北工大施工组织设计

1、教学科研楼工程施工组织设计目 录目 录11、编制依据41.1与工程有关的国家行业和地方法律、法规、规范、标准、图集、规程等文件41.2业主提供的设计文件71.3本工程施工合同、招投标文件、投标施工组织设计71.4工程现场的具体施工条件71.5集团公司相关的文件、技术标准，集团公司类似工程的施工经验和现有施工能力82、工程概况92.1工程总体概况92.2工程设计简介92.3工程特点172.4工程施工重点与难点173、施工部署223.1施工管理目标223.2施工部署原则223.3项目经理部组织机构223.4主要工程量计算253.5施工进度计划273.6劳动力计划283.7协调与配合294.施工准备

2、324.1技术准备324.2现场准备365、主要施工方法435.1流水段的划分435.2大型机械设备选择465.3分部分项的施工方法476、主要管理措施686.1工期保证措施686.2质量保证措施726.3安全保证措施776.4消防保卫措施806.5文明施工保证措施816.6环保环卫和防尘降噪及防污染措施826.7成品保护措施836.8节约成本措施846.9项目总承包管理847、施工总平面图877.1施工总平面布局877.2现场VI设计887.3施工现场的优化与动态化管理881、编制依据1.1与工程有关的国家行业和地方法律、法规、规范、标准、图集、规程等文件1.1.1主要规范、规程等强制性文件

3、文件号名称GB50045-95高层民用建筑设计防火规范(2001年版)GB50067-97汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50176-93民用建筑热工设计规范GB50037-96建筑地面设计规范GB50011-2010建筑抗震设计规范GB50118-2010民用建筑隔声设计规范GB50222-95建筑内部装修设计防火规范（2001年修订版）GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50330-2002建筑边坡工程技术规范GB50108-2008地下工程防水技术规范GB50208-2011地下防水工程质量验收规范GB50204-2002（2011版）混凝土结构工程施工质量

4、验收规范GB50026-2007工程测量规范GB50214-2001组合钢模板技术规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB/T15229-2002轻集料混凝土小型空心砌块GB50207-2012屋面工程质量验收规范GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范GB6566-2001建筑材料放射性核素限量GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范GB18583-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB50007-2002建筑地基基础设计规范GB50010-2002混凝土结构设计规范GB1499.2-2007钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB13013-91钢筋混

5、凝土用热扎光圆钢筋GB175-2007硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB50164-2011混凝土质量控制标准GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范GB1596-2005用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1499.1-2008低碳钢热扎圆盘条GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50319-2000建设工程监理规范GB50261-2005自动喷洒灭火系统施工及验收规范GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工及验

6、收规范GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范GB50312-2007综合布线系统工程验收规范GB5025450257-96电气装置安装工程施工及验收规范GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范DB11/513-2008绿色施工管理规程GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50352-2005民用建筑设计通则JGJ134-2010夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ 107-2010钢筋机械连接技术规程JGJ 120-99建筑基坑支护技术规程JGJ 79-2002建筑地基处理技术规范JGJ 8-2007建筑物变形测量规程JGJ/T10-2011混凝土

7、泵送施工技术规范JGJT104-2011建筑工程冬期施工规程JGJ100-1998汽车库建筑设计规范JGJ50-2001城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ110-2008建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ113-2009建筑玻璃应用技术规程JGJ/T23-2011回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范JGJ/T10-2011混凝土泵送施工技术规程JGJ 59-99建筑施工安全检查标准JGJ 55-2000普通混凝土配合比设计规程JGJ 98-2000砌筑砂浆配合比设计规程CJJ6-85排水管道维护安全技

8、术规程JGJ 107-2010钢筋机械连接技术规程JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范DB11/T446-2007建筑施工测量技术规程DBJ01-6-90商品混凝土质量管理规程DBJ/T01-36-97冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程DBJ01-501-2009xx地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ/T01-43-2003家庭居室装饰工程质量验收标准DBJ/T01-26-2003建筑安装分项工程施工工艺规程(第一-八分册)DBJ01-41-2002建设工程监理规程DBJ01-47-2000xx市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-602-2006居住建筑节能设计标准GB

9、50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范DB11/T695-2009建筑安装工程资料管理规程DBJ/T01-69-2003建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑长城杯工程质量评审标准GBT/T50430-2007工程建设施工企业质量管理规范1.1.2主要图集03G329-1建筑物抗震构造详图04G101混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1混凝土结构施工图·平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）88J1-14,88JX建筑构造通用图集 JGJ/T14-2004混凝土小型空心

10、砌块建筑技术规程J656平开防火门图集91SB191SB-X1建筑设备施工安装构造通用图集92DQ113建筑电气通用图集 图形符号技术资料S1-S3全国通用给排水图集合订本96D702-2常用灯具安装96D562建筑防雷设施安装京97SJ01常用铝合金门窗图集1.1.3主要法律、法规及企业内部文件与要求及其它施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行。1.2业主提供的设计文件建设单位提供的由中国建筑设计研究院设计的xxxx大学教学科研楼工程建筑、结构、水电及暖通设备专业施工图。1.3本工程施工合同、招投标文件、投标施工组织设计与建设单位签订的教学科研

11、楼工程施工总承包合同；招投标文件、函件、工程勘察报告等。1.4工程现场的具体施工条件本工程现场位于xx市xx区xx园100号xxxx大学校内，东临110kv变电站，西临待建第四教学楼，南临在建实验楼，北临工大路。本地块属于xxxx大学废弃停车场，地下无管线。场地内已经平整场地，水电未通，道路为临时道路。在现场内北侧有树木未移走，需要等到移走之后才能进行三通工作。地质条件见xxxx大学建筑勘察设计院提供的教学科研楼工程岩土工程勘察报告。1.5集团公司相关的文件、技术标准，集团公司类似工程的施工经验和现有施工能力序号文件名称备注1公司ISO9001质量体系程序文件2公司VI文件3公司18001职业

12、安全健康体系程序文件4公司14001环境管理体系程序文件5公司施工现场综合管理处罚规定6公司质量、环境、职业安全健康管理体系管理手册Q/ZTJS-QSEG-012011-A7公司质量、环境职业安全健康管理体系程序文件汇编Q/ZTJS-QSEG-022011-A8分公司各项管理制度2、工程概况2.1工程总体概况表2-1工程总体概况序号项目内容1工程名称教学科研楼2工程地址xx市xx区xx园100号3建设单位xxxx大学4设计单位中国建筑设计研究院5监理单位xxxx建设监理有限公司6监督单位xx市xx区建设工程质量监督站7施工总承包xx建设集团有限公司8建筑性质教学、科研、办公9质量标准合格，确保

13、获得“xx市结构长城杯金奖”、“xx市建筑长城杯”。10文明安全施工管理目标确保xx市“安全文明工地”争创xx市“安全文明样板工地”11资金来源财政拨款12承包方式施工总承包13合同范围建筑工程、装饰工程、给排水工程、护坡工程、暖通工程、消防工程、电气工程、弱电工程、电梯工程、变配电工程、土方及桩基工程14合同工期2011年11月10日计划开工，2013年6月11日计划竣工，施工总工期 580天。2.2工程设计简介2.2.1建筑设计简介表2-2建筑设计简介序号项目内容1项目名称教学科研楼2建筑功能教学科研3建筑面积地下部分3853地上部分28103总面积319564建筑层数地下部分2层地上部分

14、9层（5层）5层高地下部分地下二层/4.50m、地下一层/5.06m地上部分首层/5.99m、二层/4.49m、三至八层/4.50m、九层/4.59m、屋顶/4.50m6建筑高度±0.000相对标高36.80基础底板板顶相对标高-9.900m檐口高度9层/47.000m、5层/34.500m7建筑耐火等级地上部分耐火等级：二级地下部分耐火等级：一级8建筑使用年限50年9结构安全等级二级10墙面保温70厚岩棉复合板、50厚玻璃棉防火复合板11外装修外墙玻璃幕墙、饰面砖、涂料外门窗采用断桥铝合金中空LOW-E玻璃窗屋面屋面保温层采用60厚挤塑聚苯板；屋面防水等级为级，两道设防，防水层采用

15、（3+3）厚SBS改性沥青防水卷材12内装修顶棚白水泥浆顶棚、涂料顶棚、石膏板吊顶、矿棉板吊顶、矿棉板顶棚、铝方板吊顶地面大理石楼面、环氧防静（溶剂型）地面、耐磨环氧（无溶剂自流平）地面、 水泥地面、地砖地面内墙水泥砂浆墙面、增强纤维水泥板墙面、涂料墙面、薄型面砖墙面、薄片花岗岩铝蜂窝复合板墙面内门窗铝合金窗、铝合金门、钢质防火门、木门楼梯间地砖地面、涂料墙面、涂料顶棚走廊花岗石地面、涂料墙面、石膏板吊顶13防水工程地下外墙及顶板：1.5+1.5mm厚贴必定P型单面自粘防水卷材基础底板：结构自防水+4厚贴必定BAC双面自粘卷材集水坑：1.5厚聚合物水泥基防水涂料屋面I级：1.5+1.5双层三元

16、乙丙橡胶防水II级：1.2+1.2双层三元乙丙橡胶防水卷材局部屋顶平台：单组份聚氨酯防水涂料室内防水1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水等级地下室防水等级级、屋面防水等级为I级、II级2.2.2结构设计简介表2-3结构设计简介序号项目内容1结构形式基础结构形式框架剪力墙主体结构形式框架2土质、水位抗浮设防水位（m）+30.003地基类型持力层土质类别细质粉土层地基承载力地基承载力标准值为180Kpa4地下防水混凝土自防水抗渗混凝土等级：P8材料防水外墙及顶板：结构自防水+4厚贴必定BAC双面自粘卷材基础底板：1.5+1.5mm厚贴必定P型单面自粘防5混凝土强度等级地下室垫层C15基础底板C35

17、外墙、人防墙、一般混凝土墙C45主楼框架柱、剪力墙-23层：C4546层：C407顶层层：C35楼板、梁、楼梯-23层：C4046层：C357顶层：C30其它圈梁、过梁、构造柱C20结构试验室墙及板C506抗震等级抗震设防烈度8度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级一级7钢筋类别钢筋种类HPB235、HRB335、HRB4008结构断面尺寸基础底板厚度（mm）350外墙厚度（mm）300、400 内墙厚度（mm）200、300柱断面尺寸（mm²）600×600、700×700、800×800梁断面尺寸（mm²）250×600、300

18、5;650、400×800、200×700、300×800、400×650楼板厚度（mm）100、1802.2.3基坑支护设计简介本工程基坑开挖深度为11.20m和5.3m两个深度。基坑侧壁安全等级为二级，基坑重要性系数按1.0取值。基坑地面荷载按20Kpa考虑。为方便设计，将基坑边坡分为4个剖面：1-1剖面位于基坑的北侧、东侧靠北侧部位及西侧靠北部分，采用土钉墙进行支护；2-2剖基坑西侧靠南侧部分及基坑东侧靠南部分，采用土钉墙进行支护。3-3剖面位于基坑中间基础有高低差部位，为保证浅槽部位地基土不受扰动，同时保证深槽正常施工，该剖面采用微型小桩加垂直土

19、钉墙进行复合支护。4-4断面为基坑北侧地下一层有悬挑板部分，采用土钉墙进行支护，并放一平台，各剖面边坡均预留肥槽800mm。基坑平面图详见附图。2.2.4钢结构设计简介 本工程部分楼梯为钢梯，一层有8根吊车梁，主楼三、七层与A、B区交界处有钢结构连梁。2.2.5机电工程简介2.2.5.1给排水设计简介表2-4给排水设计简介序号项目内容1给水系统1、从市政自来水管接入不少于两根DN200引入管进入校区。2、系统竖向分两个供水分区，三层及三层以下为低区，由校区自来水供水压力直接供水，四层及四层以上为高区，由水箱-变频调速供水泵组加压供水，四层供水支管设减压阀减压，阀后压力0.20MPa。3、在本工

20、程地下二层设集中给水房，内设储水箱和变频调速泵组，为A、B区的各建筑高区供水。由于B区生命学院楼内有医药和生化实验室，因此生命学院单独设置储水箱和变频调速供水泵组供水。生活给水干管和立管采用生活给水用内外涂环氧复合钢管，丝扣或沟槽连接，可锻铸铁内外涂塑管件，DN65mm者螺纹连接，DN80mm者沟槽连接。埋在垫层或嵌在墙槽内的支管采用S4系列PP-R塑料管，热熔连接。与金属管和用水器具连接采用螺纹或法兰。DN50mm阀门与管道连接、机房内管道连接采用沟槽连接2中水系统1、中水由城市中水官网供应，从校区室外中水管网接引入管道为本工程供水，供水水压0.25PMa。2、系统竖向分两个供水分区，三层及

21、三层以下为低区，由校区中水供水压力直接供水，四层及四层以上为高区，由水箱-变频调速供水泵组加压供水。四层供水支管设减压阀减压，阀后压力0.20PMa。3、在本工程地下二层设集中水泵房，内设储水箱和变频调速泵组。为建设用地内的各建筑高区提供中水。中水干管和立管采用生活给水用内外涂环氧复合钢管，丝扣或沟槽连接，可锻铸铁内外涂塑管件，DN65mm者螺纹连接，DN80mm者沟槽连接。埋在垫层或嵌在墙槽内的支管采用S4系列PP-R塑料管，热熔连接。与金属管和用水器具连接采用螺纹或法兰。DN50mm阀门与管道连接、机房内管道连接采用沟槽连接3污废水系统1、实验室内产生的含有有毒有害物质、重金属超标等禁止排

22、入市政官网的污、废水不得排入本系统。应用专用容器收集并妥善储存，定期交由专业处理公司处理。2、污废水合流排到室外污水管道，经化粪池简单处理后排入校区污水管网。3、地面层(±0.00）以上为重力流排水，地面层（±0.00）以下排入污废水集水坑，经潜水排水泵提升排水。地下室排水集水坑设2台排水泵，互为备用，轮换工作。水泵启停由集水坑水位控制，设有启泵水位，最低停泵水位，报警水位，由音响及灯光向值班室报警。集水坑在报警水位时坑内全部水泵都投入工作。污废水管采用耐强酸碱腐蚀的聚丙烯超级静音排水管，耐强酸碱腐蚀的橡胶圈密封柔性承插连接。污废水压力管道采用热镀锌钢管，沟槽式连接或法兰连

23、接。与潜污泵连接的管段均采用法兰连接。4雨水系统1、屋面雨水的设计重现期为五年，设计降雨历时5min。雨水溢流设施和排水设施的总排水能力不小于50年重现期降雨流量。2、下沉庭院（广场)的雨水设计重现期为50年，设计降雨历时5min。3、顶层屋面雨水采用87型雨水斗收集，雨水斗设于屋面。管道系统为内排水，排至室外雨水管道。二层室外平台采用虹吸式雨水斗收集，雨水斗设于二层平台屋面。4、管道系统为内排水。排至室外雨水管道、屋面雨水溢流口位置及标高见建施图。屋面雨水排水压力管道采用热镀锌钢管，沟槽式连接或法兰连接。与潜污泵连接的管段均采用法兰连接。虹吸式屋面雨水系统管道采用高密度聚乙烯（HDPE)管，

24、电容连接。2.2.5.2电气工程设计简介表2-5电气工程设计简介序号项 目系统设计管线类别1强电系统动力系统由市政引来2路10kV专线电源线路，一路引自本校区内110kV变电站，一路引自富力城110kV变电站插接母线、电缆桥架、焊接钢管照明系统树干及放射式配电，包括普通照明、事故应急照明。竖向电缆桥架支线用焊接钢管敷设。照明均采用单相三线，应急、疏散、出口指示均采用双电源供电，末端互投。照明、插座均由不同回路供电，除照明回路外，所有的插座回路均装设漏电保护器。本工程采用ZB-S中央电池智能应急照明控制系统插接母线、电缆桥架、焊接钢管2防雷接地系统防雷接地接地极为建筑物桩基、基础底板轴线上的上下

25、两层主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网并连接室外人工接地装置（若需要）、护坡桩组成。屋面用镀锌圆钢设避雷带（网）及架设避雷针，高出屋面金属物和建筑物与避雷带作焊接。镀锌圆钢镀锌扁钢等电位接地所有进出楼的金属管道、构件做等电位联接。设备间、竖井设置接地端子箱。地下一层设总等电位箱。紫铜板、铜带、镀锌扁钢、塑料铜芯线3弱电系统为整项暂估，暂无图纸2.2.5.3通风空调设计简介表2-6通风空调设计简介序号项 目内 容1空调系统冷源采用两台螺杆冷水机组提供空调冷冻水，制冷机房设于地下一层，配置三套冷冻水泵，两用一备。空调冷冻水供回水的温度为7/12，冷却水的供回水温度为32/37。空调热水由动力专业

26、在换热站设置换热器提供，空调热水的供回水温度为60/50。UPS、消防控制室，化学生物学研究中心，显微镜室，仪器室等设多联分体式空调系统。信息中心、质谱仪室，测序室，计算机中心，计算生物学研究中心，37恒温室等设恒温恒湿空调。新风机组、组合式空调机组冷冻水系统为异程两管制系统，风机盘管冷冻水系统为同程两管制系统，风机盘管冷冻水系统在水平分支处回水管上设置静态平衡阀。风机盘管设三速开关及电动两通阀。风管采用镀锌钢板制作，法兰连接；水管管径DN50mm者采用焊接钢管，DN50mm者采用无缝钢管，冷凝水管采用镀锌钢管，DN32采用螺纹连接，DN32mm采用焊接或法兰连接。2通风防排烟系统本工程共有1

27、个灭火后排风及补风系统，97个通风系统，3个加压送风系统，7个排烟系统，4个排烟补风系统。无外窗且长度超过20m的内走道或虽有外窗但长度超过60米的内走廊均设置机械排烟。排烟风机入口均设置防火阀，温感280关闭，连锁关闭排烟风机。防烟楼梯间设置机械加压送风系统，每隔两层设正压送风口，合用前室设置加压送风系统，合用前室每层设一个正压送风口。二层走廊设置两套机械排烟系统，二层中庭及一层扩大中庭设置一套机械排烟系统。地下一层设置四套排烟系统和四套机械补风系统。各个卫生间设置卫生间通风器。二层报告厅设置两台排风机。弱电竖井单独设置排风系统；地下一层设置排风和送风系统，满足各房间通风要求。风管采用镀锌钢

28、板制作，法兰连接。2.3工程特点2.3.1工程地质特点根据岩土工程勘察报告，拟建场区地形基本平坦。地处永定河冲积扇的中下部，人工填土下为第四纪沉积的粘性土、粉土、和砂性土，碎石土互层，厚度大于100m。开挖范围内的地层主要以人工堆积层和第四纪沉积层两大类，具体分为10个大层，各土层岩性详见勘察报告。2.3.2水文地质特点根据岩土工程勘察报告，场地地下潜水水位埋深为18.0m-18.7m，高程为17.51-18.52米。勘察过程未发现上层滞水。发现的潜水对本工程基坑支护及土方开挖影响不大。2.3.3周边环境特点本工程位于xxxx大学科研楼工程位于xxxx大学南校区东北角，北临北工大南路，西侧为校

29、园主体育场，南侧为校园集中绿地及生命交通环能学院等，东侧为110KV变电站等后勤服务用房。施工现场临时供水管径为100mm，施工现场临时供电容量为315KW。2.4工程施工重点与难点2.4.1新技术、重点、难点综述通过对设计图纸的全面研究分析，结合我们的施工经验，在进行总承包管理的过程中，以施工质量、施工工期、文明安全施工保障，采购、合同管理，服务承诺等为主线，从新材料、新技术、新工艺的应用及工程中将遇到的施工难点着手，抓住重点，达到控制全局的目的。2.4.1.1新技术的应用概况根据住房和城乡建设部建质2010170号文件“建筑业10项新技术（2010）”规定，我们认为在本工程中应用了和计划应

30、用下列新材料、新技术及新工艺：表2-7 建筑业10项新技术应用项目汇总表分类建筑业十项新技术序号工程应用项目应用部位1地基基础和地下空间工程技术1长螺旋灌注桩地基技术地基2复合土钉墙支护技术基础周边2混凝土技术3混凝土裂缝控制技术基础及主体结构3钢筋及预应力技术4高强钢筋应用技术基础及主体结构5大直径钢筋直螺纹连接技术基础及主体结构4模板及脚手架技术6组拼式大模板技术主体结构6机电安装工程技术7金属矩形风管薄钢板法兰连接技术通风空调系统8管线布置综合平衡技术通风、采暖、消防系统9多联空调系统安装技术空调通风系统10冷缩、热缩电缆头制作技术供配电系统11建筑智能化系统应用技术建筑整体12智能照明

31、应用技术照明系统7绿色施工技术13施工过程水回收利用技术施工全过程14预拌砂浆技术内外墙砌筑抹灰15粘贴保温板外保温系统施工技术外墙16铝合金窗断桥技术外墙8防水技术17遇水膨胀止水条施工技术基础、地下外墙9抗震、加固与改造技术18深基坑施工监测技术基础10信息化应用技术19工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术施工全过程20建设工程资源计划管理技术施工全过程2.4.1.2施工技术方面结合本工程特点和我公司施工经验，我们认为在技术方面有以下的关键点需加强控制，以确保工程总体目标的实现。表2-8 施工控制重点序号分部工程控制重点1结构工程8m高柱子垂直度控制2混凝土温度裂缝控制

32、3劲性钢结构安装精度控制4装修工程中空玻璃幕墙5电气工程变配电工程6强弱电竖井7水暖工程设备层管道排布及安装8管道竖井排布及安装9卫生间后砌墙内冷热水支管安装 2.4.1.3施工管理方面本工程需总包独立完成的单项工程较多，因此对总包方进行总承包管理的要求较高。表2-9 施工管理控制重点序号项目控制重点1对分包协调、交接管理对幕墙、装修、弱电、消防等分包加强协调2总承包管理侧重对项目部工作人员的管理与提高3安全文明施工成立绿色施工安全文明管理组织体系4噪音、扬尘控制成立环境保护、消防保卫管理组织体系5工程质量对工程质量全面控制6施工现场管理侧重施工交通组织协调1.施工现场场地相对狭小1）优化施工

33、现场布置，保证现场有足够的施工道路，对施工现场进行合理的动态管理，保证在浇筑混凝土时，车辆能顺利进出。2）与当地城管及交通部门协调，在土方开挖和浇筑底板混凝土或现场需大批量进车时，保证车辆的通行。3）合理组织施工，把进货、料进场时间避开交通拥堵时段。在混凝土浇筑时，随时与砼搅拌站联系，设置调度，使现场车辆尽量少但不影响施工。4）根据现场进度情况，合理组织材料进场时间，材料进场后立即上作业面，避免出现材料积压现场，长期占用施工现场现象。对现场材料及现场进行动态管理。2工程专业分包多，交叉作业多，控制难度大，对总包的管理协调是很大的挑战1）进度与质量控制方面：本工程系统复杂，专业交叉多，指定分包多

34、，交叉作业很容易打架，进度、质量管控难度较大。采取措施：（1）加大图纸审查力度，积极与设计院沟通，消灭各专业自身和专业之间的各类问题，为施工创造有利条件；（2）建立健全各项控制管理制度，检查制度，严格落实“三检”制度；（3）不定期召开质量专题会，进行问题分析会诊；（4）严格执行总控计划，发现问题，及时纠偏弥补；2）施工队伍多，各施工队的素质参差不齐，力求目标统一。采取措施：（1）健全分包和劳务管理组织，严格审查各队伍人员资质；（2）利用农民工夜校和工闲时间，加强理论学习和培训；（3）通过样板指导施工，明确工艺、标准和要求；（4）组织参观学习，“走出去，引进来”，建立竞赛制度，奖惩制度；3）机电

35、专业系统多、分包多；专业之间交叉作业多，总体施工协调难度比较大。对应措施：（1）交接工作要及时，到位：严格控制施工质量，确保上道工序必须保证满足下道工序的要求，杜绝扯皮现象；（2）专业施工前，我们组织各专业进行细化节点，综合布线的复核，经复核后，通过样板实施，完善布线，将交叉减小到最低。已经确定，即全面展开。（3）严格控制各专业的施工进度，确保如期进行单体调试，以保证整体工程的进度要求。3进度与质量控制方面本工程专业交叉多，指定分包多，控制难度大。同时工程质量竣工验收确保一次性通过；整体工程质量合格；确保获得“xx市结构长城杯”；满足招标文件相关要求。要有针对性的对每家分包商，结构专业特点，进

36、行协调和管理。3个节点工期的主要控制要点见下表：表2-10 施工工期节点控制序号节点内容承诺工期主要控制要点节点工期1完成±0.00以下所有钢筋混凝土结构工程2012.6.251、合理安排桩基和土方护坡单位施工。保证后续工作顺利进行。2、基础底板砼的浇注组织。3、承台施工质量控制。节点工期2结构封顶，完成全部钢筋混凝土结构工程2012.9.301、劳动力的组织。2、各分包单位的配合施工。节点工期3完成全部装修工程2013.6.101、与专业分包单位的配合协调，随结构的预留预埋。2、装修工程施工阶段的总包管理，协调组织。2.4.2技术重点、难点问题分析及解决办法表2-11 施工结构控制

37、序号重难点问题解决办法1后压浆长螺旋灌注桩施工成型质量控制1、组织全员学习，熟悉工艺流程； 2、加强过程监管，确保施工质量。2空中钢结构连廊安装的精确度1、提高定位准确度，与四教完美对接； 2、开展专项QC活动。3首层有8m层高的高大模板支撑施工1、组织专家论证，加强过程监控； 2、严控模板接茬，保证成型质量。4管道综合排布及设备安装1、提前策划，深化设计，优化施工； 2、设备选型合理，提高安装质量。5工地北侧距楼座15m有110kv的高压线东西向穿过1、优化塔吊方案，合理布置； 2、优化高压线下料场布置，设警戒线。3、施工部署3.1施工管理目标表3-1工程管理目标名称目 标总承包管理总体目标

38、交付满意工程工程质量目标合格，确保xx市“结构长城杯”金奖、建筑长城杯工程工期目标总工期544日历天，计划2011年12月15日开工，确保在2013年6月10日竣工验收。安全生产目标杜绝重伤、死亡、火灾和重大机械设备事故，轻伤事故率低于0.5%。文明施工和环境保护目标做好施工过程中的环境保护，创建“xx市安全文明施工工地”，争创“xx市文明安全样板工地”。3.2施工部署原则本工程结构质量标准高，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量、按期完成。确定本工程施工部署原则如下：结构小流水，质量标准高，专业细配合，装修早穿插，过程严控制，设备早订货，幕墙早安装。

39、另外，根据总控进度计划，隔墙砌筑在主体施工至地上6层时插入施工，地下室隔墙砌筑和设备管线的施工提前进入。3.3项目经理部组织机构3.3.1项目组织机构图项目经理：孙连波高级工程师项目总工：葛大勇工程师工程室工程经理：罗少华劳务、机械管理员： 陆绪标工长：冀东安全室安全总监：逯其金水电室水暖负责人：李挺电气负责人：伊晓健电气质检：宋孚平技术室技术主任：曾玉山土建技术：孙梦舟、路 洋质检员：闫志辉测量员：白建芳试验员：张东峰资料员：杨 哲预算室成本经理：朱晓斌预算员：张贺材料室主任：张洪清材料员：闫永哲财务室财务室主任：童辉图3-1项目组织机构图3.3.2项目各部门人员及职责分工情况表3-2 项目

40、人员职责分工部门岗位姓名持证情况职责与分工项目经理孙连波一级建造师、高工、项目负责人全面负责项目管理工作总工程师葛大勇工程师履行集团公司规定的总工职责，负责技术质量管理，协调业主、监理、设计等相关方关系工程室工程经理罗少华助理工程师全面负责本工程生产进度、安全、文明施工管理工作安全总监逯其金安全员负责现场的安全管理 机械员陆绪标机械员证工程施工机械的调度与维护及工程劳务管理后勤衡春生负责办公区及生活区后勤管理技术室土建工程师曾玉山工程师负责土建、装饰装修专业深化设计，并配合机电做好设计配合，负责土建专业的技术和质量管理及相关的内业资料管理土建技术员孙梦舟助理工程师负责土建专业的技术和质量管理及

41、相关的内业资料管理土建质检员闫志辉质检员证负责土建专业质量与内业资料管理电气工程师伊晓健工程师负责电气工程管理、造价、技术及内业资料的管理、质量管理等电气技术员宋孚平助工、质检员证负责电气工程管理、造价、技术及内业资料的管理、质量管理等水暖工程师李挺助工、质检员证负责水暖工程管理、造价、技术及内业资料的管理、质量管理等成本室成本经理贾琴梅注册造价工程师负责商务、合同、招投标与造价的管理预算员张贺造价员证负责工程量计算，配合成本经理做好预决算工作材料室材料主任张洪清材料员证全面负责材料设备部的管理工作和日常报表等材料员闫永哲负责材料管理及相关内业财务室财务主任童辉会计证负责项目会计工作测量室测量

42、员白建芳测量员证负责本工程的测量管理、对分包测量监管及测量内业资料试验室试验员张东峰试验员证负责试验管理工作资料室资料员/信息员杨哲资料员证负责项目资料管理及收发文工作3.4主要工程量计算3.4.1主要周转材料用量计算表3-3 主要周转材料计划表序号材料名称型号规格单位数量进场时间使用部位地下墙体、柱材料1木胶合板18厚1220*2440m234002012-2地下室墙体2快易收口网m29002012-3基础3螺栓16普通m24002012-3地下室内墙4螺栓16止水m20002012-3地下室外墙53型卡扣只60002012-3地下室墙体6螺母垫16套170002012-3地下室墙体7大钢模

43、板86型m28002012-3柱 8方木100*100*5000m3302012-3柱9加固槽钢m20002012-3柱10加固螺栓m20002012-3柱地下室顶板材料11碗扣架横杆1200mm根223002012-3分批进场900mm根45002012-3分批进场12碗扣架立杆1500mm根85002012-3分批进场1200mm根20002012-3分批进场900mm根3002012-3分批进场600mm根3002012-3分批进场13U托个85002012-3分批进场14方木100*100*4000m32262012-3分批进场15方木50*100*4000m3452012-3分批进场

44、16木胶合板18厚220*2440m250002012-3分批进场墙体加固材料17钢管486000mm根12002012-3分批进场4000mm根15002012-3分批进场3000mm根11002012-3分批进场2000mm根9502012-3分批进场1500mm根7502012-3分批进场1848管卡十字个50002012-3分批进场转轴个8002012-3分批进场接头卡个5002012-3分批进场地上部分外架材料19钢管486000mm根80002012-6分批进场4000mm根18002012-6分批进场3000mm根23002012-6分批进场2000mm根160002012-6分

45、批进场2048管卡十字个356002012-6分批进场转轴个58002012-6分批进场接头卡个5800202-6分批进场21安全平网3*6m236002012-6分批进场22安全立网1.5*6m2289002012-6分批进场23脚手板4000*250*50方1422012-6分批进场3.4.2主体材料用量计算表3-4 主体材料计划表序号材料名称型号规格单位数量1混凝土商品混凝土M³225002钢筋6吨563钢筋8吨244钢筋12吨25钢筋20吨106钢筋25吨127钢筋8吨2228钢筋10吨3309钢筋12吨45510钢筋14吨20011钢筋16吨20512钢筋18吨22313钢

46、筋20吨30514钢筋22吨5015钢筋25吨86116钢筋28吨5017钢筋32吨6518直螺纹套筒18个960019直螺纹套筒20个1670020直螺纹套筒22个300021直螺纹套筒25个2240022直螺纹套筒28个190023直螺纹套筒32个2300以上工程量只为技术方案提供参考，不做报价依据，材料分批组织进场。3.5施工进度计划3.5.1施工工期总控节点计划表3-5 施工工期总控节点计划序号节点名称计划时间1工程开工2011-12-152桩基完成2012-4-163基础底板完2012-5-224结构出正负零2012-6-285结构封顶2012-9-286外立面亮相2013-4-20

47、7工程竣工2013-6-113.5.2施工进度总计划具体参见附件。3.6劳动力计划工期是本工程的重点，劳动力数量及素质是工期保证的关键之一。施工中将根据现场施工的不同阶段，进度需要及时组织充足的、专业素质高的劳务人员进场。3.6.1劳动力资源配置依据以分部、分项工程施工流水段的划分，根据大型机械的配置、主要部位各工作量的多少，完成该工作量计划安排时间，结合定额工日查完成单位工程需要的人数，再考虑工人的作业时间及工人本身的素质来确定主要工种的人数。在施工队伍选择上，选用和我们公司合作多年的成建制的合格专业施工队伍承担结构、装修等施工任务，在人员组织、工程质量、工程进度、安全文明施工等方面做成公司

48、的样板工地。3.6.2劳动力需求计划现场将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高的劳务人员进场，详见劳动力需求计划表：表3-6 劳动力需求计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况土方施工阶段基础施工阶段主体施工阶段装修施工阶段收尾阶段木工201802006520钢筋工60150180103砼工203050105瓦工0300605油工000605架子工44040152电工210203020水暖工210204020综合工41020103钢结构002000电气焊工251031测量工13321试验工11121合计116469564307863.7协调与配合3.7.1建立图纸会审制度在正式施工之

49、前，项目经理部技术室、工程室和水电室的人员认真核对图纸，参加由业主组织由设计院、监理单位、施工单位等共同参加的图纸会审、图纸交底会，并形成图纸会审纪要。3.7.2建立生产例会制度每周五下午15:00召开生产协调会，项目各部门的部门负责人及分承包方施工单位项目经理参加，每日下午16:00召开工程例会，项目各部门的部门负责人及分承包方负责人参加。3.7.3建立制定专题讨论会议制度遇到较大或技术较复杂问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方、技术专家等聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定期召开。3.7.4总包与分包管理3.7.4.1总承包管理与配合服务的范围根据业主与总承包商签订的合同，总承包将同时与分承包商签订总分承包管理合同，负责分承包工程施工的管理与配合服务。 3.7.4.2总承包协调的管理目标表3-7 总承包协调的管理目标序号管理目标具体内容1质量管理目标分承包商承担施工的工程质量合格，不影响整个工程创优目标的实现；2工期管理目标按总承包方提供的总控计划，在规定的时间内完成好自身的工作；3安全管理目标分承包商在其分部分项的施工过程中无伤亡事故；4文明施工管理目标分承包商施工达到工完场清，不影响本工程创安全文明样板工地目标实5环境保护管理目标依照综合管理手册，减少施工过程的污染，防止扰民现象