金山新城简介--定稿

1、金山新城有关情况 上海金山新城区建设发展有限公司 金山新城濒临杭州湾，是金山区政治、经济、文化中心，是上海市的唯一滨海新城，也是环杭州湾北岸发展轴的核心节点城市。规划至2020年，金山新城总规划用地面积为59平方公里，规划四至范围：北至沪金高速，南至杭州湾北岸线，东至龙泉港，西至卫六路，建设用地面积为43平方公里，规划人口40万,区域内包括山阳镇、金山卫镇和石化街道等。一、金山新城总体概况一、金山新城总体概况金山新城 金山新城公共服务设施不断完善，教育园区、文广大楼、体育场等的建成和投入使用，使金山新城的教育、文化、体育事业蓬勃发展。上海金山世界外国语学校（15年一贯制）将落户新城，计划于20

2、16年开工建设，2017年9月竣工并对外招生。 复旦大学附属金山医院、上海市公共卫生中心两家三级医院以及各类专业地段医院的建成和投入使用，使金山新城医疗卫生资源条件更加完善，设备更加先进。 金山万达广场、红星国际广场等一批地标性的生活服务业项目今年开张营业，将推进金山新城现代生活服务业快速发展。 长三角第一条城际快铁金山铁路（轨交22号线）的建成通车，使金山新城与上海中心城区的同城效应快速突显。规划中的沪乍铁路将在新城设立客运站，新沪杭公路（G228）将贯穿新城。新杭州湾跨海大桥将快速连接新城与宁波，极大提升金山新城的杭州湾枢纽功能。轨交轨交22号线号线规划沪乍铁路规划沪乍铁路规划新沪杭公路规

3、划新沪杭公路金山卫站金山卫站规划新杭州规划新杭州湾跨海大桥湾跨海大桥客运站客运站 金山新城海岸地区总面积约7.65平方公里，城市生活岸线约为7.2公里，包括国家4A级景区城市沙滩、金山卫火车站综合交通枢纽、金山嘴渔村和龙泉港西侧圈围区域等四大板块，是金山新城未来开发建设的重点。 今年，为了提升金山海岸地区开发品质，区政府开展了城市设计国际方案招标，吸引了94家国内外知名设计公司参与，最后确定了5家国外设计公司编制设计方案。以更多样化的理念、更创新的手法，研究金山岸线地区的功能定位、空间格局、交通组织及城市形态。 二、金山新城海岸地区二、金山新城海岸地区 金山城市沙滩位于杭州湾北岸，上海金山区南

4、端，是国家4A级旅游景区、上海市第一个4A级城市滨海旅游景区。景区总面积约1.88平方公里，具有四大特色，即：3.5公里长的保滩大堤、1.75平方公里的蔚蓝海水、12万平方米的金色沙滩和1.7公里长的观景长廊。（一）城市沙滩景区 作为上海海派休闲旅游文化的重要聚集地之一，金山城市沙滩同时承载着服务城区居民和周边市民的社会功能，每年都会举办具有一定影响力的文化体育活动，包括国际沙滩排球赛、星尚沙滩音乐节和沙滩音乐烟花晚会等。每年夏季，城市沙滩都会吸引大量的上海及周边市民前来沙滩度假游泳，高峰时节一天游客近5万多人次，2014年全年景区接待游客超过260万人次。 为了提升城市沙滩能级，区政府与中航

5、工业集团幸福控股公司合作，利用城市沙滩水域，发展水上飞机项目。今年4月28日，水上飞机在城市沙滩水域进行验证飞行，并与区政府签订金山区发展通用航空产业战略合作框架协议，拟战略发展通用航空产业园，规划“一个枢纽，六个中心”，打造成为华东地区的水上飞机网络运营枢纽、航空旅游和度假中心、水上飞机展览中心、航空科普中心、支援与保障中心，通用飞机融资配套中心，通航飞机研发中心。 同时，利用车客渡码头地块40亩土地，规划拟建集游艇码头、星级酒店为一体的游艇综合俱乐部项目。 考虑到一期商业业态的调整和功能的提升，区政府在现有城市沙滩景区的西侧，建设二期水上活动区和景观生态湿地公园，总面积706亩，其中水上活

6、动区和配套管理区面积358亩，于7月29日对外试运营；景观生态湿地公园面积348亩，已纳入2015年国家海岛和海域保护资金支出项目，计划年内实施。（二）金山卫火车站综合交通枢纽 金山卫火车站综合交通枢纽是金山铁路（轨交22号线）从上海南站至金山新城的终点站，功能定位为集长途客运、常规公交客运为一体的综合性交通枢纽。区域规划面积约1.35平方公里，周边道路等市政配套齐全，已形成净地约700亩待开发。目前，区政府正与上海城开集团洽谈，研究金山卫站综合开发事宜，并与莘庄站实现联动开发，资源共享，优势互补。莘庄莘庄（三）金山嘴渔村区域 该区域规划面积约1.36平方公里，已建成国家3A级旅游景区金山嘴渔

7、村，正在规划中的通用航空产业园将落户在该区域。 金山嘴渔村地处杭州湾畔，紧邻城市沙滩，与金山三岛遥相呼应。渔村景区面积0.4平方公里,是上海沿海成陆最早、保存最为完整的渔业村落。近几年，金山嘴渔村以村庄改造为牵引，融入海渔文化和旅游元素，经过3年的打造，开发了富有鲜明特色的渔民老宅、渔具馆、妈祖文化馆、观景台、海渔文化馆以及海鲜一条街等景点，游客人流量已突破90万人次，成为金山滨海旅游新亮点。（四）龙泉港西侧圈围区域 该区域用海面积约3.14平方公里，圈围成陆面积约2.29平方公里，海岸线长度约3公里。规划拟建集生态观光、休闲度假、商务会展和户外运动为一体的生态型滨海旅游度假区。工程总投资约3

8、0亿元，建设周期为32个月。 金山三岛位于上海市南翼、杭州湾北岸金山区海域，主要由大金山、小金山、浮山三岛组成，总面积约0.3平方公里，距金山大陆最近约5.5公里。 1991年10月，上海市人民政府批准金山三岛及其临近海域为市级海洋生态自然保护区。保护区内自然环境优良、生物种类繁多、自然植被保存良好。根据上海市金山三岛海洋生态自然保护区管理办法，保护区实行严格管理与适度开发相结合的原则。 三、金山三岛概况三、金山三岛概况小金山岛大金山岛浮山岛金山新城 大金山岛面积约0.23平方公里，海岸线长度约2.4公里，海拔高103.4米，是上海自然地理标高制高点，距金山嘴6.2公里； 小金山岛位于大金山岛西北，面积约0.04平方公里，海岸线长度约0.8公里，海拔高32.5米； 浮山岛位于大金山岛南，面积0.03平方公里，海岸线长度约0.8公里，海拔高30.8米。 今年，国家海