住宅小区工程砌体工程施工方案

1、江苏精享裕建工有限公司 金御花都住宅小区-砌体工程施工方案目 录第一节 编制依据.2第二节 工程概况.2第三节 准备工作.2第四节 允许偏差.5第五节 成品保护.5第六节 质量通病与防治.5第七节 安全文明施工.6第一节 编制依据砌体工程施工质量验收规范GB20203-2002住宅建筑规范 GB50368-2005；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）另外参照本工程施工图纸及施工组织设计编制本施工方案。第二节 工程概况金御花都住宅小区一期工程位于安徽省宿州市砀山县宴嬉路以东、桐木路以南，总建筑面积59975.65。由安徽精享裕房地产开发有限公司投资新建；江苏华电工程设计院有

2、限公司设计；安徽良友工程咨询有限公司监理；江苏精享裕建工有限公司总承包。1-7#住宅楼为11层，层高2.9米，建筑高度32.2米；1#商铺为2层、局部3层，底层4.2米，二层和三层均为3.6米，建筑高度11.55米；3#商铺为2层，底层4.2米高，二层3.6米，建筑高度7.95米；社区活动中心为3层，底层3.8米，二层和三层均为3.6米高，建筑高度11.45米；地下车库为1层3.6米高，顶板上覆土500mm厚达到4.1米高。基础墙体采用MU10混凝土普通砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上填充墙采用MU5煤矸石烧结空心砖，外墙M7.5混合砂浆砌筑，内隔M5混合砂浆砌筑。第三节 准备工作一、材

3、料准备1.煤矸石烧结空心砖品种、规格、强度等级符合要求，龄期超过28d，有出厂证明并检测，复检报告。2.水泥普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，有出厂证明，复验报告。3.砂中砂，过5mm筛，含泥量不超过10%。4.掺合料石灰膏，生石灰熟化时间不少于7天。5.配合比具有检测资质的配合比报告6.其它材料拉结筋、预埋件、砼预制块（固定门框用），防腐剂，标准砖。7.主要机具准备砂浆搅拌机、切割机、电焊机等。二、作业条件准备1.1 轴线、墙边线、门窗洞口线已复核、预检。1.2 立皮数杆（如剪力墙可借用者也可不用），皮数杆用30*40木料制作，注明门窗洞口、木砖、拉结带、过梁的尺寸标高，并复核预检。1.3 拉通线检

4、查最下面第一皮砌体标高，下部采用3皮标准砖找平。1.4 砌筑前一到两天将砌块浇水湿润。1.5 砂浆配合比符合设计要求，稠度6010、分层度不大于30，准备好砂浆试模。1.6 计量配合比2、主要施工工艺及质量要求2.1 工艺流程施工准备砖运输就位铺砂浆砌体试排制备砂浆验评施工、勾缝校正立皮数杆2.2 施工准备2.2.1 砌筑前楼面清扫干净，洒水湿润。2.2.2 放出墙身轴线、边线及门窗洞口位置线。2.2.3 隔墙位置无梁时，配214，搁置在梁上不小于250。2.2.4 遇有穿墙管线，预先核实其位置、尺寸、预留成形，避免事后凿墙，损害墙体。2.3 拌制砂浆2.3.1 砂浆配合比采用重量比，计量精度

5、：水泥2%，砂及石灰膏5%。2.3.2 机械搅拌，投料顺序是：砂水泥石灰膏水，搅拌时间不少于2min。2.3.3 砂浆随拌随用，水泥或水泥混合砂浆在3h内用完，严禁使用隔夜砂浆。2.3.4 砌筑砂浆的配合比应根据设计的要求，将原材料送到具有资质的单位进行实验配比，砂浆是现场拌制以重量比，现场专人计量，项目部采用磅称控制，拌和时间自投料结束混合砂浆不得少于2min，每一楼层或250m3砌体的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少应作一组试块（每组3块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。2.4 砌烧结空心砖墙体2.4.1 按照设计的要求，进行施工放样，将柱墙的轴线放出大样，制作好皮数杆，确定门窗

6、洞口及每一皮砖的位置；砌体排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌体长的1/3，转角处相互咬砌搭接；采用100*100*100配砖搭接；2.4.2 灰缝横平竖直，水平灰缝厚度宜为8-12mm，竖缝宽度宜为15mm；砌体端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的砂浆粘结，挤紧塞实。灰缝砂浆应饱满，水平缝、垂直缝饱满度均不得低于80%。2.4.3 砌墙体材料选用烧结多孔砖。排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌。2.4.4 铺浆最大长度不得超过750mm,其温度超过30度铺浆长度不大于500mm。2.4.5 除设置构造柱的部位外，砌体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌

7、筑而必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎不得超过一步架。2.4.6 长度大于或等于4m的隔墙设200*200mm,C20构造柱，内配412、6200；设构造柱的地方，先砌墙后浇柱，柱与墙连接处砌成马牙槎，先退后进，保证柱脚处为大断面。构造柱及结构墙（柱），拉结筋为26500通长布置，末端90弯钩。2.4.7 浇灌砼构造柱前，必须将砖砌体和模板浇水湿润，并将模板内的落地灰、砖渣等清除干净；浇捣砼时，宜采用插入式振动棒，振捣时，振捣棒不应直接触碰砖墙。2.4.8 设计上要求内外墙在门窗洞口标高处（未到框架梁底时）设一道长现浇砼带，现浇砼带内主筋应与两边柱（墙）内伸出拉筋搭接。2.4.9 砌至梁或

8、楼板下时，应留一定的空隙，至少间隔7d后用Mu10标准砖M10水泥砂浆斜砌密实。2.4.10 设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件，砌筑时正确留出或预埋，宽度超过300的洞口，设置预制过梁。2.4.11 严禁在墙上设脚手眼。2.4.12 搁置过梁时，先找平后座浆，不得合二为一，不得干铺。2.4.13 拉通线砌筑时，应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度；每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝（宜用内外临时夹板灌缝），随后原浆勾缝，深度3-5mm。2.5 质量检验 2.5.1 砂浆饱满度：水平缝、垂直缝均80%，每步架抽3处。 2.5.2 水平灰缝厚度及垂直缝宽度：宜为8-12m

9、m和15mm，用尺量5皮砌块的高度和2m砌体长度折算。 2.5.3 拉结筋数量、直径、位置符合要求，竖向位置偏差不超过一皮砌块，拉结筋位置应在墙体灰缝丢出轧丝。 2.5.4 构造柱、窗台压顶砼振捣密实，不应露筋。 2.5.5 墙体砌筑完成8-12小时后应浇水养护。2.5.6 墙体灰缝不得有瞎缝、通缝、透明缝等现象。第四节 允许偏差顶次顶 目允许偏差 (mm)检 查 方 法1轴线位移10经纬仪或拉线尺量检查2墙体顶面标高15水准仪和尺量检查每层5用2m托线板检查3垂直度10m10用经纬仪或吊线、尺量检查10m204表面平整度8用2m靠尺，楔形尺检查5水平灰缝平直度10拉10m线，尺量检查门窗洞口

10、宽度510m长拉线和尺量检查(后塞口)高度+15、-5尺量检查7水平灰缝厚度+2与皮数杆比较尺量检查8构造柱截面+10尺量检查9外墙窗口位置上下偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准第五节 成品保护1. 暖卫、电气管线及预埋件应注意保护，防止碰撞损坏。2. 预埋的拉结筋应加强保护，不得踩倒、弯折。 3. 手推车应平稳行驶，防止碰撞墙体。 4. 砖墙上不得放脚手架排水，防止发生事故。第六节 质量通病与防治1. 砌体粘结不牢砌筑前充分浇水湿润，表面清理干净。2. 灰缝大小不匀严格按皮数杆控制皮数，掌握铺灰厚度。3. 砌后剔凿预埋预留及时同步跟上，防止砌后剔凿。4. 裂缝4.1 对进场砌块，认真组织验收，主要技术指标和外观质量不合格的产品，不得用于工程中；严格控制砌块含水率，不应大于20%，堆放于现场的多孔砖，高度不超过1.5m，防止雨淋。砌筑时，向砌筑面适量浇水。4.2 砌墙与主体结构的连接构造、拉结带设置、构造柱构造等，均应符合要求。4.3 认真按配比计量搅拌砂浆，砂浆分层度不应大于30mm，稠度控制在60mm左右，砂浆在2-3h内用完。4.4 正确组砌，严格控制灰缝厚度。第七节 安全文明施