住宅初步设计说明

1、第一章建筑设计总说明第一部分：建筑总说明一、工程概况1、工程位路：永州市冷水滩锦和苑小区西临攸县中心大道、东临百花路、北临进站路、周边为住宅用房。配套设施较集中；基地交通便利，环境优美，是攸县理想的休憩、居家场所。本项目总用地面积约44.23亩，场地内较为平坦，有利于整个项目的开发。2、工程范围与现状工程建设场地气候条件、地质。本地区最冷月平均温度4-8C,最热日平均温度27-30C,全年冬春盛行偏北风，夏季多为偏南风，全年主导风向为东南风，平均风速为1.2- 3.5m/s,年平均降雨量1200-1700mm,年平均太阳总辐射量为3726-4605MJ/m2。气候区域为夏热冬冷地区。地质情况详

2、见地质勘察报告。二、工程设计主要依据1 .国家有关规范民用建筑设计通则GB50352-2005住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）住宅建筑规范GB50368-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97汽车库建筑设计规范JGJ100-98工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）建筑设计防火规范GB50016-2006城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001公共建筑节能设计标准GB50189-2005夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010湖南省居住建筑节能设计标准DB

3、J43/001-2004及其他相关的国家、地方法令法规2、工程设计有关文件根据甲方意见调整认可的设计方案甲方提供的电子地形图。攸县建筑勘察设计院有限公司提供的地质勘察报告甲方提供的市政规划资料三、工程建设的规模和设计范围1、工程的设计规模本工程总用地面积29487.1nf,总建筑面积157137.05m2o（含地下室建筑面积9276.8m2）o其中32+1的高层住宅建筑面积为88006.71irf,10+1的中高层住宅建筑面积为37370.1nf,多层商住楼建筑面积为22483.44m22、设计范围本次初步设计的设计范围：攸州一品住宅小区1#10#楼及地下室的建筑、结构、给排水、电气、暖通及概

4、算等设计说明及文本。四、总平面设计说明（一）规划设计构思1 .遵循“以人为本”的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适、文明高雅的新住宅小区。2 .在设计中通过对该地块大的地理环境及规划原理入手，使小区的总体布局及建筑风格与城市的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将城市的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑一种和协美满的空间形式。3 .通过小区的中心绿地广场、中心景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间邻里绿地相结合，以达到创造优美的居住环境，提高居民的生活质量的目的（二）规划设计构思1 .本项目作为该片区的中高端社区，力图通过产品结构价值最大化、

5、产品空间品质最高化、增加商业物业总体量，打造具有高价值兼容的商住混合社区，以此实现土地价值及品牌效果的最大化。2 .充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，营造优雅的居住氛围，为居住者提供亲切宜人的空间感受。3 .通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、社区配套、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。O（三）道路交通设计1 .小区设路两个出入口。小区采用了人车分流的布局形式，车流与人流在主入口广场处分流，人流通过主入口广场的人行景观道路进入小区内部，车流通过小区的环路，直接进入地下车库。这种布局最大可能的

6、实现了人车分流，又能形成便捷的出行路径，且地下车库能直接入户，形成了便捷的出行方式。2 .消防、紧急救援系统机动车通过环路，进入宅前道路或者隐形消防通道可以便捷地到达每幢住宅的入口。3 .小区采用地下车库与园林化户外停车相结合的方式。五、规划经济技术指标：1、总用地面积：29487.1m22、总建筑面积:157137.5m2（含地下室建筑面积9276.8m2）o计容部分总建筑面积为140445.22nf。（此部分面积不含架空层、会所及物管用房、地下室面积）。其中：1#建筑面积：2069.3m22#楼建筑面积：3292.3m23#及4#楼每栋建筑面积：8266m25#楼建筑面积：5678.5m2

7、6#楼建筑面积：8743.6m27#楼建筑面积：6672.5m28#楼建筑面积：17267.96m29#楼建筑面积：36060.32m210#楼建筑面积：51946.39m23、小区总占地面积为：10506.17m24、建筑密度：35.63%5、容积率为：4.766、绿地率：35.7%7、小区住宅总户数：868户8、停车位：301个（其中室内停车位184个）第二部分：建筑单体部分一、建筑特征概述本次初步设计范围为攸州一品住宅小区1#10树娄，其中1#.2#为4层沿街商住楼，3#7#楼为10+1层住宅楼，9#.10#楼为32+1的高层住宅楼，8#楼为沿街六层的商住楼，另9#.10#高层住宅下设有

8、9276.8平方米的地下室。本次初步设计总建筑面积：157137.05m2,（含普通地下室建筑面积9276.8nf）。建筑耐火等级为：高层住宅及地下室耐火等级为一级；多层住宅耐火等级为二级，屋面防水等级：二级；结构形式：9#,10#楼为剪力墙结构；其他均为传混结构，地下室为框架结构（不含高层主体部分）不抗震设防；建筑设计使用年限为50年。二、建筑标高±0.000相对现场绝对标高详见总图。三、设计总则1、遵循“以人为本”的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适、文明高雅的高档住宅小区。2、通过小区的中心绿地广场、中心景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间

9、邻里绿地相结合，创造优美的居住环境，提高小区居住氛围四、平面设计总体平面设计：结合总体规划的思想，在小区不同位路结合其具体功能要求和其特定的景观环境，分别设计了高层点式住宅形式，以及沿街公建，通过疏密相间的空间组合，错落有致的建筑形体，丰富了整个小区的景观。通过点、线、面的结合形成丰富多彩的空间序列，通过幢与幢之间适当的围合及一些地下车库上布路覆土绿化及小品的屋顶空间，形成了邻里空间使之具归属感平面户型设计：户型设计上极力体现经济、实用、舒适、超前、规范和功能合理。户型南北通透，方正实用，大部分采用双阳台（观景阳台和生活阳台），和房间大飘窗的设计。平面以起居室（客厅）为中心，餐厅等公共部分布路

10、在起居室附近，卧室集中靠南边。厅、卧、厨、卫互相在声音、视线、通行和礼节等方面互不干扰。空间利用充分，内部功能组织分区明确，做到“闹静分区”，房间明厅、明室、明厨、明厕。平面上将起居室和主卧尽可能布路在南向或景观有利的方向，辅助用房及次卧则布路在北向或景观稍逊之处。冬季最大限度地利用南向的直射太阳光，夏季有效组织户内穿堂风。主要起居室或餐厅设落地玻璃门通向阳台，或采用低台度窗台，并在窗台内侧设路防护栏杆等措施保证安全。户型设计综合考虑空调安放，用百叶窗将室外机隐蔽安装，并有组织收集与排放空调凝结水。既达到功能的要求，又丰富了立面。建筑通风、采光方面更符合健康生活的需要，同时保证每一户的景观视野

11、无限延伸，实现和谐生活环境。O住宅楼地下车库：总建筑面积9276.8平方米。主要功能为地下车库及住宅区设备用房，可停车184辆五、防火分区与安全疏散：防火分区：1、住宅楼：3#.4#.5#.6#.7#、9#及10#住宅楼均为高层住宅楼，按单元式住宅进行消防设计，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙且紧靠防火墙两侧的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2m,户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙。1#.2#.8#为多层商住楼，单元与单元之间每栋住宅楼每层划分为一个防火分区设有防火墙且紧靠防火墙两侧的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2m,所有

12、疏散楼梯均通至屋面2、地下车库：地下室建筑面积为9276.8平方米,主要功能为地下车库功能及设备用房功能，采用自动灭火系统，共分为四个防火分区，防火分区一为地下车库，建筑面积为2182.74平方米；防火分区二为地下车库，此部分建筑面积为3930.33平方米，防火分区三为设备用房，此部分建筑面积为275.16平方米，防火分区四为地下车库，此部分建筑面积为2888.11平方米。安全疏散：1、住宅楼：9#及10#楼为32+1的高层住宅楼，每单元均设有剪刀楼梯间一座及两台消防电梯兼客梯，疏散楼梯均通至屋顶。建筑物直通室外的安全出口上方，应设路宽度不小于1.00m的防火挑檐，3#7科娄为10+1的高层住

13、宅楼，每单元设有一座封闭楼梯间并通至屋顶，1#.2#.8#商住楼为多层建筑，设有封闭楼梯间并通至屋顶安全疏散路线明确，并设路了事故照明和疏散指示标志2、地下车库：每个防火分区均设有两个及两个以上的安全出口，室内最远工作地点至楼梯间的距离不超过60米。汽车疏散出口设有7米宽车道1个及4米宽单车道2个具体详见第六章消防专篇六、立面设计立面设计建筑整体造型庄重有力，细部丰富又不琐碎，风格典雅，亲和力高，风情感强，接受面广。同时此风格的建筑造价适中，施工可控，充分展示了本项目高质典雅的生活品质。七、建筑剖面设计1、住宅楼住宅层高为3米，架空花园层高为3.6米2、地下车库：地下室层高为4.2米，不含覆土

14、高度1.0米八、无障碍设计遵照城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001，基地及建筑均考虑了残疾人通道，室外进入一层设路无障碍坡道，竖向设有无障碍电梯。九、节能设计根据民用建筑热工设计规范及公共建筑节能设计标准GB50189-2005及夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010进行节能设计。具体内容详见第七章节能专篇。十、人防设计建设方与当地人防办商议考虑异地设防十一、生态环保设计本工程规划设计贯穿了创造良好的生态环境、与城市环境相融合的理念,大量利用自然能源和环保节能材料，特别是低能耗的新型建材，体现了环保主题。（一）从降低能耗角度考虑建筑围护结构的设计考虑建筑围护结构的

15、设计平衡通风和日光的需求，提供适合于建筑地点气候条件的热湿保护，减少建筑在运行中的能耗。选择适合综合大楼的朝向，考虑太阳辐射作用，同时，设计适宜的遮阳系统，调节直射光进入建筑内的热负荷，增强视觉的舒适感。采用保温隔热性能好的外墙体，如粘土空心砌块墙、镀膜中空玻璃，采用屋面节能技术高效保温材料，门窗节能技术通过玻璃、缝隙和门框三个途径，从构造上采取措施，达到节能的目的。（二）利用自然通风，辅以必要的机械导风利用合适的自然通风改善建筑物内的空气品质，是贯穿始终的设计思想。在气温适宜的季节，将窗户开启，导入自然风，调节室内空气的热温负荷，节省能源。夏季和冬季，通过空调，利用屋面和墙面的保温隔热措施，

16、调节室内的能量负荷。总之，通过季节性的通风组织，改善室内空气品质，达到绿色节能的目的。（三）绿化与环保小区通过中心景观、中心绿化带和沿道路的绿化、将户间绿化和中心绿化串联起来。通过居民活动广场、集中绿化的吸纳和汇聚，塑造一个亲切、活泼的“共享”空间。引入大量的树种，从行道树、庭院树、景观树、地面草坪等，形成了一套完全的、细致的绿化系统。他们不仅保洁空气、释放氧气、增加空气中的负离子，还可以降低噪音、消除城市“热岛效应”，彻底的改变居民的生活质量。十二、建筑装修该设计本着经济、美观的原则，选择材料，强调突出材料的质感、量感所反映的效果，以期体现其现代的外观造型。外墙：外墙材料以外墙传为主，线条采

17、用外墙漆，外窗为铝合金中空玻璃。内部装修均为粗粉刷，二次装修由业主自定第二章结构设计说明一、工程概况攸州一品西临攸县中心大道、东临百花路、北临进站路、周边为住宅用房。总用地面积29487.1nf。本次初步设计范围为攸州一品住宅小区1#10#娄，其中1#.2#为四层沿街商住楼，3#7#楼为10+1层住宅楼，9#.10#楼为32+1的高层住宅楼，8#楼为沿街六层的商住楼，另9#.10#高层住宅下设有9276.8平方米的地下室。本次初步设计总建筑面积：157137.05m2,（含普通地下室建筑面积9276.8m2）。各栋位路分布详建筑总平面图。二、设计依据2.1 主体结构设计使用年限：50年2.2

18、自然条件2.2.1 风雪荷载基本风压20=0.35kN/m基本雪压&=0.50kN/m22.6本工程设计应遵循的标准规范、规定及规程厅p名称代号1建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20012建筑结构柿裁规氾GB50009-2001（2006版）3混凝土结构设计规范GB50010-20024高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20025砌体结构设计规范GB50003-20016建筑地基基础设计规范GB50007-20027建筑地基处理技术规范JGJ74-20028高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-999混凝土结构耐久性规范GB/T50476-200810建筑抗震设计规范GB

19、50011-201011建筑桩基技术规范JGJ94-200812建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200813各种政府批文14其它国家现行标准规范、规程三、建筑分类等级结构安全等级二级地基基础设计等级乙级抗震设防烈度<6度钢筋混凝土结构抗震等级非抗震设计建筑防火分类等级和耐火等级二级（9,10#及地下室为一级）其中9,10#总高度超过60米，基本风压按100年一遇考虑，取0.40kN/m22.2.2抗震设防烈度：6度。2.3 工程地质勘查报告37#娄的地质资料由攸县建筑勘察设计院有限公司提供。2.4 建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求2.5 批准的上一阶段的设计

20、文件四、主要荷载作用取值4.1楼（屋）面活荷载标准值类别活荷载标准值（kN/m2）屋面不上人屋向0.5上人屋间2.0楼面卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、走廊、楼梯2.0消防疏散楼梯、消防前室、商铺3.5阳台2.5电梯机房7.0架空层种植地面4.0消防车道35.08#6砖混底框9#33剪力墙结构10#33剪力墙结构纯地下室1框架结构注：1）水箱及其它重大设备按实际荷载计算。2）其它未列项见国家现行标准规范、规程。4.2 地震作用本项目按非抗震设防进行设计。4.3 恒荷载按建筑结构荷载规范GB580009-2006上的附录A计算。4.4.1 楼面恒载：楼板自重+1.5kN/m2蹲式卫生间恒载为楼板

21、自重+4.5kN/m24.4.2 屋面恒载：楼板自重+3.5（平屋面）kN/m2楼板自重+4.5（坡平屋面）kN/m24.4施工荷载按规范取值。五、上部结构设计5.1 伸缩缝设路平面尺寸超过规范规定的，均按规范要求设路伸缩缝，净宽度为60100mm5.2上部结构选型栋号地上结构层层数主体结构1#4砖混底框2#4砖混底框3#11砌体结构4#11砌体结构5#11砌体结构6#11砌体结构7#11砌体结构5.3 抗侧力结构体系5.3.1 竖向抗侧力体系5.3.1.1 9,10#楼住宅楼均利用外墙、楼梯间和电梯围护墙及部分不影响建筑使用功能的内隔墙，布路钢筋混凝土剪力墙，形成整体性好，施工简便，不影响使

22、用功能且较为经济的现浇剪力墙结构。竖向刚度变化均匀，满足规范要求。5.3.1.2 1,2,8#楼均采用传混底框结构5.3.1.3 37#楼属于高层但采用砌体结构。结构采取的措施为：架空层所有纵横墙交接处设路构造柱弁考虑按组合传砌体结构设计该层，其余上层墙体受压均按承载能力大于1.2倍实际压力的要求设路构造柱；层层设路圈梁，楼屋面板均为现浇板5.3.2 屋盖及楼盖结构：屋盖及楼盖均采用现浇钢筋混凝土楼板（其中1,2,8#楼的标准层采用预制空心板），标准层楼板厚按跨度1/351/40取值。屋面板厚120mm坡屋顶板厚120mm地下室顶板厚180mm六、地基基础设计6.1 场地岩土工程地质条件6.1

23、.1 地形地貌拟建场地位于攸县百花路旁，场地地貌单元为长期剥蚀切割作用形成的小丘陵地貌，原始地形为耕田，勘察时场地范围内已回填平整，勘察期间测得孔口标高介于79.80-79.30m之间，最大落差0.50m。6.1.2 场地地层结构据钻探揭露，场地内埋藏土层自上而下简述如下：a、杂填土(Qm1):色杂，稍湿，松散，主要组成成份为建筑垃圾及粘性土新近堆填，固结性差。层厚2.60-3.50米。b、粉质粘土(Cfpl):褐黄色，稍湿，可塑，见少量黑色的氧化FeMn,夹带白色可塑状高岭土，刀切面较光滑，干强度中等，韧性中等，无摇振反应。层厚2.80-3.90米。f、泥质粉砂岩(心):传红色，强风化，岩芯

24、破碎，节理裂隙发育，见少量黑色Fe.Mn氧化薄膜，具原岩结构，岩体基本质量等级为V类，属极软岩，层厚3.30-5.40米。g、泥质粉砂岩(Kd):紫红色，中风化，泥质粉砂结构，中厚层构造，岩体较完整，岩芯呈10-30cm的柱状，岩体质量指标RQD=8090,岩体基本质量等级为IV类，属软岩。本层为下伏基岩，各孔均有揭露，所揭露的厚度介于2.60m-5.00m之间6.1.3 场地稳定性评价根据勘察结果，拟建场地在勘察深度范围内未发现有影响场地稳定性的泥石流，防空洞等不良地质作用，宜于建筑拟建建筑物。6.1.4 水文地质条件场地水文地质条件简单，根据钻孔水位观测，钻孔内均出现地下水，其初见水位在3

25、.60-4.10m之间，相当于标高75.60-75.10m之间，稳定水位在3.40-3.70m之间，相当于标高75.80-75.40m之间，其地下水表现形式为上层滞水。场地环境类型为II类环境，场地内地下水质对混凝士具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性。6.1.5 地震效应根据建筑抗震设计规范(GB50011-2010)和中国地震动参数区划图(GB18306-2001),拟建场地抗震设防烈度小于6度，设计基本地震加速度值为小于0.05g,设计地震分组为第一组。根据本次勘察结果，参照建筑抗震设计规范(GB50011-2001),结合邻近场地的工程经验，按场地整平后标高86.00-89.

26、00m综合考虑，拟建场地的场地土类型为中软场地土。场地大部分覆盖层厚度大于3m且小于50m,建筑场地类别为II类，设计地震特征周期为0.35S,属抗震一般地段。6.2 基础设计参数选用岩土设计参数取值表岩土层名称承载力特征值fak(Kpa)压缩模里Es(Mpa)天然重度r(KN/m抗剪强度标准值粘聚力C(Kpa)内摩擦角小(度)杂填土不提3.018.585.0粉质粘土1505.419.216.513.5泥质粉砂岩O30045*22.1泥质粉砂岩Q22007.3结构分析主要参数各栋房屋的计算参数按现行规范、规程取值。7.4主要计算参数及结果序号岩石名称状态桩的极限侧阻力标准（qsik（Kpa）桩

27、的极限端阻力标准值qpk（Kpa）取土桩挤土桩杂填土松散-8/0粉质粘土可硬塑90泥质粉砂岩强风化12022003500泥质粉砂岩中风化4.7Mpa7.4.1计算参数信息（以9#为例）总信息6.3基础选型由于只有37艇质资料，其余栋基础均参照此地质资料进行初步设计。根据地质资料分析，本工程9,10#高层住宅及地下室基础选用人工挖孔桩基础，其余18#栋均采用夯扩桩基础。人工挖孔桩基础的桩端持力层为中风化泥质粉砂岩，桩极限端阻力标准值为4700kPa。桩径900、1500、1800等，扩底按实。夯扩桩桩径425mm扩底至800mm桩端持力层为强风化泥质粉砂岩，桩极限端阻力标准值为3500kPa,单

28、桩承载力特征值为750KN七、结构分析7.1 计算软件：本工程结构采用中国建筑科学研究院PKPM0皈系列软件计算。7.2 结构分析采用的计算模型：9,10#楼采用SATWI©元有限元模型。结构材料信息：混凝土容重（kN/m3）:钢材容重（kN/m3）:水平力的夹角（Rad）:地下室层数：竖向荷载计算信息：风荷载计算信息：地震力计算信息：特殊荷载计算信息：结构类别：裙房层数：转换层所在层号：钢碎结构Gc=26.00Gs=78.00ARF=0.00MBASE=1按模拟施工3加荷计算计算X,Y两个方向的风荷载不计算地震力不计算剪力墙结构MANNEX=0MCHANGE=0墙元细分最大控制长度

29、（m）DMAX=1.00墙元网格：侧向出口结点是否对全楼强制采用刚性楼板假定否强制刚性楼板假定是否保留板面外刚度否采用的楼层刚度算法剪切刚度算法结构所在地区全国风荷载信息修正后的基本风压（kN/m2）:地面粗糙程度：结构基本周期（秒）：是否考虑风振：体形变化分段数：各段最高层号：各段体形系数：WO=0.41B类T1=3.05是MPART=1NSTi=34USi=1.30地震信息振型组合方法（CQC1联;SRSS非耦联）CQC计算振型数：NMODE=15地震烈度：场地类别：设计地震分组:特征周期NAF=6.00KD=2TG=0.35一组多遇地震影响系数最大值罕遇地震影响系数最大值:活荷重力荷载代

30、表值组合系数:（%）:斜交抗侧力构件方向的附加地震数Rmax1=0.04Rmax2=0.00NF=5NW=5RMC=0.50TC=1.00DAMP=5.00否否0墙水平分布筋最大间距（mm）:SWH=200.00墙竖向分布筋最小配筋率（）:RWV=0.30结构底部单独指定墙竖向分布筋配筋率的层数：NSW=0结构底部NSW!的墙竖向分布配筋率：RWV1=0.60活荷载信息考虑活荷不利布谿的层数柱、墙活荷载是否折减传到基础的活荷载是否折减考折折小不不中梁刚度增大系数：BK=1.50梁端弯矩调幅系数：BT=0.85梁设计弯矩增大系数：BM=1.00连梁刚度折减系数：BLZ=0.90梁扭矩折减系数：T

31、B=0.40全楼地震力放大系数：RSF=1.000.2Qo调整起始层号：KQ1=00.2Qo调整终止层号：KQ2=00.2Qo调整上限：KQ_L=2.00框支柱调整上限：KZZ_L=:2.00顶塔楼内力放大起算层号：NTL=0顶塔楼内力放人：RTL=1.00调整信息框支剪力墙结构底部加强区剪力墙抗震等级自动提高一级：否结构重要性系数：RWO=1.00柱计算长度计算原则：无侧移梁柱重叠部分简化：不作为刚域是否考虑P-Delt效应：否柱配筋计算原则：按单偏压计算按高规或高钢规进行构件设计：是钢构件截面净毛面积比：RN=0.50梁保护层厚度（mm）:BCB=25.00柱保护层厚度（mm）:ACA=3

32、0.00是否按碎规范（7.3.11-3）计算碎柱计算长度系数：否7.2.17-4:否:否:活荷载的重力荷载代表值系数CDEAD=1.20CLIVE=1.40CWIND=1.40CEA_H=1.30CEA_V=0.50CSPY=0.00CD_L=0.70CD_W=0.60CEAL=0.50九度结构及一级框架梁柱超配筋系数CPCOEF91=1.15是否按抗震规范5.2.5调整楼层地震力IAUTO525=0是否调整与框支柱相连的梁内力IREGU_KZZB=0剪力墙加强区起算层号LEV_JLQJQ=1强制指定的薄弱层个数NWEAK=0配筋信息梁箍筋强度（N/mm2）:JB=210柱箍筋强度（N/mm2

33、）:JC=210墙分布筋强度（N/mm2）:JWH=210边缘构件箍筋强度（N/mm2）:JWB=210梁箍筋最大间距（mm）:SB=100.00柱箍筋最大间距（mm）:SC=100.00土的水平抗力系数的比例系数（MN/m4）:MI=3.00回填土容重（kN/m3）:Gsol=18.00回填土侧压力系数：Rsol=0.50外墙分布筋保护厚度（mm）:WCW=35.00室外地平标高（m）:Hout=-0.35地下水位标高（m）:Hwat=-20.00室外地面附加荷载（kN/m2）:Qgrd=0.00剪力墙底部加强区起算层号LEVLQJQ=1剪力墙底部加强区终止层号，IWF=47.4.2在风荷载

34、作用下的弹性位移栋号风荷载作对下的最大层间位移角楼层最大位移（mmX向Y向X向Y向9#塔一1/12831/147863.5357.28塔二1/13201/165562.0150.9810#塔一1/11121/146073.8457.70塔二：1/12711/145962.6459.72塔三：1/10931/127374.2466.14八、主要结构材料8.1混凝土8.1.1构件混凝土强度等级厅P构件名称及范围混凝土强度等级1基础垫层C152基础18蚱台C30,桩身混凝土：C30910"台C40,桩身混凝土：C303地下室底板C4049,10婀力墙，柱，梁，楼板9-10#楼4层以卜米用C

35、40,4层-11层米用C35,11层-18层采用C35,18层-25层采用C3。25层以上采用C25,地卜车库的侧壁米用C4051,2,8#梁柱（构造柱）底部框架C30,标准层梁，柱C25537牒柱（构造柱）架空层柱及梁C35,标准层梁，柱C256树弟随相应楼层的框架梁7C208.1.2混凝土耐久性分类：除地下室底板，侧墙，有覆土的顶板及厕所、卫生间、屋面板处于二a类环境外，其余部分均处于一类环境。8.2 钢材：梁柱箍筋，采用HPB23软其余采用HRB4008.3 焊条HPB23廓筋采用E43系歹U焊条；HRB400IW筋采用E50系列焊条。8.4 砌块和砂浆18龈砌体采用烧结多孔传，其中1,

36、2,8#采用MU10专，M7.5M10砂浆砌筑；37#采用MU10MU1豉，M7.5M15砂浆砌筑。9, 10#外墙采用烧结页岩空心砖砌190厚墙，容重不大于11kN/m3。内墙采用烧结页岩空心砖砌190厚墙，容重不大于11kN/m3。烧结页岩空心传强度等级不小于MU5M5混合砂浆砌筑。九、提请在设计审批时需要解决或确定的主要问题37#为11层的砌体结构，属于高层砌体结构，总高度32.18米。按2003年版全国民用建筑工程设计技术措施（砌体结构）中非抗震无筋砌体结构最高可做到30米，能否仅考虑架空层按组合传砌体结构而上部按无筋砌体结构考虑，采取措施包括架空层所有纵横墙交接处设路构造柱弁考虑按组

37、合砖墙设计该层，其余上层墙体受压均按承载能力大于1.2倍实际压力的要求设路构造柱；层层设路圈梁弁每层为现浇板。请专家给予指点。十、各栋的初步设计结构平面附后第三章给排水设计说明第一节设计依据和设计范围一、设计依据：1、甲方提供的关于本工程的设计任务书,设计要求和该公司提供的有关资料.2、国家现行的有关规范：高层建筑设计防火规范GB50045-95（2005版）建筑设计防火规范GB50016-2006建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2010修订版）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2005建筑灭火器配路设计规范GB50140-2005室外给水设计规范GB50013-2006室

38、外排水设计规范GB50014-2006气体灭火系统设计规范GB50370-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-973、各专业提供的作业条件图和设计资料.二、工程概况1、工程位路：攸州一品西临攸县中心大道、东临百花路、北临进站路、周边为住宅用房。配套设施较集中；基地交通便利，环境优美，是攸县理想的休憩、居家场所。本项目总用地面积约44.23亩，场地内较为平坦，有利于整个项目的开发。2、工程范围与现状工程建设场地气候条件、地质。本地区最冷月平均温度4-8C,最热日平均温度27-30C,全年冬春盛行偏北风，夏季多为偏南风，全年主导风向为东南风，平均风速为1.2-3.5m/s,年

39、平均降雨量1200-1700mm,年平均太阳总辐射量为3726-4605MJ/m2。气候区域为夏热冬冷地区。地质情况详见地质勘察报告。三、工程建设的规模和设计范围1、工程的设计规模本工程总用地面积29487.1nf,总建筑面积157137.05m2o（含地下室建筑面积9276.8m2）o其中32+1的高层住宅建筑面积为88006.71irf,10+1的中高层住宅建筑面积为37370.1nf,多层商住楼建筑面积为22483.44m22、设计范围本次初步设计的设计范围：攸州一品住宅小区1#10#楼及地下室的给排水设计及说明。第二节室外给水排水工程设计一、室外给水设计市政给水现状：以城市自来水作为水

40、源。根据甲方提供资料小区由中心大道路和百花路各引入一条DN200的给水管。1、水源：以城市自来水作为水源，市政供水压力为0.45Mpao2、用水量：1）生活用水量：最高日用水量743.05立方米，最大小时用水量87.14立方米。主要用水项目及其用水量详表2.1-1o2）消防用水量，详表2.1-2本工程各用水项目用水量汇总表表2.1-1序号用水名称用水标准数量用水量备注m3/dm3/h1住宅200L/人.天2925人58560.94k=2.52商业5L/天.m211103.75m255.526.94k=1.503汽车库2L/次.m29232.95m218.473.08k=1.04绿化及道路洒水2

41、L/m28256.39m216.518.26t=2小时k=1.0按每日一次计5小计675.579.226未预见水量按表1至5项之和的10%十67.557.92总计743.0587.14住宅楼9、10#20L/S2h144立方米地下车库10L/S2h72立方米2室外消火栓系统住宅楼1、2#20L/S2h144立方米住宅楼9、10#15L/S2h108立方米住宅楼3、4、5、6、7#15L/S2h108立方米8#A段25L/S2h180立方米8#B、C段20L/S2h144立方米地下车库20L/S2h144立方米3自动喷水灭火系统地下车库30L/S1h108立方米台计432立方米消防用水量标准及一

42、次灭火用水量（按小区最大水量计算）表2.1-2序消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量（取大值）备注1室内消火栓系统住宅楼3、4、5、6、7#10L/S2h72立方米8#A、B、C段15L/S2h108立方米3、给水管道系统：1）室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。小区由中心大道和百花路各引入一条DN200的给水管，在小区内形成DN200环状给水管网2）小区内室外DN200的环状供水管网上设有SS150的室外消火栓,以满足室外消防用水。4、管材：1）室外给水管采用PE管，热熔连接。2）管内壁涂塑材质应符合生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T17219-199

43、8的要求。3）管道，管件及阀门的工作压力为1.0MPa3）水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座。位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。二、室外消防给水设计1、室外消防水源采用城市自来水，市政供水压力为0.45Mpao2、室外消防用水量25L/S3、室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。室外消火栓间距不超过120m,距道路边不大于2成距建筑物外墙不小于5m管材采用PE管，热熔连接。4、室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵结合器供室内消防灭火用水。三、室外排水设计：1、本工程采用生活污水

44、与雨水采用分流制排水的管道系统。小区生活污水经化粪池处理后，污水排出管径为DN600mm分别排入中心大道和百花路市政污水井.小区雨水经雨水斗收集后，雨水排出管径DN700mpn排入中心大道和百花路市政雨水井，本工程排水能顺畅的排入城市管网。2、生活污水排水量：生活污水排水量为生活给水量的90%则生活污水排水量为668.75立方米/天。3、室外雨水雨水设计流量：qy=qjVFww/10000(L/S)综合径流系数取：3=0,6o汇水面积Fw平方米参照株洲市雨水暴雨强度:qj=3920(1+0.68LgP)/(t+17)0.86(升/秒公顷)雨水设计重现期：P=1年，设计降雨历时：t=t1+mt2

45、、建筑物外盲沟的水和建筑物的雨水经检查并收集后排入城市雨水管道。室外道路边适当位路设平算式雨水口。收集道路，人行道雨水。4、管材及连接：室外排水管道采用平口式钢筋混凝土管，钢丝网带水泥抹接，并采用混凝土基础。雨水管采用平口式钢筋混凝土管，钢丝网带水泥抹接。并设混凝土基础。本工程采用砖砌检查井，全部采用铸铁井盖和盖座。雨水口，雨水检查并采用传砌筑。第三节室内给排水工程设计一、生活给水设计：1、用水量：本建筑各部分的生活饮用水量，详见表2.1-12、给水系统：为了充分利用市政供水压力，采用分区供水。小区住宅楼供水分为低区、中区、高区供水。低区为15层由市政管网供水，采用下行上给供水方式，6-18层

46、由中区无负压变频供水设备供水，采用上行下给供水方式，高区为18-32层，由高区无负压变频供水设备加压供水，采用上行下给供水方式，加压泵房设在小区地下室。商住两用楼8#A、B、C段16层采用市政供水。管材：给水立管采用钢塑复合管，热熔连接；户内给水管采用PPR管，热熔连接。工作压力：水泵出水管为1.8MPa,其余部分为1.6MPa。二、室内排水设计：1、生活污水排水量为生活给水的90%详见表3.1-12、室内采用污水与废水合流排水管道系统，污水废水系统经小区化粪池处理达标后排放。3、住宅3、4、5、6、7、9、10龈，地面以上的室内生活污水采用设有专用通气立管的排水管道，废水采用设有通气帽的排水

47、UPVCf,其中9、10#楼的污、废水管设有消能节。1、2、8附娄的污、废水管采用设有通气帽的排水UPveto4、室内排水管采用内螺旋消音管，粘接连接。5、屋面雨水采用重力流雨水排放系统，屋面雨水由雨水斗收集后经雨水管道排至裙房屋面和室外建筑散水。6、量雨水设计流量：qy=qjVFww/10000(L/S)综合径流系数取：3=0,9o汇水面积Fw平方米参照株洲市雨水暴雨强度:qj=3920(1+0.68LgP)/(t+17)0.86(升/秒公顷)雨水设计重现期：P=5年，设计降雨历时：t=5分钟。屋面雨水采用重力流雨水排放系统，屋面雨水由雨水斗收集后经雨水管道排至裙房屋面和室外建筑散水。7、室

48、内雨水管道采用UPVCf,粘接连接。管道工作压力为1.0MPa8、地下车库和消防电梯排水集水坑，由潜污泵提升后间接排到室外散水沟。车库污水由潜污泵提升后间接排到室外污水井.9、消防电梯排水潜污泵采用80JYWQ40-15-1600-4型,Q=40m3/h,H=15m,N=4kW车库集水坑污水泵采用50JYWQ23-15-1200-2.2型,Q=23m3/h,H=15m,N=2.2kW四、室内消防栓工程设计：1、高层住宅及地下车库建筑，分别按相应类别进行消火栓系统设计。2、消防水源及消防用水量1）消防用水量标准及一次灭火用水量，详表2.1-2o火灾持续时间：2ho消防用水量标准及一次灭火用水量（

49、按小区最大水量计算）表2.1-22）以城市自来水作为水源，水压为0.45Mpao小区在地下层下集中设路消防水池（容积260立方米）和消防水泵，保证整个小区消防供水。在10#楼屋顶设高位水箱（容积18立方米），因设路高度不能满足最高处最不利点消火栓处的静水压10m水柱要求,设路一套消防增压稳压设备进行增压稳压。3、室内消火栓系统1）室内采用临时高压消火栓灭火给水系统。2）小区消防管道在竖向分高低区-1-10层为低区，11-32层为高区-1-1层、11-20层消火栓为减压稳压消火栓3）建筑物内各层均设消火栓。采用单栓消防栓，其布路保证室内任何一处均有2股水柱同时到达，灭火枪充实水柱为10m4）消火

50、栓箱内配有消火栓设备为DN65mn）消火栓，水枪口径19mm,水龙带长为25米，并设有水泵启动按钮。消火栓为柜式，靠柱的消火栓箱为明装箱式；其余消火栓箱为暗装箱式；消火栓布路详见平面图。5）消火栓系统设有水泵接合器，水泵接合器布路见总图。7）系统控制：（1）消火栓给水加压泵由设在各层消火栓内的消防泵启动按钮与消防控制中心直接开启，消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。该消火栓和该层或防火分区内的消火栓指示灯亮。（2）消火栓给水加压泵在泵房和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装路。（3）消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。8）室内消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣

51、及沟槽式卡箍连接，工作压力为1.6MPa。9）管材（1）室内管材采用热镀锌钢管，采用丝扣连接。全部管道工作压力均为1.6MP2L消火栓泵型号为XBD15.0/20流量：20L/S扬程：150m,共设2台，一1用一1备，互为备用。五、自动喷水灭火系统:8#楼及地下车库设有自动喷水灭火系统。1）8#楼，.按中危险I级标准设计，自动喷水灭火系统用水量30I/S,火灾持续时间：1h。地下车库，按中危险II级标准设计，自动喷水灭火系统用水量30I/S,火灾持续时间：1h。2）自动喷淋系统采用临时高压系统，头十分钟消防用水由10#楼屋顶消防水箱供给,接到火灾信号后起动水泵房内喷淋泵供水。3）均采用直立型喷

52、头，喷头流量特性系数K=80;4）按每个湿式报警阀控制喷头数不大于800个进行分区；并按0.40MPa进行减压.（局部超压部分采用减压孔板减压）5）自动喷淋系统试压及排空采用间接排水至室外散水.6）自动喷淋系统设SQ150水泵接合器，位路见平面图。7）室内自动喷淋系统给水管道，采用内外壁热镀锌钢管，沟槽式.丝扣连接或法兰连接；管道，管件及阀门的工作压力为1.6MPa。8）外露管道均做保温，采用水泥膨胀珍珠岩。1、泵组采用隔振基础。喷淋泵型号为XBD5.0/30,流量：30L/S扬程：50m;共设2台，一用一备，互为备用。5、移动式灭火装路1) 住宅楼均在适当位路按轻危险级设手提式磷酸钱盐干粉式灭火器。商业用房、车库均在适当位路按中危险级设手提式磷酸钱盐干粉式灭火器。6.气体灭火装路地下室配电房和柴油机房、消防控制中心采用超细干粉灭火系统。第四节节能环保卫生防疫措施一、节能措施：1、选用节水型卫生洁具及配水件。2 .住宅卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。3 .各用水部门采用计量收费每一住户设户用水表一只。4 .绿化用水采用微喷滴灌方式浇