招标文件组成拆解

1、招标文件组成拆解招标文件组成拆解 吴秋思招标文件概述招标文件概述l 一一 概念：概念：招标文件即是完成招标工作及相关业务手续所必须具备的资料文件l 二二 招标范围（必须招标）招标范围（必须招标）l （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；l （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；l （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。l 法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。招标文件组成招标文件组成l一一 招标公告招标公告l二二 招标书（承包合同）招标书（承包合同）l三三 工程量清单工程量清单l四四 相关图纸相关图纸l五五 其

2、他相关资料其他相关资料招标公告招标公告l 一 概念：概念：指招标单位或招标人在进行招标活动前期，公布大体标准和条件，提出价格和要求等项目内容，以期从中选择潜在承包单位或承包人的一种文书 。l 二二 特点：特点：l （一）公开性 招标本身就是横向联系的经济活动，凡事招标者需要知道的内容，诸如招标时间、招标要求、注意事项，都应在招标公告中予以公开说明。 l （二）紧迫性 要在规定的短期内尽快解决，如果拖延，势必影响工作任务的完成，这就决定了招标公告是具有紧迫性特点的。 l （三）简明性 公告为招标活动的初步要约邀请，其应该满足简明扼要的特点，以让各潜在投标人快捷明了招标要求。l 三三 内容：内容：

3、工程概况；投标条件；购标资料；报名方式；招标人及招标代理机构；相关联系方式等。招标书l 一 概念：概念：将招标主要事项和要求公告于世，从而招使众多的投资者前来投标。一般都通过报刊、广播、电视等公开传播媒介发表。在整个招标过程中，它是属于首次使用的公开性文件，也是唯一具有周知性的文件。l 二二 特点：特点：l （一）公开性 招标书是招标公告的延续与展开，其具备了招标公告的相关特性l （二）紧迫性 同上l （三）竞争性 招标书是吸引竞争者加入的一种文书，它具有相当的竞争性。三三 内容：内容：l（一）（一）投标须知投标须知l（二）（二）合同文本合同文本l（三）（三）工程规程、规范及图纸工程规程、规范

4、及图纸l（四）（四）投标文件投标文件l（五）（五）评标文件评标文件（一）投标须知（一）投标须知l 工程概况l 招标工程范围及工作内容l 招标方式l 招标安排l 工程建设目标l 招标文件的构成l 投标人须知l 开标l 评标l 合同授予和签署（二）合同文本（二）合同文本l工程说明l工程范围及工作内容l合同总体工期l合同价款l合同条款l履约保函格式l附表格式（三）工程规程、规范及图纸（三）工程规程、规范及图纸l本工程应执行的规程、规范l图纸：由发包商按施工进度提供（详细见后文）（四）投标文件（四）投标文件l 投标函格式l 银行投标保函参考格式l 法定代表人资格证明书格式l 授权委托书格式l 招标文件

5、确认回执格式l 标书差异对照表格式l 企业资质证明文件内容（但不限于）l 施工组织设计纲要 (编写要点)l 投标文件附表格式（五）评标文件（五）评标文件l总则l初评l详评l评标纪律与监督工程量清单工程量清单l 一 概念：概念：是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。l 二二 特点：特点：l （一）工程量清单必须依据行政主管部

6、门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。 l （二）工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制。 l （三）工程量清单在当符合有关规定要求 l 三三 内容：内容：工程说明；各部分工程清单；相关附表相关图纸相关图纸l 一 概念：概念：招标图是由设计单位完成，建设单位用以进行施工单位招标的图纸。深度介于初步设计（或扩展初步设计）与施工图之间，目的是应包含所有的单价项目，允许对造价影响不大的图纸不包含在招标图内。l 二二 特点：特点：招标图产生的原因是由于施工图纸制作时期较长，等施工图纸全部完成再进行招标将会对工程进度

7、造成延误，故此在施工图制作过程中，将一部分图纸先行完成，以便预算工作开展。其余对于总价影响很小的细节部分的图纸可以继续由设计单位补充。这份用以招标的图纸就是招标图，这份招标图（及其补充文件）也将作为合同的依据，之后的设计调整均需要以此为依据。 l 三三 内容：内容：l （一）建筑图纸一般需要包括总图，平、立、剖面图，主要的外墙节点，室内外防水节点，粉刷表 l （二）结构图纸一般需要包括框架图。 l （三）机电图纸一般包括系统图与平面图，小市政图。 其他相关资料其他相关资料l 一一 答疑答疑 主要是对投标文件中未说明清楚地问题进行解释说明。l 二二 澄清澄清 对招标文件，投标人可以要求业主给予澄

8、清。澄清的请求必须是书面的，且必须在投标截止期前28天（或者业主规定的其他时间）提交需澄清的问题，以便留给投标人足够的时间考虑业主的答复。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，还是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式子以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后，在规定时间内以书面形式给予确认。该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 l 三三 补遗补遗 也称为招标文件的修改。在递交标书前28天（或者业主规定的其他时间），业主可能对招标文件进行修改。这种修改应以补遗书或者修改书的形式发出。补遗书构成合同文件的一部分。投标人在收到补遗文件后，在规定时间内以书面形式给予确