建筑施工组织设计宣贯材料

1、建筑施工组织设计规范建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009宣贯材料宣贯材料主要内容主要内容作用：作用： 1.对于投标施工组织设计，它既是投标文件的重要组成部分，又是组织施工的纲领性文件。对于投标施工组织设计，它既是投标文件的重要组成部分，又是组织施工的纲领性文件。 2.统一规划和协调复杂的施工活动。统一规划和协调复杂的施工活动。 3.是对拟建工程施工全过程进行科学管理的重要手段。是对拟建工程施工全过程进行科学管理的重要手段。 4.使施工中的各单位、各部门、各阶段、各建筑物之间的关系更明确和有效地协调起来使施工中的各单位、各部门、各阶段、各建筑物之间的关系更明确和有效地协调起来分类：分

2、类： 1.施工组织总设计：是以一个建设项目或建筑群为编制对象，用以指导施工全过程各项活动的技术、经济、安全、施工组织总设计：是以一个建设项目或建筑群为编制对象，用以指导施工全过程各项活动的技术、经济、安全、环境等的综合性文件环境等的综合性文件 2.单位工程施工组织设计：是以单位工程（一个建筑、构筑物或一个交竣工系统）为对象编制的，用以指导施工全单位工程施工组织设计：是以单位工程（一个建筑、构筑物或一个交竣工系统）为对象编制的，用以指导施工全过程各项活动的综合性文件过程各项活动的综合性文件 3.分部、分项工程或专项工程施工组织设计分部、分项工程或专项工程施工组织设计-施工方案：是以施工难度较大或

3、技术较复杂的分部、分项工程或专项施工方案：是以施工难度较大或技术较复杂的分部、分项工程或专项工程为编制对象，用于指导施工活动的综合性文件工程为编制对象，用于指导施工活动的综合性文件 1.0.1 为规范建筑工程施工组织设计的编制与管理，提高建筑工程施工管理水平，特制定本规范。为规范建筑工程施工组织设计的编制与管理，提高建筑工程施工管理水平，特制定本规范。（见条文说明（见条文说明P25） 20世纪：世纪：6070年代年代(将施工组织设计作为一个技术文件将施工组织设计作为一个技术文件 )； 80年代年代-90年代年代(由原来的纯技术性文件改变为技术管由原来的纯技术性文件改变为技术管理性文件理性文件;

4、工程项目管理工程项目管理 ,1993年正式推广年正式推广 ) 21世纪：世纪：建设工程项目管理规范建设工程项目管理规范（GB/特特50326-2001）规范规定承包人可以编制施工组织设计代替项目）规范规定承包人可以编制施工组织设计代替项目管理规划管理规划 1 总总 则则1.0.2 本规范适用于新建、扩建和改建的建筑工程施工组织设计的编制与本规范适用于新建、扩建和改建的建筑工程施工组织设计的编制与管理。管理。1.新建项目：新建项目：根据独立的总体设计，在现有的企事业单位之外，新开始的建根据独立的总体设计，在现有的企事业单位之外，新开始的建设项目，我国规定，若原有项目进行扩建，其新增加的固定资产价

5、值超过设项目，我国规定，若原有项目进行扩建，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，也算作新建项目原有固定资产价值三倍以上的，也算作新建项目 2.扩建项目：扩建项目：在原有项目基础上加以扩充的建设项目。按我国规定，原有企在原有项目基础上加以扩充的建设项目。按我国规定，原有企业单位为了扩大产品生产能力，或者为了创新新产品的生产能力而新建的业单位为了扩大产品生产能力，或者为了创新新产品的生产能力而新建的主要车间或工程项目，均属于扩建项目主要车间或工程项目，均属于扩建项目 3.改建项目：改建项目：在技术进步的条件下，通过采用新技术、新工艺、新设备、新在技术进步的条件下，通过采用新技术、

6、新工艺、新设备、新材料，提高产品质量，促进产品升级换代，实现内涵扩大再生产，提高社材料，提高产品质量，促进产品升级换代，实现内涵扩大再生产，提高社会综合经济效益会综合经济效益 1.0.3 建筑工程施工组织设计应结合地区条件和工程特点进行编制。建筑工程施工组织设计应结合地区条件和工程特点进行编制。（见（见条文说明条文说明P25） 1.地区不同地区不同2.工程特点工程特点 1 总总 则则1.0.3 建筑工程施工组织设计应结合地区建筑工程施工组织设计应结合地区条件和工程特点进行编制。条件和工程特点进行编制。(续续) 地区不同地区不同 气象、地形、地质和水文的条件完全不同气象、地形、地质和水文的条件完

7、全不同 地区的施工能力、劳动力和生活设施状况不同地区的施工能力、劳动力和生活设施状况不同地方的建筑构件、制品生产及材料供应情况；交通运输、水电和动力条件地方的建筑构件、制品生产及材料供应情况；交通运输、水电和动力条件 不同不同工程特点不同工程特点不同建设地点、工程性质、建设总规模、总工期、分期分批投入使用的项目和建设地点、工程性质、建设总规模、总工期、分期分批投入使用的项目和期限、占地总面积、总建筑面积、总投资额不同期限、占地总面积、总建筑面积、总投资额不同主要工程的工程量、管线和道路长度、设备安装工作量、工厂区和生活区主要工程的工程量、管线和道路长度、设备安装工作量、工厂区和生活区的工作量不

8、同的工作量不同生产流程和工艺特点不同生产流程和工艺特点不同建筑结构类型特征以及新技术、新材料的复杂程度和应用情况等不同建筑结构类型特征以及新技术、新材料的复杂程度和应用情况等不同1 总总 则则2 术术 语语 2.施工任务划分与组织安排施工任务划分与组织安排 3.主要建筑物施工方案及机械化施工总方案的拟定主要建筑物施工方案及机械化施工总方案的拟定 4.施工准备工作计划施工准备工作计划 2 术术 语语2 术术 语语 2.施工总进度计划只是其控制性作用，因此不必过细施工总进度计划只是其控制性作用，因此不必过细 3.单位工程施工组织设计应具体、深入单位工程施工组织设计应具体、深入 2 术术 语语 2.

9、0.9 施工资源施工资源 constructional resources 为完成施工项目所需要的人力、物资等生产要素。为完成施工项目所需要的人力、物资等生产要素。（见条文说明（见条文说明P27）l建筑生产的单件性建筑生产的单件性l建筑在生产空间的固定性建筑在生产空间的固定性l建筑生产在方式上的流动性建筑生产在方式上的流动性l建筑的工种、工序在相互协调上的综合复杂性建筑的工种、工序在相互协调上的综合复杂性l建筑生产的周期较长，耗资巨大建筑生产的周期较长，耗资巨大l建筑生产受自然环境影响的区域性建筑生产受自然环境影响的区域性l建筑生产的不可逆性建筑生产的不可逆性2 术术 语语 2.是按照施工部署

10、、施工方案和施工总进度的要求，将施工现场的道路是按照施工部署、施工方案和施工总进度的要求，将施工现场的道路交通、材料仓库或堆场、附属企业或加工厂、临时房屋、临时水电动力交通、材料仓库或堆场、附属企业或加工厂、临时房屋、临时水电动力管线等的合理布置，以图纸形式表现出来管线等的合理布置，以图纸形式表现出来 3.用于指导现场进行有组织有计划的施工用于指导现场进行有组织有计划的施工 2 术术 语语 2.0.11 进度管理计划进度管理计划 schedule management plan 保证实现项目施工进度目标的管理计划。包括对进度及其偏差进行测量、保证实现项目施工进度目标的管理计划。包括对进度及其偏

11、差进行测量、分析、采取的必要措施和计划变更等。分析、采取的必要措施和计划变更等。（见条文说明（见条文说明P28） 是在选定的施工方案的基础上，确定单位工程的各个施工过程的施工顺是在选定的施工方案的基础上，确定单位工程的各个施工过程的施工顺序、施工持续时间、相互配合的衔接关系即反映各种资源的需求情况序、施工持续时间、相互配合的衔接关系即反映各种资源的需求情况 1.划分施工过程划分施工过程 2.计算工程量、查相应定额计算工程量、查相应定额 3.确定劳动量和机械台班数量确定劳动量和机械台班数量 4.计算各分项工程施工天数计算各分项工程施工天数 5.编制施工进度计划初步方案编制施工进度计划初步方案 6

12、.施工计划的检查与调整施工计划的检查与调整 2 术术 语语 2.工程质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量和单位工程质量工程质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量和单位工程质量 3.主要内容：主要内容： 建立质量管理体系建立质量管理体系 建立健全保证质量的管理制度建立健全保证质量的管理制度 组织各种形式的质量检查组织各种形式的质量检查 认真执行奖惩制度认真执行奖惩制度 组织对重大质量事故的调查、分析和处理组织对重大质量事故的调查、分析和处理2 术术 语语 安全技术安全技术n3.工业卫生工业卫生 2 术术 语语 目前我国环境管理的制度措施主要有八项，即：目前我国环境管理的制度措施主要

13、有八项，即：（1）环境影响评价制度（必须执行环境影响报告书审批制度）环境影响评价制度（必须执行环境影响报告书审批制度 ）；（）；（2）“三同时三同时”制度（建设项目的环保设施要与主体工程同时设计、同时施工、制度（建设项目的环保设施要与主体工程同时设计、同时施工、同时投产）同时投产） ；（；（3）排污收费制度（企业事业单位向水体排放污染物）排污收费制度（企业事业单位向水体排放污染物（不超标的污水）的，按照国家规定缴纳排污费（不超标的污水）的，按照国家规定缴纳排污费 ）；（）；（4）环境保护目）环境保护目标责任制；（标责任制；（5）城市环境综合整治定量考核制度（考核范围分为二级：）城市环境综合整治

14、定量考核制度（考核范围分为二级：国家级考核和省（自治区）级考核国家级考核和省（自治区）级考核 ） ； （6）排污许可证制度；（）排污许可证制度；（7）污染集中控制制度；（污染集中控制制度；（8）污染源限期治理制度。）污染源限期治理制度。 2 术术 语语 2 术术 语语 1.成本管理的内容：成本管理的内容：建立与健全工程成本责任制；建立建立与健全工程成本责任制；建立与健全工程成本管理制度；认真做好工程成本管理的基与健全工程成本管理制度；认真做好工程成本管理的基础工作：完善定额管理；材料物资计量验收保管；建立础工作：完善定额管理；材料物资计量验收保管；建立和健全各项原始记录。和健全各项原始记录。

15、2.工程成本分类：工程成本分类：工程成本以发生时间划分为预算成本、工程成本以发生时间划分为预算成本、计划成本和实际成本计划成本和实际成本 3.0.1 施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。程施工组织设计和施工方案。（见条文说明（见条文说明P29） 3.0.2 施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序，并应符合下列施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序，并应符合下列原则：原则：（见条文说明（见条文说明P29） 1 符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质

16、量、安全、环境保护、造价等方面的要求；保护、造价等方面的要求； 2 积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备；积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备； 3 坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标；实现均衡施工，达到合理的经济技术指标； 4 采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工；采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工； 5 与质量、环境和

17、职业健康安全三个管理体系有效结合。与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。3 基本规定基本规定 3.0.3 施工组织设计应以下列内容作为编制依据：施工组织设计应以下列内容作为编制依据：（见（见条文说明条文说明P29） 1 与工程建设有关的法律、法规和文件；与工程建设有关的法律、法规和文件； 2 国家现行有关标准和技术经济指标；国家现行有关标准和技术经济指标； 3 工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求； 4 工程施工合同或招标投标文件；工程施工合同或招标投标文件； 5 工程设计文件；工程设计文件； 6 工程施工

18、范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；条件； 7 与工程有关的资源供应情况；与工程有关的资源供应情况； 8 施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。3 基本规定基本规定 3.0.4 施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。容。（

19、见条文说明（见条文说明P29） 3.0.5 施工组织设计的编制和审批应符合下列规定：施工组织设计的编制和审批应符合下列规定：（见条文说明（见条文说明P29） 1 施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批；施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批； （见条（见条文说明文说明P29） 2 施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案

20、应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准；相关专家评审，施工单位技术负责人批准； （见条文说明（见条文说明P29） 3 由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案；位项

21、目技术负责人核准备案； 4 规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。进行编制和审批。 （见条文说明（见条文说明P29） 3.0.6 施工组织设计应实行动态管理，并符合下列规定：施工组织设计应实行动态管理，并符合下列规定： 1 项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行项目施工过程中，发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：修改或补充： （见条文说明（见条文说明P29） 1） 工程设计有重大修改；工程设计有重大修改； （见条文说明（见条文说明P29）

22、2） 有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止时；有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止时； （见条（见条文说明文说明P29） 3） 主要施工方法有重大调整；主要施工方法有重大调整； （见条文说明（见条文说明P29） 4） 主要施工资源配置有重大调整；主要施工资源配置有重大调整； （见条文说明（见条文说明P29） 5） 施工环境有重大改变。施工环境有重大改变。 （见条文说明（见条文说明P29） 2 经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施；经修改或补充的施工组织设计应重新审批后实施； （见条文说（见条文说明明P29） 3 项目施工前，应进行施工组织设计逐级交底；项目施工过程中，应项目施

23、工前，应进行施工组织设计逐级交底；项目施工过程中，应对施工组织设计的执行情况进行检查、分析并适时调整。对施工组织设计的执行情况进行检查、分析并适时调整。3 基本规定基本规定 3 基本规定基本规定 3.0.7 施工组织设计应在工程竣工验收后归档。施工组织设计应在工程竣工验收后归档。 城市建设档案管理规定城市建设档案管理规定已于已于1997年年12月月18日经第八次部日经第八次部常务会议通过，自常务会议通过，自1998年年1月月1日起施行日起施行 城市地下管线工程档案管理办法城市地下管线工程档案管理办法已于已于2004年年12月月15日经日经建设部第建设部第49次常务会议讨论通过，自次常务会议讨论

24、通过，自2005年年5月月1日起施行。日起施行。 档案资料：地下管线工程项目准备阶段文件、监理文件、施工文档案资料：地下管线工程项目准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件和竣工图；地下管线竣工测量成果；其他应当归件、竣工验收文件和竣工图；地下管线竣工测量成果；其他应当归档的文件资料（电子文件、工程照片、录像等档的文件资料（电子文件、工程照片、录像等) 建设单位和施工单位未按照规定查询和取得施工地段的地下管线建设单位和施工单位未按照规定查询和取得施工地段的地下管线资料而擅自组织施工，损坏地下管线给他人造成损失的，依法承担资料而擅自组织施工，损坏地下管线给他人造成损失的，依法承担赔偿责任赔

25、偿责任 建设单位向城建档案管理机构移交的档案资料应当符合建设单位向城建档案管理机构移交的档案资料应当符合建设工建设工程文件归档整理规范程文件归档整理规范（GB/T50328）的要求）的要求4 施工组织总设计施工组织总设计 依据：依据： 1. 1.招标文件、投标文件及合同文件招标文件、投标文件及合同文件 2. 2.各种勘察设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域各种勘察设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已建和拟建的各种设施位置规划图、建筑项目范围内有关的一切已建和拟建的各种设施位置 3. 3.建设项目的建筑概况、施工布署和拟建主要工程施工方案、建设项

26、目的建筑概况、施工布署和拟建主要工程施工方案、施工进度计划，以便了解各施工段情况，合理规划施工场地施工进度计划，以便了解各施工段情况，合理规划施工场地 4. 4.各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具需要量各种建筑材料、构件、加工品、施工机械和运输工具需要量一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路一览表，以便规划工地内部的储放场地和运输线路 5. 5.各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的数量及有关参数各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的数量及有关参数 6. 6.建设地区的自然条件和技术经济条件建设地区的自然条件和技术经济条件4.1 工程概况工程概况4.1.1 工程概况应包括项目

27、主要情况和项目主要施工条件工程概况应包括项目主要情况和项目主要施工条件等。等。4.1.2 项目主要情况应包括下列内容：项目主要情况应包括下列内容： 1项目名称、性质、地理位置和建设规模；项目名称、性质、地理位置和建设规模； （见条文说明（见条文说明P32）（见条文说明（见条文说明P32）6 其他应说明的情况其他应说明的情况 （续）（续）n工程概况可附图进一步说明工程概况可附图进一步说明 n周边环境条件图。主要说明周围建筑物与拟建建筑的周边环境条件图。主要说明周围建筑物与拟建建筑的尺寸关系、标高、周围道路、电源、水源、雨污水管道尺寸关系、标高、周围道路、电源、水源、雨污水管道及走向、围墙位置等；

28、城市市政管网系统工程等及走向、围墙位置等；城市市政管网系统工程等 n工程平面图。可以看到建筑物的尺寸、功能及维护结工程平面图。可以看到建筑物的尺寸、功能及维护结构等；是合理布置施工总平面的要素构等；是合理布置施工总平面的要素 n工程结构剖面图。以此了解工程结构高度、楼层结构工程结构剖面图。以此了解工程结构高度、楼层结构高度、楼层标高、基础高度及地板厚度等，是施工的依高度、楼层标高、基础高度及地板厚度等，是施工的依据据 4.1.3 项目主要施工条件应包括下列内容：项目主要施工条件应包括下列内容： 1 项目建设地点气象状况；项目建设地点气象状况；（见条文说明（见条文说明P32）（海拔、日平均温度、

29、极端最低温度、极端最高温度、最大冻结深度、（海拔、日平均温度、极端最低温度、极端最高温度、最大冻结深度、年平均温度、室外风速、室外计算相对湿度、年降水量、风力、雷年平均温度、室外风速、室外计算相对湿度、年降水量、风力、雷暴日数采暖期度日数等）暴日数采暖期度日数等） 2 项目施工区域地形和工程水文地质状况；项目施工区域地形和工程水文地质状况；（见条文说明（见条文说明P32）(场地的地层构造、岩石和土的物理力学性质、地下水的埋藏条件、场地的地层构造、岩石和土的物理力学性质、地下水的埋藏条件、土的冻结深度等的地质情况土的冻结深度等的地质情况 ) 3 项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构

30、）筑物项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况；情况；(建设单位在申请领取建设工程规划许可证前，应当到城建建设单位在申请领取建设工程规划许可证前，应当到城建档案管理机构查询施工地段的地下管线工程档案，取得该施工地段档案管理机构查询施工地段的地下管线工程档案，取得该施工地段地下管线现状资料。施工单位在地下管线工程施工前应当取得施工地下管线现状资料。施工单位在地下管线工程施工前应当取得施工地段地下管线现状资料；施工中发现未建档的管线，应当及时通过地段地下管线现状资料；施工中发现未建档的管线，应当及时通过建设单位向当地县级以上人民政府建设主管部门或者规划主管部门建设单位向当地县级

31、以上人民政府建设主管部门或者规划主管部门报告报告) 4.1.3 项目主要施工条件应包括下列内容：项目主要施工条件应包括下列内容： 4与项目施工有关的道路、河流等状况；与项目施工有关的道路、河流等状况； 红线红线:城市道路两侧建筑用地与道路用地的分界线城市道路两侧建筑用地与道路用地的分界线蓝线蓝线:是指城市规划确定的河、湖、库、渠、人工湿地、滞洪区等城市河流是指城市规划确定的河、湖、库、渠、人工湿地、滞洪区等城市河流水系和水源工程的保护与控制的地域界线，以及因河道整治、河道绿化、水系和水源工程的保护与控制的地域界线，以及因河道整治、河道绿化、河道生态景观建设等需要而划定的规划保留区。河道生态景观

32、建设等需要而划定的规划保留区。 蓝线蓝线:划定的目标是维护河流水系的自然性和生态的完整性，保障水源工程划定的目标是维护河流水系的自然性和生态的完整性，保障水源工程的安全性，实现河流水系、水源工程保护在空间上的预先控制。城市蓝的安全性，实现河流水系、水源工程保护在空间上的预先控制。城市蓝线内禁止进行下列建设活动：违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动；线内禁止进行下列建设活动：违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动；擅自填埋、占用城市蓝线内水域；影响水系安全的爆破、采石、取土；擅自填埋、占用城市蓝线内水域；影响水系安全的爆破、采石、取土；擅自建设各类排污设施；其他对城市水系保护构成破坏的活动擅自建设

33、各类排污设施；其他对城市水系保护构成破坏的活动 。需要。需要占用蓝线内的用地和水域的，应报经直辖市、市、县人民政府建设主管占用蓝线内的用地和水域的，应报经直辖市、市、县人民政府建设主管部门同意，并依法办理相关手续，占用后应当限期恢复部门同意，并依法办理相关手续，占用后应当限期恢复4.1.3 项目主要施工条件应包括下列内容：项目主要施工条件应包括下列内容：5 5 当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况；当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况；（见条文说明（见条文说明P32）6 6 当地供电、供水、供热和通讯能力状况；当地供电、供水、供热和通讯能力状况；（见条文说明（见条文说明P3

34、2）7 7 其他与施工有关的主要因素。其他与施工有关的主要因素。 7其他与施工有关的主要因素。其他与施工有关的主要因素。 黄线黄线:是为了加强城市基础设施用地管理，保障城市基础设施的正常、高效运是为了加强城市基础设施用地管理，保障城市基础设施的正常、高效运转，保障城市经济、社会健康发展而划定的。黄线是指对城市发展全局转，保障城市经济、社会健康发展而划定的。黄线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。在城市黄线范围内禁止进行下列活动：违反城市规划要求，进行线。在城市黄线范围内禁止进行下列活动

35、：违反城市规划要求，进行建筑物及其它设施的建设；违反国家有关技术标准和规范进行建设；建筑物及其它设施的建设；违反国家有关技术标准和规范进行建设；未经批准，改装、迁移或拆毁原有的城市基础设施；其他损坏城市未经批准，改装、迁移或拆毁原有的城市基础设施；其他损坏城市基础设施或影响城市基础设施安全和正常运转的行为。基础设施或影响城市基础设施安全和正常运转的行为。绿线绿线:是指城市各类绿地范围的控制线。因建设或者其他特殊原因，需要临时是指城市各类绿地范围的控制线。因建设或者其他特殊原因，需要临时占用城市绿线内的用地的，必须依法办理相关审批手续；任何单位和个占用城市绿线内的用地的，必须依法办理相关审批手续

36、；任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行栏河截溪、取土采石、设置垃圾堆场，排人不得在城市绿地范围内进行栏河截溪、取土采石、设置垃圾堆场，排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。各类建筑工程要与其配套放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。各类建筑工程要与其配套的绿化工程同步设计，同步施工，同步验收，达不到规定标准的，不得的绿化工程同步设计，同步施工，同步验收，达不到规定标准的，不得投入使用投入使用 4.1.3 项目主要施工条件应包括下列内容：项目主要施工条件应包括下列内容：（见条文说明（见条文说明P32）（见（见条文说明条文说明P33）（见条文说明（见条文说明P33）（见条文说明（见条文说明

37、P33）（见条文说明（见条文说明P33） （见条文说明（见条文说明P33）施工总进度计划（横道图形式）施工总进度计划（横道图形式）序序号号工程工程项目项目名称名称结构结构类型类型建筑建筑面积面积（m m2 2）工作工作量（量（万元万元）工期工期年年年年一一二二三三四四一一二二三三四四 施工总进度计划表绘制完后，应进行检查。检查应从以下施工总进度计划表绘制完后，应进行检查。检查应从以下几方面进行：几方面进行： 1. .是否满足进度计划或施工总承包合同对总工期以及起止是否满足进度计划或施工总承包合同对总工期以及起止时间的要求时间的要求 2. 2.各个施工项目之间的搭接是否合理各个施工项目之间的搭接

38、是否合理 3. 3.整个建设项目资源需求量动态曲线是否均衡整个建设项目资源需求量动态曲线是否均衡 4. 4.主体工程与辅助工程、配套工程之间是否平衡。施工总主体工程与辅助工程、配套工程之间是否平衡。施工总进度计划的调整，就是通过改变若干工程项目的工期，提前进度计划的调整，就是通过改变若干工程项目的工期，提前或推迟某些工程项目的开竣工日期，即通过工期优化、工期或推迟某些工程项目的开竣工日期，即通过工期优化、工期- -费用优化和资源优化的方式实现的费用优化和资源优化的方式实现的（见条文说明（见条文说明P33）4.4.1 总体施工准备应包括技术准备、现场准备和资金总体施工准备应包括技术准备、现场准备

39、和资金准备等。准备等。 （见条文说明（见条文说明P33）施工准备施工准备工作的内容主要有：工作的内容主要有： 1.场内外运输、施工用道路、水、电、气来源及其引入方案；场地场内外运输、施工用道路、水、电、气来源及其引入方案；场地的平整方案和全厂性的排水、防洪的平整方案和全厂性的排水、防洪 2.生产生活基地；规划和修建附属生产企业；施工临时用房的确定；生产生活基地；规划和修建附属生产企业；施工临时用房的确定；图纸会审图纸会审 3.大型机械设备进场计划；原材料、成品半成品的来源、质量和进大型机械设备进场计划；原材料、成品半成品的来源、质量和进场计划场计划 4.施工试验段的先期完成施工试验段的先期完成

40、 5.做好现场测量控制网做好现场测量控制网 6.对新结构、新材料、新技术组织试制和实验对新结构、新材料、新技术组织试制和实验 7.编制施工组织设计和研究制定可靠的施工技术措施编制施工组织设计和研究制定可靠的施工技术措施4.4.2 技术准备、现场准备和资金准备应满足项目分阶段技术准备、现场准备和资金准备应满足项目分阶段（期）施工的需要。（期）施工的需要。 （见条文说明（见条文说明P34）4.4.3 主要资源配置计划应包括劳动力配置计划和物资配置主要资源配置计划应包括劳动力配置计划和物资配置计划等。计划等。 劳动力需求劳动力需求计划是确定暂设工程规模和组织劳动力进场的依据计划是确定暂设工程规模和组

41、织劳动力进场的依据 1.根据工种工程量汇总表中分别列出的各个建筑物专业工种的工程量根据工种工程量汇总表中分别列出的各个建筑物专业工种的工程量 2.根据预算定额或有关资料，便可求得各个建筑物主要工种的劳动量根据预算定额或有关资料，便可求得各个建筑物主要工种的劳动量 3.再根据总进度计划表中各单位工程工种的持续时间，即可得到某单再根据总进度计划表中各单位工程工种的持续时间，即可得到某单位工程在某段时间里的平均劳动力数位工程在某段时间里的平均劳动力数 4.同样方法可计算出各个建筑物的各主要工种在各个时期的平均工人同样方法可计算出各个建筑物的各主要工种在各个时期的平均工人数。数。 4.4.4 劳动力配

42、置计划应包括下列内容：劳动力配置计划应包括下列内容：（见条文说明（见条文说明P34） 1 确定各施工阶段（期）的总用工量；确定各施工阶段（期）的总用工量； 2 根据施工总进度计划确定各施工阶段（期）的劳动力配置计划。根据施工总进度计划确定各施工阶段（期）的劳动力配置计划。 4.4.5 物资配置计划应包括下列内容：物资配置计划应包括下列内容：（见条文说明（见条文说明P34） 1 根据施工总进度计划确定主要工程材料和设备的配置计划；根据施工总进度计划确定主要工程材料和设备的配置计划； n1.根据各工种工程量汇总表所列各建筑物和构筑物的工程量，查万元定额或根据各工种工程量汇总表所列各建筑物和构筑物的

43、工程量，查万元定额或概算指标便可得出各建筑物或构筑物所需的建筑材料、构件和半成品的需要概算指标便可得出各建筑物或构筑物所需的建筑材料、构件和半成品的需要量。量。n2.根据总进度计划表，大致估计出某些建筑材料在某季度的需求量，从而编根据总进度计划表，大致估计出某些建筑材料在某季度的需求量，从而编制出建筑材料、构件和半成品的需求量计划。制出建筑材料、构件和半成品的需求量计划。n作用作用:是材料和构配件等落实组织货源、签订供应合同、确定运输方式、编制是材料和构配件等落实组织货源、签订供应合同、确定运输方式、编制运输计划、组织进场、确定暂设工程规模的依据。运输计划、组织进场、确定暂设工程规模的依据。n

44、注意注意:特别要以表格的形式确定计划，安排各种材料、构件及半成品的进场顺特别要以表格的形式确定计划，安排各种材料、构件及半成品的进场顺序、时间和堆放场地。序、时间和堆放场地。 4.4 总体施工准备与主要资源配置总体施工准备与主要资源配置计划计划4.4.5 物资配置计划应包括下列内容：物资配置计划应包括下列内容：（见条文说明（见条文说明P34）1 根据施工总进度计划确定主要工程材料和设备的配置计划；根据施工总进度计划确定主要工程材料和设备的配置计划； 主要材料需求计划表主要材料需求计划表序号工程项目 水泥木材钢筋型钢砌块（t）(m3)(t)(t)(m3)合计4.4.5 物资配置计划应包括下列内容

45、：物资配置计划应包括下列内容：1 根据施工总进度计划确定主要工程材料和设备的配置计划；根据施工总进度计划确定主要工程材料和设备的配置计划；(续续) 主要材料、构件和半成品的需求量计划主要材料、构件和半成品的需求量计划序号序号材料材料名称名称规格规格单位单位需求需求量量材料进场计划材料进场计划年年年年一一二二三三四四一一二二三三四四 2 根据总体施工部署和施工总进度计划确定主要施工周转材料根据总体施工部署和施工总进度计划确定主要施工周转材料和施工机具的配置计划。和施工机具的配置计划。 内容包括内容包括: 1.主要施工机械，如塔吊、挖土机、起重机等的需求量，并主要施工机械，如塔吊、挖土机、起重机等

46、的需求量，并套用机械产量定额求得；套用机械产量定额求得； 2.根据运输量确定运输机械的需求量根据运输量确定运输机械的需求量 3.最后编制施工机具需求计划最后编制施工机具需求计划 作用作用:施工机具需求计划除为组织机械供应外，还可为施工用施工机具需求计划除为组织机械供应外，还可为施工用电、选择变压器容量等的计算和确定停放场地面积的依据电、选择变压器容量等的计算和确定停放场地面积的依据 4.4.5 物资配置计划应包括下列内容物资配置计划应包括下列内容(续续) 主要施工机具、设备需求计划表格如下主要施工机具、设备需求计划表格如下 :4.4.5 物资配置计划应包括下列内容物资配置计划应包括下列内容(续

47、续)主要施工机具、设备需求计划表主要施工机具、设备需求计划表序号机具名称规格单位需求量来源进场时间备注 、护坡、护坡 、模板、模板 、钢筋加工方式、钢筋加工方式 、商品混凝土的试配商品混凝土的试配 、拆模强度控制要求、拆模强度控制要求 、养护方法、养护方法 、试、试块的制作管理块的制作管理 等）等） 2.主要装修施工方法主要装修施工方法 3.主要机电设备安装的施工方法主要机电设备安装的施工方法 4.5 主要施工方法主要施工方法（见条文说明（见条文说明P34） n2003年国务院令（年国务院令（393号）号）建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例规定：施工单位应当在施规定：施工单位应当

48、在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案：性较大的分部分项工程编制专项施工方案： 基坑支护与降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、基坑支护与降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、爆破工程；国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危害性较大的工程爆破工程；国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危害性较大的工程 n季节性施工季节性施工 ：如冬雨期施工措施：如冬雨期施工措施 雨

49、期应注意：雨期应注意：防潮，管线防锈，防腐蚀，土建装修防浸泡、防冲刷，施工中防触电，防潮，管线防锈，防腐蚀，土建装修防浸泡、防冲刷，施工中防触电，防雷击，并制定相应的排水防汛措施防雷击，并制定相应的排水防汛措施 冬期施工注意：冬期施工注意：尽可能减少湿作业量，幕墙施工结构打胶、管道打压、电缆敷设、防尽可能减少湿作业量，幕墙施工结构打胶、管道打压、电缆敷设、防水、油漆等工作应安排在正温进行，对必须施工的项目，应提前做好蓄热保温水、油漆等工作应安排在正温进行，对必须施工的项目，应提前做好蓄热保温 4.5 主要施工方法主要施工方法 4.6 施工总平面布置施工总平面布置4.6.1 施工总平面布置应符合

50、下列原则：施工总平面布置应符合下列原则： 1 平面布置科学合理，施工场地占用面积少；平面布置科学合理，施工场地占用面积少； 2 合理组织运输，减少二次搬运；合理组织运输，减少二次搬运；n首先应研究大批材料、成品、半成品及机械设备等进入现场的问题首先应研究大批材料、成品、半成品及机械设备等进入现场的问题(铁路、公路和水运铁路、公路和水运 )n仓库与堆场的布置仓库与堆场的布置 n仓库和堆场的分类仓库和堆场的分类转运仓库、中心仓库、现场仓库（或堆场）转运仓库、中心仓库、现场仓库（或堆场） n各种仓库面积的计算各种仓库面积的计算 材料储备量：材料储备量：P=Tc(QK/T)。 P-该材料储备量（该材料

51、储备量（t或或m3等）；等）；Tc-该材料储备天数（该材料储备天数（d)，根据材料的供应情况及运输情况确定；，根据材料的供应情况及运输情况确定；Q-该种材料、半成品的总需要量（该种材料、半成品的总需要量（t或或m3等）；等）；T-有关项目的施有关项目的施工中工作日（工中工作日（d)；K-该种材料使用的不均衡系数，一般取该种材料使用的不均衡系数，一般取1.2-1.5。4.6 施工总平面布置施工总平面布置4.6.1 施工总平面布置应符合下列原则（续）施工总平面布置应符合下列原则（续） 。k-系数；系数；m-计算基础数计算基础数 4.6.1 施工总平面布置应符合下列原则（续）施工总平面布置应符合下列

52、原则（续）序号序号名称名称计算基础数计算基础数m m单位单位系数系数k k1 1仓库（综合）仓库（综合）按全员（工地）按全员（工地）M M2 2/ /人人0.7-0.80.7-0.82 2水泥库水泥库按年水泥用量的按年水泥用量的40%-50%40%-50%M M2 2/t/t0.70.73 3五金工具库五金工具库按年建安工作量计算按年建安工作量计算M M2 2/ /万元万元0.2-0.30.2-0.3按在建建筑面积计算按在建建筑面积计算M M2 2/100m/100m2 20.5-10.5-14 4土建工具库土建工具库按高峰年（季）平均人数按高峰年（季）平均人数M M2 2/ /人人0.1-0

53、0.1-02 25 5水暖器材库水暖器材库按年在建建筑面积按年在建建筑面积M M2 2/100m/100m2 20.2-0.40.2-0.46 6电器器材库电器器材库按年在建建筑面积按年在建建筑面积M M2 2/100m/100m2 20.3-0.50.3-0.57 7化工油漆危险品库化工油漆危险品库按年建安工作量按年建安工作量M M2 2/ /万元万元0.1-0.150.1-0.158 8三大工具库（脚手、跳三大工具库（脚手、跳板、模板）板、模板）按在建建筑面积按在建建筑面积M M2 2/100m/100m2 21-21-2按年建安工作量按年建安工作量M M2 2/ /万元万元0.5-10.

54、5-19 9其他仓库其他仓库按当年工作量按当年工作量M M2 2/ /万元万元2-32-3的计算的计算装卸前线计算公式：装卸前线计算公式：L=nl+d(n+1) 式中：式中：L-装卸前线长度（装卸前线长度（m） l-运输工具长度（运输工具长度（m） d-相邻两个运输工具之间的间距（火车运输时取相邻两个运输工具之间的间距（火车运输时取d=1m 汽车运输时，端卸时汽车运输时，端卸时d=1.5m;边卸时边卸时d=2.5m. n-同时卸货的运输工具数同时卸货的运输工具数道路要求：道路要求：道路应有足够的宽度和转弯半径，向场内道路干线不得道路应有足够的宽度和转弯半径，向场内道路干线不得小于小于6米，次要

55、道路可为单侧道，其宽度不得小于米，次要道路可为单侧道，其宽度不得小于3.5米米 4.6.1 施工总平面布置应符合下列原则（续）施工总平面布置应符合下列原则（续）4.6.1 施工总平面布置应符合下列原则施工总平面布置应符合下列原则 （续）（续）加工厂（场）的类型主要有：加工厂（场）的类型主要有： 钢筋混凝土预制构件加工厂钢筋混凝土预制构件加工厂 木材加工厂木材加工厂 钢筋加工厂钢筋加工厂 金属结构构件加工厂和机械修理厂等金属结构构件加工厂和机械修理厂等 4.6.1 施工总平面布置应符合下列原则施工总平面布置应符合下列原则 （续）（续） 工地加工厂面积的确定工地加工厂面积的确定 n钢筋混凝土预制构

56、件加工厂、锯木车间、模板加工车间、细木加工钢筋混凝土预制构件加工厂、锯木车间、模板加工车间、细木加工车间、钢筋加工车间（棚）等的面积可按下式计算：车间、钢筋加工车间（棚）等的面积可按下式计算：n式中：式中：S-所需确定的建筑面积所需确定的建筑面积;Q-加工总量（加工总量（m3或或t),以材料、预以材料、预制加工品需要量计划定；制加工品需要量计划定；K-不均衡系数，取不均衡系数，取1.3-1.5；T-加工总工加工总工期（月）；期（月）；-场地或建筑面积利用系数，取场地或建筑面积利用系数，取0.6-0.7； D-每平方米每平方米场地月平均产量定额，可按下表计算。场地月平均产量定额，可按下表计算。K

57、QSTD4.6.1 施工总平面布置应符合下列原则施工总平面布置应符合下列原则 （续）（续）计算表（计算表（1）序号序号加工厂名称加工厂名称年产量年产量单位产量所需建筑面单位产量所需建筑面积积占地总面积（占地总面积（m m2 2）备注备注单位单位数量数量1 1混凝土搅拌站混凝土搅拌站M M3 3320032000.0220.022（m m2 2/m/m3 3）按砂石堆场考虑按砂石堆场考虑400L400L搅拌机搅拌机2 2台台M M3 3480048000.0210.021（m m2 2/m/m3 3）400L400L搅拌机搅拌机3 3台台M M3 3640064000,0200,020（m m2

58、 2/m/m3 3）400L400L搅拌机搅拌机4 4台台2 2临时性混凝土预制厂临时性混凝土预制厂 M M3 3100010000.250.25（m m2 2/m/m3 3）20002000生产屋面板或小型梁、柱、板，生产屋面板或小型梁、柱、板，配有蒸汽养护设施配有蒸汽养护设施M M3 3200020000.200.20（m m2 2/m/m3 3）30003000M M3 3300030000.150.15（m m2 2/m/m3 3）40004000M M3 3500050000.1250.125（m m2 2/m/m3 3）600060003 3半永久性混凝土预制半永久性混凝土预制厂厂

59、M M3 3300030000.60.6（m m2 2/m/m3 3）900090001200012000M M3 3500050000.40.4（m m2 2/m/m3 3）12000120001500015000M M3 31000010000 0.30.3（m m2 2/m/m3 3）150001500020000200004 4木材加工厂木材加工厂M M3 3M M3 3M M3 3150001500024000300000.02440.0244（m m2 2/m/m3 3）0.01990.0199（m m2 2/m/m3 3）0.0181 （m m2 2/m/m3 3）1800180

60、03600360022002200480030005500原木、方木加工原木、方木加工4.6.1 施工总平面布置应符合下列原则（续）施工总平面布置应符合下列原则（续）计算表（计算表（2）序号序号加工厂名称加工厂名称年产量年产量单位产量所需建筑面单位产量所需建筑面积积占地总面积（占地总面积（m m2 2）备注备注单位单位数量数量5 5综合木工加工综合木工加工厂厂M M3 32002000.30.3（m m2 2/m/m3 3）100100加工门窗、模板、地板、屋架等加工门窗、模板、地板、屋架等M M3 35005000.250.25（m m2 2/m/m3 3）200200M M3 310001