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文档简介

1、思 考客体解决从区域来看，并不具备强大的购置力，将整个宜昌范围内中高端客户纳入到本工程的目的客户群体中，吸引在宜昌购置中高档楼盘的主流人群如电厂职工、银行职工、宜化集团以及私营业主、公务员，还应吸引周边的宜都、枝江、当阳等县级市的中坚消费群体。以宜昌市区和周边宜都、当阳、枝江等地先富起来的消费群体为主，大型国企职工、私营企业老板、少量外地和本地的投资客。先富起来的中产阶级；有灰色收入者；年龄在2560岁之间。对居住现状不满，有换房要求，并要求有良好的居住环境和条件的消费者。 家庭人口约35人。 对文化精神方面有要求，借以表达自己的品位。 客体解决以宜昌和宜昌周边县级中坚消费群体为主，辅以本地和

2、外地的投资客。有一定的资金积累，具有自用的经商理念有闲散的资金，但缺乏投资方向看重产品的规划特色和总价要求对“SHOPPING MALL和“主力商铺的经营形式具有信心多为二次置业的投资客户，属于中端投资客户看好本工程所处地段的商业将来价值和将来升值潜力外地甚至外省的投资客占少量比例对开发商或投资组合具有信心客体解决 宜昌地区及外地投资客户。 有较强的经济实力，对投资回报时间宽松，有闲钱，自备款在20万左右。以投资为主要购置目的，希望获取长期、稳定的投资回报。 经常到宜昌旅游，商务活动。 能承受新型投资产品的投资方式。 看好投资收益。 看好宜昌、三峡的旅游经济前景。 客体解决 宜昌地区及来宜昌开公司的企业老板，即创业型的中小型企业，兼顾自用和投资。近年来良好的民营经济开展和自主创业的市场气氛和政策环境，使得中小型企业特别是创业型企业数量越来越多，作为资本投入购置不动产。工程区域内的交通、地段、周边生活配套及将来开展前景，对办公楼升值潜力报有信心，自住投资双利。交通方便、办公楼盘品质较高是对办公需求市场客户吸引力最大的两个因素，而宜昌CBD区域规划对本工程的辐射影响更能表达

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