听课用费用详细划分、清单详细区别

1、模块2建筑工程费用目 录学习内容学习内容2直接费和间接费 3复习建筑工程定额 教学目标：了解定额计价和清单计价的区别 理解直接费和间接费的含义及基本组成1清单计价和定额计价一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有人工费、材料费、机械费以及人工、材料和机械的消耗量p14。二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。 思考：清单只有量，没有价格，定额呢？清单和定额的含义建筑工程费用计价模式分为两种：清单计价和定额计价。清单计价主要用于建设工程招投标。建设单位决定使用清单计价还是定额计价。以后的趋势是鼓励逐步走向清单计价模式（

2、国投重点）。定额计价和工程量清单计价思考：定额计价是否可以用于招投标？比如：1.平整场地面积计算方式不同，清单算底层建筑面积。定额算底层建筑面积外扩2M。2.雨蓬计量单位不同：清单的计量单位是体积，其造价是体积乘以单位体积造价。定额的计量单位是面积，其造价是面积乘以单位面积造价。清单与定额有不同部分 3、 组价方法存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、间接费、利润、税金。清单计价则将工程费用划分为分部分项工程费、措施项目费、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。工程量清单的工程量一般指净用量，它是按照国家统一颁布的计算规则，根据设计图纸计算得出的工程净

3、用量。它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量，其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变，由投标单位自报单价，这样所有参与投标的单位均可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可减少工程量计算失误，节约投标时间。4、 计价规则的区别定额计价的工程量不仅包含净用量，还包含施工操作的损耗量和采取技术措施的增加量，计算工程量时，要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量，的出的工程量都不一样，容易引起不必要的争议。而清单工作量计算就简单的多，只计算净用量，不必要考虑损耗量和措施增加用量，计算结果是一致的。此外定额计价的工程量计算规则全国各地都不相同，差别较大。而工程量清单的计算规则是全国统

4、一的，确定工程量时不存在地域上的差别，给招投标工作带来很大便利。5、 计算程序存在区别：定额计价法是首先按施工图计算单位工程的分部分项工程量，并乘以相应的人工、材料、机械台班单价，再汇总相加得到单位工程的人工、材料和机械使用费之和，然后在此和的基础上按规定的计费程序和指导费率计算其它直接费、间接费、计划利润、独立费和税金，最终形成单位工程造价。工程量清单的计算程序是：首先计算工程量清单，其次是编制综合单价，再将清单各分项的工程量与综合单价相乘，得到个分项工程造价，最后汇总分项造价，形成单位工程造价。相比之下，工程量清单的计算程序显得简单明了，更适合工程招标采用，特别便于评标时对报价的拆分及对比

5、。2.1建筑工程费用的基本组成根据建筑安装工程费用项目组成的规定，我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成，如图21所示。2.1建筑工程费用的基本组成2.1.1直接费计价定额分部分项工程费由直接工程费和技术措施费两部分组成。1）直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1.计价定额分部分项工程费 直接费与直接工程费的区别1.直接费是指建设工程施工过程中，直接耗用于建设工程产品的各项费用的总和。施工部门发生的费用通常都属于直接费，例如脚手架费、安全施工费等。2.直接工程费是形成工程实体本身的费用，例如人工费、材料费等。措施

6、费是确保能按要求形成实体的各项措施，不构成实体，比如临时施工费，完工后要被拆除掉，它不是工程实体本身，它只是措施费的一种。下列费用中，属于建筑工程直接工程费的是（ ）。A进行混凝土质量一般性鉴定检查所耗材料费B搭设临时设施所耗材料费C大型施工机械安装及拆卸所发生的费用D跳板、脚手架等的摊销费措施费和直接工程费的区别2.1建筑工程费用的基本组成2.1.1直接费 （1）人工费。人工费是指从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括以下几点。 基本工资。 工资性津贴。 生产工人辅助工资。 职工福利费。 生产工人劳动保护费。销售人员工资、生产工人工资、行政人员工资是直接工程费用吗？（2）材料

7、费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、构配件、零件、半成品的费用，内容包括以下几点。材料原价（或供应价格）。材料运杂费。运输损耗费。采购及保管费。检验试验费。2.1建筑工程费用的基本组成2.1.1直接费材料原价或供应价格材料原价或供应价格是指材料的出厂价格、进口设备抵岸价或市场采购价格（例如水泥厂收到的货款）。如果同一种材料由于有不同的来源地、供货单位而导致有几种原价时，则可根据不同货源的供货数量比例，采用加权平均的方法确定其综合原价。计算公式如下。 加权平均原价=（K1C1+K2C2+Kn Cn）/（K1+K2+Kn） （1-21）式中，K1，K2，Kn为各不同工艺地点的供应量

8、或各不同使用地点的需要量；C1，C2，Cn为各不同供应地点的原价。1.3.2 材料单价【例1-2】 某种材料分别由三个地方供货，其供货数量及其价格分别为：甲200 t，200元/t；乙300 t，210元/t；丙500 t，180元/t。求其材料原价。 【解】 材料原价=（200200+300210+500180）（200+300+500）=193元/t1.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定材料运输损耗费材料运输损耗费是指材料从供货地点运输至施工现场的过程中，由于不可避免的损耗而增加的费用。材料采购及保管费材料采购及保管费是指材料采购部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费

9、用。来 源来 源地地数数量量（t）供 应供 应价价（ 元（ 元/t）运 距运 距（km）运输费运输费（元（元/tkm）装卸装卸费费（元（元/t）材 料 采材 料 采购 及 保购 及 保管费率管费率A地地2003450300.6182.5%B地地3003500500.7202.5%C地地5003550400.6172.5%注：检验试验费率3%某工程某种规格钢筋的购买资料见下表，计算该钢筋的材料采购保管价格。材料费中的产品检验试验费，是指产品出厂前的试验费以及混凝土坍落度监测、沙子的含水量检测等；材料检验试验费材料检验试验费是指对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括实验室所耗用的材料

10、和化学药品等费用，不包括新材料的试验费和建具有出厂合格证明的材料进行检验的费用。下列费用中，哪些属于材料费中的检验试验费： A：混凝土、砂浆配合比试验费; B：钢筋进场后使用前的复试试验费（有质保书，但按规范必须在使用前复试）； C：混凝土强度试验费（试压块的抗压强度）； D：道路路面的弯沉测试费； E：石子的含泥量、筛分试验费（无质保书，按规范必须在使用前检验）； 1.以下不是组成材料预算价格的选项有（ ）。A.材料原价 B.材料运杂费 C.施工损耗 D.材料检验试验费2.材料保管员的工资包括在（ ）中。A. 直接费 B. 间接费 C. 企业管理费 D. 利润建安工程直接费主要包括（ ）。A

11、. 人工费、材料费、机械费B. 人工费、材料费、机械费和规费C. 人工费、材料费、机械费和现场管理费D. 人工费、材料费、机械费和措施费施工单位生产工人劳动保护费属于（ ）。A.人工费 B.材料费 C.施工机械使用费 D.劳动保险费下列哪些不是人工工日单价的组成内容？A. 基本工资 B. 工资性补贴 C.直接工程费 D. 职工福利费根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，施工机械操作人员工资应计入（ ）？A.人工费 B.企业管理费 C.施工机械使用费 D.其他费用为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用是（ ）。A.直接费 B.措施费 C.直接工程费 D.规费.人

12、工单价不包含以下哪项（ ）。A.工资性补贴 B.生产工人辅助工资C.职工福利费 D.劳动保险费 材料预算价格是指工程材料由（ ）后的出库价格。A.货源地到达工地仓库（或指定堆放地点） B.货源地到达工地附近车站C.交货地到达工地附近车站 D.货源附近车站到达工地仓库施工企业大型机械进出场费属于建筑安装工程的（ ）。A措施费 B直接工程费C规费 D企业管理费建筑安装工程费用中，（ ）属于规费。A临时设施费 B劳动保险费 C缩短工期增加费 D工程排污费 设计阶段及施工过程中增加的费用、设计变更费用；自然设计阶段及施工过程中增加的费用、设计变更费用；自然灾害造成的费用；竣工验收时，对隐蔽工程进行必要

13、挖掘灾害造成的费用；竣工验收时，对隐蔽工程进行必要挖掘和修复产生的费用等都属于（和修复产生的费用等都属于（ )。 A.基本预备费 B.涨价预备费 C.固定资产投资方向调节税 D.建筑安装工程费用某工程的工程费用为900万，工程建设其他费用为100万，基本预备费费率为10%，则该项目的基本预备费为（ ）A.100万元 B.80万元 C.90万元 D.10万元在索赔事件中，异常恶劣天气导致施工中断，工期延误，此时承包商可提出工期索赔和费用索赔吗？（ ）A. 只有费用索赔 B. 只有工期索赔 C.两者均可 D.两者均不可固定资产投资（又称建设投资）中属于动态投资的部分有( )A.基本预备费 B.涨价

14、预备费 C.固定资产投资方向调节税 D.建筑安装工程费用以下不是纳入到企业管理费的税金的是（ ）？ A.房产税 B.车船使用税 C.土地使用税 D.营业税（1）模板、支架等的安、拆、运输费用。2.1建筑工程费用的基本组成2.1.1直接费2）技术措施费技术措施费是指在施工过程中耗费的非工程实体的费用，其专业性比较强。试举例？（2） 脚手架费。（3） 垂直运输费用。（4） 施工排水及井点降水。2.1建筑工程费用的基本组成2.1.1直接费措施项目费是指不可计量的（应根据工程情况而定）非工程实体项目的费用。其内容包括以下几点。2.1建筑工程费用的基本组成2.1.1直接费2.措施项目费（2）安全施工费，

15、指施工现场通道防护、预留洞口防护、楼梯边防护等安全施工所需要的各项费用。（1）文明施工与环境保护费，施工现场设立的安全警示标志、现场围挡、材料堆放、现场防火等所需要的各项费用。安全警示标志牌标牌吊装区域设置警示带隔离 3）.临时设施包括：临时生活设施、办公室、文化娱乐用房、构筑物、仓库、加工棚及规定范围内供水、供电(用电设施除外)、排水管道等。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 生活区 水泥库2.1建筑工程费用的基本组成2.1.1直接费（4）夜间施工增加费，指因夜间施工所发生的夜班补助费，夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。（5）二次搬运费，指因施工场地狭

16、小等特殊情况而发生的二次搬运费用。（6）冬雨期施工费。冬期施工费是指连续三天气温在5 以下环境中施工所发生的费用，包括人工机械降效、除雪水、砂石加热、混凝土保温覆盖发生的费用。雨期施工费是指雨期施工的人机降效、防汛措施、工作面排雨水所发生的费用。为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用是（ ）。A.直接费 B.措施费 C.直接工程费 D.规费按照现行规定，大型机械设备进出场及安拆费属于（ ）？A.措施费 B.直接工程费 C.机械费 D.管理费措施项目清单的通用措施项目包括（ )?A.脚手架 B.模板及支撑 C.二次搬运 D.市政干扰措施费和技术措施费的区别？2.1

17、建筑工程费用的基本组成2.1.2间接费1.企业管理费企业管理费是指企业组织施工生产和经营管理所需的费用，主要与企业内部的管理有关。其内容主要包括以下几种。（2）办公费，是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。（1）管理人员工资，是指管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。（3）差旅交通费，是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。2

18、.1建筑工程费用的基本组成2.1.2间接费（4）固定资产使用费，是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁等费用。（6）工具用具使用费，是指管理部门使用的不属于固定资产的工具、家具和检验、试验、测绘消防用具等的购置、维修和摊销费。2.1建筑工程费用的基本组成2.1.2间接费（7）劳动保险费，是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项费用。（9）职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。（8）工会经费，是指企业按职工工资总额计提的工会经费。（10）财产保险费，是指施工管理用财产、车辆保险费用。2.1建筑工程费用的基本组成2.1.2间接费（12）税金，是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（11）财务费，是指企业为筹集资金而发生的各项费用。2.规费2.1建筑工程费用的基本组成2.1.2间接费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，其主要内容如下。（1）工程排污费，是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（2）工程定额测定费，是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。2.1建筑工程费用的基本组成2.1.2间接费（3）社会保障费。养老保险费失业保