拖欠租金解除合同起诉状范本

1、拖欠租金解除合同起诉状范本生活中我们会遇到各种各样的情况。例如，有些时候拖欠租金 解除合同。不管是身为房东还是当事人。我们都需要有一个合法的途 径去解决这个问题。不然的话，在法律上是说不过去的。下面就为大 家介绍一下拖欠租金解除合同起诉状范本。一、拖欠租金解除合同起诉状范本原告 xxx ,男，汉族， 年 M 日出生，住址:被告xxx,男，汉族， _年 M 日出生，住址:8被告xxx,男，汉族， _年 M 日出生，住址:诉讼请求一、要求判令解除原、被告之间签订的上海市房屋租赁合同；二、要求判令两被告返还租用房屋;三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;四、要求判令两被告支付迟延支付

2、租金的违约金人民币55,836元（按每天所欠租金的 3暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日）；五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元（暂计至2008年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日）；六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等 费用（暂计）人民币60,676.68元（实际要求计算至被告返还所占用 房屋之日）；七、要求判令两被告支付物业管理费人民币 2,290.86元（2008 年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日）；八、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由2007年4月20日，被告因（饭店）店铺经营需要而与原告签 订上海市房屋租

3、赁，合同约定：原告将其位于松江区 xxx镇xxx 北路xxx号、xxy号和xxz号的房屋（以下简称 该房屋）出租给被 告毛xxx、叶xxx。该房屋的租期为2007年4月20日至2012年5月31日止，其中，2007年4月20日至2007年5月31日为免租 期。该房屋月租金为人民币 36,000元（叁万陆仟圆整），且该租金 自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租 金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首 期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告 逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3支付违约金。止匕外，租赁期间，使用该

4、房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设 备和物业管理等费用由被告承担。合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、 物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原 告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据上海市房屋租 赁合同第九条第二款之规定，原告于 2008年4月09日发出解 除合同通知书。综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持 原告诉请。此致xxxx人民法院具状人：年 月日二、拖欠租金解除合同违约责任未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的， 对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定 的，

5、对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;（三）债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对 违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍 不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小， 可以合理选 择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约 责任。三、拖欠租金协商不成的起诉处理1、民事起诉书。（1个被告2份，2个被告3份，类推，都须 原告签字或盖章）2、主要证据材料目录及复印件。（1个被告2份，2个被告3份，类推）3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定（指定）代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材 料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人 身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律 师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的，提供被告工