津港湾规划方案(范本)

1、1格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营欢乐 动感 时尚成都远见智胜置业有限公司JinGangWanHappy Water WorldPlanning Program2格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营养生老君山，玩水津港湾养生老君山，玩水津港湾3格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营成都自古皆有亲水亲水、乐水、玩水的传统、乐水、玩水的传统，对水岸休闲有无限的渴望与遐想。在有限的水文资源上，新津是成都水系的汇聚地、传承地、展示地。新津良好的水资源为发展水上旅游提供了不可多得的载体。地处核心带的津港湾项目，围绕“幸福新津”的城市定位，依托良好的山水资源优势，打造“蓝色梦幻蓝色梦幻- -

2、津港湾津港湾”水上乐园项目。特质：综合、引领、体验特质：综合、引领、体验。前言前言4格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营：时尚、康体、亲子激情体验驾驭超越5格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营1、项目名称：蓝色梦幻-津港湾2、项目建设地点：南河津港湾项目3、项目建设单位：成都远见智胜置业有限公司4、游船行驶范围：南河新津段5、项目建设内容：餐饮趸船、水上会所、游船、码头、游客接待中心6、项目估算总投资：5500万元一、一、 项目概况项目概况6格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营二、项目规划背景及必要性二、项目规划背景及必要性“蓝色梦幻蓝色梦幻- -津港湾津港湾”突出新津滨水城市的特

3、色，提高水上旅游的参与性和体验性，集集休闲、度假、体育、娱乐、游乐、购物于一体，以点连线，以线带片，以片构城，综休闲、度假、体育、娱乐、游乐、购物于一体，以点连线，以线带片，以片构城，综合放大旅游资源合放大旅游资源，吸引大成都范围乃至国内外的游客，树品牌、聚人气、活市场，树品牌、聚人气、活市场，带动城市的经济发展，逐步实现以旅游为支柱产业的战略目标。7格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营“蓝色梦幻蓝色梦幻- -津港湾津港湾”定定位位旅游是一个综合性強、主题鲜明的项目。根据资源的特点，打造以船舶文化为主调船舶文化为主调的水上旅游。让广大游客体验“船船”的舒适和的舒适和“水水”的乐趣的乐趣，领

4、略科技带给人们的新享受。“蓝色梦幻蓝色梦幻- -津港湾津港湾”船型丰富、动静皆宜、快慢随意。船型丰富、动静皆宜、快慢随意。水上降落伞的惊险刺激、摩托艇的酣畅淋漓、荡舟南河的轻划慢荡；在水的滋润中，体验游船的乐趣、品茗的淡雅、棋牌的闲适、美食的享受；美妙的音乐、美丽的城市、展翅的鹭鸶它是一种生活方式、生命状态。8格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营用船原则用船原则“蓝色梦幻蓝色梦幻津港湾津港湾”的用船遵循安全、环保、节能、减排、科技、美观、适用、品安全、环保、节能、减排、科技、美观、适用、品种多样种多样等原则。1、安全安全：安全是水上旅游工作的第一要务，因此从码头建设，到船舶制造，从源头上通

5、过技术创新，就给予了确实的保障。旅游船从设计之初，就要考虑到具有在仼何意外情况下，都具有安全特性。2、环保环保：南河的环境保护是旅游开发工作的重中之重，绝不允许因发展旅游而使水质受到汚染，生态环境受到破坏；反之，我们要通过发展旅游使南河变得更美好。9格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营三、三、 功能分区功能分区水上项目水上项目配套服务区配套服务区滨水休闲区滨水休闲区商业、商务配套区商业、商务配套区游船区游船区10格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营四、四、 整体规划：一大平台、三大板块整体规划：一大平台、三大板块南河水世界平台南河水世界平台由水上餐饮板块、休闲娱乐板块、活力运动板块，形

6、成复合型的平台空间，充分由水上餐饮板块、休闲娱乐板块、活力运动板块，形成复合型的平台空间，充分考虑各阶层消费者的需求和契合南河水上乐园的主题定位，带动区域人气的形成，考虑各阶层消费者的需求和契合南河水上乐园的主题定位，带动区域人气的形成，打造成都未来高端水上休闲运动集合地。打造成都未来高端水上休闲运动集合地。11格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营五、五、 游船码头意向图游船码头意向图12格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营功能：功能：津港津港1 1号号水上餐厅，是成都市第一艘豪华游艇式餐饮趸船，具有品质感的泛会水上餐厅，是成都市第一艘豪华游艇式餐饮趸船，具有品质感的泛会所型中餐酒楼，

7、经营特色河鲜、精品川菜等，满足接待宴请的需求。所型中餐酒楼，经营特色河鲜、精品川菜等，满足接待宴请的需求。六、船类、船型与功能六、船类、船型与功能水上餐饮板块水上餐饮板块1、津港1号餐饮趸船13格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营山水新津，美景美食津港1号，水上餐厅14格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营2、诺亚方舟豪华双体游艇船长:37.8m 水线长：36.19m型宽:9m 片体宽：2.5m型深:2.2m 吃水:1.2m 功率：150HPX2 排水量：约206t乘员:100人功能：功能：在水上行驶的多功能水上会所，用餐、品茗、在水上行驶的多功能水上会所，用餐、品茗、棋牌、休闲、会议皆

8、可，满足人们的综合性消棋牌、休闲、会议皆可，满足人们的综合性消费需求。适用于观光游览、聚会休闲、水上派费需求。适用于观光游览、聚会休闲、水上派对、商务洽谈、水上会议、脑力激荡、水上娱对、商务洽谈、水上会议、脑力激荡、水上娱乐。承接散客、包船。乐。承接散客、包船。15格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营3、豪华画舫船船长:11.0m 型宽:3.3m 型深:0.95m 吃水:0.45m 动力:4KW*2台 最大航速:12Km/H 乘员:18人犹如一幅流动的风景，在现代与古韵中穿越。犹如一幅流动的风景，在现代与古韵中穿越。功能：功能：在水上行驶的豪华多功在水上行驶的豪华多功能水上包厢，用餐、品能

9、水上包厢，用餐、品茗、棋牌、休闲、娱乐、茗、棋牌、休闲、娱乐、会议皆可。适用于观光会议皆可。适用于观光游览、聚会休闲、水上游览、聚会休闲、水上派对、商务洽谈、水上派对、商务洽谈、水上会议、脑力激荡、水上会议、脑力激荡、水上娱乐。承接包船。娱乐。承接包船。16格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营4、豪华双体游艇公务型、家庭型船长:14.43m型宽.5.5m总高：4m动力装置：5090舷外机2台 乘员:12人功能：功能：在水上行驶的豪华多功能水上包厢，用餐、品茗、棋牌、休闲、在水上行驶的豪华多功能水上包厢，用餐、品茗、棋牌、休闲、娱乐、会议皆可。适用于观光游览、聚会休闲、水上派对、商娱乐、会议

10、皆可。适用于观光游览、聚会休闲、水上派对、商务洽谈、水上会议、脑力激荡、水上娱乐。承接包船。务洽谈、水上会议、脑力激荡、水上娱乐。承接包船。17格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营1、双体豪华游艇船长:7.50m 型宽:2.40m 型深:0.66m 吃水:0.30m 动力:2.2Kw或40匹舷外挂机 乘员:10人船类、船型与功能船类、船型与功能休闲娱乐板块休闲娱乐板块功能：功能：开敞式的豪华多功开敞式的豪华多功能水上包厢，品茗、能水上包厢，品茗、棋牌、休闲、娱乐。棋牌、休闲、娱乐。适用于观光游览、适用于观光游览、聚会休闲、水上派聚会休闲、水上派对、商务洽谈、脑对、商务洽谈、脑力激荡、水上娱

11、乐。力激荡、水上娱乐。18格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营2、豪华游艇船长:5.60m 型宽:2.30m 型深:0.75m 吃水:0.30m 动力:750w或15匹汽油挂机 乘员:8人赏自然风光赏自然风光听美妙音乐听美妙音乐品美食美酒品美食美酒享天伦之乐享天伦之乐功能：功能：开敞式的豪华多功能开敞式的豪华多功能水上包厢，品茗、棋水上包厢，品茗、棋牌、休闲、娱乐。适牌、休闲、娱乐。适用于观光游览、聚会用于观光游览、聚会休闲、水上派对、商休闲、水上派对、商务洽谈、脑力激荡、务洽谈、脑力激荡、水上娱乐。水上娱乐。19格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营3、16呎豪华游艇 船长:4.90m

12、 型宽:2.30m 型深:0.70m 吃水:0.46m 动力:750w 乘员:10人功能：功能：开敞式的豪华多功能开敞式的豪华多功能水上包厢，品茗、棋水上包厢，品茗、棋牌、休闲、娱乐。适牌、休闲、娱乐。适用于观光游览、聚会用于观光游览、聚会休闲、水上派对、商休闲、水上派对、商务洽谈、脑力激荡、务洽谈、脑力激荡、水上娱乐。水上娱乐。20格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营4、双体豪华游艇船长:4.80m 型宽:2.40m 型深:0.65m 吃水:0.30m 动力:300w或25HP舷外机 乘员:6人醒目的颜色醒目的颜色夸张粗旷的造型夸张粗旷的造型堪称水上吉普。堪称水上吉普。功能：功能：作为休

13、闲娱乐板作为休闲娱乐板块中的小型船只，块中的小型船只，满足人数少的游满足人数少的游客的需求，适用客的需求，适用于观光游览、聚于观光游览、聚会休闲。会休闲。21格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营6、冈朵拉船长:9.00m 型宽:1.30m 型深:0.60m 吃水:0.25m 功率:750w 航速:15Km/H乘员: 8人 电池:200AH*4意大利威尼斯风格造型，让人领略别样的风情。意大利威尼斯风格造型，让人领略别样的风情。功能：功能：异域风情的游船，满足游客渴望多元化的心理需求，让游客感觉异域风情的游船，满足游客渴望多元化的心理需求，让游客感觉新鲜有趣、丰富多样，适用于观光游览、聚会休闲

14、。新鲜有趣、丰富多样，适用于观光游览、聚会休闲。22格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营7、小海盗船船长:4.90m 型宽:1.50m 型深:0.69m 吃水:0.30m 功率:500w 航速:8Km/H乘员: 5人 电池:200AH*2功能：功能：造型别致的游船，造型别致的游船，满足游客求新求满足游客求新求变的心理的需求，变的心理的需求，让游客感觉新鲜让游客感觉新鲜有趣、丰富多样，有趣、丰富多样，适用于观光游览、适用于观光游览、聚会休闲。聚会休闲。23格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营8、圆形休闲船船体直径：3.5M型深：1.05M 吃水：0.3M 功率：500W 航速：6KM/H

15、 电池：200AH*2只功能：功能：时尚感、设计感十足的休闲时尚感、设计感十足的休闲船，适用于游客在靠近看河船，适用于游客在靠近看河岸的水域进餐、聚会休闲、岸的水域进餐、聚会休闲、品茗娱乐。品茗娱乐。24格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营1、水上降落伞功能：功能：惊险刺激，充满挑战的水惊险刺激，充满挑战的水上游乐项目，既满足了游上游乐项目，既满足了游客丰富多样的游乐需求，客丰富多样的游乐需求，又丰富的水上旅游项目的又丰富的水上旅游项目的形态。形态。船类、船型与功能船类、船型与功能休闲娱乐板块休闲娱乐板块25格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营2、摩托艇浓郁的英伦风格，做工精细，浓郁的

16、英伦风格，做工精细，真正的水上贵族。真正的水上贵族。功能：功能：动感十足的摩托艇既可满足年轻人动感十足的摩托艇既可满足年轻人对速度的追求，又可让平静的水面对速度的追求，又可让平静的水面激起活力的浪花。同时与休闲的船激起活力的浪花。同时与休闲的船只相得益彰。只相得益彰。26格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营 3、水上老爷车功能：功能：作为自驾用途的小型游览用船，作为自驾用途的小型游览用船，浓郁的英伦风格，让游客享受浓郁的英伦风格，让游客享受在水中驾驶的乐趣。在水中驾驶的乐趣。船长:4.60m 型宽:1.40m 型深:0.80m 吃水:0.30m 功率:300w乘员: 4人 电池:200AH

17、*227格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营4、快艇船长:6.00m 型宽:2.40m 型深:0.90m 吃水:0.50m 功率:85HP挂机航速:35Km/H 乘员:4-8人功能：功能：动感十足的快艇，美国进口船型，可让游客体动感十足的快艇，美国进口船型，可让游客体验水上的速度与激情！也可作为水上降落伞的验水上的速度与激情！也可作为水上降落伞的基本配套，同时，还可为房艇接送游客之用。基本配套，同时，还可为房艇接送游客之用。28格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营5、帆船功能：功能：电动帆船，可手动也可电动帆船，可手动也可电动，让游客体验自己电动，让游客体验自己驾乘的乐趣，把常看到驾乘

18、的乐趣，把常看到而玩不到的变为现实，而玩不到的变为现实，把幸福生活延伸至广阔把幸福生活延伸至广阔的江河！的江河！29格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营6、皮划艇功能：功能：时尚、靓丽、动感的时尚、靓丽、动感的皮划艇，让人体验手皮划艇，让人体验手划船的乐趣。同时，划船的乐趣。同时，组建成都首支皮划艇组建成都首支皮划艇俱乐部。俱乐部。30格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营7、双人水上单车船长:3.70m 型宽:1.68m 型深:0.25m 吃水:0.12m 乘员: 2人功能：功能：让游客在悠哉游哉中享受水让游客在悠哉游哉中享受水上漫步的乐趣，健身游玩一上漫步的乐趣，健身游玩一举两得，丰

19、富了水上项目的举两得，丰富了水上项目的形态。安全稳定，适合在较形态。安全稳定，适合在较浅的水域航行。浅的水域航行。31格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营七、七、 渔夫观赏及互动体验渔夫观赏及互动体验每逢节假日可举办原生态的地方特色表演：即渔夫捕鱼欣赏，撒网、用鸬鹚捕鱼，寓教于乐；并可为游客提供互动体验：即体验当渔夫的感觉。可丰富水上旅游的形态与文态。32格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营水幕及花船巡游水幕及花船巡游33格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营八、八、 码头码头船舶停泊位置示意图船舶停泊位置示意图34格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营功能：船舶停靠、游客上下船，休憩游乐。码头码头点位设置示意图点位设置示意图35格致深圳商业格致深圳商业策划策划运营运营防腐木浮动码头防腐木浮动码头规