房地产开发-工程部岗位职责制度

1、房地产开发工程部主要岗位职责工程经理1. 项目施工阶段现场总代表，负责项目管理；2. 对项目施工过程的进度、质量、安全文明、成本负责；3. 负责内部管理工作，协调项目内部和外部关系；4. 按公司项目发展计划完成项目建设；5. 全面协调各专业施工的管理工作；6. 开工前负责向施工单位移交场地，并组织办理有关手续；7. 审核各阶段进度计划并监控其实施；8. 组织总包、监理及各施工单位学习并熟悉实测实量工作，主持实测实量工作，每周对实测实量工作进行总结、汇总，对系统性偏差提出整改要求并监督落实到位；9. 组织专业工程师和监理对已完单位工程进行验评；10. 对施工中的不合格品或材料、设备提出处理意见；

2、11. 定期或不定期组织各专业工程师对施工单位进行进度、质量、安全、文明施工、场容场貌等方面的考核；12. 竣工后组织有关人员对工程的实施和管理进行总结，为后续项目提供借鉴。土建工程师1. 掌握图纸内容中的工艺要求、材料选用要求，负责本专业范围工程图纸的全面审核工作；2. 掌握建筑结构专业工程与相关水、电、气、暖工程之间的关系，能够合理运用专业知识技巧，使建筑工程的施工达到设计要求、装饰美观、使用方便的效果；3. 能够掌握建筑结构专业相关的知识，并熟悉相关工程的专业知识，能够指导设计工作、工程安装工作、工程材料的选用工作，达到建筑结构系统的功能和品质要求；4. 掌握建筑工程的规范要求，并能够合

3、理地运用；5. 能够在现场指导监理公司、工程队的工作，确保工程进度、质量达到整体工程的要求；6. 协调组织工程建设中的基础、主体、竣工等验收，从工程方面负责与物业公司的交接工作；7. 严格控制工程投资成本在预算范围内，对成本控制结果负责。水暖工程师1. 掌握本专业施工图纸内容中的工艺要求，材料选用要求，负责本专业范围内施工图纸的全部审核工作；2. 掌握水、暖专业工程与相关土建、电气、建筑工程之间的关系，能够合理的运用水、暖专业知识技巧，使水系统及采暖系统的安装合理美观、使用方便；3. 能够掌握水系统及采暖系统相关的专业知识，并熟悉相关工程知识，能够指导设计工作、工程安装工作、工程材料的选用工作

4、，达到水、暖系统的功能品质要求；4. 掌握水、暖系统相关的配套知识，熟悉政府相关部门对水、暖、气及消防系统的管理办法及相关的法规规定；5. 负责完成水、暖、气、消防专业从确定方案、委托设计、办理各种施工审批手续，到组织施工单位进场等一切事宜，并与相关政府职能部门密切联系，申请减免费用；6. 掌握水、暖、气、消防系统工程的相关规范及法规，并能够合理地运用；7. 具有组织本专业工程施工的能力，能够在现场指导监理公司及工程队的安装工作，确保工程进度及质量达到整体工程要求；8. 协调工程建设后期的竣工验收，从专业工程方面负责与物业公司的交接工作；9. 严格控制专业工程投资成本在预算范围内，对成本控制结

5、果负责。电气工程师1. 掌握本专业施工图纸内容中的工艺要求，材料的选用要求，负责本专业范围内施工图纸的全面审核工作；2. 掌握电气工程（供电、通讯、有线电视、安保系统、网络技术）与相关土建、水、采暖工程间的关系，能够合理地运用电气专业知识及技巧，使电气系统满足安装合理美观、使用方便的要求；3. 掌握电气系统的专业知识，能够指导设计工作、电气设备安装工作、电气设备材料的选用工作，达到电气系统的功能、品质要求；4. 掌握电气系统工程相关的配套知识及法律法规要求，熟悉政府相关部门对电气系统的管理办法；5. 负责完成电气各专业从确定方案、委托设计、办理各种施工审批手续，到组织施工单位进场等一切事宜，并与相关政府职能部门密切联系，申请减免费用；6. 具有选择、组织本专业的施工单位的能力，能够在现场指导监理公司、施工单位的电气安装工作，确保工程进度及质量达到整体工程要求；7. 协调工程建设后期的竣工验收，从专业工程方面负责与物业公司的交接工作；8. 严格控制专业工程投资成本在预算范围内，对成本控制结果负责。资料员1. 负责工程部各种档案资料的收集、分类、整理、归档及建立各类电