2024年创意产业园场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创意产业园场地出租合同本合同目录一览第一条场地出租1.1场地描述1.2出租期限1.3场地使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的交付及验收3.1租赁物交付时间3.2租赁物验收标准3.3租赁物交付后损坏或丢失的处理第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任4.3维护与保养的费用承担第五条保险5.1保险购买5.2保险费用承担5.3保险理赔第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的通知期限第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁费用承担第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修改与补充第十三条附则13.1合同的签署地点13.2合同的签署日期13.3合同的有效期第十四条联系方式14.1出租人联系方式14.2承租人联系方式第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1场地描述出租方同意将其位于市的创意产业园场地出租给承租方使用。场地具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2出租期限出租期限为____年，自合同签署之日起计算。1.3场地使用范围承租方同意按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。具体使用范围详见附件二。第二条租金及支付方式2.1租金金额场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，自场地交付之日起每半年支付一次。2.3租金支付方式承租方可以通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁物的交付及验收3.1租赁物交付时间场地及附属设施的交付时间为合同签订后__个工作日内。3.2租赁物验收标准租赁物的验收标准详见附件三。3.3租赁物交付后损坏或丢失的处理如租赁物在交付后因承租方原因造成损坏或丢失，承租方应承担相应的维修或赔偿责任。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任承租方应负责日常的维护与保养工作，确保场地及附属设施的正常使用。4.2出租人的维护责任出租方负责对场地及附属设施进行定期检查和保养，确保场地及附属设施的安全与完好。4.3维护与保养的费用承担维护与保养的费用由承租方承担，具体费用标准详见附件四。第五条保险5.1保险购买承租方应购买场地及附属设施保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2保险费用承担保险费用由承租方承担。5.3保险理赔如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险合同的约定进行理赔。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意采用仲裁方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2争议解决机构双方约定将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼或仲裁费用承担仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担。如仲裁委员会或法院认定费用分配其他方式，则按照其决定执行。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件在合同履行期间，如一方违约，对方有权终止合同。9.3合同续约条件合同到期前，双方可协商续约。如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等条款。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持续保密的期限为____年。10.3保密违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，适用第八条的争议解决方式。第十二条其他条款12.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：场地描述、租金支付明细、租赁物验收标准、维护保养费用标准、保险购买要求等。12.3合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条附则13.1合同的签署地点本合同于中华人民共和国____省/市/自治区____市签署。13.2合同的签署日期本合同于____年____月____日签署。13.3合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十四条联系方式14.1出租人联系方式地址：____联系人：____联系电话：____14.2承租人联系方式地址：____联系人：____联系电话：____第二部分：第三方介入后的修正为实现本合同目的，甲乙双方同意在特定情况下允许第三方介入。本部分就第三方介入的相关事宜作出明确约定。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成合同目的；（2）第三方提供维修保养服务；（3）第三方提供保险服务；（4）其他甲乙双方约定的情形。第三条第三方责任3.1第三方应承担因其提供的服务或产品引发的损失。如第三方未按约定提供服务或产品，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方如违反本合同或甲乙双方的合法权利，由第三方独立承担相应责任。3.3第三方介入本合同履行过程中产生的纠纷，由第三方与甲乙双方协商解决。如协商不成，适用本合同第八条的争议解决方式。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。4.2如第三方介入导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方权益5.1第三方有权按照约定获得甲乙双方的报酬。5.2第三方应按照约定履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。5.3第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的保密信息。第六条第三方违约6.1如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如违反本合同或甲乙双方的合法权利，由第三方独立承担相应责任。第七条第三方退出7.1第三方同意，在合同履行期间，如因特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出时，应协助甲乙双方完成相关交接事宜。7.3第三方退出不影响本合同的继续履行。第八条第三方与其他各方关系8.1第三方与甲乙双方独立签订合同，与其他各方不存在任何隶属或委托关系。8.2第三方应按照本合同约定履行其职责，与其他各方相互协作，共同实现合同目的。8.3第三方如因履行本合同而与其他各方产生纠纷，由第三方独立解决。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙双方同意，第三方介入须经甲乙双方书面确认。9.2第三方介入的书面确认包括第三方名称、介入事项、责任限额等条款。9.3甲乙双方与第三方签订的书面确认文件为本合同的附件。第十条合同的变更与解除10.1如甲乙双方同意调整第三方介入的事项，应签订书面修改协议。10.2如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述详细说明场地的位置、面积、设施等，包括但不限于地理位置、建筑结构、设备设施等。附件二：租金支付明细明细列表租金支付的周期、金额、支付方式等，包括租金支付的时间节点、支付金额计算方式等。附件三：租赁物验收标准详细列出租赁物的验收标准，包括验收的时间、验收的主体、验收的标准和验收的过程等。附件四：维护保养费用标准明细列出维护保养的费用标准，包括维护保养的项目、费用计算方式、费用支付的时间节点等。附件五：保险购买要求详细说明保险购买的要求，包括保险的类型、保险的金额、保险的受益人等。附件六：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，详细说明第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。2.出租方未能按照合同约定提供维修、保养服务。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物导致损失。5.第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失。2.违约方应承担因违约而导致的间接损失。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的直接损失。说明三：法律