酒店装修施工方案培训讲义

1、1 编制依据01. 1工程施工图纸 01. 2工程应用的主要规范、规程 01. 3工程应用的主要图集 11. 4工程应用的主要法规 21. 5其他文件 22. 工程概况32. 1总体简介 32. 2建筑设计简介： 32. 2. 1主要建筑参数： 32. 2. 2主要工程做法 42.3专业设计简介： 62. 3. 1给排水系统 62. 3. 2电气系统 62. 4工程典型平面图 62. 4. 1标准层平面图 62. 5工程特点与施工难点 62. 5. 1工程工期紧、装修标准高 62. 5. 2施工准备工作繁重 72. 5. 2施工组织难度大、协调配合难度大。 73. 施工部署83. 1指导思想及

2、管理目标 83. 1. 1指导思想 83. 1. 2管理目标 83. 2施工组织管理及职责 83. 2. 1施工组织机构： 83. 2. 2项目部领导管理职责 83. 3施工部署原则及总体施工顺序 103. 3. 1施工总体部署 103. 4各分项资源配置 113. 4. 1主要劳动力安排 113. 4. 2施工机械设备及试验仪器配备 123. 4. 3主要施工材料 133. 5施工组织协调的方式 143. 5. 1制定图纸审查、设计交底制度 143. 5. 3制定专题讨论会议制度 144. 施工准备144. 1施工技术准备 144. 1. 1 一般性准备工作 144. 1. 2计量、测量、监

3、测、试验等器具配置计划 154. 1. 3技术工作计划 154. 2施工现场准备 16临时供水 165. 主要施工方法和技术措施 175. 门窗安装 175. 1. 1施工准备 175. 1. 2工艺流程 175. 1. 3施工工艺 175. 1. 4质量标准 185. 2隔墙安装 215. 2. 1工艺流程 215. 2. 2施工要点 215.3防水工程 225.4暖卫工程 225.5墙面抹灰 235.5 . 1工艺程序 235.5 . 2施工要点 235.6内墙面面砖施工 255.7地砖工程 285.8强化木地板 315.9地面砖铺贴 345.10轻钢龙骨石膏板天花施工 375.11铝扣板

4、天花施工 405.12墙面乳胶漆 415.13木饰面油漆工程 446 .质量保证体系476. 1质量控制标准 476. 2质量保证体系476. 2. 1质量策划及资源配置.476. 2. 2质量保证措施.487.主要施工管理措施527. 1消防保卫措施527. 2环保管理措施537. 3文明工地管理措施547. 3. 1施工现场管理措施.547. 3. 2垃圾清运.557. 3. 3环境卫生管理.567. 4降低成本措施588.主要经济技术指标588. 1工期指标.588. 2质量目标.588. 3文明施工目标598. 4消防目标.598. 5环保目标.599. 1验收 599. 1. 1工程

5、交付验收具备的条件 599. 1. 2验收前的准备工作 609. 1. 3交工验收的标准 601. 1. 4验收依据 609. 1. 5竣工资料整理 609. 2保修 6110. 附图及附表611 编制依据1. 1工程施工图纸图纸类别图纸名称建筑装饰装饰装修施工图电气工程施工图给排水工程施工图1. 2工程应用的主要规范、规程序号类别规范、规程名称编号1国家工程测量规范GB50026-20012地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-20013国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20034国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20015国家建筑防腐蚀工程质量检验评定标准G

6、B50224-20036国家建筑内部装修设计防火规范GB50222-20017行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJH0-20018行业建筑工程饰面砖粘结强度标准值JGJ/100-20019行业金属工程技术规范JGJ133-200110国家民用建筑工程室内环境污染控制规 范GB50325-200111国家建筑工程施工质量检验统标准GB50300-200112国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-200113国家砌体工程现场检测技术标准GB50203-200214行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200115行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200316行业建筑施工安全检查

7、评分标准JGJ59-200117行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-200318地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-9619地方高级建筑装饰工程质量检验评定标 准DBJ01-27-200320地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-200121地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200322国家手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB3787-200123国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200124国家建设工程项目管理规范GB/T50326-20011. 3工程应用的主要图集主要图集序号类别图集名称编号1国家建筑构造通用

8、图集88J及88JX系列图集2地方木质防火门图集3地方常用木门、钢木门通用图集1. 4工程应用的主要法规主要法规序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国产品质量法3地方中华人民共和国环境保护法4地方中华人民共和国安全生产法5地方建设工程质量管理条例6地方城市市容和环境卫生管理条例1. 5其他文件序号类别名称编号1国关于建筑业进-步推广应用10项新技术建【2010】家的通知2企质量、环境、职业安全健康管理手册和程业序文件2. 工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称贵州省教育厅招生考试评卷业务用房装修工程2工程地址贵州省贵阳市观山湖区金朱东路3建设单位贵州省教育厅4

9、设计单位贵州省建筑设计研究院5监理单位贵州众益建设监理咨询有限公司6施工单位贵州建工集团第二建筑工程有限责任公司7承包范围室内装修、给排水、电气、外墙8工程工期180日历天9工程质量目标合格2. 2建筑设计简介：建筑设计概况2. 2. 1主要建筑参数:名称建筑面积vm建筑层数建筑咼度m评卷楼10393.331041.12. 2. 2主要工程做法序号部位名称营造法1主要房间装配式U型轻钢龙骨石膏板天花乳胶漆、轻钢龙骨矿棉板天花600x600、天花卫生间装配式U型埃特板12mm轻钢龙骨铝扣板天花300x300餐厅轻钢龙骨木纹铝方通2地面大厅、办公室找平层：1： 3水泥砂浆20mm粘结层：20mm厚

10、 1： 2干硬性水泥砂浆，面层米色玻化砖、黑金砂大理石门 槛石卫生间、餐厅找平层：1： 3水泥砂浆20mm粘结层：20mm厚 1： 2干硬性水泥砂浆，面层拉槽大理石、防滑砖600*600mm 防滑砖 600*300mm 防滑砖 300*300、水 泥浆擦缝。静电地板1、20厚1： 2.5水泥砂浆找平2、成品钢龙骨3、静电地板安装强化木地板1、20厚1： 2.5水泥砂浆找平2、地毯胶垫3、强化木地板面层地胶地面1、20厚1： 2.5水泥砂浆找平2、地胶面层3墙身干挂石材1、后置埋件或穿孔拉杆，间距垂直小于 3米、水平小于2米；2、10主龙骨、L75副龙骨；3、30厚石材按分格尺寸加工4、节点防双

11、金属处理玻璃幕墙1、后置埋件或穿孔拉杆，间距垂直小于 3米、水平 小于2米；2、铝合金龙骨，显框幕；3、6+9+6钢化 玻璃；4、开窗处理；5、层间防火隔断。阻燃木纹、玻纤、吸音板墙面1、木工板基层，钉木龙骨上 ；2、木基层防火涂料三遍；3、饰面板玻化砖1、20厚1： 3水泥砂浆基层 2、面层镶贴乳胶漆1、成品腻子一般型；2、白色乳胶漆一底二面墙纸1、成品钢化腻子打底；2、墙纸裱贴，对花；3、墙 纸2.3专业设计简介：2. 3. 1给排水系统本工程设计的项目有给水系统、排水系统。2. 3. 2电气系统本工程电气专业设计内容包括：供配电系统、照明系统，弱电系 统。2. 4工程典型平面图2. 4.

12、 1标准层平面图设计院提供的经审查合格的施工图纸2. 5工程特点与施工难点2. 5. 1工程工期紧、装修标准高1、本工程总建筑面积约10393.33平方米，装饰计划工期为180 日历天，墙地面天花设计种类比较多，类似于大型酒店装修，施工时 间非常紧迫。2、施工中应做好安全、文明施工工作及高空作业、 上下交叉配合 施工和成品保护工作；积极配合业主现场代表及监理公司的安全管理 人员等做好有关方面的管理工作；所有需进入参与施工的施工管理有 员、工人等，均要进行三级安全教育并通过考试合格领取相应的施工 胸卡后方能进入施工现场。3、该工程地处教育厅系统内，且教育厅综合楼已开始办公，教育 厅招生考试综合楼

13、正在进行装修施工，安全保卫及防盗工作是难点。 因此，根据施工区域计划安排两班，每班 2 人轮流值班。施工现场拟 安排 1 个专职安全员对安全、 文明施工进行监控， 配合甲方管理人员 及监理工程师的管理工作， 一旦发现问题要及时解决、 处理并上报相 关负责人。 事后有针对性制定管理制度进行预防， 保证该工程的安全 目标的实现。4、严格按照建筑工程施工规范和省市对建设工程的有关规定进行 施工，严把工程质量关。252 施工准备工作繁重2521 技术准备为确保精品工程的实现， 装修工程的图纸都需要专人进行现场 核实，量大、面广、时间紧，施工前编制先进合理可行的施工方案， 组织进行技术交底， 并配合物资

14、组织进行物资订货工作。 此项工作需 要投入的人力很大， 技术人员应提前进入施工现场， 作放样准备工作。 252 施工组织难度大、协调配合难度大。水电安装与装饰工程交叉， 装饰分项工程内部各专业之间也需 要穿插作业， 现场协调和施工组织难度大， 因此只有合理安排精心组 织，才能确保工程进度目标的实现。3.施工部署 3. 1指导思想及管理目标3. 1. 1指导思想本工程装修装饰施工中要按照质量一流、管理一流、施工一流的 目标搞好全面的施工和管理。根据本工程装修装饰工期紧等特点，施工中要制定合理严谨的施 工进度计划，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺、科学合理 的管理方法，以每一个分项工程的优良

15、质量来保证分部工程和单位工 程的质量，建造一流的精品工程3. 1. 2管理目标本工程设计为高档，采用建筑装饰材料均属国内高档产品， 对施 工安装工艺、质量有较高要求；施工现场管理文明安全工地和环境保 护的标准控制好施工过程中的噪音、扬尘、污染与漏洒。3. 2施工组织管理及职责3. 2. 1施工组织机构：项目部设项目经理一名、项目技术负责人（总工）一名、 现场专 业施工员两名、专职安全员一名、资料预算一名、材料员两名。在施 工中各个作业队要执行项目经理部各职能部室的管理和指导，负责所承担施工项目的具体施工工作，组织机构系统附后。3. 2. 2项目部领导管理职责项目部经理：主持项目部全面工作，确定

16、项目管理的目标与 方针，对工程的质量、安全、进度、成本负总责；确定项目总包责任 管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确职责，对副职 工作进行协调指导，组织项目经理部开展工作；及时、适当地作出项 目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、财务工作决策、资 源调配决策、工期进度决策及变更决策等；组织完成上级下达的各项 经济技术指标；做好与建设单位的配合工作，协调对分包单位之间关 系。3.222项目总工：协助经理做好施工生产工作，深入现场组织指挥 施工生产，落实施工进度，解决施工生产中存在的问题；合理安排生 产计划，落实材料、机械设备供应，确保工程施工顺利进行及各种指 标的实现；负责所辖

17、部室、分包单位、分项工程的协调、组织工作， 解决生产过程中的各项问题和矛盾；对项目部生产计划、安全、文明 施工负责，确保无事故及优质工程目标的实现。322.3、现场施工员：负责项目工程技术和质量工作，保证工程技 术、质量符合设计要求，对工程技术、质量负责；贯彻执行国家颁布 的各项施工技术规范，施工工艺，质量标准和上级颁发的各项技术质 量管理制度；组织编制施工组织设计方案；随时掌握本单位的工程质 量动态，及时组织技术、质量和本单位的职工进行质量攻关； 组织科 技革新和科技成果推进工作；负责IS09002贯标认证管理工作。负责 编制工程进度计划；负责施工现场管理；负责材料设备管理调度；负 责组织协

18、调各分包单位、作业队之间的施工作业；合理调配劳动力、 材料、设备、场地等资源；负责现场文明施工、安全、环卫环保、大 型机械设备管理工作。负责本工程总体质量计划的编制工作； 组织制 订各分部分项工程的质量验收标准， 会同监理、设计、业主代表检查 现场工程质量；协助各参施单位解决现场质量问题，完成整体工程验 收、检验和质量资料整理工作。322.4资料、预算人员职责：负责本工程总体施工组织设计的编制 和分部、分项工程的技术方案编制工作，图纸审核，协同设计单位做 好图纸交底工作；负责日常技术管理工作，负责解决现场出现的技术 问题；负责设计变更、洽商的办理工作；负责科技开发和落实新技术、 新工艺、新材料

19、应用推广工作；负责技术资料的收集归档工作。322.5材料员职责：负责工程材料的采购、供应管理工作；负责现 场材料的使用管理；负责现场小型施工机械、设备的管理工作。3. 3施工部署原则及总体施工顺序3. 3. 1施工总体部署本装饰工程将于开工之日起180个日历天基本完工，利用5天时 间进入联合调试阶段并达到试运行条件。整个装修过程时间短，任务 重。为此，要求参施单位与业主均要高度重视，落实充足的劳动力和 材料、机具，发扬主人翁责任感，精心编制施工方案和进度计划。积 极配合建设单位、监理单位、总包单位创造条件，确保工程的按期完 成。该工程装饰施工按内装饰工程、设备安装工程、调试收尾和清理 竣工四大

20、项目制定阶段性工期控制计划。(1) 内装饰施工(计划工期120日历天)，该阶段是总工期的关键 阶段，其特点是装修材料多，工序穿插多，工期紧，此阶段包括二次 结构砌筑、隔墙板安装、门制作与安装、内墙面贴砖、隔断、墙面面 层、吊顶施工、地面施工、涂料及油漆工程等。（2）设备安装施工（计划工期：60日历天），该阶段是整个工程的 胜负决战时期，为确保整个工程的顺利竣工，各项土建修装饰工程必 须保证在120日历天内完成，设备安装的绝大部分应在60天内完成， 各项土建工程基本达到交工条件。（3）外装，包括石材幕墙、玻璃幕墙、外墙漆，必须 60天完成。（3）调试收尾、清理竣工（计划工期：30日历天），此阶段

21、主要为 各种安装工程的后期综合调试，各层各部位的清理竣工。3. 4各分项资源配置3. 4. 1主要劳动力安排根据施工进度计划，项目部应提前对施工作业队伍进行择优挑 选，施工人员进场前进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防等项 目的技术培训和交底。劳动力由项目部工程部根据现场施工需要组织 各工种劳动力进场。劳动力需用量计划见图表11。序号工种高峰人数备注序号工种高峰人数备注1木工507防水工102电工108水暖工203油漆工309拆除工104电焊工210铺贴泥工205泥工2011架子工106普工2012幕墙工203. 4. 2施工机械设备及试验仪器配备施工所需设备在进场前完成检修， 达到运转正常

22、的条件。进场设 备型号、数量、时间要满足施工计划要求，并配备一定的易损件配件， 便于现场及时维修更换。主要施工机械设备需用量计划见下表。主要机具使用计划序号名称规格数量额定功率（Kvy1电焊机415.52木工压刨344木工平刨345木工圆锯326木工电锯547手提电锯51. 28砂轮切割锯51. 29铝切割锯31. 210气泵411冲击钻12412手枪钻301. 213玻璃胶枪514配电箱2016曲线锯217电锤618橡皮锤2019手推车1020压力泵221砂浆搅拌机222砼搅拌机123施工电梯124吊篮203. 4. 3主要施工材料技术部门提前进行材料翻样，物资部门根据翻样编制材料需用量 计

23、划，对工程使用材料提前对供应商进行考察，及时按照材料需用量 计划组织合格材料进场，并组织工程、质量、分包单位、甲方相关人 员对进场材料的质量进行检验。3. 5施工组织协调的方式工程施工过程是通过业主、监理、设计、总包、供应商等多家合 作完成的，如何协调组织各方面的工作和管理，是能否实现工期、质 量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现， 制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3. 5. 1制定图纸审查、设计交底制度在正式施工之前，项目经理部技术人员核对图纸， 参加由业主组 织的图纸审查、设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件， 确保工程顺利开始；由业主方及时组织二次

24、设计方对施工方进行设计 交底。3. 5. 3制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、监理、设计、总包有关分包方及有关方 面的专家聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。4. 施工准备4. 1施工技术准备4. 1. 1 一般性准备工作对技术人员进行分工，建立项目部技术保障体系；制订项目部技 术管理制度，并对项目部及分包技术人员进行教育与培训。熟悉图纸，组织图纸会审，参与设计交底，把存在的设计问题解决在施工之前。4. 1. 2计量、测量、监测、试验等器具配置计划各种装置应按照不同的施工阶段配置并在计划表中注明施工用仪器、仪表配置计划序号名称规格单位数量配置阶段1经纬仪台1进场前2水准仪台1进

25、场前3大钢尺把2进场前4塔尺把2进场前5小钢尺把5进场前62m靠尺把1进场前7质检工具包个1进场前8激光测距仪个1进场前9激光水平仪台2进场前4. 1. 3技术工作计划必须本着技术先行的原则，认真做好本阶段以下几项技术准备工 作：1. 统一轴线与标高：由项目部测量组织各班组测量人员以原结构 施工的轴线与标高为基准，统一轴线控制和建筑标高控制点，并标识 清楚、统一管理，清理作废的标记，以此控制全楼装饰装修完成面和 机电设备安装定位，并制定专项的管理制度规范测量方案。2. 深化交底：施工图纸收到后，认真熟悉设计图纸，项目经理 部应迅速组织有关人员图纸会审，以设计院的设计图纸作为大前提， 明确统一相

26、关节点构造的细节问题，将不同部位相同做法进行归档整 理，对标准节点，异型做法等并结合现场测量定位后已施结构的实际 情况，做好相关的节点深化。要求主要装饰装修分项工程施工前，必 须对施工单位进行深化交底，以便于报设计和加工订货计划与施工。3. 编制施工方案：项目经理部的技术人员应详细审图阅纸，针 对每个分项工程施工前都必须编制施工方案，报项目部技术主管审 定，根据施工方案作好技术交底，才能进行分项工程施工。对于脚手 架、防水工程、幕墙工程等专项工程必须编制详细的专项施工方案。4 .材料翻样编制和加工订货计划，在深化设计审批后，应及时 翻样提出需要外委加工订货的装饰装修材料品种、型号、规格、数量

27、和材质要求，按照工程总进度计划的安排确定各种材料的进场时间， 以免影响施工进度。4. 2施工现场准备根据装修阶段施工布置总平面图，合理地在现场进行围挡；布设 好水、电网线，并有明显标志；做好消防工作，备好消防器材，保证 消防道路畅通。421临时供水4. 2. 1. 1生产生活用水系统布置：现场临时上水为总包提供的用水，现场生活区用水服从总包管 理，生产用水，用水量不大。具体施工生产用水，从干管引出枝状网 相接，直径D=25 mm。现场施工用水主要是施工装修期间水泥砂浆拌制，腻子粉调制。4. 2. 1. 2消防用水及消防器材布置：消防用水由总包负责敷设，普通消防器材有分包单位按相关规定 布置，总

28、包布置的临时消防栓及消防水箱， 在施工过程中不准破坏原 消防系统，消防栓前不堆放生产垃圾，不存放生产材料，使消防器材 无阻碍、遮挡。5. 主要施工方法和技术措施5. 门窗安装5. 1. 1施工准备5. 1. 1. 1楼层要弹出轴线、墙体线及门窗洞口位置线及 50线，经 复核符合设计图纸要求，并办理预检手续。5. 1. 2工艺流程施工准备放线-门框、门套制作-安装合页-安装门扇-安装门锁、把手、闭门器-自检、检验评定5. 1. 3施工工艺(1) 门框与门扇的检查，包括门框套方、尺寸复核以及门框表面平 整度、垂直度检查等和门扇加工质量的检查，如门扇套方、尺寸复核 以及表面加工质量等内容。(2) 合

29、页安装，带三个孔的支片安装于框上，带两个孔的支片安装于扇上。(3) 门扇安装，采用初安-调整-临时固定-安装固定的流程进行，安装时，应控制门扇与门框四方的空隙，上边和两侧均在23mm之间，下边控制在58mm之间。门扇的临时固定采用木楔子进行，至各 方均调整至满意位置后上螺丝固定。(4) 比准锁头、锁母位置后，先安装锁母，再安装锁头，并进行其 各种用途的调试。(5) 进行门扇、门框安装的综合检查，确认合格后即可进行下道工序施工。5. 1. 4质量标准(1) 主控项目：各种材料的品种、规格、强度必须符合设计要求。检查出厂合格证或 试验报告。(2) 一般项目：固定门、窗框的预埋木砖或铁件，应提前做好

30、防腐处理，数量、 位置、间距应符合设计要求及有关规定。木门及套用木材的质量要求表I:、木材缺陷、22)木门扇立挺、冒头23) 窗棂、 压条门窗及 气窗的线脚，通风窗立梃24)门芯板25)门窗框26) 活节27) 不计个数(mm)28) V1029) V1030) V1031) V1032) 计算个数， 直径33)34)材宽的1/435)材宽的1/436)20mm37)材宽的1/338) 任1延米个数39)240)041)242)343) 死节44) 允许，包括在活节总数中45) 不允许46) 允许，包括在活节总数中47) 不允许48) 髓心49)不露出表面的，允许50) 不允许51)不露出表面

31、的，允许52)裂缝53) 深度及长度 厚 度及材长的1/654) 不允许55) 允许可见裂缝56) 深度及长度 厚 度及材长的1/657)斜纹的斜率58)659) 60) 61)10(%)41562)油眼63) 非正面，允许64) 其它65)浪形纹理，圆形纹理，偏心及化学变色，允许(2)木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合下表要求零部件名称含水率门框菠萝格板材15菠萝格板材15拼接零件10门扇及其余零部件 2将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查扇 2对角线长度差框、扇2用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角表面平整扇0.5拉1m线靠尺和塞尺检邻边垂直度扇1拉1m垂直检测尺检杳、k1、咼度框0; -

32、1用钢尺检查，框量裁口扇+ 1; 0里角，扇量外角裁口、线条结合处高低差框、扇0. 5用钢直尺和塞尺检查相邻棂子间距扇1用钢直尺检查5. 2隔墙安装主要用于卫生间墙体分隔。5. 2. 1工艺流程墙体放线-管线预留位置-墙基（垫）施工-安装天、地龙骨-安装竖向龙骨-加固各种洞口及门-安装一侧松本板-隔墙材料填充-暖卫水电等下管布线-安装另一侧松本板接缝处理-连接固定 设备、电气-墙面抹灰-墙面装饰施工5. 2. 2施工要点 墙垫制作：根据设计图纸确定的墙位，在楼地面定位放线，墙垫制作前，先对墙垫与楼地面接触部位清理干净，进行毛化处理。 安装沿地、顶龙骨。用膨胀螺栓固定，间距一般为 0.6m，膨

33、胀螺栓射入砼中最佳深度为45-60mm并注意膨胀螺栓位置应避开已 敷设的暗管部位。 安装横竖向龙骨。根据新确定的龙骨间距就位，竖龙骨应由 墙的一端开始排列，当隔墙上设门（窗）时，应从门（窗）口向一侧或两侧推进。竖龙骨接长用铆钉固定，拼接长度不小于200mm 松本板安装：A. 安装松本板之前，首先应检查墙中的各种预埋管道等是否已 经施工完毕，并隐蔽验收后方可封板，松本板应竖向排列，与龙骨固定采用自攻螺丝，螺丝长度为 25 mm长，钉距在板的四周为250mm 中部间距为300mm钉帽涂防锈漆。B. 墙面抹灰处理：板与缝一般要求预留 6-7mm板缝材料用乳 胶液调配水泥腻子，用小开刀将腻子分次嵌入缝

34、内，在板上全部固定 钢板网，再抹灰，角钢隔墙与木门固定采用门框两侧固定。5. 3防水工程本工程防水有：洗浴池及卫生间采用丙纶卷材防水， 在选择防水 队伍时，要从队伍规模、资质等级、信誉及施工质量等综合考虑。要 求防水施工操作人员必须有北京市建委颁发的上岗证。进场材料要有三证，并经过复试，合格后方可使用。防水施工前，要严格控制基层 施工质量和含水率，防止空鼓起泡等质量问题。墙角处应抹成八字角， 并且在管根处进行加层增厚处理， 并且要经过1-2次闭水试验。施工 完成后，应进行24小时蓄水试验，合格后及时保护，以防防水受损， 验收时应达到优良标准。5. 4暖卫工程楼内卫生洁具主要有坐便器、蹲便器、洗

35、手盆、立浴、座浴设备 等，应与装修配合施工；水幕等系统，应与装修配合施工，保证装饰 效果完美。5.5墙面抹灰5.5 . 1工艺程序基层处理t打巴出柱抹护角t润湿墙面t抹底糙灰t抹踢脚线 底糙灰T抹踢脚线中层糙灰T插入天棚、 地面施工T润湿墙面T抹罩 面灰5.5 . 2施工要点(1) 基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净， 用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体 表面洗刷或凿毛。(2) 检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同， 巴子砂 浆凝固后进行出

36、柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平， 随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。(3) 底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面。砼墙均应先刷一遍素水泥 浆，刷后紧接着抹灰，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到 糙灰和基层紧密结合的目的。(4) 抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填 抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表 面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或 踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验 合格后再做罩面灰。5.5 . 3施

37、工质量保证措施5.5.3 . 1为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生 空鼓现象，抹灰前，应对砖石、砼等表面凹凸不平的部位剔平或用 1: 3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用1: 1水泥砂浆掺10%的108胶抛毛处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水 湿润。5.5.3 . 2对穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙 面脚手洞等缝隙均应用1: 3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。特 殊部位的处理方式见下图。5.5.3 . 3在抹灰中，对基体表面的平整度要加以控制，并为控 制抹灰层的厚度和墙面平直度，应用与抹灰层相同砂浆设置标志或标 筋。5.5.3 . 4在分层涂抹中，水

38、泥砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰 层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面上 每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。5.5.3 . 5抹灰质量允许偏差不得超过下表的规定。抹灰质量的允许偏差表项次项目允许偏差（mr）检验方法普通抹 灰中级抹 灰咼级抹 灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺 检杳；用2 m托线板检查；用200mm方尺检杳。2阴、阳角 垂直/423立面垂直/534阴、阳角 方正/425.6内墙面面砖施工5.6 . 1工艺程序基层处理t抹底子灰t选砖、浸砖t排砖弹线t贴标准点t垫底尺-镶贴面砖-擦缝5.6 . 2施工要点(1) 基层处理。清理干净墙面上残存

39、的砂浆块、灰尘、油污等， 并提前一天浇水湿润， 太光滑的砼基层要凿毛或用掺建筑胶水的水泥 细砂浆做拉毛墙或刷界面处理剂。(2) 打底时要分层进行，每层厚度 57伽。(3) 底层灰67成干时，按图纸要求，结合实际和面砖规格进 行排砖、弹线。( 4)正式镶贴前应贴标准点，用以控制整个镶贴釉面砖表面平 整度。( 5)垫底尺。计算好最下一皮砖下口标高，以此为依据放好底 尺，要求水平、稳固。(6)面砖镶贴前，应先浸泡 2h 以上，取出晾干备用。( 7)镶贴时应自下向上进行，要求灰浆饱满，亏灰时，要取下 重贴，要求随时用靠尺检查平整度，同时要保证缝宽一致。( 8 )镶贴完，经检查无空鼓、不平、不直后，用棉

40、丝擦净，然 后用白水泥浆擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。( 9)在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，校核一下 地面标高和分格线。( 10)以所弹地平线为依据， 设置支撑瓷片或瓷砖的地面木托板。 加木托板的目的是防止贴瓷片时应水泥浆未硬化前砖体下坠。 木托板 表面应加工平整， 其高度为非整块瓷片的调节尺寸。 整块瓷片的墙面 铺贴，就从木托板开始自下而上进行。11)调制糊状的水泥浆， 其配合比为水泥： 砂 1：2( 体积比)， 另外掺加水泥重量 3-4的 108胶水。先将 108 胶用两倍的水稀释， 然后加在搅拌均匀的水泥砂浆中， 继续搅拌至充分混和为止。 镶贴时， 用铲刀将聚合物水泥浆

41、均匀涂抹在瓷片或瓷砖背面， 厚度不大于 5mm， 四周刮成斜面，按线就位后，用手轻压，然后用橡皮锤轻轻敲击，使 其与底层贴紧，并注意确保釉面砖四周砂浆饱满，并用靠尺找平。（12）水管等处的铺贴， 应先铺周围的整块砖， 异形块则后铺贴。 水管顶部的面砖被水管占去小部分， 此时应用胡桃钳逐步钳掉这一小 部分，一次钳得太多将造成砖的破碎。或者将瓷片先剖成二半，再钳 掉圆角部分。在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位为中心，往 两边排砖。（13）沟缝应在整幅墙面贴好后进行， 用清水将瓷片面擦洗干净， 接缝处用于性白水泥浆或与瓷片砖相同颜色的白水泥混色浆嵌密实。 并将瓷片表面擦净。5.6 3 注意事项（

42、1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干，经免影响其凝结硬化，发生 空鼓、起壳等问题。（3）镶边条的铺贴顺序，一般按墙面阴 （ 阳） 三角条一墙面进 行，即先铺贴一侧墙面瓷片，再铺贴阴 （阳） 三角条，然后再铺另一侧 墙面瓷片，这样阴 （阳） 三角条比较容易与墙面吻合。5.6 4 质量标准（1）面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。(2) 面层与基层的结合(粘结)必须牢固无空鼓。(3) 表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、 板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。(4) 饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件， 并对样板件的饰面砖粘贴强度进行检

43、验， 应符合建筑工程饰面砖粘 贴强度检验标准的规定。(5) 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方 法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。(6) 饰面砖要求基底找平质量高，用聚合物水泥砂浆满铺满贴， 并满浆勾缝封严，缝宽710。饰面工程应无空鼓、裂缝。5.7地砖工程5.7 .1工艺流程处理基层-弹线-瓷砖浸水湿润-摊铺水泥砂浆-安装标准块 t铺贴地面砖勾缝清洁养护。5.7 . 2施工准备(1) 墙柱饰面、天棚(天花)粉刷吊顶施工完毕。(2) 门框、各种管线、埋件安装完毕，并经检验合格。(3) 楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实(细小缝 隙可用水泥砂灌填)

44、，并经检查无渗漏现象。(4) 弹好+1m水平墨线，各开间中心(十字线)及花样品种分隔 线。(5) 地面砖在铺贴前一天，应浸透、晾干备用。5.7 . 3施工要点（1）基层处理：将粘结在基层上的砂浆（或洒落的混凝土）及 浆皮砸掉刷净， 并用扫帚将表面浮土清扫干净。 混凝土地面应将基层 凿毛，凿毛深度510毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后， 清净浮灰，砂浆、油渍。（2）定基准线：根据设计图纸要求的地面标高，从墙面上已弹 好的+50cm线，找出板面标高，在四周墙面上弹好板面水平线。然后 从房间四周取中拉十字线以备铺标准块， 与走道直接连通的房间应拉 通线。有图案的大厅， 应根据房间长宽尺寸和地砖

45、的规格、 缝宽排列， 确定各种地砖所需块数，绘制施工大样图。（3）地砖浸水：为确保砂浆找平层与地砖之间的粘结质量，在 铺砌板块前，板块应用水浸湿，铺时达到表面无明水。（4）砂浆拌制：找平层用 1：2.5 水泥砂浆， 是保证地面平整度、 密实度的一个重要技术措施 （因为它具有水分少、 强度高、密实度好、 成型早以及凝结硬化过程中收缩率小等优点） 。因此拌制时要注意控 制加水量，拌即的砂浆以用手捏成团，颠后即散为宜，随铺随抹，不 得拌制过多。（5）基层洒水及刷水泥浆：将地面基层表面清扫干净后洒水湿 润（不得有明水）。铺砂浆找平层之前应刷一层水灰比为 0.5 左右的 素水泥浆，注意不可刷的过早、量过

46、大，刷完后立即砂浆找平层，避 免水泥浆风干不起粘结作用。（6）铺水泥砂浆结合层及地砖：确定标准块的位置：在已确凿 的十字线交叉处最中间的一块为标准块位置（如以十字线为中缝时， 可在十字线交叉点对角安设两块标准块） ，标准块做为整个房间的水 平及经纬标准， 铺砌时应用 900角尺及水平尺细致校正。 确定标准块 后，即可根据已拉好的十字基准线进行铺砌。（7）虚铺干硬性水泥浆结合层，检查已刷好的水泥浆无风干现 象后，即可开始铺砂浆结合层（随铺随砌，不得铺的面积过大），铺 设厚度以2.5 3cm为宜，放上地砖时比地面标高线高出34mn为宜， 先用刮杠刮平，再用铁抹子拍实抹平，然后进行地砖试铺，对好纵横

47、 缝，用橡皮锤敲击板中间， 振实砂浆上表面， 如与地砖底相吻合后 （如 有空虚处， 应用砂浆填补） ，满浇一层水灰比为 0.5 左右的素水泥浆， 再铺地砖，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，随时用水平尺或直 板尺找平。标准块铺好后， 应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块 间的缝隙宽度如设计无要求时，不应大于 2mm要拉通长线对缝的平 直度进行控制， 同时也要严格控制接缝高低差。 安装好的地砖应整齐 平稳横竖缝对齐。（8）铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后 用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。（9）铺贴完 2 3 小时后，用白水泥擦缝， 用水泥、砂子=1：1（

48、 体 积比）的水泥砂浆 ,缝要填充密实 ,平整光滑，再用棉丝将表面擦净。（ 10）养护和填缝；地砖铺砌 2 昼夜，经检查表面无断裂，空鼓 后，用素水泥浆填缝， 并随时将溢出的水泥浆擦干净， 灌 2/3 高度后， 再用与地砖同颜色的水泥浆灌严。（11）贴镶踢脚板：安装前先设专人挑选，厚度须一致，并将踢 脚板用水浸湿晾干。 如设计要求在阳角处相交的踢脚板有割角时， 在 安装前应将踢脚板一端割成 45 角。5.7 4注意事项（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干，经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。（3）铺贴完成后，23小时内不得上人。5.7 . 5质量标准（

49、1）面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。（2）面层与基层的结合（粘结）必须牢固无空鼓。（3）表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、 板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。（4）地漏及泛水：观察和泼水检查。坡度满足排水要求不倒泛 水、无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固、无渗漏。（5）踢脚板：用小锤轻击和观察检查。要求表面洁净，接缝平 整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。（5）踏步、台级：观察和尺量检查。要求缝隙宽度基本一致， 相邻两步高差不超过10mm防滑条顾直。（6）镶边：观察或尺量检查。要求面层邻接处镶边用料及尺寸 符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。5.

50、8强化木地板5.8 . 1强化木地板及配套材料的材料质量要求：（1）强化木地板：木地板的材质必须符合国家有关标准，具有 相应的质量检测报告、出厂合格证；要求地板的基层材料具有足够的 强度（通常采用高密度板或刨花板），面层与基层粘结紧密。强化木 地板应具有阻燃、防腐和无环境污染性能。（2）粘结胶：地板块之间的粘结胶应具相应的检测证明和合格 证，无环境污染等性能指标。（3）底层防潮、隔声膜：在地板的下部采用防潮、隔声膜，要求其具有一定的弹性、防潮、防腐性。应具有相应的质量证明和合格 证。5.8 2 施工作业环境和相关条件：（1）房间最大相对湿度不高于 80%，且不宜做浴室、卫生间、 厨房等潮湿环境

51、的房间。（2）地板安装前先将地面找平，并且干燥后清理干净。如地面 未做防潮处理，必须在地面铺装一层防水聚乙烯薄膜（膜与膜搭接 20cm。（3）使用的强化木地板的规格符合现场和设计要求。在使用前 对地板进行挑选，要求地板的纹理、色泽协调。（4）在墙上弹出50cm水平线。5.8 3 施工技术措施（1）弹线：根据图纸要求在四周墙上弹出标高控制线。（ 2）基层处理：在铺贴前先对基层进行清理，特别是凹凸不平 的地方，使基层平整度达到要求， 对地坪表面的灰尘等污物清理干净。（ 3）水泥压力板安装：用 3.5*50mm 的自攻螺丝将水泥压力板 （5mm厚）固定在地面上，固定间距不大于 400mm主要目的是将

52、地 面找平。压力板之间的拼缝两侧必须采用自供螺丝固定， 不得有松动 现象。（ 4）铺强化木地板：在木地板下铺一层防水聚乙烯薄膜，膜与 膜搭接20cm木地板接缝处应刷专用胶固定，安装第一排木地板在 靠墙处要预留8-10mm空隙，以利于通风。并且将地板的槽面靠墙一 侧，在板的尾部放木楔，然后依次将板块进行拼接。当安装最后一块 板时 180 反向，与该排其余板子舌队舌 （留出空隙） 使该板紧靠墙面， 如有多余（长），在背面作上记号后切割；在结尾的舌部均匀涂刷上 足够的胶。待地板之间的胶达到强度后拆除木楔。安装踢脚板，安装踢脚板采用专用胶粘结在墙上， 保证踢脚板的上口在同一标高上， 并 且出墙面保证厚度一致。当大面积安装强化木地板时应在