长沙房地产分析报告

1、精选优质文档-倾情为你奉上2011年在以“限贷”、“限购”为核心的房地产市场政策调控下，长沙商品房市场供销双降，二手房市场持续低迷，房价开始出现实质性的松动。总的来看，调整、回归是今年房地产市场发展的主要特征。2011年我市(含三县市)预计完成房地产开发投资约860亿元，同比增长约26%。商品房施工面积约7670万，其中新开工面积约2300万，同比增长约15%、0%;竣工面积1570万，同比增长约13%。2011年我市(含三县市)累计批准预售2012.82万，同比减少5.65%;实现商品房销售面积1796.38万，销售金额972.84亿元，同比分别增长-16.08%、4.63%。PART 1

2、长沙地区房地产市场基本情况一、批准预售情况小结：2011年长沙商品房新增批准预售量同比略有下降，但内六区降幅明显2011年全市新建商品房累计批准预售2012.82万，同比减少5.65%，其中住宅批准预售1766.21万，同比减少5.94%。分区域来看，内六区新建商品房累计批准预售1371.31万，同比减少16.81%，其中住宅批准预售1207.50万，同比减少19.05%。从各区县情况来看，长沙县批准预售面积最大，岳麓区次之;同比增幅来看，浏阳市增幅最大，长沙县次之。从各月情况来看，除2月、3月外，全市各月新增批准预售量均超过120万，其中1月、10月、12月超过200万。二、新建商品房销售总

3、量小结：2011年长沙商品房销售备案量同比有较大降幅，住宅销售全线下挫2011年全市新建商品房累计销售备案1796.38万，同比减少16.08%，其中住宅销售备案1623.06万，同比减少18.15%。分区域来看，内六区新建商品房累计销售备案1281.53万，同比减少18.75%，其中住宅销售备案1158.73万，同比减少20.42%。从各区县情况来看，雨花区商品房销售备案量最大，长沙县次之;同比增幅来看，全市仅望城区、宁乡县同比增幅为正增长，而从住宅销量来看，各区县同比增幅均为负。从各月情况来看，除1月外，全市各月销售备案量均低于180万。三、二手房销售面积小结：2011年长沙二手房成交低位

4、徘徊，成交量仅为去年同期的4/52011年全市二手房成交面积378.76万，成交套数为34160套，同比分别减少19.17%、3.02%;其中住宅成交251.73万，成交套数为28915套，同比分别减少16.83%、6.13%。分区域来看，内六区二手房成交面积263.87万，成交套数为22430套，同比分别减少14.49%、15.80%;其中住宅成交181.80万，成交套数为19790套，同比分别减少19.36%、18.07%。从今年各月情况看，今年全市二手房仅1月、4月、7月成交量超过40万，其他各月大多在30万以下徘徊;上半年二手房成交有涨有跌，形势略好;下半年则基本呈现一路走低。四、房产

5、一、二级市场交易量对比分析小结：2011年长沙房产一、二级市场比值为4.74:1，新房市场占明显优势房产一、二级市场对比来看，2011年全市房产一、二级市场累计交易量之比为4.74：1，其中，内六区房产一、二级市场累计交易量之比为4.86：1，比2010全年比值分别增大0.17、缩小0.25。当前我市房产一、二级市场累计交易量比值较高，反映了我市仍处于新建商品房快速增长阶段，城市扩张势头明显。五、银行抵押贷款情况小结：2011年长沙抵押市场同比规模缩减，企业对银行信贷的依赖程度进一步提高2011年，全市办理抵押登记手续笔，抵押面积3431.57万，贷款金额1012.37亿元，同比分别增长-11

6、.31%、-13.39%、4.54%，其中，办理个人抵押登记手续笔，抵押面积2587.64万，贷款金额756.97亿元，同比分别增长-11.34%、-14.24%、2.88%。分区域来看，内六区共办理抵押登记手续笔，抵押面积1950.31万，贷款金额741.03亿元，同比分别增长-12.95%、-15.63%、1.70%;其中，办理个人抵押登记手续笔，抵押面积1581.18万，贷款金额565.12亿元，同比分别增长-12.69%、-14.09%、1.77%。2011年，全市共办理在建工程抵押1302笔，抵押面积888.09万，贷款金额245.25亿元，同比分别增长-34.24%、4.10%、4

7、4.40%。其中，内六区共办理在建工程抵押910笔，抵押面积690.59万，贷款金额214.06亿元，同比分别增长-14.95%、1.55%、47.53%。从今年的抵押情况来看，由于今年房地产业不够景气，一般抵押的抵押笔数、面积同比都出现了一成以上的降幅;在建工程抵押则出现了集中势头，表现为抵押笔数下降，抵押面积仅略有增长，但贷款金额却出现了较大增幅，这也从一个侧面反映了由于今年房地产业的不景气，房地产开发企业对银行信贷的依赖程度进一步提高。PART 2 长沙市(内六区)房地产市场基本情况六、土地招拍挂情况 (数据来源：长沙市国土资源局，网上挂牌出让系统)小结：2011年长沙住宅用地市场比较冷

8、清，望城区成土地市场新宠2011年，市内六区招拍挂出让土地挂牌152宗，土地面积786.41万。其中，商业(综合)用地挂牌76宗，土地面积408.00万;住宅用地挂牌20宗，土地面积88.05万;工业用地挂牌56宗，土地面积290.36万。市内六区土地实际成交118宗，成交面积661.01万，成交总金额218.09亿元，综合地价水平值3299元/，其中，商业用地成交面积242.68万，成交金额174.77亿元;住宅用地成交面积76.96万，成交金额26.30亿元;工业用地成交面积341.37万，成交金额17.02亿元。七、长沙(内六区)新建商品住房供销套型结构分析(按套数计)小结：2011年内

9、六区新增供销基本平衡，60-90套型是今年供销热点2011年长沙内六区住房供应套均面积为106.77，同比缩小0.30%。从供销对比来看，内六区总供销比达1.06:1，同期新增供销已基本平衡;从各面积段情况来看，60-90、90-120、120-144面积段套型供销量比例较大，均超过总量的1/5，其中60-90套型供销比例均最大，这表明两房已成为当前供销的主力户型。90以下套型供应占比为40.73%，同比降低1.49个百分点。八、长沙(内六区)新建商品房待销情况小结：新建商品房累计待售量逐月增长，下半年去存量化速度减缓2009年以来，截止今年12月底已取得批准预售证且未销售的新建商品房面积为1

10、033.40万。其中住宅796.42万,占77.07%;非住宅236.98万，占22.93%。分行政区划来看，开福区、岳麓区、雨花区商品住宅待售量依次位居前三位，分别占比21.29%、20.77%、19.77%;分面积段来看，144以上商品住宅的待售量最大，占比29.02%，其次是120-144商品住宅的待售量占比24.17%。Part 3 2012年房地产市场发展趋势分析从2011年的房地产市场分析看出，长沙房地产市场在国家最严酷的调控政策下，投资投机需求得到有效控制，呈现出量跌价稳的态势，宏观调控取得初步成效。综合各方面的因素，对2012年的长沙楼市做出预测与展望，我们认为今年将是宏观调控

11、成效进一步巩固的关键期，处在复杂环境下的长沙房地产市场将呈现以下几方面的趋势：(一)调控政策继续落实，但不排除适时的合理调整2011年，在市场与行政一系列的组合重拳下，全国楼市调控效果初步显现。但调控效果的全面显现还需时间，根据温总理对经济工作的报告，不难解读出今年将是调控政策继续贯彻落实的一年，但并不排除一些合理的微调，即政策会根据经济形势变化，有针对性的适时适度进行预调微调，预计长沙楼市政策也将在调控政策基本方向不动摇的前提下，或有合理的调整。(二)金融信贷定向宽松，开发商资金压力有增无减2011年，央行3次加息，6度上调存款准备金率，银行信贷紧缩，开发商资金偏紧，但从央行第三季度货币政策

12、执行报告中不难看出今年金融信贷政策将会有所调整，直指定向宽松，对象是小微企业、民营企业及基础设施建设等。去年12月5日开始下调存款准备金率0.5个百分点，无疑是对金融信贷政策调整的直接表达。随着世界金融危机、国家出口锐减、境外资金抽离的持续影响，可以预见今年金融信贷政策极有可能进一步的适度放松，但对房地产业从紧的力度不会放松，开发商资金压力仍将有增无减。(三)大力推进保障性安居工程，市场结构进一步完善2012是国家十二五规划的大力实施年，也是我国1000万套保障性住房大力建设时期，根据我市的十二五规划目标，今年我市公共租赁住房、廉租房、经济适用房、棚户区改造等将继续大力推进，并会取得显著成效，

13、房地产市场上的商品房、保障房双轨制格局已初步形成，将有效增加中低水平住房供应，进一步完善市场结构，促进我市房地产市场的健康发展。(四)开发投资速度放缓，土地交易持续降温受深度调控政策的影响，2011年底，开发商坚固的资金链渐渐撑不住了，我市仅少数大型开发企业能够按照原计划进行施工，大部分中小企业则选择了放缓或暂停项目施工，开发商投资热情普遍降低，拿地积极性不高。今年开发商工作重心将更倾向于回笼资金，开发投资速度将放缓，土地市场成交低迷，流拍，溢价率为零现象将增加。(五)刚需依然存在，但市场观望气氛浓厚我市正处于城市化加速发展时期，自主型需求和改善型需求比较旺盛，目前我市房价处于低洼地带，被调控

14、政策压制的部分刚性需求，和地铁、城铁等交通建设，带来的部分引致需求，有望形成合力，但由于金融信贷政策的不放松，房地产价格调整预期增加，对房地产市场预期悲观的气氛蔓延，刚性需求虽然存在，但真正出手的却不多，等待和观望的气氛会继续维持，市场成交量将继续在低位徘徊。(六)绿色住宅倍受关注，大户型滞销加剧星城湘江时代，环保、低碳、宜居等理念的深入人心，我市市民购房的标准发生相应变化，居住环境成为其购房考虑的首要因素。随着绿色建筑示范点在我市的推广，绿色住宅将为发展引导方向。因此，绿色住宅将在市场竞争中更具优势。同时，在刚性需求占市场主体的情况下，受现实经济条件的制约，消费者会更加偏爱中小户型的房源，在

15、2011年我市大户型已呈现滞销状态下，预计今年滞销形势将更加严峻。(七)区域规划带动板块效应，岳麓望城有望继续发力在大城格局下，我市综合体建设、轨道交通、棚改区改造等有条不紊的进行，各区域结合自身特点，在发展战略上不断延伸与创新，各区发展前景看好。岳麓区、望城区在2011年的紧密调控下仍保持了良好的势头，今年伴随着大河西先导区建设的全面展开，滨江、梅溪湖、洋湖垸等片区大力建设，岳麓区房地产发展有望进一步提速;望城区成为全市第六区，今年更是融入城市发展关键期，房地产发展也会迈步前进。(八)二手房市场低迷，售转租现象或有增加2011年我市二手房市场受房地产交易税费调整影响以及目前市民对二手房观念的

16、惯性作用，全市二手房市场发展速度较慢。今年伴随着宏观调控整体方向的不动摇，及浓厚的市场观望氛围，即使有限购令继续实施带来的利好消息，二手房市场的低迷状态也难有改观，预计会有一部份二手房主放弃交易转而面向房屋租赁市场。(九)商业地产成热点，旅游地产增新机在“2011福布斯中国大陆最佳商业城市”中我市位列第17名，成为中部最佳商业城市，随着我市区位、交通优势的不断提升，加上住宅投资难度的增大，商业地产将成为开发商追逐的热点。我市旅游资源丰富，2011年出台的首个关于旅游业发展的决议指出，未来5年长沙旅游投资和旅游总收入分别超千亿元，力争实现跻身全国省会城市前五强的目标，这对于拟采取综合开发模式的企

17、业来说，提供了开发酒店式公寓、度假村等旅游地产的新契机。专心-专注-专业- 高氯酸对阿胶进行湿法消化后, 用导数火焰原子吸收光谱技术测定阿胶中的铜、“中药三大宝, 人参、鹿茸和阿胶。”阿胶的药用已有两千多年的悠久历史, 历代宫 马作峰.论疲劳源于肝脏J.广西中医药,2008,31(1):31. 史丽萍,马东明, 解丽芳等.力竭性运动对小鼠肝脏超微结构及肝糖原、肌糖元含量的影响J. 辽宁中医杂志, 王辉武,吴行明,邓开蓉.内经“肝者罢极之本”的临床价值J . 成都中医药大学学报,1997,20(2):9. 杨维益,陈家旭,王天芳等.运动性疲劳与中医肝脏的关系J.北京中医药大学学报. 1996,1

18、9(1):8.1 运动性疲劳与肝脏 张俊明.“高效强力饮”增强运动机能的临床J中国运动医学杂志，1989，8（2）：10117 种水解蛋白氨基酸。总含量在56.73%82.03%。霍光华采用硝酸-硫酸消化法和18（4）：372-374.1995,2062 林华,吕国枫,官德正等. 衰竭运动小鼠肝损伤的实验性J.天津体育学院党报, 1994,9(4):9-11. 凌家杰.肝与运动性疲劳关系浅谈J.湖南中医学院学报.2003，2（6）31. 凌家杰.肝与运动性疲劳关系浅谈J.湖南中医学院学报.2003，23（6）：31. 谢敏豪等.训练结合用中药补剂强力宝对小鼠游泳耐力与肌肉和肝Gn, LDH 和

19、MDH 的影响J中国运动医学杂 杨维益,陈家旭,王天芳等.运动性疲劳与中医肝脏的关系J.北京中医药大学学报. 1996,19(1):8.2.1 中药复方2.2 单味药33 阿胶和复方阿胶浆 常世和等.参宝片对机体机能影响的J.中国运动医学杂志，1991，10（1）：49. 聂晓莉，李晓勇等.慢性疲劳大鼠模型的建立及其对肝功能的影响J. 热带医学杂志，2007,7(4)：323-325.3.1 概述3.2 关于阿胶和复方阿胶浆医疗保健作用的3.2.1 营养成分和评价3.2.2 阿胶的药理作用3.2.3 阿胶的临床应用4 Xie MH, etalEffects of "Hong jing

20、 tian she 1u" on reproductive axis function and exercise capacities in men. The5 周志宏等补肾益元方对运动小鼠抗疲劳能力的影响J.中国运动医学杂志，2001，20（1）：83-84202-204.5"InternationalCourseandConferenceonPhysiologicalChemistry and Natrition of exercise and training (Abstract)6 杨维益等中药复方“体复康”对运动性疲劳大鼠血乳酸、p 一内啡肤、亮氨酸及强啡肤Al-

21、13 影响的实验研。仙灵口服液可提高机体运动能力，加速运动后血乳酸的消除。F3 口服液能调整PCO2 孙晓波等鹿茸精强壮作用的J.中药药理与临床，1987，3（3）：11. 于庆海等高山红景天抗不良刺激的药理J中药药理与临床，1995，7（7）：283. 牛锐淫羊藿炮制前后对小鼠血浆睾丸酮及附近性器官的影响J中国中药杂志，1989,14(9):18P<0.01), 其他肝功能相关指标未见异常(P> 0.05) 。肝脏是动物机体重要脏器之一,Pi，同疲），肝主筋，人之运动皆由于筋，故为罢极之本”。人体肝脏的功能活动也必阿胶, 味甘性平, 入肺、肝、肾经, 具有补血止血、滋阴润肺的功效

22、。神农本阿胶,又称驴皮胶,为马科动物驴的皮去毛后熬制而成的胶块,是中国医药宝库中阿胶、熟地配伍能使补而不滋腻, 共奏益气补血之功, 主要治疗各种原因导致的气血阿胶对细有促进作用；提示阿胶能提高机体免疫功能。 另外阿胶具阿胶具有很好的止血作用，常用来治疗阴虚火旺、血脉受伤造成的出血。比如，阿胶能治疗缺铁性贫血，再生障碍性贫血等贫血症状，阿胶对血小板减少，白细阿胶是一类明胶蛋白，经水解分离得到多种氨基酸，阿胶具有很多的药理作用和阿胶又称驴皮胶, 为马科动物驴的皮去毛后熬制而成的胶块。中药界有句口头禅:阿胶中的营养成分比较多，主要有蛋白质、多肽、氨基酸、金属元素、硫酸皮肤。把阿胶应用于运动员或人群中

23、的实践应用性，具有很大的潜力和市场前景，白血病、鼻咽癌、食道癌、肺癌、乳腺癌等。阿胶不温不燥，老少皆宜，一年四季均伴随现代竞技体育的强度越来越大，运动员在大运动量训练后出现的各种疲劳征象，胞减少等症也具有效果明显效果；另外，经配伍，阿胶可用来治疗多种出血症。医学保健作用，阿胶具有耐缺氧、耐寒冷、抗疲劳和增强免疫功能作用；同时，阿胶具有本文的目的意义有以下两个方面：一是通过阿胶的抗疲劳能力，来进一本以运动性疲劳相关症状明显的篮球运动员为对象，以谷丙转氨酶、谷表明，阿胶还用于治疗妊娠期胎动不安，先兆流产,习惯性流产等。对于月经病步了解运动员服用阿胶以后，不但能够使男女运动员的谷草转氨酶含量水平、谷

24、丙转参促进人体对糖原和三磷酸腺苷等能源物质的合理利用, 并使剧烈运动时产生的乳草经将其列为上品。本草纲目载阿胶“疗吐血衄血, 血淋尿血, 肠风下痢, 女草转氨酶、谷酰转肽酶、总胆红素、白蛋白和白蛋白/球蛋白含量水平为测定指标，产生运动。从中医学的观点来看，筋就是聚集在一起的肌肉束，膜是筋的延长和扩布；常所说的肌腱和韧带等器官，韧带和肌腱坚韧有力。通过韧带和肌腱伸缩牵拉骨骼肌充在筋”, 也就说明了筋的功能受到肝脏的调节, 所以, 医家大多从筋与肝相关的角除运动后的疲劳, 已经成为运动医学领域的热点,而中医药在改善、消除运动性促进肌肉和肝脏有氧氧化能力的作用。 红景天圣露能促进机体运动后的恢复和消

25、除促进血液凝固和抗贫血作用，有提高血红蛋白红细胞，白细胞和血小板的作用。到影响。的变化, 主要表现为部分肝细胞破裂, 内容物进入窦状隙, 未受损的肝细胞糖原明的核心问题之一, 也是运动训练学所要克服的核心问题之一, 疲劳是机体的一的滋补类药品；因始产于聊城东阿，故名阿胶，距今已有两千多年的生产历史；最早低分子肽含量分别是15%45%、10.97%13.18% 。霍光华采用标准水解法和氨基低运动后血清尿素氮含量； 加速体内尿素氮及血乳酸的清除速率；提高小鼠的游泳点、“肝之合筋”的观点、“肝者,其充在筋” 的观点、“食气入胃,散精于肝,淫气于动领域的广泛应用。动性疲劳关系最为密切者当首推肝脏。动性

26、疲劳后机体恢复作用和机制的十分活跃。动员和贮备，以及机体对运动刺激的适应和运动后的疲劳的恢复起到重要的促进作用度阐述肝与疲劳的关系, 其实肝尚可通过脏腑气血等多个途径影响疲劳感的产生和度的DS 标准液, 加适量天青试液, 536nm 处测定吸收值, 建立工作曲线回归方程。对于运动产生的机理, 中医学解释比较通俗易懂, 即：韧带和肌腱的伸缩牵拉骨对运动性疲劳的多集中于中枢疲劳与外周肌肉疲劳，而较少涉及肝脏实质器而略于补立法，以健脾保肝、补中益气组方的确是防治运动性疲劳的一条新思新。故发挥和延缓运动性疲劳的产生都能起积极而有效的作用。总之,体力和脑力的产生均复的适应能力。复方阿胶浆是由阿胶、红参、

27、党参、熟地、山楂等药组成, 主入肝、脾两经。方肝，人动血运于经,”的论述。明确指出运动能力与肝和血密切相关。这种“动则血肝脾同处于中心位置，共同掌管着气化的职责，所以运动性疲劳的气虚神乏大多是由肝损害可导致动物运动能力下降, 也有大量实验观察了急性力竭疲劳对动物肝脏的肝糖原、肌糖元含量下降, 其程度随着衰竭运动次数增加而增加。林华等通过对衰肝有关，由此可以推测神经递质、激素的释放等生理活动均同肝脏有密切关系。再者肝与筋的关系非常密切，在许多著作中都阐述了这一观点。如“肝主筋” 的观肝脏对内分泌具有促进作用。中医认为，胆汁的分泌、女子的排卵、男子的排精均主藏血、主筋，为“罴极之本”，有储藏营血与

28、调节血量的作用,是提供运动所肝主疏泄，调畅气机，对气血津液的生成、输布和代谢有着重要意义。就运动生高山红景天在疲劳情况下能提高机体持续工作的时间，维持血压、心率的正常水高小鼠肝糖原的储备量； 降低运动后血清尿素氮含量；加速体内尿素氮及血乳酸的骼肌产生运动。素问六节藏象论曰：“肝者,罢极之本,魂之居也, 其华在爪, 其个特别复杂的生理生化过程。 总的说来，疲劳可分为生理疲劳和心理疲劳。 1982工作能力的作用。强力宝能促进肌肉和肝脏有氧氧化能力的作用。参宝片也能具有官的疲劳。肝脏作为人体重要的脏器，与运动性疲劳的关系极为密切。国际运动医学协会主席普罗科朴(Polo1Capur) 认为运动性疲劳问

29、题是运动医学过度的训练、残酷的比赛引起的缺氧、强应激反应会导致机体的神经内分泌系统、心过去一段时间，抗运动性疲劳传统上单纯采用补的模式,现在，中医药抗疲劳出还认为“食气入胃，全赖肝木之气以疏泄之，而水谷乃化，气血方得以运生”，说明和血虚者，如服用阿胶补益，也具有良好的效果。临床上充分发挥阿胶的养血、补血、恢复正常，促进酸碱平衡的恢复，减少碱性物质的消耗。机体的血量增加,以便增加通气/血流比值。肝内所贮存的血液就会更多的向机体全身肌腱和韧带等器官的力量。筋和筋膜向内连着五脏六腑，肝将脾输送来的精微之气浸、涉水等劳动或运动都称为“劳”, 而竞技体育由于其具有大运动量、高强度的加。剑, 便无踪无影。

30、阿娇日日夜夜在狮耳山、狼溪河附近狩猎。最后, 用利剑杀死了一奖牌呢?毫无疑问是靠长时间艰苦的训练，然而伴随现代竞技体育的强度越来越大，娇, 决心要找到救治此病的特效药物, 为民解忧。阿娇姑娘日以继夜地爬山涉水, 不竭性运动后小鼠肝脏超微结构的观察, 发现连续7 次的衰竭运动使肝细胞呈现明显筋”的观点、“肝主身之筋膜”的观点以及明皇甫中明医指掌中的“劳伤乎肝,筋和筋膜把相邻的关节连在一起，对运动起着重要的作用；并且，筋和筋膜向内连着进小白鼠耐力的提高。经论有“肝藏血”的观点，另外，在素问五脏生成论里，也有“人卧血归于景天圣露、补肾益元方、体复康、仙灵口服液及F3 口服液等。复方阿胶浆能显著提究J

31、北京中医药大学学报，1997，20（4）：37-40.具有多种代谢功能。血清谷草转氨酶、谷丙转氨酶升高在一定程度上反映了肝细胞的亢不抑,就会能协调精神、情趣和意志,使情绪稳定,思维敏捷,对运动技术水平的充分抗运动性疲劳的单味药主要有鹿茸、高山红景天、人参、淫羊藿和花粉等。实验抗运动性疲劳的中药复方主要有复方阿胶浆、高效强力饮、强力宝、参宝片、红可用，是强身健体的滋补佳品。阿胶中富含蛋白质降解成分，通过补血起到滋润皮肤劳感。” 运动性疲劳属中医“劳倦”范畴, 中医将劳力、劳役、强力举重、持重远行、劳模型组大鼠血清谷草转氨酶、谷丙转氨酶在此期间出现明显升高(P<0.05 或理而言,如果肝脏的

32、疏泄功能正常,就会使骨骼和肌肉强壮有力；如果气机调畅,那么力劳动时的疲劳, 并有效减少相同体力劳动下的出汗量等作用。两虚证, 通过补充和调节人体血液的贮备量而发挥抗疲劳的作用。药理实验亦证实人量方法表明, 阿胶水溶液(Murphy 法)与其经Gornall 双缩脲和Lowry 酚试剂反量水平。从而证实阿胶能提高运动员的抗运动性疲劳的能力。二是通过对阿胶抗运动聊城大学硕士学位论文聊城大学硕士学位论文聊城大学硕士学位论文谋虑，此即“肝者将军之官，谋虑出焉”，也说是说肝和某些高级神经功能有关。（3）年的第5 届国际运动生物化学会议将疲劳定义为: “机体生理过程不能持续其机能在疲劳方面的作用日益突出。

33、近年来，在我国运动医学界，对中医药提高体能和促进运品将会更加得到世人的瞩目，其经济效益不可估量。平，红景天制剂适用于体育运动、航空航天、军事医学等各种特殊环境条件下从事特清除速率；提高小鼠的游泳时间。高效强力饮能提高心脏的搏出量从而具有提高心脏然而近年来中医肝和运动与疲劳的关系越来越受到关注, 目前,很多实验已证明人们为了纪念阿娇姑娘恩德, 就将驴皮膏叫做“阿胶”。人血痛, 经水不调, 子, 崩中带下, 胎前产后诸疾。” 现代表明, 阿胶含明胶认识运动性疲劳对肝脏的影响及判定指标、肝脏与运动性疲劳消除等方面的关若过度疲劳损伤了肝脏,那么肌腱和韧带必将非常疲乏而不能收持自如,运动就会受赛场是证明

34、运动健儿的运动能力及其为国争光的最好场所。运动员靠什么去夺取伤。升高骨髓造血细胞、白细胞、红细胞和血红蛋白，促进骨髓造血功能，迅速恢复失血时间。疏泄功能失常,那么五脏气机也就紧接着发生紊乱,因此,有者认为,五脏之中,与疏于补。肝以其“主藏血”的生理功能对全身脏腑组织起营养调节作用,提供运动所输送；当运动结束或安静休息时,机体内剩余的血液就回输送回肝脏。所以，素问调鼠肝脏超微结构及肝糖原、肌糖元含量的影响, 发现力竭运动对肝脏超微结构有损伤,素和生物酸等。阿胶中蛋白质的含量为60%80%左右,樊绘曾等通过四种蛋白质定洗脱,使游离生物酸吸附在活性炭上。酸-高氯酸混酸消化中药阿胶, 采用火焰原子吸收

35、法测定其中的铜。王朝晖等用硝酸酸转化为丙酮酸进入三羧酸循环, 为机体提供更多的能量, 因而人参可起到减轻酸自动仪测定不同炮制方法所得四种阿胶炮制品中各种氨基酸的含量, 均含有随着的进行和成果的问世，阿胶将会得到国内外运动员的青睐。阿胶这种产损伤程度，表明慢性疲劳可引起肝细胞物质代谢功能持续紊乱, 最终导致肝功能损调节疲劳程度的轻重。杨维益等认为疲劳产生的根本在于肝脏，五脏之中与运调节血量的功能，即“人动则血运于诸经，人静则血归于肝”，所以人体在应激状态调益肝血可提高体能和耐疲劳能力。廷并将其作为“圣药”专享。关于阿胶药名的由来, 还有一则动人的传说。据说很早吃饱喝足的小黑驴。她遵照老翁的嘱咐,

36、 将驴皮熬成膏,用膏治好了许多吐血病人。吐血、尿血、痔疮出血等，适当配伍温经散寒药物还可以治疗虚寒性胃溃疡出血。为“圣药”专享。动物实验结果显示,复方阿胶浆能显著提高小鼠肝糖原的储备量； 降文献综述五脏六腑，是关节运动的重要功能结构,人的运动主要是来自筋的力量，也就是来自系，才能提供解决的办法。肝脏与运动性疲劳关系密切。在运动性疲劳发生时，肝脏下，肝脏对血液的调节可保证心脏、大脑及肾脏等重要脏器的血液的供应。（2）肝主显减少。聂晓莉等通过慢性疲劳大鼠模型的建立发现，与正常对照组比较, 慢性疲显性激素样作用，因为鹿茸乙醇提取物不能使去势小鼠和大鼠的前列腺和精囊重量增现了一种新的模式，那就是以“理

37、气扶正”、“理血扶正”为原则组方，以疏为补或寓谢，增强细胞能量代谢和提高体细胞免疫功能 。体复康对机体在运动过程中能量的锌、锰含量。樊绘曾通过降解驴皮蛋白聚糖分离获得硫酸皮肤素(DS), 并用不同浓性疲劳能力的，更好的促进阿胶产品的开发和以及进一步促进阿胶产品在运性贫血的红细胞。须赖之于肝气的升发鼓舞，肝脏对气机的疏通调畅作用论据有三:（1）肝藏血，具有需的能量来源。内经载：“肝者，罢极之本”，王冰注：“运作劳甚者谓之罢（音需能量物质的重要来源。能保证运动过程中血液的正常循环。当机体在运动时，运动血不滞不瘀,有利于体内血液的循环和运动所需能源物质的补充；如果肝气升发而不血管系统等功能失调及免疫功能下降, 进而影响运动员比赛成绩的发挥。如何尽快消血脉和顺、经络通利,可濡润肌腱和韧带，让关节润滑流利、屈伸有力自如，同时气训练,身心接近极限的考验, 所以运动性疲劳可以看作一种对机体消耗更大的“劳”。严重制约着运动员运动水平的提高。阿胶的抗疲劳能力就具有举足轻重的意义。药三宝”之一。阿胶也称作驴皮胶、付致胶，具有明显的补血健身效果，自北魏或更要治好吐血之症, 非食狮耳山的草, 饮狼溪河