北京交通大学出版社建筑工计量与计价项目一

1、石家庄铁路职业技术学院建筑系项目一建筑工程预算定额的应用项目一建筑工程预算定额的应用 学习目标学习目标知识目标知识目标1 1熟悉预算定额的概念、种类、作用以及编制原则与依据。熟悉预算定额的概念、种类、作用以及编制原则与依据。4 4掌握预算定额消耗量的确定以及人、材、机单价的确定。掌握预算定额消耗量的确定以及人、材、机单价的确定。5 5掌握定额的使用方法。掌握定额的使用方法。能力目标能力目标1 1能够正确套用定额。能够正确套用定额。2 2能够进行定额换算。能够进行定额换算。3 3能够进行工料分析能够进行工料分析。 石家庄铁路职业技术学院建筑系项目分析项目分析 项目概述项目概述 建筑工程预算定额的

2、使用建筑工程预算定额的使用 情景案例设计情景案例设计 根据工程应用的建筑工程预算定额，分析根据工程应用的建筑工程预算定额，分析定额组成，以及各部分的作用；定额组成，以及各部分的作用； 在已知工程量的情况下，套用定额进行基在已知工程量的情况下，套用定额进行基价计算及工料分析。价计算及工料分析。石家庄铁路职业技术学院建筑系项目任务一项目任务一 建筑工程预算定额的认知建筑工程预算定额的认知【学习引导学习引导】 通过本任务了解定额的相关知识，通过本任务了解定额的相关知识，熟悉熟悉定定额的构造，额的构造，掌握掌握定额中人工、材料、机械消定额中人工、材料、机械消耗量指标和其单价的确定方法，耗量指标和其单价

3、的确定方法，掌握掌握分项工分项工程项目表中各项数据指标间的相互关系，为程项目表中各项数据指标间的相互关系，为正确使用定额打好基础。正确使用定额打好基础。石家庄铁路职业技术学院建筑系 【知识链接知识链接】一、定额相关知识一、定额相关知识1、定额的分类序号分类方法定额种类1按生产要素劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额2按用途施工定额、预算定额、概算定额、估算指标3按执行范围全国定额、地区定额、部门定额、企业定额4按费用性质建筑工程定额、安装工程定额、费定率额等石家庄铁路职业技术学院建筑系2. 2. 建筑工程预算定额的概念及作用建筑工程预算定额的概念及作用（1 1）. .预算预算定额的概念定额

4、的概念 建筑安装工程定额，就是指在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所需消耗的人力、物力和资金的数量标准。 建筑安装工程预算定额具有时限性。石家庄铁路职业技术学院建筑系 （2）预算预算定额的作用定额中的消耗量：是编制施工图预算、最高限定额中的消耗量：是编制施工图预算、最高限价和标底的依据；价和标底的依据；定额：是工程量清单计价、投标报价、竣工结定额：是工程量清单计价、投标报价、竣工结算的基础或依据；算的基础或依据；定额是编制概算定额、概算指标和投资估算指定额是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资料。标的主要资料。石家庄铁路职业技术学院建筑系3、定额编制的依据 （1）现行的设

5、计规范，施工验收规范，质量检验评定标准及安全技术操作规程； （2）现行的定额及基础资料，地区人工工资标准、材料和机械台班预算价格； （3）通用的标准图集和定型设计图，有代表性的施工设计图； （4）成熟推广的新技术、新结构、新材料和先进施工经验资料； （5）施工现场测定资料、实验资料和统计资料； （6）施工企业的管理水平、以往有关的工程造价统计资料。石家庄铁路职业技术学院建筑系二、建筑工程预算定额的组成二、建筑工程预算定额的组成（20082008） 1、总说明。 2、分部工程说明。 3、分项工程项目表。 4、附录。石家庄铁路职业技术学院建筑系【注释注释1.1】 说明 对于刚接触定额的初学者对于刚

6、接触定额的初学者 （1 1）总说明第二十三条规定：）总说明第二十三条规定：“本定额中以本定额中以以以内内或或以下以下表示者，均包括表示者，均包括本身；本身；以外以外或或以上以上表示者，则不包括其本表示者，则不包括其本身。身。” （2 2）土石方工程的分部工程说明第八条规定：）土石方工程的分部工程说明第八条规定：“基础回基础回填土时，套用填土时，套用B.1B.1楼地面工程相应项目，人工系数乘以楼地面工程相应项目，人工系数乘以0.70.7。” （3 3）不可竞争措施项目的分部工程说明第二条规定：）不可竞争措施项目的分部工程说明第二条规定：“安全防护、文明施工措施费按建设工程项目的实体项目安全防护、

7、文明施工措施费按建设工程项目的实体项目与可竞争项目中（除其他可竞争项目中的其他以外）的人与可竞争项目中（除其他可竞争项目中的其他以外）的人工费与机械费之和乘以相应系数计算。工费与机械费之和乘以相应系数计算。”石家庄铁路职业技术学院建筑系3 3分项工程项目表分项工程项目表表的上方：工作内容、计量单位表的上方：工作内容、计量单位 施工方法、施工过程施工方法、施工过程表中：列出完成该分项工程所需消耗的数量。表中：列出完成该分项工程所需消耗的数量。 人工费人工费 = = 人工消耗量人工消耗量人工综合用工单价人工综合用工单价 材料费材料费 = = 材料消耗量材料消耗量材料单价材料单价 机械费机械费 =

8、= 机械消耗量机械消耗量机械台班单价机械台班单价 基价基价 = = 人工费人工费 + + 材料费材料费 + + 机械费机械费 石家庄铁路职业技术学院建筑系分项工程项目分项工程项目实体项目实体项目措施项目措施项目土石方工程土石方工程桩与地基基础工程桩与地基基础工程砌筑工程砌筑工程混凝土与钢筋混凝土工程混凝土与钢筋混凝土工程不可竞争措施项目不可竞争措施项目可竞争措施项目可竞争措施项目：安全防护、文明施工费：安全防护、文明施工费建筑物超高费建筑物超高费垂直运输工程垂直运输工程脚手架工程脚手架工程模板工程模板工程大型机械一次安拆及场外运输费大型机械一次安拆及场外运输费其他可竞争措施项目其他可竞争措施项

9、目消耗量不可调整消耗量不可调整（消耗量不可调整）（消耗量不可调整）消耗量可调整消耗量可调整石家庄铁路职业技术学院建筑系A.4.1.1基础工作内容：混凝土搅拌、场内水平运输、浇捣、养护等。 单位：10m3定 额 编 号A4-1A4-1A4-2A4-2A4-3A4-3项 目 名 称带形基础毛石混凝土无筋混凝土钢筋混凝土基基 价（元）价（元）1785.791785.791936.561936.561924.741924.74其中人 工 费（元）材 料 费（元）机 械 费（元）306.00306.001347.151347.15132.64132.64375.60375.601404.321404.3

10、2156.64156.64374.40374.401397.491397.49152.85152.85名 称单位单价（元）数 量人工综合用工二类工日40.0040.007.6507.6509.3909.3909.3609.360材料现浇混凝土（中砂碎石）C20-40水泥32.5中砂碎石毛石100500mm塑料薄膜水m m3 3t tt tt tm m3 3m m2 2m m3 3220.00220.0025.1625.1633.7833.7856.0056.000.600.603.033.03（8.6308.630）2.8052.8055.7735.77311.78911.7892.7202.

11、7209.5609.5609.4109.410（10.15010.150）3.2993.2996.7906.79013.86513.865 10.08010.08010.99010.990（10.10010.100）3.2833.2836.7576.75713.79713.79710.08010.08010.93010.930机械滚筒式混凝土搅拌机500L以内混凝土振捣器（插入式）机动翻斗车1t台班台班台班120.35120.3511.4011.40129.39129.390.3300.3300.6600.6600.6600.6600.3900.3900.7700.7700.7800.7800

12、.3800.3800.7700.7700.7600.760石家庄铁路职业技术学院建筑系【案例案例1.11.1】实体项目实体项目 和和 措施项目措施项目 各分项工程项目表各分项工程项目表石家庄铁路职业技术学院建筑系三、建筑工程预算定额消耗量指标的确定三、建筑工程预算定额消耗量指标的确定（一）人工消耗量指标。 1、劳动定额概念 指在一定的施工技术和生产组织条件下，施工完成单位合格产品所需消耗的劳动力的数量。 表达方式 注：定额中-时间定额数量工作时间内完成的产品工作时间工作人数时间定额工作时间工作人数数量工作时间内完成的产品产量定额施工准备与结束时间基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间工

13、人必需的休息时间 石家庄铁路职业技术学院建筑系2、预算定额中人工消耗量指标的确定 定额中人工消耗量指标，是指一定计量单位的分项工程所必需消耗的各种用工。（一个工日=8小时） 基本用工-是指完成某个分项工程所需的主要用工。 超运距用工-材料、半成品在场内的平均运距超过劳动定额规定的平均运距所需的用工。 辅助用工-施工现场加工材料（筛砂子、淋石灰膏） 其他用工（人工幅度差）-是指在正常施工条件下不可避免的，但在劳动定额中没有包括的零星用工。石家庄铁路职业技术学院建筑系（二）材料消耗量指标。 1、材料消耗定额的概念。 材料消耗定额是指在正常的施工技术组织和合理使用材料的条件下，生产质量合格的单位产品

14、所必须消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的数量标准。 主要材料 次要材料 周转材料 材料费用约占70石家庄铁路职业技术学院建筑系2、预算定额中主要材料消耗量指标的确定。材料消耗量材料消耗净用量十材料损耗量 材料消耗量材料净用量材料消耗量材料净用量（1 1十材料损耗率）十材料损耗率） 3、预算定额中次要材料消耗量指标的确定。用量小、价值不大、不便于计算的零星材料-估算石家庄铁路职业技术学院建筑系 3、预算定额中周转性材料消耗量指标确定。 -模板、挡土板、脚手架等。 - 多次使用，分次摊销的方法计算 -不是一次性消耗-而是随着使用次数的增加不断进行整理、修补逐渐消耗的 -定额表中规定的数量：使用

15、一次摊销的实物量。 石家庄铁路职业技术学院建筑系模板和支架分模板和支架分 自有自有 和和 租赁租赁 混凝土、钢筋混凝土模板及支架摊销量 =一次使用量(1+施工损耗)1/周转次数+(周转次数1)补损率/周转次数(1补损率) 50%/周转次数 模板费模板费自有自有 支架费支架费 脚手架脚手架=模板摊销量模板摊销量模板价格模板价格 +支、拆、运输费支、拆、运输费石家庄铁路职业技术学院建筑系 混凝土、钢筋混凝土模板及支架摊销量 =一次使用量(1+施工损耗)1/周转次数+(周转次数1)补损率/周转次数(1补损率) 50%/周转次数 【注释】摊销量公式由三部分组成：A 一次使用量的摊销一次使用量/周转次数

16、B 在投入使用后，每次使用前需对上次使用时造成的损耗进行弥补（即补损率），因最后一次不需再弥补，故弥补次数为（周转次数1），则各次补损量之和的摊销量为： 各次补损量之和的摊销量 一次使用量（周转次数1）补损率/周转次数C 未损耗部分，即（1补损率）的部分可以收回，回收部分冲减摊销量，考虑回收部分折价50%，则回收部分的摊销量为： 回收部分的摊销量一次使用量（1补损率）50%/周转次数摊销量（1）+（2）（3）（1+施工损耗）石家庄铁路职业技术学院建筑系一次使用期耐用期残值率单位一次使用量脚手架摊销量)(1【注释】 脚手架、踏步、井字架、金属门式吊架、吊盘等摊销次数脚手架、踏步、井字架、金属门式

17、吊架、吊盘等摊销次数序 号123456材料名称原木锯材钢材（钢筋、钢板、型钢、钢管、扣件）铁件铁钉812号铁丝钢丝绳摊销次数2080202140注：使用1次算1次。见例题石家庄铁路职业技术学院建筑系租赁费用计算租赁费用计算租赁模板及支架费的计算租赁模板及支架费的计算 租赁费租赁费= =模板使用量模板使用量使用日期使用日期租赁价格租赁价格 + +支、拆、运输费支、拆、运输费租赁脚手架费的计算租赁脚手架费的计算 租赁费租赁费= =脚手架每日租金脚手架每日租金搭设周期搭设周期 + +支、拆、运输费支、拆、运输费 石家庄铁路职业技术学院建筑系（三）施工机械台班消耗指标。（三）施工机械台班消耗指标。 -

18、施工机械台班定额施工机械台班定额 施工机械台班定额施工机械台班定额，是指施工机械在正常的施，是指施工机械在正常的施工条件和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产工条件和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间；或在单位台班内，应完成合品所必需的工作时间；或在单位台班内，应完成合格产品的数量标准。格产品的数量标准。 （一个台班（一个台班=8=8小时）小时）数量工作时间内完成的产品机械工作时间机械台数机械台班定额（台班）机械工作时间机械台数数量工作时间内完成的产品机械产量定额有效工作时间、不可避免的中断时间不可避免的空转时间石家庄铁路职业技术学院建筑系四、四、 预算定额项目单价的确定预

19、算定额项目单价的确定 基价=人工费+材料费+施工机械使用费1、人工费=定额单位分项工程用工量综合平均等级工日单价 生产工人一个工作日的工资标准（工日单价）,内容包括: 基本工资 工资性补贴:煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴 生产工人辅助工资：非作业天数的工资，如休假学习等 职工福利费：按规定标准计提的职工福利费 生产工人劳动保护费：劳保用品费、防暑降温费、在有碍身体健康的环境中施工的保健费石家庄铁路职业技术学院建筑系 工日单价以综合用工工日单价以综合用工（按技术含量不同）（按技术含量不同）表示表示 综合用工一类：综合用工一类：4545元工日元工日 综合用工二类：综合用工二类：4545元工日元工

20、日 综合用工三类：综合用工三类：4545元工日元工日石家庄铁路职业技术学院建筑系2）材料费检验试验费材料基价材料消耗量材料费 %1%1采购保管费率运输损耗率运杂费供应价格材料基价材料费内容包括：材料原价（或供应价格）材料运杂费：自来源地运职工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用运输损耗费：在运输装卸过程中不可避免的损耗采购及保管费：为组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用 包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗石家庄铁路职业技术学院建筑系3）施工机械使用费。 机械使用费机械使用费（定额单位分项工程机械台班消耗量（定额单位分项工程机械台班消耗量相应的机械台班单价）相应的机械台班单价）

21、机械台班单价的组成： 第一类费用：不变费用，是属于分摊性质的费用。（折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费） 第二类费用：可变费用，是属于支出性质的费用（机上工作人员的工资（人工费）、燃料动力费、其他费用）石家庄铁路职业技术学院建筑系河北省消耗量定额河北省消耗量定额适用范围 适用于河北省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和接层工程。本定额中的消耗量（不含可竞争措施项目消耗量）是编制施工图预算、最高限价、标底的依据。本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、竣工结算、衡量投标报价合理性、编制企业定额和工程造价管理的基础或依据，是编制概算定额、概算指标和投资估算指标的主要资

22、料。 本定额适用于工料单价法，也可用于综合单价法。 石家庄铁路职业技术学院建筑系任务二任务二 建筑工程预算定额的使用建筑工程预算定额的使用 【学习引导】 通过本任务能够在已知分部分项工程量的条件下，合理选择定额号合理选择定额号，进行自然单位和定额单位的转换，正确使用单位工程预算表。 并且对于实际工程的混凝土（砌筑砂浆）的强度等级与定额所列不一致时，能够正正确换算确换算。石家庄铁路职业技术学院建筑系 一、建筑工程预算定额的直接套用一、建筑工程预算定额的直接套用 1.1.条件：条件： 施工图的设计要求施工图的设计要求= =定额的项目内容定额的项目内容 -直接套用基价直接套用基价 采用现场搅拌的钢筋

23、混凝土采用现场搅拌的钢筋混凝土(C20-40)(C20-40)带形基础带形基础 A4-3A4-3，每，每10m10m3 3 基价基价1924.741924.74元元。 石家庄铁路职业技术学院建筑系 A 挖掘机挖土(一类土）工程量为5000m3 A1-114 B 370砖墙（KP1多空砖）工程量为2000m3 A3-8 C 构造柱混凝土量为2000m3 A4-16石家庄铁路职业技术学院建筑系2 2、【案例案例】住宅楼，施工60 m3无筋混凝土条形基础的预算价格。混凝土为C20-40现场搅拌序号定额编号工程项目名称单位工程量单价合价人工费机械费单价合价单价合价1A4-2无筋混凝土10 m36193

24、6.5611619.36375.602253.60156.64939.84工程编号 工程名称 住宅楼 石家庄铁路职业技术学院建筑系二、建筑工程预算定额中的有关换算二、建筑工程预算定额中的有关换算 - -砌筑砂浆、混凝土强度等级换算砌筑砂浆、混凝土强度等级换算1.1.原则：消耗量不变，单价变原则：消耗量不变，单价变单价混凝土或砂浆换出单价混凝土或砂浆换入消耗量混凝土或砂浆调整后基价原基价石家庄铁路职业技术学院建筑系2.2.【案例案例】住宅楼，施工住宅楼，施工60 m60 m3 3无筋混凝土条形基础的预无筋混凝土条形基础的预算价格。混凝土为算价格。混凝土为C30-40C30-40现场搅拌。现场搅拌

25、。解解： 查定额A4-2可知，混凝土的强度等级为C20-40，与实际采用的混凝土强度等级C30-40不同，需要对混凝土进行换算。查附录一中的第一分部现浇混凝土配合比ZF10029和ZF10031可知：1m3 C20-40混凝土的预算价值为：135.02元。1m3 C30-40混凝土的预算价值为：140.98元。查定额A4-2得到10 m3无筋混凝土条形基础的混凝土消耗量为10.150 m3。定额基价调整为1936.56+10.15010.150（140.98135.02）=1936.56+60.49=1997.05元。石家庄铁路职业技术学院建筑系工程编号 工程名称 住宅楼 序号定额编号工程项目

26、名称单位工程量单价合价人工费机械费单价合价单价合价1A4-2换无筋混凝土10 m361997.0511982.3375.602253.60156.64939.84石家庄铁路职业技术学院建筑系项目任务三项目任务三 、工料分析、工料分析1 1工料分析的作用。工料分析的作用。（1 1）是建筑施工企业编制劳动力计划和材料需要量）是建筑施工企业编制劳动力计划和材料需要量计划的依据。计划的依据。（2 2）是项目经理部向工人班组签发工程任务书、限）是项目经理部向工人班组签发工程任务书、限额领料单，考核工人节约材料情况以及工人班级进行额领料单，考核工人节约材料情况以及工人班级进行经济核算的基础。经济核算的基础

27、。（3 3）是施工单位与建设单位材料结算和调整材料价）是施工单位与建设单位材料结算和调整材料价差的主要依据。差的主要依据。石家庄铁路职业技术学院建筑系2 2工料分析的方法。工料分析的方法。 工料分析一般是按单位工程（土建、水暖、电气工料分析一般是按单位工程（土建、水暖、电气等）分别编制。等）分别编制。（1 1）根据工程预算中分部分项工程的数量、定额编）根据工程预算中分部分项工程的数量、定额编号逐一计算各分项工程所含人工和各种材料的用量，号逐一计算各分项工程所含人工和各种材料的用量，（2 2）按照不同工种、材料品种和规格，分别汇总合）按照不同工种、材料品种和规格，分别汇总合计，计，形成人材机汇总

28、表形成人材机汇总表。 石家庄铁路职业技术学院建筑系石家庄铁路职业技术学院建筑系定额编号分部分项工程名称单位工程量人工工日水泥42.5圆钢定额用量合计定额用量合计定额用量合计 工料分析表工料分析表工程编号 工程名称 石家庄铁路职业技术学院建筑系3、【案例案例】已知：住宅楼，施工60 m3无筋混凝土条形基础的预算价格。混凝土为C20-40现场搅拌。试分析所用人工消耗量、混凝土消耗量、水泥消耗量和混凝土搅拌机的台班消耗量。定额编号分部分项工程名称单位工程量人工工日（工日）现浇混凝土（m3）水泥32.5 （t）搅拌机台班(台班)定额消耗量合计定额消耗量合计定额消耗量合计定额消耗量合计A4-2无筋混凝土10 m36石家庄铁路职业技术学院建筑系任务四任务四 建筑工程费用定额的使用建筑工程费用定额的使用【学习引导学习引导】通过本任务能够根据工程实际情况，通过本任务能够根据工程实际情况，合理选择工程类别和相应的费用标准，合理选择工程类别和相应的费用标准，准确计算企业管理费、利润