朗诗国际街区项目解析会039386649课件

1、朗诗国际街区项目解析会花园里面花园里面“种种”房子房子建筑与城市建筑与城市 建筑与环境的双重协调建筑与环境的双重协调新城北部新城北部居住区科技园区新区中心中高档住宅区都市产业园新城中部新城中部高标准居住区文化体育区休闲娱乐区大型会展区新城南部新城南部 河西新城中央商务区与商业区交汇处地铁1号线、2号线换乘站出口处北美区北美区5959059590平方米平方米亚太区亚太区4559845598平方米平方米西欧区西欧区5007650076平方米平方米93米创新创新 令生活高高在上令生活高高在上节能省地型住宅节能省地型住宅形成闭合的保温隔热形成闭合的保温隔热体系，阻隔能量流失体系，阻隔能量流失建筑外围护

2、系统建筑外围护系统外墙系统外墙系统外窗系统外窗系统外遮阳系统外遮阳系统屋顶地面系统屋顶地面系统从浅层常温土壤提取能量，从浅层常温土壤提取能量，供室内使用。供室内使用。节能节能 环保环保地源热泵系统混凝土顶棚辐射制冷制热系统通过埋设在楼板内的均布水通过埋设在楼板内的均布水管，依靠常温水为冷热媒进管，依靠常温水为冷热媒进行幅射制冷制热。行幅射制冷制热。健康健康 舒适舒适置换式新风系统常年恒湿。采集的空气经常年恒湿。采集的空气经过滤、湿度控制、温度控过滤、湿度控制、温度控制多级处理，从地面或窗制多级处理，从地面或窗下徐徐送入室内，混浊废下徐徐送入室内，混浊废气由上部排风口抽出，始气由上部排风口抽出，

3、始终保持室内空气清新怡人。终保持室内空气清新怡人。隔噪隔声系统隔噪隔声系统同层排污，隔噪隔声。同层排污，隔噪隔声。同层排水处理系统外墙、外窗、楼板隔音构造有效阻隔外界及上下楼层间噪有效阻隔外界及上下楼层间噪声，提供安静的室内环境。声，提供安静的室内环境。吸尘排污系统吸尘排污系统中央吸尘系统改变传统垃圾处理方式，使其不在室内停留，健康舒适。改变传统垃圾处理方式，使其不在室内停留，健康舒适。食物垃圾处理系统 1.35 kg/m3 1.30 kg/m3 1.25 kg/m3 1.20 kg/m3 1.15 kg/m3 20 kJ/kg 40 kJ/kg 60 kJ/kgEnthalpy 100% 5

4、0% 90% 80% 70% 60% 40% 30% 20% 15% 10% 5%Rel. humidity0 g/kg5 g/kg10 g/kg15 g/kg20 g/kg25 g/kgWater-15 -10 -5 0 5 10 15 20 25 30 35 40 Temperature11234456Range of thermal comfortaccording to DIN 1946Mollier-h-x-Diagram for air humid - Pressure 1.012 bar (12.000 m / 10.000 C / 80.000 % rH)温湿度舒适范围温湿度舒

5、适范围百年经典百年经典 建构品质空间建构品质空间 同样标准的品牌，提供浅色系、中色系、深色系三同样标准的品牌，提供浅色系、中色系、深色系三种套系给客户，业主可以依据自身喜好进行选择。种套系给客户，业主可以依据自身喜好进行选择。专业设计专业设计 人性服务人性服务安全安全 高效高效 便利便利 可靠可靠AAA级智能化小区级智能化小区草坪自动浇灌系统草坪自动浇灌系统照明自动控制系统照明自动控制系统给排水设备监控系统给排水设备监控系统变配电监控系统变配电监控系统地源热泵监控系统地源热泵监控系统空调水温监控系统空调水温监控系统新风风机监控系统新风风机监控系统景观水幕控制系统景观水幕控制系统周界防越报警周界

6、防越报警停车入口管理停车入口管理闭路电视监控闭路电视监控巡更管理系统巡更管理系统可视对讲系统可视对讲系统家居报警系统家居报警系统门禁管理系统门禁管理系统停车场管理系统停车场管理系统一卡通管理系统一卡通管理系统背景音乐系统背景音乐系统LEDLED显示系统显示系统物业管理系统物业管理系统信息网络系统信息网络系统国际国际 生态生态 人本人本天人合一天人合一 双轴景观双轴景观长达长达1公里的河滨生态走廊公里的河滨生态走廊贯穿始终贯穿始终 营造街区特色生活营造街区特色生活莱茵河老式桁架桥莱茵河老式桁架桥多瑙河桥多瑙河桥金门桥金门桥廊桥廊桥西欧区景观详解西欧区景观详解西欧区景观详解西欧区景观详解户户 型型

7、 详详 解解 E6 （1 幢）幢）四房两厅两卫（约150M） 整体布局周正，空间利用率大整体布局周正，空间利用率大长廊设计，通透感强长廊设计，通透感强独立洗衣房设计，干湿分区独立洗衣房设计，干湿分区多条窗采光，光影变幻，美景多条窗采光，光影变幻，美景尽收尽收户户 型型 详详 解解E4 （4 幢幢）四房两厅两卫（约150M） 整体布局周正，方便居家布局整体布局周正，方便居家布局餐厨一体，方便合理餐厨一体，方便合理步入式衣帽间设计，空间更简洁步入式衣帽间设计，空间更简洁多条窗设计，园林框景尽纳眼底多条窗设计，园林框景尽纳眼底户户 型型 详详 解解C2（1、4 幢）幢）三房两厅一卫（约123.13M

8、）整体布局周正，方便居家使用整体布局周正，方便居家使用入户自然玄关，尊贵私密入户自然玄关，尊贵私密长廊设计，空间通透长廊设计，空间通透餐厨一体，可观景、可品餐餐厨一体，可观景、可品餐大面宽客厅设计，气派尽显大面宽客厅设计，气派尽显独立洗衣房设计，干湿分区独立洗衣房设计，干湿分区户户 型型 详详 解解C1（1、4 幢幢）三房两厅一卫（约117.4M）动静分区，提高生活品质动静分区，提高生活品质全明设计，充足光线全明设计，充足光线洗手间干湿分区，科学合理洗手间干湿分区，科学合理典雅主卧，彰显无限尊贵典雅主卧，彰显无限尊贵独立储物间设计，整齐洁净独立储物间设计，整齐洁净户户 型型 详详 解解C3（4 幢幢）两房两厅两卫（约123.13M）整体布局周正，空间利用率大整体布局周正，空间利用率大大面宽，超大面积客厅，尊贵气派大面宽，超大面积客厅，尊贵气派餐厨一体，用餐更便捷餐厨一体，用餐更便捷双洗手间设计，更私密，更合理双洗手间设计，更私密，更合理独立储物间设计，让空间更洁净独立储物间设计，让空间更