dj江苏美勒家具有限公司一期工程施工组织设计

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。dj江苏美勒家具有限公司一期工程施工组织设计苏州工业园区江苏美勒家具有限公司一期工程施工组织设计江苏大公建设有限公司二一二年十月十日目 录第一章 编制说明一、 编制依据第二章 工程概况一、 建设项目概况二、 工程特点三、 工程设计主要内容第三章 施工管理目标一、 质量管理目标二、 安全生产管理目标三、 工期管理目标四、 文明施工管理目标五、 服务目标第四章 项目部组织机构一、 项目管理组织构架图二、 项目承包技术力量配备原则三、 管理人员配备情况四、 项目施工技术工人配备情况第五章 施工准备工作计划一、

2、 施工技术准备二、 施工机械准备三、 施工物资准备四、 施工人员的配备表一 施工人员投入计划表表二 主要机械设备选用表第六章 施工进度计划及保证措施一、 工期目标二、 工程施工控制节点三、 施工进度计划四、 施工进度保证措施五、 确保总进度实施的措施第七章 施工现场平面布置一、 施工现场平面布置原则二、 现场施工总平面布置三、 现场临电、临水布置四、 现场CIS形象布置五、 现场施工总平面布置图第八章 施工部署一、 指导思想二、 施工部署第九章 工程施工测量一、 施工依据二、 平面控制网的测设三、 高程控制四、 轴线控制五、 质量保证措施六、 沉降观测第十章 主要项目施工方法及技术措施第一节

3、轻型井点降水第二节 土方工程第三节 基础部分施工方案第四节 主体结构部分施工方案第五节 脚手架工程施工方案第六节 屋面工程方案第七节 装饰工程施工方案第八节 安装工程施工方案第十一章 质量管理及质量保证措施一、 质量组织体系二、 工程质量管理措施三、 质量管理制度四、 本项目质量控制点的确定五、 工程质量通病预防措施第十二章 安全生产及文明施工措施一、 安全保证措施二、 安全生产管理三、 综合治理目标及措施四、 文明施工保证措施五、 安全管理措施六、 环保保证措施第十三章 主要技术及管理措施第一节 季节性施工保证技术措施第二节 成本控制措施第三节 土建、装饰和安装的施工配合第四节 项目的配合工

4、作第五节 业主指定专业分包的管理与控制第十四章 保修与服务 附图及附表第一章编制说明一、编制依据1、 建设工程施工合同及议标文件；2、 江苏美勒家具有限公司一期工程现场实际踏勘情况3、 江苏美勒家具有限公司一期工程设计图纸4、 现行的国家及南通市的有关规范、规程、标准及强制性条文的规定5、 南通市现行的安全生产、文明施工规定6、 现行的国家及南通市有关标准图集7、 本公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，管理程序文件和作业指导书8、 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）；9、 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）。10、 建筑工程施工质量验收强制性条文

5、（2002版）11、 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）12、 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）13、 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）14、 建筑地面工程质量验收规范（.GB50209-2002）15、 建筑装饰工程质量验收规范（GB502102001）第一章 工程概况工程概况一、建设项目概况：1、 工程名称及性质：江苏美勒家具有限公司一期工程共分10个单位工程分别为：。2、 建设单位：江苏美勒家具有限公司；3、 设计单位：江苏现代建筑设计有限公司；4、 项目地点：本工程位于海安开发区221省道南、开发大道西的交汇处。二、工程

6、特点：本工程总用地面积为234908 m2，规划总建筑面积178838 m2，其中:生产车间建筑面积63586 m2 ，局部2车间建筑面积4860 m2，成品仓库建筑面积27216 m2，原材料仓库建筑面积15876 m2，行政中心建筑面积18000 m2，研发中心建筑面积15000 m2，宿舍楼建筑面积21100 m2，变配电站建筑面积300 m2，烘烤窑建筑面积600 m2，垃圾房建筑面积300 m2。江苏美勒家具有限公司一期工程室内标高0.000，相当于黄海高程为4.60m（85高程），结构类型为：车间及仓库为框排架钢筋混凝土结构，结构层数一层，局部二层，层高8.50m，建筑总高度10.

7、30m；宿舍楼为钢筋混凝土框架结构，结构层数六层，研发和行政中心为钢筋混凝土框架结构三层。该工程抗震设防烈度为7度，框架的抗震等级为三级，建筑结构安全等级为三级，场地类别为。车间结构类型为大开间为18m和21m跨，柱间间距为9m；基础为独立基础，屋面采用的国标双T板屋盖。根据现场勘探及地质勘探报告资料的说明，本工程的建筑场地河网密布，施工时将严格按设计要求对暗河地基的处理。三、工程设计主要内容：1、地基与基础：本工程基础采用的独立基础，外墙基础采用的200厚600mm宽C20条基，基础底标高为-1.500m，混凝土强度等级为C30，基础边高分别为200和250，中心高度分别为400500。地圈

8、梁-0.06m，混凝土等级C20。0.000以下外基础墙采用MU15混凝土砖，M10水泥砂浆砌筑。2、主体结构工程：宿舍楼、行政中心研发中心为现浇多层框架结构，混凝土强度等级：基础垫层采用C15混凝土，基础承台、框架柱、梁、板、楼梯采用C30混凝土；过梁、圈梁、构造柱采用C20混凝土。仓库、生产车间为框排架钢筋混凝土结构，混凝土等级C30，屋面为双T板屋盖。钢 筋：本工程的钢筋采用I级钢筋，HRB400新III级钢筋。钢筋的接头可采用绑扎搭接、机械连接或焊接。当受力钢筋的直径22mm时，可采用非焊接的搭接接头。钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值得比值不应大于1.3，基础底板网片为级，HRB3

9、35级钢筋。根据图纸要求详见11G101-1图集。砖砌体：0.000以上外墙为MU10 KP1型多孔砖，采用M7.5混合砂浆砌筑； 3、装饰工程：外墙装饰：外墙面1:1:6混合砂浆拉细毛，面层做真实漆，色彩根据立面设计要求，另有变更时再做调整。内墙装饰：卫生间采用釉面砖墙面，其他内墙采用1a喷刷内墙涂料、1b刷乳胶漆。顶棚装饰：车间、仓库双T板喷刷平顶涂料，刷乳胶漆。楼地面装修：仓库、车间地面为素土夯实，120厚碎石，100厚C20混凝土随捣随抹；其他地面均为二次装修。散 水：房屋四周做600宽混凝土散水。门窗工程：所有仓库、车间外窗均采用非节能型铝合金推拉窗，透明玻璃，外门采用非节能型电动卷

10、帘门和铝合金平开门；仓库内门均为铝合金电动卷帘门双轨防火加双轨双帘特级防火卷帘。4、屋面工程：本工程屋面防水等级为二级，屋面40厚C20细石混凝土内配6150双向抹平压光；1.2mm厚DWD120高分子防水卷材，保温采用30mn厚挤塑板保温层。30厚C20细石混凝土内配6150双向抹平压光保护层；屋面排水为有组织排水，找坡采用第一遍40厚细石混凝土找平，最薄处为30mm。上人屋面面层为20厚花岗岩面层或8厚地砖面层；雨棚为轻钢玻璃雨棚 。5、安装工程：1） 给排水系统厂房给水系统：生活给水由市政给水管网直接供给，市政水压0.20mpa；消防给水：室内消防给水采用区域消防系统，室外消防用水由市政

11、管网直供，室外环网管径DN200mm。2） 强 电本工程强电包括低压配电系统、照明系统、消防给排水系统配电、防雷与接地系统等。正常电力及照明为三级负荷，采用一路供电，应急照明等消防负荷属二级负荷，应急照明由蓄电池做后备电源，应急自动点亮。分布在楼内各层的动力总箱及照明总箱由变电所的配电柜采用放射式供电，各楼层内的照明及动力配电箱由各楼层配电竖井内楼层配电箱采用放射式和树干式供电。普通动力及照明干线电缆全部采用铜芯交联聚乙烯电缆，均在电缆桥架内或钢管内敷设；所有末端分支线路均采用铜芯塑料绝缘线穿金属罐敷设于吊顶、墙及混凝土楼板内，消防设备供电电缆全部采用铜芯耐火交联聚乙烯电缆。接地系统采用TN-

12、C-S接地制式，所有配电柜及用电设备金属外壳等均需与PE线可靠连接。变电所内设总等电位连接端子箱，与建筑物底板主筋、主水管、空调系统干管、电梯导轨等可靠联结。防雷接地系统采取防直击雷、防雷波侵入等防雷保护措施，电源引入建筑物处装设过电压保护装置。屋顶防雷接闪器采用五点的金属屋面及屋面敷设的人工避雷带，利用柱内主筋做防雷引下线，接地体利用建筑物承台集桩内主筋。接地电阻不大于1欧。3） 弱 电根据合同文件要求，本工程弱电系统只考虑埋管、留盒，不穿线。故本方案中弱电系统仅考虑主体结构施工阶段的预留预埋工作。第二章 施工管理目标施工管理目标一、质量管理目标严格执行国家现行的工程建设标准强制性条文、施工

13、规范、技术标准以及南通市有关规定和要求组织施工，满足业主的质量要求，实现设计意图和完成合同文件中规定的质量要求。具体质量目标如下：主体结构工程、装饰工程和水电安装分部工程等，确保工程质量一次性验收合格，达到竣工备案制验收要求，达到创优标准。二、安全生产管理目标严格遵守和执行国家和江苏省现行安全技术法程、规定和行业标准，结合本工程情况，编制安全生产保证体系，制定施工现场安全生产的各项规章制度，进一步强化安全生产管理，通过预防和检查督促来确保安全生产。确保重大事故为“零”，轻伤事故频率控制在1.5以内，将有害健康、安全的事件降到最低水平。三、工期管理目标根据合同文件要求，本工程开工日期2012年9

14、月18日，我方将通过精心策划、合理安排，保证在2年内完成本次合同的全部内容，满足合同文件所确定的工期要求。确保2年内完成合同文件内包含的施工内容。四、文明施工管理目标严格遵守并执行江苏省有关文明施工管理的规定和要求，场容、场貌、环保和卫生符合文明施工现场的要求。确保建筑施工现场达到文明和标化工地的规范要求，并力求创建南通市文明工地。五、服务目标信守合同，认真协调各方面关系，接受政府、业主、监理公司等对本工程的质量、工程进度、现场管理的监督和对安全文明施工、成本管理等的控制。工程竣工后及时签发保修服务承诺书，并留守专业人员负责及时修缮服务。第三章 项目部组织机构项目部组织机构项目总指挥吴广汉一、

15、项目管理组织构架图项目总负责徐桂余项目经理曹小彬 技术负责人 徐桂春项目副经理 姚长山会王王计志员青平 会曹计晓员非资徐料庆员琳预包算德员荣荣员计曹量小员飞安卢吴全桂宝员国平设徐备桂管群理x保王管员 宏材缪料连员平会居计晓员琴各施工班组二、项目承包技术力量配备原则1、 针对本工程特点，我公司进场后将调派具有类似工程施工经验的优秀工程技术人员和管理人员组成本工程项目管理部，其项目经理为国家二级建造师。2、 根据合同要求，在建设单位领导下实施施工总承包，将各施工班组按统一的进度计划、质量目标进行协调管理。3、 实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置项目副经理、项目技术负责人等职务，从施工计划的协

16、调、施工现场、施工质量控制及安全、文明控制等方面进行管理。4、 在施工全过程中虚心接受建设单位、监理及设计人员对工程施工进度、质量、安全的监督。三、管理人员配备情况1、 项目技术负责人，由具有丰富的总承包施工管理经验，曾经担任过多项重大工程施工技术管理工作的工程师担任。2、 项目部内部设项目副经理、项目技术负责人、施工、质检、安全、资料、材料、设备管理员等专业技术人员及相关人员，分别进行技术、质量、安全监督管理、材料管理及施工总协调，以形成完善的组织管理网络。四、项目施工技术工人配备情况1、 本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场。2、 设置专职质量检查员，对关键工序进行全

17、过程旁站监督。第四章 施工准备工作计划施工准备工作计划一、施工技术准备1、 认真组织各类技术人员熟悉所有施工图纸及有关技术资料，协助业主及时组织好施工图纸会审工作。2、 制定详细深入且有针对性的各阶段施工方案，并且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准实施。3、 根据建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点，由我项目部专职测量人员进行复核，并按定位点进行定位放线。4、 确定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对各施工班组的技术、质量、安全交底，以确保在施工中得以贯彻实施。5、 制定本工程项目的技术复核计划，通过有效的检查、复核，确保关键工序、特殊过程及其他

18、重要工序的施工质量，以优良的工序质量确保本工程的总体施工质量达到优良工程的标准。6、 在工程施工过程中，遵循技术核定和设计变更现场签证的制度，将施工图中的问题解决在施工之前，以避免造成差错和重大损失。二、施工机械准备1、 本工程进度要求较紧，因此施工机械设备的准备，应根据本工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求及时组织精良的机械设备进场，并认真进行保养和调试。2、 所有机械设备进场后均应按预先规划的位置停放，小型设备则规划库房集中储存、备用。3、 塔吊的使用是施工关键，故进场后应立即着手进行施工所需塔吊的定位、安装、调试及验收，以符合实际，安全可行，尽

19、可能覆盖全部为原则，着重考虑设置位置。由于本工程的施工工期仅有160日历天，其间还经过2004年的春节长假；且本工程主要楼地面做法为现浇水磨石楼地面，该工序施工工期长，对整体工期的影响较大。因此必须压缩主体结构工程的施工周期，这就必须保证塔吊有足够的垂直运输能力，同时，风雨操场的屋面结构为纲结构，对塔吊的垂直运输要求较高，虽然，合同文件要求只按一台塔吊计算，考虑到本工程的实际情况，为保证能按期顺利完成本工程的施工任务，以满足业主的进度要求，做到使业主满意，本方案考虑使用两台25Tm塔吊，高中部教学楼、风雨操场各设一台塔吊，用于钢管、模板等周转材料及小型材料、用具的垂直及现场水平运输。4、 混凝

20、土采用商品混凝土，现场运输采用混凝土汽车泵，混凝土汽车泵由选定的商品混凝土供应商提供，根据现场的施工进度要求，随时安排进场，以保证混凝土浇筑的要求。5、 本工程我方拟投入的施工机械设备情况见后机械设备选用表。三、施工物资准备1、 物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。2、 根据施工图纸预先编制详细的物资需求计划、采购加工计划，并提交建设单位及监理工程师进行审核、确认。3、 施工用常规物资，搭建临时设施的用料，临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备，合同生效后即进场。4、 施工用建筑材料应根据施工进度实际情况，确定材料进场时间，确保材料的供应满足施工进度

21、的需要。5、 所有进场物资将按预先确定的场地分类别堆放，并作好材料的标识及产品保护工作。四、施工人员的配备根据劳动定额分析，确定施工阶段各工种人员的配备。按照本工程的施工需要，拟配备如下的工种人员：各施工阶段的人员配备，将根据施工进度计划及时调整，由项目经理统筹安排，以便合理地使用劳动力，努力降低施工成本。采取流水交叉作业、穿插施工的方法，尽可能避免人员高峰过分集中，做到均衡生产，确保劳动力的稳定、充足和不形成窝工浪费的现象。表一：施工人员投入计划表施工人员投入计划表工种基础工程主体工程装饰工程扫尾工程普工3040700瓦工24609515钢筋工5060102木工601805020混凝土工30

22、1550抹灰工061205水电安装工8254510架子工028120机修工3660油漆工212282电焊工3881值班电工2441管理810105合计22045446561表二：主要机械设备选用表：主要机械设备选用表机械式设备型号数量产地制造年份额定功率KW备注塔 吊QTZ402南通惠儿200955行政、研发中心垂直运输塔 吊QTZ601南通惠儿201240宿舍垂直运输电焊机BX1-1505南通200730大型汽车吊Q-75、552上海2011双T板安装小型汽车吊Q-86徐州2012厂房垂直运输钢筋切断机6江苏200612.5钢筋弯曲机GWJ-40A6江苏201118闪光对焊机UW1-2100

23、2江苏2008240圆盘锯MJ1094江苏200745镝 灯4南通20091混凝土振动机ZB1112江苏201025混凝土振动棒ZX-5030江苏201245蛙式打夯机BA-215A2江苏20021.1水 泵5200212用于临时排水碘钨灯1020031砂浆搅拌机350L8200044装修期间使用砂轮切割机23安装期间使用第五章 施工进度计划及保证措施施工总进度计划及保证措施一、工期目标通过本工程合同文件中对本工程施工进度的要求和对工程图纸、资料及施工现场实际条件的分析，再结合多年施工经验，选定施工方法及技术措施，经过细致分析、周密的计划安排，以确保本工程总工期为2年日历天。 二、工程施工控制

24、节点计划开工日期2012年10月18日，计划竣工日期，2015年10月18日。1、 基础工程至0.00：2012年12月18日2、 基础完成后场地平整：2012年12月20日3、 主体框架结构封顶日期：2013年6月28日4、 二次结构工程完成时间：2013年9月18日5、 装修及安装工程完成时间：2014年5月08日6、 室外道路、排水、绿化完成时间：2015年8月28日7、 清理、竣工日期：2015年9月25日三、施工进度计划详见：总进度计划横道图（附后）四、施工进度保证措施我公司进场后，采取下列进度保证措施：1、 制定先进、严密、科学合理的施工方案，方法和计划。2、 为提高机械化施工水平

25、，配备有足够能力、适应工期要求的各类机械设备进场施工。3、 为适应工期的要求，组织足够数量技术工、熟练工为骨干的施工力量，辅助工、力工配备齐全。4、 组织富有同类工程施工经验和管理能力的技术人员、管理人员、各配套工长组成强有力的管理班子。5、 选派富有项目施工管理经验和强有力的指挥协调能力的项目经理担任该项目总负责人，安排富有施工技术管理能力的项目技术负责人主管施工技术，与项目经理各专业管理人员组成优化项目班子。6、 按预定的施工进度计划，统筹协调组织施工，加强总计划控制和工序计划控制，提高事前控制和事中控制的能力和水平。7、 落实施工组织的管理和施工进度实施能力。组织好各专业穿插与交叉作业。

26、8、 与业主代表人员和监理工程师密切联系，各施工阶段提前做好材料检验、试验以及设备、施工方法的准备工作。9、 组织各专业技术人员、管理人员和施工骨干认真熟悉施工图纸、施工规范、技术规程和质量标准以及江苏省和南通市地方标准和要求，确保工程施工质量，确保各分项工程一次交验合格，以优良的工程质量保证施工进度的实施。10、 根据本工程项目建筑结构特点与工期要求配备充足的架子工、木工、钢筋工、抹灰工、回填土人员。五、确保总进度计划实施的措施（一）技术保证措施1、 为保证本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分段组织流水作业，每段均按钢筋、模板、管线预埋、混凝土浇捣的施工工序进行流水操作。达到拆模强

27、度后拆除模板，及时组织围护结构施工，适时插入装饰工程作业。并根据合同要求组织、协调各分包方及时进场。2、 合理配置机械设备，认真做好材料、周转材料、机械设备的准备工作，并按材料、设备进场计划组织进场。3、 垂直运输机械及混凝土浇捣设备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工面层。4、 及时编制施工组织设计及各阶段施工方案，完善技术交底及技术复核制度，使施工组织设计能够有效的指导施工全过程。 5、 组织各专业技术人员认真熟悉设计图纸，配合业主及时组织图纸会审，把技术问题、方法问题解决在施工前。6、 按施工进度计划要求，提前做好工程材料订货、采购工作，及时组织材料进场，并认真做好材料的见

28、证取样、送试工作，确保用于工程的所有材料的质量均满足要求。（二）劳动力保证措施1、 根据方案实施要求及施工进度要求编制劳动力进场计划，按计划集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2、 对劳务施工人员所需生活后勤保障工作予以充分的考虑，通过完善的后勤保障工作，提高施工人员的劳动积极性，提高劳动生产率。（三）组织保证措施1、 进场后，我公司将在最短时间内进场，进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。2、 根据合同要求，制定出详尽的工期进度计划，包括施工计划的细部优化。3、 要保证工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的供应中的各种关系，保

29、证供应的及时性、合理性。4、 项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料，设备调度问题，确保工程按计划实施。5、 在本工程施工期间，按工程需要，取消节假日、休息日；必要时报请业主确认，采取2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。6、 视施工进度的需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。7、 充分利用本公司机械设备优势，调配塔吊、垂直运输机械等设备，并按计划随时调运现场，以满足工程需要。8、 加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转

30、，前道工序施工为后道工序创造良好的环境，提高工作效益。9、 充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序，分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。10、 加强施工质量的过程控制，及时组织隐蔽工程的质量检验、验收，避免因工程质量原因不能及时验收而影响施工进度。11、 确保每环节的施工质量，使一次验收的合格率达100%，消除因质量缺陷引起的返工、返修。第六章 施工现场平面布置 施工现场平面布置及说明一、施工现场平面布置原则施工现场布置遵守统筹、就近、有序、方便、协调的原则布置：1、 施工主要机械布置力求就近吊装，力求最大限度地覆盖施工作业范围和作业面拆除方便的

31、原则，统一布置。2、 施工道路就近安排在各区之间并短距离，保证畅通方便的运输材料和人员交通。3、 水电布置：水电接口由业主提供，考虑到软土地基大量回填土，施工现场管线全部明架5.2m高以保证安全回填土，电缆部分直线通向用电设备，在吊车覆盖范围内，部分沿施工道路外侧500米埋设。4、 钢筋场地安排在7#仓库北侧的位置，钢筋起吊运输配备一台小型汽车吊在钢筋场地，以保证钢筋加工场地上材料加工、下料、成品、半成品顺直流向吊车起吊点，场地预填土铺200厚碎砖并用100厚C25混凝土硬化至4.40米标高。5、 施工主干道，夜间施工有充足的照明，施工道路出入楼的入口有搭设的安全防护棚及安全警示牌，安全警告，

32、木工房行政中心与7#仓库之间的绿化空地带。6、 中小型机械布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。7、 临时电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯安全出口及容易被坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。二、现场施工总平面布置1、施工现场的布置经现场踏勘，建设单位提供的本工程现场可用场地比较狭窄。考虑到本工程全部采用商品混凝土，故现场仅考虑如下临时设施：1） 监理、业主及施工方的现场办公室，拟采用二层彩钢板板房，板房的面积不少于360m2。住工地职工约120人。2） 工地库房，用于存放小型机具设备、部分贵重材料等，计划搭设面积100m2。3） 工地厕所，按高峰期施工人员450人左右考虑，厕所

33、的面积不少于80m2。浴室按住工地120人计算，浴室面积不少于40 m2。4） 钢筋原材料堆场、钢筋加工场5） 木工房及模板、钢管堆场6） 砂浆搅拌机场地（在二次结构及装修期间搅拌砂浆）7） 水泥库房8） 食堂及职工的就餐棚。（基础完成后食堂排水、生活区的雨水采用600水泥涵管道排至本工区最南侧的河内）。9） 停车场。上述临时设施的具体布置位置详见现场平面布置图。现场具体的布置要求，在征得业主许可的情况下。将根据我公司CIS手册要求，进行具体细化布置。现场管理严格按照公司现场管理手册执行，保证现场井然有序，并采用隔断、油漆画线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。2、现场出入口及道路对施工现场

34、主要道路采取就地平整、压实铺200厚碎砖，考虑到整个厂区均为沥青路面，故临时道路纵向道路布置在室外，横向道路均布置在厂房内，与厂房地坪下的碎石平，从而减少临时道路碎砖的浪费；在临时设施材料堆场，路边均设置排水沟，场内排水沟路面顺坡进入排水沟，经沉淀后，统一汇入市政管道。3、垂直、水平运输设置地上结构施工期间行政中心和研发中心各布置一台QT40塔吊，宿舍楼布置一台QT60塔吊，主要用于模板、钢筋、钢管、砌筑砂浆、砖等材料的垂直及水平运输。混凝土全部采用商品混凝土，混凝土的现场运输采用混凝土汽车泵，将混凝土直接输送到工作面，可大大提高混凝土供应能力和施工速度。塔吊的布置见施工总平面布置。4、原材料

35、及加工场地的布置行政中心、研发中心、宿舍楼的钢筋半成品和木工房布置在塔吊吊装范围内，为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。15#车间的钢筋半成品和木工房布置布置在1#生产车间的北侧，以减少15#车间的水平运输。三、现场临电、临水布置1、现场临电布置1、 根据现场主要设备用量计算，总用电量为553KW，考虑不同施工阶段及照明用电所有机械并非同时用电，所以业主至少应提供的300KVA的变压器，才能基本上可以满足施工需要。 2、 现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电，施工用电按甲方指定接入口接入，并安装计量表。2、现场临时水布置根据施工现场情况及南通市施工现场管理有关规

36、定，作出本临时用水设计方案，本工程施工用水接入口由业主提供。1、 生产给水沿建筑物布置成环状，各取水点预留三通和开关阀。2、 排水系统保证污水、现场临时厕所污水经化粪池后排入市政污水管网，雨水直接排入市政雨水管网。四、现场CIS形象布置根据公司CIS形象策划实施宗旨，展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，对施工现场的各个要素不同场合和不同阶段严格按照CIS手册的标准执行，做到施工现场“五化”即：亮化、净化、绿化、美化、硬化，并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。（一）封闭管理1、 围 墙：本项目工程四

37、周均设围墙，采用钢筋网围墙，围墙做法符合海安开发区的有关规定。2、 大 门：在施工现场主进出口，设钢制大门，高度2.5m，两侧门垛高度2.8m，门垛设灯箱，大门颜色为天蓝白，大门宽度8.0 m，大门及两侧门垛书写内容及色调按CIS手册统一执行。3、 大门边设门卫室，门卫由专职保卫人员担任，24小时值班巡逻，门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入签记档案。（二）施工现场标识1、 在大门内侧的明显位置设立“八牌二图”，格式按照公司CIS手册统一执行。2、 在大门内设置一块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴安全帽”，其它警示牌根据CIS手册统一加工制作。（三）施工场地1、 混凝

38、土硬地坪施工根据实际情况，在办公区、宿舍区四周0.53m范围内，主要道路材料堆设处采用混凝土硬化处理。其余场地在大门区，办公室前适当搞些绿化工作。施工临时道路采用200厚碎砖铺平压实。2、 吸烟点按照标准要点，施工现场严禁随意吸烟，项目经理制订禁烟制度并视具体情况设置吸烟点。（四）办公及生活设施1、 临时设施的建设为了做好现场的标准化管理，在征得业主同意下，按照公司CIS手册统一要求进行对临时设施内外墙处理，刷公司的标色及有关公司标识。2、 办公室要求每个办公室布置整齐有序，如办公桌、椅子统一放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的岗位职责，安全帽等。3、 厕所厕所内高度不低于2.5m，上部设天窗，地

39、墙为砖并不得积水，墙裙为瓷砖高度不低于1.2m，并有良好的通风设施，设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。五、现场施工总平面布置图 现场施工总平面布置图见后页。第七章 施工部署施 工 部 署一、指导思想1、 作为本工程承包方，我们将以土建工程为主，水电、消防、设备安装及装饰工程为为辅，采用统一计划，协调施工，加强总包单位对各分包单位协调配合。2、 加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。3、 在确保质量目标、安全目标的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。4、 本工程可分为基础施工阶段、主体结构施工阶段、建筑装饰施工阶段，水电安装交叉进行，不占工期

40、，通过工序间合理搭接、提前穿插、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。5、 主体结构施工阶段，各专业工种配合做好预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体内埋管、留洞初安装。装修阶段施工专业较多，各专业交叉作业同时注意做好对于已完成施工成品的保护工作。6、 外墙粉刷施工操作的重点放在防渗漏处理方面，特别对穿墙管眼、外墙面的嵌缝处理。7、 本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制重点，一切施工协调管理即人、机、材、法、环五大要素应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。二、施工部署（一）施工顺序遵循先地下，后地上；先结构，后建筑；

41、先主体、后安装的正常施工顺序。为加快施工进度，施工采取平面流水、工种交叉进行施工作业。（二）机械设备布置1、 地上结构施工期间行政中心和研发中心各布置一台QT40塔吊，宿舍楼布置一台QT60塔吊，用于钢筋、模板的垂直及水平运输。2、 钢筋集中进行加工，钢筋机械集中布置在钢筋加工区内。木工机械集中布置在木工加工区内。3、 混凝土全部采用商品混凝土，现场运输采用汽车泵由40M的布料杆直接布料。（二）轴线及建筑物几何尺寸的控制采用DJ2激光经纬仪进行控制点的测设及垂直控制点的引测，在人员配备上考虑两名专职测量人员具体负责本工程的测量工作。（三）施工流水段的划分根据本工程的特点，面积大有足够的工作面。

42、（四）主要施工流程测量定位土方机械开挖人工配合清土、C10混凝土垫层轴线、标高测量放线独立基础钢筋绑扎防雷接地安装焊接基础及条基模板支设隐蔽验收基础混凝土浇筑养护基础柱模板、混凝土基础分部验收基础回填土、压实、碎砖压实框架柱钢筋绑扎隐蔽验收框架柱、框架梁梁侧模加固机电管线埋设隐蔽验收框架柱、梁混凝土浇灌（并同时预埋预埋件）养护安装双T板。（五）主要施工方法简要说明 经过综合比较，本工程拟采用的主要施工方法：1、 降水工程：根据现场勘察及勘探报告的说明，本项目一期工程内的暗河较多。根据地下水位的实际情况，采用轻型井点降水等方法控制水位。2、 土方工程：独立柱基础土方开挖采用0.5m3的反铲挖掘机

43、挖土，人工配合清土及修坡，土方土方在确保基础基坑边留有足够的安全距离后就地堆放，以便于回填，部分土方可用于场地平整。遇有河塘时土方采用挖机翻土，保证基坑边留有不少于3m的安全距离；机械开挖的同时，人工修整，跟进浇筑混凝土垫层。3、 模板工程：本工程模板系统均采用木模板施工。厂房基础和框架框架梁、楼板底摸采用12mm厚镀膜多层板作面板，柱子模板均采用18mm厚镀膜多层板散装散拆，14的穿墙螺杆400成十字形对拉，次龙骨采用50mm100mm木方，主龙骨采用48脚手钢管，支撑采用48钢管搭设排架体系；其他工程框架梁、楼板底摸采用12mm厚镀膜多层板作面板，次龙骨采用50mm100mm木方，主龙骨采

44、用48脚手钢管，支撑采用48钢管搭设满堂脚手架，满堂支撑立杆间距小于1000mm，木龙骨间距小于350mm。4、 钢筋工程：本工程的钢筋全部现场加工成型。水平钢筋中14以下采用绑扎连接，20以上钢筋加工接头采用闪光对焊连接；柱子立筋采用电渣压力焊，框架梁主筋在22以上的采用单边搭接焊，20以下采用绑扎连接。5、 混凝土工程：根据甲方的要求全部采用商品混凝土，商品混凝土由罐车运至现场后，采用臂长为40m的混凝土泵车进行水平、垂直运输到作业面。 6、 脚手架工程：主体结构施工阶段、装修阶段全部采用双排落地钢管扣件式脚手架，脚手架外侧采用密目网封闭。脚手架必须在外装修工程施工完毕后方可拆除。第八章

45、工程施工测量 工程施工测量一、施工依据工程测量规范（GB50026-93）及设计图纸，总图及详图，甲方给定的坐标点与高程控制引测点。二、平面控制网的测设1、 按照设计平面总图和各区建筑详图以及业主提供的坐标点（高程点），确定定位放线的步骤，进行放线定位。2、 结合我公司在测量工作中得出的丰富经验，同时考虑到外来因素对建筑物的测量工作带来的不利影响。因此我们对该建筑物的测量工作将采取DJ2激光经纬仪控制轴线，设主轴线控制桩和高程控制桩。3、 定位时依据业主提供的建筑红线及水准点与本建筑物轴线的相互关系，在本工程场地内建立一个可靠、长久的平面控制网，通过详图计算，精确测定出建筑物各轴线及各部分与轴

46、线的关系，确定出建筑物平面位置。控制点采取现浇混凝土埋点的方法加以长久保护，作为基坑开挖、基础施工的定位依据以及上部结构施工平面控制。充分采用“小三角”测量，闭合网的方法进行验测，并采用对角线检定。控制轴线交叉点，误差控制在3mm以内。三、高程控制根据建设单位提供的水准点引至各区工程周边，设置永久标高的控制点，作为施工高程及沉降观测的控制依据。1、 基础施工阶段：以基准控制点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法，将标高引测至基坑边的临时水准点处，打入木桩。在基坑边寻找一个可靠的垂直传递标高处，采用铝合金塔尺施测将高程传递至基础施工层上。2、 地上部位阶段：以基准点为依据，用精密水准仪采用

47、往返水准测量的方法将标高引测至首层柱混凝土上，采用红色“”标志。标高竖向传递采用50m的钢尺，每个区设置不少于加34个高程控制点，以保证各区各工种作业班组的高程引测，方便检查。每层均需交圈闭合检查，误差不超过5mm。四、轴线控制1、 0.00以下采用外控法，拉通线检查，在内部设井字形控制点，利用基坑外平面控制网中某一点作为测站，采取平面直角坐标测量法向基坑内投测轴线。根据总平面图，按轴线设“龙门桩”，拉通长轴线，距离用经过校验检定的钢尺测量，应进行水平度校正和温度校正，确定本工程基坑内的控制线，采用经纬仪定位出各有关轴线。2、 根据0.00处的控制点，在首层，偏高轴线1.52m的位置埋设100

48、100的钢板，划十字线，上层采用内外控相结合法，设置预留相应位置的孔洞150150，控制点设置成与轴线平行或垂直的闭合矩形及其延长线，以便校核。即建筑物四角控制线的龙门桩、采用J2经纬仪投测，做到正确无误。五、质量保证措施1、 所有测量活动均应按照工程测量专业质量手册，以及实施细则文件规定的程序进行。2、 测量作业的各项技术按工程测量规范进行。3、 测量人员必须持证上岗。4、 进场的测量仪器设备，必须经检测合格并在有效期内，标识保存完好。5、 测量桩点必须对照施工图经过计算校测合格才能作为测量依据。6、 轴线、标高引放完成后，必须进行闭合检查。7、 加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点设置明确

49、标识，防止错用和破坏。8、 测量与工程施工紧密结合，施工中对钢筋工程，模板工程的垂直度严加控制在3mm以内。砌筑工程必须二次放线精测，准确排砖，控制墙体砌筑的垂直度、平整度、抹灰厚度。只有建筑、结构连续严格控制才能保证进深、开间尺寸准确。六、沉降观测（一）水准基点的设置1、 沉降观测水准点可利用业主提供的基准水准点作为沉降观测的水准基点，如水准点与观测点距离过大，为保证观测的精度，应在建筑物附近另行埋设水准点。2、 基准点的设置，设置基准点的原则是合理埋设，观测方便，并能保证水准点的稳定，基准点的埋设数量不少于三个，距离观测点3050m，基准点的设置应在基坑挖土前15天完成，基准点必须加盖保护

50、，在观测平面中，基准点位置明确标注。水准点应考虑永久使用，埋设坚固。3、 水准点按要求采用深埋式。（二）沉降观测点标志1、观测点的设置1） 观测点的设置采用预埋铁板上焊50505 L=50mm角钢，顶面加半球形钢包，应注意防锈，观测点标志本身应牢固。施工时沉降观测点应及时埋设。2） 沉降观测点标志应安设稳定牢固，并与柱身、墙身保持一定距离，以保证能在标志上部垂直置尺。3） 沉降观测点应有良好的通视条件。2、基准点和观测点的保护经常检查基准点和观测点有无变动，并防止砂浆落在观测头上，将观测点按观测平面图相应的编上号，还要采取一定的措施防止碰撞观测点。3、沉降观测点的布置沉降观测点布置在0.50m

51、处，观测点沿纵横轴周边柱上布置，四大角、伸缩缝两侧必须设置，其它均匀布置。观测每次3人，测量现场记录、复核、返测、互校、换职进行，并作线路闭合检查，整理内业时原始记录不许涂改。4、观测成果管理本工程沉降观测应有专用外业手薄、记录表和建筑物平面图及观测点布置图等，并根据沉降观测成果绘制沉降分布图，沉降量与时间关系曲线图，最后计算整个建筑物的平均沉降量和相对沉降差，每季提供给业主一份资料。工程沉降观测资料，由专人整理，当每次观测一周后，提交项目技术负责人，最终将系统观测资料作为工程技术资料的一部分存档，并交建设单位一份。5、沉降观测的具体步骤本工程沉降观测采用闭合圈法按二等水准测量要求进行，使用精

52、密水准仪和铟钢水准尺。建筑物四周至少留出3m的场地，便于闭合圈法沉降观测，观测前通知项目技术负责人，事先清理好现场，确保视线、场地畅通。每次观察均须采用闭合圈法，同一观测点的两个观测差不得大于1mm。采用二等水准测量符合0.4mm要求。本工程沉降观测时间安排如下：宿舍楼、行政中心、研发中心：第一次为主体结构一层，混凝土浇筑结束后，不上荷载的情况下进行；第二次为二层顶板施工结束后进行；第三次为主体封顶后进行；第四次为填充墙施工完毕进行；第五次为竣工验收前测量。厂房：第一次基础完成时，第二次框排架柱梁混凝土完成时，第三次为双T板安装、二次结构完成时，第四次为竣工前；特殊情况如发现严重裂缝，沉降速率

53、增大，沉降差较大等，亦相应增加观测次数，并整理出资料由项目技术负责人审核，及时提交给业主。使用阶段每半年一次，共两次，以后每年一次，直到沉降稳定，使用阶段预计共测4次，由建设单位负责观测。6、其它1） 观测点编号应与沉降观察示意图中编号一致。2） 每次进行沉降观测后，应检查每次观察点及相连观察点间的沉降量及累计沉降量。如果沉降过大或沉降不均匀，应及时采取措施。7、沉降观测要点1) 沉降观测采用环形或往返闭合方法进行，使用仪器应符合规定要求。2) 观测时，前后视的距离不超过50m，前后视应使用同一根水准尺，并应尽可能做到观测人员固定，仪器固定，观测方法固定，以保证观测结果可靠性。3) 水准点设置

54、应保证其稳定可靠，设置在压缩性较低的土层上。4) 观测点布置应能全面反应建筑物变形，并结合地质情况确定。5) 观测时应随时记录气象资料。8、观测要求及测站观测限差水准观测的视线长度，前后视距差，视线高度按下表要求进行。等级视线长度(M)前后视距差(M)前后视累积差(M)视线高度(M)二等0.50.50.3水准测量的测站观测限差不超过下表的各顶规定等级基辅划读数差(mm)前后分划所测高差之差(mm)上下读数平均值与中心丝读数之差 (mm)二等0.50.73.0第九章 主要项目施工方法及技术措施主要项目施工方案及技术措施第一节 轻型井点降水土方开挖采用整体开挖方法进行。根据勘探报告说明，本工程建设场地河道分布较密，预计地下水位比较高，根据现场的实际情况，采取轻型井点降水措施。轻型井点降水施工方法如下：一、井点降水系统的主要设备及布置井点降水系统主要由井点管、连接管、集水总