精典建筑工程项目管理常考题3312

1、精典建筑工程项目管理常考题单选题1、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是（）。A开发项目建设准备阶段B招标投资阶段C竣工验收阶段D房地产市场分析阶段单选题2、降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和() 等。A将风险损失返销计入成本B利用通货膨胀的影响C利用规模投资来限制竞争D充分把握国家金融政策单选题3、建设管理信息系统要完成多个工程，最基础的是A计算机配置工程B收集和输入数据的数据工程C设计和实施网络工程D设计和实施软件工程简答题4、案例：某工程项目采用预制钢筋混凝土管桩基础，业主委托某监理单位承担施工招标及施工阶段的监理任务。 因

2、该工程涉及土建施工、 沉桩施工和管桩预制，业主对工程发包提出两种方案：一种是采用平行发包模式，即土建、沉桩、管桩制作分别发包； 另一种是采用总承包模式，即由土建施工单位总承包， 沉桩施工及管桩制作列入总承包范围再分包。对管桩生产企业的资质考核在上述两种发包模式下，各应在何时进行，考核的主要内容是什么多选题5、建设工程监理规范 (GB503192000) 的内容通常包括 () 。A监理工作范围B监理实施细则C监理工作内容D监理工作目标E监理工作程序单选题6、建设工程监理规划的审核应看其监理范围、监理工作内容是否() 。A理解了业主对该工程的建设意图B包括了全部委托的工作任务C与合同要求和建设意图

3、相一致D适合工程的特点单选题7、现阶段我国投资建设项目管理信息技术的开发和利用应当侧重于_。A单项程序的应用B程序系统的应用C程序系统的集成D发展基于网络平台的项目管理单选题8、() 是指投资方经过规定的程序，委托相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其他企业，代理投资人或建设单位组织和管理项目建设的模式。ACM模式B委托制C代建制D指定制单选题9、下列关于业主方的项目管理说法中不正确的是() 。A代建制中代建单位的项目管理是业主方项目管理的一部分B业主方的项目管理是项目管理的核心C项目管理三大目标之间是对立统一的关系D项目管理中投资目标和进度目标与质量目标发生矛盾时，一般应服从投资目

4、标单选题10、施工企业在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序开始施工前 () ，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。A24 小时B48 小时C72 小时D5 天单选题11、在项目管理的下列4 类风险类型中，对于用户而言如果没有管理好（），将会造成最长久的影响。A范围风险B进度计划风险C费用风险D质量风险单选题12、下列选项中， () 条款的责任范围未列明除非责任意外的自然灾害与意外事故造成的损失。A一切险B列明风险C主条款D特别条款单选题13、建设工程项目总承包方作为项目建设的一个参与方，其项目管理主要服务于（）。A项目的整体利益B建设项目总承包方本身的利益C供货方的利益和项目的整体利

5、益D项目的整体利益和建设项目总承包方本身的利益单选题14、某网络系统项目按总价合同方式约定订购3000m高规格的铜缆， 由于建设单位原因，工期暂停了半个月，待恢复施工后，承建单位以近期铜价上涨为理由，要求建设单位赔偿购买电缆增加的费用，并要求适当延长工期。 以下说法正确的是 _。A索赔是挽回成本损失的重要手段，因此建设单位应该赔偿承建单位采购电缆增加的费用B监理单位应该保护承建单位的合法利益，因此应该支持承建单位的索赔要求C索赔是合同双方利益的体现，因此承建单位要求增加采购费用是风险费用的转移，可以使项目造价更趋于合理D铜价上涨是承建单位应承担的项目风险，不应该要求赔偿费用单选题15、() 反

6、映某项风险发生后对每个项目目标的影响程度，其对于可能受影响的目标、项目规模和类型、 组织策略和财务状况以及组织对特定影响的敏感性都是特定的。A风险概率和影响B影响等级C风险概率级别D非线性等级多选题16、建设工程监理实施的原则之一是严格监理、热情服务。 这一原则的基本内涵有() 。A严格按照国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标B对工程建设承包单位严格监理、热情服务C认真履行职责，不超越业主授予的权限D维护业主的正当权益E按委托监理合同的要求，多方位为业主提供服务多选题17、项目总控的特点包括 _。A项目总控参与单位少、风险大、组织实施困难B项目总控是一种建设工程管理的组织模式C项目总控的

7、服务对象是项目的最高决策层D控制的核心是信息处理，即通过信息处理来反映物质流的状况E控制的工作内容是信息收集、信息处理、编制各种控制报告多选题18、在志愿者督导中，最需要发挥的行政功能是() 。A提供知识B团队讨论C管理运作D工作表现E监督评估多选题19、建设项目管理与企业管理同属于管理活动的范畴， 但从建设项目管理的内涵可以看出，两者有着明显的区别，包括 () 。A管理对象不同B管理目标不同C运行法规不同D管理内容不同E实施的客体不同单选题20、在计划业务时， 内部审计师应该针对与组织活动有联系的风险制定目标和程序。风险可定义为：A对各项交易进行结算或归类以及相应地认定所包含错报的风险对于财

8、务报表而言是很重要的。B事件发生的不确定性，它会影响目标的实现。C没有坚持组织的政策、计划和程序或遵守相应的法律和法规。D没有实现既定的业务和项目的目标和目的。-1- 答案： D建设阶段是将前期阶段的各项方案和计划以及项目开发过程中所涉及的人力、 材料、机械设备、资金等资源集中于开发地块上和特定的时间段上， 进行正式施工建设的活动。 这一阶段的工作任务主要是进行项目施工建设管理、 项目控制、工程监理、项目竣工验收和交付使用。选项 D，房地产市场分析阶段是投资决策分析阶段的主要工作内容。2- 答案： C 解析 降低房地产投资商业风险的对策， 一般有六项措施： (1) 房地产类型组合投资；(2)

9、选择擅长经营的项目； (3) 规模投资限制竞争； (4) 在经济上升期投资；(5) 选择“短平快”项目； (6) 预期投资后的维持管理费用。故选 C。3- 答案： B管理信息系统最基本的任务是收集和管理企业内部的各个环节，并对所掌握的数据进行加工，即收集和输入数据的数据工程。4- 答案：A、平行发包时，对管桩生产企业的资质考核应在招标阶段组织考核。B、总承包时，对管桩生产企业的资质考核应在分包合同签订前考核。对管桩生产企业资质考核的主要内容有： (1) 人员素质；(2) 资质等级；(3) 技术装备；(4) 业绩；(5) 信誉； (6) 有无生产许可证； (7) 质保体系； (8) 生产能力。暂

10、无解析5- 答案： A,C,D,E暂无解析6- 答案： B 解析 建设工程监理规划的审核应看其监理范围、监理工作内容是否包括了全部委托的工作任务。7- 答案： D本题考核的是信息技术在建设项目管理中的发展过程。自20 世纪 70 年代开始，信息技术经历了一个迅速发展的过程， 信息技术在建设项目管理中的应用也有一个相应的发展过程： (1)70 年代，单项程序的应用，如工程网络计划的时间参数的计算程序，施工图预算程序等； (2)80 年代，程序系统的应用，如项目管理信息系统、设施管理信息系统等； (3)90 年代，程序系统的集成，它是随着工程管理的集成而发展的； (4)90 年代末期至今，基于网络

11、平台的工程管理。8- 答案： C暂无解析9- 答案： D 解析 业主方项目管理的目标和任务10- 答案： A 考点 1Z201000建设工程项目的组织与管理1Z201100建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法 1Z201103了解建设工程监理的工作方法： 旁站监理。 思路 施工企业根据企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24 小时内，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应安排旁站监理人员实施旁站监理。 拓展 旁站监理人员实施旁站监理的相关规定：旁站监理人员应认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、 关键工序在施工现场跟班监督，

12、及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题， 如实准确地做好旁站监理记录。 凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工； 旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改： 发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的， 应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告， 由总监理工程师下达局部暂停施工指令，或者采取其他应急措施。11- 答案： D范围风险、进度计划风险和费用风险出现在项目的生命期内，对项目的顺利完成构成威胁，可能导致项目团队绩效低下、进度拖后和费用超支。12- 答案： A 考核内容 建设项目工程保险条款类型13- 答案： D暂无解析14- 答案： D以付款方式的不同， 信息系统工程合同分为总价合同、 单价合同和成本加酬金合同。15- 答案： B暂无解析16- 答案： A,D,E 解析 本题考查重点是对“建设工程监理实施原则”的掌握。严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、 法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标。依照既定的程序和制度， 认真履行职责， 对承建单位进行严格监理。 监理工程师还应为业主提供热情的服务， “应运用合理的技能， 谨慎而勤奋地工作”。 监理工程师应按照委托监理合同的要求，多方位、多层次地为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益。因此，本题的正确答案是ADE。