建设工程质量监督交底记录

1、建设工程质量监督交底记录 LZJ09日期： 2017年 月 日工程名称监督注册号交底地点工程现场 交底人接受交底人单位名称主要人员签字职务联系电话建设单位监理单位施工单位（总包）交底内容依据建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督规定等法律法规和有关规章的规定，我站对该工程的建设过程进行执法监督，切实维护公众利益，现制订如下质量监督交底：一、工程质量监督基本工作方式1、随机抽查：对各责任主体执行和落实现行工程质量的强制性标准、文件等质量行为、资料整理和工程实体质量。2、定点监督检查：对重要的分部（子分部）工程的验收。二、工程质量监督重点在仔细查阅本工程施工组织设计、监理

2、规划及监理细则、施工图纸设计文件审查报告基础上，特明确以下监督重点：1、各责任主体的质量行为。2、工程实体质量。三、责任主体履行质量行为的监督部分3.1 对建设单位的下列行为进行抽查：1、组织图纸会审、设计交底、设计变更工作状况；2、原设计有重大修改、变动的，施工图设计文件重新报审状况；3、对不合格原材料、施工试验调查处理状况（台账齐全）。4、落实建设主管部门关于提高工程质量及加强质量管理文件精神状况，如加强防水、抗震钢筋运用、工程质量常见问题治理等文件。3.2 对施工单位的下列行为进行抽查：1、施工单位资质、项目经理部管理人员的资格、配备及到位状况；本工程主要专业工种电气焊工持证上岗状况；2

3、、分包单位资质和对分包单位的管理状况；3、施工现场施工操作技术规程及国家有关验收规范、标准的配置状况；依据审查批准后的施工图纸设计文件的实施状况；4、对进场的原材料、构配件验收及见证取样送检状况；对不合格原材料、施工试验调查处理状况；5、质量问题的整改和质量事故的处理状况；6、技术资料的收集、整理状况，项目负责人参和验收状况。7、落实建设主管部门关于提高工程质量及加强质量管理文件精神状况，如加强防水、抗震钢筋运用、工程质量常见问题治理等文件。3.3 对监理单位的下列行为进行抽查：1、项目监理机构的人员资格、专业配套及到位状况；监理规划、监理实施细则（含关键部位和工序的确定、工程质量常见问题治理

4、及限制措施）的编制审批内容及执行状况；2、对材料、构配件、设备投入运用或安装前进行审查状况；3、对分包单位的资质进行核查状况；4、见证取样制度的实施状况；对不合格原材料、施工试验调查处理状况；5、对重点部位、关键工序实施旁站监理状况；6、质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查状况；7、组织检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收状况，总监参和验收状况。8、落实建设主管部门关于提高工程质量及加强质量管理文件精神状况，如加强防水、抗震钢筋（E）运用、工程质量常见问题治理等文件。四、工程实体质量监督部分（一）地基基础和结构工程阶段对地基及基础分部工程的验收进行监督，并对下列内容进行重点抽查：1

5、、桩基施工质量，桩基检测报告、桩位偏差和桩顶标高测量记录、验收记录及不同施工单位之间交接检验记录。2、深基坑支护、降水等专项施工方案的审批状况，超过肯定规模深基坑的应经专家论证，质量限制资料、验收记录；基坑变形监测状况； 3、基槽监督验收（基槽验收资料齐全、各方验收后告知市站检查无异议再进行下一步施工）；4、钢筋（基础钢筋施工隐藏验收完毕，应告知市站检查后方可进行下一步施工）、混凝土（标养室的建立及养护条件的维护、同条件试块留置的状况）、防水（基础防水起先施工后需告知市站现场巡查）等原材料的试验及施工质量状况；5、砂浆试块强度允许范围100%-300%，预拌砂浆原材料送检。6、混凝土标养试件、

6、同条件试件制作、数量、标识及养护等状况。强度允许范围100%-150%；强度范围在（150%-180%的各参建责任方共同对工程实体强度进一步鉴定，并将结果照实统计报送市站。不合格、超标（180%）、结果无效的试块应托付市检测站进一步鉴定。7、地下防水工程施工质量状况，特殊是工程质量常见问题治理状况。 8、重大结构变更重新报审状况；9、对不合格原材料、施工试验调查处理状况；10、对严峻质量缺陷，必需按规定出具完整处理方案并形成齐全的分部验收记录资料，报送监督部门。11、主要出入口、走廊的结构标高应满意净空尺寸要求；12、实体质量监督检测。13、地基基础分部工程的质量验收状况；14、施工技术资料整

7、理状况。 对主体结构分部工程的验收进行监督，并对下列内容进行重点抽查：1、按有关规定需对超过肯定规模的分部分项工程专项施工方案的审批及论证状况； 2、钢筋、混凝土、砂浆等原材见证取样检测状况；钢筋连接质量状况（同地基基础部分）；3、商品混凝土、预拌砂浆批次进场验收状况。4、主要受力构件混凝土的施工质量及养护状况。5、混凝土标养试件、同条件试件制作、数量、标识及养护等状况。强度允许范围100%-150%；强度范围在（150%-180%的各参建责任方共同对工程实体强度进一步鉴定，并将结果照实统计报送市站。不合格、超标（180%）、结果无效的试块应托付市检测站进一步鉴定。6、梁、柱节点不同等级混凝土

8、浇筑施工方案及养护状况；7、填充墙砌体样板，特殊是抗震构造措施状况；8、外面造型柱抗震构造措施状况；9、落实住宅工程质量常见问题治理专项方案及过程检查验收状况；10、重大结构变更重新报审状况；11、对严峻质量缺陷，必需按规定出具完整处理方案并形成齐全的分部验收记录资料，报送监督部门。12、实体质量监督检测；13、主体分部工程验收状况；14、施工技术资料整理状况；15、阶段性的沉降观测记录状况。（二）装饰装修工程阶段对建筑节能工程的验收进行监督，并对下列内容进行重点抽查：1、外墙外保温模板一体化等重要部位及有特殊要求部位的材料检测、样板质量及隐藏验收状况；2、建筑节能工程分部、分项工程的质量验收

9、资料。 依据实际状况对有关装饰装修、安装工程的下列部分内容进行抽查：1、安装工程运用功能的检测及试运行记录；2、屋面防水工程质量；3、外窗安装、室内抹灰、厨卫房间墙地砖镶贴、楼梯及室内楼面踢脚线、低温辐射地板采暖、管道爱护及支架、等电位、防水等样板；4、实行质量通病治理措施状况；5、工程的正常运用功能及内外观感质量；6、施工技术资料整理状况；7、设有无障碍设计的工程，门口、门、电梯口应符合要求。依据实际状况对有关工程运用功能和室内环境质量的下列部分内容进行抽查：1、有环保要求材料的检测资料；2、室内环境质量检测报告；3、绝缘电阻、等电位联结、防雷接地及重复接地电阻的检测资料，必要时可进行现场测试；4、屋面、外墙和厕所、浴室等有防水要求的房间及卫生器具防渗漏试验的记录，必要时可进行现场抽查；5、各种承压管道系统水压试验的检测资料；6、楼梯踏步尺寸（高差8毫米以内）、水泥砂浆楼/地面状况；7、主要过道、走廊、出入口的宽度、高度、强度是否满意强规要求。8、外窗淋水试验。（三）工程竣工验收监督部分 1、建设单位应在工程竣工