第10章居室装饰工程报价及相关文件剖析

1、因此，居室室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部因此，居室室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分，它直接关系到家中经济能力及经济合理分配问题。分，它直接关系到家中经济能力及经济合理分配问题。居室装饰装修工程内容复杂，以人为本、个性化突出，施工居室装饰装修工程内容复杂，以人为本、个性化突出，施工工艺多样。因此，各省市自治区为了稳定家居装饰装修工程工艺多样。因此，各省市自治区为了稳定家居装饰装修工程价格，有利于做好家居装饰装修工程，在宏观调控前提下，价格，有利于做好家居装饰装修工程，在宏观调控前提下，本着优质优价的原则，根据市场形成的价格。本着优质优价的原则，根据市场形成的价格。1.1.

2、综合单价的构成综合单价的构成 1 1基本直接费基本直接费材料费材料费按实际工程量计算按实际工程量计算2 2设计费设计费 按实际面积计算按实际面积计算3 3垃圾费垃圾费 按实际面积计算按实际面积计算4 4直接费直接费5 5管理费管理费6 6利润利润7 7税金税金8 8综合单价综合单价3.3.综合单价编制说明综合单价编制说明（1 1）在宏观调控下，经市场材料行情的调研，参照本市装）在宏观调控下，经市场材料行情的调研，参照本市装饰工程预算定额中的定额量，按市场价以新材料、新工艺、饰工程预算定额中的定额量，按市场价以新材料、新工艺、新技术进行编制的，并经专家审核定稿。新技术进行编制的，并经专家审核定稿

3、。（2 2）所列项目仅为家装工程中常用的共性的项目；所使用）所列项目仅为家装工程中常用的共性的项目；所使用的装饰材料均按环保材料考虑。的装饰材料均按环保材料考虑。（4 4）根据市场变化，甲乙双方在签订合同时要根据各自不）根据市场变化，甲乙双方在签订合同时要根据各自不同的实际情况协商定价。同的实际情况协商定价。Web Service1.1.方案图设计内容方案图设计内容 2.2.施工图设计要求施工图设计要求 3. 3.设计费取费标准设计费取费标准（1 1）凡持有人事局颁发的装饰设计等级职称证书和装饰协）凡持有人事局颁发的装饰设计等级职称证书和装饰协会颁发的设计师从业资格等级证书的设计人员，对家装工

4、程会颁发的设计师从业资格等级证书的设计人员，对家装工程进行设计可收取设计费。进行设计可收取设计费。（2 2）设计费按居室装饰工程的套内面积和设计师从业资格）设计费按居室装饰工程的套内面积和设计师从业资格等级的高低进行计取。等级的高低进行计取。设计费标准：设计费标准：初级职称初级职称；中级职称；中级职称；高级职称；高级职称。在此范围内由设计单位自行掌握，如遇到技术含。在此范围内由设计单位自行掌握，如遇到技术含量过高或有特殊要求的设计，其设计费由企业根据具体内容量过高或有特殊要求的设计，其设计费由企业根据具体内容进行调剂。进行调剂。编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元） 单位单位1-

5、11-1 地板铺装地板铺装（木龙骨衬底）（木龙骨衬底）普通普通160.50160.50高级高级215.00215.001-21-2 地板铺装地板铺装（复合木地板）（复合木地板）普通普通33.0033.00高级高级46.0046.001-31-3 木地台木地台 普通普通189.00189.00高级高级265.00265.001-41-4 地面水泥砂地面水泥砂浆找平层浆找平层普通普通36.0036.00高级高级49.5049.501.1.地面工程地面工程地面工程共计地面工程共计1313个子目。个子目。编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元）单位单位1-51-5地面铺地砖地面铺地砖普通普

6、通 高级高级1-61-6地面铺石材地面铺石材普通普通 高级高级1-71-7拼花理石铺装拼花理石铺装普通普通 高级高级1-81-8阳台轻质垫层阳台轻质垫层普通普通 高级高级编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元） 单位单位1-91-9铺嵌卵石铺嵌卵石普通普通高级高级1-101-10贴瓷砖踢脚线（清工、辅料）贴瓷砖踢脚线（清工、辅料）普通普通m m高级高级m m1-111-11贴石材踢脚线（清工、辅料）贴石材踢脚线（清工、辅料）普通普通m m高级高级m m1-121-12实木踢脚线安装（清工、辅料）实木踢脚线安装（清工、辅料） 普通普通m m高级高级m m1-131-13地板龙骨刷三防

7、涂料地板龙骨刷三防涂料普通普通高级高级编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元）单位单位2-12-1木龙骨石膏板平顶木龙骨石膏板平顶 普通普通145.50145.50高级高级195.00195.002-22-2 轻钢龙骨石膏板平顶轻钢龙骨石膏板平顶 普通普通160.50160.50高级高级208.00208.002-32-3 木龙骨石膏板吊顶（直木龙骨石膏板吊顶（直线吊顶）线吊顶）普通普通225.80225.80高级高级298.50298.502-42-4 木龙骨石膏板吊顶（曲木龙骨石膏板吊顶（曲线吊顶）线吊顶）普通普通275.50275.50高级高级370.00370.002.2.

8、顶棚工程顶棚工程顶棚工程共计顶棚工程共计1212个子目。个子目。编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元）单位单位2-52-5 木龙骨石膏板吊顶灯木龙骨石膏板吊顶灯槽槽 普通普通m m高级高级m m2-62-6 吊顶木龙骨刷三防涂吊顶木龙骨刷三防涂料（防火、防腐、防料（防火、防腐、防虫）虫）普通普通高级高级2-72-7 木桑拿板吊顶刷清漆木桑拿板吊顶刷清漆 普通普通高级高级2-82-8 塑钢板吊顶（条形）塑钢板吊顶（条形） 普通普通高级高级编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元） 单位单位2-92-9 铝扣板吊顶（长条形）铝扣板吊顶（长条形） 普通普通高级高级2-102-

9、10 铝扣板吊顶（方形板）铝扣板吊顶（方形板） 普通普通高级高级2-112-11 塑钢板吊顶（清工、辅料）塑钢板吊顶（清工、辅料） 普通普通m m高级高级m m2-122-12 铝扣板吊顶（清工、辅料）铝扣板吊顶（清工、辅料） 普通普通高级高级编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元）单位单位3-13-1 墙面贴瓷砖墙面贴瓷砖 普通普通高级高级3-23-2 墙面贴瓷砖（小规格）墙面贴瓷砖（小规格） 普通普通高级高级3-33-3 厨卫包管道（水泥板）厨卫包管道（水泥板） 普通普通高级高级3-43-4 厨卫包管道（轻质砖）厨卫包管道（轻质砖） 普通普通高级高级3.3.隔墙及贴砖工程隔墙及

10、贴砖工程隔墙及贴砖工程共计隔墙及贴砖工程共计1010个子目。个子目。编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元）单位单位3-53-5轻钢龙骨双面石膏板隔轻钢龙骨双面石膏板隔墙墙普通普通m m高级高级m m3-63-6墙面抹水泥砂浆找平墙面抹水泥砂浆找平普通普通高级高级3-73-7阳台保温墙阳台保温墙普通普通高级高级3-83-8包暖气立管（石膏板）包暖气立管（石膏板）普通普通高级高级 编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元）单位单位3-93-9包暖气横管（石膏板）包暖气横管（石膏板）普通普通高级高级3-103-10门窗洞口抹灰修整门窗洞口抹灰修整m m编号编号项目项目工艺标准

11、工艺标准单价（元）单价（元）单位单位4-14-1 墙顶面立邦漆（多乐士墙顶面立邦漆（多乐士皓朗全效）皓朗全效）普通普通高级高级4-24-2 墙顶立邦漆（清工辅料）墙顶立邦漆（清工辅料） 普通普通高级高级4-34-3 墙面贴壁纸墙面贴壁纸 普通普通高级高级4-44-4 墙顶贴的确良或玻纤布墙顶贴的确良或玻纤布 普通普通高级高级4.4.涂饰工程涂饰工程涂饰工程共计涂饰工程共计1010个子目。个子目。编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元） 单位单位4-54-5旧门窗刷混油漆旧门窗刷混油漆（钢门窗）（钢门窗）普通普通m m高级高级m m4-64-6旧木制品脱漆重新旧木制品脱漆重新刷油漆（

12、含木门窗）刷油漆（含木门窗）普通普通高级高级4-74-7石膏角线安装（直石膏角线安装（直型素线）型素线）普通普通m m高级高级m m4-84-8石膏角线安装（直石膏角线安装（直型花线）型花线）普通普通m m高级高级m m 编号编号项目项目工艺标准工艺标准单价（元）单价（元）单位单位4-94-9石膏角线安装高级石膏角线安装高级（泛太平洋线）（泛太平洋线）普通普通m m高级高级m m4-104-10石膏角线安装（清石膏角线安装（清工）工）普通普通m m高级高级m m编号编号项目项目单价（元）单价（元） 单位单位6-16-1电路改造（砖墙开槽）电路改造（砖墙开槽）m m6-26-2电路改造（轻体墙开

13、槽）电路改造（轻体墙开槽）m m6-36-3电路敷设（不开槽）电路敷设（不开槽）m m6-46-4网络、音响、电话、电视等网络、音响、电话、电视等开槽开槽m m 不开槽不开槽m m5.5.电路工程电路工程电路工程共计电路工程共计9 9个子目。个子目。编号编号项目项目适用于适用于单价（元）单价（元）单位单位6-56-5原管穿线原管穿线m m6-66-6 阻燃盒（镀锌暗盒）阻燃盒（镀锌暗盒） 混凝土墙埋线混凝土墙埋线盒盒个个砖墙埋线盒砖墙埋线盒个个6-76-7 阻燃盒（阻燃盒（PVCPVC暗盒）暗盒） 混凝土墙埋线混凝土墙埋线盒盒个个砖墙埋线盒砖墙埋线盒个个6-86-8开关、插座安装开关、插座安装

14、个个6-96-9 灯具（甲方提供）灯具（甲方提供） 花灯花灯个个吸顶灯吸顶灯个个筒灯、射灯筒灯、射灯个个管灯、镜前灯管灯、镜前灯个个排风扇排风扇个个编号编号项目项目单价（元）单价（元）单位单位7-17-1水管线路安装（暗装线路）水管线路安装（暗装线路）m m7-27-2水管线路安装（明装线路）水管线路安装（明装线路）m m7-37-3厨房、卫生间管道防噪声、防结露处理厨房、卫生间管道防噪声、防结露处理m m7-47-4墙地面做防水墙地面做防水7-57-5洁具安装洁具安装套套7-67-6浴室镜子安装浴室镜子安装块块7-77-7花洒、混水阀安装花洒、混水阀安装套套6.6.水路工程水路工程水路工程共

15、计水路工程共计7 7个子目。个子目。编号编号项目项目适用于适用于单价（元）单价（元）单位单位8-18-1垃圾清运费垃圾清运费有电梯有电梯8-28-2厨房、卫生间五金安装厨房、卫生间五金安装套套8-38-3甲供材料搬运费甲供材料搬运费8-48-4旧墙面基层处理旧墙面基层处理清工清工m m2 28-58-5墙、地砖剔凿拆除墙、地砖剔凿拆除清工清工8-68-6墙身开门窗洞口墙身开门窗洞口清工辅料清工辅料个个8-78-7墙体拆除墙体拆除砖墙拆除砖墙拆除m m3 38-88-8混凝土墙凿毛混凝土墙凿毛清工辅料清工辅料7.7.其他项目工程其他项目工程其他项目工程共计其他项目工程共计8 8个子目。个子目。1

16、.1.地砖用量计算地砖用量计算2.2.地板用量计算地板用量计算3.3.涂料、油漆用量计算涂料、油漆用量计算5.5.壁纸、地毯用量计算壁纸、地毯用量计算6.6.水泥、砂子用量计算水泥、砂子用量计算一般是凭经验估算。一般是凭经验估算。7.7.电线及电线管的用量电线及电线管的用量电线：电线：电线管：电线管：总之，居室装修根据工程投资限额与装饰材料标准的不同，总之，居室装修根据工程投资限额与装饰材料标准的不同，预算费价差很大。因此，装修时要从科学与艺术的角度精心预算费价差很大。因此，装修时要从科学与艺术的角度精心分析、选用合适的材料，使其合理搭配，事先做好预算工作。分析、选用合适的材料，使其合理搭配，事先做好预算工作。参见（参见（20082008版）北京居室装饰装修工程施工合同版）北京居室装饰装修工程施工合同123按照一般惯例，工程款的付款的程序大致如下：按照一般惯例，工程款的付款的程序大致如下：1.1.先付先付