酒店式服务公寓装修装饰工程可行性研究报告

1、酒店式服务公寓装饰工程 施工组织设计方案酒店式服务公寓装修装饰工程可行性研究报告 （此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑） 目 录编制依据及原则.3 第一章 工程概况及工作范围.41.工程特点.52.工期、质量目标 .53.施工范围.5第二章 内装施工部署和施工顺序. 71.施工准备.82.施工组织方式.83.施工阶段基本施工顺序.11第三章 内装施工的方法和技术措施.131.图纸熟悉、审查管理措施.142.技术资料管理.143.材料质量控制措施.144.重点施工区施工安排.145.本工程主要项目施工方案.17 1）石材地面铺贴施工工艺.17 2）地砖铺贴施工工艺.18 3）地毯铺贴施

2、工工艺.194）轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺.205）墙面、天花乳胶漆施工工艺.236）墙面饰面板制安 .247）墙面石材干挂施工工艺 .258）木制窗帘盒施工工艺. .279）卫生间各工序施工工艺 .2710）电气工程施工工艺.29第四章 劳动组织和设备计划.401.施工现场管理职责划分.412、项目经理简历表主要施工管理人员表见附表 .433.劳动力来源及素质. 434.劳动力计划实施的保证措施.445.设备计划.45 拟投入的主要施工机械设备表.50第五章 内装施工进度计划及其编制说明.511. 工期计划.522. 确保工期的技术组织措施.523. 施工进度计划表.534. 雨季、夜间施工

3、保证措施.535. 节假日的施工保证措施.54第六章 质量保证措施.551.公司各部门职能.562.施工质量检测规范标准.563.材料质量的控制及保护措施.584.施工准备及施工过程中的质量保证措施.595.各分项工程质量控制措施.606.成品、半成品加工及供应保证措施.607.成品、半成品保护措施.618.质量保证体系.649.电气、洁具安装工程质量保证措施及质量控制.65第七章 安全环保措施.661. 公司安全生产管理网络图 .672. 项目部安全文明生产保证措施.683. 安全施工管理措施.694. 现场临时用电方案及安全措施.695. 机械设备安全管理措施.706. 安全防卫管理措施.

4、707. 施工人员的个人劳防用品管理.728. 防火安全措施.729. 施工安全管理体系.7410. 文明施工保证体系.7511. 项目组织机构.78第八章 施工合理化建议和降低成本措施.791. 合理化建议.802. 新技术、新工艺、新设备、新材料的应用.803. 降低工程造价的主要措施.80第九章 竣工保修及售后服务.82第十章 工程质量通病防治措施.85第十一章 投标人与各方面的协调配合.88第十二章 附表.91附表一 公司获奖工程一览表.92附表二 项目经理简历表.93附表三 主要施工管理人员表.94附表四 劳动力计划表.95附表五 施工进度计划表.100附表六施工平面布置图 .101

5、 编制的依据及原则一、编制依据1.1本工程招标文件；1.2本工程施工方案；1.3建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-911.4建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-20021.5本公司ISO9001:2000贯标文件及施工作业指导书。二、编制原则在接到招标书后，我公司领导对本次工程的施工方案进行了详细研究，安排相关技术、管理人员对设计图纸及设计要求进行了分析，并组织人员进行实地踏勘，以求深入地了解本工程的实际情况和施工条件。并针对性编制了初步的施工方案。同时，我公司领导通过对本工程招标书的仔细查阅，对业主提出的各项要求进行认真的研究、分析，认为按我公司的能力完全可以实现业主的各项要求

6、，因此我公司在此慎重承诺业主所提出的各项要求。在标书编制过程中我们严格按照国家建设部、辽宁省XX市施工操作、验收规范标准和本公司ISO9001:2000贯标文件及施工作业指导书中的原则和要求，对施工的技术、质量、文明、安全等方面进行了全面控制。为确保本工程质量达到“优良”、创“全国建筑装饰工程奖”的质量目标，提供技术、质量管理依据。第一章.工 程 概 况 及 工 作 范 围42一、工程特点1.1工程名称：“*”酒店式服务公寓装修装饰工程1.2工程性质：“*”酒店式服务公寓集酒店、公寓、写字楼、商场、会所以及地下停车场等功能于一体的场所，装饰后效果表现出酒店大气派的庄重及现代的风格。1.3本工程

7、施工各工种交叉作业多，各专业工序配合及各专业与设备安装等专业的配合为本工程的重点。1.4本工程为新建工程，施工场地条件相对较好，但现场施工专业单位较多，施工中应合理安排施工场地，组织有序。 1.5建设地点：XX市北站路77号1.6建设单位：*房屋开发有限公司1.7设计单位：艺工造型设计有限公司1.8建筑面积：32000M2。1.9工程性质: 新建装饰工程1.10承包方式：包工包料（有甲供材及甲委分包）1.11施工层数：1-26层的室内装饰工程 二、工期、质量目标：2.1工期目标：170个日历天2.2质量目标：确保“优良”，争创“国家建筑装饰工程奖”三、施工范围3.1 一层：酒店公寓大堂3.2

8、5层：公共会议室、健身房、餐厅、公共服务区、物业、管理用房等。3.3 电气工程:普装部分电气安装工程不在投标范围之内，但应配合予留孔洞；精装部分、强电井通过桥架敷设电线至户型照明配电箱、配电箱、照明布线、灯具、开关面板的安装在投标范围之内。3.3.1照明系统：3.3.1.1线管、接线盒、开关盒敷设；3.3.1.2开关、插座安装；3.3.1.3灯具、轴流风扇安装；2.4.1.3 配合设备及系统调试、测试、试运转；2.4.1.4风机盘管、电源配管配线安装。3.5电源本工程为二级用电负荷，由总承包方提供电源。3.6电气接地根据业主要求进行相应的电气设备接地施工。第二章.内 装 施 工 部 署 和 施

9、 工 顺 序 一、施工准备首先根据本工程施工内容，详细结合工程现状，认真审核现已施工工程验收情况，是否符合设计要求，和设计人员、监理人员及建设方一起，进行全面的勘验，针对工程难点进行手递手交接，履行签认手续及资料交接，以清单形式列项、逐项、逐款交接，为整个工程项目能够顺利进行，创造良好的基础。根据现场的实际情况，做好现场施工准备，现场施工准备分为内业与资料准备和外业与物质准备两大部分。一个装饰工程项目要想能够正常顺利地施工，施工现场就必须具备一定的条件，为了达到这些条件而进行的各种工作统称为工程现场施工准备。现场施工准备分内业与资料准备和外业与物质准备两大部分。二、施工组织方式2.1组织部署总

10、体思路：根据工程的特点，结合工程的实际情况，确定以下总体原则：按施工具体情况，进行勘察，核对设计条件，确定施工做法，再进行改造施工。根据工程设计内容结合施工的现场情况和总工期的要求，如何解决各专业工种，各施工工序间的交接和配合，确保“过程精品”是保证工期的关键。由于本工程为高档装饰装修工程，工程的施工统筹安排是装修的重点，施工中坚持“过程精品”原则，真正达到向业主交付一个工期短，质量高的精品工程。2.2施工区域部署说明： 2.2.1为施工便利，进行施工区域和施工段的划分，便于强弱电、门窗等设备安装工程的施工，并有利于进行成品保护，其中各专业根据设计和设备的具体要求，将予留洞，予埋件，准确无误予

11、埋、核实并做好隐蔽记录，做到签证手续齐备。2.2.2精装修工程施工流向为：自上而下，自内而外按照施工段进行施工，施工过程中注意成品保护。2.2.3在施工管理方面，坚持“样板先行”的原则。各分项工程需样板先行，例如大理石，各种饰面样板经监理、业主确认方可大面积施工。2.2.4吊顶及墙面在封板之前需进行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收包括安装及装饰基层两个部分。隐蔽工程验收时做好隐蔽记录，签认手续齐备。2.3现场施工管理方案若我公司有幸中标，我公司将全力以赴按照国家、辽宁省、当地政府及甲方对施工现场文明施工规范要求，对本工程实行施工现场标化管理，并严格按照文明安全施工规范标准进行施工，同时我们将挑选优秀

12、的管理人员组成施工项目指挥部，下设质量预算、安全材料等施工管理组，调集各工种最好的施工技术人员进场，我单位装修深化设计人员与设计单位、建设单位及监理单位密切配合，尽可能创造有利的施工条件，充分做好各项施工准备工作。本工程装饰施工条件已基本具备，我们即进入施工现场，根据施工进度再另行调整施工设施。我们将在场外租借房间作为施工人员宿舍和员工食堂。施工材料中需加工的半成品，采取场外加工，进场材料以半成品为主，整个施工通道力争畅通。施工中的建筑垃圾集中堆放，并及时清理，不影响施工和污染环境。在材料进场时，根据现场实际情况，安排好材料分批分量进场，在进料时尽可能不影响道路、绿化及周围单位车辆停放安全、行

13、人的工作生活安全。本工程配备10名保安值班人员，对本工程实行看料值班和防盗，成品保护，同时对周围环境进行卫生检查、督促，做到大楼内环境清洁卫生。 在进出通道及在施工楼面的施工通道、机械设备、材料临时堆场、材料仓库电焊操作等地方必须配备灭火消防器材，并严禁有消防器材布置出现“盲区”。施工现场应有文明施工的风貌，各施工人员应带有本单位施工胸卡（包括业主指定分包单位施工人员），对本工程施工人员应在自己施工作业范围内，严禁到其他楼面区域流窜，同时其他单位人员没有施工关系的严禁进入本工程各楼面。由于本工程施工质量要求高，工期紧，施工材料以优质品牌为主，施工项目齐全，各种专业配套施工较多，有些分项工程必须

14、同时进行，形成各工种交叉施工的局面。工程开工后，先熟悉图纸，全面了解装修项目，在施工中，各工种应相互配合，特别是专业分包施工配合协调，抓住施工中的每一个环节，有分有合衔接好各分部施工项目，在可能的条件下，争取各作业面轮流连续作业，缩短施工周期，这样既不影响其它项目的施工，又能尽最大努力做好产品的保护工作。为优质快速完成任务，首先要求各专业、各工种人员根据工程实际情况，建立健全的质量管理体系，以优良工程为宗旨，进行全方位的施工技术质量监控，把可能出现的质量问题消灭在施工过程中，从而确保工程质量达到优良标准。同时材料设备管理人员落实好现场配置的施工机具设备，了解装饰材料的品牌、性能及进货渠道，并进

15、行分块分工种的技术交底、落实施工组织实施方案，编制工料分析表和结合现场实际的进度计划，组织落实加工订货项目，签订有关采购协议。在施工准备期间，按施工要求提供的电源、水源头子，布置好施工专用电箱和水龙头，在布置临时设施水龙头的地方，同时做好排水系统。专用电箱应完好无损，并设有漏电安全保护装置且设专人管理，并根据有关规定设置好消防安全器具，设临时材料仓库、易燃物品堆放点。且拟在各施工楼面、各施工区域等指定的地点及易燃物品堆放点设置灭火器，施工作业到哪里，配套设施就跟到哪儿。另外，施工现场每天派专人打扫清理，保持现场整洁，做到文明施工。2.4施工平面布置图2.4.1施工现场平面布置原则：2.4.1.

16、1在平面布置中，应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。2.4.1.2施工材料堆放应尽量设在垂直运输入口附近，以减少发生二次搬运为原则。2.4.1.3中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。2.4.1.4临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。2.4.1.5本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理要求进行管理。2.4.1.6本工程重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序、合理的状态。2.4.1.7执行ISO14001标准

17、，控制粉尘、排污、废弃物处理及噪声设施。2.4.1.8充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。第二场地安排2.4.1.9现场仅考虑2天左右的物资材料的临时堆放供周转使用；劳动力生活基地在工地附近解决，设置食堂、宿舍，同时办理卫生许可证。2.4.1.10易燃易爆品的堆放：向建设单位或总包申请，需在施工区域外指定地点存放。2.5施工现场其他准备2.5.1施工准备工作组建工程项目经理部，组织项目经理部人员进场就位，开展各项前期施工准备工作。整理场地，接引临水、临电管线。2.5.1.1设计人员进行图纸会审。2.5.1.2交接建筑物的水平控制点。2.5.1.3在项目经理的组织下，对进

18、场的管理人员和操作人员进行安全、文明、环保教育，并做好记录。2.5.1.4各种详细的实施计划和施工方案的制定工作。2.5.1.5进行劳动力的组织到位工作。 2.5.2临时设施2.5.2.1临时垃圾场设简易围挡。2.5.2.2临时供电系统采用总包提供的临电供电系统。2.5.2.3通讯采用固定及移动方式解决。2.5.2.4临时供水系统采用总包提供的临时供水系统，支管线软管介入。2.5.3临时用水方案2.5.3.1根据总包方提供的现有施工现场情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出临时用水设计方案，临时消防系统临时消防系统2.5.3.2根据防火规范，本工程在施工现场按规范放置消防灭火器、消防

19、水桶。2.5.3.3生产给水系统生产给水系统管道采用原总包方留设留设终端阀门接入。2.5.3.4排水系统按照有关现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道。2.5.4现场临时用电设计方案 用电量计算：用电高峰按结构施工阶段的使用情况考虑序号设备名称功 率（KVA）数量需要系数该设备总用电量（KVA）1电钻、电锤等小型设备0.51000.6302空压机2.280814.083电焊机1460.650.44临时照明等250.820沙浆机1.2212.4其它设备105合计126.886根据工序先后，设备先后投入0.81022.6施工平面布置图（附后）三、施工阶段基本施工顺序2.7.1垃圾清理2.7

20、.2安装放线、定标高控制线；2.7.3地面找平及墙体结构批灰；2.7.4排水、给水、综合布线等工种按顺序先后交叉施工并与装饰面协调；2.7.5地面防水处理；2.7.6地面饰面块材铺设；2.7.7墙面批腻子、门套制安、木作基层；2.7.8天花面层；2.7.9墙面面层；2.7.10木作油漆，墙面乳胶漆；2.7.11天花灯具安装，洁具安装，墙面开关面板及插座面板安装；2.7.12物品摆放2.7.13家私摆放2.7.14各系统调试；2.7.15清洁卫生验收。第三章.内 装 施 工的 方 法 和 技 术 措 施一.图纸熟悉、审查管理措施图纸是项目立项、报建、审批、施工的依据，也是业主对项目的意图、理念的

21、直接反映。它的完整性、合理性是创造一个优秀作品的必备条件，也是项目顺利完成的重要因素之一。所以，我公司如能承建，将从设计中心抽出以资深设计师为牵头人，并配以各专业精干设计人员组成设计部，把设计院图纸和业主最新的理念相融合，加上我们的建议，使图纸深化到每个部位，我们将在注重实用、效果的前提下，百分百的为业主着想，以最少的投入，表现出最好的效果。所有深化设计的图纸，一定要在业主、设计院的认可的情况下，复印下发执行，并予业主、设计院、监理全套图纸备案（附电子版），同时为业主作好图纸保密工作。二.技术资料管理 2.1质量记录的管理2.1.1按照市建委文件的规定及公司程序文件要求按期进行技术资料的收集、

22、汇总、编目，由技术部专职资料员负责。2.1.2常用的工程质量记录包括：2.1.2.1主要原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂证明、试验报告。2.1.3施工试验记录由各工程专业责任师专职试验员，在项目总工编制的资料计划指导下完整记录和收集整理保存，使工程竣工交付时同时移交全部完整、规范、标准的工程资料。三.材料质量控制措施本工程施工材料在公司材料合格分供商名单中选用，并在材料进场过程中遵照有关规定进行试验检验；公司将根据工程进度预先提出材料计划，并在材料进场时派出专业人员配合验收，同时把好质量关。四.重点施工区施工安排4.1 酒店、公寓大堂酒店、公寓大堂作为本项目的施工重点，将设置合理的施工进

23、度。其中搭设脚手架工程为本区域施工安排的重点。4.2 以下主要落实脚手架的搭设工程的相关施工安排：4.2.1工作准备4.2.1.1材料准备1)钢管杆件：钢管杆件采用483.5mm，焊接钢管其材性应符合碳素结构钢（GB/T700）中的Q235-A级钢的规定。用于立杆、大横杆、剪刀撑和斜杆的钢管长度分别为4m、6m，用于小横杆的钢管长度为1.2m。2)扣件：扣件应采用（GB15831）钢管脚手架的规定，机械性能不低于KT33-8的可锻铸铁制造。扣件的附件采用的材料应符合GB700-88碳素结构钢中Q235钢的规定；螺纹均应符合GB196-81普通螺纹的规定，垫圈应符合GB96-76垫圈的规定。3)

24、脚手板：脚手板采用木板，木板的厚度50mm，宽度300mm，长度4000mm。4)安全带必须有产品质量检验合格证，必须有允许使用的证明书（或试验记录）。4.2.1.3 人员配备各专业施工人员及上岗证应配备齐全。4.2.1.4技术准备脚手架施工前，要进行技术交底，并提出有关的要求事项。4.2.2脚手架搭设4.2.2.1装饰施工用脚手架1) 室内装饰脚手架搭设，严格执行JGJ30-2001规范。2) 酒店、公寓大堂装饰脚手架采用满堂脚手架。3）立杆：立杆排距（脚手架宽度）为1m，柱距（立杆间距）为1.2m。脚手架立杆距结构边700mm。相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相邻的大横杆的距

25、离不宜大于0.5m。立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。4）满堂脚手架搭设要求：a.满堂脚手架的纵横间距应小于1.5m-1.8m b.满堂脚手架的步距应控制在2米内，必须高于2m者，应有技术措施保护。 c.满堂脚手架必须稳固，应采用纵横剪刀撑保护，防止整体坍塌 d.满堂脚手架应设登高措施，保证操作人员上下安全 e.满堂脚手架操作层应满铺脚手板，不得留有空洞，必须留空者，应设围栏保护， f.满堂脚手架每隔三步架搭设一层安全平网，防止高处坠落 g.满堂脚手架严禁钢竹混搭4.2.2.2 施工作业注意事项1)底部第一排立杆应按立杆搭设要求选择，不同长度的钢管交错设置，至少有6m、4m两

26、种不同长度的钢管作立杆；2)一定采取先搭设起始段而后向前延伸的作业方式，可分别从相对角开始搭设；3)连柱杆和剪刀撑应及时设置，不得滞后超过两个步距；5)在顶排连柱杆之上的架高不得多于两个步距，否则应每隔6跨加设一道撑拉措施；6)剪刀撑的斜杆与基本构架结构杆件之间至少3道连接，其中斜杆的对接或搭接接头部位至少有一道连接；7)周边脚手架的大横杆必须在角部交圈并与立杆固定；8)纵向对接搭设脚手板时，对接处的两侧必须设置横杆，并且绑扎牢固；9)作业层的栏杆应设置在立杆的内侧，栏杆接长应符合对接或搭接的要求。4.3脚手架未经验收不得投入使用，脚手架检查与验收标准见下表：序号项 目容许偏差检查方法1立杆垂

27、直度H/200 100吊线2间距步距偏差20钢卷尺柱距偏差50排距偏差203大横杆高差一根杆两端20水平仪水平尺同跨内、外大横杆高差104扣件螺栓拧紧扭力矩40-65Nm扭力扳手5剪刀撑与地面倾角45-60角尺6脚手板外伸长度对接100a150卷尺搭接a100卷尺4.4安全注意事项4.4.1 施工中对使用的材料必须进行严格筛选，锈蚀变形严重的材料严禁使用;4.4.2 架子搭设作业时，必须按规定戴安全帽，系安全带，穿软底鞋，所有材料应堆放平稳，工具应放入工具袋内，上下传递物体不得抛掷;4.4.3 支搭脚手架必须选用符合规定的架设料具，在架子上作业不得走单杆，必须将安全带系在高处大横杆上；4.4.

28、4 相邻立杆接头应错开500mm以上，大横杆也须将接头错开，必须有足够数量的小横杆；4.4.5 接杆位置超过600mm时，应翻搭上步架后再接杆；4.4.6 绑“十”字斜撑必须从端头第一根立杆开始，单杆斜撑搭接，双杆斜撑对接；4.4.7 附柱杆必须与内外排立杆或大横杆连接；4.4.8 操作层必须满铺钢制脚手板，脚手板必须在钢管上铺平、铺稳，并且绑牢；4.4.9 施工过程中要定期对架子进行安全检查；4.4.10脚手架搭完后，应进行检查验收，合格后才能使用。五.本工程主要项目施工方案针“*”酒店式服务公寓装修装饰工程的具体施工情况如地面工程：细石砼找平层、石材粘贴、地砖铺贴贴，卷材地面铺贴，地毯铺贴

29、等；天花工程：轻钢龙骨石膏板、T型龙骨矿棉板天花、铝板、乳胶漆滚涂；墙柱面工程：干挂石材、饰面板安装、玻璃不锈钢栏杆、隔断等；其他如伸缩缝的处理、安装工程等具体施工技术方案及措施做一详述。5.1石材地面施工工艺5.1.1施工流程准备工作（隐蔽验收）刷水泥浆结合层铺砂浆试拼放线 铺花岗石灌浆、擦缝成品保护清理打腊 花岗石地面施工流程5.1.2施工方法5.1.2.1先检查各专业的预埋管线（如接待台要先定位的管线到位）等是否埋好。5.1.2.2仔细研究，熟悉了解各部尺寸和做法，把与电梯厅、多功能厅、楼梯、各门框线作为质量控制点，监控好收口工艺。5.1.2.3以东西南北轴线为定位线弹好十字控制线，十字

30、线先弹在地面，然后引至墙面底部。根据定位先，依次以1000mm的分格往两边分格放线，根据地面设计标高在墙上弹好水平线为：+0.05m标高。5.1.2.4试拼：根据设计的安装编号图用编号粘纸将光板进行编码。在二次加工完成底面和侧面的防渗工作后进行验收、编码，这样才能保证同一色号的荒料所生产的毛板能够用到本工程的同一个施工面上，将编号粘纸粘在花岗石板面上，在正式铺设前，先进行试拼，按编号对号入座，试拼时参看背面接驳线，在板材由毛板经粗磨、精磨、抛光成板裁切成标准尺寸1000mm1000mm时，在背面用油性笔画一直线条，在裁切后成两块，在铺贴时严格按线条吻合方向铺设，此做法确保原大板的中部与中部相接

31、，对保证整体平面有帮助。5.1.2.5刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后用喷水壶洒水湿润，刷一道水灰比为0.5左右的素水泥浆。5.1.2.6铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度拉十字控制线，铺找平层水泥浆，（找平层一般采用1：3的干硬性砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺后用大木杠刮平，再用抹子拍平，找平层厚度宜高出花岗岩底面标出水平线34mm。5.1.2.7铺花岗石块：以纵轴和横轴的十字控制线为准，向四角铺开，按试拼编码，依次铺砌铺至与其他部位接口处。铺贴时严禁使用橡皮锤直接敲击花岗石，使用木垫振实砂浆至铺设高度后，将花岗石掀移时使用玻璃吸

32、，找平后在上面浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，再铺贴花岗石，安放时用玻璃吸均匀下放，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺靠平。5.1.2.8铺贴时，接缝要严，搬放板块时必须小心。5.1.2.9与学术报告厅门口、电梯厅门口、楼梯口、柱的接口，收口要细之又细，接口自然，反复试铺。5.1.2.10在铺砌后即进行成品保护，用地毯胶垫进行满铺保护。并在该区立保护牌“严禁践踏”标志，对铺贴好后需要作为通道用，必须在地毯胶垫上再铺上9mm夹板。5.1.2.11收缝工作安排在交工前且在水泥浆干透后进行，时间必须在铺贴完成10天以上，根据花岗石颜色选择相同颜色矿物料和白水泥拌合均匀调成1：1稀水泥浆，

33、用浆壶徐徐灌入花岗石块之间缝隙（分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰，灌浆12h后，用棉丝团醮原稀水泥浆擦缝，与板面擦平压实，同时将板面上水泥浆擦净。5.1.2.12打腊：在正式交付使用前，委托清洁公司专业操作，进行找腊，达到光滑洁净。5.1.2.13对花岗石渗水现象的解决办法铺地花岗石板因清洁地面水及污渍由拼缝渗到地下，石板侧面及底面吸收水分及污渍而显出颜色较深的水影现象，地面效果顿时遭到破坏，颜色不一，显得很难看。为解决这一难题，采用意大利产保得10s水污性防污剂涂刷花岗石得4个侧面和底面，防止水渍、污水渗入石孔内。使用方法：将石板侧面和底面用风抢吹干净，没有灰尘，用油漆扫

34、将防污剂涂于石板侧面和底面，等待渗透，45min可干透，摆放好，2天后可用于安装。此工作在现场首层二次加工区内进行。功效作用：本有机乳化聚合体渗入石板内，能防止任何液体污渍渗透到石内层气孔而保持清洁。5.2 地砖铺贴5.2.1铺贴地砖前先选砖、浸水，掌握室内水平标高、地面高度、坡水流向（泛水坡度为1%，不得有局部积水，从地缝边向外伸延，泄水畅通），室内面积进行预排、放线。5.2.2铺贴地砖前先在原土建已做完防水作业的水泥砂浆地面进行基层处理（清理、湿水，用水泥素灰加水、85-SA胶抹底），用半干的砂浆与地砖进行试铺、敲实、待确定铺贴无误后，起砖，在水泥砂浆面层撒上适当的干水泥后洒水，放砖，直至

35、敲实为准。5.3.3质量要求:必须牢固、无空鼓、无歪斜、缺楞掉角和裂缝，完成后表面应平整、洁净、色泽协调、无变色泛碱、污痕和显著的光泽受损处，铺填密实、接缝平直、宽窄均匀、颜色一致、阴阳角方正、搭接方向正确。铺贴地砖必须保证地面平整、坡水流向正确，无泛水，缝隙一致。允许偏差：表面平整度2mm , 用2M靠尺和楔形塞尺检查，垂直度2mm ，用2M托线板检查，接缝平直，拉通线尺检查，接缝高低0.5mm ，用直尺和楔形尺检查，接缝宽度0.5mm ，用尺检查。5.3地毯作业5.3.1施工要点5.3.1.1地毯面层铺设分为满铺和局部铺设两种；其铺设方式有固定式不固定式两种铺贴，而固定式亦可采用粘贴固定式

36、辅设。5.3.1.2铺设地毯面层的下一层，应做好基层的处理和清理工作。地毯面层施工质量过程控制图活动铺设 接缝缝合 铺贴 清洁基层处理 裁割地毯 海绵衬垫固定式铺设钉卡压条 接缝缝合 铺贴 修整清洁 粘贴固定式铺设基层处理 裁割地毯5.3.1.3铺设前，应做好裁剪地毯的准备工作。根据房间的尺寸和形状，用裁边机从长卷材上裁下地毯，每段地毯的长度应比房间长向尺寸多20mm，宽度应以裁去地毯边缘后的尺寸计算，并在地毯背面弹线后裁掉边缘部分。大面积铺设应用裁边机裁割，小面积地毯铺设宜用握裁刀或手推裁刀从地毯北面裁切。圈绒地毯应从环毛的中间切开，割绒地毯为使切口绒毛整齐，应将裁好的地毯卷起编号。5.3.

37、1.4基层处理后，应将海绵衬垫（或垫衬）满铺，并要求平整。5.3.2固定式地毯铺设应按下列要求进行：5.3.2.1固定式地毯采用的金属卡条（倒刺板）、金属压条、专用双面胶带等必须符合设计要求。5.3.2.2钉金属卡条和金属压条。5.3.2.3接缝缝合。地毯面层的接缝应在地毯的北面，一般采用线接缝合或以胶带粘贴予以缝合。5.3.2.4铺贴：采用张紧器将地毯在纵、横方向逐段推移伸展，地毯张拉时应适宜，以保证地毯在使用过程中平直而不致隆起。用张紧器张紧后，地毯四周边应挂在金属卡条或金属压条上。5.3.2.5采用粘贴固定式铺设，应将地毯用胶粘剂粘结在基层上固定，一般不满铺垫层（海绵垫）。凡用胶粘剂粘贴

38、固定式铺设，地毯要具有较密实的基底层，如橡胶、塑胶、泡沫胶底层等。地毯粘贴应牢固。5.3.2.6地毯铺贴后，地毯拼缝、接缝缝合处不应露垫衬。5.3.2.7修整清洁。地毯全部铺好后，应用裁剪刀裁去多余部分，并用扁铲将 边缘塞入金属卡条和踢脚线之间的缝中，最后用吸尘器吸去灰尘，清扫干净。 5.4、轻钢龙骨石膏板吊顶5.4.1施工工艺5.4.1.1施工工艺流程：（主龙骨宜平行房间长向安装）顶棚标高弹线 划分龙骨 安装主龙骨 安装次龙骨安装罩面板 5.4.1.2弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500），从水准线量至吊顶设

39、计高度加上12(一层石膏板的厚度)，用粉线沿墙(柱) 弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距9001000，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。5.4.1.3固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000，可以采用6的吊杆，如果大于1000，应采用8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度等于1000，可以采用8的吊杆，如果大于1000，应采用

40、10的吊杆，吊杆的一端同L30*30*3角码焊接(角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定)，另一端可以用攻丝套出大于100的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。5.4.1.4在梁上设置吊挂杆件1）吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。2）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300，否则应增加吊杆。3）吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。5.4.1.5安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混

41、凝土墙（柱）上可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。5.4.1.6安装主龙骨1）主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距9001000。主龙骨分为不上人UC38小龙骨，上人UC60大龙骨二种。主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。主龙骨的悬臂段不应大于300，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。2）跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。3）如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。4）吊顶如设检修走道，应另设附加吊挂

42、系统，用10mm的吊杆与长度为1200mm的L50*4角钢横担用螺栓连接，横担间距为1800-2000mm，在横担上铺设走道，可以用6#槽钢两根间距600mm，之间用10mm的钢筋焊接，钢筋的间距为100，将槽钢与横担角钢焊接牢固，在走道的一侧设有栏杆，高度为900mm可以用L30*3的角钢做立柱，焊接在走道槽钢上，之间用30*4的扁钢连接。均做防锈处理。5.4.1.7安装次龙骨次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300600。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。当用自攻螺丝钉

43、安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。5.4.1.8纸面石膏板安装1）饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面受潮变形。纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以1015mm为宜，切割的板边以1520mm为宜；固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm。钉距以150170mm为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50m

44、m的部位另安螺丝；2）石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业；螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。3）饰面板上的灯具、烟感器喷、淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料应与母体相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。5.4.2质量标准5.6.1.1主控项目1）钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。2）轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。3）罩

45、面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。5.4.2.2一般项目1）整面轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。2）罩面板表面平正、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。3）允许偏差项目见下表轻钢骨架罩面板顶棚允许偏差项次项 类项目允许偏差（mm）检验方法石膏板1龙 骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直3尺量检查3起拱高度10拉线尺量4龙骨四周水平5尺量或水准仪检查5罩 面 板表面平整2用2m靠尺检查6接缝平直3拉5m线检查7接缝高低1用直尺或塞尺检查8顶棚四周水平5拉线或用水准仪检查5.5、 墙面、天花乳胶漆施工5.5.1施工工序：清扫板缝处理、刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第三遍复补腻子磨平第二遍满刮腻子第二遍涂料磨平第一遍涂料磨平第三