6层住宅施工组织设计

1、6层住宅施工组织设计摘 要 本施工组织设计针对某六层住宅进行统一策划，分析研究该住宅楼在其施工全过程各项活动的技术、经济和组织，保证其有序、高效、科学合理地进行。本文分别从建筑和结构的角度分析该项目的概况，并结合现有资料编写施工组织设计的依据，并从施工总体安排、项目经理部的组成及各成员的职责、施工准备、施工管理、总体施工工序、施工进度计划的角度对该项目进行总体施工部署，绘制了该项目的基础施工平面布置图、主体施工平面布置图和施工计划网络图,并完成了部分工程量的计算内容.本施工组织设计编制了该项目的各项施工工作的施工方案和施工过程中可能涉及到的各项技术措施，对于类似项目的研究也具有一定的参考价值。

2、关键词：砖混结构；施工组织设计；施工部署;施工方案；技术措施ABSTRACTAimed at the unified planning of a six floor build 。y the paper is designed to introduce its construction design, analyze residential buildings during the whole process of its construction and technology activities， economic and organizations to ensure that it g

3、oes orderly， efficiently， scientifically and rationally. From the perspective of architectural and structural analysis separately before this project and together with its existing currency prepared in accordance with the construction organization design, this paper arrange the whole work from aspec

4、ts such as the overall construction schedule, project manager, construction preparation, construction management, general construction process， the construction schedule, etc.， we accomplished the foundation construction drawing floor plan of the project, the main construction layout plan and constr

5、uction schedule network diagram, and completed part of calculated amount of the project content。 The construction composed involved technical measures construction plan during this process， it also has some reference value when it comes to the study of similar projects。Keywords ： Brickconcrete struc

6、ture；Construction design； Construction deployment； Construction scheme； Technical measures目 录摘 要IABSTRACTII目 录III第1章 绪 论11.1 建筑概况11。1.1设计依据及执行标准11。1.2 设计标高21。1。3 墙体工程21。1.4 屋面工程31.1。5 其他工程31.2 结构概况41。2。1设计遵循的主要标准及规范41。2.2基本数据41。2。3主要可变荷载取值51.3 工程特点5第2章 总体施工部署62。1 质量目标及承诺62.2施工总体安排62。3 明确项目经理部主要职责72.

7、3。1项目经理72.3。2技术负责人82。3.3质检员82。3。4安全员82.3。5施工员92。3.6材料员92。3.7测量员92。3.8实验员92.4组建项目经理部102.5施工准备102.5.1施工技术准备112。5。1施工材料准备112。5.3施工现场准备112.5.4施工队伍准备122。5。5作业条件准备122。5.6施工设备准备132。6 施工管理142.7总体施工程序142。8 施工进度计划14第3章 现场平面布置163.1平面布置原则163。2施工现场平面布置图163.3施工道路163.4材料堆放16第4章 工程量计算174.1 工程量清单编制原则和基本要求174.2 工程量计算

8、方法174。3 工程量清单17第5章 施工方案255.1 施工测量255。1.1 工程平面控制255.1.2 工程标高控制255。1.3 建筑竖向控制265.1。4 装修阶段标高测量265。1。5 沉降观测周期的确定275.2地基基础275.2.1土方工程275。2。2基坑降排水285.2.3回填土工程285.3结构工程施工295.3。1钢筋工程-钢筋的质量要求295.3.2加工设备的选择295.3.3钢筋的绑扎和安装295。3。4钢筋工程中应注意的问题295.3.5 模板工程305。3。6钢筋砼工程335。3.7砌筑工程355。3。8脚手架工程365.4建筑工程施工375.4.1建筑防水37

9、5。4。2装饰工程405。4。3楼地面工程455.5设备安装工程475。5.1施工准备475.5.2施工方法47第6章 各项技术措施486。1 施工质量把关措施486.2 施工现场监督检查措施496.3 保证工期技术组织措施496.3。1建立严格的施工进度计划检查制度496.3。2保证材料及外加工构件的供应496。3.3实行资金专款专用496。4安全施工技术组织措施506.4.1安全保障的部署506.4.2安全保证主要措施506.5文明施工技术组织措施516。5.1文明施工管理责任制516.5。2机械布置、料具存放526.5消防、保卫措施536.5。1消防措施536。5。2保卫措施536。6环

10、境保护措施536.6.1建筑“三废”防治536。7其它防护措施54第7章 施工力学计算557.1 现浇混凝土模版计算557.1.1模板及支架的荷载标准值557。1.2计算模板及其支架时的荷载设计值577。1。3模板及其支架计算时荷载的组合587。1.4模板及其支架的强度、挠度要求587。1。5模板设计计算587.2支模架计算657.2。1钢管脚手架支模计算657.2.2门型架支撑计算657。3落地式扣件钢管脚手架计算677。3.1钢管脚手架的设计计算依据677。3。2基本参数677.3.3计算书68第8章 施工人材机计划738.1施工主要人员使用计划738.2施工主要材料使用计划738.3 施

11、工主要工具使用计划748.3。1施工主要机械设备748。3。2机械设备的使用与管理76结 论77参考文献78致 谢79附 录80V第1章 绪 论1.1 建筑概况 本施工组织设计对某6层住宅进行统一施工策划，工程位于大庆市建筑面积约2825。88，建筑使用性质为住宅楼,层高2。8米，建筑方案采用一梯两户单元布置，每单元设一个楼梯. 本工程抗震设防烈度为六度,工程等级为三级,耐火等级为二级,建筑层数6层，建筑高度20。0m，属于多层砖混结构。设计使用年限为50年.1。1.1设计依据及执行标准 本工程施工组织设计以科学合理、方案先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织计划周密为原则，并依据招标文件

12、和现有的设计图纸及现场实际踏勘情况为依据，并执行以下标准。 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国国务院令第279号 混凝土强度检验评定标准 GBJ1072010 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002 砌体工程施工质量验收规范 GB502032011 混凝土结构施工工程质量验收规范 GB502042015 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 钢筋焊接及验收规程 JGJ182012 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建

13、筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002013 建筑变形测量规程 JG/T88-2007 建设工程项目管理规范 GB/T502362006 建筑工程冬季施工措施 JGJ104-2011 建设工程文件归档整理规范 GB503282014 工程建设标准强制条文 房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法 房屋建筑工程质量保修办法 中华人民共和国安全生产法 建筑工程施工现场管理规定 中华人民共和国建设部令 第 15 号 建筑安装工程安全技术统一规范 GB508702

14、013 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005 建筑施工安全用电 漏电保护器及漏电保护技术 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-2011 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20011。1.2 设计标高本户型的各建筑组合体的定位及室外地坪的设计标高详见总平面图1。1.3 墙体工程外墙、内墙根据建筑设计总说明外墙为370红砖墙外贴70mm厚挤塑苯板的复合墙，内墙为240与120红砖墙。隔墙需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm,下底宽300mm，位于楼层的隔墙除另有要求者外可直接安装于结构梁面上。墙身

15、防潮、防水、隔汽墙身防潮层：在室内地坪下约0.06m处做20mm厚1：2水泥砂浆内加35防水剂的墙身防潮层,室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，其搭接长度250mm;并在高低差处有埋土一侧的墙身做20mm厚防水砂浆或7mm厚聚合物水泥砂浆防潮层,如埋土一侧为室外，还应在距室外地坪500mm以下部分用20mm厚防水砂浆或7mm厚聚合物水泥砂浆做防水勒脚。突出墙面的线脚、挑檐等上部与墙交接处做成小圆角并向外找坡3%以利排水，下部应做滴水槽。厨房、卫生间不得采用加气混凝土隔墙，墙体根部设置200mm高内加35%防水剂的C15现浇混凝土反边与楼板一同浇筑；当采用石膏板或其他隔墙时，其根部应用C15现浇

16、混凝土做100mm高条带。外侧有密实保护层或防水层的多层维护结构,经内部冷凝受潮验算而必须设置隔气层时,应严格控制保温层的施工湿度或采用预制板状或块状保温材料,避免湿法施工和雨天施工,并保证隔汽层的施工质量。对于卷材防水屋面，应有与室外空气相通的的排湿措施。墙体留洞及封堵墙体孔洞应预留,不得随意打凿；孔洞周边应严格按本说明要求封堵,做好防渗漏处理；钢筋混凝土墙体上的留洞、留槽见结构专业施工图和设备专业施工图;砌筑墙体上的预留洞、槽的位置、形状、尺寸等要求见设备专业施工图；预留洞的封堵：钢筋混凝土墙体上留洞的封堵见结构专业施工图；其余砌筑墙体上的预留洞待管道安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变

17、形缝处的双墙留洞的封堵，应在双墙上分别增设套管,套管与穿墙管之间用石棉绳嵌堵；防火墙上的留洞用石棉绳嵌堵或C20细石混凝土填实.外墙保温工程外墙保温采用370红砖墙外贴70厚挤塑苯板的复合墙,具体位置及轴线划分详见平面图和墙身详图，南侧阳台的栏板外侧贴100厚挤塑苯板保温层保温苯板应采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,密度30kg/m，导热系数0。024W/m。K，氧指数 28。1.1。4 屋面工程屋面排水工程屋面排水采用直径100mm的PVC-U雨水管及配套雨水斗，彩瓦屋面坡向雨檐沟沿建筑外墙四周做900mm宽散水坡，做法详见墙身详图屋面保温、防水工程屋面防水设防等级为三级，防水层耐用年限10年，防

18、水做法参见LJ461.，钢挂瓦条彩色块瓦坡屋面；防水层：均匀刮涂一布四涂GX型SR326防水涂膜；找平层：20厚1：3水泥砂浆;双层60厚苯板保温层纵横向错缝叠铺;找坡层：C7.5炉渣混凝土找破拍实坡度3最薄处20厚;隔气层：均匀刮涂一布二涂GX型SR326防水涂膜;找平层:20厚1:3水泥砂浆；现浇钢筋混凝土板。1。1。5 其他工程室外台阶、散水等室外台阶、散水坡等做法,详见建施图纸.地面回填土前必须清除施工垃圾，积水，淤泥杂物,分层回填素土夯实。门窗工程外窗采用塑钢窗，传热系数2.5W/。K，开启扇设隐形纱窗。 外门窗玻璃除注明外均选用5+12A+5双层中空玻璃，北向外窗采用双框单玻塑钢窗

19、. 门窗洞口构造详见97DYGJ15/19、49、50、74、75、76，室内窗洞口四角及门洞上角采用耐碱玻纤网加强构造措施。所有门窗洞口采用1：2水泥纤维砂浆护角，厚15mm，宽100mm。单元门采用电子保温防盗门,传热系数2。5W/。K；入户门采用保温防盗门,传热系数1.8W/.K.1.2 结构概况1。2.1设计遵循的主要标准及规范 工程结构可靠性设计统一标准 (GB 501532008） 建筑结构荷载规范 （GB50009-2012） 混凝土结构设计规范 (GBJ150010-2010） (GB500072011) (GB500112010) （GB500032012） 建筑抗震设防分类

20、标准 (GB50223-2008) (GB/T504762008) 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB502042011） 住宅工程质量通病防控规范 (DB23/T1403-2010) (JGJ 137-2001） （GB505742010) 其他现行国家及工程所在地区的有关规范或规程.1.2.2基本数据 见表1。2。2 工程结构概况一览表表1。2。2 工程结构概况一览表1。2。3主要可变荷载取值 卧室、客厅、厨房:2.0KN/ 阳台、卫生间:2.5KN/ 住宅楼梯:2。0KN/ 不上人屋面0。7KN/并考虑施工荷载1。5KN/1.3 工程特点 本工程为六层砖混结构，砌体质量控制等级为B级

21、。 本建筑物地处大庆市，交通便利，整个现场已经实现“三通一平”。整个施工现场实行封闭式施工，主要材料、设备的运输要做好计划安排，环境保护、防止噪声污染等措施药周密齐全，严格落实到位.基坑开挖前必须做好施工现场的排水措施。基坑开挖要采取快速施工，因此，要采取机械挖土和人工挖土两种方式相结合施工。施工过程中,要防止基底土受到扰动。大庆市年平均气温4。2，最冷月平均气温18。5，极端最低气温39。2；最热月平均气温23。3，极端最高气温39.8，年均无霜期143天;年均风速3.8m/s，年16级风日数为30天，施工周期短。本工程施工组织设计的编制是按照建设单位招标及答疑文件等的要求和现场周边环境进行

22、了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。第2章 总体施工部署2。1 质量目标及承诺 公司相关各级部门及项目经理部全体人员都对工程的质量高度重视,在总结类似工程施工经验的基础之上，积极努力的推行“质量第一、信誉至上的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施,大力采用新工艺、新技术和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优质工程、精品工程，让建设方满意。同时采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9000标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节实行PDCA

23、循环质量管理方式。分部分项工程验收合格并一次性通过，检验批全部验收合格，并实行工程质量奖罚制度。见图2.1.1A P C D 工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA循环说明： P计划阶段 D实施阶段 C检验阶段 A处理阶段图2。1 PDCA循环质量管理方式2.2施工总体安排1。按先地下、后地上、先主体、后围护、先粗装修后精装修的原则组织施工，及时进行结构验收，尽早形成工作面,组织主体交叉作业，有利缩短工期。模板的配置考虑使用56次。特别屋面混凝土的施工按照要求不留设施工缝。2.在工程施工时，要安排好各工序搭接的同时按照工序需要作好所须资源的全面就位。3。在土方开挖阶段及时组织

24、足够的劳动力修理边坡，确保基坑槽的边坡不塌方.如基坑槽的验收不受相关条件的限制，基础土方与砼垫层施工采取交叉作业，各区进行清土、验槽、浇砼垫层，以保证持力层基底土不被雨水浸泡受扰动或是人为的扰动。4.水电、设备等预留、预埋安装时，要紧密配合土建施工进度，积极组织穿插交叉作业，做好水、电管线的预埋预留工作,在装修阶段做好安装调试工作。5。安装工程施工穿插在土建施工中,工期严格执行土建的工期安排，严格按全过程管理体系标准组织施工.6。结构施工阶段：安装部分配合搞好电气管线的予埋工作，防雷接地系统的施工并做好测试记录；水施部分的留洞，各种套管的预埋.7。油漆施工阶段：电气和水施配合土建进度安装各种用

25、电器具、卫生洁具和各种设备，按图纸和规范要求进行各种系统的调试工作，迎接有关部门的验收。2。3 明确项目经理部主要职责根据有关项目管理方法,项目经理全面履行职责和权力，做好生产要素优化配置，负责本项目施工全过程的组织，控制和管理。2。3.1项目经理 作为公司在本项目全权代表,全面负责协调同为主、设计、监理等各方面的关系;确保项目按合同要求进行施工并完成合同规定的施工内容。 确定项目组织机构,选择合适人选并上报公司主管部门批准. 对重大问题包括实施方案、人否任免、技术措施、设备采购、资源配置、合同及设计变更等汇同公司主管部门进行决策。 熟悉理解本项目工程施工合同主要条款,确保合同的顺利履行。 为

26、确保实现业主和国家、行为强制性要求,致力于实施质量体系必须的组织机构、责任、程序、过程和资源的健全和完善，以促进质量体系的有效运行。 项目经理应在工程项目实施的全过程中对各类资源进行合理分配和平衡，尤其应注意加强质量、成本控制、施工进度、材料采购、安全生产等各职能小组的协调与管理。 定期组织有关人员对施工的质量/安全进行检查和评定，主持质量/安全事故分析处理,及时向公司报告重大质量安全事故，并参与事故的调查和处理。 对所承建的工程质量和安全生产负直接责任,对企业质量管理体系的项目实施和持续有效保持负责.组织贯彻国家和工程所在地有关工程建设和城市建设管理的政策和法规,执行企业规章制度，全面履行承

27、包合同，实现合同目标。 确认项目质量目标,并组织将其分解，确保质量目标的实现。 贯彻安全法规、条例、组织做好安全教育、生产防护,确保安全施工、文明施工。2.3.2技术负责人 负责项目工程技术管理工作，负责贯彻执行辚家及上级有关技术政策、技术标准、规范、技术管理工作。 组织设计人员进行深化设计图纸的设计、报审与批准，与建筑师保持良好沟通。 参与编制工程项目施工组织设计，负责编制特殊工序、关键工序的作业指导书,运用全面质量管理、网络计划管理等管理方法，组织各项技术措施的实施。 主持工程项目的设计交底、图纸会审工作。 负责组织质量检查工作,参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理工作。 负责组织复查工

28、程测量工作，组织原材料、半成品的检验、鉴定工作以及计量工作和统计技术应用工作. 指导资料管理员及时、准确地做好图纸变更标识。2。3.3质检员 严格挂靠国家颁发的建筑工程质量评定标准和验收规范，代表上级部门行使质量监督检查权，并有权越级反映质量问题。 参与对不合格品的评审，按规定填发工程质量问题整改单,督促工长落实纠正和预防措施，并对其重新进行核查和记录。 监督工作施工中使用的原材料、半成品及构配件是否符合规定要求. 参加工程质量事故的调查和分析，组织开展QC小组活动。 负责检验工程质量的器具使用和管理。 做好职责范围内质量记录,对所填写各种数据、统计报表资料负责。 2。3。4安全员 对进场工人

29、进行安全知识教育，并在施工前进行安全技术交底； 在项目上督促执行安全责任制；参与施工组织设计中安全措施的制定工作。 监督特种作业人员持证上岗工作，在现场设置安全标志； 定期进行安全检查，对事故隐患督促整改. 协助上级主管部门处理各种工作事故. 2。3。5施工员 熟悉工程施工设计图纸，了解相关的施工验收规范、质量检验评定标准以及施工工艺，掌握公司质量体系的相关工作程序。 严格按照施工规范、设计图纸、施工方案和作业指导书组织施工,对管理范围内的工程施工质量负责。 施工前对作业班组进行书面技术交底，技术交底应包括施工规范、规程及质量标准、操作要领等事项，特殊工序的施工必须有详细的技术要求及评定准则。

30、 配合项目有关人员对管理范围内的施工操作进行的质量教育，有权提请项目经理更换技术能力不符合要求工人或班组。 对管理范围内的产品采取必要的措施进行有效保护，保证合格产品的完整性。 做好质量记录，工程隐蔽、水电安装检测等应及时填定并请业主代表和设计人员签证；及时填写施工日志、质量评定等各种记录。2。3。6材料员 负责项目材料的采购、验收、保管工作. 项目自行采购的原材料、成品、半成品必须符合采购程序。 与工程质量有前各种物资的验收、标识、贮存、发放等工作及记录必须符合规定要求.对使用在有可追溯要求场合的材料，对每个或每批产品都应有唯一性标识并加以记录。必要时，物资的验收应采用相关的统计技术. 严格

31、执行限额领料制度,凭计划发料并做好发放记录。 对不合格的材料和成品、半成品进行标识、隔离堆放，避免错用、混用，不合格品要及时处置。经项目技术部门评审批准降级使用的材料，在发料单和记录上要说明该材料用于工程什么部位，以备追溯。2.3.7测量员 贯彻实施工程测量规范，编制测量方案。 按图纸、测量方案实施施工测量。 负责对工程测量用的仪器有效的控制。2。3.8实验员 贯彻试验法规，对需复验的原材料和工程产品取样送试。 按规定制作砼、砂浆试件和养护. 负责试验委托，健全委托台帐、试验台帐。 按规定对砂浆、砼强度报告作均方差分析，评定试验结果. 对试验不合的原材料或工程产品，及时通知责任人处置和标识，并

32、做好记录。2.4组建项目经理部 按照上节所述项目经理部主要职责的划分,选派技术水平高、组织能力强、具有多年施工经验的项目经理担任本工程项目经理，并抽调一批具有工程丰富实践经验的工程技术人员组建项目经理部，负责本工程的施工.项目经理部下设技术、质监、施工、安全保卫、预算财务和材料设备等机构，履行项目必要的合同预算、成本核算、技术、质量、安全、材料、后勤等职能，实行统一管理,统一调度。测量员材料员安全员质检员施工员设备员资料员预算员项目经理项目副经理技术负责人取样员图2.4项目经理部网络图2.5施工准备开工前，作好充分的施工准备工作：公司中标后，即刻组织项目部工程技术人员仔细查阅施工图纸，会同设计

33、院等有关部门进行会审；修编、批准施工组织设计并进行交底；按要求修整进场施工道路，达到既不影响总体设计和业主下一步规划实施，又能满足施工用途，尽量作到节约、实用。安排铺设施工用水、电源,并充分考虑场地排水；和业主、设计等交验并设置永久及半永久的坐标和水准点;组织材料、成品、半成品的采购储备，并陆续进场，保证连续施工；组织所需施工机具设备进场；组织工程项目部及施工人员按合同开工日期进场，并且迅速建立健全项目管理制度、工作标准及各岗位质量、安全责任制，作好工人的入场三级教育等。为确保工程的顺利完成,前期的土建工程需组织较大力量，抢抓基础和主体施工工期，公司要做好物资供应,准备好充足的架料、模板及材料

34、，并作好水电工程的预埋、预留工作，合理安排土建与水电工程的交叉作业.本工程施工准备工作的内容包括施工技术、施工材料、施工现场、施工队伍、作业条件及施工设备等方面的准备，要求做到施工现场五通（水通、电通、道路通、电话通、排水通)一平（场地平整）五落实（技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实)。2。5.1施工技术准备组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术标准、明确工艺流程。进行图纸自审、会审等工作，做好施工图纸的会审记录。施工前,根据图纸要求做好技术质量交底和安全施工交底工作。组织各专业施工组共同学习图纸，商定施工中各专业工种的配合。根据施工图纸的要求，编制本工程各分部分项

35、工程特殊工序的正式的施工组织设计或施工方案,并组织有关施工人员进行方案交底。根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,编制施工图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、机具配置计划和材料进场计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据.根据提供的红线桩、水准点测设符合本工程的现场测量控制网及高程控制网。各控制点均作加固处理，必要时设防保护，以防破坏,利用控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保工程质量。做好技术交底和培训，安排好试验工作。2。5。2施工材料准备根据施工图纸，对施工中所需的各种物质资源的生产和供应情况、价格、质量品种及运输路线等进行详细调查。根据施工组织设计的施工网

36、络图和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划及材料进场计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划和进场计划，做好材料的申请、订货和采购工作,使计施工总体安排划得到落实.根据材料需用量计划做好构配件的加工、翻样工作，并按施工平面布置图的要求做好堆放和保管工作.2。5。3施工现场准备掌握施工阶段的气象资料,以便综合组织全过程的均衡施工，制定出雨天、大风天气的施工措施.根据本工程勘察报告，熟悉本工程的地下水详细情况。根据甲方提供的地下原有管道及障碍物等资料。了解施工现场地下管道、障碍物情况。确定施工范围，做好围挡，拆除地下、地面障碍物，落实地下管线改移

37、、悬吊和保护措施，修建临时设施,平整场地.在施工前,对施工用水、施工用电的水源、电源等的供应情况作详细调查,包括给水的水源、水量、压力、接管地点、供电能力、线路距离、负荷、停电情况等。架设动力和照明线路，接通施工用水管路，确定材料、设备和土方运输线路。接通水、电源，现场水电工根据方案要求与安全操作规程敷设临时地下给水管和电线（杆)，将水、电送至各个用水用电的地点，并做好现场排水工作.做好场区的临时排水及场地、道路硬化。按施工方案和施工平面布置图的要求,搭设工地办公用房、会议室、值班室及安排好其他生活设施和生产设施等.清除地面上的障碍物,平整建筑物范围以外的施工用地，以便建筑材料的堆放。布置好各

38、材料堆场的位置，并根据材料、构配件的需用量计划组织其进场，按施工平面布置图中规定的地点堆放整齐，并做好材料的登记、编号、标识和保护工作。场地人流出入口和车辆出入口设一个大门，在车道出入口设置一个洗车槽和三级过滤池，污水经沉砂井后流入市政下水道。2。5。4施工队伍准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，并从公司挑选一些具有丰富建筑施工经验的技术人员来担任该工程的技术顾问、安全顾问及质量顾问，同时对本工程的施工全过程进行监督.根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划，并做好劳动力进场的准备工作。根据各施工阶段的劳动力需用量计划，组织安排好具体人员,确定具体的进场时间

39、，以保证施工的连续性.对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一,安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方、街道的治安法规。在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排,为职工的衣、食、住、行、医等给予全面考虑，且认真落实.本工程预计投入各工程生产人员135人，合理安排技术综合性人员。2.5.4 施工人员配备表序号专业、工种人数1砖瓦（砼）工402模板工（木）123钢筋工124抹灰工155架子工126机械操作工47水电工108普工30合计1352。5。5作业条件准备向各施工班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使各施工班组明确有关任务、质量、安全

40、、进度等要求。做好工作面的准备工作,检查道路、垂直和水平运输是否畅通,脚手架和脚手板是否安全，操作场所是否清理干净等。清查材料、构件的质量、规格、数量是否与设计相符，并将其运至施工指定的地点。检查前一道工序的质量，在前一道工序的质量合格后，才能进行下一道工序的施工，并且要办理好验收手续。落实施工场外的弃、存土场地和运输道路。编制施工计划，安排好施工程序,协调好各工序及各专业间的配合工作.2。5。6施工设备准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划,组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。根据施工机具的需用量计划，按施工

41、平面布置图的要求，组织施工机具设备进场，机械设备进场后,按规定地点和方式布置，并进行相应的保护和试运转等工作。施工机具就位安装后，应对其进行试运转，并且经过公司有关部门的验收，报安监、技术监督部门验收合格后，方可进行使用。施工机械应做好维护保养，应定期对机械设备进行检查，发现问题立即维修确保施工机械安全正常运行。根据工程需要，本工程主要选择以下机械设备进场施工。 1垂直运输机械 主体结构材料主要是砖、钢筋、砼和模板，配置带一台2T低速卷扬机的井型组合提升架。 2钢筋砼机械 ZL350L砼搅拌机2台； 砂浆搅拌机1台； 插入式振动器4台； 平板式振动器3台 打砂机1台 淋灰机1台 钢筋弯曲机1台

42、 其它设备根据工程需要合理配置 详见表2.5。6主要施工机械设备机具计划表2.5.6主要施工机械设备机具计划表序号机具名称型号单位数量1提升架型钢井架组12卷扬机1t台13砼搅拌机350L台24双轮手推车辆405打砂机台16淋灰机台17平板振动器2F-150-50台38插入式振动器15Kw台49钢筋切割机台110钢筋弯曲机台111冲击式打夯机台112多功能木工刨床台113磁砖切割机手提式台214空压机台115磅秤台116水准仪DN72台117经纬仪J2台118微机台12。6 施工管理 为了保证工程按期完成,坚持施工进度计划监督。并根据工程的实际情况制定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统

43、计报表，按进度计划组织施工，接受建设方代表、监理对进度的检查、监督。2。7总体施工程序 按照：放线土方开挖基槽验收毛石基础基础验收基础砌筑基坑回填主楼结构(插入安装工程预埋）屋面工程进入装修设备安装、调试竣工的程序，组织流水施工。由于本工程工期较紧,因此,工程开工进场以后，要以最短的时间做好施工准备工作。2.8 施工进度计划本工程施工主要包括以下内容：1。基坑开挖2。毛石基础砌筑3.基础地梁钢筋绑扎、模板安装、砼浇筑4。土方回填5。一层砖墙砌筑、构造柱钢筋绑扎、模板安装、砼浇筑6.二层楼板模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑7。二层砖墙砌筑、构造柱钢筋绑扎、模板安装、砼浇筑8。三层楼板模板安装、钢筋绑扎

44、、砼浇筑9.三层砖墙砌筑、构造柱钢筋绑扎、模板安装、砼浇筑10。四层楼板模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑11.四层砖墙砌筑、构造柱钢筋绑扎、模板安装、砼浇筑12。五层楼板模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑13.五层砖墙砌筑、构造柱钢筋绑扎、模板安装、砼浇筑14.六层楼板模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑15。外墙抹灰、面砖铺贴16。屋面防水17.门窗安装18.内墙抹灰19.室内地面找平20.水电安装21。楼梯、阳台扶手安装22.室外散水23。双排钢管脚手架安装24。其他 本节内容详见附件1施工进度计划网络图第3章 现场平面布置3.1平面布置原则平面布置力求科学、合理,充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，

45、确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。3。2施工现场平面布置图见附件施工现场总平面布置图3。3施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向,对场地进行平整，修筑宽3.5米现场临时道路。现场路基铺100毫米厚砂夹石，压路机压实，路面浇100毫米厚C15混凝土，纵向坡高2%。3。4材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照施工现场平面布置图确定的位置堆放整齐。 见附件施工现场平面布置图，临时设施布置及设

46、施表附件。第4章 工程量计算4。1 工程量清单编制原则和基本要求工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 为保证工程量清单的准确性，公正性和可操作性是编写工程量清单中应遵循的基本原则。在工程量清单的编写过程中应满足下列原则要求： （1)遵守有关法律法规的原则。清单的编制首先不能违背国家的有关法律法规，否则会使得工程结算工作变得非常复杂，而最终受损失最大的是发包人。(2）严格按照建

47、设工程工程量清单计价规范进行清单编制.在编制清单时，必须按计价规范规定设置清单项目名称、编码、计量单位和计算工程数量,对清单项目进行必要的全面的描述，并按规定的格式出具工程量清单文本。 (3）编制依据齐全的原则。设计图纸、设计资料、招标范围等。（4）力求准确合理的原则。工程量的计算应力求准确，清单项目的设置应力求合理、不漏不重。确保工程量清单编制的全面性、准确性和合理性，提高工程量清单编制质量和服务质量.4。2 工程量计算方法工程量计算之前，首先应安排分部工程的计算顺序，然后安排分部工程中各分项工程的计算顺序.由于建筑物的开间不同，板的荷载等级不同,因此出现各种不同的型号，其计算方法就是分别按

48、板的型号逐层统计汇总数量,然后再查表计算出相应的混凝土体积及钢筋用量。再如“内墙面一般抹灰为一个分项工程,按计算范围应包括外墙的内面及内墙的双面抹灰在内，其计算方法就是按照工程量计算规则的规定，将各楼层相同工程做法的内墙抹灰加在一起,算出内墙抹灰总面积。4。3 工程量清单本工程量清单见下表表4.3 工程量清单序号项目名称计量单位工程数量1主体部分2建筑工程3土石方工程4挖土方；土壤类别:一。二类土基础类型：毛石基础(大开挖）挖土深度：2400MM土方运输m32,808.0005土（石）方回填；夯填土方运输m3746。0006砌筑工程7砖基础(采光井）；红砖M10m333.5008实心砖墙（一层

49、到二层);红砖墙体类型:内墙墙体厚度:240MM砂浆强度等级、配合比：M10m3231。0809实心砖墙（三层到四层)；红砖墙体类型:内墙墙体厚度:240MM砂浆强度等级、配合比:M7。5m3209。08010实心砖墙（五层到六层)；红砖墙体类型:内墙墙体厚度：240MM砂浆强度等级、配合比：M10m3209。58011实心砖墙（地沟）;红砖墙体厚度:240、370MM砂浆强度等级：MU10m320.15012空心砖墙、砌块墙(一层到地上二层);陶粒砌块墙体类型：内墙墙体厚度：100砂浆强度等级、配合比：M10m316。87013空心砖墙、砌块墙（三层到四层）;陶粒砌块墙体类型:内墙墙体厚度：

50、100MM砂浆强度等级、配合比：M7。5m316.24014空心砖墙、砌块墙（五层到六层);陶粒砌块墙体类型:内墙墙体厚度：100MM砂浆强度等级、配合比：M5.0m320。41015实心砖墙;红砖墙体类型：外墙墙体厚度：370MM砂浆强度等级、配合比：M10m3728.66016混凝土及钢筋混凝土工程17毛石基础m3 18构造柱；柱截面尺寸：240*240砼强度等级：C25m3143。80019矩形梁；梁截面：250350、250*400等砼强度等级：C25m38.70020矩形梁；梁截面:250350、250*400等砼强度等级：C25m324.20021矩形梁；梁截面:250*350、250400等砼强度等级：C25m336.50022圈梁；梁截面：240240砼强度等级：C25m38。10023圈梁；梁截面：240*180砼强度等级：C25m367.70024平板;板厚:130MM砼强度等级:C30m352.60025平板；板厚：1101