房屋租赁合同文本

1、房屋租赁合同出租方（甲方）：姓名： 身份证号：联系电话： 联系地址：南宁市七星路128号承租方（乙方）：姓 名 身份证号：联系电话：联系地址： 甲方将其座落在南宁市七星路128号院39栋2单元611号一套面积为91平方米的住房及一楼的杂物房出租给乙方作居住使用（注：杂物房甲方还需部分使用），租用期6 年，从2011年2月1日至2017年元月31日止。具体条款如下：一、租金、押金缴纳租金人民币税后每月2000元整（贰仟元），每 结算1次。押金人民币 元。押金和首次租金签合同时乙方现金付给甲方。后续租金乙方主动在 开始前一周以现金交付或存入甲方指定的账户。二、相关费用缴纳水电宽带网电视费、物业管理

2、费、公共维修基金、燃气费、卫生垃圾清理费、停车费等由乙方直接缴区党委物业办，具体缴费时间听该办通知。三、租赁期内甲方责任1、保证对该房产拥有合法出租的权利。2、结清租赁前该房产水电费、物业管理费、公共维修基金等一切费用。2011年1月 日，甲方水表显示为 吨，电表显示为 度。3、定期对该房产进行安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。4、接通室内电源、电脑、电话、电视线路。申请开通有线电视，收视费用由乙方支付。协助乙方申请安装电脑、电话线路。5、租赁期满无意再出租，提前1个月书面通知乙方。6、租赁期满，乙方结清水电费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫生垃圾清理费、停车费等，房内整理干

3、净、设备设施齐全完好，甲方退还乙方押金。四、租赁期内乙方责任1、按时交纳租金及每月的水电费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫生垃圾清理费、停车费等费用。2、爱护和正常使用房屋及其设备设施，有说明书的按说明书使用和维护，以免人为造成燃气漏气、电器电路烧坏、水管漏水、下水道阻塞等设备设施损坏。发现房屋及其设备设施损坏，应负责修复或赔偿（合理的损耗除外）。3、遵守有关法律法规、区党委社区物业办管理规定和社会公德。不得利用该房产从事违法违规活动，不得储存违禁品、易燃品、易爆品等，不得从窗户向外扔东西，不得高声喧哗，不得养鸣叫、发味动物，以免影响他人安全安宁。4、甲、乙双方在合同期内不得单方面终止合

4、同。在合同期内甲方如出售房屋的，乙方在同等条件下有优先购买权。5、租赁期满无意再承租，提前1个月书面通知甲方，允许甲方提前20天广告招租。7、租赁结束，结清水电费、物业管理费、公共维修基金、燃气费、卫生垃圾清理费、停车费等相关费用。退房前须把房内整理干净，协助甲方查验设备设施,现场点验甲方电器、物品。五、违约责任1、任何一方未履行本合同规定的条款或者违反法律法规，另一方有权依法依规提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。2、每逾期交付租金1日，乙方须按当月租金的1向甲方支付违约金。逾期10日，甲方有权解除合同，收回该房产，没收押金。3、租赁期内，任何一方无法定或约定的理由单方提出解除合同，须提

5、前一个月书面通知对方。如甲方提前收回该房产，须赔偿乙方1倍押金；如乙方提前退租，全部押金归甲方所有。在通知期间，乙方须照常缴付租金和相关费用。4、如出现乙方将该房产转租、分租他人，本合同自行终止，甲方不退押金,由此造成的一切损失，由乙方负责。5、如甲方已知房屋主体结构需维修而延误维修造成他人人身伤亡、财产损失，甲方负责赔偿。如因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿。6、如使用房屋及其设备不当或者人为造成房屋及其设备损坏或者设备遗失，乙方应负责修复或赔偿。7、租赁期满或解除，乙方依时迁出并将其物品全部搬走。如迁出五日内仍留下物品不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理。六、租赁期间，房屋遭遇不可抗力的自然灾害导致毁灭、或遇单位需将房屋整体拆迁，本合同自然终止，互不承担责任。七、未竟事宜，或本合同履行中发生争议，双方协商解决，协商不成，可提交南宁市辖区内人民法院解决。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签章： 乙方签章： 账号：建行年 月 日 年 月 日电 器 物 品 清 单名 称数 量备 注空调3台分体柜挂壁式橱柜1套台式抽油烟机1台天然气灶1台消毒柜1个 书柜2个大床1张沙发 2套电视机顶合 1个甲方签字： 乙方签字： 年 月 日缴费知会书区党委社区物