实测实量学习与分析学习教案

1、实测实量学习实测实量学习(xux)与分析与分析第一页，共42页。实量实测实量实测观感质量观感质量规定动作规定动作651520第1页/共41页第二页，共42页。尺差控制尺差控制(kngzh)篇篇防渗漏防渗漏(shn lu)篇篇观感质量篇观感质量篇定尺加工篇定尺加工篇防空鼓防空鼓/开裂篇开裂篇第2页/共41页第三页，共42页。尺差控制尺差控制(kngzh)篇篇定尺加工定尺加工(ji gng)篇篇观感质量篇观感质量篇防渗漏篇防渗漏篇防空鼓防空鼓/开裂篇开裂篇第3页/共41页第四页，共42页。定尺加工定尺加工(ji gng)篇篇尺差控制尺差控制(kngzh)篇篇观感质量篇观感质量篇防渗漏篇防渗漏篇防空

2、鼓防空鼓/开裂篇开裂篇观感质量权重土建观感 : 装修房观感 : 园林观感 10 : 80 : 10实量实测中观感质量检测点：设备安装设备安装抹灰工程抹灰工程涂饰工程涂饰工程墙面饰面砖工程墙面饰面砖工程地面饰面砖地面饰面砖室内门安装工程室内门安装工程铝合金（或塑钢）门窗安装工程铝合金（或塑钢）门窗安装工程木地板安装工程木地板安装工程第4页/共41页第五页，共42页。尺差控制尺差控制(kngzh)篇篇定尺加工定尺加工(ji gng)篇篇观感质量篇观感质量篇防渗漏篇防渗漏篇防空鼓防空鼓/开裂篇开裂篇砌筑阶段砌筑阶段外墙防开裂节点、内墙防开裂节点外墙防开裂节点、内墙防开裂节点设备安装设备安装 砼楼板和

3、砼墙面给水管暗埋、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙电线管暗埋砼楼板和砼墙面给水管暗埋、砌体墙面给水管暗埋、砌体墙电线管暗埋抹灰工程抹灰工程涂饰工程涂饰工程 墙面饰面砖墙面饰面砖地面饰面砖地面饰面砖 卫生间涂膜厚度（防水工程）卫生间涂膜厚度（防水工程） 卫生间附加防水层（防水工程）卫生间附加防水层（防水工程） 卫生间地漏（防水工程）卫生间地漏（防水工程） 边框外表面防水层（铝合金塑钢窗）边框外表面防水层（铝合金塑钢窗） 边框收口与塞缝边框收口与塞缝第5页/共41页第六页，共42页。变更变更(bingng)管理管理四化四化(s hu)管理管理计划管理计划管理工序管理工序管理防渗漏管理防渗漏管理变更管理、

4、四化管理、计划管理、工序管理、防渗漏管理，具体权重分别为15：20：15：15：35第6页/共41页第七页，共42页。混凝土结构工程混凝土结构工程检查内容评判标准检查点截面尺寸（墙/柱）5，8mm20表面平整度（墙/柱）0，8mm60垂直度（墙/柱）0，8mm60顶板水平度0，15mm50楼板厚度5，8mm10施工控制线有/无20轴线偏差控制1或06第7页/共41页第八页，共42页。第8页/共41页第九页，共42页。第9页/共41页第十页，共42页。第10页/共41页第十一页，共42页。砌筑工程砌筑工程检查内容评判标准检查点平整度0，8mm30垂直度0，5mm30方正性0，10mm10外门窗洞

5、口尺寸偏差（高、宽）5,10mm40外墙防开裂节点15内墙防开裂节点15第11页/共41页第十二页，共42页。方 正 度 测 量 示 意砌 体 墙第 三 尺第 二 尺第 一 尺十 字 控 制 线第12页/共41页第十三页，共42页。第13页/共41页第十四页，共42页。第14页/共41页第十五页，共42页。抹灰工程抹灰工程检查内容评判标准检查点墙体表面平整度0，4mm135墙面垂直度0，4mm75顶板水平度0，10mm50净高20，20mm50阴阳角方正0，4mm30方正度0，5mm15开间、进深10，10mm6+6地面平整度0，4mm24地面水平度极差0，10mm70空鼓、裂缝无裂缝、空鼓1

6、5同户型同厨卫间开间/进深偏差-5，5mm10+10第15页/共41页第十六页，共42页。抹灰工程抹灰工程检查内容评判标准检查点户内门洞尺寸偏差户内门洞高10，10mm20户内门洞宽20贴脸宽度-3，3mm20户内门洞墙体厚度0，4mm20外墙窗内侧墙体厚度极差涂饰墙面-5，5mm10瓷砖墙面20同户型同厨卫间管井尺寸偏差（长、宽）-10，10mm10+10同户型同厨卫间窗底框标高偏差0，10mm20同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（左、右）0，4mm10+10柜体嵌入位尺寸偏差高度、宽度10，10mm10+10垂直度、平整度1或010+10第16页/共41页第十七页，共42页。第17页/共41页

7、第十八页，共42页。第18页/共41页第十九页，共42页。区的实测值均按不合格计，并统一记录为“50mm”。方正度测量示意第三尺第二尺第一尺十字控制线墙体第19页/共41页第二十页，共42页。第 二 尺第 二 尺墙 体第 一 尺第 一 尺墙 体第 三 尺第 一 尺第 二 尺门 窗 洞 口 测 量 示 意 （ 高 、 宽 、 墙 厚 ）第20页/共41页第二十一页，共42页。凸窗内侧墙体厚度测量示意内门洞/平窗内侧墙体厚度测量示意第二尺凸窗台板第一尺第三尺第一尺第二尺室外室外室内室内第21页/共41页第二十二页，共42页。W2；计算L1、L2与A1的偏差值P1、P2；计算W1、W2与B1的偏差值

8、P3、P4；分别判断P1P4个实测偏差值是否符合合格标准；一个实测偏差值作为1个合格率计算点。按第（2）（3）条的方法(fngf)，分别测量其他户型的实测偏差值，分别作为相应实测区的实测偏差值。每一个实测偏差值作为1个合格率计算点。第22页/共41页第二十三页，共42页。第23页/共41页第二十四页，共42页。第二尺第二尺墙体第一尺第一尺墙体柜体嵌入位洞口测量示意（高、宽）第24页/共41页第二十五页，共42页。第25页/共41页第二十六页，共42页。涂饰工程检查内容评判标准检查点墙面表面平整度0，3mm135墙面垂直度0，3mm75阴阳角0，3mm30顶棚(吊顶)水平度0，10mm50空鼓、

9、裂缝无裂缝、空鼓20第26页/共41页第二十七页，共42页。墙地 面墙 长 小 于 3 米 时 ，此 尺 取 消第 一 尺第 五 尺第 二 尺距 地 面 约 2 0 位 置第 三 尺第 四 尺平 整 度 测 量 示 意( 注 : 第 五 尺 仅 用 于 有 门 洞 墙 体 ）第27页/共41页第二十八页，共42页。设备安装检查内容评判标准检查点座便坑距偏差0，15mm6同一室内底盒标高差0，10mm6并列插座开关面板高度差0，0.5mm18砼地面给水管暗埋1或020砌体墙面给水管暗埋1或020砌体墙电线管暗埋1或020第28页/共41页第二十九页，共42页。第29页/共41页第三十页，共42页

10、。装饰工程（1）（铝合金或塑钢窗）检查内容评判标准检查点型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）0，0.3mm10铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材）0，0.3mm10铝合金型材拼缝高低差（不同截面型材）0，0.5mm10塑钢窗相邻两构件焊接处0，0.3mm10窗框、窗扇相邻构件装配间隙0，0.3mm10窗框正面垂直度0，2.5mm10第30页/共41页第三十一页，共42页。第31页/共41页第三十二页，共42页。注意事项地面饰面砖、室内门、木地板安装检查部位检查内容评判标准mm检查点地面饰面砖表面平整度瓷砖地面0，2瓷砖地面12石材地面0，1石材地面12门框正、侧面垂直度0，0.5高低差12地面饰面砖地板表面平整度0，4垂直度10室内门地板水平度0，2平整度24缝隙宽度（强化复合地板不测）0，10地板水平度70地板接缝高低差（强化复合地板不测）0，0.5缝隙宽度12表面平整度0，0.5接缝高低12第32页/共41页第三十三页，共42页。第33页/共41页第三十四页，共42页。防渗漏防渗漏卫生间涂膜厚度卫生间涂膜厚度1或或0卫生间非附加层卫生间非附加层6卫生间附加防水层1或0卫生间附加层4外门窗边框外表面防水层（铝合金塑钢窗）1或0外窗61或0外门4边框收口与塞缝（铝合金塑钢窗）1或0收口与塞缝15卫生间地漏1或0卫生间地漏6防渗漏工程合计第34页/共4