印件加盖公章，代办人的身份证原件和复印件。5. 房客名字最好全部填上。二. 全部产权人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书）要求：1.出租人为公司需提供：公司营业执照复印件加公章以 及法人身份证原件和复印件。2.没有身份证的孩子，户口簿复印件。（户口簿首页，当事人身份证一页）三. 全部承租人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书）要求：1.一张身份证正反面

24、复在一张纸同一面上。2.没有身份证的孩子，户口簿复印件。（户口簿首页，当事人身份证一页）四. 房产证复印件（核对原件收复印件） 要求：1.主要产权证编号一张，房屋地址、产权人、房屋面积 一张，平面图一张。不明白的话，就整本复印下来。2.租赁合同上的租赁地址与房产证上的地址需一致，地址同址不同名，派出所出具证明。3.全部产权人死亡的或其中一个产权人死亡的，房产更名后，再行办理。4. 非居住类房产证、军产不予办理。五.上海市居住房屋租赁合同登记备案申请表。（收原 件）要求：1.出租人到场，签字即可。出租人到不了场的，委托书 委托办理人全权办理居住证相关业务，承租人到不了场，同 样出具委托书。需注意

25、只有一方到场，依然需要双方身份证 原件及产权证原件。备注：1.所有材料右上角需提交人在上面签字。材料不齐全， 不予办理。2.中介机构代办，需房东、房客委托书并公证。3.人均租赁建筑面积低于10 平方，或人均居住面积低于 5 平方，不予办理。群租不予办理。4.若是转租，提供二房东和房客一套材料及书面同意转 租同意书。5.变更需提供新合同原件，以及双方身份证复印件。（变 更租赁期限，租金）6.延续需提供新合同原件，以及双方身份证复印件。（办 理时间最好在合同结束之前一星期）7. 提前终止租赁合同的， 需要提前终止协议、双方身份证， 到街道办理注销， 否则后继房客无法办理登记。8. 有委托书依然需要

26、双方身份证原件及产证复印件。9. 成年人户口簿不属于身份证明，将不再受理。篇二：上海办房屋租赁合同备案注意事项本人不才，有过两次办理上海居住证经验， 特来向大家分享一些办理房屋租赁合同 备案的注意事项，因为这些细节一旦有漏洞，你就要打道回府，来回穿梭了，费时耗力！一、办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材料： 本人身份证原件以及复印件、房东身份证原件以及复印件、 租赁房屋的房产证原件以及复印件、房屋租赁协议原件以及复印件和房屋租赁合同备案申请书（去居委会填）；二、 办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区 服务中心大厅办的， 因为需要验房东身份证和房产证的原 件， 但如果房东不愿意去或者

27、没时间去，也可以让居委会人 员将房东身份证和房产证复印件上每一页都敲上居委会章 印， 一定要每一页都敲章，这样就形同房东亲临了。其中需 要注意的是身份证复印件一定要正反面都复印且图像清晰，可以看清身份证号码，盖章时要敲到身份证图案上；三、 拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做 办理居住证时使用，不要把原件交给办证人员了，因为原件 一共就两张，有一张还是给房东的；四、 到社区服务中心时，要抽取房屋租赁备案窗口号码， 免得浪费时间等待；五、 有些居委会要收取房屋租赁税，本来应该是房东交 的，但很多房东都不愿意交，所以居委会会建议房东和租客 每人各交一半，如果房东不讲人情就是不交，那只能自己

28、掏 腰包了，居委会只认钱，不认是谁交的。一般居委会的办事 人员会建议每人交一半，这样收到钱的可能性最大，因为房 东和租客都不愿意自己全部承担；六、 其实交不交房屋租赁税和办理房屋租赁备案合同以 及居住证是没有多大关系的，只要居委会愿意帮你填写申请 表、居住证明、敲章盖印等，你就可以办到居住证，至于交 的房屋租赁税哪去了，本人是不知道。其中含义自己体会！篇三：广州市房屋租赁合同（备案合同）甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：法定代表人：身份证件号码：身份证件号码： 委托代理人：委托代理人： 身份证件号码：身份证件号码：地址：地址： 联系电话：联系电话：月年日广州市房屋租赁合同第一条合同当事人出

29、租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有 关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共 同遵守。第二条 甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号 房号的房地产（房地产权证号码： ）出租给乙方作 用途使用， 建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注： 期限超过 20 年的，超过部分无效。经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签章）年 月曰 经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有 广州市房屋租赁管理规定 第条第项情形，或出租人未履行第条 款义务， 予以注记。经

30、办人：租赁登记备案机关（签章）年 月曰经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理 规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月曰经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月曰的第 5 日前按转帐付款方式缴付租金给甲方。4广州市国土资源和房屋管理局编印1 第四条乙方向甲方交纳 （币） 元保证金 （可以收 取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合 同之日将保证金 。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国 合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管 理规定等有关法律法规的规定和义

31、务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣 商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3 个月） 书面通知乙方； 抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙 方须按当月租金额的向甲方支付违

32、约金。3 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续 承租房屋，第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反 有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成 的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履 行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第一条 本合同一式伍份，甲方持贰份，乙方持贰份， 送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解 决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 _/仲裁委 员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。广州市国土资源和房屋管理局编印篇七：上海市居住房屋租赁合同登记备案信息

33、查询申请 表附件 4上海市居住房屋租赁合同登记备案信息查询申请表一并存放），当场反馈查询申请人。篇八：租房合同备案，材料篇一：房屋租赁合同登记备案证明房屋租赁合同登记备案证明（）（）房租登（xxxx）第 xxx 号房屋所有权证号出租人 xxx 与承租人 xxx 双方签订的房屋租赁合同 已登记备案。房屋坐落：xx 区 xx 大街 x 号 x 号楼 xxx 室出租面积：xxx 平方米房屋用途：xx租赁期限：xxxx 年 x 月 x 日至 xxxx 年 x 月x 日 北京市 xx 区（县）xxxxxxxxxxxxxxx 年 x 月 x 日篇二： 上海市居住房屋租赁合同登记备 案所需材料（修改版）上海

34、市居住房屋租赁合同登记备案所需材料.租赁合同原件（收原件）要求：1.租赁期限过期不收。2.合同出租人必须填全部产权人，可以委托他人出租， 但需要全权委托书。3.手写合同有效，需包含下列要素：双方应写明房屋座落详细地址、 门牌、 室号， 租赁类型 （出租或转租）、 出租人（即产权人）与承租人姓名、联系电话、身份证号码、租赁面积、租赁期限、租金、双方违约责任、及需补充说明的情况。（注：提供的租赁合同需收原件）4.租赁合同通过中介机构办理 ，并由中介机构代为办理 登记备案的需要：中介机构印业执照复印件或机构代码证复印件加盖公章，代办人的身份证原件和复印件。5. 房客名字最好全部填上。二. 全部产权人

35、的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书）要求：1.出租人为公司需提供：公司营业执照复印件加公章以 及法人身份证原件和复印件。2.没有身份证的孩子，户口簿复印件。（户口簿首页，当事人身份证一页）三. 全部承租人的身份证（核对原件收复印件）（全部到场，不到场的写委托书）要求：1.一张身份证正反面复在一张纸同一面上。2.没有身份证的孩子，户口簿复印件。（户口簿首页，当事人身份证一页）四. 房产证复印件（核对原件收复印件）要求：1.主要产权证编号一张，房屋地址、产权人、房屋面积 一张，平面图一张。不明白的话，就整本复印下来。2.租赁合同上的租赁地址与房产证上的地址需一致，地址同址不同

36、名，派出所出具证明。3.全部产权人死亡的或其中一个产权人死亡的，房产更名后，再行办理。（死亡证明不再受理）4. 非居住类房产证、军产不予办理。五.上海市居住房屋租赁合同登记备案申请表。（收原 件）要求：1.出租人到场，签字即可。出租人到不了场的，委托书 委托办理人全权办理居住证相关业务，承租人到不了场， 同样出具委托书。需注意只有一方到场，依然需要双方身份 证原件及产权证原件。备注:1.所有材料右上角需提交人在上面签字。材料不 齐全，不予办理。2.中介机构代办，需房东、房客委托书并公证。3.人均租赁建筑面积低于 10 平方，或人均居住面积低 于 5 平方，不予办理。群租不予办理。4.若是转租，

37、提供二房东和房客一套材料及书面同意转 租同意书。5.变更需提供新合同原件，以及双方身份证复印件。（变 更租赁期限，租金）6.延续需提供新合同原件，以及双方身份证复印件。（办 理时间最好在合同结束之前一星期）7. 提前终止租赁合同的， 需要提前终止协议、双方身份证， 到街道办理注销， 否则后继房客无法办理登记。（房东注意： 单方终止申请不再受理， 找不到房客的将等原合同 到期后再行办理）8. 有委托书依然需要双方身份证原件及产证复印件。9.成年人户口簿不属于身份证明，将不再受理。篇三： 办理房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明房地产交易中心：“浦东新区崂山西路 201号（栖霞路 路口）”的“房

38、地大厦（”房地产交易中心）的一楼，找到 一个办理租赁合同登记的窗口（好象是25 号窗口），咨询办理登记需要些什么材料，得知如下：1、 上海市房地产登记申请书 （原件） ，在登记窗口领 取。2、 当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。3、房地产权证（原件+复印件）。4、房屋租赁合同（原件 +复印件）。5、 委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：1、房屋租赁治安许可证不需要。2、另外要注意的还有：（1） 当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件） ，（2） 房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不

39、然就花 5 块钱在24 号窗口买一本重填一下把原件一起交给25 号窗口。（谢谢gxy） 办理时间为：周一 周五，上午 9: 3011:30，下午 1: 304： 30。应缴费用：登记费 50 元/件。一、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五 9: 30- 11: 30, 13: 30- 16： 30三、需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；2、房地产权证原件+复印件；3、房屋租赁合同原件；4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。四、注意事项：1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；2、 租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登 记备案证明，需

40、要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件；4、委托书一般格式委托书兹委托 XXX （身份证号：XXX ）代为办理XXX （房产地址） 的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX （身份证号：XXX ）XXXX 年XX 月 XX 日篇九：上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书备案类型：新增延续变更注销申请书填写说明一、【备案类型】：按照申请租赁合同登记备案的情形 进行勾选。二、【房屋坐落】：填写内容应当与住房证明记载的房屋 坐落一致，例如“ XX 路

41、 XX 弄 XX支弄 XX 号 XX 室”。三、【部位】：整套（幢）出租的，可以不填写，或者填 写“全部”；按间出租的，应当填写明确的承租部位，例如“南卧室”等。四、【租赁类型】：根据合同种类进行选择。五、【单方申请】：根据是否属于单方申请的事实进行勾 选。六、【出（转）租人】、【承租人】：填写内容应当与申请人所提交的身份证明一致，例如“张三”，“身份证”，“ 310 xxxx ” ； 联系电话尽量填写本市电话号码，以便联系。七、【经纪机构】：按照营业执照记载的名称填写。八、【面积】：建筑面积按照房地产权证记载的面积填写；使用面积按照租用居住公房凭证记载的面积填写；居住面积根据租赁合同上实际租

42、用部位的面积填写。九、【租赁期限】、【租金】：根据租赁合同确定的起止日 期和租金填写。如租赁合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写。十、【变更信息】：仅需填写实际发生变更的内容，并且 应当与申请人提交的信息变更证明文件一致。如变更前出租人姓名为“王五”，现更名为“王武”。十一、【续期期限】、 【租金】：按照续租合同确定的起止日期和租金填写。如续 租合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填 写。十二、【注销备案】：首先按照注销备案情形进行勾选。如果是租赁合同提前终止的， 应当按照提前终止协议填写合 同终止日期。十三、【签名盖章】：自然人应当签名或者盖章，法人或 者其他组织应当

43、加盖公章， 房地产经纪机构应当加盖公章或 者合同专用章。十四、【申请日期】：按照等于或者晚于合同订立的日期 填写。篇十：房屋租赁合同登记备案证明篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程XX-05-13 来源：互联 作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有 效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租 赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。一、 办理地点：区房地产交易中心。二、 办理时间：周一到周五 9: 30- 11: 30, 13: 30- 16： 30三、 需携带材料：1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；