安装典型案例14

1、立足行业先锋，塑造完美品质工程管理中心工程管理中心 20132013年年 8 8月月 2626日日安装结算典型案例编制人：曹工工程结算中心立足行业先锋，塑造完美品质湖北大冶湖北大冶XX8#楼商业室内装饰装修安装工程楼商业室内装饰装修安装工程结算案例讲解结算案例讲解一、工程概况一、工程概况 1 1、本工程合同总价暂定为、本工程合同总价暂定为469.66469.66万元，固定单价合同，工期万元，固定单价合同，工期9090天；天；承包范围：六层、七层室内装饰及电气工程和楼梯间、电梯前室、承包范围：六层、七层室内装饰及电气工程和楼梯间、电梯前室、卫生间装饰及电气工程等；卫生间装饰及电气工程等； 2 2

2、、施工单位安装工程报审价为、施工单位安装工程报审价为122.42122.42万元（其中甲供材为万元（其中甲供材为41.9441.94万万元）；元）； 3 3、该工程无初审；、该工程无初审； 4 4、合同价款的计算方式和范围：、合同价款的计算方式和范围： （1 1）本工程价款结算）本工程价款结算：工程量按监理工程师及发包人审核数量工程量按监理工程师及发包人审核数量立足行业先锋，塑造完美品质据实结算；单价以清单投标单价为准，固定不变。对于严重高出市场据实结算；单价以清单投标单价为准，固定不变。对于严重高出市场价的分项报价按评标质询书面承诺执行。价的分项报价按评标质询书面承诺执行。（2 2）工程设计

3、变更及增减工程项目的计算，工程量需经监理工程师）工程设计变更及增减工程项目的计算，工程量需经监理工程师及发包人同意；变更价款确定方式如下：及发包人同意；变更价款确定方式如下： A A、合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价计算；、合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价计算； B B、合同中只有类似变更工程的单价，可以参照此单价确定变更单、合同中只有类似变更工程的单价，可以参照此单价确定变更单价，变更合同价款。价，变更合同价款。 C C、合同中没有适用或类似于变更工程的单价，应按清单或清单子、合同中没有适用或类似于变更工程的单价，应按清单或清单子项单价中人工、材料等单价及组价

4、构成不变，即按照与投标价格水项单价中人工、材料等单价及组价构成不变，即按照与投标价格水平相一致的原则，由承包人提出适当的变更单价，经监理工程师及平相一致的原则，由承包人提出适当的变更单价，经监理工程师及发包人确认后执行。发包人确认后执行。 立足行业先锋，塑造完美品质二、核减点二、核减点1、合同内部分主要是工程量核减；2、合同外部分主要是扣除签证多报、重报、组价不合理部份。三、讨论三、讨论1 1、合同条款、合同条款投标报价（相对于招标人提供的工程量清单）有未报项目，则此项目的投标报价（相对于招标人提供的工程量清单）有未报项目，则此项目的费用视为已包括在中标的投标报价的其他单价和合价中；该项目费用

5、结费用视为已包括在中标的投标报价的其他单价和合价中；该项目费用结算时，监理工程师及发包人应对投标报价未报项目的工程量进行确认，算时，监理工程师及发包人应对投标报价未报项目的工程量进行确认，并与招标人提供的清单工程量对比，并与招标人提供的清单工程量对比，按下列原则办理：按下列原则办理：A A、两者工程量相等时，该项目费用不得补计；、两者工程量相等时，该项目费用不得补计；立足行业先锋，塑造完美品质B、确认工程量比招标人提供的工程量增加时，增加部分工程量参照现行消耗量定额和市场价格，并按照与投标水平相一致的原则调整合同价款；C、确认工程量比招标人提供的工程量减少时，减少部分工程量参照现行消耗量定额和

6、市场价格，按照与投标水平相一致的原则从合同总价款中予扣除。讨论：针对固定单价合同中投标报价（相对于招标人提供的工程量清单）有未报项目，若合同未予以约定，在结算时应如何处理： （1）、无论实际工程量与招标人提供的清单增加还是减少，此项为零；（2）、按本合同约定执行； （3）、按实际发生量计取； 立足行业先锋，塑造完美品质此处投标单价为零立足行业先锋，塑造完美品质小结：小结：1 1、本工程在招标过程中编制单位未单独列金属软管清单项且在灯具安、本工程在招标过程中编制单位未单独列金属软管清单项且在灯具安装的项目特征中也未做说明，故结算审核过程中承包方以清单缺项为装的项目特征中也未做说明，故结算审核过程

7、中承包方以清单缺项为由，结算申报由，结算申报1352.81352.8米金属软管（约米金属软管（约3.43.4万元），审核过程中查看了承万元），审核过程中查看了承包方的投标清单，在灯具安装清单中承包方确实未申报金属软管，故包方的投标清单，在灯具安装清单中承包方确实未申报金属软管，故计取了计取了512512米；米；2 2、甲供材、甲供材T5T5灯进结算价的问题，承包方领用灯进结算价的问题，承包方领用T5T5灯数量如下：灯数量如下：立足行业先锋，塑造完美品质由于本工程安装图纸简单，图纸上未对具体各灯带做功率描述，故由于本工程安装图纸简单，图纸上未对具体各灯带做功率描述，故无法得知各处用的是多少瓦的灯带，且无法得知各处用的是多少瓦的灯带，且T5T5灯管工程量是以延长米计灯管工程量是以延长米计算，而甲供材是以套计价，故甲供材计价如何计取？算，而甲供材是以套计价，故甲供材计价如何计取？在本工程结算中由于承包方原因是由项目部代表对账，故当时考虑在本工程结算中由于承包方原因是由项目部代表对账，故当时考虑对甲方有利的对甲方有利的ZJ-T5-MX8