甘肃某某村新农村规划

1、 xxx县xxx村村庄建设规划l现状分析l规划总则l建设布局规划l产业发展规划l基础设施规划l近期建设规划l建筑设计 地理区位 人口现状 用地现状 基础设施现状 社会经济条件 现状分析地理位置现状分析xxx村位于xx乡西南部，距离乡驻地4公里，距县城7.5公里，区位条件较好。现状分析人口现状全村共有178户，788人。有劳动力约400人，约占全村总人口的51%。用地现状村庄现状建筑建设较为混乱，新旧建筑混杂，旧建筑危险系数较大，需要进行翻建。除此之外，极易受到冰雹、洪水、地震等自然灾害的侵袭，其发展问题和安全问题十分严峻。基础设施现状对外交通道路为水泥路，路面为3.0米，路面过窄，影响交通。村

2、庄内部主要道路为土路，路面为2.0米，崎岖不平，特别是雨天，影响居民出行。目前xxx村无系统的管网排水系统及排水沟渠。因而村民生活污水随意泼洒、自然蒸发；雨水沿巷道随处漫流、自然流淌。遇有天然降水发生，道路泥泞，出行不便，既造成环境污染，又影响村容村貌。xxx村现有村委会办公室一处，占地面积约为600平方米，建筑面积200平方米。村内现状没有幼儿园，幼儿学前教育得不到保障。村内现状没有五保家园，五保户养老问题得不到解决。村民无文化娱乐，体育锻炼的活动场所，不能满足人民群众的生活需求。村庄无防灾避难场所、内部道路过窄未形成综合避灾通道。现状分析社会经济条件xxx村隶属贾河乡管辖，全村共有178户

3、，788人。有劳动力约400人，约占全村总人口的51%。每年全村总收入的60%由外出打工的劳务输出所得，常年外出劳务人员190人。全村耕地面积1380亩，人均耕地1.75亩。近年来，xxx村紧紧围绕发展农村经济，拓宽农民增收渠道的发展目标，大力实施基础设施建设，已经初步形成了以劳务输出为主导，当归、黄芩等种植业为基础,以养鸡、养猪等养殖业为辅助的农业产业结构。2013年xxx村农村农民人均纯收入1180元。全村目前只有部分住户通有自来水，其余各社饮水主要靠井水。村内电力供应不能满足现有需求，有线电视、电话普及率低下。现状分析I. 规划背景II. 规划原则III.规划目标IV.规划范围V.规划年

4、限 规划总则规划背景为认真贯彻落实中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见和甘肃省委、甘肃省人民政府、陇南市委、陇南市人民政府关于全面推进社会主义新农村建设试点工作的意见和实施方案，宕昌县新农村建设规划正在有序、有效推进。规划原则促进城乡一体，缩小城乡差距的原则基础设施先行的原则因地制宜，突出特色的原则有利生产，繁荣经济的原则集约利用土地，注重生态保护的原则尊重群众意愿，维护群众利益的原则阶段开发、适时推进的原则规划总则规划目标农村农村经济经济发展发展基础基础设施设施完备完备生活生活富裕富裕安康安康民主民主法治法治进步进步倡导倡导文明文明新风新风人与人与自然自然和谐和谐规划总则 规划

5、范围村庄规划包括村域规划和村庄建设规划两个层次。村域规划主要为村庄的产业规划，根据现状基础，合理布局村域产业结构，促进产业快速发展。村庄建设规划，结合村庄的实际情况，对建设用地和住宅、供水、供电、道路、绿化环境卫生以及公共服务和生产配套设施等各项建设进行具体安排。规划年限根据宕昌县村庄建设规划的客观要求，以及国家和甘肃省有关村庄建设规划的技术规范的基本要求，本次xxx村村庄建设规划年限确定20142020年。规划总则I. 人口规模II. 用地规划结构III.村庄建设定位IV.住宅建设规划V.公共设施规划 村庄建设布局规划人口规模2013年底xxx村现状总人口为788人。以此为基数推算人口规模。

6、综合分析确定近期人口自然增长率取4，则总人口预测如下：预测方法： Pn=P。(1e)npn进行预测 式中：Pn规划期末人口数 P。 规划期初人口数 E 年平均自然增长率 P 年平均机械增长率 N 规划年数（其中机械增长率不计） P2020=788(1+4)6=808（人） 规划到2020年人口规模为808人。村庄建设布局规划用地布局原则 充分利用现状地形条件，将村庄的功能整合作为重点因素进行考虑，同时力求达到较好的公共环境空间。结合当地农宅布局要求，确定宅基地在5分地以内。原则上农宅建设朝向统一，但局部沿规划道路布置，可以使村庄的空间格局更加丰富。村庄建设布局规划村庄建设布局规划用地结构规划

7、规划结构：“一轴、两区”一轴：沿村内一条主干道形成一条明显的发展轴。两区：指村庄自然形成的两个舍“旧村改造，集中新建”的有序规划结构。“居住厨卫绿植一体”的丰富院落空间。村庄建设定位根据xxx村所处的地理位置，区域自然环境条件，社会经济发展现状及其未来发展趋势，村庄建设用地条件，以及甘肃省村庄规划编制导则对村庄建设的标准要求，本次规划将xxx村村庄建设定位为: 村容整洁，生活舒适，基础设施较为完善，有利生产的新型农村社区。村庄建设布局规划住宅建设规划规划布局根据当地村民的居住习惯及地势地貌等因素，规划xxx村村民住宅建筑按独门独户院落式布置，沿街房屋采取独栋联排布置。住宅建筑布局大格局维持不变

8、，通过对原有住宅建筑按照不同类型采取不同建设措施，合理增加必要的公共建筑和基础设施用地，以及健身广场及其它绿色开敞空间等。整治改造措施一类建筑：规划对此类住宅建筑，应维持现状，予以保留。二类建筑：为适应新的使用要求，规划对此类建筑可以不做大的改动，只进行局部调整与修缮改造，内部进行装饰更新，外部进行立面整饰。三类建筑：对此类居住建筑，规划期内应积极进行整体翻修改造，在满足规划要求的基础上可原址重建或异地新建。村庄建设布局规划公共设施规划规划在核心位置布置公共服务设施，在村庄内部布置活动广场、文体活动室等，在村庄内部零散布置少量的商业点。其中规划两处集中小广场供村民锻炼休闲用，广场上布置体育健身

9、器材等。规划活动室、卫生室、五保家园各一处，为村民提供学习，就医、以及部分贫困村民居住生活的场所。根据村民生活习惯布置集中商业点3处，商业点规划达到好用够用的目标。村庄建设布局规划I. 产业发展现状II. 产业发展规划 产业发展规划产业发展规划产业发展现状xxx村地势平坦地区主要对大麦、洋芋进行规模化、集中式种植。山体、坡地以中药种植为主及养殖业和劳务输出为主导产业。2013年农民人均年收入1180元。种植业方面：全村1380亩耕地中，种植业以大麦、洋芋及中药材为主。养殖业方面：主要是对鸡、猪、羊的养殖为主。劳务输出方面：全村共有劳动力约400人，年平均输出劳动力190人（次）。产业发展规划规

10、划目标按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”和“村美、家富、民乐、人和”的总体目标，规划xxx村产业发展的主要目标是：继续调整农业种植业结构，加大经济林种植面积；推进农产品深加工项目，提升附加值；积极推进中药材种植产业的发展。产业发展规划产业发展规划发展重点产业发展规划发展重点3.积极发展中药材生产2.大力发展林果产业1.规模化发展养殖业4.加快劳务输出产业发展规划规模化发展养殖业鼓励扶持规模化养殖，通过成功典型的带动作用，建立规模化养殖基地。大力发展林果产业本村山坡地多、土地面积大，在稳定粮食生产的同时，重点栽植核桃树，实现核桃整村全覆盖。对于坡度大无法改造成适宜于机械化作

11、业的山坡地全部退出粮食生产栽植核桃，同时积极开发利用适宜于栽植核桃树的撂荒地、林地、草地建核桃园，成为农民增收的支柱产业。积极发展中药材生产在发展林果业的同时，积极开发利用不适宜于种粮的贫瘠山坡地、撂荒地、林权改革后的林地等土地资源，选择一些适合当地土壤气候条件的中药材品种进行种植，大力发展中药材生产，建成具有一定规模的中药材种植基地，增加农民收入。加快劳务输出加强对农民工技能培训，使他们熟练掌握职业技能，拓宽农民就业渠道，有计划、有组织输转农村剩余劳动力外出务工，力争达到户均一人进城务工，实现户均务工收入1.8万元。 基础设施建设规划I. 村庄道路交通规划II. 村庄给水工程规划III.村庄

12、排水工程规划IV.村庄电力、电信工程规划V.村庄环卫工程规划道路系统规划依据xxx村村庄类型、地形条件及道路建设现状，规划村庄道路等级系统按主干道、次干道及巷道三级设定。其中主干道：红线宽度4.5米；次干道：红线宽度3.0米；巷道：红线宽度2.0米。基础设施建设规划给水工程规划给水现状及用水量预测xxx村目前只有部分住户通上自来水。规划要求全部村民都能使用上自来水用水量预测采用人均综合用水指标法进行测算，人均综合用水指标按150升/人日计，村庄人口规模按808人计，则村庄需水量为： Q日=8080.15=121.2（立方米/日） Q年=121.2365=4.4（万立方米/年）配水官网布置沿村庄

13、主要道路布置，采用树状布置方式。官网管径设置主干管采用100mm管径。支管采用90mm管径。消防栓间距不大于120m。 基础设施建设规划基础设施建设规划给水工程规划图排水工程规划排水现状及排水量预测目前xxx村无管网排水系统。未来村庄污水量预测按综合用水量的75%计算，则年排水量为3.32万立方米。排水体制与排水明渠布置排水体制采用明渠重力排放方式。渠网沿村庄道路与给水管线分侧布设。明渠采用倒梯形横断面。主要道路上明渠断面为800mmx500mmx500mm,次要道路断面为500mmx300mmx300mm,渠体采用水泥浆砌建造。待以后条件成熟时可改为管网排水。污水处理污水经渠网汇集于村庄南侧

14、氧化池进行处理，达到无害化标准后，方可用于农田灌溉、养殖利用或环境浇洒。 基础设施建设规划基础设施建设规划排水工程规划图电力、电信工程规划供电：本次规划供电线路基本以升级改造为主，可继续使用现有主变压器，电力线路沿村庄主要道路架设。电信：近期固定电话的主线需求量按照25线/百人估算，该村主线需求量约为202线。电信线路沿村庄主要道路架设，在分支各农户。 基础设施建设规划环卫工程规划配置太阳能灶178个，完成改厕、改圈、改炕178户，农户使用沼气、太阳能等清洁能源达90%以上。垃圾箱收集点设置生活垃圾箱的服务半径不大于120米，并在适宜的位置新建垃圾收集箱（桶）18个，同时修建垃圾收集池6个。半

15、个月清理一次，将收集的垃圾运送到镇区垃圾处理场集中处理。环卫队伍建设每个社建立一支固定的环卫保洁队伍，人数为1-3人 基础设施建设规划 近期建设规划I. 近期主要建设项目II. 近期建设项目投资估算近期建设主要项目环境卫生设施建设村庄道路建设休闲广场建设幼儿园建设五保家园、医疗所建设村庄亮化、绿化工程建设 近期建设规划近期建设项目投资估算表近期建设规划项目名称工程量单价（万元）造价（万元）资金来源备注住宅新建（翻建）1510150自筹+争取上级拨款住宅整修1205600自筹+争取上级拨款配套公建活动室110平方米0.111争取上级拨款活动室与村委会合设卫生室110平方米0.111争取上级拨款五