美丽乡村江山市淤头镇永兴坞村规划学习教案

1、会计学1美丽美丽(mil)乡村江山市淤头镇永兴坞村规划乡村江山市淤头镇永兴坞村规划第一页，共78页。第1页/共78页第二页，共78页。现状现状(xinzhung)概况概况及新塘边镇的永丰、日月等村毗邻。n永兴坞村坐落于西干渠西侧，距淤八公路1.5公里，距205国道3.5公里，距淤头镇东北3.5 km的丘陵山坳里。第2页/共78页第三页，共78页。现状现状(xinzhung)概况概况第3页/共78页第四页，共78页。项目项目(xingm)背景背景第4页/共78页第五页，共78页。树木葱郁，环绕老区有茂密的景观植被，并与西侧山体的植被相连，形成一条完整的生态景观带；村内竹林较多，原有的上木山村就是

2、围绕着两大片竹林建设的，其余主要以小片种植的方式，布置在生态景观带的北侧；由于村庄地貌(dmo)为丘陵山地为主，总体呈北高南低的态势，所以北侧沿路两侧多为草地。永兴坞永兴坞第5页/共78页第六页，共78页。永兴坞永兴坞第6页/共78页第七页，共78页。“有历史有历史永兴坞永兴坞B B、毛逢乙故居、毛逢乙故居(gj)(gj)第7页/共78页第八页，共78页。“有历史有历史永兴坞永兴坞第8页/共78页第九页，共78页。永兴坞永兴坞新区新区(xnq)过渡过渡(gud)区区老区老区(loq)过渡区过渡区在街道尺度和建筑风格方面都有一些有特色的空间、建筑，加上历史遗存和遗留，依稀能感觉到村庄发展的历史，

3、但存在建筑年代跨度较大、新旧并存和过分拆建的问题；n两片过渡区则呈现高差变化大，内部道路杂乱，建筑布局零乱，建筑形式多样，质量良莠不齐的状况。第9页/共78页第十页，共78页。永兴坞永兴坞第10页/共78页第十一页，共78页。项目项目(xingm)概况概况重点任务：重点任务：对规划要求的从内容进行逐一，方案。完成时间：完成时间：0505年年1212月月28日日会议时间：会议时间：年月日年月日会议地点：会议地点：永兴坞村村委会二楼会议室会议议题：会议议题：对提出的进行讨论明确；会议时间：会议时间：年月日年月日会议地点：杭州。雅克设计机构楼会议室会议地点：杭州。雅克设计机构楼会议室会议议题：会议议

4、题：对部分生产生活用地布局、村庄规划原则；、部分的方案进行讨论筛选和明确重点任务：重点任务：对村规划的问题进行研究探讨；工作方式：工作方式：、筛选、比较、改进；会议时间：会议时间：0 60 6年年1月月2 0日日会议地点：淤头镇政府二楼会议室会议地点：淤头镇政府二楼会议室第11页/共78页第十二页，共78页。第12页/共78页第十三页，共78页。定位定位(dngwi)(dngwi)和目标和目标 第13页/共78页第十四页，共78页。规划规划(guhu)理念理念 在规划的各个系统层面重点突出在规划的各个系统层面重点突出“凸显凸显(t xin)(t xin)绿色、共享绿色、共享生态、感受乡情、共谋

5、发展生态、感受乡情、共谋发展”的理念，的理念， 充分利用良好的自然环境、丘陵地形、水景资源，做足山水和充分利用良好的自然环境、丘陵地形、水景资源，做足山水和生态的文章，生态的文章， 结合绿化现状和农居分布梳理成组团式布局，结合绿化现状和农居分布梳理成组团式布局， 在结构方面体现在结构方面体现“凸显凸显(t xin)(t xin)绿色、共享生态绿色、共享生态”的理想，的理想， 将将“感受乡情、共谋发展感受乡情、共谋发展”体现在规划布局和建筑整治的原则体现在规划布局和建筑整治的原则中。中。 第14页/共78页第十五页，共78页。规划规划(guhu)构思构思 第15页/共78页第十六页，共78页。规

6、划规划(guhu)构思构思 第16页/共78页第十七页，共78页。然村安置的有关规定要求的前提下，充分利用村内原有自然环境和历史遗存的建筑景观，创造功能合理、用地经济，体现山地生态环境特点与老村历史文化风貌景观相结合的特色生态示范村。规划规划(guhu)思路思路 第17页/共78页第十八页，共78页。整整纯朴的保护意识强的特点，规划规划(guhu)思路思路 第18页/共78页第十九页，共78页。.地布局方面的内容详规部分 :1）.景观节点2）.中心区的布局第19页/共78页第二十页，共78页。第20页/共78页第二十一页，共78页。长的趋势(qsh)，综合考虑多种因素，本次规划对永兴坞村人口规

7、模的控制原则为近期910人，260户，远期816人，274户。永兴坞永兴坞第21页/共78页第二十二页，共78页。 我们从近两年永兴坞村人口构成（见我们从近两年永兴坞村人口构成（见上表上表(shn bio)(shn bio)）的情况，可以看出老）的情况，可以看出老人、儿童以及外出务工人员的数量在人口人、儿童以及外出务工人员的数量在人口构成中的比例关系还是应该引起相当重视构成中的比例关系还是应该引起相当重视的。数据表明村中的老人比较多，而外出的。数据表明村中的老人比较多，而外出劳动力也占了相当的比例。劳动力也占了相当的比例。 因此，在规划的各个层面上要充分考因此，在规划的各个层面上要充分考虑到老

8、人和外出务工劳力的需求，特别是虑到老人和外出务工劳力的需求，特别是在公共设施配套及用地布局结构等方面充在公共设施配套及用地布局结构等方面充分考虑这部分人口组成的行为特点和需求。分考虑这部分人口组成的行为特点和需求。 永兴坞永兴坞单位2003年2004年备注学龄前儿童人1520在校学生数人859060岁以上老人数人132134劳动力情况人522492其中：务农人数人272222务工人数人6978在外人数人290292第22页/共78页第二十三页，共78页。第23页/共78页第二十四页，共78页。永兴坞永兴坞第24页/共78页第二十五页，共78页。永兴坞永兴坞第25页/共78页第二十六页，共78页

9、。第26页/共78页第二十七页，共78页。庄历年发展(fzhn)变化脉络的研究得出的，同时我们充分利用村内原有的林带将村庄用地自然划分为几个团块状用地的特点，将村庄建设用地自然划分为几个由绿带环绕包围的六个组团。永兴坞永兴坞第27页/共78页第二十八页，共78页。规划规划(guhu)结构结构 第28页/共78页第二十九页，共78页。规划规划(guhu)结构结构 第29页/共78页第三十页，共78页。规划规划(guhu)结构结构 第30页/共78页第三十一页，共78页。规划规划(guhu)结构结构 第31页/共78页第三十二页，共78页。规划规划(guhu)结构结构 第32页/共78页第三十三页

10、，共78页。规划规划(guhu)结构结构 第33页/共78页第三十四页，共78页。规划规划(guhu)结构结构 第34页/共78页第三十五页，共78页。(ln di)，是村庄建设用地的“一心、两环”中内环绿带的组成部分，其主入口设在东侧相对僻静的支路上。规划规划(guhu)结构结构 第35页/共78页第三十六页，共78页。规划规划(guhu)结构结构 第36页/共78页第三十七页，共78页。待所则结合石达开驻军遗址布置(bzh)，并作为联系空间，与北侧的毛逢乙故居相连，并通过室内室外空间上的变化，达到步移景异的“游览效果”。n肉类、豆类售卖点和旅游配套服务设施（农家乐）等用地。规划规划(guh

11、u)结构结构 第37页/共78页第三十八页，共78页。规划规划(guhu)结构结构 第38页/共78页第三十九页，共78页。规划规划(guhu)结构结构 永兴坞村处在一个大型的生态环境中，区内生态绿地永兴坞村处在一个大型的生态环境中，区内生态绿地保护相当完整，规划对现状的原生绿地进行了梳理，保护相当完整，规划对现状的原生绿地进行了梳理，设置设置了了3 3个等级的绿地个等级的绿地， 分别为以景观绿地为主的绿色分别为以景观绿地为主的绿色内环内环、以果、以果林经济绿地为主的绿色林经济绿地为主的绿色外环外环以及每个居住组团中心设置以及每个居住组团中心设置的的组团绿化组团绿化第39页/共78页第四十页，

12、共78页。规划规划(guhu)控制控制 通过对现状村庄细致的踏勘和分析，本通过对现状村庄细致的踏勘和分析，本着整治为主、梳理整合资源为主的原则，将着整治为主、梳理整合资源为主的原则，将整个村庄的农居建筑分为五类，即保存类、整个村庄的农居建筑分为五类，即保存类、保护类、改善类、整治更新类以及暂留类，保护类、改善类、整治更新类以及暂留类，规划中除了对每类建筑的分类进行划分和定规划中除了对每类建筑的分类进行划分和定义，还从屋顶、墙面义，还从屋顶、墙面(qin min)、门、窗、门、窗等控制细节的处理方面分别对整治原则和措等控制细节的处理方面分别对整治原则和措施做了明确和落实。施做了明确和落实。第40

13、页/共78页第四十一页，共78页。规划规划(guhu)控制控制 第41页/共78页第四十二页，共78页。规划规划(guhu)控制控制第42页/共78页第四十三页，共78页。规划规划(guhu)控制控制 第43页/共78页第四十四页，共78页。规划规划(guhu)控制控制 第44页/共78页第四十五页，共78页。规划规划(guhu)控制控制第45页/共78页第四十六页，共78页。规划规划(guhu)控制控制 第46页/共78页第四十七页，共78页。规划规划(guhu)控制控制 第47页/共78页第四十八页，共78页。其他(qt)工程规划第48页/共78页第四十九页，共78页。工程规划工程规划给水

14、(jshu)工程规划图给水水源： 近期村生产、生活用水仍利用当地地下水作为主要供水源，同时规划利用现状永兴村西南部高地水塔，集中(jzhng)提升供水。改变目前分散的供水现状。 远期结合江山市域村庄布点规划，村给水由淤头镇加压泵站供给，水源由江山市第二水厂引入。 第49页/共78页第五十页，共78页。工程规划工程规划雨水(y shu)工程规划图污水(w shu)工程规划图 本次规划区域远期采用。污水出路及管道布置 村主要污水为生活污水，其成份简单且单一。而另一方面根据江山市域村庄布点规划拟将修建的污水处理厂都与永兴坞村相距较远，实现集中收集统一处理比较困难。 因此，规划。生活污水集中排入污水处

15、理设施，经沉淀、消化、过滤等过程，达到第二类污染物二级排放标准后就近排至运动广场东侧水域。污水管线沿主要道路布置。 第50页/共78页第五十一页，共78页。工程规划工程规划电力工程规划图电力工程： 为满足本区域内负荷要求，需在该规划区域内新建两座变电站，以满足规划区块今后的用电需求。规划区内10kV线路及0.4kV线路全部(qunb)架空敷设。电信工程： 用户按1线/1户、85%的实装率来考虑，电信及有线电视管网考虑全部(qunb)架空敷设的原则。 电信(dinxn)工程规划图第51页/共78页第五十二页，共78页。详细(xingx)规划第52页/共78页第五十三页，共78页。景观规划景观规划

16、 第53页/共78页第五十四页，共78页。景观规划景观规划第54页/共78页第五十五页，共78页。景观规划景观规划第55页/共78页第五十六页，共78页。中心区详细(xingx)规划第56页/共78页第五十七页，共78页。中心区现状中心区现状(xinzhung)中心区现状特色梳理 这里的中心区指永兴坞村最具历史的老区(loq)，是莲心塘周边的一批老房子所属的区域，永兴坞村就是从这里慢慢发展形成的，这里有石达开驻军遗址、毛逢乙故居、有祠堂、有古井、有窄街由于形成年代跨度比较大，不免会出现一些不和谐的音符，有些街道空间由于后来的拆建而导致原本有趣的空间和场所永远成为一种回忆，规划除了要将不和谐的音

17、符尽量地调准音调，也将根据现状情况尽可能地梳理和还原其富有特色的街巷空间 第57页/共78页第五十八页，共78页。中心区现状中心区现状(xinzhung)中心区现状特色梳理 由于形成年代(nindi)跨度比较大，不免会出现一些不和谐的音符，有些街道空间由于后来的拆建而导致原本有趣的空间和场所永远成为一种回忆，规划除了要将不和谐的音符尽量地调准音调，也将根据现状情况尽可能地梳理和还原其富有特色的街巷空间 第58页/共78页第五十九页，共78页。中心区现状中心区现状(xinzhung) 老区的规划关键首先是对现状的特色的梳理，提炼，其次是规划的落实1. 特色提炼 规划将根据现状情况(qngkung

18、)分别从建筑、街巷及特色铺装三个方面进行梳理 第59页/共78页第六十页，共78页。中心区现状中心区现状(xinzhung)建筑建筑(jinzh)(jinzh)特色特色 老区的建筑老区的建筑(jinzh)(jinzh)风格多样，建设年代跨度较大，从太平天国时风格多样，建设年代跨度较大，从太平天国时期以前的的石达开驻军遗址、明国时期花砖墙面的民居到期以前的的石达开驻军遗址、明国时期花砖墙面的民居到2020、3030年代的年代的徽派传统民居，徽派传统民居，5050、6060年代的相对简陋的民居到近一二十年建造的年代的相对简陋的民居到近一二十年建造的2 2到到3 3层的所谓现代农民房层的所谓现代农民

19、房 多种风格、多个年代的建筑在此基本和谐共处，呈现了村庄发展的历史多种风格、多个年代的建筑在此基本和谐共处，呈现了村庄发展的历史。第60页/共78页第六十一页，共78页。中心区现状中心区现状(xinzhung)街巷部分 中心区内在街道尺度和建筑围合方面都有一些有特点和有特色的地方，特别是围绕着莲心塘的一侧更呈现出一幅山水风物幽美的景象。在街巷的特色梳理中，我们(w men)将其归纳为以下几点： 第61页/共78页第六十二页，共78页。中心区现状中心区现状(xinzhung)街巷(ji xin)部分 在“点”空间的梳理中，古井空间、毛逢乙故居前院、水塘边的石达开驻军的“下马亭”、“上马石”与残留

20、的矮墙形成的空间都是值得人们驻留和品位的场所。第62页/共78页第六十三页，共78页。中心区现状中心区现状(xinzhung)铺装部分(b fen) 窄巷空间的卵石、碎石嵌草铺装与马头墙、石墩、门槛石、门斗构成一幅幽静的画面。第63页/共78页第六十四页，共78页。规划规划(guhu)落实落实第64页/共78页第六十五页，共78页。规划规划(guhu)落实落实 把街巷空间的梳理、控制作为中心区整治工作的首要内容；街巷空间的尺度把握、断面的形式要重点控制，将“花砖”建筑与水渠、窄巷共同(gngtng)构成的特色空间保留和梳理出来。第65页/共78页第六十六页，共78页。规划规划(guhu)落实落

21、实特色空间的规划控制原则：1 沿水塘边的界面空间要保持连续性，在个别建筑形式不太协调和朝向变化较大的建筑前采用围墙统一延续空间界面的手法来处理。2 对于中心区展示轴的空间组织，强调室内外空间和灰空间的转化，毛逢乙故居前的庭院空间强调场所感，可通过大乔木(qiom)、小品、高差及铺装等的处理来营造静谧的气氛。第66页/共78页第六十七页，共78页。规划规划(guhu)落实落实特色空间的规划控制原则(yunz)：3 对于窄巷空间的围合可充分利用围墙的连接来形成连续的界面。4 对于古井空间的处理，强调其场所感，周边环境的处理要避免对古井水质的污染。 第67页/共78页第六十八页，共78页。规划规划(

22、guhu)落实落实第68页/共78页第六十九页，共78页。规划规划(guhu)落实落实1 历史遗存建筑的保留和整治必须慎重，要经过专业的设计；并且要在保护的前提下为其寻找到一个合适的功能，让它在今天的生活中仍具有其活力，能体现今日的价值，而不能仅将它保护下来而不用。2.对于有特色的早期建筑，原则上是保留，近期对其进行一定的整治和修葺，拆除后来不协调的搭建，对年久失修的部分进行修补，保证居民的正常生活，远期有条件时再对其进行整体改建，保持建筑原有的外立面风格，对其内部进行重新的分隔和划分，使其满足现代人生活的需要；对于面积不能满足标准的住宅，通过(tnggu)合并的方式，对中心区的部分民居进行重

23、新分配。第69页/共78页第七十页，共78页。规划规划(guhu)落实落实3对于近现代特色不明显，不具代表性的民居采用以下处理方式：对于近期还能满足需要或者由于资金等其他原因还不具备改建的民居，采用近期保留，粉刷外墙面，修缮门窗、屋脊、修补瓦面的方式，远期有条件时则可根据实际情况，在满足街巷空间的要求下修建新宅，新宅的建筑风格要与周边建筑相协调。4.对于中心区内近些年建造的23层的所谓现代农民房，我们根据实际情况采用不同的处理方式，对于现状建筑形式，高度和风格与周边不是太冲突(chngt)的民居，则采用局部整治的手法，在外墙色彩和屋顶的处理方面入手整治，使其与周边相协调；而对于那些在老建筑群内高度太突出，建筑形式太刺眼，改建难度较大的建筑，则采用近期保留，远期有条件时拆除重建的方式处理，远期重建的高度和形式要与周边相协调。 第70页/共78页第七十一页，共78页。中心区规划中心区规划(guhu)规划对中心区的农居及公建的建筑方案也做了详细的设计，为改造规划的具体落实提供(tgng)了参考，进一步证实了改造实施的可能性和可行性，旨在提高规划的可实施性和可操作性。祠堂、文化室（老年、儿童活动中心建筑设计平面放心超市建筑设计平面幼儿园建筑设计平面第71页/共78页第七十二页，共78页。中心区规划