建筑初步设计说明

1、规划设计，建筑单体的方案设计、初步设计和施工图设计3684.54 m1 2 （合 5.527 亩）2705.72 m1370.14 m0.7337.19%10%15个初步设计第一章设计总说明一、设计依据(一) 有关文件1、设计任务书；(二) 国家现行的有关规范、规定，具体详见各专业设计说明(三) 设计基础资料1、气象资料：杭州地区30年平均(1971年-2000年)(1) 温度：年平均气温为17.8 C(2) 降水量：年降水量为 1454mm(3) 湿度：月平均相对湿度70.3%,最大值出现在6月，最小值出现在12月。(4) 日照：平均日照小时147.1h/月。2、建设场地工程技术条件：(1)

2、 用地条件：地块南北长约62.5米，东西长约65米。用地面积约3684.54平方米。(2) 交通条件：。二、工程规模及设计标准三、设计指导思想和特点1、遵循“适用、美观、大方”的原则，同时风格和色彩要与一期现有建筑的风格颜 色及环境相协调。2、遵从合理布局、因地制宜、配套完整以及节能、节地的原则。3、综合考虑规划基地周围地区的土地使用功能、建筑物性质、道路交通、绿化状况 以及其他环境因素，充分利用和强化已有特点和条件。4、建筑单体设计依据总体布局，创造更多的自然通风、采光的室内空间，节约能源。 平面布局紧凑，流线顺畅，布局经济合理，满足使用要求。5、有效控制建设成本，提倡经济、实用、美观的设计

3、原则。四、主要技术经济指标1. 项目规划用地面积:2. 总建筑面积：3. 建筑基底占地面积：4. 容积率：5. 建筑密度：6. 绿地率：7. 机动车停车数：第二章总平面设计说明、设计依据建筑室内外高1中华人民共和国城市规乡法2、城市规划编制办法3、建筑设计防火规范GB5001 20144、民用建筑设计通则GB5035 20055、无障碍设计规范 GB50763-20126、国家相关的法律、法规7 、甲方提供规划用地红线图、地形图、国家相关的法律、法规地方城市规划管理技术规定二、场地概述。本新建项目规划用地面积约为 3684.54平方米。三、总平面布局(一) 总体结构基地主入口设在用地北侧，。(

4、二) 建筑布局建筑单体呈回字形布局，建筑层数为 2层。四、交通分析根据2015杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则，本工程配备15个车位。1 、日常车行流线：。五、绿化设计本工程生态环境较好。设计主要考虑增加中下层小乔木， 如桂花和鸡爪槭，建筑南侧 绿地较开阔处增加地被植物，丰富绿化效果，同时遮挡建筑外露的墙面，弱化建筑体量， 尽量减少新建筑对周边环境的影响。六、竖向设计本次竖向设计室内标高定为黄海高程 3.800米，满足考虑防洪水要求差 0.15m。第三章建筑设计说明一、设计依据1、方案设计文件。2、甲方提供任务书、规划用地红线图、地形图4、国家有关规范、条文，主要包括：民用建筑设

5、计通则GB50352- 2005建筑设计防火规范GB50016-2014无障碍设计规范 GB50763-2012建筑地面设计规范GB50037-2013屋面工程技术规范GB50345-2012公共建筑节能设计标准 GB50182015民用建筑热工设计规范 GB50176-2016其他专业相关的国家和地方规范、规程和标准。二、设计标准1、本建筑设计遵循“经济、适用、美观、大方”的原则。2、主要建筑特征：(1) 建筑性质：民用公共建筑；(2) 结构类型：框架结构，（四）无障碍设计:六、消防设计（3）建筑层数：地上二层。建筑高度 10.54米。（4）耐火等级：二级；（5）结构设计使用年限：50年；（

6、6）抗震设防烈度：6度。3、建筑节能设计：严格按照公共建筑节能设计规范执行，节能措施根据节能设计软 件计算后确定。三、建筑单体设计（一）平面设计：1、本工程建筑为一个单体：。2、按照建筑使用功能合理分区，合理组织人员疏散口及疏散宽度。（二）建筑立面造型设计：1 、由于地块内建筑性质与使用功能具有多样性，根据项目自身特征，应体现秩序、简约、文明、整洁、人性化的基本特征，合理平衡建筑体系与建筑外形特征是 本建筑群体组织的关键。2 、建筑风格以简洁、典雅为主，统一中求变化，主次分明，利用对比，韵律和节奏，层次变化，使得整体造型美观、大方。（三）建筑功能分区：配套服务用房共二层，占地面积为1370.1

7、4平方米，建筑面积为2705.72平方米，建筑高度为10.54米；功能分区：一层和二层均为配套办公用房。1、本工程主要入口均设置无障碍坡道，详见一层平面图。2、二层均设置有公共无障碍厕所，设计细节满足规范要求。四、建筑装修做法及构造要求（最终施工做法见施工图）1、外装修:1）屋面：黑色釉面瓦+挂瓦条30X25（ h）中距按瓦材规格+顺水条40x20450+4（厚C20细石混凝土找平层（内配?4150X150钢筋网与屋面预埋?10钢筋头 绑牢）+80厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层+4厚SBS改性沥青防水 卷材+20厚1:3水泥砂浆找平+挤现浇钢筋混凝土屋面板，预埋？10 钢筋头，间距双向900，伸

8、出保温层面30+5厚不锈钢板+钢梁2）外墙：外墙饰面层+5厚抗裂砂浆（玻纤网）+35mm无机轻集料保温砂浆II型 保温层+12厚1:3水泥砂浆打底，扫毛（掺5%防水剂）+240厚页岩烧结多 孔砖+35mm无机轻集料保温砂浆I型保温层+5厚抗裂砂浆（玻纤网）2、门窗：（1）隔热金属型材窗框 K 150者采用无缝钢管，DN 150者采用镀锌钢管。室外消防给水管采用钢丝网骨架 PE复合塑料管。（3）灭火器配置（1）火灾种类及危险等级：A类火灾中危险级。（2）本工程选用手提式干粉（磷酸铵盐）灭火器。选用型号：MF/ABC4型，药剂充装量4kg。（4）应急疏散走廊及楼梯设有应急备用照明（平时作为正常照明

9、一部分）。走廊及安全出口处设有疏散照明（灯具带有镍镉电池）。镍镉电池应满足连续放电时间不小于30分钟。（3）消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014第六章电气初步设计说明一、设计依据(1) .相关专业提供的工程设计资料；(2) .各市政主管部门对初步设计的审批意见；(3) .建设单位提供的设计任务书及设计要求；(4) .中华人民共和国现行主要标准及法规：民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008低压配电设计规范GB 50054-2011建筑物防雷设计规范 GB 50057-2010建筑设计防火规范GB 50016-2014建筑照明设计标准GB50034-2013全国民用建筑工程设计

10、技术措施节能专篇(电气分册)民用建筑绿色设计标准 DB33/1092-2013。民用建筑可再生能源应用核算标准DB33/1105-2014国家机关办公建筑和大型公共建筑用电分项计量系统设计标准DB33/1090-2013浙江省公共建筑节能设计标准DB33/1036-2007公共建筑节能设计标准 GB50189-2015其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。二、设计范围(1) .低压配电系统(2) .照明配电系统(3) .动力配电系统(4) .防雷接地系统三、供配电系统(1) .负荷性质：其它用电为三级负荷。(2) .供电电源，拟由变电所引入 380/220V电源进一层配电总柜。再由配电总柜

11、分配到各楼层配电箱。(3) .配电方式主要采用放射式与树干式相结合的形式。四、.照明系统(1) 、照明种类：根据各种场所的不同使用要求设置正常照明。走廊及安全出口处设 有疏散照明(灯具带有镍镉电池)。镍镉电池应满足应急时间不小于30分钟。照度标准办公、办事大厅、会议、多功能厅：3001X；楼梯走廊：501x ,卫生间75lx;(2) 、应急灯具：在疏散走道设应急疏散指示灯，灯具为自带蓄电池吸顶灯。平时为正常照明，事故时自动点亮。走廊采用节能紧凑型吸顶灯。五. 防雷接地按三级防雷设计，屋面采用直径10的镀锌圆钢组成不大于(24MX16M或(20MX20M 的避雷网，引下线利用柱内两根不小于16主

12、筋，间距不超过25米，接地利用基础地梁 及桩基内主筋焊接形成的综合接地网， 接地电阻小于1欧姆。在每个单体电缆引入处总等 电位端子箱，将进入建筑物的各种消防管，保护管等用40X 4镀锌扁钢相连。第七章暖通初步设计说明一. 设计依据1. 与本专业有关的批准文件和建设单位提出的符合有关法规、标准的要求2. 本专业设计执行的主要法规：1）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-20122）建筑设计防火规范GB50016-20143）关于执行新版消防技术规范有关问题的通知公安部（2015）第98号文4）公共建筑节能设计标准 GB50189-20155）绿色建筑评价标准GB/T50378-20

13、14;6）建筑机电工程抗震设计规范GB 50981-2014 ；7）浙江省绿色建筑设计标准 DB33/1092-2016;8）浙江省公共建筑节能设计标准 DB33/1036-2007;9）浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南 2015；二. 工程概况,配套服务用房共二层，占地面积为1370.14平方米，建筑面积为2705.72 平方米，建筑高度为10.54米；功能分区：一层和二层均为配套办公用房。三. 设计范围本设计包括防排烟及通风设计，本工程均采用分体空调，相关专业已预留设置条件。四. 空调设计：1. 房间空调器所米用的产品，应取得中标认证中心节能产品的认证，其能效等级不低于现行国家标准房

14、间空调器能效限定值及能源效率等级GB12021.3和转速可控型房间空调器能效限定值及能源效率等级GB21445中 2级的要求。2. 应用房间空调器时，在建筑平面设计和立面设计中，均已考虑室外机的合理位置，综合考虑里面景观，又有利于与室外空气的热交换，室外机能通畅地向室外排放空气和 自室外吸入空气；同时在排出空气一侧没有有遮挡物，安装位置便于清洗和维护室外 散热器，不会对室外人员形成热污染。室内空调设备的冷凝水有组织排放。3. 空调系统所用制冷剂在安全的基础上选用环境友好的制冷剂。五. 通风设计1. 优先采用自然通风，设置机械通风时不影响房间自然通风的实现。2. 内卫生间通风：内卫生间设置机械排

15、风，排风量按换气次数5次/h计算。采用自然补风。3. 公共卫生间通风：公共卫生间均设置独立的机械排风系统，自然补风，保证卫生间对其他公共区域的负压。公共卫生间及其附属房间采用换气次数法计算通风量。排 风量按换气次数10次/h计算。第八章、绿色节能设计专篇一、节能设计依据1、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015 ；2、 浙江省居住建筑节能设计标准-DB33/1015-2015（热工参数选用依据）3、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（ GB/T 7106-2008）；4、 无机轻集料保温砂浆及系统技术规程（DB33/T1054-2016）5、 浙江省建筑节能管理办法（浙江省

16、人民政府令第234号）6、绿色建筑设计标准（DB33/1092-2016）7、浙江省绿色建筑条例（DB33/1092-2016）&民用建筑可再生能源应用核算标准DB33/1105-20149、 浙江省建筑节能管理办法（浙江省人民政府令第234号）10、民用建筑热工设计规范（GB5O176-2O1011、 国家机关办公建筑和大型公共建筑用电分项计量系统设计标准DB33/1090-201312、现行其他设计标准等二、概况，用地面积约3684.54平方米。配套服务用房建筑地上2层，地下0层，建筑面积为2705.72平方米。工程为钢筋砼 框架结构，使用年限为50年，耐火等级为二级本工程设计目标：绿建一

17、星标准。三、绿色设计策划与规划设计1、项目选址与场地要求场地周围无排放超标的污染源，场地已具备良好市政基础设施，自然环境优越。2、场地资源利用和生态环境保护（1）绿化环境本地块建筑密度低，四周绿化条件优良，建筑与景观交织叠合，使建筑置身于绿化中， 使自然渗透到建筑中。（2）场地绿化场地内可绿化用地全部采用绿色植物覆盖，绿地率为15%，绿化设计符合场地使用功能、绿化安全间距、绿化效果及绿化维护的要求；绿化物种选择香樟、榉 树、白玉兰、桂花、红叶石楠、红花继木、夏鹃等适合浙江省气候和土壤条件的 乡土植物，不选择对人体健康不利的植物；同时根据场地环境进行复层绿化设计， 上下层植物符合植物的生态习性要

18、求。3、场地规划与室外环境（1）在基地北侧入口处通过景观手法，结合现有机动车停车区域，此区域自然融入入口 广场绿化，籍此营造一个便捷高效的开放空间。（2）在场地和道路照明设计，精心挑选玻璃的材质和颜色，使室外照明不对周边环境、 建筑外窗产生直射光线，有效避免光污染。（3）为营造一个好的场地热环境，采取以下措施：用浅色、反射率0.3 0.5的地面材料，适当种植高大落叶乔木为活动场地、 人行道 和广场等提供遮阳。四、建筑节能技术措施根据民用建筑热工设计规范中关于气候条件的规定，本工程处于夏热冬冷地区， 主要满足夏季防热、遮阳、通风降温等要求，冬季应兼顾防寒，并根据地方节能标准与暖 通专业配合进行建

19、筑节能设计。采取的节能措施主要如下：1、空间布局杭州市夏季主导风向为西南偏南风，冬季主导风向为正北风。建筑单体以“回”字型 为主，最大化利用南方向的通风面，有利于形成夏季的穿堂风。在建筑西侧绿地种植大乔木，减少开太阳西晒，有效降低能耗。采用生态设计手段， 创造环境微气候的思想是节能设计的重要手段，从整体上降低了建筑的空调供暖能耗。2、建筑光环境建筑外立面设计未采用镜面玻璃或抛光金属板等材料，不产生光照污染。建筑室内各个房间均按照相关规范进行采光，均满足采光要求。3、室内风环境建筑的主要用房、楼梯间、走廊等公共空间以自然通风为主，部分设辅助排烟气设施建筑建筑外窗设计综合考虑自然通风和天然采光的要

20、求， 可开启面积不应小于外窗面积的30%五、建筑节能设计（一）、建筑节能概况本工程墙体采用内保温，选用 35厚无机轻集料保温砂浆I型和 35厚无 机轻集料保温砂浆H型内外保温。屋面采用80厚挤塑聚苯板保温层。外窗 采用隔热金属窗框及6mm中透光Low-E+12空气+6mn透明玻璃窗。（二）、建筑节能围护构造1. 屋顶构造（1）:屋顶（由外到内）块瓦（40.0mn） +松，木，云杉（横木纹）（25.0mn） +松，木，云杉（顺木纹）（20.0mn） +碎石，卵石混凝土 1 （40.0mn） +挤塑聚苯板（XPS （64.0mn）+防水卷材、聚氨酯+水泥砂浆（20.0mn） +钢筋混凝土（ 120

21、.0mm +建筑钢材（5.0mm2. 外墙构造：外墙内保温饰面层+石灰水泥砂浆（混合砂浆）（5.0mm +无机轻集料保温砂浆H型 （35.0mm +烧结多孔砖、烧结空心砖（240.0mm +无机轻集料保温砂浆I型 （35.0mm +石灰水泥砂浆（混合砂浆）（5.0mm3. 外窗类型：隔热金属型材窗框 K 5.8W/（m2K），框面积w 20% （6mm中透光 Low-E+12空气+6mm透明），传热系数2.60W/m 2.K，玻璃太阳得热系数 0.44，气 密性为6级，可见光透射比0.62。（三）结论配套服务用房通过围护结构热工性能的权衡判断，该工程的全年能耗未超 过参照建筑物的全年能耗，不完

22、全满足公共建筑节能设计标准 （GB50189-2015的规定。经过权衡计算，该配套服务用房（便民服务中心） 设计建筑的全年能耗小于参照建筑的全年能耗，因此该项目已达到公共建 筑节能设计标准（GB50189-2015）的节能要求。三、节水、节能设计专篇1、生活给水、室外消火栓给水由市政给水管网直接供给，充分利用市政水压；2、给水水嘴采用陶瓷锌密封性好、能限制出流率并经国家有关质量检测部门检测合 格的节水水嘴；3、 大、小便器及配件均采用节水型，坐便器水箱容积一次冲洗量不大于6 升;4、合理设置水表。四、电气节能设计专篇1. 根据负荷的分布情况，配电电源尽量靠近负荷中心，减小供电半径，降低线路损耗

23、。2. 无功补偿采用集中、分散相结合的方式，低压侧配电总柜处设置集中补偿，补偿后功率因数不小于0.9。荧光灯、金卤灯等采用就地补偿，选用电子镇流器或者节能型电 感镇流器，荧光灯的单灯功率因数不小于 0.9 ,金卤灯的单灯功率因数不小于0.853. 根据照明场所的功能要求确定照明功率密度，照度值，照明功率密度值，显色性和眩光指数满足建筑照明设计标准的要求，主要参数如下：场所名称规定值（目标值）照度（lx）功率密度（W/m2）服务大厅300 9.0资料室200 7.0厕所75 3.0走道50 2.0楼梯间50 2.04. 采用高效节能光源，气体放电灯组带电容补偿器，荧光灯采用高功率因数的电子镇流器

24、,补偿后功率因数不低于0.9。开敞式灯具效率不低于 75%.有遮光罩的灯具效率不 低于60%充分利用自然光等以达到节能的目的。5. 本工程普通办公，管理用房等照明采用高光效节能荧光灯，选用高次谐波小于13%勺电子镇流器。设计中选用的荧光灯具均要求采用T5型荧光灯管.6. 对门厅，走道等公共场所的照明采用集中或分区、分组控制等方式，以达到在白天自 然光较强或深夜人员很少时，实现手动方式控制一部分或大部分照明，以达到节电的 目的。，楼梯间照明可采用人体红外感应自动照明和节能自熄开关等措施，以达到节 电的目的。7. 疏散指示照明均采用LED光源，并作为长明灯。8. 对于需要采用大量产生谐波的数据处理

25、设备在变电所设置电抗率为7%勺电容补偿柜。9. 单相负荷配电尽量做到三相平衡10. 总配电箱设电度表计量，便于能量管理。11. 室外预留电动汽车充电桩，快充充电桩及慢充充电桩各一处，用电量67.5KW;电源引自 变压器低压屏；五、暖通节能设计专篇1. 首先要保证围护结构建材的热工性能，如外墙体、屋顶、玻璃窗等，以节约能耗。2. 本工程设置单元式房间空气调节器， 其能效等级不低于现行国家标准 房间空调器能效限定值及能源效率等级GB12021.3和转速可控型房间空调器能效限定值及 能源效率等级GB21445中2级的要求。空调系统所用制冷剂在安全的基础上选 用环境友好的制冷剂。3. 本设计普通通风系

26、统风机的最大单位风量耗功率Ws小于0.27W/(CMH),满足规范要求。4. 为减少震动和降低噪音，风机采用减振吊架安装，通风设备与风管之间设防火帆布 软接。第九章.海绵城市设计专篇一、工程概括项目建设，场地北侧为渔公桥村村民健身活动场地，场地西侧和南侧均为渔公桥村农田，地势平缓，用地四周市政设施正在建设配套之中。本工程总建筑面积1710.61M2，占地面积为436.75M2。二、设计依据(1) 海绵城市建设技术指南(试行)2014年10月住房和城乡建设部；(2) 杭州市人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见(3) 建筑与小区雨水利用工程技术规范(GB50400-2016 ;(4) 城市

27、污水再生利用城市杂用水水质(GB/T 18920-2002);(5) 室外排水设计规范(GB50014-2006 2016版；(6) 建筑给水排水设计规范(GB50015-2003 2009版;(7) 建筑中水设计规范(GB50336-2002 ;(8) 城市排水工程规划规范(GB50318-2000 ；(8) 城市道路工程设计规范(CJJ37-2012);(9) 浙江省绿色建筑条例(10) 公共建筑节能设计标准 GB50189-2015下沉式绿地:三、建筑设计响应国家关于海绵城市建设的号召，贯彻杭州市海绵城市低影响开发建设项目管理暂行规定的要求，规范建设工程低影响开发雨水系统的建设和管理，充

28、分利用雨水资源，减轻城市排水压力，减少洪涝灾害，改善水生态环境，建设生态文明城市。本项目位于杭州市余杭区，周边城市环境配套成熟，根据设计条件及杭州市的地理位置水文特点合理选择海绵城市的设计，真正的将地块绿色节能环保与水资源利用相结合。该项目根据勘测条件地下水位与室外地面高差大于1.0米。建筑设计中在满足交通和消防合理的前提下，充分利用地面进行绿化景观创造面积较大的绿地根据海绵城市的设计下沉式绿地，合理蓄水，硬化路面均采用透水路面建筑屋顶做屋顶绿化，既满足了景观需求，同时也能充分利用雨水资源。下沉式绿地，透水路面，屋顶绿化做法示意如下图所示:屋顶绿化:保护Z紡水透水路面:滋辟斟初06MS201-8.P32下迟式绿地结构示意图1 1找平Jg封土泾T% I 1透水踣面藏法示意四、雨水调蓄利(1)雨水径流系数复核计算规划建设用地面积：约1343 m2绿地面积：约201 m,雨量径流系数0.15，流量径流系数0.20绿化屋面面积：约260 m,雨量径流系数0.30,流量径流系数0.40年应得到硬质