桐新语同层排水研究第2版

1、 同层排水研究 什么是同层排水哪？简单的说就是指在同一层或本层排水。 随着人民生活水平的提高，对生活品质的要求越来越高，对住宅室内排水系统中出现的漏水、噪音及室内排水系统维修影响其他业主的问题越来越重视，同层排水在住宅中应用的越来越普遍。 同层排水其政策依据？住宅排水管道同层布置设计的依据是：住宅设计规范（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。健康住宅建设技术要点（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为界。国家标准图集住宅厨、卫给

2、排水管道安装03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。 目前卫生间的排水方式：目前卫生间的排水方式：同层排水：同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水立管上。（如图 ）隔层排水：排水支管穿过楼板，在下层住户的天花板上与立管相连。（如图） 疏通不便疏通不便噪音噪音漏水漏水同层排水隔层排水 同层排水优点？同层排水布置的卫厨内的卫生用具可根据个人喜好灵活布置。同层排水布置的卫厨内的卫生用具可根据个人喜好灵活布置。同层排水除立管外所有支管都不穿越楼板，楼板面不做预留洞，施工方便。同层排水除立管外所有支管都不穿越楼板，楼板面不做预留洞，施工方便。同层排水支管位于本楼层内，很

3、好地避免了排水管路中的噪音现象。同层排水支管位于本楼层内，很好地避免了排水管路中的噪音现象。同层排水支管位于本楼层内，不会影响楼下房间的使用用途及使用空间，可以实现不同层排水支管位于本楼层内，不会影响楼下房间的使用用途及使用空间，可以实现不同楼层房屋功能的多样选择。同楼层房屋功能的多样选择。同层排水支管位于本楼层内，不会因为卫生间的装修或日常维护工作而给楼下用户带同层排水支管位于本楼层内，不会因为卫生间的装修或日常维护工作而给楼下用户带来诸多不便，用户的居住产权可以得以明确。来诸多不便，用户的居住产权可以得以明确。使用同层排水的卫生器具多为壁挂的型式，可以使卫生间更为卫生清洁，便于打扫，使用同

4、层排水的卫生器具多为壁挂的型式，可以使卫生间更为卫生清洁，便于打扫，消灭卫生死角。消灭卫生死角。同层排水可以在卫生间内装修时进行，不会破坏建筑墙体结构，保障建筑的安全使用同层排水可以在卫生间内装修时进行，不会破坏建筑墙体结构，保障建筑的安全使用，提高装修质量，有效缩短施工时间，提高工作效率。，提高装修质量，有效缩短施工时间，提高工作效率。同层排水是包括排水设计、器具选型、管材配套等综合为一体的新型技术，大大的提同层排水是包括排水设计、器具选型、管材配套等综合为一体的新型技术，大大的提高了卫厨间的服务质量。高了卫厨间的服务质量。 隔层排水缺点除了主排水立管管系穿越楼板，需要在楼板上预留主排水除了

5、主排水立管管系穿越楼板，需要在楼板上预留主排水立管管道井外，各卫生间设备的排水支管也需要在楼板上立管管道井外，各卫生间设备的排水支管也需要在楼板上预留洞，对卫生间的布局受到局限性。预留洞，对卫生间的布局受到局限性。排水支管位于楼下用户的房间顶部，排水管路中的噪音会排水支管位于楼下用户的房间顶部，排水管路中的噪音会对楼下用户的生活起居产生影响与干扰。对楼下用户的生活起居产生影响与干扰。卫生间的装修或工日常维护工作也很容易给楼下用户带来卫生间的装修或工日常维护工作也很容易给楼下用户带来许多麻烦，用户的居住产权因此无法明确。许多麻烦，用户的居住产权因此无法明确。排水支管的隔层布置，会影响楼下房间的使

6、用用途，要实排水支管的隔层布置，会影响楼下房间的使用用途，要实现不同楼层间多样的房屋功能十分困难。现不同楼层间多样的房屋功能十分困难。排水支管穿越楼板，占用下一楼层使用空间。排水支管穿越楼板，占用下一楼层使用空间。使用隔层排水的卫生器具多为落地的型式，容易产生卫生使用隔层排水的卫生器具多为落地的型式，容易产生卫生死角，打扫不易。死角，打扫不易。目前有三种同层排水方式目前有三种同层排水方式: :降板式降板式同层排水同层排水垫层式垫层式同层排水同层排水指垫高卫生间地面指垫高卫生间地面的方式的方式 假墙式假墙式同层排水同层排水以管道隐弊安装系以管道隐弊安装系统为主要特征的方统为主要特征的方式式 同层

7、排水安装方式？即采用卫生间楼板即采用卫生间楼板（或局部楼板）下（或局部楼板）下沉的方式沉的方式 降板具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。采用这种方式时，同比降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面；一般降板高度为：350mm，450mm不等。其缺点时：降低了卫生间层高，增加了回填量，提高了楼体的承载负荷，工程成本增加较多。墙排俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置

8、管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。 垫层式垫层式：指垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多，原因是容易产生“内水外溢”。在老房改选中不得已的情况下偶尔采用。新的工程由于其施工难度大，费工费料，影响美观，增加楼体的承载负荷。现已不再使用了。 同层排水与传统的下排水区别？最根本的区别是：同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封存水弯，而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的最

9、大弊端。用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多功能地漏或接入器的盖子），而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。第四个区别是传统的排水方式下当楼上用户使用卫生洁具时，在楼下可以听到明显的噪音，而同层排水方式下几乎听不到。 同层排水工程造价初步测算？采用墙排同层排水方式，卫生间降板费用基本没有变化。同层排水造价（以梧桐新语7#A为例） 方案一（双立管）方案二（单立管） A户型6519.155781.56 B户型3117.662741.56 C户型3112.52736.4 7#A整层12749.3111259.52注：1、上述费用未剔除原有排水管道材料及安装费用。 2、测算时间：2014年4月30日。六、同层排水系统组件同层排水的系统组件主要指排水管道与卫生器具连接所需的排水设备。排水管道主要有高密度聚乙烯管材和聚丙烯管材。隐蔽式水箱，采用高密度聚乙烯（HDPE）原料，一次性吹压成型，无接缝漏水后顾之忧。水箱设有3L、6L、9