针织服装生产基地及纺织设备研发设计中心投资建设项目可行性研究报告

1、针织服装生产基地及纺织设备研发设计中心投资建设项目可行性研究报告*市*服饰有限公司1目 录第一章 总论 . 51.1 项目背景. 51.2 项目概况. 61.3 结论. 8第二章 项目建设的必要性及意义. 112.1 项目建设的背景 . 错误！未定义书签。2.2 项目建设的必要性和意义 . 错误！未定义书签。 第三章 建设规模与产品方案 . 233.1 建设规模 . 233.2 产品方案 . 23第四章 场址选择. 244.1 场址所在位置现状 . 244.2 场址建设条件 . 错误！未定义书签。 第五章 技术方案、设备方案和工程方案. 305.1 技术方案 . 305.2 主要设备方案 .

2、315.3 工程方案 . 33第六章 主要原材料、动力供应 . 34第七章 总图运输与公用辅助工程. 357.1 总图运输与公用辅助工程 . 错误！未定义书签。7.2 建筑结构 . 错误！未定义书签。7.3 给排水 . 错误！未定义书签。7.4 消防 . 错误！未定义书签。7.5 电气及弱电 . 错误！未定义书签。2第八章 节能 . 388.1 用能标准和节能规范 . 388.2 项目主要耗能工艺、设备 . 388.3 节能措施和节能效果分析 . 39第九章 环境影响评价. 429.1 设计依据 . 429.2 项目建设和生产对环境的影响. 429.3 治理和保护环境方案 . 429.4 环境

3、监测制度的建议 . 449.5 环境影响评价结论 . 44第十章 劳动安全卫生与消防. 4510.1 生产过程中职业危害因素的分析. 4510.2 职业安全卫生措施方案 . 4510.3 消防措施和设施方案 . 46第十一章组织机构与人力资源配.置. 4811.1 项目组织机构 . 错误！未定义书签。11.2 人力资源配置 . 错误！未定义书签。 第十二章项目实施进度. 4912.1 建设工期 . 4912.2 项目实施进度安排 . 4912.3 项目实施管理 . 50第十三章 招标方案 . 5113.1 工作依据 . 5113.2 招标内容 . 5113.3 核准招标事项 . 51313.4

4、 建设项目工程监理 . 52第十四章 投资估算与资金筹措 . 5414.1 项目总投资估算 . 5414.2 资金筹措 . 5514.3、投资使用计划 . 55第十五章财务估算与评价 . 5615.1 财务估算与评价的依据 . 5615.2 财务评价的基础数据与参数选取. 5615.3 产品营业收入和税金估算 . 5715.4 成本费用估算 . 5715.5 财务评价 . 5815.6 项目风险分析 . 5815.7 财务评价结论 . 59第十六章 效益分析 . 5916.1 经济效益. 5916.2 环境效益分析 . 6016.3 社会效益分析 . 60第十七章 研究结论与建议 . 614第

5、一章 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称针织服装生产基地及纺织设备研发设计中心投资建设项目1.1.2 承办单位概况企业名称： *市*服饰有限公司*春风羊绒针织有限公司根据国家产业政策,结合市场调研， 在*市 鸠江区江北高新产业聚集区起步区内投资建设针织服装生产基地及纺 织设备研发设计中心投资建设项目，并投资注册成立*市*服饰有限公司。*春风羊绒针织有限公司成立于 2010 年， 注册地在*县六郎镇幸福 村，生产经营地位于*县赵桥（粤泰钢构）工业园。公司现有各类先进针织服装生产设备 100 余台，生产能力达 100 万 件。公司常年承接外贸出口企业订单和大生产厂家外发订单，与江阴云 蝠集团

6、长期合作并有常年大订单。目前*周边地区 20 台横机以下的小厂大都承接本公司的外发订单在从事生产。我们始终坚持质量第一、诚信为本的办厂宗旨，不断招聘、培 训新员工作为后备力量；公司拥有一整套从事羊毛衫生产、加工的专业 技术人员。1.1.3 可行性研究报告编制的依据和范围1.编制依据（1）项目可行性研究报告委托书；5（2）产业结构调整指导目录（2011 年本） (修正)；（3）投资项目可行性研究指南；（4）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（5）建设单位提供的技术资料；（6）国家和省、市有关部门颁发的政策、法规及定额等。2.工作范围本可行性研究报告对*市*服饰有限公司 针织服装生产基地及纺

7、织设备研发设计中心投资建设项目建设的必要性和可行性进行分析， 在广泛征集信息、 查阅相关资料及分析研究的基础上对项目建设的必要 性、可行性、建设条件以及该项目的总图规划、主要工程技术方案、环 保、节能、劳动安全卫生消防、组织机构与人力资源配置、项目实施进 度、投资估算、资金筹措、效益分析等方面进行分析研究，依据建设 项目经济评价方法与参数(第三版)的要求，完成本项目可行性研究报 告的编制工作，供建设单位、项目审批部门等决策参考。1.2 项目概况1.2.1 拟建地点*市鸠江区江北高新产业聚集区起步区1.2.2 建设规模与目标项目总投资 15000 万元， 其中固定资产投入 12000 万元， 流

8、动资金3000 万元，项目员工人数 300 人，需求用地为 25 亩。该项目是企业为了自身发展需要， 迎合市场需求而在*市鸠江区江 北高新产业聚集区起步区投资建设本项目。项目产品为公司成熟产品， 公司已建立完善的销售网络，市场定位十分明确。完全达产后，本项目年产各类针织毛衣150 万件，总收入约 10500 万元。61.2.3 主要建设内容本项目根据市场需求情况、 原材料供应情况、 当地的建厂条件、 采 用设备的生产能力以及配套资金状况， 在*市鸠江区江北高新产业聚集 区起步区新征用地 25 亩，建设厂房及配套设施 17000m2，并购置相关生 产加工设备，进行项目产品的生产和销售。1.2.4

9、 项目投入总资金及效益情况本项目预计投入总资金为 15000 万元， 其中： 企业自筹 10000 万元， 申请银行贷款 5000 万元；固定资产投资为 12000 万元，流动资金 3000万元。达产年可实现销售收入 10500 万元，实现利税 1733 万元。1.2.5 主要技术经济指标7主要技术经济指标表序号 名称1 项目投入总资金1.1 固定资产建设投资1.2 流动资金2 项目总投资2.1 固定资产建设投资2.2 铺底流动资金3 年营业收入4 年总成本费用5 年增值税6 年销售税金及附加7 年利润总额8 所得税9 年税后利润10 投资利润率（）11 投资利税率（）12 资本金投资利润率（

10、）13 资本金投资利税率（）14 销售利润率（）税后财务内部收益率（全部投 15 资）数值12900.012000.03000.015000.012000.03000.010290.09272.8566.456.6960.5240.1720.48.5%13.4%7.3%11.6%10.4%8.7%备注建设期平均值建设期平均值建设期平均值建设期平均值建设期平均值建设期平均值建设期平均值单位万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元8税前财务内部收益率（全部投16 11.2%资）17 税后财务净现值 FNPV（I=12%）万元 413.818 税前财务净现值 FNPV（I=12%）万元

11、1850.819 税后投资回收期 年 7.6620 税前投资回收期 年 6.99盈亏平衡点（生产能力利用21 67.17%率）含建设期含建设期1.3 结论（1）项目不在产业结构调整指导目录（2011 年本） (修正)的 限制类范围中，属于政策支持的范畴。（2）项目产品符合国家、行业和地方经济发展规划，符合行业技 术进步要求，符合国民经济可持续发展战略要求和循环经济理念。（3）项目实施后，可提高企业的工艺水平，增加和提高产品的技 术含量和产品规模，从而增强企业的竞争力，提高企业开发高新技术和 提供高水准培训服务的后续能力，达到占领市场份额，提高企业的经济 效益的目标。（4）项目布局合理，厂址所在

12、地的水电供应、交通运输等建设条 件良好， *市投资环境优良，政府部门对项目建设非常支持，建设单位 在产品的生产、管理、销售方面拥有丰富的经验，工程的顺利实施具有 充分的保障。（5）在项目建设和生产过程中，将采取积极有效的环保措施，可 确保各种污染物达标排放，不会对周围环境构成危害。（6）项目经济效益良好，本项目总投资 15000 万元，年销售收入910500 万元,可上缴税金 910.1 万元,项目投资财务内部收益率为 8.7%， 投资回收期 7.66 年,具有抗市场风险能力，项目在经济上可行。（7）项目产业关联度较广、经济拉动力较强，项目实施后，还将 扩大劳动就业，带动上下游相关产业的发展，

13、产生良好的社会效益。总之，该项目的实施具有优良的建设条件和外部环境，采用的技术 和产品质量都达到国内先进水平，项目的实施将产生良好的经济效益、 环境效益和社会效益。10第二章 市场分析与预测2.1 产品市场供应情况分析2014 年第二季度，世界经济继续温和复苏。美国经济活动重新加 速， 欧元区经济继续微弱复苏， 日本经济增速递减， 复苏动能有所减弱， 新兴市场经济体资本流入有所增加， 其中部分经济体仍面临经济下行压 力。 在全球市场需求回稳的环境下， 我国服装出口额达到 798.5 亿美元， 同比增长4.3%;纺织品出口额达到 565.4 亿美元，同比增长4.0%。针织 行业累计出口406.1

14、 亿美元。2014 年 16 月，我国社会消费品零售总额同比增长 12.1%;限额以 上服装类零售额4182 亿元， 同比增长 10%。国内市场正在经历着销售方式的革新，移动网络购物增速达到232.2%。针织行业整体来看基本面转好， 产量规模继续保持正增长。 行业的 两级分化依然存在，其中优势企业竞争力增强，兼并重组将再次席卷行 业。行业利润增长明显从国家统计局的统计数字看，针织织物板块规模以上企业主营业务 收入 1377.4 亿元， 同比增长 7.9%，利润总额62.3 亿元， 同比增长 14.7%， 亏损额同比减少 8.4%。针织服装板块规模以上企业主营业务收入1667.6 亿元，同比增长

15、 10.3%，利润总额 76.7 亿元，同比增长 12.9%，亏损额 同比增加 10.3%，与针织织物板块相比，针织服装板块两级分化的趋势仍然存在。见表 1、表 2。表 1： 2014 年 16 月针织织物 经济效益情况(规模以上企业)11表 2： 2014 年 16 月针织服装 经济效益情况(规模以上企业)针织服装产量继续同比正增长继 2014 年第一季度规模以上企业针织服装产量同比实现正增长 后， 第二季度仍然呈现正增长趋势， 且增幅较上季度增长0.5%，累计产 量达到 68.9 亿件(见表 3)。表 3： 20132014q2 针织服装产量(规模以上企业)122.2 产品市场需求分析针织

16、服装的未来发展不容小觑，这从人们身上的着装就可见一斑， 针织服装的比例已经赶超梭织服装。 针织服装以其优越的穿着舒适性夺 得市场，在看重生活品质的当今，人们不单关注服装的时尚性，更加把 舒适性、 易于打理等方面放在了选择服装的重要位置。从企业角度来讲， 针织服装易于加工生产，提高了服装生产的效率，因而在提倡节能环保 的现在，针织服装的前景更加被看好。然而摆在针织服装企业发展面前 的，除了这大好的形式以外，也面临着诸如技术、人才、管理等多方面 的问题。1、关注面料，就是关注发展服装面料从它的发展历史上， 经历了从天然纤维到化学纤维再到天 然纤维化纤化、化学纤维天然化等几个阶段，也就是说现在大家对

17、面料 的要求是，希望天然纤维具有化学纤维经济、耐用、轻薄等优点，化学 纤维具有天然纤维吸湿、透气、等优良的穿着舒适性，因此针织服装面 料也从传统的纯棉发展到现在的多种纤维、甚至是多种功能并存，应运 而生的各种纤维诸如竹纤维、大豆纤维、竹炭纤维等等，各种功能：诸 如弹力、塑型、养生保健等，率先使用新纤维、开发新功能、全新时尚 的设计成为各针织企业、 针织服装品牌抢占市场、 抓住商机的重要法宝， 那就让大家先来关注一下针织面料的发展走向。（1）面料的天然舒适性不管针织面料是采用纯天然的棉花、还是人造纤维的大豆、竹纤维 等，都具备了成分的天然化，因此，不管科技发展的如何高的阶段，未 来人们仍然会把面

18、料的健康、舒适、对人体无害甚至是养生保健放在服 装功能的首位。服装面料已经超出了简单的遮体、御寒，把健康放在了 首位，因此，这应该是针织企业首先注意的方面。13（2） 面料色彩的时尚性在满足了排在第一的健康舒适的需求后， 消费者要考虑的就是服装 的审美性了，而面料色彩直接体现了服装的时尚性。这需要针织服装企 业有真正了解色彩流行的专业人士对面料进行把关，尤其是时装公司， 应该不乏艺术方面的人才，他们通晓色彩知识、对色彩就有超前的敏感 度，能够提前预测下一季的流行，使自己公司设计开发的服装能够走在 流行时尚前沿。（3）面料的多种功能并存性单一的功能已经不能满足现今消费者的诸多需求， 人们需要在同

19、一 服装上能实现自己的多种功能需求， 多种功能纤维的问世满足了大家的 这一需求，因此在同一款服装上同时具备保暖、美体、保健、抗菌、防 污、抗紫外线、防风、防雨等多种功能已不是问题，结合服装的款式， 通过材料来满足消费者的功能需求，是服装面料的又一走向。（4）面料的环保性21 世纪环保已经是我们地球人不得不面对的重大问题，注重材料的 环保是面料制造商的使命所在，真正的绿色服装材料值得企业与消 费者的共同提倡。（5）面料结构的多样性服装款式的创新有很大程度以来面料的多样与创新， 面料的设计本 身就是服装设计的一部分，从针织服装的特殊组织结构来讲，本身就可 以创新出更加多样的外观， 因此各种结构的针

20、织面料设计将是针织服装 推陈出新的重要渠道。 企业应该把视线更多的集中在针织面料本身的设 计上。纵观针织面料的各种发展趋向， 针织服装企业应该从服装的源头 针织纱线、针织面料抓起，使自己的品牌服装紧跟市场发展走向，满14足消费者对服装健康、舒适、功能、时尚的诸多方面的要求，只有真正 意义上的把握了针织面料趋势与走向，才能有的放矢，才能设计生产出 符合大众消费的受欢迎的产品。才能使自己的服装品牌深入人心，占领 市场。2、关注设计，就是关注发展针织服装早已从最初的内衣发展到现如今的各种形式的服装， 针织 企业也不再是单纯的内衣品牌， 很多服装品牌的设计部门也把梭织服装 设计和针织服装设计作为并列的

21、两部分，针织面料可以设计成礼服、时 尚运动装、时装、休闲服装、制服等等，总之，针织面料在设计师的手 中已是无所不能，满足着我们各种场合的穿着需求。因此有眼光的企业 老总们一定要看准服装未来的发展趋向， 把针织服装的设计放在重要位 置，针织服装以其独特的柔软性、舒适性、透气性、伸缩性等，满足了 人们对服装的多种需求，这是梭织服装无法达到的高度。目前我国的针 织服装在设计上还有很大的发展空间， 针织服装设计师们要从国际时装 周的各大秀场上扑捉到流行信息，及时的设计出具有中国特色，复合国 际时尚潮流的针织服装。 因此拥有优秀的设计师团队是针织企业发展的 关键，有了优秀的设计师不但加强了市场的认可度、

22、知名度，更重要的 是能使你的服装品牌具有了生命力，和在市场中占有不败之地的竞争 力。3、关注品牌，就是关注发展要想使我们的服装走出国门，走向世界，在国际市场上占有一席之 地，针织服装企业走品牌化的发展战略势在必行。这就要求我们的针织 服装企业不能仍满足于传统的生产运作方式，停留在落后的产品，而是 要设计生产出具有自己品牌特色的针织服装， 才能满足不断进步当中的 消费者的需求，才能被市场接受和认可，才能真正使自己的服装品牌鹤15立鸡群，企业老板们应该具有这样的魄力和眼光，才能做出响当当的服 装品牌。 现实告诉大家， 不走品牌化的发展战略， 企业终将会死路一条。中国目前缺少真正意义上的服装品牌，

23、针织品牌也停留在科技含量 低、创新能力弱的少有的服装品牌上，因此应该携手打造有价值的针织 品牌， 不再让我们大量的资源只用来换取微薄的利润， 运作出有特色的， 能够被消费者和市场接受的服装品牌，才能更大的获取利润，相信诸多 的有识之士是早已看清这一点的，谁走在了前面，谁真正意义上的把握 品牌经营、品牌发展之路，谁就能成为市场最大的赢家。4、关注人才，就是关注发展要想提高品牌的核心竞争力，引进培养各种设计人才、管理人才、 营销人才，把人才看做企业发展的关键，才能提高企业的核心竞争力。 同时能提高整个团队的凝聚力、号召力、战斗力。把关注人才、培养人 才放在企业发展的重中之重，才是企业发展之根本，才

24、能使自己的企业在激烈的市场竞争中占据主动。5、关注世界，就是关注发展俗话说，心有多大，舞台就有多大，眼光放远，才能更加专注 与企业的未来发展，从服装的设计角度来讲，我们要关注世界的潮流， 关注每季时装周大师们的秀场，因为它直接决定了未来一年的服装走 向， 偏离了大师， 偏离了国际品牌就会找不到流行风向标和市场的方向， 因此众多的设计师、买手要紧跟国际服装潮流的变化。另外从企业未来 发展来讲，不光要关注国内市场的联盟，同时未来服装企业还要重视国 际市场的联盟， 才能更大限度的降低成本、 加大规模、 抵御市贸的冲击， 总之， 集团化、 国际化的行业和市场联盟也是针织企业未来发展的趋势。162.3

25、产品市场供需平衡 产业现状2014 年前 6 个月，我国 GDP 同比增长 7.4%，经济运行总体平稳， 结构调整稳中有进，转型升级势头良好，呈现总体平稳，稳中有进， 稳中有升的态势，市场预期继续好转但仍有下行压力。在此背景下， 全球市场需求有所恢复。外需方面，上半年我国服装出口经历了由弱到 稳的过程，至二季度逐月回暖，其中发达市场、特别是欧盟市场需求回 暖是稳定我国服装出口的重要因素；而新兴市场由于自身经济因素，需 求减弱，我国服装对其出口增速下降明显。内需方面，上半年，我国经 济虽有起色，但从长期趋势来看，居民收入增长放缓，消费增长动力不 足。服装内销总体规模扩大，但增速相对较低，依然较疲

26、弱。受需求影 响， 2014 年上半年， 我国服装行业规上企业产量小幅增长， 但规下企业 产量依旧下滑，从全行业口径判断，总体产量应与上年同期基本持平； 行业整体各项主要指标基本正常，但盈利能力未见明显提升。其中，规 模以上企业效益平稳，亏损面缩小，但运营质量两极分化明显，而数量 众多的中小企业仍困难突出，压力较大。市场容量2013 年 1 12 月，服装行业规模以上企业累计完成服装产量271.01 亿件，同比增长 1.27%，增速较 2012 年同期回落 4.93 个百分点。其中 梭织服装 139.24 亿件，针织服装 131.77 亿件，同比分别为 3.75%和 -1.08%。服装鞋帽、针

27、纺织品类商品零售额累计 11414 亿元。 2013 年 1 12 月我国累计完成服装及衣着附件出口 1782.24 亿美元，同比增长 11.28%，增幅较 2012 年同期提升 6.75 个百分点。服装出口数量为 313.59 亿件， 同比增长 8.46%，增幅较 2012 年同期提升 9.53 个百分点。 其中， 针织服装及附件出口 967.98 亿美元，出口数量为 225.25 亿件，；梭织17服装及附件出口 682.60 亿美元，出口数量为88.34 亿件。据国家统计局统计， 2014 年 1-6 月， 服装行业规模以上企业累计完 成服装产量 141.1 亿件，同比增长 3.76%，较

28、 2013 年同期提高 3.21 个 百分点。其中梭织服装 72.24 亿件，针织服装68.86 亿件，同比分别为 1.83%和 5.88%。服装类商品零售额累计 4182 亿元，同比增长 10%，比 去年同期增速回落 1.7 个百分点。 据海关统计， 2014 年 1-6 月， 我国累 计完成服装衣着附件出口 798.46 亿美元，同比增长 4.29%，较 2013 年同期回落 9.11 个百分点。服装出口数量为 151.98 亿件，同比增长 6.42%，较 2013 年同期回落 0.66 个百分点。服装出口平均单价4.29 美 元/件，同比下降 2.28%，较 2013 年同期回落 8.3

29、2 个百分点。 2014 年 1-6 月，我国服装行业实际完成投资 1567.32 亿元，同比增长 20.01%。 施工项目数 4584 个，同比增长 5.72%。新开工项目 2846 个，同比增长 5.37%。竣工项目数 1759 个， 同比增长 14.89%。各指标增速较去年同期 均有提高。市场格局2014 年上半年， 服装行业整体效益平稳。 规模以上企业各主要指标 基本正常，亏损面有所收窄，但两极分化明显；规模以下企业困难和压 力仍较大。根据国家统计局统计，截止 2014 年 6 月，服装行业规模以 上企业约 15009 家，累计实现主营业务收入 9390.84 亿元，同比增长 9.8%

30、；亏损企业 2595 家，亏损面为 17.29%，比 2013 年同期下降 1.6 个百分点。广东、山东、福建、辽宁等沿海企业，成本上涨、市场竞争 激烈、招工难、市场需求不足、贸易摩擦，被认为是当前对企业生产经 营影响最大的五个方面。相比于规模以上企业和全行业，规模以下企业 在市场低迷、从业人员减少、生产要素成本提升、税费负担较重的情况 下， 企业运营压力较大， 效益完成情况也相对较差， 困难比较突出。 201418年上半年，规模以下服装企业主营业务收入合计同比增长 4.13%，利润 总额合计同比增长 5.99%；企业亏损面 19.77%。广东、山东、辽宁等地 40%以上的中小企业订单减少，

31、60%以上的中小企业存在工人流失现象。 近 40%的中小企业上半年经营状况不佳。前景预测由于国际需求继续恢复、国内需求保持增长、库存调整也取得一定 成效，中国服装行业生产保持稳定，总量或有增长但幅度微小。在产销 两方面的带动下，行业整体效益保持平稳，亏损面继续收窄。但对行业 发展产生抑制作用的诸多因素依然存在，企业运营压力增大，行业效益 难以有显著改观，盈利空间可能进一步收窄。尤其是中小企业，困难更 为突出。行业运行谨慎乐观。预计 2014 年服装产量将达到 3005236.27 万件，同比增长6.12%， 十二五末将达到3174521.78 万件，同比增 长 5.63%。面临挑战服装行业仍将

32、面临巨大挑战，以往服装行业大都依靠做外贸加工 单，大量生产来获得利润。但是，随着劳动力价格的上涨，原材料价格 的增高，使得外贸加工成本不断上升。仅靠低价劳动成本赚取利润已经 不可能了。并且，如今的消费者越来越多地强调服装的个性化，这也使 得一些一味靠大批量生产服装，扩张连锁店的厂家生存变得更加困难。 而且，现在需求低迷、库存高是一个普遍存在的问题。尽管服装市场面 临诸多问题，但是，这并不表明服装产业就此走向衰落。相反，这正是 服装产业一个关键的转型时期。 未来的服装产业拼的更多的是品牌的知 名度，设计的创新性。大品牌，设计新的服装厂家会在之后的竞争中脱 颖而出。192.4 价格现状与预测本项目

33、产品为各种针织服装，其价格相差较大。同时，其原材料的 价格随纱线价格的波动而变化，同时，质量要求的差别，对价格也有相 当的影响， 因此， 为了测算的方便， 以统一产品价格进行本项目的测算。2.5 市场竞争力分析2.5.1 资源优势分析本项目依托的优势资源包括市场资源、材料资源、劳动力资源、技 术资源等。项目产品市场资源良好；项目产品所需的主要材料为纱线及 各种配件，主要从周边地区采购；项目所在地*以及周边地区有丰富的 劳动力资源，安徽工业大学、 *机械学校等院校能够为企业提供一定职 业技能的技术工作；项目承担单位为专业从事电线电缆的开发生产企 业，在激烈的市场竞争中已经取得了良好的信誉，并培养

34、了一批专业人 才，为项目实施提供了可靠的技术资源。2.5.2 产品性能价格比分析项目产品的定价以中档偏低水平为主，通过培训员工，提高工作效 率来保有性价比优势。2.5.3 产品服务的优势分析与客户距离近，产品的质量跟踪及服务比其他外省企业具有较强的 优势。2.5.4 产品技术优势分析随着企业不断发展壮大，大力引进的各类管理人才，除在培养内部 和选拔的骨干分子和技术骨干级优秀员工队伍外，招聘了一批素质较 高、 德才兼备、 经验丰富、 技术娴熟的管理团队、 研发队伍、 技术人才。 成立研发中心，建立了一整套科学而严密的管理体系，利用人才优势，20加快开发新产品力度。 与此同时， 企业更加重视科技技

35、术为第一生产力， 强化企业质量体系建设，提高技术管理水平，狠抓产品质量 ,严格按照 质量体系运行指标控制和管理生产，通过不断改进，逐步形成了以高效 率、程序化、制度化的生产作业流程。现在阶段企业已经具备了独立设 计及制作的能力。公司利用三维设计软件、绘图软件、文档资料管理软 件系统进行技术管理；公司生产设备齐全，工艺先进，技术力量雄厚， 检测手段完善，拥有先进的加工设备、检测设备；公司管理基础稳固， 人力物力资源充裕，研发团队人员具有丰富的专业知识和研发能力；公 司将坚持走产、学、研相结合的道路，以科技兴厂，走长期稳定高效的 发展道路。2.6 项目风险分析A、项目可能面临的风险(1)政策风险本

36、项目符合国家和地方经济发展规划， 符合产业政策和行业技术进步要求，不存在政策风险。(2)技术风险本项目技术采用行业内专有技术， 可确保确保产品质量达到国内同 类产品先进水平，项目面临的技术风险不大。(3)生产风险公司日常的生产操作和生产管理不存在风险。(4)财务风险项目投产后，可能面临成本上升、售价下降的财务风险。(5)管理风险公司十分重视企业管理工作，企业规章制度完善，项目面临的管理 风险不大。21(6)销售风险项目投产后，可能面临产品销售不畅、资金回笼不及时等销售风险。 B、防范风险的措施(1)防范技术风险在生产过程中，严格按照技术规范要求进行操作，对产品质量进行 严格检测；公司还将加大研

37、发力度，进一步开发档次更高的产品，做好 技术储备，以便在必要时实现产品的更新换代。(2)防范财务风险对重要的原材料均纳入质量保证体系，通过采购招标、货比三家的 方式降低成本；在工艺技术上，采用行之有效节能措施，降低成本；在 生产过程中，精心操作，严把质量关，实现优质优价。 (3)防范管理风险在项目实施过程中，遵循科学的建设程序，实行项目法人责任制、 招标投标制、工程监理制、合同管理制、工程质量领导责任制，充分利 用原有的公用设施，最大限度地降低一次性投入；项目投产后，严格按 IS09001 体系的要求做好各方面管理工作，用科学的管理创造效益。 （4)防范销售风险公司将充分利用公司业已建立的销售

38、渠道， 使项目产品迅速切入市 场。只要保证产品质量达标，进一步完善销售网络，巩固并扩展客户群 体，就能最大限度地降低销售风险。22第三章 建设规模与产品方案3.1 建设规模项目在*市鸠江区江北高新产业聚集区起步区，征地 25 亩，总投 资 15000 万元，购置先进的生产设备，总建筑面积17000 平方米，建设 针织服装生产基地及纺织设备研发设计中心投资建设项目。3.2 产品方案建立从原料基地供应，质量保证体系、研发体系、生产加工、市场 营销到售后服务的完整产业链，项目建成后可实现年产各类针织毛衣 150 万件的产能。通过该项目建设，提高装备水平，加大公司技术投入，提高原料 进厂的检测水平，生

39、产过程和产品的检测水平，增强公司质量安全的检 验测试能力，规范检测程序，扩大检测范围，进一步提高检测结果的准 确性。使公司的检验技术、检验手段达到国际先进水平，能够满足对原 料、半成品、产品的质量安全检验要求。序号1产品名称针织毛衣规格系列单位 生产规模万件 15023第四章 场址选择4.1 场址所在位置现状项目位于*市鸠江区江北新区高新产业集聚区起步区， 水电气供应 设施完善，交通运输便捷，建设条件良好。鸠江区位于*市东北部。成立于 1990 年，由原裕溪口区、四褐山 区、 郊区 3 个区合并而成， 沿用*古称鸠兹、 长江之意而得名。 鸠江跨江分布，东连马鞍山市当涂县，南邻*市镜湖区、 *县

40、，西接马 鞍山市含山县、 *市无为县，北靠马鞍山市和县。现辖沈巷、二坝、汤 沟、白茆 4 个镇与清水、官陡、湾里、四褐山、裕溪口5 个街道办事处 及鸠江经济开发区（省级）。国土总面积 820 平方公里，总人口 57 万人（含*市经济技术开发区）。鸠江区区位条件优越，居中靠东，连南接北，以鸠江区为中心，以 4 个小时为半径，可达 38 个城市。交通优势明显，小杨村铁路编组站、 *长江大桥、合芜、芜宣、芜马、芜铜高速等路网在区境内纵横交错。 基础条件较好，区境内有国家级经济技术开发区、出口加工区、江北产 业集中区、 城东新区、 朱家桥外贸码头， 以及安徽工程大学、 皖江学院、 *职业技术学院。旅游

41、资源丰富，有三国历史遗迹蛟矶庙，有亚洲 最大的第四代主题公园方特欢乐世界、 融入中国元素的现代综合性主题 公园方特梦幻王国，与黄山、九华山并列为安徽旅游最佳目的地。另外还有神山公园、中央公园和扁担河景观带等多处自然人文景观。建区以来， 全区人民秉承敢闯、 敢试、 敢为人先的精神， 锐意进取， 开拓创新，经济保持了持续平稳健康发展的良好势头，文化教育卫生体 育等社会事业蒸蒸日上，城乡基础设施配套不断完善，人民群众生活居 住环境日益改善，城乡居民幸福指数逐年提高。到 2012 年底，全区地 区生产总值由建区初期的不足 2 亿元提高到 169.2 亿元，财政收入由241400 万元提高到 21.1

42、亿元， 农民人均收入由 705 元提高到 9679 元。 先 后荣获国家级科技进步先进区、残疾人社区康复示范区、养 老服务示范区、计生优质服务先进区和省级社区建设示范 区、全省平安区、就业示范区、教育督导优秀区、社区教育实验区、发展民营经济先进区等多项荣誉。随着*城东新区的快速建设， 鸠江区正努力打造皖江核心城市 的政治、文化、金融商贸中心。十二五期间，敢闯、敢干、敢为人 先的鸠江人民，今后五年政府工作指导思想：以邓小平理论和三个代 表重要思想为指导，以科学发展为主题，以全面转型、率先崛起为主 线， 以自主创新为动力， 以富民、 强区、 和谐为目标， 全力实施创 新驱动、产业转型、文化引领、跨

43、江联动、城市提升五大战略，着力 推进皖江城市带承接产业转移示范区、合芜蚌自主创新试验区建设，促 进产业高端化、城市现代化、环境生态化，整体提升江南，全面启动江 北，实现跨江发展，两岸互动，努力建成支撑*、引领皖江的商务中心区、产业转型示范区、跨江发展先行区、文化魅力新城区。综合考虑未来发展趋势和条件，新一届政府在确保完成十二 五12361奋斗目标的基础上，确立主要经济发展预期目标是：到 2016 年，实现地区生产总值 370 亿元；累计完成全社会固定资产投资 1600 亿元；实现工业销售收入 750 亿元；财政总收入 35 亿元；人均地 区生产总值 12 万元。今后五年经济和社会发展的主要任务

44、是：确保城 乡居民收入比 2010 年翻一番，促进产业高端化、城市现代化、环境生 态化，整体提升江南，全面启动江北，实现跨江发展，两岸互动，将鸠 江区建设成为支持*、引领*的商务中心区、产业转型示范区、跨江发 展先行区、文化魅力新城区。254.2 场址建设条件4.2.1 地理位置*市位于长江三角洲西北部， 面积 5988 平方公里， 人口 384.21 万， 其中市区面积 1064.7 平方公里、人口 123.8 万，下辖无为、 *、繁昌、南陵 4 县和镜湖、弋江、鸠江、三山4 区， 2 个国家级开发区。 其中，鸠江区自西至东横跨*市东北部，西临长江，面积470 平方公里，并占 据了全市的最西

45、、最东、最北端。以*为中心的四小时经济生活圈不仅为*提供了一个包括沪、苏、 皖、浙、赣、鄂等省、市地域内4 亿多人口的巨大消费市场，也为鸠江 区提供了一个最广阔和最有潜力的区域经济交流与协作空间。4.2.2 气候条件*市属亚热带湿润季风气候。光照充足，雨量充沛，四季分明。年 平均气温 15-16 摄氏度， 日照时数 2000 小时左右， 年降雨量 1200 毫米， 无霜期每年达 219-240 天。4.2.3.1 温度26a 极端最高气温b 极端最低气温c 最冷月平均气温d 最热月平均气温e 年平均气温f 室外计算干球温度采暖冬季通风夏季通风冬季空调39.5-13.12.928.716-233

46、2-580%77%夏季空调夏季空调日平均3532.227g 夏季室外平均每年不保证 50 湿球温度 h 日平均温度小于、等于+5 的天数4.2.3.2 相对湿度a 最热月相对湿度b 最冷月相对湿度28.2103d4.2.3.3 雨量a 年总降雨量b 日最大降雨量4.2.3.4 主导风向及频率a 主导风向及频率b 夏季c 冬季4.2.3.5 室外计算风速a 夏季b 冬季基本风压基本雪压大气压力a 冬季b 夏季最大冰土层深度最高地下水位4.2.3 项目所在地的社会经济概况1906.5mm233.2mm东风 17 16东风 17 15静风与东风 20 132.3m/s2.4m/s330-410N/320-370N/102.39KPa100.28KPa0.09mm0.4-0.7m(地表滞水)鸠江区是*市最重要的区域之一，是*市最重要的工业区，国家 级*经济技术开发区、出口加工区、朱家桥外贸码头、长江最大内河煤 炭中转港、 *铁路和公路枢纽都坐落在区境内，区域工业已形成汽车及 零部件、电子电器、金属加工、机械及模具制造、生物药业等产业群。 同时鸠江区是*市的政务中心区， 未来的金融、 商贸、 文化、 物流中心， 区域内拥有方特欢乐世界、华强文化科技产业园、方特梦幻王国等为代 表的文化品牌，未来将依托城东新区、文化创意产业园等载体，重点打