造价工程师《案例分析》考试真题及答案

1、2015造价工程师案例分析考试真题及答案试题一:造价工程师考试真题中某拆建建设项目的基础数据如下：(1)项目建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产.(2)项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率6%掇年计息)，贷款合同约定运营期1年按照项目的最大偿还能力还款，运营期第25年将未偿还款项等额本息偿还，自有资金和贷款在建设期内均衡投入。项目固定资产使用年限10年，残值率5%直线法折扣。(4)流动资金250万元由项目自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于项目建设期贷款的偿还)。(5)运营期间正常年份的营业额收入为900万元，经验成本为28

2、0万元，产品营业税金及附加税率为6%所得税为25%(6)运营期第一年达到设计产能的80%该年的营业收入，经营成本均为正常年份的80%以后各年均达到设计产能。(7)在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。问题：1:列式计算项目建设期的贷款利息。2:列式计算项目运营期第1年偿还的贷款本金和利息。3:列式计算项目运营期第2年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。4:项目资本金现金流量表运营期第1年的净现金流量是多少？(计算结果保留两位小数)答案：1、贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000万元，第一年利息1000乘以0.6%/2=30万，第二年利息(100

3、0+30+1000/2)乘以0.6%=91.80万元，建设期贷款利息30+91.80=121.80万元。2、固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80万元。年折旧=固定资产乘以(1-残值率)/使用年限=3721.8乘以(1-5%)/10=353.57万元，总成本=经营成本+利息+折旧=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88万禾I润总额=营业收入-营业税附加-总成本=900*80%*(1-6%)-704.88=-28.08万ilJL，-AiMCM_wjfc,br龙二.此二-ii*-fa二J二不一、讯aixwI

4、叫,康科.物IMX4IJH/4IgI：ftfjt，flltf划施工过程中发生了如下事件：事件1:主体结构作业20天后，遇到持续2天的特大暴雨，造成工地堆放的承包人部分周转材料损失费用2000元，特大暴风雨结束后，承包人安排该作业队中20人修复倒塌的模板及支撑，30人进行工程修复和场地清理，其他人在现场停工待命，修复和清理工作持续了1天时间。施工机械A,B持续窝工闲置3个台班（台班费用分别为：1200元/台班）、900元/台班）。事件2:设备基础与管理完成后，专业分包人对其进行技术复核，发现有部分基础尺寸和地脚螺栓预留孔洞位置偏差过大，经沟通，承包人安排10名工人用了6天时间进行返工处理，发生人

5、材费用1260元，使设备基础与管沟工作持续时间增加。事件3:造价工程师考试真题中设备与管线安装工作中，因发包人采购成套生产设备的配套附件不全，专业分包人自行决定采购补全，发生采购费用3500元，并造成作业班组整体停工3天，因受干扰降效增加作业用工60个工日，施工机械C闲置3个台班（台班费3600元/台班），设备与管线安装工作持续时间增加3天。事件4:为抢工期，经监理工程师同意，承包人将试运行部分工作提前安排，和设备与管线安装搭接作业5天，因搭接作业相互干扰降效使费用增加10000元。其余各项工作的持续时间和费用没有发生变化。上述事件发生后，承包人均在合同规定的时间内向发包人提出索赔，并提交了相

6、关索赔资料。问题：1 .分别说明各事件工期，费用索赔能否成立？简述理由。2 .各事件工程索赔分别为多少大？总工期索赔为多少大？实际工程为多少天?3 .专业分包人可以得到的费用索赔为多少元？专业分包人应该向谁提出索赔？4 .承包人可以得到的各事件费用索赔为多少元？总费用索赔额为多少元？工期奖励(或罚款)为多少元？答案：1、事件1,工期索赔成立，因为主体结构作业是关键工作，并且是不可抗力造成的延误和清理修复花费的时间，所以可以工期。部分周转材料损失费用，修复倒塌的模板及支撑，清理现场时的窝工及机械闲置费用索赔不成立，因为不可抗力期间工地堆放的承包人部分周转材料损失及窝工闲置费用应由承包人承担。修理

7、和清理工作发生的费用索赔成立，因为修理和清理工作发生的费用应由业主承担。事件2,工期和费用索赔均不能成立，因为是施工方施工质量原因造成的延误和费用，应由承包人自己承担。事件3,工期索赔成立，因为设备与管线安装作业是关键工作，且发生延误是因为发包人采购设备不全造成，属于发包方原因。费用索赔成立，因为发包方原因造成的采购费用和现场施工的费用增加，应由发包人承担。事件4,工期和费用均不能索赔，造价工程师中因为施工方自身原因决定增加投入加快进度，相应工期不会增加，费用增加应由施工方承担。施工单位自行赶工，工期提前，最终可以获得工期奖励。2、事件1索赔3天，事件2索赔0天，事件3索赔0天，事件4索赔0天

8、。总工期索赔9天,实际工期=40+90+30+80+6+30-53=27获。3、事件3费用索赔=3500*(1+18%)+3*30*50+60*80*(1+18%)+3*1600*60%*(1+10%)=18891.4.元专业分包人可以得到的费用索赔188914元，专业分包人应该向总承包单位提出索赔。4、事件1费用索赔=50*80*(1+18%)*(1+10%)=5192元事件2费用索赔0元事件3费用索赔=3500*(1+18%)+3*30*50+60*80*(1+18%)+3*1600*60%*(1+10%)=18891.4元事件4费用索赔0元总费用索赔额=5192+18891.4=2408

9、3.4元工期奖励=(270+9-274)*5000=25000元试题五：（20分）某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月。工程内容包括A,B两项分项工程，综合单位分别为360.00元/m3,220.00元/m3;管理费和利润为人材机费用之和的16%规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的10%各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5-1.rfl利金贝总价措施项目费用6万元（其中安全文明施工费3.6万元）：暂列金额15万元。合同中有关工程价款结算与支付约定如下：1、开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%乍为工程预付款，

10、工程预付款在第2,3,个月的工程价款中平均扣回；2、开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%剩余部分和其他总价措施项目费用在第2,3个月平均支付。3、发包人按每月承包人应得工程进度款的90%H寸。4、当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%寸，应调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）;措施项目费按无变化考虑。5、B分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算，造价工程师中该两种材料在B分析工程费用中所占比例分别为12%口10%基期价格指数为100。施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下：1、第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元。2、第4个月B分项工

11、程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120.问题：1、该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？2、第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少元？3、到第3个月末B分项工程的进度偏差为多少万元？4、第4个月A、B两项分项工程的工程价款分别为多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？(计算结果保留三位小数)答案：1、合同价360*1000+220*700/10000+7+6+15*(1+10%)=87.34万元工程预付款360*1000+220*700/10000+7+6+15*(1+10%)*20%=13.375万元2、第2、3月支付措施费=(6-3.6*60%)/

12、2=1.92万元第2月应支付给承包人的工程价款=360*320+220*210/10000+2+1.02+6.8*1.16*(1+10%)*90%=20.981万元3、第3月末已完成工程计划投资=(160+210+220)*220*(1+10%)/10000=14.762万元。第3月末拟完成工程计划投资=(180+210+220)*220*(1+10%)/10000=14.036万元。第3月末进度偏差=已完成工程计划投资-拟完成工程计划投资=14.762-14.036=0.726万元。4、(1180-1000)/10000=18%15%,需要调价。1000*(1+15%)=1150,前三月实际

13、工程量1180-300=880第4月A分项工程价款=(1150-880)*360+(1180-1150)*360*0.9*(1+10%)/10000=11.761万元第4月B分项工程价款=90*220*(1+10%)*(78%+12%*110/100+10%*120/100)*(1+10%)/10000=2.472万元第4月措施费=1*(1+10%)=1.1万元第4月应支付工程价款=(11.761+2.472+11)*90%=13.800万元试题六：(40分)本试题分三个专业（I土建工程、R管道和设备工程、田电气和自动化控制工程），请任选其中一题作答，若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分

14、。I.土建工程造价工程师中某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构，其上部结构系统如图6-I所示，结构体系中现场预制标准构件和费标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋含量等见表6-I所示。4,6-1现场预制沟件一览表序号柳件名称型号强度等级刷筋含量（kg/。）1预制混鞭土矩形柱YZ-1C30山预制再凝土矩形柱YZ-2C3D138.0013演制混施土基础梁JL-1C2595.004池制构硬土基础粱JL-2C25Q5.005预制遍土柱顶连系梁LL1C25840。6颈制混盘土柱顶连系梁LL-2C2584.007预制混凝土T型吊车梁DL1C35141.00R机制混融土T型吊车梁D

15、L-2匚好14100g布制海至立薄膜屋面梁1VL1C35135.0010予贝制泡凝土落腹屋曲梁WL-2C35135.00另经查阅国家标准图集，所选用薄腹屋面梁混凝土用量为3.11m3/根（厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相等，仅预埋铁件不同），所选用T型吊车梁混凝土用量，车间两端都为1.13m3/根，其余为1.08m3/根。问题:1 .根据工程图纸及技术参数，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）的计算规则，在答题卡表6.1.1工程量计算表”中，列式计算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础（-0.3米以下部分），现浇混凝土基础梁、现浇构件钢筋、现浇混凝土模板五项

16、分部分项工程的工程量，根据已有类似项目结算资料测算，各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为：独立基础80kg/m3,基石梁100kg/m3。(基础梁施工是在基础回填土回填至-1.00米时再进行基础梁施工)2 .造价工程师中利用问题1的计算结果和以下相关数据，按房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)的要求，编制该机修车间上部结构分部分项工程和单价措施项目清单与和单价措施项目清单与计价表。已知相关数据：(1)预制混凝土矩形柱的清单编码为010509001,本车间预制混凝土柱单件体积3.5m3,就近插入基础杯口，人材机合计为513.71元/m3;(2)预制混凝土基础梁的清单编码为0

17、10510001,本车间基础梁就近地面安装，单件体积小于1.2m3,人材机合计为402.98元/m3;(3)预制混凝土柱顶连系梁的清单编码为010510001,本车间连系梁单件体积0.6吊,安装高度12m人材机合计为423.21元/m3;(4)预制混凝土T型梁的清单编码为0105l0002,本车间T型吊车梁单件体积1.2m3安装高度09.5m人材机合计为530.38元/m3;(5)预制混凝土薄腹屋面梁的清单编码为010510003,本车间薄腹屋面梁单件体积3.2品，安装高度013m人材机合计为561.35元/m3;(6)预制混凝土构件钢筋的清单编码为010515002,本车间构件钢筋直径为62

18、5mm人材机合计合计6018.70元/t。以上项目管理费均以人材机为基数按10刈算，利润均以人材机和管理费合计为基数按5%+算。3 .利用以下相关数据，编制该机修车间土建单位工程招标控制价汇总表。已知相关数据如下：(1)一般土建分部分项工程费用785000.00元;(2)措施项目费用62800.00元，其中安全文明施工费26500.00元;(3)其他项目费用为屋顶防水专业分包暂估70000.00元;(4)规费以分部分项工程、措施项目、其他项目之和为基数计取，综合费率5.28%;(5)税率为3.477%。(计算结果保留两位小数)4 .根据问题I的计算结果，按定额规定混凝土损耗率15%列式计算该架

19、空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量。(计算结果保留两位小数)答案：项目名称单位计算过程工程量现浇混凝土基础垫层MJ-1:(3.4X3.6)X0.1X10=12.24J-2:(4.9X3.6)X0.1X6=10.584J-3:(2.8X3.4)X0.1X4=3.308JL-1:0.6X(9-1.8)X0.1X13=5.616小计：垫层总体积32.25m332.25或者26.63现浇混凝土独立基础MJ-1:(3.2X3.4+2.4X2.6)X0.4+1.6X1.8X2.7义10=146.24J-2:(4.7X3.4+3.9X2.6)X0.4+3.1X1.

20、8X2.7X6=153.084J-3:(2.6X3.2X0.8+1.6X1.8X2.7)X4=57.728小计：独立基础体积357.05m3357.05现浇混凝土基础梁M0.4X0.6X(9-1.8)X13=22.4622.46现浇构件钢筋t(357.05X80+22.46乂100)/1000=30.8130.81现浇混凝土模板M一、垫层模板：J-1:(3.4+3.6)X2X0.1X10=14J-2:(4.9+3.6)X2X0.1X6=10.2J-3:(2.8+3.4)X2X0.1X4=4.96JL-1:(9-1.8)X0.1X2X13=18.72小计：47.88现浇混凝土模板M二、基础模板：

21、j-1:(3.2+3.4)+(2.4+2.6)X2X0.4+(1.6+1.8)X2X2.7X10=276.4j-2:(4.7+3.4)+(3.9+2.6)X2X0.4+(3.1+1.8)X2X2.7X6=228.84j-3:(2.6+3.2)X2X0.8+(1.6+1.8)X2X2.7X4=110.56扣基础梁与基础接触面积0.6X0.4X2X13=6.24小计：615.8-6.24=609.56基础梁模板：(9-1.8)X0.6X2X13=112.322分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目褊碍项目名称项目班计量单位工程量金颤综合单粉合价其中1010509001001预制混赛士矩地柱

22、单件体制45nA就近插入基觥1杯口,混减土强度C30m，62.955933137350.752010510001001预制混凝土基础梁单件体积小T12nA就近地面安装混凝土强度C”m1S.S1465.448754一933010510001002顿制混凝土柱顶连系粱单件体和0.6m3.安装高度V加混程土强度C25jtn7.6948S.813758.954010510002001预制混磁土T型吊车梁单件低积a二安装高度V9.5m,混梃土强度65T(11532(512.599384.885010510033001顼制混凝土落腹屋面粱单件体积32/安禁高度V13m.辑麋士强度C”m24.8S648.3

23、616131J206010515002001预制枸件期筋用筋直役为t1-3S695L6012081851合计196199*3单位工程招标控制价汇总表序号汇总内容金颔（元）1分部分项工程785000.WX措施项目费用62800.002A其中安全文明施工费26500.003其他项目70000,0。34其中防水专业分包暂估折70000.004规费48459.845税金33596.85招标控制侨合计999856.4.C15商品混凝土结算量：3225X(1+1.5%)=32.73m3C25商品混凝土结算量：(357.05+22.46)X(1+1.5%)=385.20n.管道和设备工程（略）m.电气和自动

24、化控制工程工程背景资料如下:（1）图6.田所示为某综合楼底层会议室的照明平面图说明:1 .照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来。2 .管路为镀锌电线管20或25沿墙、楼板暗配，顶管敷设标高除雨篷为4m外，其余均为5mr管内穿2缘导线BV-5002.5rmm2。管内穿线管径选择：3根线选用20镀锌电线管；45根线选用25镀锌电线管。所有管路内均带一根专用接地线（PE线）。3.配管水平长度见图6.m括号内数字，单位为m（2）照明工程的相关定额见下表。编号项目名称定额单位安装基件（元）主材人工费材料费机械费单价扰耗率i%）2-263成套配电箱嵌入式安装（半周长05m以内）台115.9879.5S0

25、150.00示台叁264成套配包箱嵌入式安装半周长1m以内）台144,00&5.9B0300W元台2-1596格栅荧光灯盘XD-512-Y20X3唳顶安装1。笔2439753.28012000元一套1二七”单管荧光灯YGH一1吸顶安转1。套173.5953.23070.00元/.套12-BS4平图对吸顶灯JXD2-1妥底10套17969299.60050.00元曙1|2-1637单联单控暗开关安装10个68.001L1E01Z00元个22-153S双联单控暗开关安装1。个71.2L1545Q15.00元,个2-1639三联单控暗开关安装10咯743819.7D01S.00元/个q2-B77暗装

26、接线盒1。个36.0055.8502.70元个2137月晴某开关盒1。个3341珠男02.30元，个22-932镀锌电线管中20沿筱、甚褊土结构暗配100m471.9682.6535.686mTC-in3填锌隼线管中5沿矽超凝士结陶暗而100m679.94144.58J6.50SOOJTn32-1172管内穿线2iDOm799944.5；C2.207Lm16该工程的人工费单价为80元/工日，管理费和利润分别按人工费的50御30%计算。（4）相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表。项目编码项目名称项目编褶顼目名称030404017配电箱03Q404OM照明开关O3M12OO1普通灯具其他电器0

27、304120C4装饰灯0304110M接线箱一050412005荧光灯03041100G接线盒030404019控制开关03D4110D1能管030404031小电器030411004配线问题：1 .按照背景资料和图6.III所示内容，根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)和通用安装工程工程量计算规范(GB50856-2013)的规定,分别列式计算管、线工程量，编制该工程的“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。2 .假定该工程镀锌电线管20暗配的清单工程量为70m其余条件均不变，按照上述相关定额计算镀锌电线管20暗配项目的综合单价并填写综合单价分析表。(计算结果保留两

28、位小数)。答案：1 .(1)镀锌电线管20暗配3X3X5+2+3+(5-4)+2+3+2+1.5+(5-1.5-0.3)+4+(5-1.5-0.3)=69.9(m)(2)镀锌电线管25暗配3X3+2+1.5+(5-1.3)+2+(4-1.3)+2+2+8+(5-1.3)+1.5+(5-1.3)=20.9+20.9=41.8(m)(3)管内穿线BV-5002.5rmm23X69.9+4X20.9+5X20.9+(0.5+0.3)X3X2=402.6(m)(4)分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：会议室照明工程标段：底层会议室照明平面图序号项目编码项目名称项目特任计量单位工程量金领（元）捺合单价合价耳中暂传价103CMCM017DO配电箱照明配电箱,嵌入式安装.5