建设项目文化墙

1、 “xxxx康瀛养老服务机构康瀛养老服务机构”项目自申报伊始就定位于养项目自申报伊始就定位于养老产业，老产业，20122012年年8 8月月2323日，通过全国老龄委全面审查，康瀛日，通过全国老龄委全面审查，康瀛养老服务机构被批准为养老服务机构被批准为“全国老龄委百家智能化养老实验全国老龄委百家智能化养老实验（示范）基地（示范）基地”项目的全国首家实验基地。项目的全国首家实验基地。 项目设计两大建筑组群，宜居建筑组群及健康养生建项目设计两大建筑组群，宜居建筑组群及健康养生建筑组群，五大功能分区低密度筑组群，五大功能分区低密度. .高绿化率高绿化率. .人车分流人车分流. .温泉养温泉养生生.

2、.户户朝阳户户朝阳. .配套设施人性化智能化等设计理念将本项目配套设施人性化智能化等设计理念将本项目打造成高品质的宜老居住养生环境。打造成高品质的宜老居住养生环境。2 回顾有文字记载的历史我们回顾有文字记载的历史我们发现，质量一直是人们给予巨大发现，质量一直是人们给予巨大关注的大事。关注的大事。 长城、明城墙城砖上仍然长城、明城墙城砖上仍然可以清晰地看出烧制窑主的名字。可以清晰地看出烧制窑主的名字。 公元前公元前230230年，秦始皇统一年，秦始皇统一六国，车同轨，书同文。六国，车同轨，书同文。 质量思想：做好质量首先要有一个统一的标准。质量思想：做好质量首先要有一个统一的标准。质量萌芽阶段（

3、质量的史前文明- 1875年 前）质量？技术？车同轨，书同文，质量才能做好！31、开工前，项目经理、施工技术负责人、质检员、资料员到位，使其正常运转。2、项目经理负责组织项目的全过程管理，按照有关规定，认真组织审核施工方案，提高施工质量，认真处理施工方面的技术问题和质量事故，确保全部工程检验合格，优良品评达标。3、在工程施工过程中及时掌握分项工程质量评定结果，对出现的问题及时处理解决。4、指派工程质量负责人，随时填写工程日志，及时处理项目负责人提出的问题，落实解决办法。5、严格把好原材料、构配件和设备关，对施工中使用的建筑材料、装饰材料、预制品、半成品以及各类设备到货后要抽样检查，必要时项目负

4、责人和同有关部门人员检验其是否符合验收标准。对不符合要求的设备，损坏的构件及无出厂合格证，无生产许可证厂家生产的材料均不得使用。强化工程质量管理的八个措施强化工程质量管理的八个措施46、项目技术人员要按规定制作混凝土及砂浆试块，定期进行试压，对各种材料定期进行试验，并做出实验报告公司随时抽查，施工记录质量检查记录等，并做好收集整理工作，不准弄虚作假，公司随时检查各种材料、构件、设备等出厂合格证和试验报告、配合施工队伍和质量监督部门做好工作。7、在工程建设中严格验收规定监督检查工程质量，重点检查地基基础、主体结构、装饰工程、决定使用功能和结构安全的重要部位，保证质量、保证资料的完整性和可靠性，及

5、时办理核验。8、认真填写工作日志，实事求是反映情况及时检查，发现问题及时妥善处理.5 为保证工程质量，规范施工人员的工作标准，更好地做为保证工程质量，规范施工人员的工作标准，更好地做好从过程控制及工程完工全过程质量保证，特定以下措施。好从过程控制及工程完工全过程质量保证，特定以下措施。（所在单位工程的分部、分项均按优质工程进行验收、鉴（所在单位工程的分部、分项均按优质工程进行验收、鉴定定(评定评定)，必须，必须 全部达到合格标准全部达到合格标准(消除不合格工程及无消除不合格工程及无法修复的返工工程法修复的返工工程)，多创优良工程。，多创优良工程。1、推行样板制。先按标准、规定、规程施工达优，做

6、出结、推行样板制。先按标准、规定、规程施工达优，做出结构装饰工程样板构装饰工程样板 (如样板墙、样板间、样板结构如样板墙、样板间、样板结构)，经认定，经认定后作为操作和质量验收的标准，达不到样板标准的不予验后作为操作和质量验收的标准，达不到样板标准的不予验收。收。2、保证操作质量，贯彻、保证操作质量，贯彻“三检三检”制，推行定岗操作。主体制，推行定岗操作。主体结构、高级装饰、结构、高级装饰、 设备安装等关键工种的操作人员持证设备安装等关键工种的操作人员持证上岗。上岗。3、跟踪隐检、跟踪隐检(施工中施工中)、预检、预检(施工前施工前)、结构、结构(交工、竣工交工、竣工)验验收。收。678 项项目

7、施工质质量控制施工准备质备质量施工过过程质质量施工验验收质质量施工质质量规划规划图纸会审图纸会审技术术交底 施工准备备工序质质量 施工过过程质质量 成品保护质护质量l分项项工程质质量 l分部工程质质量 l单单位工程质质量 l(单项单项工程质质量) l建设项设项目质质量 创优技术管理创优技术管理 工程技术管理是工程施工最重要的环节，本工程在施工过程中，着重加强了以下工程技术管理是工程施工最重要的环节，本工程在施工过程中，着重加强了以下几个方面的管理：几个方面的管理：1、技术管理坚持执行、技术管理坚持执行“技术先行技术先行”原则；原则；2、加强与设计单位沟通，联合设计促进技术管理水平；、加强与设计

8、单位沟通，联合设计促进技术管理水平；3、施工组织设计编制力求先进、合理，具有指导性和科学性，并且兼顾安全性、施工组织设计编制力求先进、合理，具有指导性和科学性，并且兼顾安全性和经济性；和经济性；4、施工方案注重联系工程实际，具有针对性和实用性；、施工方案注重联系工程实际，具有针对性和实用性；5、技术交底、质量保证措施，具有可行性和可操作性；、技术交底、质量保证措施，具有可行性和可操作性；6、施工过程中、施工过程中,加强检查上述文件的贯彻落实。加强检查上述文件的贯彻落实。 会议室技术交底会议室技术交底5.2、钢筋工程定位筋绑扎定位筋绑扎柱筋定位准确牢固，采用定距框；墙体绑扎时，采用水平、竖向梯子

9、筋柱筋定位准确牢固，采用定距框；墙体绑扎时，采用水平、竖向梯子筋、 “F F”卡等措施。卡等措施。墙体钢筋绑扎严格控制钢筋间距严格控制钢筋间距钢筋工程钢筋工程 门窗洞口支模时，设置固定门口模板的定位筋（端头用门窗洞口支模时，设置固定门口模板的定位筋（端头用无齿锯切割，且涂刷防锈漆），且定位筋焊在附加的无齿锯切割，且涂刷防锈漆），且定位筋焊在附加的U U 型铁型铁上，不得焊在受力筋上，而上，不得焊在受力筋上，而U U 型铁应绑扎在主筋上。型铁应绑扎在主筋上。附加附加U型铁型铁钢筋工程钢筋工程模板工程模板工程 设置专人、专用工具对模板进行清理，并将清理模板作为一道工设置专人、专用工具对模板进行清理

10、，并将清理模板作为一道工序验收，做到序验收，做到“一磨（用打磨机磨去凸物）、一铲（用铁铲铲去污物一磨（用打磨机磨去凸物）、一铲（用铁铲铲去污物）、一擦（用拖布擦洗板面）、一涂（用滚子涂刷脱模剂）、一擦（用拖布擦洗板面）、一涂（用滚子涂刷脱模剂）”四道工四道工序，尤其是模板的口角处，模板清理合格后，方能涂刷脱模剂。序，尤其是模板的口角处，模板清理合格后，方能涂刷脱模剂。 大模板应涂刷隔离剂。但不得影响结构性能或妨碍装饰工程施大模板应涂刷隔离剂。但不得影响结构性能或妨碍装饰工程施工。一般用机油和柴油按工。一般用机油和柴油按3:7 3:7 或或2 2：8(8(体积比体积比) )配制而成，涂刷时以不配

11、制而成，涂刷时以不流坠为准，且要均匀，无漏刷。流坠为准，且要均匀，无漏刷。模板工程模板工程 大模板放置时，场地应硬化、有插架、下有枕木、覆盖塑料薄膜防大模板放置时，场地应硬化、有插架、下有枕木、覆盖塑料薄膜防油渗，铺油渗，铺5050厚砂子。模板之间应留出厚砂子。模板之间应留出500mm 500mm 的距离，角度为的距离，角度为75758080，便于施工人员清理。，便于施工人员清理。至少至少50cm宽操作面宽操作面标准间墙板成型效果标准间墙板成型效果 楼梯间墙体楼梯间墙体 墙体成型效果墙体成型效果 混凝土成品保护混凝土成品保护混凝土成型效果混凝土成型效果5.7、冬季施工措施顶板混凝土浇筑前，对楼

12、层顶板混凝土浇筑前，对楼层门窗洞口用彩条布进行封闭门窗洞口用彩条布进行封闭，采用燃油热风机进行升温，采用燃油热风机进行升温，使用柴油，顶板下温度能，使用柴油，顶板下温度能达到达到1515左右。左右。冬季施工措施冬季施工措施6、工程资料管理 技术资料严格按照北京市技术资料严格按照北京市建筑工程资料管理规程建筑工程资料管理规程及相关规定进行编制、收及相关规定进行编制、收集、整理及组建归档工作。集、整理及组建归档工作。 项目部设专职资料员负责施工过程中的资料管理工作，各部门管理人员按统项目部设专职资料员负责施工过程中的资料管理工作，各部门管理人员按统一标准及时建立健全工程技术资料，项目总工程师对技术

13、资料管理工作负责。一标准及时建立健全工程技术资料，项目总工程师对技术资料管理工作负责。 在管理过程中，严格按照公司文件以及贯标资料控制程序的相关规定，对施在管理过程中，严格按照公司文件以及贯标资料控制程序的相关规定，对施工过程中使用的技术资料有效性进行监控，建立受控文件的收发、登记制度，做工过程中使用的技术资料有效性进行监控，建立受控文件的收发、登记制度，做好技术文件、工程资料的收发、管理工作。好技术文件、工程资料的收发、管理工作。工程常用的规范、图集工程常用的规范、图集工程资料管理工程资料管理8、节能与环保施工节能管理施工节能管理- -定型钢模板、木模板，对模板方案进行优化，最大可能使用周转

14、利用模板体系。定型钢模板、木模板，对模板方案进行优化，最大可能使用周转利用模板体系。- -合理现场用水规划，加强现场用水管理，杜绝跑、冒、滴、漏和长流水现象。合理现场用水规划，加强现场用水管理，杜绝跑、冒、滴、漏和长流水现象。- -冲洗车辆等施工用水经过二次沉淀后用于洒水降尘等。冲洗车辆等施工用水经过二次沉淀后用于洒水降尘等。- -施工设备和机具选择使用节能、高效、环保型，提高各种机械的使用率和满载率施工设备和机具选择使用节能、高效、环保型，提高各种机械的使用率和满载率。环境保护环境保护- -施工现场主要道路采用混凝土硬化，并设专人洒水降尘，存土区域覆盖处理。施工现场主要道路采用混凝土硬化，并

15、设专人洒水降尘，存土区域覆盖处理。- -施工现场建立封闭垃圾站、木工房、水泥库，减少噪声、扬尘污染。施工现场建立封闭垃圾站、木工房、水泥库，减少噪声、扬尘污染。洗车池洗车池模板堆放区模板堆放区安全文明施工安全文明施工3 3、“四口四口”防护、临边防护、楼梯防护措施到位。防护牢固可靠严密，做到定型化、防护、临边防护、楼梯防护措施到位。防护牢固可靠严密，做到定型化、标准化。标准化。严格落实北京市标准及相关规程，严格落实北京市标准及相关规程，电梯井口设置定型防护门，楼梯口按照电梯井口设置定型防护门，楼梯口按照标准做好防护栏杆刷红白相间漆。标准做好防护栏杆刷红白相间漆。19安全文明施工安全文明施工1

16、1、施工现场食堂三证齐全，食堂具备食堂卫生许可证、炊事人员身体健康证、施工现场食堂三证齐全，食堂具备食堂卫生许可证、炊事人员身体健康证、卫生知识培训证；炊事员上岗服装整洁。卫生知识培训证；炊事员上岗服装整洁。2 2、食堂设置独立的制作间、库房和燃气罐存放间，设置隔油池，配备排风设施、食堂设置独立的制作间、库房和燃气罐存放间，设置隔油池，配备排风设施和消毒设施。和消毒设施。3 3、制作间灶台及其周边贴瓷砖，地面硬化，保持墙地面干净排水通畅，设有生、制作间灶台及其周边贴瓷砖，地面硬化，保持墙地面干净排水通畅，设有生熟分开的刀、盆、案板等炊具及存放橱柜。熟分开的刀、盆、案板等炊具及存放橱柜。20卫生

17、许可证及健康证卫生许可证及健康证食堂卫生管理制度食堂卫生管理制度生活区管理生活区管理4 4、现场炊事用水专人管理，配备热水器确保饮水供应及时，保温饮水桶加盖上、现场炊事用水专人管理，配备热水器确保饮水供应及时，保温饮水桶加盖上锁，防止污染。锁，防止污染。5 5、现场设封闭垃圾站，每天派专人分拣清运，设专用生活垃圾站并及时清运。、现场设封闭垃圾站，每天派专人分拣清运，设专用生活垃圾站并及时清运。6 6、工人宿舍设负责人，统一发放床单、棉被、枕巾，规范化管理。、工人宿舍设负责人，统一发放床单、棉被、枕巾，规范化管理。7 7、厕所按照标准建设，设专人清扫打扫卫生。、厕所按照标准建设，设专人清扫打扫卫

18、生。8 8、设淋浴间，为职工洗浴提供方便。、设淋浴间，为职工洗浴提供方便。21 项目部定期组织员工进行文体活动，成立篮球队、乒乓球队，统一队项目部定期组织员工进行文体活动，成立篮球队、乒乓球队，统一队服，定期组织比赛，锻炼身体，培养员工的竞争意识及团队协作精神。服，定期组织比赛，锻炼身体，培养员工的竞争意识及团队协作精神。 项目部每月组织项目人员生日聚餐，增强项目人员之间感情。项目部每月组织项目人员生日聚餐，增强项目人员之间感情。22文体活动文体活动 2015 2015年年1 1月月1818日，怀柔区建委领导带领辖区内三十余家在施单位、设计单位、监理单日，怀柔区建委领导带领辖区内三十余家在施单位、设计单位、监理单位共位共6060余人来到我康瀛养老