建设工程代管合同

1、建设工程代管合同篇一：项目代管协议书项目代管协议书甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平公正和诚实信用的原则，为明确双方的权利与义务，经双方协商一致，共同达成以下协议：第一条 : 经甲方考察研究决定，同意乙方以我公司的名义对外承揽建设工程，甲乙双方在承揽建设工程方面的关系为代管性质。工程名称：第二条：甲方在乙方承揽建设工程过程中，为乙方提供必要的企业资信证明及办理工程资金划拨使用的发票或收据业务。第三条：乙方以甲方名义承揽建设的工程，必须严格履行甲方与发包人签订的工程承包合同的一切条款，并将与发包人签订的工程承包合同 、预（结）算书及有关验收证明在发

2、包人签字盖章后，送甲方办公室一份备案存档。第四条：乙方以甲方名义承揽的建设工程，一切罚款及损失均由乙方承担。其中包括：1. 因工程手续不全造成的罚款及损失；2. 因质量检（抽）查不合格造成的罚款及损失；3. 因安全检（抽）查不合格造成的罚款及损失；4. 因材料检（试）验不合格造成的罚款及损失；5. 因管理不善造成的其他罚款及损失。注：以上 1 5 罚款执行部门包括上级主管部门、发包方或监理方。 甲方（本公司）的有关部门在检查乙方工程时，对存在的隐患进行处罚同样适应本条款。第五条：乙方在以甲方名义承揽建设的工程中，必须严格执行甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。乙方必须按照建设单位提供的设计图纸

3、以及上级颁发的建筑安装工程施工验收规范及操作规程进行施工，工程质量标准必须符合要求。如达不到标准或出现不合格工程，所造成的一切损失均由乙方承担。第六条：乙方必须按照安全操作规程进行施工，做好安全生产和安全达标工作。对本工程的安全生产工作负全面责任。加强对职工的安全教育，制定各项安全措施，严禁违章作业，在施工中如违反安全操作规程，所造成的一切损失，均由乙方承担，并负法律责任。第七条：乙方在工程施工过程中，必须严格按合同工期完工，因工期拖延造成的罚款，由乙方自行承担。同时对乙方对甲方造成的信誉影响，甲方将对乙方进行罚款，并取消与乙方的代管关系。第八条：乙方在施工过程中，自行组织施工人员，劳动用工必

4、须遵守国家政策，符合劳动法规定，并按国家、省、市及行业或发包方有关规定要求配备有关技术管理人员，需持证上岗的应符合规定要求。若出现违法现象，要求后果由乙方自负。第九条：乙方所建工程独立核算，自负盈亏，工程资金划拨到位后，甲方除按规定代扣税金和按工程总造价收取%共计人民币￥元，大写元；或一次性收取￥元，大写管理费（管理费在建设单位拨付工程款时，甲方按比例扣除）后，所余工程款全部由乙方自行使用。因乙方原因造成的工程亏损，由乙方全部承担责任。第十条：乙方在工程施工工程中，发生的要求费用及人工费、材料费等一切费用均由乙方负担支付。工程经营中的一切义务均由乙方承担，甲方不负担任何责任。第十一条：因乙方拖

5、欠人工费造成的上访或诉讼等原因及由此发生的一切费用，均由乙方独立承担民事、经济责任。由此造成甲方社会信誉损失的，甲方将对乙方进行经济处罚，直至终止与乙方的代管关系。第十二条：乙方在施工过程中，必须严格按“城市流动人口计划生育管理办法”的规定要求自行，严格自行上级的各项计划生育规定，加强对外来人口的计划生育管理工作。第十三条：工程竣工后，有发包方按与甲方签订的工程承包合同约定的工程质量保修金数额， 在工程总造价中扣留，到期后由发包方退还给乙方。乙方在保修期内，对发包方提出的工程质量事故，应立即派人负责维修解决，并负担一切维修费用及维修责任。第十四条：本协议在执行中，发生争议，由双方协商解决，协商

6、不成，依法向当地仲裁委员会仲裁或向当地法院诉讼解决。第十五条：本协议的终止与解除：1. 因乙方违反甲方有关管理规定： 不将工程款划入甲方帐户； 不及时交纳税金。 不按规定交纳管理费。 因工程质量、安全、工期等原因，对甲方信誉造成严重影响后果的。2. 因甲方管理方面需要，以通知的形式通知乙方不得再使用甲方的名义承揽建设工程。注：乙方以前用甲方名义承建的工程到保修期满止。3. 乙方以通知的形式通知甲方不再以甲方的名义承揽建设工程。注：乙方以前所有用甲方名义承建的工程到保修期满止。【通知形式】：包括书面、信函、电子邮件等形式。第十六条：本协议未尽事宜，双方可另行协商附加条款解决，附加条款与本协议具有

7、同等法律效力。第十七条： 本协议一式两份， 双方签字盖章后各执一份，协议自签订之日起生效。甲方：代表人：乙方：代表人：年日月篇二：站建设代管合同书前言胡锦涛总书记在党的十七大报告中提出“加快行政管理体制改革，建设服务型政府” ，并明确指出要“健全政府职责体系，完善公共服务体系，推行电子政务，强化社会管理和公共服务。 ”实施电子政务是改革开放的需要，是建设服务型政府的基础工作。电子政务建设作为信息社会政府运行的平台，是新时期服务型政府不可短缺的基础设施。政府机构通过在管理和服务职能中运用现代信息技术，实现政府组织结构和工作流程的重组优化，超越时间、空间和部门分隔的制约，建成一个精简、高效、廉洁、

8、公平的政府运作模式。电子政务模型可简单概括为两方面：一是政府部门内部利用先进的络信息技术实现办公自动化、管理信息化、决策科学化；二是政府部门与社会利用络信息平台充分进行信息共享与服务、加强群众监督、提高办事效率、促进政务公开等等。随着我国信息化进程的推进，政府机关及企事业单位同样正面临着数字化浪潮的洗礼。在数字化进程中，政府信息化是整个社会信息化的顺利进行中一个非常重要的环节，而实施电子政务是政府信息化的具体落实。是提高政府决策的科学性、及时性、有效性、透明化重大举措。是提升政府形象、提高政府服务能力、服务水平以及对公众服务质量的有效手段。是实现资源共享、降低政府的行政管理成本，真正实现互联互

9、通、 资源共享、信息安全、在线服务的必由之路。电子政府信息门户站的建设宗旨，充分体现 " 为民办好事，办实事 " 这一原则！政府信息门户站作为展示整个城市整体形象的窗口，同时也是政府联系群众、服务群众的又一座桥梁。政府信息门户建设的主要目的是充分发挥互联的优势，更好的为民服务，扩展其对外宣传、政务公开、咨询服务、上办事等主要功能。电子政府解决方案的建设目标之一是实现完整的区域信息化解决方案，通过所提供的系列化的模块，为政府提供丰富的信息资源。其二是建立一整套应用软件开发规范和应用软件的标准服务体系，调动地方人员的积极性，共同培育区域信息资源，实现资源共享， 政府互信、互通、

10、互动、互助。推动社会经济及各项事业健康、有序发展。电子政务建设，维护、代管合同书甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：传真：法人代表：邮编： 717600 法人代表：邮编：传真：上述甲、乙双方，经友好协商一致，就甲方委托乙方进行站建设事宜达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。第一条甲方委托乙方为甲方站进行有关的策划、设计和制作。本合同站建设项目的内容、 工作进度与安排、 数量、价款、交付和验收方式等由附件载明。第二条双方的基本权利和基本义务2-1 甲方的基本权利和基本义务2-1-1甲方应根据本合同站建设项目的实际需要和乙方

11、的要求提供协助，并提供相关的材料及图片等。甲方保证提供的所有资料完整、真实、合法，图片清晰、文字材料应为电子文档格式。2-1-2甲方承诺，向乙方提供的内容、资料等不会侵犯任何第三方的权利，若发生侵犯第三方权利的情形，由甲方承担全部责任。因甲方使用本合同标的给第三人造成损害的，由甲方自行承担责任。2-1-3甲方同意，本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，但此等使用不能损害甲方的利益。2-1-4甲方在使用建设完成的站时，应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，特别地，应当严格遵守计算机信息络国际联安全保护管理办法 中华人民共和国计算机信息络国 际联

12、管理暂行规定 中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例 中华人民共和国电信条例 全国人大常委会关于维护互联安全的决定 、互联信息服务管理办法、互联电子公告服务管理规定 、互联站从事登载新闻业务管理暂行规定 、互联等信息络传播视听节目管理办法、互联文化管理暂行规定 和国家其他有关法律、 法规、行政规章，不得利用站制作、复制、发布、传播任何法律法规禁止的有害信息。如果甲方利用本合同服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，甲方应获得该有关的认可或批准。甲方应对违反本条规定所引起的问题及产生的影响、后果承担全部责任。2-1-5按本合同约定按时支付费用；2-1-6 甲方应派专人负责与乙方联

13、络、协调，甲方指派的联系人为：，联系方式为：2-2乙方的基本权利和义务2-2-1按照本合同约定完成站建设工作，具体工作详见合同附件；2-2-2按照本合同规定收取费用；2-2-3可以根据甲方的要求帮助甲方举办培训和技术咨询，具体的操作方式及费用等内容，双方将另行协商并签署协议确认；2-2-4乙方将派专人负责与甲方联络、协调，乙方指派的联系人为：联系方式为：2-2-5乙方将指派专人对项目过程进行监察，乙方指派的监察人员为： ；联系方式为：2-2-6甲方同意，乙方有权将本合同项目内容委托第三方进行，但乙方应保证该委托内容的质量符合附件的要求。2-2-7站建设的工作完成并收到甲方所支付的全部款项后，及

14、时向甲方提交工作成果。第三条本合同站项目建设完成并且甲方支付完毕全部款项后，甲方享有委托乙方创作的全部页（包含文字、图画及其组合）的版权；站项目中相关程序、文件源码的版权属乙方所有，但乙方授予甲方对该等程序、文件源码的使用权。未经乙方许可，甲方不得公布文件源码，不得复制、传播、出售或者许可他人使用本合同标的作品及其程序、源码等。乙方可以在业务范围内使用以据本合同委托创作的作品。第四条双方应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业秘密。本合同的终止、撤消、无效不应影响本条款约定的效力。第五条合同的变更与解除5-1合同履行过程中，任何一方欲对合同期限、项目内容、工作进度、费用等合同内容或条款进行变更

15、或补充的，应与对方协商一致并签定补充协议进行确定。否则，视为未作变更或补充，双方仍应按照原合同的约定履行。5-2合同履行过程 ( 转载于 : m校 园生活 : 建设工程代管合同 ) 中，任何一方不得提前解除合同，否则视为违约，必须承担合同所涉金额的双倍违约金。5-3如一方或双方法定代表人变更但双方单位仍然存在，本合同仍需执行。5-4若因不可搞拒国素使一方单位不存在使本全同无法执行的应根据实际情况处理。第六条不可抗力及责任承担6-1如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将中止履行。合作期限可根据中止的期限而作相应延长，但须双方协商一致。任何一方均不会因此而承担责任

16、。6-2声称遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后不迟于十五(15) 日通知另一方，并提供经有关部门确认的不可抗力书面证明，且应尽可能减少不可抗力所产生之影响。6-3如果不可抗力持续三十(30) 日以上，且对本协议之履行产生重大不利影响，则任何一方均可解除本合同。因不可抗力导致的合同解除，甲方已支付的费用不与退还。6-4甲方不能按时支付合同费用的，每延期一天，应支付合同总金额的5作为滞纳金，同时乙方还有权中止履行本合同，因此导致的工期延误等后果，责任由甲方自行承担，与乙方无关。6-5任何一方违反本合同给对方造成损失的，应赔偿损失。在本合同其他条款对违约有具体约定时，从其约定。第七条争议解决7-1

17、双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，向人民法院起诉。7-2本合同的终止、撤消、无效不应影响前款约定的效力。第八条其他8-1一方变更联系人、通讯地址或者联系方式的，应及时将变更后的联系人、通讯地址或者联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。8-2本合同的订立、解释、履行、效力和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。对本合同的理解与解释应根据原意并结合本合同目的进行。8-3如果本合同任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本合同的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和

18、本合同相应的精神和宗旨。8-4 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力，如与本合同内容有不同之处，则以本合同的相关规定为准。8-5本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。8-6本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。8-7. 本合同有效期为五年，自签订日起生效。附件一：站建设项目工作进度与安排、数量、价款、交付和验收方式一、站建设项目内容及价格1、 站建设项目内容及价格明细：具体参见附件二；2、 附件二仅限于对站建设项目的内容（具体功能等）及价格作出约定，如涉及其他内容或乙方的其他产品及服务，双方应另行约定。二、合同金额及付款方式篇三：代建代管合同

19、代建代管合同甲方：乙方：为建设 ，弥补甲方建设资金不足和项目开发所需的技术、大型设备短板，根据国家合同法及相关法律法规规定，甲方愿引入乙方资本和管理团队，共同开发 市场项目。为明确甲乙双方的权利和义务，特制定下列合同条款，以资双方共同信守。一、合同期限、管理费及支付方式1、地块位置：2、合同期限：年。3、管理费及支付方式：合同期限内，乙方经营产生的利润归其所有，甲方每年向乙方收取管理费贰拾伍万元人民币（元），自开业之日开始计算。乙方在签订本合同后满一年一个月内付清第1 年的管理费，之后在每年月 日前付清下一年度管理费。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按照日租金的千分之3支付滞纳金（ 1 年按

20、365 日计算）；逾期 1 个月未支付租金的，视为乙方重大违约，甲方有权解除合同。4、建设前期的“三通一平”，项目审批及相关手续的办结由甲方负责。所有批准的文本、图纸、资料在批准后五个工作日内移交给乙方，以便乙方及时组织施工。二、投资与经营管理1、甲方引入乙方资本和管理团队，投资、建设和经营管理由乙方负责，并承担所有费用，自负盈亏。乙方应按照设计规定，规范施工。合同期满后，所有固定资产归甲方，经营管理权顺延二年，第十二年后交给甲方。2、经营期间， 乙方应按国家法律法规规定，依法纳税；未按国家规定纳税所造成的法律责任及经济损失由乙方承担。三、安全管理乙方应认真贯彻国家安全法律、法规，并认真落实施

21、工和经营期间的安全生产的各项措施。施工和经营期间，乙方为建设和经营的安全责任人，承担安全生产所有责任。因施工和经营所照成的安全和工伤等事故，均由乙方承担法律和经济责任。经营管理权交付给甲方后，安全责任同时移交。四、乙方的职责和权利1、应严格遵守国家的各项政策、法令、法规。2、乙方在经营活动中应按照法律法规和行业规定，规范管理，建立和健全各项规章制度和操作规程，提高服务质量。3、乙方及其所聘用的人员，不与甲方形成劳动关系，所产生的劳资关系由乙方自行处理，并承担责任。4、合同期满，本合同自行终止。乙方投资的固定资产无偿归甲方所有， 经营权同时移交给甲方。甲方承诺：第 11、12 年产生的利润在剔除

22、经营成本后按50%与乙方共享。六、合同纠纷的解决1、合同履行纠结，由双方协商解决。协商不成可向甲方所在地人民法院起诉。2、本合同未尽事宜，甲乙双方商量解决，签订补充协议。凡经双方协商签订的补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份。甲方签名（盖章） ： 乙方签名（盖章） ：年月日年月日建设工程监理规范培训试卷单位：姓名：分数：监考人：阅卷人：一. 填空题（每题 2 分，共 20 分）1. 规范共分章和个附录，主要内容包括：总则，术语，项目监理机构及其设施， 监理规划及监理实施细则， 工程质量、造价、进度控制及 的监理工作， 、 及施工合

23、同争议处理，监理文件资料管理，设备采购与设备监造相关服务等。工程监理单位应 、独立、 、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。 建设工程监理与相关服务活动， 除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2. 项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成， 且、应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位；调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。 一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。 当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多。3. 监

24、理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由组织编制 ，并应在 召开第 一次工 地报送建设单位。监理规划应包括下列主要内容：工程概况；监理工作的范围、内容、目标；监理工作依据；监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；工程质量控制；工程造价控制； 工程进度控制；合同与信息管理；组织协调；监理工作设施。4. 项目监理机构宜根据工程特点、 施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对，并宜提出工程质量、造价、进度目标控制及对策。分包单位资格审核应包括下列基本内容：营业执照、企业资质等级证书。安全生产许可文件。类似工程业绩。和特种作业人员的资格。5. 项目监理机构应安排监理人

25、员对工程施工质量进行巡视。 巡视应包括下列主要内容 :施工单位是否按工程设计文件、和批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工。使用的工程材料、构配件和设备是否合格。施工现场管理人员，特别是施工人员是否到位。特种作业人员是否持证上岗。6.项目监理机构应检查施工进度计划的，发现实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期时，应签发 ，要求施工单位采取调整措施加快施工进度。总监理工程师应向建设单位报告 。7. 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况，以及是否附具安全验算结果。项目监理机构应要求施工单位组织施工。专项施工方案需要调整时， 施工单位应

26、按程序重新提交项目监理机构审查。专项施工方案审在应包括下列基本内容：应符合相关规定。安全技术措施应符合工程建设。8. 项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更：总监理工程师组织审查施工单位提出的工程变更申请， 提出审查意见。 对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。总监理工程师组织专业监理工程师对作出评估。总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及及工期变化，。及项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。9. 监理日志应包括下列主要内容：天气和施工 。当日施工进展情况。当日监理工作情况， 包括旁站、平行检验等

27、情况。当日存在的问题及协调解决情况。其它有关事项。10. 工程监理单位应根据建设工程监理合同约定的相关服务范围，开展相关服务工作，以及编制工作计划。相关服务范围可包括和工程保修阶段的工程管理服务工作。建设单位可委托其中一项、多项或全部服务，并支付相应的服务费用。二. 是非题（每题 2 分，共 30 分）1. 工程监理单位是受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织。 工程监理单位不同于生产经营单位， 直接进行工程设计和施工生产，不参与施工单位的利润分成。（）2. 建设工程监理是工程监理单位受建设单位委托， 根据法律法规及合同，在施工阶段对建设工程质量、 进度、造价进行控制，对合同

28、、信息进行管理， 对工程建设相关方的关系进行协调， 并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。（）3. 监理实施细则的编制应依据下列资料：监理规划。工程设计文件。施工组织设计、 （专项）施工方案。监理实施细则包括下列主要内容：专业工程特点。监理工作流程。监理工作方法及措施。 （）4. 项目监理机构应根据工程特点，确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并应及时记录旁站情况。（）5. 项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程，检验批、分项工程和分部工程进行验收， 对验收合格的应给予签认； 对验收不合格的，要求施工单位在规定时间内整改并重新报验。（）6. 对需要返工处理或加固补强的质

29、量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送经建设等相关单位认可的处理方案，并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。（）7. 项目监理机构对施工单位提交的进度付款申请应审核以下内容：截至本次付款周期末已实施工程的合同价款；增加和扣减的变更金额；增加和扣减的索赔金额； 支付的预付款和扣减的返还预付款；扣减的质量保证金； 根据合同应增加和扣减的其他金额；（）8. 项目监理机构发现下列情况之一时，总监埋工程师应及时签发工程暂停令：建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。施工单位按工程设计文件施工的。施工单位违反工程建设强制性标准的。施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。（）9. 总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意， 在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。（ ）10. 工程变更价款确