第十三讲经济合同课件

1、经济合同的写作经济合同的写作理解经济合同的概念等基本知识；理解经济合同的概念等基本知识；掌握经济合同的格式和写法；掌握经济合同的格式和写法；了解经济合同的相关知识。了解经济合同的相关知识。学习目标 二、经济合同二、经济合同 （一）经济合同的含义：（一）经济合同的含义： 指平等民事主体的法人、其他经济组织、个指平等民事主体的法人、其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户之间，为实现一体工商户、农村承包经营户之间，为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。立的协议。分类方法分类方法类型类型按内容性质分按内容性质分购销合同、基本建设合同、加工承揽合

2、同、购销合同、基本建设合同、加工承揽合同、货物运输合同、供用电合同、仓库保管合同、货物运输合同、供用电合同、仓库保管合同、租赁合同、借贷合同、财产保险合同、科技租赁合同、借贷合同、财产保险合同、科技协作合同等；协作合同等；按有效期限分按有效期限分长期合同、中期合同、短期合同等；长期合同、中期合同、短期合同等；按签订方式分按签订方式分指定签订合同、直接签订合同、会议签订合指定签订合同、直接签订合同、会议签订合同；同；按合同形式分按合同形式分条款式合同、表格式合同条款式合同、表格式合同（二）经济合同的分类（二）经济合同的分类（三）订立合同的原则（三）订立合同的原则1.1.平等原则平等原则2.2.自

3、愿原则自愿原则 3.3.公平原则公平原则4.4.诚信原则诚信原则5.5.守法原则守法原则（四）经济合同的特征（四）经济合同的特征 经济合同不仅是一种经济文书，而且还是一种体现着商品交换关系的法律文书。签订经济合同必须遵循以下原则，从另一个侧面也说明它具有以下特征： 1.合法守信； 2.自愿公平； 3.行文规范； 首首 部部 1. 1.标题标题: :即合同的名称；即合同的名称； 2. 2.约首（当事人）；约首（当事人）； 3. 3.合同编号与签订地点、时间；合同编号与签订地点、时间；正正 文文1. 1.序言；序言；2. 2. 条款：法定条款条款：法定条款 + + 约定条款约定条款尾尾 部部1.

4、1.双方当事人签名、盖章；双方当事人签名、盖章；2. 2. 双方单位住址、电话号码、电报挂号、双方单位住址、电话号码、电报挂号、 传真号传真号码、邮政编码；码、邮政编码；3. 3.双方开户银行、银行开户名、账号双方开户银行、银行开户名、账号（五）经济合同的文本结构（五）经济合同的文本结构三、经济合同的写法剖析（重点）三、经济合同的写法剖析（重点） 标题怎么写？ 序言怎么写？ 正文（主要条款+必要条款）如何规定？ 主要条款（法定条款有哪些？）主要条款（法定条款有哪些？） 必要条款（约定条款有哪些？）必要条款（约定条款有哪些？） 尾部怎样写？( (一一) )标题标题 1.1.直接用合同的种类作为标

5、题直接用合同的种类作为标题 如：如：技术合同技术合同 2.2.经营范围经营范围 + + 合同种类合同种类 如：如：商品房买卖合同商品房买卖合同 3.3.有效期限有效期限 + + 合同种类。合同种类。 如：如：20072007年运输合同年运输合同 4.4.签约单位名签约单位名 + + 合同种类合同种类 如：如：恒发公司仓储合同恒发公司仓储合同注意：标题不能只写注意：标题不能只写 “ “经济合同经济合同”或或“合同合同” 标题位于标题位于合同文本首页合同文本首页上方居中位置。上方居中位置。 （二）合同当事人名称 在标题之下，在标题之下，左半部分左半部分写立合同人，立合同人应写立合同人，立合同人应写

6、单位全称（写单位全称（工商部门注册的名称工商部门注册的名称）不可随便简化，）不可随便简化，也不能写别称。然后注明简称，如也不能写别称。然后注明简称，如“甲方甲方”、“乙乙方方”、“供方供方”“”“需方需方”、或、或“买方买方”、“卖方卖方”。依照惯例，付款方称依照惯例，付款方称“甲方甲方”，收款方称，收款方称“乙方乙方”；右半部分右半部分与合同编号、签定地点、签定时间。如：与合同编号、签定地点、签定时间。如：供方：供方： 合同编号：合同编号： 需方：需方： 签订地点：签订地点： 签订时间：签订时间： 年年 月月 日日供方：浙江天东家具供方：浙江天东家具签签订订地点：本公司地点：本公司签订时间：

7、签订时间：20122012年年2 2月月1919日日合同编号：合同编号：2012C2012C 字字(321)(321)号号浙江强盛有限公司买卖合同浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司需方：浙江强盛有限公司1 1、序言的写法：、序言的写法： 根据根据合同法合同法有关规定，经双方协商一致，签有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。订本合同，以资共同遵守。 为了为了目的，经双方充分协商，特订立本合同，目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。以便共同遵守。（三）正文（三）正文 = = 序言序言 + + 条款（法定条款条款（法定条款+ +约定条约定条款）款） + + 结尾

8、结尾根据我国合同法有关规定，供需双方经友好协根据我国合同法有关规定，供需双方经友好协商，共同制定以下条款，以资共同遵守。商，共同制定以下条款，以资共同遵守。供方：浙江天东家具供方：浙江天东家具签订地点：本公司签订地点：本公司签订时间：签订时间：20072007年年2 2月月1919日日合同编号：合同编号：2007C 2007C 字字(321)(321)号号浙江强盛有限公司买卖合同浙江强盛有限公司买卖合同需方：浙江强盛有限公司需方：浙江强盛有限公司 1) 标的标的 2) 数量数量 3) 质量质量 4) 价款或酬金价款或酬金 5) 履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式 6) 违约责任违约责任

9、7) 解决争议的方法解决争议的方法 1）合同的份数与保存）合同的份数与保存 2）有效期）有效期 3） 附件的数量、名称附件的数量、名称 4）包装要求）包装要求 5）其他）其他n2 2、条款（法定条款、条款（法定条款+ +约定条款）有哪些？约定条款）有哪些？法定条款法定条款约定条款约定条款 产品名称产品名称型号型号单位单位数量数量 单价单价（元）（元） 金额金额 （元）（元）交货时间交货时间办公桌办公桌A86A86 张张 3030500.00500.0015000.0015000.00 2012.92012.9椅子椅子B55B55 把把 5050 80.0080.004000.004000.00

10、 20122012 .9 .9合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整合计人民币金额（大写）：壹万玖仟元整一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间一、产品名称、品种规格、数量、金额、交货时间此表写明了法定条款中要求的：标的物名称、数量、价款、交货时此表写明了法定条款中要求的：标的物名称、数量、价款、交货时间间 (4)(4)价款或酬金价款或酬金 价款或报酬是取得合同标的一方向另一方价款或报酬是取得合同标的一方向另一方支付以货币数量表示的代价。取得对方产品而支付以货币数量表示的代价。取得对方产品而支付的代价叫价款，获得对方劳务或智力成果支付的代价叫价款，获得对方劳务或智力成果的代价叫报酬。比如：的

11、代价叫报酬。比如： 比如：比如： 比如：比如： 例如：例如：约定条款 订立经济合同的双方认为除了法定条款之外，订立经济合同的双方认为除了法定条款之外，还应该规定的内容，数目不限。约定条款的数还应该规定的内容，数目不限。约定条款的数目和内容根据具体的合同而异。比如：目和内容根据具体的合同而异。比如： 1）合同的份数与保存）合同的份数与保存 2）有效期）有效期 3） 附件的数量、名称附件的数量、名称 4）包装要求）包装要求 5）其他）其他 定金与订金定金与订金 “定金定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上为债权担保

12、的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。照

13、约定，定金应抵作价款或者收回。“订金订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为金所具有的担保性质，可视为“预付款预付款”，当合同，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。过错承担违约责任。 例文例文 公房租赁合同公房租赁合同 合同编号 订立合同单位： 乘风实业有限公司乘风实业有限公司( (以下简称以下简称“甲方甲方”) ) 临海市房地产管理局临海市房地产管理局( (以下简称以下简称“乙方乙方”) ) 根据市有关公房管理的规定，经双方协商一致，签订本合同。根据市有

14、关公房管理的规定，经双方协商一致，签订本合同。 一、乙方将海滨路一、乙方将海滨路7474号房间一套租给甲方作办公用房。该房屋及设号房间一套租给甲方作办公用房。该房屋及设施施( (详见设施清单详见设施清单) )均在良好状态下交付甲方使用。均在良好状态下交付甲方使用。 二、租期自二、租期自20142014年年5 5月月1 1日起至日起至20192019年年4 4月月3030日止，共日止，共5 5年。租金自签年。租金自签约之日计算，按年度收租金人民币约之日计算，按年度收租金人民币50005000元。甲方在接到乙方交款通知单元。甲方在接到乙方交款通知单5 5天内天内( (节假日顺延节假日顺延) )一次

15、交清。逾期支付，交纳滞付金，即每逾期一天，向一次交清。逾期支付，交纳滞付金，即每逾期一天，向乙方交纳滞付金乙方交纳滞付金1010元，以补偿乙方所受的损失。元，以补偿乙方所受的损失。 三、未经乙方同意，甲方不得将该房另作他用或转让他人，否则本三、未经乙方同意，甲方不得将该房另作他用或转让他人，否则本合同即自行终止。由此造成的经济损失由甲方承担。合同即自行终止。由此造成的经济损失由甲方承担。 四、甲方在征得乙方同意后，可对该房屋自行修缮或更动、拆除和四、甲方在征得乙方同意后，可对该房屋自行修缮或更动、拆除和添置设施。其增设与添补设施在租赁关系结束时不得拆除，应无偿地归乙添置设施。其增设与添补设施在

16、租赁关系结束时不得拆除，应无偿地归乙方所有。方所有。 五、甲方负责下列维修事项：按原设计要求每三年油漆粉刷室内一五、甲方负责下列维修事项：按原设计要求每三年油漆粉刷室内一次。使用期不满三年，其油漆粉刷按实际月数计算，地板打蜡每年次。使用期不满三年，其油漆粉刷按实际月数计算，地板打蜡每年2 2次。次。 六、未经乙方同意，甲方不得擅自增加用电设备。否则，由此引六、未经乙方同意，甲方不得擅自增加用电设备。否则，由此引起的后果由甲方负责。起的后果由甲方负责。 七、租赁期间，该房间水、电、煤气、电话等费用由甲方自理。七、租赁期间，该房间水、电、煤气、电话等费用由甲方自理。 八、乙方应定期检查房屋有无积水

17、、漏水等现象及危险情况，并八、乙方应定期检查房屋有无积水、漏水等现象及危险情况，并负责房屋和设备的正常维修。检查前一周通知甲方。负责房屋和设备的正常维修。检查前一周通知甲方。 九、租赁关系结束时，由乙方验收房屋及设施。如有损坏，由甲九、租赁关系结束时，由乙方验收房屋及设施。如有损坏，由甲方负责修复或赔偿。方负责修复或赔偿。 十、甲方欲续租本房，需于本合同期满前十、甲方欲续租本房，需于本合同期满前2 2个月书面通知乙方，个月书面通知乙方，另订租赁合同。另订租赁合同。 十一、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各十一、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。执一份。

18、附件：房内设施清单一份，计附件：房内设施清单一份，计3 3页。页。 甲方：乘风实业有限公司甲方：乘风实业有限公司( (盖章盖章) ) 代表：梁代表：梁( (签字签字) ) 乙方：临海市房地产管理局乙方：临海市房地产管理局( (盖章盖章) ) 代表：顾代表：顾( (签字签字) ) 2014 2014年年4 4月月3030日日修改下列经济合同中语言运用不规范之处修改下列经济合同中语言运用不规范之处：1.1.甲方在订立合同后先交一部分建造费给乙方，其余甲方在订立合同后先交一部分建造费给乙方，其余在在厂房建成后抓紧归还所欠部分。厂房建成后抓紧归还所欠部分。2.2.需方不按时到厂提货满一个月以上，需付堆积费、需方不按时到厂提货满一个月以上，需付堆积费、短途运输费等。短途运输费等。3.3.甲方购买乙方苹