顺风亭施工组织设计

1、 第一章 编制依据 1、全套施工图、施工合同及地勘资料。2、主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例行业建筑工程施工现场管理规定建设部令地方重庆市建设工程施工现场管理标准重庆市建设工程施工现场保卫消防标准重庆市建设工程施工现场环卫卫生标准重庆市建委关于加强冬季施工安全生产工作的通知企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件、作业指导书3、主要规程、规定类别名称编号国家砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-2007地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑桩基技术规范JGJ94-2008屋面工程施工质量验收规范G

2、B50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑电气气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工验收规范GB50242-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2006工程建设标准强制性条文（房建部分）预拌砼质量验收规范GB/T14902-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建设工程施工现场用电安全规范GB50194-1993行业建筑变形测量规程JGJ8-2007建筑地基处理技术规范JGJ79-2002

3、高层建筑铪结构技术规范JGJ3-2002冷扎带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-2003砼泵送施工技术规程JGJ/T10-1995砼冬季施工技术规程JGJ04-1997建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-1991施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20054、主要图集类别名称编号国家砼结构施工平法规则和构造详图03G101-1地沟及盖板做法03J331建筑物抗震构造详图G329-1-9地方西南地区建筑标准设计通用图集J112-812，G701(一)(二)5、主要标准<<建筑工程施工质量验收统一标准>> GB50300-2001<<砼质量控制标准>

4、> GB50164-2010<<砼强度检验评定标准>> GBJ107-2010<<建筑施工场界噪声限制>> GB12523-1990<<建筑施工安全检查标准>> JGJ59-99第二章 工程概况 1.1 设计概况1.1.1 建筑概况建筑规模乐至·顺风庭工程是重庆乐至置业有限公司建设开发建设的项目。位于重庆市长寿区。近靠长晏快速通道。本工程由6栋高层高档住宅及部分小商业组成，主要的楼号为14#、8#和9#楼组成。建设规模见下表：建设规模一览表序号建筑名称建筑面积层数总高度工程等级使用功能11#楼

5、2077733F105米一级住宅22#楼2077733F105米一级住宅33#楼2077733F105米一级住宅44#楼2077733F105米一级住宅58#楼1700828F94.4米一级住宅69#楼1700828F94.4米一级住宅本工程总建筑面积为496120。室外广植树木、草坪、花卉、绿地率达35.1 %，以保证小区环境的整洁。室外停车场停车位共计432个。本工程容积率为3.97 %。居住的总人数为16039人。建筑密度为22.61 %。建筑工程特征一览表项 目 名 称14#楼8#、9#楼备注建筑面积（）8310834016工程安全等级二级二级耐火等级一级一级抗震烈度设防6度6度人防工

6、程等级异地人防主要结构形式框剪框剪建筑层数（层）地上/地下33F/-2F28F总高度（m）10594.4建筑构造装修墙 体页岩空心砖地 面地砖地面楼 面泡沫砼保温层，细石砼面层屋面防水等级为 II 级，采用卷材屋面加刚性防水门除防火门为木质防火门，进户门为防盗门，其余门二次装修定窗塑钢窗及玻璃幕墙顶棚刮腻子二遍及涂料内墙面二次装修外墙面玻璃幕墙、外墙砖、外墙漆设计依据1.民用建筑设计通则GB503522005；2.城市道路和建筑物无障碍设计规程JGJ50-2001。3.重庆市城市规划管理条例和技术规定。平面设计1建筑平面：14#楼共33层。主要功能是住宅和小商业，建

7、筑面积为20777/栋。8#、9#楼共28层。主要功能是住宅，建筑面积为17008/栋。各楼号之间距离大约为31米。与14#楼相连部分为小商业门面，门面为两层，与生活小区配套使用。立面设计 建筑造型根据总体布置，建筑规模、平面形式，使用功能，采用现代设计表现形式，以满足不同方向视觉均较丰富、完整，同城市环境具有良好的视觉关系，具有良好的城市空间轮廓线，立面采用顶部退台收尖，加之立面色彩采用白色为主色调，底部采用灰色外墙砖材料，以达到具有鲜明个性的建筑群体形象。剖面设计14#楼建筑总高度105.00m,8#、9#楼建筑高度为94.40m;楼层高度为3.0米/层。小商业

8、部分的层高有3.5米、4.5米等。各住宅楼梯采用剪刀楼梯，楼梯中间采用砖体砌筑。建筑无障碍设计在设计中充分考虑方便残疾人使用的构造措施：在住宅入口处中考虑了无障碍通道。1.1.2 结构概况设计依据1.设计委托书（技术条件）2.方案批复文件3.重庆勘察公司提供的重庆乐至·顺风庭工程地质勘察报告4.主要有关规范、规程和标准：建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008版）建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑桩基技术规范JGJ942008混凝土结构设计规范

9、GB50010-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002砌体结构设计规范GB50003-2001框架轻质填充墙构造图集西南G701混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G10设计要求1.建筑结构安全等级：二级。2.建筑结构设计使用年限：50年。3.基本风载：超过60m的高层建筑基本风压取0.45MPa ，多层建筑取0.40Mpa,地面粗糙度类别C类。4.地震基本烈度及抗震设防烈度，设计地震分组，抗震设防分类，框支框架抗震等级：二级，其它为三级。基本烈度6度，抗震设防烈度6度，设计地震分组为第一组，建筑物抗震设防分类均为丙类。5.人防设计及等级:异地人

10、防。6.其它要求：1) 耐高温：无要求2) 防 渗：挡土墙要求抗渗，抗渗等级P8；3) 防 蚀：无要求；4) 防 爆：无要求；结构设计1.结构总层数：14#楼33层；8#、9#楼28层。 2.结构总高：14#楼105米；8#、9#楼94.4米。3.采用结构体系：钢筋砼剪力墙结构，局部为框支剪力墙结构。结构布置：1结构设计的布置在满足结构强度和刚度及经济性指标的前提下尽量为建筑提供灵活的空间。2.结构柱、墙布置见建筑图及各结构平面图中。主要结构构件材料：1.柱、剪力墙砼等级：14#楼墙、柱混凝土等级：基顶15.00米C50；15.0027.00米C45；

11、27.0039.00米C40；39.0051.00米C35；51.0063.00米C30；63.00米以上为C25。8#、9#楼墙、柱混凝土等级：基顶12.00米C40；12.0024.00米C35；24.0036.00米C30； 36.00米以上为C25。2.主要梁板砼等级：14#楼梁、板混凝土等级：3.0063.00米为C30；63.00米以上为C25。8#、9#楼梁、板混凝土等级：3.0036.00米为C30；36.00米以上为C25。3.砌体材料及强度等级：砌体采用页岩空心砖砌块，砌块强度等级MU2.5，砂浆等级M5。 4.抗渗砼：挡土墙使用抗渗混凝土，抗渗等级P8 。

12、主要构件截面：详各单体结构设计图纸1.地基基础：1）地基基础设计等级及基础的安全等级：地基基础设计等级为甲级；基础安全等级均为二级。2）类型及布置图：本工程各楼号全部采用桩基础；商业裙房采用桩基础；具体布置详各单体基础图纸。新技术、新结构、新材料的采用1.高性能混凝土技术1）预拌混凝土技术；2）混凝土裂缝防治技术；3)清水混凝土施工技术；2.高效钢筋与预应力技术1) HRB400级钢筋的应用技术；2) 冷轧带肋钢筋焊接技术；3) 粗直径钢筋直螺纹机械连接技术；3.新型模板和脚手架应用技术1)清水混凝土施工技术；2)早拆模板成套技术；3)新型脚手架应用技术：(1)外墙片架应用技术；

13、 (2)外挑脚手架应用技术4.建筑节能和环保应用技术1)节能型围护结构应用技术新型墙体材料应用技术及施工技术；2)预拌泡沫砼技术；5.安装工程应用技术1)管线布置综合平衡技术；2)给水管道卡压连接技术3)建筑智能化系统调试技术；计算机网络系统建筑设备监控系统火灾自动报警及联动系统综合布线系统6.新型建筑塑料管应用技术1）新型防水材料新型防水材料具有强度高，延性大，高弹轻质.耐老化等良好性能。2）硬聚氯乙烯管材的应用技术。3）铝塑复合管在建筑中的应用技术。7.施工过程监测和控制技术1)施工过程测量技术施工控制网建立技术；施工放样技术；2)特殊施工过程监测和控制技术3)深基坑工程监测和控制 4)大

14、体积混凝土温度监测和控制5)大跨度结构施工过程中受力与变形监测和控制8.信息化施工及管理技术1)电视监控系统采用了电视监控系统，可以及时了解施工现场的情况，及时发现问题，并采取有针对性的防范措施，确保工程施工沿着既定目标进行。2)文档和合同管理系统使用文档和合同管理系统，建立科学合理的文档管理体系。操作者或使用者可以快速查询，做到信息的完整和有序。3)施工管理(1)采用梦龙网络计划管理.Project98项目计划管理软件，编制工程进度计划。(2)采用广联达的钢筋下料.工程量计算及项目成本管理软件，对施工进行综合管理。(3)使用用友财务软件，通过使用计算机进行财务处理，减少信息处理时间。4)网络

15、及应用方案通过LAN(企业内部信息网)技术，使企业和工程项目达到信息资源共享，提高决策能力和管理水平。环境边坡及深开挖设计建筑的形成将出现系列的边坡，建筑物地下室周边采用与主体整体现浇的钢筋混凝土挡土墙，环境边坡根据土质条件采用重力式挡土墙(由业主和设计方确定)。1.1.3 安装概况安装工程主要包括：给排水、采暖通风与空气调节、天然气管网、电气、建筑智能化、消防等 给排水系统1给水系统1)本工程进水管管径为DN200mm。2)室外给水采用独立的生活给水管。3)室外给水管网呈环状形敷设，管径为DN200mm。管道覆土深度0.7m。4)本工程根据不同的用水性质分别设置水

16、表计量。5)给水竖向分区及供水方式2排水系统1)排水采用生活污水和雨水分流制。2)小区污水和雨水均通过暗管（沟）组织排水。排入雨、污水管道内。3）污水管管径d300d400mm，雨水管管径d400d600mm。管材选用：室外雨水管、污水管选用双壁波纹管，承插粘接。污水处理在小区设置污水生化处理池。污水由污水生化处理池净化后排入到市政污水系统。厨房污水经隔油池处理后接入生化池处理。采暖通风与空气调节空调系统设计为全年使用，夏供冷、冬供热；通风系统发生火灾时使用，由专业组织设计。天然气管网区内天然气气源接自市政中压天然气干管，区内天然气接管为D159。城市天然气中压干管

17、压力不低于0.15MPa。电气系统1.供电1)负荷等级本工程属高层建筑。其中消防用电设备、应急、疏散照明，智能化系统用电设备为一级负荷，客梯、生活水泵为二级负荷，其余均为三级负荷。2)电源及电压本工程用电由供电局指定的不同变电站(开闭所)提供二回10kV专线供电，经城市电力走廊敷设至小区前，再埋地引入小区10kV配电所。10KV配变电所位于小区内。小区外10kV供电线路型号规格由供电局确定。小区内 10kV配电线采用ZR-YJV-10kV-电力电缆。3)供电系统10kV配电采用单母线分段运行，由供电局指定变电站(开闭所)引来二回10kV电源经10KV配电所分配后,以放射式向各变电

18、所供电。4)用电管理及电能计量本小区计量分为商业、动力、居民用电三大类。居民设一户一表，计量表集中设在电气井内。动力用电在变电所集中计量。商业采用一户一表，按楼层或用户设计量表。内部电力线路敷设:电力线路以电缆桥架敷设为主,辅以部分地沟或直埋地敷设,穿越道路及入户时穿钢管保护。2.电气安全1)建筑防雷及接地根据小区建筑性质，高层、一类高层建筑按二类防雷建筑设置防护接地装置。在各栋建筑物屋顶沿女儿墙四周，敷设一条水平避雷带及在屋面敷设10*10避雷网格，以防直击雷。建筑物高度30m以上各层四周边梁钢筋焊接成环行水平避雷带防侧击雷。30m以上外墙上的金属栏杆、门窗等与防雷装置相接。本小区采用综合接

19、地系统，防雷引下线利用建筑物柱内主筋，接地极体用建筑物基础钢筋，接地系统工频电阻 R< 1。2)强电安全高、低压配电设备采用氧化锌避雷器作过电压保护，配电系统接地采用 TN-S(TN-C-S)制。插座回路采用漏电保护开关，小区内所有金属设备外壳、金属管道、金属构件等均可靠接地，并作等电位联接，卫生间作局部等电位联接。建筑智能化系统本系统包括：1消防报警及联动系统；2电视、电话系统；3综合布线系统；4背景音乐系统；5闭路监控电视系统；6停车场管理系统设；7设备管理自动化系统；建筑消防系统1.消防给排水1)室外消防给水(1)水源为城市自来水，采用独立的室外消火栓供

20、水管网，管径为DN150mm。(2)室外管网呈环状形敷设，干管管径为DN150mm。(3)消火栓沿道路布置，间距不大于120m。(4)室内消防水池内储存室外消防水量，设室外消火栓系统加压泵。火灾时通过消防控制室启动室外消火栓系统加压泵向室外消火栓供水管网供水，平时由市政管网向室外消火栓供水管网供水（加设管道倒流防止器）。2)室内消防给水(1)室内消防给水系统采用临时高压制，每层设置室内消火栓箱，消火栓箱的布置保证同层相邻两个消火栓的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。小商业全部设置自动喷洒灭火系统。(2)管网消火栓系统呈环状敷设，自动喷洒系统呈支状敷设。3)管材选型消火栓系统采用焊接钢管和

21、无缝钢管，沟槽式卡箍和法兰连接，自动喷水系统采用热浸镀锌加厚钢管或热浸镀锌无缝钢管，沟槽式卡箍连接。1.1.4 气候概况气象资料：气温： 年平均气温 9.8 极端最高气温 41 极端最低气温 1.8降雨量： 历年平均降雨量 1081.7mm 最大小时降雨量 65mm湿度： 历年平均相对湿度 79 最热月平均相对湿度 76 最冷月平均相对湿度 81.3风向： 全年主导风向 北风 最大风速 28.4m/s 冬季风向C频率 36 北向频率 15 夏季风向C频率 31 北向频率 10 历年平均风速 2.2m/s 基本风压 0.3KN/m2不考虑雪荷载1.1.5 场区环境(含四通一平)乐至·顺

22、风庭工程是重庆乐至公司建设开发建设的项目。位于重庆市长寿区长晏快速干道。目前现场东侧设置围墙，北侧为主干道，西侧为居民区，南侧为边坡。现场工作面非常狭小，无足够场地布置临时设施。边坡放坡非常小，土质为松散土，未做任何边坡防护，随时都有塌方的危险。目前具备进场挖桩条件（但业主方要解决边坡安全和保证周边管线安全的前提下）和临时办公场所的布置，临时水、电的布置、围墙及大门的布置、修入场道路等工作。1.1.6 建筑市场环境1.重庆直辖市是大型城市，建筑材料比较齐全，施工所需材料大部分可在当地采购，但材料价格较其它城市高；2.砂卵石受长江季节性水位上涨影响，期间不准在长江河道内采砂，所以应在事前将此部分

23、材料备齐；3.目前受国际形势影响，钢材价格波动较大。其它材料价格基本平稳；4.根据重庆市政府文件规定：重庆主城区的工程不准现场自拌砼，一律使用商品砼；5.根据重庆市政府文件规定:直径14以上钢筋一律采用机械连接。1.1.7.工程地质条件地形地貌拟建场区位于长寿区黄桷湾，地势相对较高，拟建场区属构造剥蚀形成的丘陵，地形起伏较大，区内植被丰富。原始地形总体上呈东南高、西北低，地面呈小的台阶状向西北降低，地形坡度530°。东南侧为小的山包区，西北侧原为耕地，后期进行了局部回填，地面高程288.14349.87m。根据建设规划，场地将按设计建筑地坪标高和环境标高进行整坪，对局部平台高差大的区

24、域拟采用重力式挡土墙或格构护坡进行防护。区域地貌为构造剥蚀堆积地貌，微地貌单元为山地斜坡地貌。拟建工程区在构造上位于梁平向斜南端的南东翼，岩层呈单斜产出，产状：倾向270°290°，倾角5°8°。岩层产状平缓，未发现断层构造，地质构造简单。场区内泥岩、砂岩较发育，泥岩中风化裂隙及卸荷裂隙较发育，但无规律性。场区内局部地带砂岩中有两组构造硬性结构裂隙发育：一组倾向13°15°、倾角80°；另一组倾向300°320°、倾角75°；裂隙间距一般23m，裂面较平直，张开宽度0.52mm，无充填物，延伸长

25、度一般34m，属剪切裂隙。主要分布在岩体表部，范围局限，对岩体的完整性影响甚微。1.1.8 重点和难点分析.特点高层建筑场地非常狭小地质情况复杂毗邻长江，地下水丰富.重点地基基础施工护坡、挖孔桩、砼防水防腐主体结构施工清水砼、高标号、泵送高度大..难点椭圆形挖孔桩施工第三章 施工部署乐至·顺风庭工程是我集团历年来承接的面积大的工程，在长寿区属高档住宅小区。我局对此高度重视,列入2010年集团重点项目，集团成立了实力非常强的项目经理部，委派具有高层、大体量工程施工丰富经验的国家一级建造师、高级工程师担任项目经理，委派具有丰富高层工程施工经验的总

26、工程师担任项目总工。对工程施工进行精心管理，精细施工。项目部对工程实行从开工到竣工以及回访保修全过程管理控制。指导思想是：推行“三合一”标准体系，运用先进技术，严格管理，过程精品，确保工程质量；投入精干队伍和良好的机械工具，科学组织，确保按期完成；树立科学发展观，保护环境，确保安全文明施工。以优异成绩回报重庆人民对我们的信任，树立建工集团形象。1 目标1.1 质量管理目标1）.杜绝质量事故；2）.各检验批质量确保100%合格,确保工程验收“一次性合格”；3）.确保市优质结构；4）.争创国优工程。1.2 安全管理目标1）.杜绝重伤、死亡、火灾、管线、中毒事故及职业病，轻伤频率控制在1.5以内；2

27、）.确保达到重庆市文明工地。1.3 工期管理目标工期390天，主体工程结构2011年6月底完工，2011年11月底全面竣工。1.4 文明施工与环境管理目标执行建设部建筑施工安全检查标准(JGJ5999)和重庆市文明施工的有关要求，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民、不影响周围道路及环境卫生。确保达到市级文明工地。防大气污染达标：施工现场扬尘、生活用火炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度<400mg/Nm3。）。生活及生产污水达标：污水排放符合重庆市水污染物排放标准。施工垃圾分类处理，尽量回收利用。节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境

28、。1.5 工程服务目标情系用户，质量为天”，严格信守合同，自觉接受业主、监理、设计部门和质检部门对工程质量、进度计划、文明施工等的现场监督。做好回访保修工作。2 管理架构与职责2.1 管理架构（见下图）商务副经理生产副经理总工程师材料设备部工程部成本合约部综合办公室技术部安装班组质量安全部土建班组项目经理项目管理体系图2.2 职责2.2.1项目经理部经理职责1.项目经理是工程项目的直接组织者和领导者，代表企业全面履行工程承包合同，对施工项目的质量、安全、进度、成本等工作全面负责。2.认真贯彻执行国家和上级有关建筑安装工程的方针、政策、质量标准、规范、规程、规章制度和措施，随时督促检查实施情况。

29、3.负责贯彻执行企业“三合一”体系文件，执行企业的质量、职业健康、安全与环境方针，经常听取意见，改进和完善项目管理工作，保证企业“三合一”体系的有效运行。4.负责策划工期、经济索赔方案；策划设计变更方案。5.参与合同评审，根据授权进行项目经营管理决策，制订、协调和实施项目质量管理计划和创优目标，保证满足业主合理、明确的要求。根据项目施工进度、质量、安全和技术管理的需要，对人劳动力、材料、机械设备、技术、资金等生产要素进行调配，对项目生产要素实行优化配置、动态管理。6.组织对工程质量、安全事故的调查处理工作，提出改进和预防措施。发生重大伤亡事故或重大未遂事故要保护现场和立即上报，并配合调查组人员

30、进行调查。对安全事故承担直接责任。7.对因贯彻落实工程施工组织设计、施工方案、质量保证措施不力或指挥错误而造成的工程质量事故负有直接责任。8.落实项目承包合同和施工承包队安全施工责任制。9.组织分项分部工程验收、竣工验收、交付、回访和保修；10. 每月初召开施工生产经营会议，检查上月施工指标完成情况，下达当月施工生产计划；11. 每月末对工程成本经营效益进行分析，制订和修正成本降低措施，对工程成本负责直接责任。12.对材料超耗、浪费、积压、丢失承担责任，对周转材料丢失和机械事故承担责任。2.2.2项目生产副经理职责1.在项目经理及项目执行经理的领导下，集中精力，做好质量、安全、进度及成本方面的

31、调度协调工作。2.负责监督管理企业及项目经理部各项规章制度的贯彻与执行。3.协助组织质量、安全大检查，了解和掌握工程质量、安全状况、文明施工、创安、创优、CI达标情况，参与质量、安全事故的调查处理，并及时向项目经理汇报。4.了解和掌握项目经理部各级人员的思想动态，确保项目管理的稳定与协调，并考核项目经理部各级人员岗位职责的落实情况。2.2.3项目总工职责1.在项目经理领导下，对本项目工程质量、技术、安全全面负责；并负责企业质量管理体系在本项目的实施。2.积极采用新技术、新工艺、新设备、新材料，并组织年度技术的总结和技术经验交流工作。因主持制定的施工方案、技术措施不当或技术交底不清而造成的质量事

32、故和损失应负直接责任。3.负责组织图纸会审，编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员；重要部位要亲自进行技术交底，并督促实施；确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点。4.积极组织创优质工程活动，制定和贯彻创优措施严格管理，严格要求，有效的管理，确保实现创优目标，并承担创优目标未实现的责任。5.协助项目经理组织工程质量、安全大检查，参加质量、安全事故的调查处理，提出技术鉴定意见和技术改进措施或方案；发生重大事故时，要即时报告。6.制止任何忽视工程质量的做法，对不符合质量标准或质量低劣的产品，有权责令停工整顿。7.负责提出项目经理部改善劳动条件的项目和措施，并编制和组织实施劳动保护和安全生

33、产技术措施计划、安全操作技术规程，及时解决生产中的安全技术问题。8.负责组织编制和审核成品、半成品、材料、构件、铁件加工计划和定货验收工作，不符合国家标准的，有权通知返工或退换，并承担失误的直接责任。9.负责组织有关人员对竣工资料的收集、整理工作进行检查，发现问题及时整改。确保工程档案资料齐全、完整。10.组织工程部、质量安全部、施工员、班组长进行分部工程质量验收评定工作，及时向企业(或分企业)申报单位工程评定。11.常深入现场，掌握和了解”三合一”体系的运行情况，必要时采取措施，确保”三合一”体系有效运行，并定期向项目经理部经理、企业管理者代表汇报。收集、整理”三合一”体系运行有关的信息，为

34、管理评审提供有效的内容和依据2.2.4项目成本合约部职责1.负责经营预算、签证、索赔、决算工作，刻苦钻研业务，提高业务水平。2.负责编制施工图预算，列出工料机消耗指标，严格控制制造成本。负责编制工程量报表，及时回收工程款。3.负责项目经理部的合同管理。负责合同评审及合同交底，监督合同的全面履行。4.负责办理竣工结算，协调好与业主、审计等单位的良好关系，提高结算质量。5.负责工程量的盘点，按月上报企业工程统计报表。6.负责现场签证、工程索赔工作的落实，包括资料的收集、归档或上报工作。7.负责审核材料、劳务等的采购价格。8.负责上报清包工价格、合同签订情况等统计报表。9.负责工程分包，劳务分包单位

35、的结算工作。10.按施工进度编制项目资金使用总计划，每月报送月度资金使用修正计划，为企业资金的安排和调度提供依据。2.2.5项目工程部测量员职责1.测量员在工程部经理的领导下，负责全现场施工测量工作，测设完毕后及时汇报测设情况。2.测量人员必须熟悉施工图纸，测量规范，对建设单位移交的控制点做好坐标、高程验标工作，发现问题及时向建设单位及有关职能部门提出，待问题解决校验无误后方可制定施测方案，测设施工控制网。3.沉降观测水准基点埋设、观测次数应符合规范和设计要求。4.测量人员应经常对施工控制点、线进行复核，对所用仪器定期进行检验校核、保管，确保仪器应有的精确度。5测量人员必须绘制观测点平面布置图

36、及沉降曲线图，认真作好测量记录。6.参与、开展其它相关的质量活动。 7.负责测量仪器的送检和自检。2.2.6项目部工程部试验员职责1.在工程部经理领导下开展现场施工试验工作：2.负责砼搅拌和砂浆的计量级配管理。3.负责原材料（钢材、水泥、砂、石）取样送检。4.负责砼、砂浆配合比的调整。5.负责砼、砂浆拌制和浇灌中坍落度的抽检。6.负责试验资料的收集，并送交资料员统一保管。7.参与、开展其它相关的质量活动。2.2.7项目工程部资料员职责1.负责做好项目经理部的工程技术资料的收集、整理、归档、立卷工作。2.负责做好项目质量计划、作业指导书、质量记录的收集、发放、登记、归档工作。3.指导有关工程技术

37、人员做好工程技术资料，并按照施工技术资料管理的规定每月按时收集整理工程竣工资料，然后分类装订。4.分部工程和单位工程验收前，要认真填写分部工程、单位工程验收单。5.工程竣工后，按照施工技术资料管理的有关规定装订成册，配合企业工程技术人员对工程资料的检查验收，及时将竣工资料交企业工程技术部。6.认真绘制竣工图，并按照企业工程档案管理制度进行装订。7.负责施工图、图集、规范、工程联系单等的保管工作。8.负责工程项目取样、送样工作，实施对现场养护室管理工作。2.2.8项目材料设备部职责1.根据施工进度计划，安排所需材料设备需用计划的编制，向企业申报采购计划，并负责材料进场后的管理工作。2.根据项目经

38、理部对周转料具的需要，向企业申请采购或租赁计划，待企业同意后实施。3.负责进场材料设备的验收及保管和限额发放工作，对丢失材料和设备负责。4.做好库房和现场材料管理工作，做到帐物卡三清，实现库房堆放制度化。5.项目结束时，及时准确盘点项目剩余物资，作为企业调剂的原始依据。6.负责成本核算的原始材料的准确性，并对材料节超负责。2.2.9项目材料设备部仓库保管员职责1.在项目经理和材料科、(组)长领导下工作，负责对物资的验收、保管、标识、发放、建帐等工作，为企业当好家、管好物、理好财、服好务。2.对仓库物资码放科学化，做到合理布局、整齐统一，便于收发、清点迅速、过目知数。采用五五成行、层层码放、串串

39、码放、存整码零，货架存放做到上放轻、下放重、中间放常用。3.按工程总量测出材料储备定额，做到帐上有控制标记，心中有概数。核对工长开出的定额领料单，实行限额发料。4.仓库保管要认真，做到防虫蛀、防锈蚀、防变质、防受潮、防桶漏、防失油、防尘污、防老化、防凝固、防受冻、防变形、防破损。对易燃、易爆、易潮解、怕冻怕热、毒品和放射性物资要严加管理，随时检查温度、湿度、浓度和有效期限，并做好记录。5.建立健全各种台账，及时、准确上报各种报表。2.2.10项目质量员职责1.专职质量检查员对本单位施工的工程质量负有直接把关的责任。对项目的质量等工作，负责检查、监督、落实整改。2.认真学习质量验评标准、规范规程

40、、施工工艺和有关政策法令，不断提高自己的业务能力。3.负责检验批的质量核定，分项工程、分部工程的质量验收评定。4.协助组长分析本单位的质量动态，研究提高工程质量的办法，发生质量事故要逐级及时上报。5.参与项目经理部的质量检查、总结评比。6.督促和协助有关部门严格控制砼、砂浆、配合比、复查测量定位，参加隐蔽工程的检查验收。7.监督施工队和施工班组坚持做好自检、互检和交接检。8.深入现场巡回检查，随时检查操作人员的工序质量和操作质量，发现问题及时纠正。9.坚持原则，如实反映本单位的质量情况，发现有不符合质量标准、违犯操作规程的现象，有权提出处理意见，严重者有权指令停工整顿学习，并报告有关部门和领导

41、。10.负责分项工程的质量核定工作。11.当好“三员”，即质量检查员、质量宣传员、操作技术辅导员 。12.认真履行企业赋予的三项权力：停工权、返工权、奖罚权。2.2.11项目安全员职责1.认真贯彻执行国家和地方政府部门关于安全生产和劳动保护法规以及企业的安全生产规章制度。对项目的安全、文明、CI等工作，负责检查、监督、落实整改。2.组织安全生产检查，及时向领导和上级有关部门汇报安全情况。3.协助组长做好特殊工种的培训和考核工作。4.进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查。5.协助组长做好新进场人员的三级安全教育工作。6.参加施工现场搭设的脚手架、防护架、井架和安装的电气、中小型机械设

42、备验收。7.制止违章指挥和违章作业，遇到严重险情，有权暂停生产，并报告领导或上级主管部门处理。8.对违反安全技术劳动法规的行为，经说服劝阻无效时，有权越级上告。9.负责安全、文明、创安、综治、CI达标工作，并承担直接责任。2.2.12施工工长职责1.组织施工队施工。掌握国家、行业主管部门及地方有关的方针、政策、法令、法规、规范、标准和企业各项规章制度，并贯彻落实。2.接受项目部的检查，服从领导，做好本工区的质量、安全、进度及成本方面的调度协调工作。3.随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，督促其整改。4.组织制定分项施工方和作业指导书，做好技术交底工作，并组织实施。5.负责安

43、全工作的实施，制定分项工程的安全方案，进行施工前的安全交底工作，监督并参与班组的安全学习。2.2.13项目技术部技术员职责1.在项目总工程师和工程部经理领导下，协助工程部经理负责项目经理部技术工作。2.参与施工组织设计或施工方案编制、图纸会审、技术交底，技术联系、技术变更洽商工作。3.协助项目总工程师、工程部经理解决生产中的疑难技术问题，参加质量事故处理，质量检查和竣工验收工作。4.编写作业指导书，对重点工程、特殊工程进行专题方案交底，并指导实施。5.协助工程部经理编写季节性施工技术措施，并认真贯彻落实。6.协助工程部经理负责项目经理部技术革新工作、试验设备申报工作。7.根据施工图纸和规范要求

44、，完成施工图钢筋、模板放样工作，并监督其完成质量。8.协助项目总工程师、工程部经理负责推广科技进步工作，及时收集、整理、总结科技成果。9.对已确定推广的新结构、新技术、新材料和新工艺要认真组织实施，积累有关技术数据及时收集、整理、总结和上报。10.对已确定推广的新结构、新技术、新材料和新工艺要认真组织实施，积累有关技术数据及时收集、整理、总结和上报。11.熟悉施工图纸和测量规范，对建设单位移交的控制点做好坐标、高程验标工作，发现问题及时向建设单位及有关职能部门提出，待问题解决校验无误后方可制定施测方案，测设施工控制网。对施工控制点、线进行复核，对所用仪器定期进行检验校核，确保仪器应有的精确度，

45、按规定设置沉降观测点并做好沉降观测记录。3 主要分部分项工程施工方案3.1 土方工程土方工程主要包括基坑清理、基坑排水、边坡支护。基坑四周根据水位高低采用排水沟集水井抽排方案。对于容易造成垮塌的松软土进行边坡支护；其它部位采用自然放坡，放坡系数控制在1:0.75。3.2 钢筋工程采用场内加工，板、梁采用单面焊连接或直螺纹连接。柱、墙主筋采用直螺纹连接或电渣压力焊。钢筋直径12 以下的可采用绑扎。3.3 模板工程采用18厚双面腹膜木模板，普通扣件式钢管脚手架体系，柱、墙板与深高框架梁侧模采用对拉螺杆，有防水要求的墙模采用止水螺杆进行加固，普通扣件式钢管脚手架体系，顶板采用18厚双面腹膜木模板，木

46、方背楞。3.4 砼工程本工程采用商品砼，桩基础采用商品砼和自拌砼相结合，主体采用商品砼泵送入模。4 施工流向、区段划分制定合理的施工流向及施工分区，组织交叉流水作业，根据基础工程的施工进度和施工流向，考虑到地上主体工程的分布，确定以下施工流向区段的划分。4.1施工流向本着先地下、后地上，先结构、后装修，先湿装、后干装的原则，进行流水施工。本工程基础以上主体施工时，水平流向按每层一个施工段进行小流水施工。本工程考虑主体结构施工至20层时进行十六层以下部分的主体转序验收，验收后进入砖体的施工。结构施工完成后，进入十六层以下的内墙面抹灰，在屋面主体强度达到要求后进入屋面防水层的施工。当每一栋楼的内抹

47、灰完成后进入门窗的安装，窗框安装完成后进入外何温的施工。装修工程自上而下进行。整个工程的安装工程随工程的进度而穿叉施工，积极配合，保证工程的顺利完成。4.2施工区段划分4.2.1水平施工段的划分根据楼层的面积进行划分，该五栋楼的楼层施工面积较小，施工时每层不再划分施工段，根据各楼号相应地划分为五个施工区段。钢筋、模板按楼层进行小流水作业施工，每一层砼采用整体一次性浇灌。12#、13#楼住宅与商业相连部分进行统一施工，与楼号相连小商业以沉降缝分段，小商业待住宅部分的主体施工完成后进行。4.2.2竖向施工段划分本工程各楼号以自然层进行竖向分段施工。5 进度计划5.1 进度计划根据本工程目前的实际情

48、况，确定本工程基础工期为2010年12月，主体工程工期为2011年7月底。初装修工期为2011年11月底。具体如下：各节点名称开始时间结束时间持续时间（天）备注基础2010122011261主体工程20102201111239初装修2011112012190具体进度计划详施工进度计划网络图。6 施工平面布置根据本工程设计特点及现场实际情况，对现场施工平面作如下初步部署： 6.1 临时设施施工主要临时办公、临时仓库等设施选择在现场靠1#楼外边，工人临时住宿生活9#楼外边，面积约1000平米。6.2 现场文明施工要求围墙按照集团总公司CI标准进行策划。所有可利用场地全部硬化用C20 砼浇筑100厚

49、，底层用碎石铺筑50 厚。施工场地内的临时道路铺300厚片石层，片石层上铺50厚的碎石，面层浇灌200厚C25砼。各楼号待基础工程施工完成后，进行回填夯实处理，并浇灌100厚C15砼进行硬化处理。6.3 临时用电临时用电从变压器房接引至现场配电房，进入总配电箱,再分七路引至各用电设施配电箱。采用BX-500V型铜芯橡皮绝缘线，三相五线制布线方式布线。采用电缆沟引至各用电场地，各用电设施处均需设分配电箱。6.4 临时供水施工和生活用电、用水，从业主指定地点接入。其余详见施工平面布置图。6.5 钢筋加工由于场地非常狭小，根据这一特点，钢筋堆放、钢筋加工棚设在主楼12#与13#楼之间和15#楼与19

50、#楼之间。各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。6.6 模板加工及钢管堆放场地模板加工、堆放场地设在可利用的小商业位置处，及14#楼与19#楼之间，在现场各楼号处的空地上设钢管堆放场地，场地内钢管分类堆放，使用时运至各需用点。6.7 砌体材料堆场本工程砌体量比较大，在结构施工至20层后进行，考虑放在靠近施工提升机的位置。6.8 安装设备堆场临时设于现场19#楼边。6.9 现场办公现场办公室，设在13#楼外边，采用色彩明快的装配式钢板房，办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配备电脑、复印机、传真机等设施，办公室、会议室安装空调机，电源插座和电话，传真机等。6

51、.10 工人宿舍、浴室、厕所、食堂工人生活区设于19#楼外的空地上，包括宿舍、食堂、浴室、厕所组成。1000m2，可容纳380人同时住宿，生活区食堂约100m2，内配冰柜，蒸箱、炉灶等设施，满足施工人员用膳。宿舍每间8人，上下铺，床架被褥统一、实行公寓化管理。男厕80m2，女厕20m2，浴室50m2。整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。7 资源计划7.1 劳动力计划工种基础阶段主体阶段装修阶段管理人员81212砼工22286泥工1304070模板工814015钢筋工256010机操工4

52、44电工333测量工222电焊工462普通工6820机修工222起重工101010安装技工31025瓦工4680防水工2420合计2333352817.2 机械计划机械名称规格型号数量单机容量总容量高压水泵PQ4047.5KW30KW潜水泵QY-7205.5KW110KW蛙式打夯机HW-6043KW12KW平板振动机6T2-6382.2KW17.6KW插入式振捣器ZX50、7030/102.2KW88KW压刨机WJD242.5KW10KW平刨机WJD342.5KW10KW圆盘锯65.5KW33KW套丝机41.1KW4.4KW电焊机BX-5001018KVA180KVA电焊机BX-300515KVA75KVA切割机J3G262.5KW15KW砂浆搅拌机55.5KW27.5KW钢筋调直机JJK-1.544.0KW16.0KW钢筋弯曲机GJ7-4063.0KW18KW钢筋断钢机GJ5-4067.5KW45KW混凝土输送泵HBT503100 KW300 KW人货电梯SCD200/20059.5KW47.5KW塔吊QTZ40545KW225KW全站仪1激光经纬仪2垂准仪3水准仪57.3主材及周转料具计划序号名称规格单位数量备注1模板915×1830米2500002木方50×100米310003