建筑工程资料编制交流报告

1、建筑工程资料建筑工程资料编制编制介绍介绍福建建工集团总公司目 录一、施工资料编制主要内容及注意要点一、施工资料编制主要内容及注意要点二、竣工图编制二、竣工图编制三、创优工程施工资料整理三、创优工程施工资料整理 施工现场工程资料应按施工现场工程资料应按照照福建省建筑工程施工福建省建筑工程施工文件管理规程文件管理规程(DBJT13-56-2011)及国家现行规范、及国家现行规范、规程、文件的要求进行编规程、文件的要求进行编制。制。一、施工资料编制主要内容一、施工资料编制主要内容工程资料要求：质量评定准确，资料组卷合理、装订整齐、内容完整、真实有效、具有可追溯性 。施工资料编制简况施工资料C 类C1

2、 施工管理资料C2 施工技术资料C3 施工物资资料C4 施工测量记录C5 施工记录C6 隐蔽工程质量验收记录C7施工检测(试验)资料C8 施工质量验收记录C9 单位（子单位）工程竣工验收资料1.11.1、施工管理资料（C1C1） 是指施工单位制定的管理制度，控制质量、安全、工期措施，对人员、物资组织管理等形成的资料。它是反映工程组织和管理情况资料的统称。 包括施工现场质量管理检查、建设工程特殊工种上岗证审查、施工日志、工程开复工报审和工程停复工报告等五部分内容。 1.1.1施工现场质量管理 按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）的规定执行。（GB503002001）（GB50

3、3002013）1）由2001版的“项目经理”改为2013版施工单位“项目负责人”。2）检查项目由2001版的11项项增加至2013版的13项检查项目。3）基本相同的检查项目7项，分别为：“项目部质量管理体系”、“现场质量责任制”、 “主要专业工种操作岗位证书”、 “地质勘察资料”、 “施工技术标准”、 “施工组织设计、施工方案编制及审批”、“工程质量检查验收制度”。 4）不同的检查项目分别如下：序号2013版标准2001版标准备注1分包单位管理制度分包方资质与对分包单位的管理制度有的分包项目在开工时未确定2图纸会审记录施工图审查情况能进行图纸会审的施工图纸已进行施工图审查3物质采购管理制度现

4、场材料、设备存放与管理将“材料”和“设施、设备”分开4施工设施和机械设备管理制度5计量设备配备搅拌站及计量设置大部分工程采用商砼，对商砼的质量管理可以在“分包单位管理制度”中体现6检测试验管理制度/新增5）审批程序，在施工单位项目负责人自检合格基础上，由监理单位总监理工程师作出检查结论。1.1.2建设工程特殊工种上岗证审查表。工程开工前，建设工程特殊工种上岗证审查表。工程开工前，应向监理工程师申报施工现场的特种作业人员是否具备应向监理工程师申报施工现场的特种作业人员是否具备上岗资格上岗资格（附相应证书复印件）。（附相应证书复印件）。1）金属焊接（气割）金属焊接（气割） 工工2）架子工）架子工3

5、）电工）电工4）静压桩机机长）静压桩机机长5）起重机操作工）起重机操作工6）钢筋机械连接操作工）钢筋机械连接操作工 等等等等注意：施工过程中，如遇特种作业人员岗位证到期的应及年检，并将年检后的复印留档。 1.1.3施工日志 施工日志是施工单位在施工过程中重要的可施工日志是施工单位在施工过程中重要的可追溯性材料。它以单位工程为记载对象，从工程追溯性材料。它以单位工程为记载对象，从工程开工起至竣工止，由项目部安排专人负责对工程开工起至竣工止，由项目部安排专人负责对工程技术质量管理和生产经营活动逐日记载的连续完技术质量管理和生产经营活动逐日记载的连续完整的记录。整的记录。1.1.4 工程开复工报审。

6、施工单位具备开工或复工条件时，应该向监理（建设）单位提出申请，并附有关文件，监理单位批准后方可开工。 开工应具备的条件：施工许可证已获政府主管部门批准.1.21.2施工技术资料：是施工单位用以指导、规范、科学施工的重要资料。 包括单位工程施工组织设计，施工方案，技术、质量交底，设计交底，图纸会审，设计变更，工程洽商记录和联系（通知）单等八部分内容。建议：1 1）资料员应熟悉施工图纸，并参与“施工技术资料”的编制。2 2）技术交底：对于重点和大型工程施工组织设计交底应由企业技术负责人把主要设计和施工要求，以及技术措施向项目部主要管理人员进行交底。施工方案、“四新”技术、设计变更以及有关安全施工技

7、术交底应由项目专业技术负责人负责向专业工长或班组长进行交底。分项交底可由专业质检员或工长对施工班组进行。 施工技术资料管理流程图1编制施工组织设计、施工方案等编制施工组织设计、施工方案等施工单位进行内部审批，施工单位进行内部审批，手续齐全手续齐全施工单位进行施工技术文件报审施工单位进行施工技术文件报审监理（建设）单位批复意见监理（建设）单位批复意见施工单位依据批复意见施工单位依据批复意见与技术文件进行交底与技术文件进行交底施工质量验收施工质量验收施工组织设计施工组织设计施工方案施工方案工程技术文件报审表工程技术文件报审表未获批准修 改1.3施工物资资料（C3） 施工物资资料包括建筑材料、成品、

8、半成品、构配件、器具、设备及附件等的出厂质量证明文件，材料、构配件进场检验记录，试样委托单及试验报告，设备开箱检验记录等。其中，出厂质量证明文件包括产品合格证、质量认证书、试验报告、产品生产许可证、特种产品核准证和进口物资商检证、中文版质量证明、安装、使用、维修说明书等资料，由供应单位提供。施工物资资料管理流程如图2所示。施工物资资料管理流程图2供应单位根据供货合供应单位根据供货合同组织工程物资进场同组织工程物资进场施工单位进行施工单位进行工程物资进场验收工程物资进场验收监理（建设）单位审核监理（建设）单位审核工程使用工程使用出厂质量证明文件包括出厂质量证明文件包括产品合格证产品合格证质量认证

9、书质量认证书试验报告试验报告产品生产许可证产品生产许可证进口物资商检证、中文版质量证进口物资商检证、中文版质量证明、安装、明、安装、使用、维修说明书使用、维修说明书材料、构配件进场检验记录材料、构配件进场检验记录物资进场试验报告，物资进场试验报告，设备开箱检验记录设备开箱检验记录工程物资进场报验表工程物资进场报验表抽样试验抽样试验（含见证取样）（含见证取样） 开箱检验开箱检验退货或按合同约定处理合格 不合格注意：做好材料、构配件进出场及使用台帐1、钢筋进场及使用台帐2、水泥进场及使用台帐3、管桩进场及使用台帐钢筋进场、检测数量须为件数的整数倍！每种规格钢筋件数的重量可向供应商索取。材料、构配件

10、进场验收记录：注意：材料、构配件进场验收记录是在进场之后，复检之前对其外观进行验收的资料。注意：材料、构配件进场验收记录是在进场之后，复检之前对其外观进行验收的资料。1.4施工测量记录（C4） 是指施工中用各种测量仪器和工具，对工程位置、垂直度和沉降量等进行度量和测定而形成的记录资料。1）首先应对测量仪器进行鉴定 水准仪、经纬仪、全站仪、钢卷尺等一般每年一检。2）施工测量记录中测量仪器的检测报告时间应在有效范围内。3）施工测量记录中的测量依据应予以体现。水准仪检定证书正反面水准仪检定证书正反面注意：注意：沉降观测记录表应附沉降观点布置图沉降观测记录表应附沉降观点布置图1.图中带 墙柱位为沉降观

11、测点位置，本工程应对整个建筑物在施工及使用过程中作沉降观测记录。2.水准基点不应少于4个，为二等水准点，水准基点设置应以保证其稳定可靠为原则，其位置宜靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围以外。3.观测点数量为69个，为三等水准点，观测点应设置在结构构件上，确保能反映出结构的沉降变形。4.观测工作从基础施工完成后读零开始，建筑物每升高1层观测一次，结构封顶后第一年每月观测一次，第二年每四个月观测一次，第三年每六个月观测一次，第四年后每年观测一次，直至沉降稳定为止。（沉降稳定标准：平均每天沉降量小于或等于0.01mm）说明：M1M2M3M4M5M6M7M9M10M11M12M13M14

12、M15M16M17M69M18M19M68M67M66M65M64M20M21M33M22M23M24M25M26M27M28M29M30M32M31M60M63M62M61M59M56M58M34M35M37M38M39M36M40M53M52M51M50M55M56M54M41M42M43M44M45M48M49M47M46办公室保卫绿 化北 环 东 路办公室洗车台 大门沉淀池 M13M14M15M16M17学校大门施 工 场 地道路道路150007500770075005.本工程0.000相当于罗零标高8.400米。6.图中BM1、BM2、BM3、BM4相对标高分别为8.137米、8.1

13、20米、7.248米、8.476米。7.图中标注BM1、BM2、BM3、BM4高程根据2009年10月10日“控制点移交单及附件”中BM1（位于南校区向北校区方向的左侧桥头铁塔下）,进行测量布设，具体详2009年10月17日“工程定位测量”报验申请表及附件（编号：001）。具体详见附件具体详见附件1.4施工记录（C5） 是对重要工程项目或关键部位的施工方法、使用材料、构配件、操作人员、时间、施工情况等进行记载，并经有关人员签字确认的施工资料。 1）桩基施工记录、地基验槽记录等（桩基不作地基验槽记录） 2）混凝土施工记录 3）砌筑砂浆使用记录（水泥砂浆和专用砂浆） 4）防水施工记录、保温层施工记

14、录等 5）吊顶、幕墙、外墙饰面板（砖）粘贴（安装）记录 等等 具体详建筑工程施工质量评价标准（BG50375-2006）中各评价单元的质量记录体系。1.6隐蔽工程质量验收记录（C6） 是指本工序操作完毕，将被下道工序所掩盖、包裹而再无从检查的工程项目均称为隐蔽工程项目。 注意：屋面工程每道工序均须隐蔽。注意：注意：1、钢筋某个检测报告剩余量不足时，、钢筋某个检测报告剩余量不足时，应用二个检测报告。应用二个检测报告。2、钢筋隐蔽的重量应符合实际要求。、钢筋隐蔽的重量应符合实际要求。3、对于框架结构柱，钢筋接头数量一、对于框架结构柱，钢筋接头数量一般为偶数。般为偶数。4、隐蔽时间应在原材料、连接件

15、检测、隐蔽时间应在原材料、连接件检测报告时间同一天或之后。报告时间同一天或之后。1.7 施工检测（试验）资料（C7） 是对已完工程质量、设备单机试运转、系统调试运行进行现场检测、试验或实物取样的室内试验等所形成的资料。施工检测通用资料有施工检测记录，设备单机试运转记录，系统调试、试运行记录，现场检测和混凝土、砂浆检试验等内容。注意以下几点内容：注意以下几点内容： 1）.各种检（试）验应做好台帐；各种检（试）验应做好台帐； 2）.各种检（试）验应及时、真实、完整、有效。各种检（试）验应及时、真实、完整、有效。混凝土试块试验台帐混凝土试块试验台帐注意：注意：1.混凝土试块须实际情况进行留置；混凝土

16、试块须实际情况进行留置； 2.混凝土同条件养护试块同强度等不得少于混凝土同条件养护试块同强度等不得少于3组，不应少于组，不应少于10组。组。钢筋连接件检验台帐钢筋连接件检验台帐1.8 检验批、分项工程、分部（子分部）工程施工质量验收资料（C8）单位工程分部（子分部）工程分项工程检验批1.9 1.9 单位（子单位）工程竣工验收资料（单位（子单位）工程竣工验收资料（C9C9）构成同一单位（子单位）工程的全构成同一单位（子单位）工程的全部分部工程施工完成并验收通过部分部工程施工完成并验收通过施工单位自检合格施工单位自检合格监理单位进行预验收监理单位进行预验收工程档案预验收工程档案预验收建设单位组织设

17、计、勘察、建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位竣工验收监理、施工等单位竣工验收工程移交建设单位工程移交建设单位工程竣工工程竣工单位（子单位）工程施工质量控制资料检查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程施工观感质量检查评价记录向建设单位提交单位（子单位）竣工验收报告建设工程竣工档案预验收意见（城建档案馆）工程勘察文件质量检查报告（勘察单位）工程设计文件合格证明文件（设计单位）工程质量评估报告（监理单位）单位（子单位）工程验收申请报告（施工单位）工程保修书（施工单位）单位（子单位）工程竣工验收报告（建设单位）单位（子单位）工程质量竣工验收记录竣工移交

18、证书不合格整改二 竣工图的编制 竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分。是指工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。 竣工图类型 利用施工蓝图改绘的竣工图利用施工蓝图改绘的竣工图用用CAD重新绘制的竣工图绘制的竣工图1、变更量少于30%时采用；2、每个变更处均须有依据；3、蓝图上应有设计单位的出图章、专业负责人执业资格章、及相关人员签字；4、设计变更单附后。利用施工蓝图改绘的竣工图利用施工蓝图改绘的竣工图FM1521FM1821详详* * *年年* * *月月* * *日第日第*

19、 * *号建筑设计变更单号建筑设计变更单第第* * *条第条第* * *点点用用CAD重新绘制的竣工图绘制的竣工图三、创优工程施工资料整理 目前市优、省优、鲁班奖优质工程的评选内业资料均按建筑工程施工质量评价标准（BG50375-2006）的要求进行整理、组卷。结构工程结构工程混凝混凝土工土工程评程评价标价标准准钢结钢结构工构工程评程评价标价标准准砌体砌体工程工程评价评价标准标准地下地下防水防水层评层评价标价标准准屋面屋面工程工程屋面工程屋面工程评价标准评价标准装饰装装饰装修工程修工程装饰装修装饰装修工程评价工程评价标准标准建筑给建筑给水排水及水排水及采暖工程采暖工程评价标准评价标准建筑电建筑

20、电气工程气工程评价评价标准标准通风与通风与空调工空调工程评价程评价标准标准智能建智能建筑工程筑工程评价标评价标准准安装安装工程工程建筑工程项目建筑工程项目（单位工程）（单位工程）电梯工电梯工程评价程评价标准标准地基及桩地基及桩基工程基工程地基工地基工程评价程评价标准标准桩基工程桩基工程评价标准评价标准性能检测性能检测质量质量记录记录尺寸偏尺寸偏差及限差及限值实测值实测观感质观感质量量施工现场施工现场质量保证质量保证条件条件3.2 工程质量评价框架体系 3.33.3工程质量评价项目的具体内容工程质量评价项目的具体内容 3.3.1 施工现场质量保证条件1）.具备基本的质量管理及质量责任制。2）.配

21、置基本的施工操作标准及质量验收规范。3）.制定较完善的施工组织设计、施工方案。4）.制定质量目标及措施。5）.创优计划书。3.3.2 性能检测地基及桩基工程天然、改良地基：地基强度、压实系数、地基承载力桩基（否决项） 单桩竖向抗压承载力。 检测结果必须达到设计要求，评为一档。 在同一条件下的试验数量不宜小于总桩数的1%，且不宜少于3根，工程桩总数在50根以内时，不应少于2根。 桩身完整性 桩身完整性检测数量应满足规范规定的要求。确保桩身完整性一次检测类桩达到90%以上，争取一次检测类桩达到95%以上，必须确保不出现、类桩。结构工程混凝土结构： 结构实体混凝土强度 结构实体钢筋保护层厚度最大偏差值均不应大于允许偏差值的1.5倍（否决项）钢结构： 焊缝内部质量（达到设计等级，否决项） 高强螺栓连接副紧固质量（达到设计等级，否决项） 钢结构涂装质量砌体工程： 每层垂直度 全高垂直度（一般在检验批中体现）地下防水：防水层渗漏水（否决项）屋面工程 屋面防水层淋水、蓄水试验 保温层厚度测试装饰装修工程 外窗传热性能及建筑节能检测（设计要求时） 幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架 的连接检测 外墙块材镶贴的粘结强度检测 室内环境质量检测 类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等； 类民